Varmt välkomna till denna lantbruksfastighet i natursköna Persön! Med en total area på hela 2,2 ha erbjuder fastigheten generösa ytor för både boende och verksamhet. På fastigheten finns bland annat ett vackert 2-planshus om 160 kvadrat med plats för den stora familjen. På entréplan finns ett renoverat kök under 2023 med braskamin och vardagsrum med ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck. Här finns även en WC och tvättstuga med bastu och dusch i anslutning. En trappa upp finner du bostadens fyra sovrum, ett extra allrum samt ett badrum och klädkammare. Via allrummet nås balkongen med fin utsikt över gården! På baksidan av huset finns en rymlig inglasad altan med kvällssol som man mer än gärna kan nyttja från tidiga vårvintern till sen höst. På framsidan av huset finns också en trädäckad altan med sol under större delen av dagen. Fiber är indraget och uppvärmning sker via vattenburet system. På fastigheten finns dessutom en stor byggnad med både dubbelgarage och bostadsdel om 45 kvadrat fördelat på två rum och kök med golvvärme. Denna består av ett nyrenoverat kök 2024, ett vardagsrum med nya ytskikt, ett sovrum samt en WC med dusch i anslutning. Denna byggnad uppfördes 1987 och har renoverats löpande. Fiber är indraget och uppvärmning sker via vattenburet system. Vidare finns även en separat byggnad i ett plan med källare om 41 kvadrat. Här finns verkstad och flertalet förrådsutrymmen. I källarvåningen finns pannrum vart man kan elda med flis, pellets, ved samt elpatron. I anslutning till pannrummet finns ett hobbyrum/skyddsrum (det kraftiga valvet mellan våningarna gör det möjligt att nyttja rummet som skyddsrum). Byggnaden har flisfickor som rymmer 6 kubikmeter. På fastigheten finns även flisfikcor som rymmer 100 kubikmeter. I anslutning till byggnaden finns ett stort, vackert orangeri/växthus om ca 29 kvadrat som byggdes under 2022 och har yta för både planteringar och utomhusmöblemang passande för mysiga middagar under sommarmånaderna. Denna byggnad var tidigare ett vattenverk som ägdes av kommunen. I övrigt finns ett härbre och vedskjul och på tomten finns bland annat äppelträd, vinbärsbuskar, krusbärsbuskar, jordgubbsland och rabarber. På tomten finns även en pergola och utegrill. I anslutning till fastigheten finns en åker där nuvarande ägare har sått gräs. Nuvarande ägare har även ett kallgarage på tomten i form av en ombyggd container. Fastigheten har en gemensam vattenanslutning via egen borrad brunn med vattenrening tillsammans med tre andra hushåll. Här bor ni i en lugn och naturskön miljö med närhet till grönområden endast ca 2 mil norr om Luleå. Samtidigt har ni bekvämt avstånd till Persön med bensinmack med affär, restaurang, skola, förskola, nära till fiske, jakt och mycket mer! Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Välkommen till detta topprenoverade atriumhusmed skyddad innegård som badar i sol från tidig morgon till sen kväll – helt privat och ostört! Här erbjuds en fantastisk möjlighet att njuta av både lugn och komfort i ett hem med stilrena ytor och smart planlösning. Från den ljusa, rymliga hallen med nyrenoverad gästtoalett kliver du in i ett öppet och luftigt vardagsrum där stora fönster släpper in ett härligt ljus och skapar rymd. Härifrån når du den trivsamma atriumgården med en stor terrass, plan gräsmatta och vackra planteringar – den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar. Terrassen rymmer allt från loungemöbler och solstolar till matbord, och här finns också utrymme för sommarpool och studsmatta. Till höger från hallen ligger det stilfullt renoverade köket med ljus matplats vid fönster i söderläge. Huset erbjuder dessutom två rymliga sovrum, där det ena med enkelhet kan delas till två mindre rum. Master bedroom har en praktisk walk-in-closet för maximal förvaring. Det helkaklade badrummet är smakfullt utrustat med dusch, golvvärme och modern inredning. Den rymliga tvättstugan gör vardagens tvätthantering enkel och smidig. Till bostaden hör en parkeringsplats i garagelängan intill. Läget är oslagbart! Här bor du med naturen som granne – bara ett stenkast från Sandsjöbackas natursköna reservat med fina promenad- och motionsspår samt picknickmöjligheter vid Oxsjön. För badälskare finns både T-bryggan och klipporna på Amundön inom bekvämt cykelavstånd. Närservice finns nära till hands med Nya Hovås som erbjuder mataffärer, restauranger, vårdcentral och skolor som Brottkärrsskolan och Noblaskolan. Pendlaren har smidig access till väg 158 och kan ta expressbuss till centrala Göteborg på under 20 minuter. Det här är ett hem som förenar modern funktionalitet, hög trivselfaktor och ett perfekt läge.

Bo bekymmersfritt på landet men havsnära på en rofylld plats och i ett underbart hem med generösa ytor om sju rum och fina sociala ytor, perfekt för den stora familjen. Efter cykelturen i det böjande landskapet och det salta badet är det sköt att komma hem till fågelkvitter och ljumma vindar när man njuter solens varma stålar på de generösa altanytorna och doften från grillen lockar till bords. Det fantastiska stilrena och påkostade köket med direktaccess till altanen bjuder in till kulinariska upplevelser, en fröjd att skapa tillsammans. En vacker höstkväll knastrar och värmer braskaminen, nedsjunken i soffan blickar man ut över landskapet där kulörerna slåss om uppmärksamheten. Bastun är förberedd och lockar till avkoppling. Livskvalitén finns med bekvämligheter som garage, växthus och cykelavstånd till hav och båtliv samt vacker natur inpå knuten. Naturen är slående, lanthandeln nära och samhället där allt finns som man kan behöva bara 5 minuters bilväg bort. Det rejäla huset erbjuder plats för den stora familjen och är uppdelat på två plan. Entréplanet är ljust och luftigt och ytorna i rummen generösa. Vardagsrummet med härliga fönsterpartier som vetter mot trädgården är minst sagt rogivande att vistas i. Det finns även hela tre rymliga sovrum, samt en riktigt fint renoverad tvättstuga, bastu, gäst WC, badrum med dusch samt en groventré som man med fördel använder efter simturen med den blöta handduken eller efter svampplockningen med de leriga stövlarna. Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning och rakt fram finner ni trappan upp till övre plan. Från trappan upp till övre plan möts du först av en härlig rymd då takhöjden är upp till nock och ger ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd. Här är även kaminen installerad som förhöjer mysfaktorn men också en bra värmekälla. Idag finns två stora sovrum, ena med fönster som vetter mot skogen och ett men utsikt över altan och ängar, det senare har gott om förvaringsmöjligheter i den stora skjutdörrsgarderoben. Husets hjärta finner ni i den stora öppna ytan för kök och vardagsrum. Köket är nyligen renoverat, väldigt smakfullt och påkostat men också praktiskt. Materialval och placering är noga utvalt. Det finns möjlighet att komma ut till den härliga altanen både ifrån kök och vardagsrum. Även badrummet renoverat, ljusa kulörer, fina ytor och badkar. Huset omges av en fantastisk trädgård med plats för både odling, lekstunder med springytor för barnen samt zoner för avkoppling och middagar. Allt vackert planerat och här finns växter och buskar, alla placerade med eftertanke för att skapa underbar atmosfär men även för en fin balans med den fria naturen Vid garaget finns även ett växthus, perfekt för de som älskar att påta och odla. Baksidan är rofylld och skyddad och erbjuder altan och uteplats med en härlig öppen utsikt ifrån höjden över ängarna nere i dalen. Fastigheten erbjuder också en förrådsbyggnad där det idag ryms förråd, snickarbod. Busshållplats finns en kort promenad (ca 3 min) från huset (även skolbuss) som tar dig till Kärna,Ytterby eller vidare in till Göteborg. I Kärna finns det mesta som ett mindre samhälle efterfrågar såsom skola, förskola, affärer, vårdcentral etc. Här råder god grannsämja och grannar finns i blandade åldrar. Många åretruntboende i närliggande fastigheter. Ett vackert lugn på vintern och många sommar- och badgäster på sommaren. Möjlighet till båtplats finns i Sundhammars båthamn. Från hamnen med kort båtfärd kommer du till närliggande öar som t.ex. pittoreska fikesamhället Brunnskär eller vackra Långö. Hållsunga skafferiet är också en välbesökt gårdsbutik som sprider en extra härlig känsla av de lokala förnödenheterna. Detta är ett hem som bör besökas på plats för att man ska förstå känslan och kvalitén i alla avseenden. Välkommen att kika på ett mycket trevligt hem i vacker miljö.

Mitt i hjärtat av Örkelljunga finner ni denna välrenoverade Fågelforsvilla med såväl nytt badrum och nya 3-glas fönster som omdragen el och dränerad källare. En utmärkt plats att bygga sitt hem för gammal som ung! Entréplanet är genomgående mysigt där vardagsrummets har genomgående ljus och erbjuder plats för både fredagsmyset i soffan som middagsbjudningen vid matbordet. En plats att njuta av tillsammans! Master bedroom följer med god plats för dubbelsäng, rogivande interiör samt egen utgång till trädgårdens grönska! Retroköket i solgult lyser upp sinnet och är äldre men funktionellt och matplatsen i anslutning lämpar sig både för kvällsmaten som frukostmyset. Ytterligare två sovrum av god storlek men framförallt det stilfulla badrummet från 2021 rundar av våningsplanet! Källarplan huserar garage, hobbyrum, pannrum samt såväl tvättstuga som praktiskt torkrum. Möjligheter för såväl den bilintresserade som nästa J O Waldner att ägna sig åt sina intressen! Trädgården är på entrésidan enkelt elegant med stenläggningar och på trädgårdssidan sträcker gräsmattan ut sig med enklare planteringar, insynskyddande häck och skogen som granne! Dränerad källare, omdragen el, nya avloppsrör och inkommande vatten samt byte till 3-glas fönster tillsammans med cykelavstånd till såväl skolor, affärer och fritidsaktiviteter gör Onsjögatan 4 till ett välrenoverat och fint hem! Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

En välplanerad och fin enplansvilla med renoverat källarplan samt underbar trädgård där det snygga trädäcket övergår till sköna gräsytor, orangeri och låg driftskostnad Enplansvilla med källare på ett mycket bra läge i Gröstorp med hörntomt och fin trädgård i väster. Välkomnande entrésida med mur mot gatan och lättskött singelbelagd gård. Praktisk uppfart med p-platser och automatisk port in till stort garage som har en nytt tak och ny dörr med access till trädäcket i trädgården. Ett hus i genomgående bra och mycket välskött skick. Hela fyra sovrum på entréplanet samt ytterligare rum och sällskapsytor i renoverat källarplan. Generös rymd för familj och gäster med en trivsam planlösning och en fantastisk trädgård i soligt västerläge. Här finns ett väl tilltaget trädäck, fina gräsytor och ett orangeri med vinrankor. Rymlig hall i vinkel med plats för ytterkläder och trappa ner till källarplanet. En tilltalande interiör med bra kök, perfekt för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet har stora fönsterpartier mot trädgården och utgång till trädäcket. Badrummet är helrenoverat och förberett för dusch eller badkar, välj själv. Vi tar trappan ner till den renoverade källarvåningen och möts av ett fantastiskt allrum med platsbyggd bar, klinkergolv och luft/luft värmepump. Svalt och skönt på sommaren samt fina extraytor året om. Här nere finns förråd och ytterligare rum för gäster och hobby. Det erbjuds även tvättstuga, bastu samt dusch/wc. Det smarta och fiberuppkopplade hemmet har en låg driftskostad med uppdaterad el, plejdsystem, smarta lås och uppkopplad panna (IVT 2024) för effektiv energiförbrukning. I Gröstorps by finns en trevlig pub samt vandrarhem. Det är inte långt in till all service i Simrishamn eller till den mysiga grannbyn Gladsax. Praktiskt och säkert med gång- och cykelväg hela vägen in till Simrishamn. Sagolik natur hittar du också i närområdet, populära natrurreservaten Impan och Bäckhalladalen kan rekommenderas samt sköna havsbad naturligtvis.

Välkommen till en rymlig och inbjudande familjevilla på hela 206 kvm i hjärtat av Ödåkra! Här bor du på en välskött tomt om 847 kvm med plats för både lek, avkoppling och sociala stunder. Huset bjuder på generösa ytor, hela fem sovrum och två badrum – perfekt för den stora familjen eller dig som vill ha gott om plats. Det ljusa vardagsrummet med braskamin binder samman hemmet på ett naturligt sätt och skapar rum för både gemenskap och avkoppling. Det stilrena Epoq-köket, installerat 2022, har gott om arbetsytor och är öppet mot både matplats och vardagsrum – perfekt för familjemiddagar och samtal. På entréplan finns två sovrum, ett fräscht badrum från 2019 samt en praktisk tvättstuga. På ovanvåningen väntar ytterligare tre sovrum, stort allrum och ytterligare ett rymligt badrum med både dusch och badkar. Den stora trädgården är barnvänlig och inbjudande med stort trädäck, jacuzzi, pergola och generösa gräsytor – här finns plats för både spring och sommarens alla aktiviteter. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, grönområden, lekplatser och all service du kan önska vid Väla. Ett hem där både vardag och fest får plats – varmt välkommen på visning av din nästa familjevilla!

Välkommen till Klockargården – en unik möjlighet att förvärva en genuin dalagård i den levande kulturbygden Bingsjö. Denna charmiga fastighet ligger mitt i den historiska byn, känd för sin folkmusikfestival och sin genuina bykänsla. Här möts du av en gård med själ, där traditionella byggnadsdetaljer bevarats med varsam hand. Huvudbyggnaden erbjuder ett varmt och inbjudande boende med följande planlösning: Entréplan: Hall, kök, badrum, sovrum och vardagsrum – allt i en hemtrevlig och traditionell stil. Övervåning: Tre inredningsbara rum med stor potential för fler sovrum, ateljé eller kontor. På gården finns dessutom en rad vackra och välbevarade timmerbyggnader som vittnar om gårdens historia och funktion: *TIMRAD BAGARSTUGA – Den charmiga bagarstugan från 1900-talet tillför gården en extra dimension av historia och karaktär. Perfekt för gäster och/eller som vävstuga. Här finns kök med matplats och vedspis samt bakugn. Dessutom finns ett rum/sovrum. På övervåningen finns en vind för förvaring. *TIMRAD LADUGÅRD – med förvaring, vedbod och garage. Potential för verkstad eller kreativa projekt. *GAMMALT SÄDESMAGASIN – med förvaring och jordkällare. *GAMMAL STALLBYGGNAD – med möjligheter för djurhållning eller ombyggnad. En stor trädgård med plats för både odling och avkoppling. Intilliggande hagmark/betesmark. Möbler och lösöre ingår om man så önskar! Välkommen med din intresseanmälan!

På fantastiskt läge alldeles invid strandängar och hav presenterar vi detta smakfulla och välplanerade 1-plans hus. Sista huset i längan med närhet till gästparkering. Stilrent kök av ek och helkaklat badrum i sobra färger. Tre sovrum kan enkelt bli fyra sovrum för den som önskar. Stort vardagsrum med kamin och utgång till härligt uterum som förlänger säsongerna. Separat tvättstuga samt både uppställningsplats för två bilar och garage. Vardagslyx att promenera längs havet och njuta av solnedgången. Välkommen hem!

Trivsamt radhus med lummig tomt och fint renoverat kök – barnvänligt läge nära Myrängsskolan! Välkommen till ett riktigt hemtrevligt radhus i hjärtat av barnvänliga Gribbylund! Här bor ni på lugn gata med närhet till natur, lekplatser, skolor och bad. Huset är smakfullt renoverat i ljusa färger och erbjuder ett modernt kök med social köksö, två badrum, tre sovrum, samt uteplats både på fram- och baksida – perfekt för barnfamiljen. Tomten är insynsskyddad och grönskande med gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här finns plats för planteringar eller bara en lugn fika i solen. Med gångavstånd till Myrängsskolan, förskolor, bussar, ICA och populära Ängsholmsbadet har du allt du behöver för en smidig vardag. Välkommen till ett radhus där barnen kan springa fritt och familjen trivs länge! Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för mer information: Louise Häggberg 076-879 32 39 alt. louise.haggberg@lansfast.se

Välkommen till ett bekvämt och rymligt hem på populära Gunnarshill med närhet till både centrum, skolor och natur. På Väktare Carls väg 3 väntar en välplanerad villa med plats för hela familjen, uppvuxen trädgård och fina förutsättningar för ett långsiktigt boende. Huset erbjuder 123 kvm boyta fördelat på sex rum, varav fyra sovrum, samt 47 kvm biyta med bra förvaringsmöjligheter och garage i källaren. Uppvärmningen sker energieffektivt med jordvärme. Här möts du av ett modernt kök med golvvärme och gott om arbetsyta och stilrena materialval. På entréplan finns även ett helkaklat badrum med dusch och badrum , ett stort och luftigt allrum, ett vardagsrum med öppen spis med kassett som bidrar till både värme och atmosfär samt ett sovrum. Det är vattenburen golvvärme i kök, vardagsrum och badrum samt elburen golvvärme i entré och badrum uppe. Huset rymmer hela fyra sovrum, varav tre på övre plan med ett större master bedroom med utgång till en egen balkong – en fin plats för morgonkaffet eller kvällssolen. Två helkaklade badrum med dusch ger bekvämlighet i vardagen. I källaren finns tvättstuga, bra förvaringsytor, hobbyrum och garage med plats för verktyg eller vinterförvaring. Ett bra tillskott till husets övriga ytor. Trädgården är lummig och lättskött med stora gräsytor – gott om plats för både aktivitet och avkoppling. På Gunnarshill bor du lugnt och barnvänligt med närhet till gång- och cykelvägar, service, skolor och skogspromenader. Sammanfattningsvis erbjuder Väktare Carls väg 3: • 123 kvm boyta + 47 kvm biyta • 6 rum, varav 4 sovrum • Två helkaklade badrum med dusch och det ena med badkar • Nyare fönster (3-glas) från 2006 • Nyare tak från 2007 • Modernt kök med golvvärme från 2022 • Bergvärme • Öppen spis med kassett • Stort sovrum med balkong • Tvättstuga • Källare med garage och bra förvaring • Uppvuxen trädgård med stor gräsmatta Välkommen till ett modernt hem med gott om plats, låg driftskostnad och ett riktigt bra läge i Ulricehamn. Huset är besiktat och besiktningsprotokoll finns hos mäklaren. Hör av dig till ansvarig mäklare redan idag för mer information samt visning!

Välkommen till Ribbingelund Ektorp – Där lugnet bor och livet får ta plats! Har du någonsin drömt om ett hem där du kan andas frisk luft, höra fågelkvitter (och ibland ett vänligt hej från grannen), samtidigt som du har Eskilstuna inom räckhåll? Då säger vi: välkommen till Ribbingelund Ektorp vid, Ärla – en lantlig idyll där livskvalitet inte bara är ett ord, utan en livsstil. Här står ett trivsamt och väl omhändertaget enplanshus med källare, om 116 kvadratmeter, som nu letar efter nya ägare. Huset är en charmig mix av klassisk funktionalitet och nutida bekvämlighet, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, mysig eldstad för vinterkvällarna, samt fyra sovrum. Utanför vardagsrummet finns en stor takad altan. Och för dig som vill ha lite vardagslyx – i trädgården står en egen bastu redo för kvällsritualer med doft av björkris och stillhet. Historien sitter i väggarna här – Ektorp är en plats där människor levt och trivts sedan länge. Ribbingelund har anor från äldre lantbruksbygder och Ektorp var en gång i tiden en plats där man hörde häst och vagn skramla förbi. Idag är det mest stilla fågelkvitter och lekande barn som fyller ljudbilden. Viktig fakta: Taket omlagt 1998 Dränering 2005 Tilläggsisolerat 2010 samt nya fönster = värmen stannar inne och elräkningen håller sig snäll Låga driftkostnader Lugnt, tryggt och familjevänligt område Utanför dörren finns Ärla – ett samhälle som bjuder på mer än man tror: kyrka, matbutik, pizzeria (viktig detalj!), och äldregården Ärlagården. Och gillar du rörelse? Då har du hamnat rätt: friidrott, fotboll, orientering, skytte, tennisbana och elljusspår – här finns något för varje energinivå. Barnen? De går tryggt till både förskola och låg- och mellanstadieskola, alldeles i närheten. Pendlar du? Inga problem – Eskilstuna når du på 18 minuter, och E20 för långpendlarna är bara 9 minuter bort. Detta är ett hem där både hjärtat och hjärnan får sitt. Där morgonkaffet smakar bättre, kvällarna är tystare och dagarna lite grönare. Ansvarig mäklare är Wivecka Ljungh 076-3141490

ÄR DENNA FINA BOSTAD INTRESSANT FÖR DIG? PÅ LANSFAST.SE REGISTRERAR DU DITT INTRESSE FÖR ATT INTE MISSA VIKTIG INFO! // SEYDO AYDOGAN +Välskött hus i gott skick +Nygjort kök med nya vitvaror +Fräscha helkaklade badrum med golvvärme +Balkong och altan med bra solläge +Privat trädgård utan insyn +Lekplats, skolor och natur inom gångavstånd Varmt välkomna till en av Viksjös mysigaste gator inbäddad av vacker omgivning och natur. Här finner ni ett drömboende på hela 120 kvm där många minnen kommer att skapas. Redan vid entrén kommer ni att känna er hemma då huset bjuder på stora sällskapsytor. Ni finner ett luftigt och öppet vardagsrum som rymmer stort möblemang i direkt anslutning till köket. Köket är välplanerat med bra arbetsytor. Ni når den magiska balkongen i S/V från vardagsrummet. Här kan ni enkelt avnjuta fantastiska kvällar året runt med stort sällskap och naturen som utsikt. Altanen i söderläge finner du på nedre plan av huset. Känn dig fri att använda solens alla timmar enligt dina preferenser. På nedre plan finner ni husens tre tilltagna sovrum tillsammans med hall, klädkammare och badrum. Ni har även fantastiskt ljusinsläpp. Området: Vill du bara ta en promenad i lugna naturen? En cyckeltur till Lövstabadet eller Sandviksbadet? Plocka blåbär i den magiska blåbärsskogen som omger hela området? Då är Ananasvägen 58 något för er! Allt detta finner ni i ett populärt och barnvänligt område med lugna gator och närhet till skolor, bussar och service. Sammanfattat är detta ett välskött hus som tagits hand om med kärlek. Här finns tilltagna sociala ytor och badrum i samtliga plan med gott om förvaringsmöjligheter! Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Här presenterar vi en elegant och rymlig villa med herrgårdskaraktär, belägen på en vacker höjd i ett exklusivt område med ståtliga villor. Här erbjuds en fantastisk boendemiljö med stora sociala ytor, imponerande takhöjd och genomtänkta detaljer som massiva trädörrar och smakfulla inredningsval. Villan är uppförd med hög standard och präglas av gedigna materialval. Båda våningsplanen erbjuder generösa sällskapsytor i en öppen och luftig planlösning, där ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna skapar en härlig atmosfär. Flertalet rum är strategiskt placerade och utrustade med praktiska, inbyggda skjutdörrsgarderober. Genomgående ekparkett löper vackert genom hela huset och förstärker den enhetliga känslan. Eleganta detaljer såsom breda socklar, smakfulla taklister och väl tilltagna fönster förstärker den exklusiva känslan ytterligare. Hela nedre plan har komfortabel golvvärme för en behaglig boendemiljö året om. Utemiljön är lika imponerande som interiören. En stor altan omfamnar huset och erbjuder soliga utomhusytor där du kan njuta av långa sommarkvällar i en insynsskyddad och grönskande miljö. Tomten är generöst tilltagen och vackert anlagd med prunkande växtlighet, dekorativa stensättningar och stora, välvuxna träd. Här finns även en optimal plats för att anlägga en pool – perfekt för den som vill skapa sin egen privata oas. Fastigheten har också ett stort garage med motordriven port där det också finns goda förvaringsmöjligheter och ett ytterligare rum där gästrum, hobbyrum eller annat ändamål kan inrymmas. Denna unika villa är en perfekt kombination av klassisk elegans, moderna bekvämligheter och ett eftertraktat läge i ett område som andas gemenskap. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga – varmt välkommen att uppleva denna fantastiska fastighet på plats! Välkommen att kontakta fastighetsmäklarna för mer information! Carina Odelstad 070-916 58 46, Nathalie Edenborg 070-616 58 70

Välkomna att anmäla ert intresse för Flottningsvägen 10 med utmärkt läge på Bergnäset! Här erbjuds en friköpt hörntomt om hela 1 149 kvm i ett kuperat och grönskande område, beläget på en lugn gata med delvis vattenutsikt. Den välhållna suterrängvillan i äldre skick om totalt 201 kvm (152 + 49 kvm) fördelar sig på två plan och bjuder på generösa ytor, charmiga originaldetaljer och stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Entréplan rymmer ett stort vardagsrum med öppen spis och ett härligt ljusinsläpp via flertalet fönster med fin utsikt. Här finns även ett ljust kök med utgång till en stor balkong som vetter mot Gråsjälören, två sovrum, badrum samt separat WC. Suterrängvåningen erbjuder ytterligare två sovrum, WC, tvättstuga, bastu, gott om förvaringsutrymmen samt ett praktiskt garage med direktaccess. På Bergnäset har du nära till allt du kan önska dig. Här finns fin skog, vackra promenadstråk och närheten till vatten. På sommaren finns badplats med gångavstånd. Mataffär, skolor, förskolor, idrottsplats samt vårdcentral ligger också inom bekvämt avstånd. Bostaden kommer att besiktigas via Anticimex och försäkras av säljarna mot dolda fel via Länsförsäkringar.

Välkommen till en fastighet med enastående renoveringspotential, belägen med infart från Oskarshällsvägen i hjärtat av Åby. Denna bostad erbjuder ett perfekt utgångsläge för den som vill skapa sitt drömhem. På entréplan finns generösa sociala ytor med kök, vardagsrum, tv-rum, två sovrum och duschrum, medan övre plan rymmer ett sovrum och en wc. Fastigheten ligger i ett lugnt och eftertraktat område där ni runt knuten kan njuta av vackra Glottern med Badarberget eller Lugnet för bad samt Kärleksstigen för vandring. Närhet till både skolor och Åbys centrum. Här finns allt från livsmedelsbutiker och restauranger till vårdcentral och bibliotek. För den aktive finns stall med ridhus, tennishall och den populära Yxbacken inom kort avstånd. Kommunikationerna är goda med stadsbussar som tar dig till Norrköping C, Vrinnevisjukhuset eller Lindö via Ingelsta Resecentrum. För barnfamiljer finns både Åbymoskolan och Hultdalsskolan inom gångavstånd. Detta är ett ypperligt tillfälle att förverkliga sina boendedrömmar i en fantastisk miljö. Besiktning, tömning och städning av huset kommer ske under v 33-34. Därefter är visningar möjligt.

FÖRSPRÅNG! Välkommen till Skogsvägen 28, ett modernt och mycket välskött hus med generösa ytor för hela familjen. Huset omfattar totalt 190 kvm fördelat på åtta rum, varav fyra är sovrum, med möjlighet till fler om behov finns. Nuvarande ägare har genomfört omfattande renoveringar som verkligen lyfter bostaden till en ny nivå. Bland annat har en ny våning byggts (2003), fasaden putsats om (2020), dränering utförts, ny värmepanna installerats och laddstolpe för elbil tillkommit, bara för att nämna några. Väl inne i bostaden möts vi an en mycket stilren och modern interiör. Den rymliga hallen bjuder på rikligt med dagsljus och gott om plats för förvaring. Intill hallen finns ett kontor som med enkla medel kan göras om till sovrum, precis som det var tänkt i originalritningarna. Intill hallen finner vi även entréplanets badrum, praktiskt för att klara av vardagen. Köket är öppet och ljust, härifrån har man kontakt med det trevliga vardagsrummet och matplatsen, som ligger i den andra delen av entréplanet. Från matplatsen finns utgång till ett mycket tilltaget uterum i västerläge, som i sin tur ansluter till ett stort trädäck och en inbjudande loungehörna - en perfekt plats för sommarkvällar och umgänge. På övre plan finns tre rymliga sovrum. Det största, ett master bedroom, har en egen klädkammare, medan de två andra sovrummen är spegelvända och ligger i motsatt gavel, perfekt som barnrum eller gästrum. Ett allrum med stora fönster i söderläge ger fint ljusinsläpp och skapar ett extra vardagsrum där barnen kan ha sin egen sociala yta. Här finns också ett helkaklat badrum. Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen, en praktisk tvättstuga och ett hobbyrum. Trädgården är välplanerad med fina grönytor och planteringar. Tomten tillsammans med uterummet och trädäcket i västerläge skapar en mycket inbjudande känsla. Framför huset finns en uppfart med plats för flera bilar, carport samt tillbyggt förråd. Skogsvägen 28 är belägen kring trollsjöområdet i Eslöv där vi finner vacker natur, promenadstigar och en rofylld sjö mitt i bostadsområdet. Här bor du med närhet till både stadens bekvämligheter och lugnet från naturen, perfekt för barnfamiljer! Välkommen att lämna intresse inför kommande försäljning!

SÄLJS I SLUTET AV AUGUSTI Fint gavelradhus med en härlig trädgård i västerläge! Trädgården bjuder på både stor altan för sköna grillkvällar, plats för lek och fina blomsterodlingar. Entrén är välkomnande med ett förråd och en liten skyddad innergård med snygg plattsättning och plats för bord och stolar för en fika. På entréplan finns ett fräscht kök med matplats, en tvättstuga och en wc, samt ett rymligt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och musicerande. Stora fönsterpartier släpper in ljuset och en dörr leder ut till den härliga trädgården. En trappa upp finns tre fina sovrum varav det största har en balkong. Ett av de andra sovrummen har en tillhörande klädkammare som idag är omgjord till ett eget mysigt pysselrum för ett av barnen i familjen. Vidare finns här ett litet allrum med fransk balkong och ett stilrent, helkaklat badrum med badkar. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information och anmäla intresse!

På en stillsam återvändsgata i Alvesta väntar ett hem som bjuder in till både vardagsliv och fest. Under sommarhalvåret öppnar ni dörrarna ut till den generösa altanen – husets naturliga hjärta när värmen kommer. Här finns plats för långa middagar, samtal som dröjer sig kvar och lugna stunder i solen. Torpavägen 7 är en villa som andas omtanke, från de genomtänkta materialvalen till den välkomnande trädgården där varje vrå bjuder in till stillhet och grönska. Huset är uppfört 2008 och fördelar sig över två plan med välplanerade ytor och ett generöst ljusinsläpp. Den stora trätrallen fungerar som en naturlig förlängning av både kök och vardagsrum och blir snabbt sommarens favoritplats. Trädgården är insynsskyddad, blomstrande och fylld av gröna rum att upptäcka. Här bor ni med närhet till skolor, natur, goda kommunikationer och ett levande föreningsliv – mitt i ett tryggt och välkomnande kvarter. Här kliver ni in i ett välplanerat hem där varje rum bjuder på trivsel och omtanke. Vardagsrummet är perfekt för både lugna vardagskvällar och middagar med vänner där den stämningsfulla kaminen blir en naturlig mittpunkt. Köket är smakfullt inrett i harmoniska toner med inredning i valnöt och gott om arbetsytor. Här lagar ni mat med utsikt över trädgården medan dagsljuset strömmar in genom fönstren. Förvaringslösningarna är genomtänkta och känslan är både praktisk och trivsam. Från köket kliver ni rakt ut på altanen – husets naturliga hjärta när värmen kommer. Altanen i trä nås direkt från både vardagsrum och kök och blir snabbt favoritplatsen för grillkvällar eller avkoppling i solen. På entréplanet finns dessutom en rymlig hall, ett badrum samt en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor. En trappa upp möts ni av ett allrum och tre välplanerade sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även ett andra badrum med funktionella ytor. Den välskötta trädgården och det skyddade läget ger en inramning som är svår att slå. Tomten är helt inhägnad och skapar en trygg och privat oas, perfekt för både barn, husdjur och avkoppling. Här omges ni av blommande rabatter, prydliga gångar, grönska och sköna skuggplatser. Det finns utrymme för både odling, lek och lugna stunder med en bok. Ett hus och en tomt som fungerar i vardagen, men som också lyfter under lediga stunder. På tomten står även en fristående ekonomibyggnad – ett flexibelt utrymme med många möjligheter för er som behöver plats för förvaring, hobby, verkstad eller kanske en framtida ateljé. Välkommen hem till Torpavägen 7, ett hus att trivas i. På Torpavägen 7 bor ni i ett lugnt och tryggt område i Alvesta, med nära kontakt till naturen. Här finns lekplatser, förskolor och skolor på bekvämt avstånd vilket gör vardagen smidig och trygg. Kommunikationerna är mycket goda med snabb tillgång till utfartsleder och stationsområdet vilket underlättar pendling och resor. Samtidigt erbjuder området en skön balans mellan lugn villamiljö och närhet till stadens service och aktiviteter. Välkommen att kontakta mäklaren och boka din visning!

Välkommen till Värmbol och den här familjevänliga enplansvillan med underhållsfri tegelfasad och inredd vind. Här bor du på en trevlig trädgårdstomt som erbjuder sjöglimt. Genomgående renoverat hus med duschrum och toalett med klinkergolv och kaklade väggar (2017), kök (2019) och tvättstuga med klinkergolv (2021). Från köket nås en matplats med luftvärmepump och öppen spis samt utgång till inglasad altan. Huset har 3 st sovrum i entréplanet och sedan finns det 2 st extra rum på den inredda vinden som nås via en nybyggd trappa vid köket. Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Ekonomisk uppvärmning via bergvärmepump installerad 2017. Huset har fiber indraget och de flesta fönster är bytta (2018). På den asfalterade uppfarten finns en carport men här finns även ett garage med elektrisk portöppnare. På husets baksida finns ett extra förråd och möjlighet till sjövatten för bevattning av tomten. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med både närhet till naturen, Vämbols IP, lekplats och badmöjlighet i Lillsjön. Promenadavstånd till busshållplats och på bekvämt avstånd finns livsmedelsaffär. Fina omgivningar med närhet till vackra Krämbolsleden invid Viren samt cykelavstånd till Duveholmsbadet med brygga och sandstrand. Besiktning är bokad till måndag 5/8 och protokollet laddas upp på hemsidan efter det.

Välkommen till ett stilfullt och välplanerat 1,5-plans radhus i attraktiva Tannefors! Den stora altanen med spabad och swimspa på baksidan skapar en privat oas för avkoppling och socialt umgänge, samtidigt som de generösa sällskapsytorna och stora fönstren i tillbyggnaden ger ljus och rymd. Här får du ett hem där funktion och trivsel går hand i hand. Huset omfattar 121 kvm boyta och 80 kvm biyta fördelat på flera plan. På entréplan finns ett modernt kök med plats för matbord, ett rymligt vardagsrum, gäst-WC samt en smakfullt tillbyggd matsal med stora fönster som bjuder in dagsljuset. En trappa upp ligger fyra sovrum, där ett för närvarande används som klädkammare, samt ett nyligen renoverat badrum med moderna materialval. Källarplanet är komplett med allrum, gästrum, tvättstuga med dusch och jacuzzi-del samt bastu – ett perfekt utrymme för både vardagsliv och umgänge. Trädgården är en av fastighetens absoluta höjdpunkter. På framsidan finns en trevlig altan med plats för morgonkaffet och härlig grönska, medan baksidan imponerar med en stor altan, ett inbjudande spabad och swimspa för total avkoppling. Den privata trädgården är lättskött och erbjuder gott om plats för både lek och odling. Ett garage och uppfart med plats för två bilar fulländar bekvämligheten. Tannefors är ett populärt och naturnära område med närhet till både stadens puls och grönskande områden. Här finns flera förskolor och skolor inom bekvämt avstånd, bland annat Tanneforsskolan för barn i årskurs 1-6 och på nära cykelavstånd ligger till exempel Nya Munken med högstadium. Närmaste matbutik är ICA Kvantum Tannefors som erbjuder ett brett sortiment. Med endast några minuters promenad når du Linköpings centrum där utbudet av restauranger, shopping och kultur är stort. Området bjuder också på fina promenader runt Stångån, perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med naturnära upplevelser. SAAB, Linköpings flygplats och Universitetssjukhuset ligger inom nära räckvidd. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välplanerat och smakfullt gavelkedjehus i ett plan med fritt, insynsskyddat läge. Bostaden har en ljus och öppen planlösning som genomgått omfattande ombyggnation för att skapa ett funktionellt och trivsamt hem. Huset är kontinuerligt renoverat och mycket väl underhållet, med bland annat helkaklade duschrum, stilrent vitt kök, ny träfasad och tak. Utvändigt finns en rymlig altan i soligt och skyddat läge – perfekt för sommarens lediga stunder. Fastigheten står på en friköpt tomt!

Ett av övre Fräntorps bästa lägen kombineras här med sociala ytor, smarta tillbyggnader och närhet till både natur och citypuls. Husets totala yta om 131 kvm bjuder på ett renoverat kök, generöst vardagsrum med direkt access till den soliga trädgården i söderläge samt tre sovrum och badrum på övre plan. Källarplanet erbjuder groventré, allrum, badrum med tvättdel och gott om förvaring. Altan i söderläge ger sol från morgon till kväll och gräsmattan rymmer både lek och odling. Här blickar man fritt ut över grönområde och äng, med bokskogen och fina promenadstråk runt hörnet. Fräntorp är ett mycket omtyckt område med närhet till både skog, äng och stadspuls. Den stora bokskogen runt hörnet inbjuder till härliga promenader och friluftsliv. Samtidigt når ni spårvagn och buss på bara fem minuter till fots, vilket ger snabb access till city. I området råder en gemytlig stämning med många engagerade grannar i olika åldrar och en aktiv egnahemsförening som ordnar aktiviteter för både barn och vuxna året runt. För barnfamiljen finns både skola och förskola på gångavstånd, och Torpaskolan, som nyligen rankats som en av Göteborgs bästa, ligger bara några minuter bort. Sammanfattning: Totalarea 131 kvm Ett av övre Fräntorps bästa lägen Renoverat och tillbyggt med social planlösning Fantastisk trädgård i söderläge med två altaner Fri utsikt mot grönområde och äng Garage och gott om förvaring Nära natur, lekplatser, skolor och kommunikationer Oslagbart läge – en liten oas i staden

I närheten av Nykil ligger detta härliga fritidshusområde knappt 25-30 minuter från Mjärdevi och universitetet. Bostadshuset är uppbyggt i ett plan med 3 r.o.k. om 74 kvm. Köket har byggts ut och har en imponerande rymd samt plats för många gäster om vädret inte skulle vara med. Eldstad i vardagsrummet samt utgång till altan och den privata delen av trädgården. I utbyggnaden från 2008 fick inte bara köket extra kvadrat utan man valde att installera en mulltoa samt dusch. På någon minut kan man svalka sig på badplatsen i sjön Bjärsen. Som boende har du tillgång till båtplats, fiskerätt och kräftfiske. Den omgivande naturen bjuder också in till fina svamp- och promenadskogar samt fina cykelvägar. Av samfälligheten anordnas aktiviteter som till exempel midsommarfirande. Med cirka 10 minuter med bil nås lanthandeln i Skeda Udde (ombud systembolag), Sörgårdens Gästgiveri med pizzahelger, julbord m.m. samt lanthandel i Nykil.