På lugn och trivsam gata i Helenelund ligger detta hus med en generös tomt på 939 kvm som bjuder på stora möjligheter - här finns plats för uteplatser, trädgård och lekytor. Fastigheten har dessutom ett garage med ateljé ovanpå, perfekt som hobbyrum, kontor eller framtida uthyrningsdel - en flexibel lösning som kan anpassas efter familjens behov. Helenelund är ett av Sollentunas mest attraktiva villaområden, med familjevänliga gator, grönskande omgivningar och en trygg småstadskänsla. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med city- och lokalbussar, samt promenadavstånd till pendeltåget i Helenelunds centrum och Kista. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på cirka 12 minuter och tvärbanan kommer till Helenelunds centrum inom kort! Helenelund har ett välutvecklat lokalt serviceutbud. I Helenelunds centrum finns bland annat ICA Supermarket, apotek och restauranger. Sollentuna centrum nås på cirka 5-10 minuter med bil eller pendeltåg och erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och service. Även Kista Galleria ligger inom gångavstånd. DETALJPLAN Endast friliggande villor. Högsta antal våningar är 2. Omfattning Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea är 20 % per tomtarea. Inom varje tomt får endast 1 huvudbyggnad och 1 komplementbyggnad uppföras. Högsta byggnadshöjd är 6,5 meter. Användning Komplementbyggnad får inte inredas för bostadsändamål . Vind får inte inredas utöver angivet antal våningar. Lägenhetsfördelning Lägenhetsfördelningen ska vara en bostadslägenhet per huvudbyggnad OBS! Området ingår i kommunens kulturmiljöplan! För mer info: Kontaktcenter/Sollentuna kommun på 08-579210 00 kontaktcenter@sollentuna.se

Charmig 30-talsvilla Stora ytor - totalt ca 350 kvm Dubbelgarage Hörntomt om 1119 kvm Möjlig uthyrningsdel Stor altan/terrass

Välkommen till denna trevliga familejvilla som badar i sol från tidig morgon till solnedgång. Högt & fritt läge med strålande sjöutsikt och underbar kvällssol på både balkong, takterrass och det generösa pooldäcket med infinitypool. Med direkt närhet till Edsvikens vatten samt omgivning av stilfull bebyggelse har fastigheten ett av de bästa lägena i området. Villan omfattar totalt 8 rum varav 5-7 sovrum samt 4 badrum/WC och har både garage i huset och nybyggt separat garage med takterrass. Totatyta om 272 kvm, varav 167 kvm boarea och 105 kvm biarea plus separat garage. På entréplan finns en välkomnande hall, ett allrum, 2 sovrum varav ett med 2 fönster (delbart), tvättstuga, badrum med tidigare bastu, separat WC, bra förrådsutrymmen och garage. Övre plan med vidsträckt utsikt från både matsal och snyggt, öppet kök från Puustelli, vardagsrum med öppen spis, vinrum med 2 vinkylare, TV-rum/sovrum, arbetsrum samt gästtoalett. På övre plan finns också ett exklusivt master bedroom med stor walk-in-closet och ett lyxigt och påkostat badrum. Sluttande trädgårdstomt på 1 166 tomt kvm med gräsmatta, fina stenmurar, planteringar, blommor samt en friggebod. Ett mycket eftertraktat högt läge i attraktiva Edsvikens villaområde med det direkta sjöläget, fina promenadstråk längst Edsvikens vatten, trivsamma omgivningar med tennisbanor, båtklubbar och stränder. Nära till friidrottsanläggningar, skridskohall, sim- och sporthall, slalombacke, förskolor, skolor och Edsbergs slottspark. Det här är en av Edsvikens soligaste fastighet!

Välkommen till ett välplanerat parhus med perfekt läge vid naturreservatet och ekbackarna ner mot Edsviken! Detta är en idyll för barnfamiljen med ett lugnt, grönt läge i närheten av stadsmiljö samt skolor och förskolor. Husets fyra rum och två badrum är optimalt planerade så att totalytan på 91 m2 används effektivt. Från alla rum njuter man av utsikten och årstidernas alla skiftningar. Vintertid syns Edsvikens vatten som ligger 100 meter från tomtgränsen och sommartid njuter man av lummiga ekbackar. Det är en underbart fin promenad till vattnet genom naturreservatet. Huset omgärdas på tre sidor av en vacker solig trädgård med fruktträd, bärbuskar och som gränsar mot naturreservat och parkmark. Ett växthus förlänger sommarsäsongen och blir ett extra rum. Uteförrådet är isolerat och har el indragen så det är lätt att använda som varmförråd. Ett verkligt unikt och privat boende. Köksinredning från Vedum med integrerad vitvaror från Siemens. Natur- och friluftsområdet som öppnar sig alldeles bakom husen ger möjlighet till träning i välskötta motionsspår, skogspromenader, svampplockning och bad då det är bara några minuter att promenera till närmaste badplats vid Edsviken som är belägen 150 meter bort. Strandpromenaden är mysig på sommaren och det finns gott om trevliga utflyktsmål som Ulriksdals slott och Slottsträdgården. I Silverdal och Sollentuna finns gott om bra förskolor och skolor, kring Silverdals torg har du även det mesta familjen behöver i vardagen, som livsmedelsbutik, gym, café och ett par restauranger. I Sollentuna centrum finns mängder av butiker och annan service. För krogbesök på hemmaplan finns den populära krogen Lillstugan, Edsviken Gelateria, Ulriksdal värdshus och restaurang Emmer. Kommunikationerna är smidiga med busslinjer direkt till stan (Karolinska sjukhuset eller Sergels torg) samt även till Helenelund station där du har pendeltåg som snabbt tar dig till city eller Arlanda. Bussar går även till Danderyds sjukhus, Sollentuna centrum, Mörby centrum, Jakobsberg samt Kista.

Välkommen till detta smakfullt designade och attraktivt belägna kedjehus med västvänd tomt samt fantastiskt, barnvänligt läge i slutet av lugna Rådans Gårdsväg. Entréplanet har ett familjevänligt kök med påkostade vitvaror från Miele och matplats för såväl familj som vänner. Vardagsrummet är ännu luftigare och kan möbleras med såväl stor sittgrupp som matsalsmöbel. Härifrån når man även husets inhägnade uteplats som är en kombination av trätrall samt gräsmatta. Uteplatsen vetter perfekt mot väster för den som är på jakt efter eftermiddags- samt kvällssol. På entréplanet finns även en välkomnade hall med lättskött klinkergolv, en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett badrum med stilrena materialval. På övre plan finns ett litet allrum med perfekt plats för soffa och tv - utmärkt om de yngre vill ha sitt eget häng med tv-tittande. Från allrummet kommer man även ut på terrassen som också den vetter mot väster och erbjuder den senare solen. På detta plan finns dessutom 4 sovrum varav två lämpar sig utmärkt som master bedroom med dubbelsäng, och de andra två mer som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Sovrummen är även rikligt utrustade med garderober. Sist men inte minst finns ytterligare ett badrum här, även det inrett i samma stilrena anda som det nedre, här även utrustat med badkar. För varma sommardagar finns även en AC som framför allt servar detta övre plan. Genomgående fina, enstaviga parkettgolv, ljusa väggar och stora fönster med bra ljusinsläpp. Till huset hör även två förråd, ett på tomten och ett i anslutning till den gemensamma carporten. En parkeringsplats precis utanför huset och ytterligare en i carportslängan. Möjlighet att installera laddare till elbil vid platsen utanför huset. Natur- och friluftsområdet som öppnar sig alldeles bakom husen ger möjlighet till träning i välskötta motionsspår, skogspromenader, svampplockning och bad då det är bara några minuter att promenera till närmaste badplats vid Edsviken som är belägen 150 meter bort. Strandpromenaden är mysig på sommaren och det finns gott om trevliga utflyktsmål som Ulriksdals slott och Slottsträdgården. I Silverdal och Sollentuna finns gott om bra förskolor och skolor, kring Silverdals torg har du även det mesta familjen behöver i vardagen, som livsmedelsbutik, gym, café och ett par restauranger. I Sollentuna C finns mängder av butiker och annan service. För krogbesök på hemmaplan finns den populära krogen Lillstugan. Kommunikationerna är smidiga med busslinjer till Sollentuna station där du har pendeltåg som snabbt tar dig till city eller Arlanda. Bussar går även till Danderyds sjukhus och Karolinska sjukhuset, Mörby, Jakobsberg, Kista.