Välkommen till ett charmigt hem med centralt läge i populära Vintrosa! Här bor du med bekvämt gångavstånd till ortens serviceutbud - med allt från matbutik och restaurang till café Tant Grön och vardagsnära bekvämligheter bara några minuter bort. Huset är beläget på en generös trädgårdstomt med stora grönytor som bjuder in till både lek, avkoppling och sociala stunder. För den odlingsintresserade finns gott om möjligheter att skapa sin egen grönskande oas. Bostaden välkomnar med ett trivsamt entréplan där kök, vardagsrum och en stämningsfull braskamin samspelar och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den inglasade altanen förlänger säsongen och erbjuder en perfekt plats för umgänge, oavsett väder. Här finns även ett badrum utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet med en möblerbar hall som rymmer en sovalkov - perfekt som arbetsplats eller extra sovplats - samt två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober. För ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året runt installerades en luftvärmepump 2024, vilket bidrar till både komfort och lägre driftkostnader. På tomten finns dessutom en praktisk magasinsbyggnad som lämpar sig utmärkt för förvaring, hobbyverksamhet eller som garage. Här erbjuds ett trivsamt och lättskött villaboende i ett omtyckt område med närhet till skola, barnomsorg, goda bussförbindelser och endast cirka 15 minuters bilresa till Örebro. Ett hem att trivas i - med både charm och funktion i perfekt balans.

Önskar ni bo med ett unikt sjöläge då är ni välkomna till Slyte 710 vid Hjälmarens kant! Äkta strandtomt om hela 4 075 m² med ett magnifikt läge med en härlig utsikt mot Hjälmaren! Byggåret från början är 30-tal men från 2012 och framåt har byggnaden byggts ut och har en boyta om 200 m² 9 rum och kök varav 5 sovrum där i princip allt är nytt! Hela inredningen är mycket påkostad med fina materialval och hög standard. På entréplanet finner ni en stor välkomnande möblerbar hall, wc, 2 stycken stora sällskapsrum, sovrum, grovingång/tvättstuga, stort och öppet utrymme där kök, matplats samt sällskapsdel möter varandra, öppen spis, panorama fönster som ger er en otrolig fin utsikt mot poolområdet och Hjälmaren, temporerat vinrum mm. På övervåningen finns hall med dubbla balkonger, sällskapsrum med kupa, 3 stycken tilltagna sovrum, helkaklad dusch/wc, stort sällskapsrum eller sovrum, ni väljer med ingång till eget helkaklat dusch/wc. Gästhus där övervåningen är inrett till ett stort sällskapsrum med pentry, på bottenplan finns en exklusiv relaxavdelning med bastu och extravärmare, utanför dörren har ni ett spabad från Folkpool. Uthuslänga inrymmande garage och utrymmen för god förvaring. Strandhus med brygga, tilltalande poolområde med tillhörande solterrasser. Indragen fiber. Mycket tilltalande fastighet med äkta strandtomt som måste upplevas på plats! Gå in på vår hemsida och se alla fina bilder! Fastigheten är besiktigad och handlingar finns under dokument på vår hemsida! Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till Smedshagen 924 – en plats där naturen får ta plats och lugnet råder. Här bor du i ett fridfullt lantligt läge med endast cirka 200 meter till den gemensamma brygga vid Hjälmarens strand, här finns också en båtplats. Samtidigt har du bara fem kilometer till Stora Mellösa tätort, vilket ger en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till service. Oavsett om du söker ett permanent hem eller ett fritidsboende erbjuder denna fastighet en harmonisk miljö där det är lätt att trivas. Rejäla trägolv och tidstypiska detaljer välkomnar dig och ger huset en genuin och inbjudande känsla. På entréplanet finns sociala ytor i form av ett vardagsrum med bergslagskamin och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Köket är välutrustat med ugn/spis, integrerad diskmaskin, kyl/frys, vedspis och skafferi. Här finns även duschrum/tvättstuga med wc. Övre plan rymmer två sovrum, varav ett med braskamin – en extra trivselfaktor under årets kallare månader. Ett boende som erbjuder både funktion och hemtrevnad. Utomhusmiljön bjuder på flera härliga platser att njuta av. Vid entrén finns både veranda och altan, och i trädgården finns två friliggande trädäck. Tomten är inramad av staket och erbjuder gräsytor, tre äppelträd, två päronträd, ett körsbärsträd samt röda och svarta vinbärsbuskar, blåbär, hallon, krusbär och rabarber – en liten oas för den som uppskattar odling och grönska. På fastigheten finns även ett gästhus och ett uthus med snickarbod, redskapsbod, vedbod, förråd och hönshus. Den delvis renoverade jordkällaren ger extra förvaringsmöjligheter. Hundgård och hundkojor ingår inte i köpet men kan övertas enligt separat överenskommelse. Fastigheten har borrad brunn med installerat filter samt nytt avlopp i form av minireningsverk från 2025 – en stor trygghet för framtiden. I närområdet, cirka sex kilometer bort, hittar du både badplats och det välkända Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog – en gastronomisk destination med mat i toppklass och en fantastisk utsikt över Hjälmaren. Området präglas av vackra jordbruksmarker, slingrande småvägar och ett stilla tempo som gör det enkelt att koppla av. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv med närhet till vandringsleder, cykelvägar och sjöns alla möjligheter. I Stora Mellösa finns skola, förskola, matbutik och annan vardagsservice. På cirka 25 minuter når du Örebro med ett brett utbud av handel, restauranger och arbetsmöjligheter – en idealisk kombination av lantligt boende och stadens bekvämligheter.

Välkommen till ett trivsamt och välhållet enplanshus i naturnära Stora Hasstorp - ett hem där ljus, rymd och lugn går hand i hand. Här möts du av en generös tomt med öppna gräsytor, vackra träd och ett insynsskyddat läge som skapar en rogivande atmosfär. Utsikten över det omgivande landskapet ger en frihetskänsla som är svår att hitta - här lever du med naturen som närmsta granne. Husets baksida är något alldeles extra. Det stora trädäcket och det inglasade uterummet blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, långa middagar med vänner eller stilla kvällar oavsett väder. Uterummet suddar ut gränsen mellan ute och inne och förlänger sommaren långt in på hösten. Läget erbjuder det bästa av två världar - lugnet från landsbygden och närheten till vatten. Från tomten upplevs en fri utsikt över landskapet med tydlig närhet till Hjälmaren, vilket ger en härlig känsla av rymd och natur. Som en extra dimension i boendet ingår båtplats via samfälligheten. Här ges möjligheten till spontana båtturer, bad och sommaraktiviteter - en livsstil som många efterfrågar men få faktiskt får tillgång till. Att kunna kombinera ett bekvämt boende med närhet till sjöliv gör detta till något mer än bara ett hus - det är en plats att leva och njuta på, året om. När vi sedan kliver in och redan vid första steget in möts du av ett hem som känns genomtänkt och inbjudande. Ljuset flödar generöst genom stora fönsterpartier och skapar en varm och harmonisk atmosfär i hela bostaden. Färgvalen är tidlösa och materialen bidrar till en ombonad men samtidigt stilren känsla - här är det enkelt att trivas från första stund. De sociala ytorna är välplanerade och naturligt sammankopplade, vilket gör hemmet lika väl anpassat för vardagsliv som för umgänge. Här finns gott om plats för både familj och gäster, med flera möbleringsalternativ som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Uterummet är en av bostadens verkliga höjdpunkter - ett extra vardagsrum som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Med stora glaspartier, fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats blir detta en självklar samlingspunkt året om. Här sitter du skyddat men med full kontakt med trädgården och naturen utanför. Interiören präglas av en genomgående välskött standard där funktion möter trivsel. Här finns ett hem som är lätt att ta över och börja leva i direkt - oavsett om du söker ett permanentboende eller en plats att koppla av på under helger och sommar. Fastigheten är löpande underhållen med flera uppdaterade installationer, vilket skapar en trygg helhet för nästa ägare. Krypgrunden är utrustad med avfuktare och uppmätta fuktvärden ligger på en god nivå - en viktig trygghetsfaktor. Bostaden är utrustad med en energieffektiv luft/vatten-värmepanna (2018) som ger ett stabilt och kostnadseffektivt värmesystem för hela huset. Detta innebär låga driftskostnader och en jämn, behaglig inomhustemperatur året om. Som komplement finns även en luft/luft-värmepump från 2022, vilket ger ytterligare flexibilitet i uppvärmningen. Den bidrar inte bara till att optimera energiförbrukningen utan erbjuder även svalkande komfort under varma sommardagar - en uppskattad funktion som höjer boendekvaliteten. Tillsammans skapar dessa system ett modernt, driftsäkert och ekonomiskt boende med fokus på både komfort och hållbarhet. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad - här får du en plats att landa på, leva i och längta till. Välkommen hem.

Välkommen till ett fantastiskt boende på Yxstabacken 622. Här är det bara att flytta rakt in i denna påkostade 1-plansvilla i vinkel om ca 182 kvm fördelat på 7 rok varav 4 sovrum. Mervärden som genomtänkt planlösning med öppet mellan kök-matplats-vardagsrum samt öppet till nock, dubbla helkaklade duschrum, bergvärme och genomgående golvvärme, solceller, täljstenskamin, pool med stort soldäck samt garage mm. En fantastisk och fin 1-plansvilla där ni har allt i ett bekvämt plan och med ett så fint och naturskönt läge där baksidan med poolområdet blir något utöver det vanliga. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Högt och fint belägen i populära Ekeby-almby ligger denna mycket läckra 1-plansvilla om ca 135 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Här är det bara att flytta in! Villan är genomgående i mycket fint skick och har en bra planlösning med stort vardagsrum som är öppet till nock samt öppet mot matplats och kök. Vidare finner du som köpare mervärden i form utav bl.a ny frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme, täljstenskamin, pool, lusthus, garage samt fiber mm. Lättskött tomt om ca 1 500 kvm som gränsar mot skogen. Närhet till förskola, skola och grönområden med fotbollsplan och utegym. Pulkabackar och skridskois finns vid Kärret som blir en naturlig samlingsplats och på Hjälmaren plogas bana för långfärdsskridskor. Länsbuss och cykelbana gör det smidigt för hela familjen att åka till city, med bil tar det ca: 10 min till Örebro centrum. 4 km till Hjälmarbaden med badbryggor och sandstrand. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Sörbyallén 43 med mycket bra läge i attraktiva Sörby/Eklunda. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna gedigna 1960-talsvilla med 6 rok varav 5 sovrum samt en totalyta om ca 290 kvm då även källaren är inredd! Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, bastu, takad altan med öppen spis, dubbelgarage samt fiber mm. Lättskött trädgårdstomt om ca 869 kvm i söderläge. Läget är mycket centralt och eftertraktat med omedelbar närhet till Örebros största utbud av idrott och evenemang. Här bor du nära fotbollsarena, idrottshus, bandy- och ishockeyhall, motionsbad och gym, samt med nära avstånd till Stadsparken, Svartån och charmiga Wadköping med sitt rika kulturutbud.

Välkommen till Biverud 203 på stor friköpt tomt om ca 1 hektar strax utanför Glanshammar. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna välskötta villa om ca 125 kvm fördelat på 5 rok varav 2-3 sovrum. Mervärden i form utav nyare luftvattenvärmepump som tillsammans med täljstenskamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, dubbla sidobyggnader, takad altan mm. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Stenblocksvägen 3 på friköpt hörntomt i natursköna Stora Hasstorp vid Hjälmarens strand. Här bor du bra i denna mycket fina 1-plansvilla med byggår 2021 om ca 120 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Här är det bara att flytta in då villan är i genomgående gott skick. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme, solceller, kamin, inglasat uterum, dubbelgarage med luftvärmepump samt fiber mm. Lättskött tomt om ca 1 434 kvm omgiven av en fin avenbokshäck. Bra samfällighet och för samfällighetens medlemmar finns tillgång till en stuga på en liten ö, roddbåt och en kanot. Avstånd till badstrand och brygg-området ca 700 meter. Båtplats ingår. Ett perfekt boende för barnfamiljen! Nära Arboga och Örebro. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till ett modernt och välskött hem i populära Mosås! Här erbjuds en trivsam villa från 2007 med genomtänkta ytor och hög komfort för hela familjen. Hjärtat i hemmet är det stilrena köket som renoverades 2016, med snygga stenskivor och kvalitativa vitvaror från Miele! Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder med en värmande kamin som skapar både atmosfär och komfort under årets kallare månader. Utomhus väntar en härlig saltvattenpool och en rymlig altan i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar. På fastigheten finns även ett praktiskt dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring. Detta är ett hem som kombinerar funktion, stil och livskvalitet i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Örebro.

Välvårdat och charmigt 20-tals parhus i tre plan med centralt läge på Södermalm. Mitt i centrala Örebro, där stadens puls blandas med stillsamma innergårdar, står ett 20-talshus i tre plan. En byggnad som bär sin historia med både stolthet och självklar elegans. Träfasaden är varmgul med vita knutar och vinröda markiser. På innergården, där grus möter gräsmatta med fruktträd och bärbuskar, sitter nu också laddbox för elbil. Det är just där charmen ligger: i mötet mellan då och nu. Huset är byggt i en tid av hantverk och symmetri som fortfarande står stadigt, men har anpassat sig till ett liv där komfort, teknik och hållbarhet är lika självklara som de spröjsade fönstren. Den tidlösa charmen ser du i trägolv, fiskbensparkett, spröjsade fönster, fönsterbänkar i marmor, vedspis, spegeldörrar med mera. Huset kan användas som enfamiljshus, generationsboende eller till uthyrning. Toalett och dusch finns på varje våningsplan. Våning tre har även ett pentry och används idag till uthyrning. Våning ett och två har stora vackra rum med mycket ljusinsläpp. På våning ett finns också köket med vita luckor, skafferi och vedspis. Nyttjar du hela huset kan du få upp till 5-6 sovrum. Praktisk källare med verkstad, badrum med badkar, pannrum, matkällare och tvättstuga. Ägarna har bevarat fastigheten i gott skick. VA-arbeten och löpande underhåll har skett genom åren, taket renoverades 2019, bergvärme borrades 2017 och fasaden målades 2024/2025. Under rubriken fakta finns alla renoveringar samlade. Under rubriken dokument finns säljarens egna berättelse om fastigheten. Välkommen på visning,

Välkommen till Östra Vägen 16 på friköpt tomt och med mycket bra läge inne i Odensbacken. Här erbjuds du som köpare en mycket välskött 1-plansvilla på ca 114 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum + hel och delvis inredd källare. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, takad altan samt garage mm. Stor lättskött tomt om ca 1 136 kvm med fruktträd. Fastigheten ligger bra och gränsar mot grönyta och lekpark. Här bor du med direkt närhet till skola, matvarubutik samt pizzeria. Välkommen att anmäla intresse för visning!

Välkommen till Villa Apladalen, Sommarvägen 6 i Adolfsberg! Villa Apladalen är en fastighet med mycket tilltalande charm och många fint välbevarande detaljer. Fastigheten byggdes i början av 1900-talet. I början av seklet var Villa Apladalen verksam som café. Ägarna har med varsam hand verkligen tagit hand om fastigheten! Boarea: ca 180 m² Antal rum: 6 rum och kök I entrévåningen finner ni en hall och ett kök med matplats där snickerier i vitt och inslag av bok skapar en trivsam känsla. Här finns också helkaklad dusch/WC med golvvärme från 2001. Matsalen/glasverandan, med historiska fönster, har utgång till baksidans soldäck och trädgård. Det stora sällskapsrummet, med 6-stavig ekparkett och en kakelugn från Cronspisen, erbjuder gott om plats för socialt umgänge. Ett stort burspråk, som med fördel kan användas som läshörna, ger ytterligare ljus och rymd. I anslutning till detta finns ett tv-rum eller matsal med blyinfattade fönster. På övervåningen återfinns en möblerbar hall, ett större sovrum som kan delas av om så önskas, samt utgång till balkong. Här finns ytterligare två sovrum med charmiga fönster. Den nyligen renoverade WC:n är utrustad med golvvärme (2022). Ett helkaklat WC/dusch/tvättrum, även det med golvvärme, renoverades 2022. Tomten, som är friköpt och belägen i ett hörnläge, sträcker sig över 1 806 m² och erbjuder en fin trädgård med goda möjligheter till både odling och avkoppling. På tomten finns ett isolerat garage med elektrisk port, förråd samt en laddbox för elbil. I garaget finns ett kontor/tonårsrum som kan användas för olika ändamål. Fiber är indraget till fastigheten för snabb internetuppkoppling. I källaren finns bra förvaringsmöjligheter samt pannrum. Bergvärme ger goda energibesparingar. Fasaden målades om 2023, och flera fönster samt entrédörrar byttes ut till energieffektiva alternativ under 2021. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida. Gå in på vår hemsida och ta del i mer information och se dom fina bilderna. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till ett smakfullt nyrenoverat parhus om 145 kvm, ett hem där stilrena materialval, genomtänkt planlösning och generösa ytor samspelar på bästa sätt. Här erbjuds idag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde genom att dela av ett av sovrummen på övre plan, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter familjens behov över tid. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering där bl.a. kök, toalett och badrum förnyats med noggrant utvalda material och en modern tidlös design. Här möts estetik och funktion i en harmonisk helhet som ger ett exklusivt och inflyttningsklart intryck. På entréplanet öppnar bostaden upp sig med sociala och inbjudande ytor där vardagsrummet och allrummet/matrummet ligger i direkt anslutning till varandra. Tillsammans skapar de en luftig och sammanhängande sällskapsdel med gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Ljuset flödar genom rummen och förstärker känslan av rymd. Det nya köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och generös förvaring , en naturlig samlingspunkt i hemmet. På detta plan finns även ett av bostadens tre sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller för den som önskar ett sovrum i markplan, samt ett stilrent badrum med dusch och WC. Övre plan erbjuder en mer privat del av hemmet med två rymliga sovrum och ett extra vardagsrum som fungerar utmärkt som TV-rum, lekyta eller avkopplande sällskapsyta. Det ena sovrummet på detta plan är generöst tilltaget och kan med enkla medel delas av till två separata sovrum för den som önskar totalt fyra sovrum. Det ena sovrummet har dessutom direkt anslutning till en egen WC, vilket ger extra komfort och en känsla av avskildhet. I Garphyttan bor du med naturen som närmaste granne och med Kilsbergens storslagna landskap precis runt knuten. Bara några minuter bort väntar Ånnaboda - ett av länets mest uppskattade friluftsområden med milsvida utsikt, vandringsleder, motionsspår och skidspår som lockar året runt. Här kan du starta dagen med en löprunda i skogen, ta en skidtur en krispig vintermorgon eller njuta av stilla kvällspromenader bland sjöar, berg och djupa skogar. Området erbjuder ett liv nära naturen där lugnet, frisk luft och ett rikt friluftsliv blir en naturlig del av vardagen - samtidigt som Örebro nås på bekvämt pendlingsavstånd. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar, villakänsla och generösa kvadratmeter tillsammans med modern standard och väl genomförda renoveringar. Ett stilrent och inflyttningsklart parhus att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen till ett hem att verkligen trivas i! För mer info eller bokning av visning vänligen kontakta Gorm Nordvall 070-732 00 94 alt. gorm.nordvall@skandiamaklarna.se Välkommen hem!

Önskar ni bo på en lugn återvändsgata med ett bra läge i Brickeberg? Då är ni varmt välkomna till Skogalundsvägen 6! Mycket fin och påkostad sutterängsvilla med hela 189 m² 7 rum och kök. Passar med fördel den stora barnfamiljen då 6 stycken sovrum erbjuds. På entréplanet finns rymlig hall, sovrum med egen stor klädkammare, grovingång med ingång till garaget som är isolerat och med el-portar, renoverad tvättstuga, sovrum, helkaklad dusch/wc med bastu. På övervåningen finner ni möblerbar hall och med utgång till en härlig terrass, sovrum, sovrum med utgång till stor balkong, helkaklad badrum/wc, stort fint och nyligen renoverat vardagsrum med öppen spis med insats dessutom renoverad rökkanal, utgång till den stora balkongen och med motordriven markis, kök/matplats med ljusa snickerier och även här utgång till balkongen. Till stor del har ytskikten i huset renoverats under senaste tiden och är i mycket fint skick. bytta fönster samt fönsterdörrar, terrass med trapp 2022, ny stenmur på framsidan 2022, bergvärme med ny värmepump 2017, indragen fiber, 2-bils varmgarage med ny asfalt på uppfarten, friköpt tomt om 712 m² och med ett fint läge på lugn återvändsgata. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad och handlingar finns under dokument på hemsidan. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till Dammvägen 10 på friköpt tomt i familjevänliga Gamla Hjärsta. Här erbjuds du som köpare en välskött 1-plansvilla på ca 106 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum + funktionell källare. Mervärden i form utav bergvärme som tillsammans med fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, bra planlösning med stort vardagsrum öppet mot matplats, fiber, garage mm. Lättskött tomt om ca 843 kvm med fina gamla fruktträd samt en lekstuga. Lugnt område med nära till mataffär, förskola, skola och busshållplats. Gångavstånd till city. Välkommen att anmäla intresse!

Välkommen till Kornvägen 7 i Hovsta, ett välplanerat och trivsamt enplanshus om 122 kvm. Huset erbjuder fyra sovrum där tre av sovrummen ligger i ena delen av huset och ett sovrum är mer avskilt från dessa. Dubbla badrummen förenklar vardagen, det ena med badkar för avkopplande stunder och det andra med dusch. Den separata tvättstugan med groventré är praktisk för familjelivet. De sociala ytorna är hemmets hjärta med matplats och vardagsrum i en halvöppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. I vardagsrummet finns en stor täljstenskamin som både sprider behaglig värme och bidrar till en mysig stämning året om samtidigt som driftskostnaden kan hållas nere. Fiber är installerat för snabbt och stabilt internet, perfekt för både arbete och underhållning. Utomhus väntar en härlig trädgård i soligt sydvästläge, idealisk för lata sommardagar, odling och umgänge. Till fastigheten hör ett garage samt uppställningsplatser med elbilsladdare installerad. Hovsta är ett lugnt och barnvänligt område. Här bor ni med förskola och skola (F-6) på gångavstånd och vardagen blir enkel och smidig. I närområdet finns busshållsplats med goda förbindelser till centrala Örebro. I närheten finns även en lekpark för barnen, samt härliga naturområden och fina skogsområden, perfekta för promenader, löpning eller bara en stunds avkoppling. Det är ett område som passar både barnfamiljer, äldre och alla som söker ett tryggt och naturnära boende.

Välkommen till Posthornsgatan 40, ett friköpt kedjehus med riktigt fint gavelläge nära Karlslundsskogen. Här har samma ägare bott och tagit väl hand om sitt hus i snart 40 år. Huset är i två plan om 134 kvm fördelat på 5 rum och kök varav 4 rymliga sovrum. Trivsamt kök och ett badrum på varje plan. Huset har en för området stor trädgård, 326 kvm, med vackra uppvuxna fruktträd, fina perennrabatter och en bra gräsmatta där barnen kan leka. Insynsskyddad baksida i rakt västerläge och här finns både en friggebod och ett bra förråd. Fiber finns installerat. Huset är besiktat och dolda fel-försäkrat. Garage i länga med med elbilsladdare och fria parkeringsplatser finns om man har två bilar. Björkhaga är ett lugnt och barnvänligt område och denna bostad ligger i fint ytterläge av området. Strax intill ligger med Karlslundsskogen med motionscentral, elljusspår och fina skidspår vintertid och närhet till Karlslund som har mysiga promenadstråk, herrgård och ridhus. Nära till busshållplatsen som ligger snett över Postgatan. Från Björkhaga till city går ett s.k huvudcykelstråk, vilket innebär att den är prioriterad och har bra väglag hela vintern då den sopsaltas. Nyöppnad kvarterspizzeria snett över Postgatan. Promenadavstånd till Haga Centrum med mataffärer, vårdcentral, badhus och gym. Mer information och fler bilder kommer redan under vecka 48! För mer info – kontakta mäklare Kajsa Hultman på 070-9102609!

Välkommen till Holmsätersvägen 25 – ett charmigt hem med själ, historia och massor av möjligheter. Här möts landet och staden i perfekt harmoni, med naturen precis utanför dörren och hela 3 302 kvm tomt att skapa ditt eget paradis på. Huset rymmer 95 kvm boyta och 30 kvm biarea, fyllda av värme och karaktär. På entréplanet möts du av ett nostalgiskt kök i originalstil, där tidens detaljer finns bevarade och platsen inbjuder till långa frukostar och familjemiddagar. Intill ligger vardagsrummet i fil, med vacker parkett, tidstypiska tapeter och ljus från flera väderstreck – ett rum som lika gärna bjuder in till livliga samtal som stilla kvällar framför en brasa. En trappa upp väntar två sovrum och ett möblerbart allrum, perfekt som kontor, lekvrå eller läshörna. Här uppe möts du av träpanel i tak, fondväggar i retrotoner och en mysig atmosfär som andas hemtrevnad. I källarplanet finns gott om plats för det praktiska: pannrum, tvättstuga, förvaring och en klassisk matkällare för saft, sylt och nyskördade grönsaker. Den inglasade altanen blir snabbt en favoritplats – här kan du njuta av vårsolen, lyssna på regnet mot taket eller förlänga sommarkvällarna i lugn och ro. Utomhus finns två enkelgarage, en liten stuga, jordkällare och till och med en smörjbrygga – perfekt för den händige. Tomten bjuder på gott om plats för odlingar, lek, djurhållning eller bara frihet under bar himmel. Här bor du längst in på gatan, i det sista huset innan landskapet öppnar upp sig. Området bjuder på ett lugn som är svårt att hitta, samtidigt som du har god närhet till service. Husen nedanför gatan ligger diskret avskilt och runt knuten väntar skogspartier som ger både karaktär och naturkänsla. Trädgården är uppvuxen och lummig, med äppel- och päronträd, bärbuskar och syrénhäckar som ramar in två av tomtens sidor. Detta skapar både insynsskydd och ett rikt fågelliv som följer årstidernas skiftningar. Vardagen flyter smidigt här – livsmedelsbutik, pizzeria och busshållplats finns på bekvämt avstånd, och med bil når du snabbt E18. Den gamla Svartåbanan, som en gång bar tågen genom området, ligger på andra sidan gatan och ger en historisk charm. Runt omkring finns flera fina promenadstråk och dessutom både återvinningsstation och plats för trädgårdsavfall nära till hands. Ett boende som kombinerar naturens stillhet med närhet till allt du behöver. Det här huset passar dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett drömboende från grunden – med en stabil stomme, generösa ytor och en trädgård som inbjuder till både kreativitet och avkoppling. Läget i Vintrosa ger dig det bästa av två världar. Du bor lugnt och lantligt, men med skola, förskola, mataffär, pizzeria och goda bussförbindelser nära till hands. På bara 15 minuter når du Örebro. Vintrosa är en levande ort där gemenskap och natur står i centrum. Här samsas äldre villor, nyare småhus och gårdar, och i närheten väntar Tysslingen och Garphyttans nationalpark med fina leder för promenader och utflykter. Holmsätersvägen 25 är mer än bara ett hus – det är en plats att växa på, skapa minnen i och förverkliga drömmar. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Varmt välkomna till Lövskogsvägen 27 och detta trivsamma bostadsrättsparhus i två plan. Bostaden är väl underhållen där både kök och badrum är renoverat. Två av bostadens sovrum finns på nedre botten och en trappa upp finns ytterligare ett sovrum samt ett allrum. Övervåningen är inredd av bostadsrättshavaren med ljusa väggar och ett takfönster och ger en större boyta, uppskattad idag till ca 98 kvm och 5 rok. Bra förvaringsutrymme i sidovind. Bostaden är enligt förvaltaren 3 rok om 83,5 kvm. Andelstalet i föreningen påverkas inte av att övervåningen inretts, vilket innebär en lägre månadskostnad till föreningen. Vardagsrummet är ljust och här är bostadens luftvärmepump placerad. Altanen på baksidan kan nås både från köket och vardagsrummet. Här finns en markis från 2018. Här kan ni slå er ner och njuta av solen från tidig lunch, till sen kväll. Trädgården erbjuder lekyta för barnen. Stor inhägnad hörntomt med fruktträd, bärbuskar och lättskötta perennrabatter. På framsidan ett utvändigt förråd med fönster och på baksidan ytterligare ett förråd/lekstuga. Bostaden ligger med baksidan mot villakvarter vilket ger en känsla av att bo i villa. I avgiften på 5 490 kr/månad ingår tv med 22 kanaler, bredband, sophämtning och garageplats. Laddplatser för elbil finns i föreningen. Det finns även gästparkeringar i området. Bostadsrättsföreningen har gjort stora renoveringar då de bytt både tak samt fönster på husen. Nyligen köpte föreningen även loss tomten och äger nu marken som husen står på. Här bor ni med närhet till förskola och skola samt Hovsta centrum med bl.a. affär, pizzeria och frisör. Barnen kan ta sig till skolan tryggt via bilfria vägar. Busshållplats är en kort promenad bort, ca 50 m, där buss nr 5 går till Örebro city. Varmt välkomna till detta barnvänliga boende!

På en generös tomt med stora grönytor och omgiven av lummig natur hittar du detta mysiga fritidshus – en riktig pärla i det populära området Gropvik. Bostadshuset består av ett inbjudande vardagsrum med plats för samvaro, ett funktionellt kök, ett sovrum samt en toalett. En fullt fungerande kamin sprider härlig värme och bidrar till den hemtrevliga känslan, perfekt för svala kvällar. På baksidan finns en praktisk utedusch för sommarens varma dagar. Från huset kliver du rakt ut på en stor och solig altan med gott om plats för loungemöbler – en perfekt plats för avkoppling, måltider i det fria och sociala stunder. Tomten är mycket trivsam – med stora grönytor för lek, odling eller bara stillhet. Här finns flera mindre byggnader: ett charmigt gästhus, ett förråd som även kan användas som extra gästutrymme samt ett separat förråd för trädgårdsredskap. Fastigheten är belägen i ett trevligt och välkomnande område där god grannsämja råder – något som verkligen bidrar till en harmonisk boendemiljö. Samfälligheten ordnar årligen flera gemensamma aktiviteter så som kräftskiva, ljusfest, loppis och bouleturningar som man är välkommen att vara med på. På bara 10 minuters promenad når du vackra Halvarbosjön. Här finns en trivsam grillplats samt tillgång till en mindre båt som tillhör samfälligheten. Ett trevligt fritidshus i en rogivande tillvaro med utrymme för både avkoppling och umgänge i en lugn och trivsam miljö. Välkommen att uppleva det själv på plats!

Exklusivt 2-planshus i hjärtat av Adolfsberg – ca 202 kvm med vinterträdgård och solceller Välkommen till ett hem utöver det vanliga! Detta påkostade 2-planshus om ca 202 kvm erbjuder en perfekt kombination av modern elegans, smarta lösningar och tidlös charm. Redan vid första steget in möts du av en öppen planlösning där vardagsrum och kök flyter samman – en inbjudande yta för både vardag och fest. Här pryds rummet av en vacker kakelugn som sprider värme och atmosfär under kyliga kvällar. Det ljusa köket med stilren köksö blir hemmets hjärta – perfekt för sociala middagar och familjens samlingspunkt. Ett av husets många guldkorn är den fantastiska vinterträdgården, med stora skjutglaspartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här kan du njuta av grönska, ljus och rofyllda stunder året runt. På de två planen ryms fyra rymliga sovrum, en praktisk klädkammare + förråd samt två helkaklade badrum – allt för att ge familjen gott om utrymme och komfort. Till huset hör även ett stort garage med eldriven port samt en välplanerad uppfart. På taket sitter solceller och i huset har det installerats en ny värmepump 2024 som ger både miljömässiga och ekonomiska fördelar – ett hem för framtiden helt enkelt! Här bor du i populära Adolfsberg med närhet till skolor, natur och smidiga kommunikationer. Ett unikt tillfälle att förvärva ett boende där stil, funktion och hållbarhet möts i perfekt harmoni.

Välkommen till Vintrosa Prästgård 654, en enplansvilla byggd 2018 med ett fantastiskt läge med milsvid utsikt över Kilsbergen. Här bor du i lugna, lantliga omgivningar med naturen som närmsta granne. Huset om 168 kvm erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönster släpper in rikligt med ljus och ramar in den vackra utsikten. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Planlösningen är genomtänkt med fyra rymliga sovrum. Två helkaklade badrum gör morgonbestyren smidigare och det finns även en separat tvättstuga/groventré. Gott om förvaringsmöjligheter via ett invändigt förråd samt i förråd intill garaget. Fastigheten värms effektivt via jordvärme och har vattenburen golvvärme i hela huset, vilket ger en behaglig och energisnål inomhusmiljö året runt, där samtliga rum kan styras separat via reglage. Förbrukningen är låg, under 8 000 kwh/år. Fastigheten har ett FTX system som tar till vara på värmen i den luft som ventileras ut. Fastigheten är även extra tilläggsisolerad. Fiber är installerat. På uppfarten finns ett rymligt dubbelgarage samt förråd med plats för både verktyg och fritidsutrustning. I västerläge väntar en stor altan med fritt läge mot ängarna, den perfekta platsen för grillkvällar, avkoppling och solnedgångar över landskapet. Läget kombinerar lantlig frid med närhet till vardagens bekvämligheter. På kort avstånd ligger föräldrakooperativet Ängen, en uppskattad förskola med trygg och familjär miljö.

Välkommen till Lerstensvägen 20 – ett hem där rymd, ljus och lugn möts. Här bor du på 147 välplanerade kvadratmeter, fördelat på två plan, där varje yta är genomtänkt och trivsam. Entréplanet bjuder på en inbjudande hall som öppnar upp mot ett ljust vardagsrum med extra altandörrar som släpper in generöst med dagsljus och leder ut till den soliga uteplatsen. Härifrån har du fri sikt mot grönområdet och lekplatsen – perfekt för familjeliv. Köket är både stilrent och funktionellt med gott om förvaring och moderna vitvaror. I anslutning finns matplats med utrymme för många kring bordet. På entréplanet finns dessutom två sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga med egen ingång. En trappa upp väntar en rymlig övervåning som känns som en egen våning för barn, gäster eller tonåringar. Här finns två sovrum, generös förvaring, badrum och ett stort allrum – en perfekt plats för filmkvällar, lek eller hemmakontor. Huset har löpande uppdaterats med omsorg: tak med betongpannor, fönster bytta och effektiv bergvärme från Thermia som ger låg driftkostnad och behaglig värme året runt. Fiber är installerat och energiklass B ger möjlighet till grönt bolån. Trädgården är lättskött och inramad av grönska så som plommonträd och bärbuskar, med plats för både lek och avkoppling. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll i ett område som känns tryggt och harmoniskt. Läget är utmärkt – lugnt, barnvänligt och bilfritt, men ändå nära allt du behöver. I närhet av Boglundsängens handelsområde finns ICA Maxi och mycket annat, och till stadskärnan tar du dig snabbt med cykel eller buss. För den som gillar friluftsliv väntar Lundbyskogen runt hörnet, med motionsspår, eljusspår och skidspår vintertid. Ett hem att växa i, där varje rum bjuder in till både samvaro och lugn. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Kommande försäljning av ett hemtrevligt och friköpt radhus i omtyckta Hovsta. Här finns ett boende som bjuder in till både lugn och livskvalitet och du med närhet till natur, förskolor, skola och goda kommunikationer in mot Örebro, samtidigt som du har ditt eget lilla gröna paradis precis utanför dörren. Huset om 111 kvm fördelar sig på två plan. Här finns tre sovrum, vardagsrum och ett kök med matplats. Vardagsrummet har plats för både umgänge och avkoppling och de generösa fönsterpartierna släpper in ett vackert ljus under dagens alla timmar. På framsidan väntar en takad uteplats i soligt söderläge, perfekt för soldyrkaren. På baksidan finns en en mysig liten trädgård med ytterligare uteplats, äppleträd och bärbuskar att njuta av eller skörda från. Till huset hör även garage i länga. Fiber indraget. Detta är ett hem att trivas i länge, oavsett var i livet du är passar Stinsvägen dig som vill bo bekvämt. Välkommen att kontakta Charlotte Björkgren redan idag för att bli uppdaterad om säljarens tidplan.