På lugna Ingebäcksvägen i omtyckta Kärra hittar du denna välskötta 1,5-plansvilla med stor, plan trädgård i soligt västerläge. Här erbjuds ett hem som under åren har tagits om hand med omsorg och varsamt uppdaterats för att möta dagens krav – perfekt för den som söker ett inflyttningsklart boende i en trygg och barnvänlig miljö. Villan rymmer generösa sällskapsytor och har flexibel planlösning med möjlighet till upp till fyra sovrum. Interiören har löpande målats och tapetserats, och huset har successivt uppdaterats med både stil och funktion i åtanke. Köksmaskinerna har bytts ut, ett nytt badrum har nyligen renoverats på övre plan och trappan har fått en ny matta som förstärker det hemtrevliga intrycket. Även fasaden har setts över med ommålning och delar har bytts ut, taket har behandlats och nockmattan förnyats för att säkerställa långsiktig hållbarhet. Dessutom har fönster bytts ut och uppvärmningen sker via en effektiv Nibe värmepump som bidrar till låga driftkostnader. Den rymliga tomten bjuder på många möjligheter – här finns plats för lek, odling och avkoppling. Intill huset ligger en bodega som blir en naturlig plats för sommarens sammankomster. På tomten finns även garage och två elbilsladdare. Läget är optimalt för barnfamiljen – du bor på en lugn återvändsgata med närhet till både skola, förskola, grönområden och Kärra centrum. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig både in till stan och till övriga delar av Hisingen. Ett väl omhändertaget hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen att uppleva denna fina villa på plats! Invändiga bilder skickas på förfrågan!

Välkommen till Hallongränd 3 – ett hem som du kan flytta in i direkt, beläget i det omtyckta och barnvänliga villakvarteret i Lindsdal. Här bor du med en lättskött tomt som inkluderar en mysig baksida och en generös altan, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Invändigt möts du av en ljus och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, med stilrena ytskikt genomgående. Bostaden har totalrenoverats och erbjuder två nya, fräscha badrum samt ett modernt, fullt utrustat kök. Med sina välplanerade 124 kvm har hemmet gott om utrymme, inklusive två sovrum på entréplan och ytterligare två på det övre planet. Här får du en bostad som kombinerar stil, komfort och funktionalitet i en trivsam miljö. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till det mesta - gångavstånd till Lindsdal centrum med sin välsorterade mataffär, vårdcentral, apotek och folktandvård. Förskola och skola finns i närheten och likaså busshållplats med goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Rymlig familjevilla i funkisstil med tegelfasad, perfekt för stora familjen eller familjen som vill ha plats att växa. Här finns fyra sovrum, öppna sociala ytor, stort källarplan för förvaring och stor härlig naturtomt med stor potential. Den till stor del insynsskyddade baksidan vetter mot skog och grönska, vilket ger känsla av lugn och avskildhet mitt i vardagen men ändå gångavstånd till centrala Rödeby. En underbar och trygg trädgård med plats för lek och avkoppling. Huset är beläget i barnvänligt område i Rödeby, ett område med utmärkta kommunikationer och gångavstånd till allt du behöver. Förskola och skola (F-9), affärer, pizzeria och vårdcentral finns inom räckhåll. Här finns även fritidsaktiviteter året om – med både skidbacke, fotbollsanläggning samt inom- och utomhusbad. Säljaren kommer att besikta huset och teckna försäkring mot dolda fel.

Välkommen till Umedalen och denna moderna villa på Humlevägen 21! Huset som är i 2 plan är byggt 2009 med genomgående hög standard och fina materialval. Entréplan erbjuder en välkomnande hall som leder oss in i det trivsamma köket med plats för matgrupp. Vidare kommer vi till vardagsrummet och utgång till den lummiga baksidan. På entréplan finner vi även ett av boendets två fina badrum. Övervåningen är fördelat på 4 sovrum, klädkammare och badrum. Fint ljusinsläpp från stora fönster skapar en härlig ombonad och trivsam känsla. Bra förvaringsmöjligheter i flertalet förråd och en rymlig carport för bilen. Härlig tomt med perenner, bärbuskar, äppel- och päronträd och en generös altan med plats för hela familjen. Här på Umedalen bor ni med närhet till naturen och med goda bussförbindelser till stadskärnan, Universitetet och NUS. I området finns förskolor, vårdcentral, bibliotek, grundskolor, skulpturpark, restauranger och den populära sportanläggningen IKSU-spa. Varmt välkomna att boka in er för visning!

Charmig och stadsnära villa med härlig trädgårdstomt. Välkommen till denna rymliga och trivsamma villa med ett citynära läge och en charmig trädgård! Här bor du bekvämt med närhet till butiker, restauranger och stadens puls, samtidigt som du har en lugn och grönskade oas att komma hem till. Villan erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och vackra trägolv. På entreplanet möts du av en ljus och luftig atmosfär tack vare det genomgående höga taket. Här finns ett stort kök med ljusa skåpluckor och gott om arbetsyta, perfekt för den matlagningsintresserade. Intill köket ligger matsalen, som tillsammans med det rymliga vardagsrummet skapar en inbjudande social yta. På entreplanet finns även ett duschrum för extra bekvämlighet. Ovanvåningen rymmer två vältilltagna sovrum samt en möblerbar hall, som kan användas som kontor, läshörna eller extra sällskapsyta. Intill ett utav sovrummen finns det även en toalett samt tvättställ. I souterrängplan finns ytterligare ett sovrum, ett allrum, en praktisk tvättstuga, pannrum och förråd. Idealiskt för familjen som behöver gott om förvaringsutrymme och funktionella ytor. Trädgården är en grönskande idyll med fruktträd och en mysig innergård där du kan njuta av lugnet från den stora altanen. För barnen finns en charmig lekstuga som inbjuder till lek och äventyr. Här bor du med det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära hem med stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att boka visning och upptäcka denna härliga villa.

Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett av Torrebys få parhus, perfekt för er som vill bo med naturen in på knuten i ett lättskött och prisvärt boende. Huset är på sina 88 kvm helrenoverat invändigt och fördelas på 3 rok. Här inryms hall, tvättstuga, badrum, kök med stor matplats, vardagsrum, två sovrum samt altan med kvällssol. Vid entrén finns en insynsskyddad plats för frukost eller förmiddagsfika. På baksidan av huset finns berg och naturtomt med möjlighet till uteplats med havsutsikt. På framsidan ser man havet från altanen och här finns också gräsmatta. Till huset finns tillhörande förråd samt bilparkering för två bilar. Huset är ett åretruntboende och passar även perfekt för er som vill använda det som fritidsboende och njuta på Torreby under ledigheter året runt. Torreby har länge varit och fortsätter vara ett attraktivt område då det geografiskt ligger bra och även erbjuder otroligt mycket! För den golfintresserade är det endast ett par minuter till Torreby golfbana. Här finns 18-hålsbana samt Torreby slottsrestaurang. Ni når även en av Munkedals populäraste badplatser Apelviken för salta bad på sommaren, från båtplatsen tar man sig med båt till Vann restaurang och spa på 2 minuter. Med bilen når ni även Gårvik och dess barnvänliga badplats med endast ett par minuter med bil. Även under vintertid är det många som badar då Apelviken erbjuder möjlighet att hyra bastu för uppfriskande vinterdopp. Torreby har även en fantastisk natur med bokskogar och flera fina promenadområden. Kustens pärlor, såsom Smögen, Hunnebostrand, Fjällbacka och Lysekil på 30 minuter med bil. Behöver ni åka in på snabba ärenden når ni centrala Munkedal på endast 6-7 minuter. Varmt välkomna att anmäla intresse!

På trivsamma Storgatan 11, mellan sjö och hav, står ett hus som bjuder in med värme, karaktär och gedigna material – ett hem att trivas i länge. Med anor från 1928, med alla rätta renoveringar på plats, erbjuds här en villa i mycket gott skick, där 1920-talets charm samspelar vackert med en stil som andas Lakehouse,. En sjönära och rustik, men ändå klassik vibe, i ljusa, harmoniska färger. Huset är lika välplanerat som ombonat, med generösa sällskapsytor, flera sovrum, uppvuxen trädgård och dessutom en flexibel biyta som passar perfekt som hobbyrum, ateljé eller kanske en mindre verksamhet. Välkommen till en villa där allt hänger ihop och där inget lämnats åt slumpen. Boendemiljön är lika praktisk som vacker. Du får hela 225 kvm fördelat på 1,5 plan samt källare – och oavsett var du befinner dig i huset möts du av ett milt ljus, vackra färgskalor och detaljer som berättar om husets historia: originaldörrar, klassisk stavparkett och spröjsade fönster som ramar in årstidernas skiftningar. Det här är ett hem att förälska sig i, för dig som uppskattar både estetik och funktion. Under de senaste åren har huset genomgått en rad omsorgsfullt utförda renoveringar som både bevarat husets själ och samtidigt höjt komforten. Redan 2015 byttes fönster och ytterdörrar, vilket både förbättrade energieffektiviteten och förstärkte det tidstypiska uttrycket. Värmepumpen installerades 2014 – en IVT luft/vatten-lösning som ger både miljövänlig och kostnadseffektiv uppvärmning. Trappan, som flyter genom samtliga plan, renoverades 2015 med varsam hand för att låta dess runda former träda fram i all sin 20-talscharm, och under 2023/2024 lades stort fokus på det yttre: entrétrapporna renoverades, uppfarten förbättrades och en ny dränering med isodränsystem genomfördes – en viktig åtgärd som tryggar huset för lång tid framöver. Därtill har badrummet på ovanvåningen totalrenoverats och den lantliga tvättstugan fräschats upp med stor känsla för stil och funktion. Sammantaget vittnar renoveringarna om ett hem där varje åtgärd gjorts med både kvalitet och framtid i åtanke. Trädgården är en fristad i sig. Här finns höga häckar som ger avskildhet, ett vackert smidessräcke som ramar in entrétrapporna, prydnadsträd som möter gatan med stolthet, och gott om plats för både barnlek, odling och sensommarens långa middagar. Det inglasade verandan i sydvästläge förlänger utelivet och erbjuder sköna kvällar från tidig vår till sen höst. För dig som önskar kombinera boende med verksamhet finns även en separat entré till en del av huset som passar perfekt som kontor, studio eller showroom. Här finns två rum och en wc, vilket ger utmärkta förutsättningar till egen företagsamhet. Och med bara några minuters promenad till sjön kan du inleda eller avsluta dagen med ett dopp. Det är svårt att tänka sig ett mer komplett boende. En vacker grå pardörr leder in till hallen – med marmorgolv, vit träspont och gott om plats för ytterkläder. Den inre hallen bjuder in till vidare upptäckter med sin originalparkett och tapet som minner om äventyr från en annan tid. Härifrån nås via den böljande trappan både övervåningen och källarplan. Köket är rustikt och charmigt – ett klassiskt lantkök med köksö, fasadluckor i trä, rostfria vitvaror och gott om plats för både matlagning och samtal. Duvblå väggar ramar in rummet och klinkergolvet är lika praktiskt som stilfullt. Sällskapsytorna flyter samman i en öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal. Vardagsrummet har grönblå väggar, stavparkett och spröjsade fönster. Här ryms soffgruppen med lätthet. Matsalen, som också är ljus och generös, har dubbla glasdörrar mot uterummet och fönster i flera väderstreck – den perfekta platsen för långfrukostar och middagar i goda vänners lag. Den inglasade verandan bjuder på sommar året om, med vit träpanel och utrymme för både matbord och loungesoffa. Från den separata entrén når du det stora hobbyutrymmet – avdelningen med massor av möjligheter. En övre hall i ljus ton fungerar idag som ett öppet allrum. Här finns vacker parkett, spröjsat fönster och dubbla glasdörrar ut till balkongen – en härlig plats att börja dagen med morgonsolen och morgonkaffet. Det största sovrummet har nylagt parkettgolv och plats för dubbelsäng. Två mindre sovrum, varav ett med snedtak, vitmålat trägolv och vackra väggar passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av dem används idag som klädkammare. Badrummet är en pärla i sig – smakfullt renoverat 2023 med golv av marmorerade stenskivor i kvartskomposit, vita kaklade väggar, tassbadkar och inkaklad dusch. Här finns också handdukstork, kommod med fasade luckor och spröjsat fönster som släpper in dagsljuset. Källaren är långt ifrån ett undanskymt utrymme – här samsas praktiska funktioner med mysiga ytor. Allrummet har klinkergolv, en vacker eldstad med kassett och gott om plats för tv eller spelkvällar. Tvättstugan är renoverad i lantlig stil – med träbänk, porslinsho, hyllor och goda arbetsytor. En plats som gör även vardagens sysslor till en trivsam stund. Det här är ett hus för dig som vill ha något mer än bara ett boende. Ett hem där varje rum bjuder in till att stanna lite längre, där detaljerna får ta plats, där historia möter nutid och där du har utrymme att både leva, arbeta och njuta. Oavsett om du drömmer om egen verksamhet, vill ge barnen en trygg uppväxtmiljö eller bara letar efter ett riktigt vackert hem med själ – här på Storgatan 11 i Bromölla kan du hitta det.

När man hör namnet Faktorigatan går tankarna ofta till de klassiska radhusen i två plan med källare. Men strax bakom dem finns två mer undanskymda längor med enplansradhus som få känner till. Ett av dessa är nu till salu och är en god möjlighet för den som är händig och vill ta sig an ett projekt. Merparten av både el och avlopp är fortfarande i originalutförande, och flera ytskikt bär spår av sina år, vilket som sagt gör bostaden lämplig för den som vill renovera från grunden och sätta sin egen prägel. Det är väl i princip bara köket som renoverats under 2000-talet och det är från 2002. För dig som är ute efter ett mindre och mer lättskött boende, men ändå vill ha något eget med markkontakt, är det här ett perfekt tillfälle. Här kliver du direkt ut på din altan och kan sitta ostört utan insyn. Trädgården är precis lagom stor och erbjuder både plats för odling, avkoppling och utrymme för lek och små projekt, utan att kräva all din fritid. Husets entréplan omfattar 68 kvadratmeter med kök, badrum, vardagsrum och två väl tilltagna sovrum. Från hallen leder en trappa ner till källaren som sträcker sig under hela huset. I dag används den som en stor, oinredd grovkällare, men tidigare har den faktiskt fungerat som extra boyta för familjen som bott här. Möjligheterna är många för den som vill skapa förvaring, hobbyrum eller kanske ett mindre allrum. Flera grannar har renoverat och t.ex. gjort i ordning tvättstuga och relaxavdelning. Parkeringsplats nästan rakt utanför dörren följer med och är en del av utgiften till samfälligheten. Tillträde kan ordnas snabbt för den som vill komma i gång direkt. Välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna fina villa där lantligt och modernt möts. Huset är byggt i tre olika etage vilken ger en spännande planlösning. Genom dubbeldörrarna nås entréplanet. Här finner ni två av de fyra sovrummen. Det första är också det största och ligger till vänster om hallen. Det andra har ett mysigt sovloft för den yngre i familjen. Tvättstuga med tvättmöjligheter och groventré finns också på denna våning. En halvtrappa upp från entrén nås mellanvåningen. På denna våning har köket fått lov att ta plats. Detta är ett härligt och inbjudande kök med gott om plats för både matlagning och umgänge med nära och kära. Från köket kommer ni ut till den övre altanen. Hemmets badrum ligger även det på mellanvåningen. Detta renoverades 2021 med ett snyggt resultat och hotelliknande känsla. Badrummet har både badkar och dusch. Ytterligare en halvtrappa upp kommer ni till vardagsrummet. Detta rum är ljust och luftigt och har plats för både soffan och fåtöljen. Hemmets två resterande sovrum finner ni intill vardagsrummet. Dessa är lika stora så de passar utmärkt för syskonen som tycker att det är viktigt att det skall var lika. Mellan dessa sovrum finns en gäst-WC smart placerat. Utvändigt väntar flertalet uteplatser med både sol och skugga. Bilarna parkeras med lätthet på den grusade delen av trädgården. På gångavstånd når ni både Iglatjärn och Älsjön med sina svalkande bad sommartid och skridskoturer under vinterhalvåret. Ett stenkast bort ligger lekplatsen och dansbanan som då och då blir den givna samlingsplatsen för både gammal och ung i grannskapet. Runt om i området finns fina promenadstigar och svampskog. Nere i Olofstorps samhälle finns ett antal matställen att välja bland om middagsinspirationen tryter. Blomsterbutiken hjälper till att försköna trädgården. För barn i förskoleåldern hittar ni flertalet förskolor. Skolbarnen är välkomna till Bergums skolan och undervisning mellan F-9. Vid Bergumsvallen kan de aktiva familjemedlemmarna utöva bland annat fotboll. Busslinje X3 tar er enkelt till både Gråbo och Göteborg samt hela vägen till Särö om så önskas. Välkomna att boka in er på visning av detta trivsamma hus!

Välkommen till denna trivsamma och moderna enplansvilla – perfekt belägen på populära Täppet! Här bor du på en lugn hörntomt med närhet till allt såsom mataffärer, idrottsplats, vackra sandstränder, busshållplats samt cykelvägar till både förskolor och skolor. Ett idealiskt läge för såväl barnfamiljen som för dig som vill ha ett bekvämt boende med närhet till service och natur. Den insynsskyddade trädgården bjuder på grönska och avkoppling med insynsskyddat trädäck på baksidan – perfekt för sommarens grillkvällar. Huset är genomgående modernt med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en ljus och luftig känsla. Här finns 3–4 sovrum, ett stort helkaklat badrum samt ytterligare ett rum som kan användas som förråd eller kontor. Fönster och tak är bytta. Uppvärmningen sker via fjärrvärme – ett både bekvämt och energieffektivt val. Till fastigheten hör även en carport och möjlighet finns att installera elbilsladdare. På Paradisvägen 84 har du cykelavstånd till allt som Åhus har att erbjuda – från den kilometerlånga sandstranden och småbåtshamnen till mysiga caféer, restauranger och glassbarer i den charmiga stadskärnan. Åhus är en levande ort året om, känd för sin rika historia, vackra natur och evenemang som lockar både lokalbor och besökare. Här kombineras lugn med havets närhet och ett rikt fritidsliv – perfekt för både barnfamiljer och den som söker ett aktivt och bekvämt boende. Välkommen att boka visning!

Välkommen till Hallarödsvägen 20 – Ett drömboende mitt i naturens famn Här har du chansen att förvärva ett hem med lantlig modern charm. Hallarödsvägen 20 är inte bara en adress – det är ett livsstilserbjudande för dig som drömmer om ett fridfullt läge med naturen inpå knuten, utan att ge avkall på bekvämlighet. Om bostaden Huset är en rymlig villa med vackra detaljer som takbjälkar ovan trappan, smidesräcke och tegelmurstock, som ger karaktär och håller värmen. Samtidigt är en del av huset nybyggt och till stor del resten av huset nyrenoverat. Här ryms sju rum och kök, varav fyra sovrum samt stora sociala ytor med mycket ljusinsläpp. Perfekt för den större familjen eller dig som älskar att umgås och ha plats för gäster. Källaren erbjuder möjligheter för hobbyverksamhet, extra förvaring eller varför inte hemmagym – många alternativ finns. Om Tomten Tomten är rejält tilltagen med utrymme för odling, lek, trädgårdsmöbler och avkoppling i solen. En lummig tomt med bl.a två fina rhododendronbuskar, mängder av vackra lupiner som pryder slänten i söder och flera fruktträd såsom äpple, plommon och körsbär - perfekt att både äta av samt för dig som vill spara smakerna till vintern med saft, sylt etc. Fin fasadbelysning som lyser upp runt hela huset och en bred uppfart, så gott om plats utan trängsel. Om läget Ett rogivande läge på vägen mellan Hallaröd och Norra Rörum. Med skog, fält och frisk luft runt hörnet samt ljudet från ett porlande vattenfall som är på andra sidan vägen. Här bor du med naturen som granne – perfekt för vandringar, cykelturer och med närhet till bad & fiske. Inte långt bort finns Dagstorpssjön & Dagstorps naturreservat med fantastisk natur och med en underbar slinga runt sjön om drygt 9 km. Här finns även eldstäder och vindskydd om du känner för att stanna i naturen över natten. Samtidigt är det inte långt till det praktiska: 15 minuter in till Höörs centrum med affärer, skolor och tågförbindelser. Från Norra Rörum finns Ringbussen som tar dig in till stationen. För de små finns förskola i Norra Rörum, där det även erbjuds fritidsverksamhet för skolbarnen som under dagen beroende på ålder har skola i Tjörnarp & inne i Höör. Varmt välkommen till Hallarödsvägen 20 – för dig som söker livskvalitet på landet, en plats att trivas på, ett hem att längta till!

De stora patriciervillorna byggdes framförallt under perioden 1860–1930. Arkitekturstilen på de ståtliga byggnaderna var i regel inspirerad av klassicismen och antikens rena ideal. Denna stora tegelvilla om 300 kvm och nio rum, byggd 1909, är ett praktexempel. Villan har genomgått renovering med sällsynt stor respekt för ursprungsmiljön. Huset präglas av massivt ljus, öppna ytor och mängder av stilrena originaldetaljer. Här finns närmast ändlösa, fiskbensparketter, väggmålningar, spegeldörrar, stiliserade stuckaturer, detaljskurna listverk, fönstervalv och ett antal eldstäder och kakelugnar. Villans atmosfär bär en slags lätt och ljus elegans med närmast filmiska kvaliteter. Utöver entréplanets stora hall och ljusa sällskapsytor bör nämnas ett magnifikt master bedroom en suite med dressingroom och stort badrum. Gräsmattan är enorm framför den pampiga tegelvillan, tomten är om närmare 4 000 kvm. Fasaden har sparsmakat stilrena dekorationer i klassisk stil och tidsperiodens stora fönsterpartier med inslag av dubbla fönstervalv och småspröjsat glas. Det branta tegeltaket är vackert brutet i gavlarna. Villan ligger högt, inbäddad i grönska och höga lövträd. Frontespisen, med entréns glaspartier och övervåningens inbyggda balkong, kröns av en trekantig kupa som för tankarna till en herrgård. Vid Poolområdet finns härliga gemensamma ytor för det sociala med tex grillar, pergola och bastuhus med tv-hörna. För dig som känner att detta är något kontakta mäklaren för mer info och för att boka in dig på visning.

Omkring år 1865 uppstod tätorten Äsperöd som ett stationssamhälle vid järnvägen mellan Ystad och Eslöv. Järnvägen är idag nedlagd, men Äsperöd lever vidare. Byn är praktiskt belägen mitt emellan Sjöbo och Tomelilla, omgiven av vackra åkerslättar. I öster finns hela Österlen och allt vad det har att erbjuda. Från Äsperöds torg går bussar till både Sjöbo och Tomelilla där man vidare kan ta sig mot både Simrishamn, Ystad och Malmö/Lund. Välkommen till Esperöds gård. Två fastigheter som tillsammans bildar ett helt unikt objekt bestående av ett helt unikt, slottsliknande bostadshus, gästlägenheter, ekonomibyggnader för verksamheter, ridhus, xx hästboxar, paddock och åkermark. Denna plats har en gedigen historia. Det började i andra delen av 1800-talet och har genom åren varit bryggeri, mejeri, jästfabrik och koställe. Ett stort lantbruk har sedan styckats av till de två fastigheter det är idag. På senare år är fastigheten känd som inspelningsplats till den välkända filmen ”Den enfaldige mördaren” med skådespelare som bland annat Hasse Alfredsson som varit med och satt hela Tomelillaområdet på Sverigekartan. BOSTADSHUSET Den herrgårdsliknande inkörseln till bostaden består av singel och gräs. På höger sida ligger en Skånelänga inrymmande två separata lägenheter och på väster sida finns en ekonomibyggnad. Tillsammans ger dessa hus en trevlig inramning och gårdskänsla. Innanför ytterdörren till huvudhuset väntar en pampig entré och hall med laminatgolv, generös takhöjd, öppen spis. Spegelpardörrar mot rum med parkettgolv. Stor sal med fiskbensparkett, takrosett och vackra fönster. Egen ingång från gaveln, brädgolv. Allrum med brädgolv, kakelugn (används ej). Ytterligare allrum med kakelugn, utgång till veranda/orangeri. Sovrum med laminatgolv. Badrum från 2019 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Matplats och kök med plastmatta på golv. Tvättstuga med separat utgång på gaveln. Sovrum med plastmatta på golv. Allrum med plastmatta på golv. Ovanvåning, allrum med brädgolv. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, badkar. Sovrum/frukostrum med brädgolv. Ytterligare två sovrum med brädgolv varav ett med utgång till balkong. Ingång till husets helt unika torn. Källare under hela huset, pannrum, förvaring med mera. LÄNGA MED LÄGENHETER Separat vinkelbyggnad inrymmande två lägenheter, en 3:a och en 2:a. Värmen i detta hus är kopplad till huvudhusets pelletspanna. Det finns två kaminer i detta hus. Löpare anmodas att kontrollera dessa. VERKSTAD/GARAGE I den andra längan vid gårdsplanen och boningshuset finns verkstad och garage, gjutet golv. FÖRE DETTA UNGDJURSSTALLET (GRISSTALL) Länga med naturstensväggar och eternittak. KOSTALL + MJÖLKRUM Före detta kostall med naturstensgrund och tegelväggar. Vidbyggt med detta finns ytterligare en lokal med plåtväggar och plåttak. ÄLDRE HÄSTSTALL (PONNYSTALLET) Stor byggnad med natursten, använt för hästar och troligen får. RIDHUS Nyare ridhus, troligen byggt runt 2008. Mått cirka 26x66 meter, läktare. Utanför finns en paddock med belysning. Det finns även en skrittmaskin på fastigheten. HÄSTSTALL Finare häststall med 23 hästboxar. Se vidare under dokument, där finns en orienteringskarta över de övriga byggnader som finns på de båda fastigheterna. FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FÖRSÄLJNINGEN Fastigheten kommer att visas av Bjurfors på utsatta tider. Bjurfors marknadsför och visar objektet. Auktionen hålls sedan av Malin Nilsson, jur kand, som också bestämmer tillvägagångssätt för auktionen och har det juridiska ansvaret för försäljningen. UNDERSÖKNINGSPLIKT Det åligger var och en att göra sin egen undersökning innan auktionen äger rum. Ovillkorat köpekontrakt upprättas på auktionsdagen. FÖRSÄLJNINGSVILLKOREN ÄR FÖLJANDE Försäljningsvillkor Auktionen äger rum på Bjurfors kontor i Ystad (Stora Östergatan 34A) torsdagen den 17 december 2025 kl. 17.00. Bindande kontrakt upprättas och undertecknas samma dag. Fri prövningsrätt av avgett anbud vid auktionen gäller med en betänketid om högst 30 minuter. Detta innebär att delägarna till Auktionsobjektet har rätt, men endast om de är ense, att anta eller förkasta ett bud oavsett belopp, som lämnas på auktionen. I övrigt gäller det högst angivna budet, som bekräftas genom klubbslag. Köparen ska betala en handpenning om 10 % av köpeskillingen senast fem dagar efter auktionen och betalas till av Malin Nilsson angivet kontonummer. Resterande del av köpeskillingen ska betalas på tillträdesdagen. För det fall köparen inte betalar resterande del av köpeskillingen på tillträdesdagen, har gode mannen (Malin Nilsson) rätt att omedelbart häva köpet och, för delägarnas räkning, behålla erlagd handpenning som skadestånd. Auktionen är avslutad efter det att köpekontrakt undertecknats. En hållbar finansieringslösning ska kunna uppvisas på auktionsdagen, antingen genom lånelöfte eller kontoutdrag som styrker köpeskillingen. Tillträdesdag är den 15 mars 2026 eller den tidigare tidpunkt som säljare och köpare kommer överens om. Auktionsobjektet säljs med friskrivningsklausul för samtliga fel och brister, såväl dolda som besiktningsbara, eftersom delägarna har ett starkt intresse av att i framtiden undvika eventuella tvister angående Auktionsobjektets skick i alla avseenden. Det åligger säljarna att lös egendom bortforslas samt att flyttstädning utförs före tillträdesdagen. FRISKRIVNING Som angetts säljs Auktionsobjektet med friskrivningsklausul. Köpare erinras om sin undersökningsplikt enligt jordabalkens bestämmelser. Köparen har att beakta bl.a. byggnadens ålder och skick. De uppgifter som anges i detta underlag och vad som i övrigt lämnas i anslutning till försäljningen utgör endast komplement till köparens egen bedömning av Auktionsobjektet och ska inte ses som några utfästelser om Auktionsobjektet i något avseende. FÖRUTSÄTTNINGARNA FÖR FÖRSÄLJNINGEN KAN ÄNDRAS Förutsättningarna för försäljningen kan komma att ändras med kort varsel. I denna affär medverkar Bjurfors och fastighetsmäklare Magnus Håkansson endast till marknadsföringen i försäljningen. Avseende det juridiska ansvaret i försäljningen hänvisas säljare och köpare till Malin Nilsson på Lagerlöfs Advokatbyrå. I det fall auktionsförrättaren Malin Nilsson inte tycker att priset på huset uppgår till en rimlig summa på auktionen, förbehåller sig Malin rätten att avbryta auktionen och kalla till en ny. Malin Nilsson har i beslut från Ystads tingsrätt i mål Ä 2389-24 förordnats att i egenskap av god man enligt samäganderättslagen omförsörja offentlig auktion av denna fastighet. Den offentliga auktionen äger rum den 17 december 2025 klockan 17.00 på Bjurfors kontor i Ystad.

Varmt välkommen till Höjdgatan 9 och denna trevliga bostadsrättsvilla i lugnt och populärt område nära Kolbäcksån och Centrum. Här får ni det bästa av två världar, bo i ett hus i bostadsrättsform till en rimlig kontantinsats. Huset är väl omhändertaget med renoverat kök, renoverade ytskikt samt två renoverade badrum. Huset fördelar sina 110 kvadratmeter i två plan där vi på entréplan möts av en ljus och välkomnande hall för ytterkläder och skor. Från hallen når vi det fräscht renoverade köket som erbjuder god förvaring och tacksamma arbetsytor. Här finns även plats för matgrupp. Intill köket finner vi en tvättstuga som även nyttjas som groventré. Vidare på entréplan finner vi ett renoverat badrum med dusch samt ett ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck samt en härlig kamin för både effektiv uppvärmning och mysfaktor. Går vi sedan en trappa upp når vi en möblerbar övre hall med utgång till balkongen. På övre plan finner vi även ett större föräldrasovrum samt två barnrum och även ett renoverat badrum med bakar. Utanför dörren når vi vår egen mysiga innergård med grönytor och plats för studsmatta, en härlig altan under tak samt både garage och förråd. Här finns plats för två bilar på uppfarten samt en bil i garaget. Fiber är indraget vilket möjliggör hemarbete. Bytta fönster tillsammans med kamin och dubbla luft-luftvärmepumpar håller dessutom driftkostnaden nere. Det här är ett boende som behöver upplevas på plats så ta chansen och anmäl ditt intresse redan nu. Tillträdet är flexibelt och kan anpassas efter önskemål.

Välkommen till detta charmig hus i populära Högadal. När du går ur bilen och går in i denna ljuvliga trädgård så infinner sig ett lugn. Här finns möjlighet att sitta och ta en fika omringad av gröna växter, vackra blommor och fruktträd. Huset har genomgått en totalrenovering där man lagt nytt dubbelfalsat plåttak/svall. Alla ytskikt i huset har setts över med nya vackra trägolv, vit bröstpanel, nya tapeter och nytt badrum på övervåningen. Ny el och elcentral och de flesta avloppsstammar är nya. Huset värms upp genom fjärrvärme och fiber är indraget. Här har du närhet till centrum, skolor, sjukhus och vacker natur. Detta hus andas själ och charm så varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna vackra och omsorgsfullt underhållna villa med ett fantastiskt läge i hjärtat av Visby! Här bor du med närhet till stadens puls, samtidigt som du njuter av lugnet i en grönskande och insynsskyddad trädgård – en perfekt kombination för dig som söker både bekvämlighet och harmoni. Här bor du med närhet till livsmedelsbutik, apotek, bowlinghall och grönområden. Om du vill ta dig längre finns busshållplats på andra sidan av vägen. Huset disponerar sex rum, varav fyra sovrum, fördelat över tre välplanerade våningsplan. På entréplanet möts du av ett hemtrevligt vardagsrum med öppenspis med insats, som skapar både värme och stämning under årets kyligare månader. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt. Det rymliga köket är inbjudande och praktiskt utformat, med generös arbetsyta och köksö som bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala middagar. Från köket nås den soliga uteplatsen i söderläge, där du kan njuta av långa sommardagar och härliga grillkvällar. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt med takdusch, kommod samt tvättmaskin och torktumlare – allt för att förenkla vardagen. På övre plan finns två rogivande sovrum samt en toalett med takfönster, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. I källarvåningen finns gott om plats för umgänge i den trevliga gillestugan, ytterligare ett sovrum, kök och tvättstuga – perfekt för gäster eller tonåringar. Utemiljön är en sann oas! Den lummiga trädgården bjuder på boulebana, inglasat uterum, uteplats med plats för loungemöbler och en stor gräsyta där barnen kan leka fritt eller du kan skapa din egen trädgårdsdröm. Dessutom finns ett vidbyggt garage, som underlättar både vardagslogistik och snöiga vinterdagar. Kort sagt – ett mycket välskött och charmigt hem där varje kvadratmeter tagits tillvara med omtanke. Här får du både karaktär, funktion och livskvalitet i ett bra läge i Visby. Varmt välkommen på visning! (Besiktning beställd)

Tillfälle till en rymlig villa med gott om plats för hela familjen i Kode samhälle. Lugnt och skyddat läge på återvändsgata med många barnfamiljer, angränsande mot grönområde i soligt sydvästläge. Genomgående mycket välhållet och tilltalande med ljusa och fräscha ytor som har uppdaterats på senare år. Här erbjuds såväl ett stilsäkert renoverat kök som två nyare badrum. 143 välutnyttjade kvadratmetrar, idag fördelat på två plan med fyra sovrum i bra storlek, stort allrum och vardagsrum. Lättskött ostörd trädgårdstomt med överbyggd uteplats. Fristående garage med förråd. Här bor man i hjärtat av Kode med god grannsämja, många barnfamiljer och fina lekplatser. Dessutom med omedelbar närhet till samhällets hela utbud av populära skolor, mataffär, fritidsaktiviteter och riktigt bra pendlingsmöjligheter endast en kort promenad bort. Kode ligger 12 km norr om Kungälv, passeras av E6 och har hållplats på Bohusbanan med 26 min till Göteborg C. En idyllisk och naturskön ort med närhet till såväl hav som skog och sjö. Välkommen till ett mycket tilltalande boende med ett åtråvärt läge i området! kontakta oss för visningsanmälan och mer information.

Är du på jakt efter en unik och rymlig fastighet med naturen som närmsta granne? Då ska du kika in denna bostad som är belägen på en lugn återvändsgata med adress Nordkroksvägen 446, även kallad Halletorpet. På fastigheten står två boningshus som är sammanslagna. Den äldre byggnaden har byggnadsår 1750 och denna anrika byggnad har flyttats till tomten på 20-talet. Tillsammans med detta hus flyttades även smedjan som har används som hönshus. Huvudboningshuset har byggår 1959. Huset är på totalt 280 kvm och har ett entréplan med två sällskapsrum, två kök, tre sovrum, kontor, två tvättstugor, badrum och wc. Källardelen består av tre sovrum, badrum med bastu och flertalet förrådsutrymmen. Det finns mycket med denna fastighet som är unikt i dess slag men rummet som verkligen sticker ut är det pampiga sällskapsrummet med högt i tak, marmorgolv och det upphöjda podiet. Detaljer som fönsterbrädor i marmor, trappräcken i smide och den rustika braskamin är också noterbart och unikt! Det här är en fastighet som passar utmärkt för dig som kanske vill bedriva verksamhet/kontor i ena delen av huset. Kan även passa bra som ett generationsboende eller för tonåringen som behöver lite avskilt. Kommunalt VA finns framdraget till tomtgräns och bergvärme är installerat. Tomten är på hela 4 500 kvm med två avstyckningsbara tomter. Här har du en uteplats som är belägen i ett skyddat läge med både eftermiddagssol och kvällssol. Bara ett stenkast ifrån huset ligger den barnvänliga sandstranden i Nordkroken. Här bor du med Halleberg precis intill dig med dess fina natur som smultronstället Ovandalen, vattenfallet Brudslöhan, Predikstolen där du har magisk utsikt över Vänern och även fiske i Hallsjön. Busshållplats finns i närheten med täta avgångar till både Vänersborg, Trollhättan och Vargön. Välkommen att boka in dig på visningen!

Välkommen till detta stilfullt renoverade 1-plans gavelradhus som erbjuder en perfekt kombination av funktion, komfort och bekvämlighet. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både grönområden och goda kommunikationer. Bostaden har genomgått en omfattande invändig renovering med genomtänkta materialval och en öppen, modern planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Från köket nås den takade altanen och det öppna trädäcket – en härlig plats för sommarens måltider och umgänge. Den lättskötta, plana tomten gör det enkelt att trivas även utomhus. Idag erbjuder huset två rymliga sovrum samt ett separat kontorsrum – perfekt för distansarbete eller hobbyverksamhet. För den som önskar går det enkelt att återställa matrummet till ytterligare ett sovrum. Badrummet är helkaklat och smakfullt renoverat med dusch, golvvärme och moderna detaljer. Det finns även ett separat toalettrum i anslutning till hallen. Tak i plåt är nyligen bytt, vilket ger en trygg och hållbar lösning för lång tid framöver. Parkering finns precis intill entrén med laddmöjlighet för elbil, samt en extra plats i carport i gemensam länga. Här bor du med närhet till busshållplats och barnen har nära till både lekplatser och skolor. Ett hem som passar såväl den lilla familjen som paret som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende. Varmt välkommen på visning!

Visning sön 7 december! En sällsynt fastighet med ett fantastisk läge vid sjön Nömmen och i samhället Stensjön. Här erbjuds det lilla extra av allt... Vad sägs om påkostad och bekväm 1-plansvilla ca 170 kvm, 1st extra fastighet om 2 770 kvm, sandstrand, brygga, gästhus med egen ingång och dubbelgarage. Villan är är bekvämt utrustad och innehåller generösa ytor där man har den vackra sjövyn i blickfånget från sällskapsdelarna och sovrummen. Öppen och social planlösning mellan köket och vardagsrum med utgång till det härliga uterummet. Tomtarealen erbjuder hela 5 401 kvm med bastu, spabad vid sjön ( med höjbart glasräcke som skyddar mot vind)soldäck och brygga vid strandlinjen. Har du båt så finns det nya y-bommar på plats allt för ett bekvämt användande för att ta vara på hela den vackra sjön. Villan ges möjlighet att se och beskådas med att boka in dig för privat visn, dat 7/12, från kl 13:30! Välkommen till drömboendet !

Med ett fantastiskt läge där man blickar ut över Köpingelandet och Lagan finns denna välskötta och gedgina souterrängvilla som lämpar sig för såväl den stora barnfamiljen som för dig som söker ett lättskött rymligt boende i ett av Blåkullas bästa lägen. Inom kort promenadavstånd nås såväl centrum som förskolor och skolor för alla åldrar. Fina strövområden längs fiskerika Lagan.

Välkommen till en fin familjevilla på eftertraktade Bärgatorna i Lomma, ett hem där varje detalj är genomtänkt för att ge både komfort och trivsel. Med en generös boyta på 161 kvm är detta den perfekta bostaden för familjen som söker både rymd och funktionalitet. Huset ligger på ett unikt läge med utsikt mot ett grönområde, vilket skapar en rogivande och privat atmosfär. Den stora trädgårdstomten i västerläge erbjuder allt man kan önska för utomhuslivet – från ett rymligt uterum och en altan med markis, till ett lyxigt utespa och en utedusch. Här kan ni njuta av långa sommarkvällar i solens sken eller i skuggan av markisen. Läget är optimalt för barnfamiljen, med gång- och cykelvägar som leder direkt till närliggande skolor och förskolor. På bara några minuter når ni både havet, den vackra stranden och Lomma centrum med sitt breda serviceutbud. Här finns allt för en aktiv och bekväm vardag. Villan har genomgått större renoveringar de senaste åren och är idag i bra skick. Här möts ni av ett ljust och luftigt vardagsrum med en mysig braskamin som blir hemmets hjärta. Köket är välutrustat och har gott om förvaring och arbetsytor. De tre rymliga sovrummen erbjuder plats för hela familjen, och med ett badrum och två toaletter är morgonrutinerna smidiga. Dessutom finns en praktisk tvättstuga som underlättar vardagslivet. Detta är ett hem där ni kan flytta in och trivas direkt. Välkommen på visning!

Välkommen till Järnvägsgatan 9 och detta moderna boende! Nu finns chansen att förvärva denna renoverade och moderna villa med genomtänkta materialval och en inbjudande atmosfär! På 95 kvm erbjuds ett bekvämt och stilrent boende med tre sovrum, badrum med exklusiv känsla samt ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås även den soliga altanen, perfekt för härliga stunder med familj och vänner, som leder er vidare ut i den lättskötta trädgården. Det moderna köket är hemmets naturliga samlingspunkt – smakfullt renoverat med påkostade detaljer, bra arbetsytor och utrymme för ett mindre matbord. Här är det mesta redan gjort! Stora och kostsamma renoveringar som ny dränering, nytt tak, nytt värmesystem samt ny el på ovanvåningen är redan utförda – vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende i många år framöver. Inte långt från huset ligger sjön Halen och Halens naturesarvat där ni kan njuta av naturen, bada eller paddla kanot! Detta vill ni inte missa! Varmt välkommen med er intresseanmälan redan idag – försprångsvisning kan bli aktuellt!

VÄLKOMMEN Via Kustvägen mellan Trelleborg och Ystads passerar ni Abbekås där ett gatunät slingrar sig ner till den pittoreska småbåtshamnen med bryggbad, pensionat och Bongska huset som inhyser både hotell och krog. Fortsätter ni vidare öppnar sig hela kustlinjen med öppna strandängar och det stora blå till höger. På motsatt sida skymtar blandad bebyggelse med allt från moderna villor till äldre skånelängor och gårdar. Strax före Mossbystrand viker ni av in på Kroppsmarksvägen mot Abbekås Golfklubb. En smal gata, kantad av slätter och utspridd villabebyggelse. Den modernistiska villan är placerad bara ett par hundra meter in på vägen på höger sida, precis innan golfklubben vilken har restaurang och hotell. Det råder ingen tvekan om att golfentusiaster trivs här med banan som närmsta granne men även Abbekås har mycket att erbjuda. Vattensport, bryggbad, soldyrkande i mjuk sandstrand, båtliv och fiske är naturliga inslag i miljon. Söker ni efter ännu mer puls tar det bara drygt en kvart att köra bil eller buss till Ystad, eller 45 minuter till centrala Malmö med tåg (Svartestation) eller bil. ENTRÉPLAN SÄLLSKAPSRUM & KÖK Villan välkomnar med stilfull känsla och gedigna material. Här gör ni nästan omedelbart entré i sällskapsavdelning som ligger i öppen planlösning med köket. På golvet vilar sandsten och väggarna är vita. Kökets interiör har limegröna profilerade luckor och generösa arbetsytor med bänkskiva av granit och kaklade väggytor ovanför. Ett horisontellt fönster löper längs med och ger en vacker utsikt över vidderna och golfbanan. En altandörr vetter ut mot en stenlagd terrass i väster som ramas in av gräsytor och häckar. En idealisk plats för att njuta av kvällssolen. Vidare in i sällskapsrummet övergår golvet till parkett. Mitt i rummet reser sig trappan som har en något svävande, modern konstruktion av stål och ek. Rummet har en fin inramning av fönsterpartier och dörrar av glas mot alla väderstreck. Även på denna sida finns en terrass med byasten som har rikligt med soltimmar. Denna nås genom ett stort skjutdörrsparti i glas. KONTOR/SOVRUMSAVDELNING Via en korridor från sällskapsavdelningen kommer ni vidare in till en avdelning med två rum som kan nyttjas som arbetsrum eller sovrum, beroende på hur huset används. Direkt till vänster kommer ljuset in genom dubbla glasdörrar som vetter mot den stenlagda terrassen med utsikt över vidderna. På andra sidan ligger ett stilrent badrum som är kaklat i grått och vitt med dusch, detta är även förberett för installation av tvätt och torktumlare. Jämte badrummet nås ett arbetsrum/sovrum med takhöjd upp till nock. På gaveln finns ett stort rum med fönster mot tre väderstreck och takhöjd upp till nock. Ett härligt rum, oavsett om det används som sovrum, arbete eller hobby. Samtliga rum i denna avdelning har parkettgolv och ekdörrar. ÖVRE PLAN ALLRUM & SOVRUM Ett härligt allrum med generös takhöjd upp till nock och utsikt ner till sällskapsavdelningen nedanför välkomnar en trappa upp. Genom ett fönsterparti från golv till tak blottas en vidsträckt vy mot slätterna och golfbanans grönska. Samma fina vy fås i rummet intill som är ett sovrum eller kontor med takhöjd upp till nock. TRÄDGÅRD Trivsam och trevlig trädgård med flera uteplatser och en välskött grönska. Biluppställningsplats är generös precis som garaget/förrådet. I växthuset kan du odla vad du vill.

Här välkomnar vi dig till det familjevänliga och trygga villaområdet i Norrboda. På Skungelidsvägen 51 har vi nu förmånen att presentera ett härligt hem som på senare år rustats upp till att idag hålla en väldigt god standard. Bland större åtgärder kan nämnas köksrenovering, badrumsrenovering samt fönsterbyte. Uppvärmningen sker via smidig fjärrvärmeanläggning. Ett klockrent hus med härlig trädgård och lugnt läge. Ett hus som ska upplevas på plats. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!