Välkommen till ett hem där läget verkligen gör skillnad! Här bor du med en fantastisk utsikt och ett rofyllt lugn samtidigt som du har kort väg till centrala Nyköping, vacker natur och skärgårdens charm. Invändigt möts du av ett stilrent kök utrustat med allt du behöver för vardagens matlagning, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett sovrum samt ett praktiskt sovloft som ger extra utrymme. Vardagsrummet har en eldstad som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Det generösa inglasade uterummet är en riktig tillgång. Perfekt för middagar, avkoppling eller umgänge året runt, oavsett väder. Här kan du njuta av utsikten och stillheten i en skyddad miljö. Denna villa passar dig som söker ett harmoniskt boende med karaktär, naturnära läge och goda kommunikationer. Ett hem att trivas i året om. Välkommen hem!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information eller bokning av visning: david.berglund@skandiamaklarna.se alt 073-311 20 27 Nybyggd villa från 2022 med generösa ytor, modern planlösning och påkostade tillval i både kök och badrum. Här bor du i ett hem med ljusa ytskikt, luftiga rum och genomtänkta materialval som skapar en trivsam och stilren helhet. Entréplanet erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, perfekt för familjeliv och umgänge. Köket har inbyggda vitvaror i rostfritt, köksö och gott om arbetsyta. Här finns även master bedroom med egen klädkammare och WC, ett extra sovrum samt ett smakfullt badrum med bastu. På övre plan väntar ytterligare två sovrum, ett allrum och ett oinrett utrymme med potential för exempelvis badrum eller förvaring. Tomten om 2 100 kvadratmeter ger gott om plats för lek, trädgård och uteplatser. På fastigheten finns dessutom ett isolerat gästhus med kök, toalett och luftvärmepump – idealiskt som tonårsboende, kontor eller för långväga gäster. Här finns även garage och plats för flera bilar på uppfarten. En komplett familjevilla som erbjuder både komfort, flexibilitet och livskvalitet. Välkommen hem!

Familjevänlig villa i 2 plan med underhållsfri tegelfasad, nyare kök och duschrum. Här erbjuds en mycket smakfull villa med moderna färgval och ljusa rum. Socialt övre plan med kök från 2020 med gråa luckor, ny bänkskiva och plats för matbord. Stort vardagsrum med spiskassett och utgång till balkong i söderläge. 2 stora sovrum varav den enda har en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar och utgång till balkong. På det övre planet finns även ett renoverat duschrum med duschkabin. På entréplanet ryms ytterligare 2 sovrum, en toalett, pannrum och tvättstuga med utgång till trädgården. Barnvänlig och lättskött tomt med häck runt om. På tomten finns en pergola och en stor stenlagd uppfart. Här finns även ett garage i markplan. Husets fönster är bytta 2023, tak 2020 och fiber finns indraget. Huset ligger bra strategiskt placerat med närhet till förskola, skola och affär. På promenadavstånd finns gym och busshållplats. Du tar dig med cykel ner till city på endast 5 minuter och på samma tid till sportcentrum och badplats vid Duveholmssjön.

På den lummiga hörntomten där Frödingsgatan möter Stockholmsvägen reser sig ett ståtligt och varmt välkomnande hus från 1911. Med en boyta på generösa 260 m² och ytterligare cirka 100 m² biyta finns här plats för liv, rörelse och framtidsplaner. Tomten är friköpt och inramad av grönska, fruktträd och en charmig friggebod - en egen oas mitt i staden. Exteriört bär huset tydliga drag från tidigt 1900-tal. Det brutna, valmade taket och fasadens symmetriska uttryck ger huset sin klassiska karaktär. Den gröna fasaden samsas smakfullt med vita snickerier och diskreta röda detaljer, en färgkombination som skapar rätt känsla redan vid första intrycket. Det här är ett hus med ovanlig flexibilitet. För den stora familjen är det bara att flytta in och börja bo. Men planlösningen lämpar sig även för generationsboende eller för den som vill skapa flera bostadslägenheter. Historiskt har huset använts både som affärslokal och privatbostad, och nästa kapitel är redo att skrivas av er. Många av de större renoveringarna är redan genomförda: bergvärmepump, dränering, el, avloppsstammar och badrum är uppdaterade under senare år. Resultatet är ett hem med gedigen standard, väl omhändertaget och fullt av själ. Läget tillhör ett av Nyköpings mest kulturhistoriskt värdefulla områden, med rötterna i början av 1900-talet och NK-verkstädernas etablering. Kvarteren formades som en trädgårdsstad - med slingrande gator, naturtomter, förgårdsmark och en medveten bevarad kuperad terräng. Än idag lever den ursprungliga visionen kvar: smala gator, gröna trädgårdar, alléer och en trivsam, småskalig atmosfär. Mitt emot huset ligger Margaretaparken, en lite dold pärla som mest uppskattas av de boende i området. Här bor man lugnt och hemtrevligt, men samtidigt med närhet till skolor, kommunikationer och service. En kort promenad tar dig till Östers mysiga caféer, matbutiker och restauranger. Väster och tågstationen når du på cykel på tio minuter. Varmt välkommen hem!

Det långsmala huset rymmer familjen för sköna lata sommardagar. Här har generationer lekt och vuxit upp och nu är det dags för nästa familj att ta vid. Ursprungshuset rymmer storstuga med öppen spis och huset har vuxit tills sig genom åren för att idag rymma 3 sovrum, varav ett som genomgångsrum. Köket har all bekvämighet du önskar och duschrummet är renoverat för ca 3 år sedan. Takad farstukvist ger skön skugga vid morgonkaffet. Tomten är tillräckligt stor för både lekande barn, en och annan odlingsplätt. På tomten finns ett trädgårdsförråd och vedbod. Flera bilar får plats på tomten. På kort promenadavstånd når du Källviksbrygga för vidare båtfärd till närliggande Sävö med sköna badklippor och sommarcaféer eller Trosa skärgård. Här är en plats att njuta av, här är platsen att fördriva lata sommardagar. Anmäl dig gärna ditt intresse så håller vi dig uppdaterad när något händer. Planerad visning under våren. Välkommen!

Välkommen till Girhällstorp Hagalund – ett hemtrevligt och naturnära boende nära Hållsviken och Östersjön. Här får du det bästa av två världar: lantlig idyll med levande jordbrukslandskap och goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Nyköping via Vagnhärads tågstation. Det röda huset med vita knutar är uppfört 1940 i 1½ plan med källare, och rymmer cirka 80 kvm boarea samt 50 kvm biarea. Huset har en luft/vatten-värmepump för energieffektiv uppvärmning, egen borrad brunn och enskilt avlopp. Huset har ett rymligt kök med öppen planlösning till matrum och vardagsrum. På övervåningen finns två sovrum och badrum med toalett. I källaren finns tvättstuga, pannrum och plats för förvaring. I trädgården finns det flera fruktträd såsom äpple päron plommon och krikon samt även rabarber och en liten vindruvsplanta. På tomten finns praktiska komplementbyggnader såsom förråd, carport, växthus och ett hönshus – perfekt för dig som vill leva mer självförsörjande eller ha plats för hobbyverksamhet. Omgivningarna bjuder på öppna fält, skogsstigar och vackra promenadstråk. Närområdet präglas av levande landsbygd med hästar och mjölkgårdar. Trots det lantliga läget har du nära till service, skolor och butiker i både Vagnhärad och Trosa, samt smidigt bilavstånd till motorvägen E4. Kontakta mäklaren för att anmäla intresse och boka tid för visning!

Välkommen till Ribbingelund Ektorp – Där lugnet bor och livet får ta plats! Har du någonsin drömt om ett hem där du kan andas frisk luft, höra fågelkvitter (och ibland ett vänligt hej från grannen), samtidigt som du har Eskilstuna inom räckhåll? Då säger vi: välkommen till Ribbingelund Ektorp vid, Ärla – en lantlig idyll där livskvalitet inte bara är ett ord, utan en livsstil. Här står ett trivsamt och väl omhändertaget enplanshus med källare, om 116 kvadratmeter, som nu letar efter nya ägare. Huset är en charmig mix av klassisk funktionalitet och nutida bekvämlighet, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, mysig eldstad för vinterkvällarna, samt fyra sovrum. Utanför vardagsrummet finns en stor takad altan. Och för dig som vill ha lite vardagslyx – i trädgården står en egen bastu redo för kvällsritualer med doft av björkris och stillhet. Historien sitter i väggarna här – Ektorp är en plats där människor levt och trivts sedan länge. Ribbingelund har anor från äldre lantbruksbygder och Ektorp var en gång i tiden en plats där man hörde häst och vagn skramla förbi. Idag är det mest stilla fågelkvitter och lekande barn som fyller ljudbilden. Viktig fakta: Taket omlagt 1998 Dränering 2005 Tilläggsisolerat 2010 samt nya fönster = värmen stannar inne och elräkningen håller sig snäll Låga driftkostnader Lugnt, tryggt och familjevänligt område Utanför dörren finns Ärla – ett samhälle som bjuder på mer än man tror: kyrka, matbutik, pizzeria (viktig detalj!), och äldregården Ärlagården. Och gillar du rörelse? Då har du hamnat rätt: friidrott, fotboll, orientering, skytte, tennisbana och elljusspår – här finns något för varje energinivå. Barnen? De går tryggt till både förskola och låg- och mellanstadieskola, alldeles i närheten. Pendlar du? Inga problem – Eskilstuna når du på 18 minuter, och E20 för långpendlarna är bara 9 minuter bort. Detta är ett hem där både hjärtat och hjärnan får sitt. Där morgonkaffet smakar bättre, kvällarna är tystare och dagarna lite grönare. Ansvarig mäklare är Wivecka Ljungh 076-3141490

Välkommen till Värmbol och den här familjevänliga enplansvillan med underhållsfri tegelfasad och inredd vind. Här bor du på en trevlig trädgårdstomt som erbjuder sjöglimt. Genomgående renoverat hus med duschrum och toalett med klinkergolv och kaklade väggar (2017), kök (2019) och tvättstuga med klinkergolv (2021). Från köket nås en matplats med luftvärmepump och öppen spis samt utgång till inglasad altan. Huset har 3 st sovrum i entréplanet och sedan finns det 2 st extra rum på den inredda vinden som nås via en nybyggd trappa vid köket. Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Ekonomisk uppvärmning via bergvärmepump installerad 2017. Huset har fiber indraget och de flesta fönster är bytta (2018). På den asfalterade uppfarten finns en carport men här finns även ett garage med elektrisk portöppnare. På husets baksida finns ett extra förråd och möjlighet till sjövatten för bevattning av tomten. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med både närhet till naturen, Vämbols IP, lekplats och badmöjlighet i Lillsjön. Promenadavstånd till busshållplats och på bekvämt avstånd finns livsmedelsaffär. Fina omgivningar med närhet till vackra Krämbolsleden invid Viren samt cykelavstånd till Duveholmsbadet med brygga och sandstrand. Besiktning är bokad till måndag 5/8 och protokollet laddas upp på hemsidan efter det.

2-plansvilla med kanonläge i Brottsta! Här kan du njuta av en riktigt avkopplande resortkänsla på husets baksida där den uppvärmda poolen samsas med insynsskyddat soldäck och inglasat uterum från Villab Garden. Insidan stoltserar med kvalitativa materialval med bland annat kök från Ballingslöv med bänkskiva i kompositsten och badrum i lyxigt utförande med såväl dusch som badkar. Övre plan disponerar tre sovrum samt ett mindre kontor och generöst allrum - perfekt för tonåringarna som önskar lite avskildhet. De sociala ytorna på entréplan är välplanerade och vardagsrummet rymmer ett större middagsbord för trevliga middagar. Bilen parkeras bekvämt i garaget intill huset. Njut av ett bekymmerslöst och välskött hus som är helt inflyttningsredo. Här bor hela familjen bekvämt med centralt och härligt läge nära TunaParks köpcentrum med brett utbud. Barnvänligt läge intill matvarubutiker, shopping och kommunikationer. Kort promenadavstånd till förskola, skola och flera lekplatser.

Generös familjevilla i barnvänliga och naturnära Hällby! På attraktiv återvändsgata ligger denna villa lugnt och barnvänligt placerad längst in och gränsar mot allmänning. Villan erbjuder härliga sociala ytor på nedre plan i form av kök och vardagsrum med halvöppen planlösning. Från köket nås utgång till ett insynsskyddat altandäck med härligt solläge och inglasat uterum som verkligen förlänger sommarsäsongen. Villan rymmer fyra sovrum i bra storlek varav ett större föräldrasovrum på entréplan samt tre sovrum och ett allrum på övre plan. Här finns också två badrum, ett på vardera plan. Båda planen är optimalt planerade med gott om förvaringsutrymmen och tvättstuga med praktisk groventré. Övre plan är smyckat med takkupa som sprider ett härligt ljus i allrummet och ger möjlighet att avdela ytterligare ett rum för den större familjen. Genomgående ljusa och trivsamma ytskikt i hela bostaden. På tomten finns också ett garage med bakomliggande förråd. Tomten är fint inramad av uppvuxna häckar och den lättskötta gräsmattan är precis lagom för studsmatta, kubbspel eller en svalkande pool på sommaren. Belägen i populära och familjära Hällby på trygg återvändsgata. Promenadstråk, naturen, lekplatser, barnomsorg, kommunikationer och butiker finns på kort promenadavstånd.

Bostadsrättsvilla med bra läge i omtyckta och barnvänliga kvarter. Bostaden är energisnål och lämpar sig perfekt för en barnfamilj. Huset byggdes 2017 och är 123 kvadratmeter som fördelas på fem rum och kök i två plan. Bostaden erbjuder en stor, härlig tomt med gräsytor naturligt insynsskydd på baksidan. Här erbjuds även ett lyxigt spabad från 2020. Fantastiskt inglasat uterum med öppningsbara skjutglaspartier där ni kan avnjuta långa middagar sent inpå hösten och tidigt under våren! Här erbjuds genomgående slitstarkt laminatgolv och vattenburen golvvärme på hela entréplanet i kombination med vita väggar. Öppet, lättmöblerat och trevligt vardagsrum, fyra sovrum samt ett modernt, fräscht och stilrent kök från Vedum med vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Två duschrum, ett på vardera våning som båda är smakfullt inredda samt en rymlig tvättstuga med groventré. Utöver ett mycket trivsamt hem får du här också bekvämligheter som altan med vackert solläge, egen trädgårdstäppa och carport med isolerat förråd precis vid husets entré. Det isolerade förrådet har under de senaste åren använts som hemmakontor och har både el och värme. Rummet lämpar sig även som tonårsrum om så önskas. I Borsökna bor du i ett tryggt bostadsområde, endast tio minuter från centrum och samtidigt med ett naturnära läge. Området präglas av härlig natur med Borsöknasjön endast 3 minuter från bostaden. Här finns badplats med sandstrand och brygga runt hörnet samt närhet till en löprunda eller lek i skogsrika miljöer. Bostaden är belägen med närhet till goda kommunikationer till centrum med hela dess utbud. I området finns också en nybyggd förskola och på kort avstånd finns skola. Välkommen på visning!