Kjula-Berga Västergård

Välkommen till denna extraordinära villa som på ett unikt sätt kombinerar charm och elegans. Med en generös boarea på hela 245 kvm, fördelat över två plan och en sutterängdel, erbjuder huset gott om plats för den stora familjen eller för dig som uppskattar rymd och ljus. Fastigheten ligger på en friköpt tomt om 4 805 kvm och har sex till sju sovrum samt rymliga, ljusfyllda sällskapsytor. Vardagsrum och allrum imponerar med sina stora glaspartier och öppna ytor upp i nock, vilket skapar en luftig känsla och knyter samman inomhus med naturen utanför. Här finns två helkaklade badrum som bidrar med både stil och funktionalitet. Huset har ett energieffektivt uppvärmningssystem med vattenburen värme via luftvattenpump.

Utomhus bjuder fastigheten på ett påkostat poolområde med praktiskt pooltak och ett generöst trädäck runtomkring, perfekt för soliga dagar och avkopplande stunder. Växthuset ger möjlighet till egna odlingar och är en härlig tillgång för trädgårdsentusiasten. Gäststugan, som används året om, är inredd med parkettgolv och en luftvärmepump, vilket gör den idealisk för både gäster och som separat boende. I källardelen finner du en relaxavdelning med dusch, bastu och toalett samt en praktisk tvättavdelning som gör vardagen lite enklare.

Fastigheten har under de senaste åren genomgått flera uppgraderingar, däribland nytt tak, nya fönster och nyrenoverade badrum. Det här är verkligen ett hem där du kan flytta in och börja njuta från dag ett, utan att behöva tänka på några större renoveringar. Med gott om förvaringsutrymmen, inklusive en hel vind som sträcker sig över hela huset, finns här plats för både familjens behov och framtida planer. Detta är ett hem som måste upplevas på plats, välkommen till en villa som erbjuder något alldeles extra.

Villan är belägen strax utanför barnvänliga Kjula med ca 10 minuters bilfärd till Eskilstuna centrum. Bra pendlaravstånd med motorväg hela vägen till Stockholm.
I Kjula finns en mycket omtyckt skola 1-6, samt flera förskolor. I Kjula finns både dyngnetrunt öppet matvarubutik och en omtyckt pizzeria.

Kjula är idag ett mycket omtyckt samhälle med många barn och här finns den populära fotbollsföreningen Jäders IF som även driftar den populära multibanan som bland annat erbjuder Padel.
Välkommen till Kjula!