Letar du efter ett hem som du kan flytta in i direkt – men samtidigt vill sätta din egen prägel på? Då har du hittat rätt! På populära Röboholmsvägen 4 väntar en charmig villa med stor potential, belägen i ett lugnt och omtyckt bostadsområde där grannskapen präglas av trivsel och gemenskap. Här erbjuds 114 kvm boarea och ytterligare 71 kvm biarea, fördelat på tre plan – perfekt för dig som söker både funktion och utrymme. Huset har en praktisk och genomtänkt planlösning med fina inslag såsom trägolv och generösa ytor. Planlösningen ger både flexibilitet och plats för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall, wc, hemtrevligt kök, vardagsrum och ett extra rum som med fördel kan nyttjas som matsal eller ett extra sovrum. Övre plan rymmer två sovrum och ett badrum – där det större sovrummet har utgång till en balkong, perfekt för en morgonkaffe i solen eller en stunds avkoppling med utsikt över tomten. Källarplanet erbjuder tvättstuga, pannrum, en matkällare och ett tidigare garage – idealiskt för förvaring, hobbyverksamhet eller varför inte ett hemmagym? Fastigheten är utrustad med vattenburet värmesystem, vilket gör det enkelt att uppgradera till exempelvis bergvärme eller luft-vattenvärmepump för en mer energieffektiv drift. Den generösa tomten om hela 1 431 kvm ger dig gott om plats för lek, odling, uterum eller framtida utbyggnader. Här finns stora gräsytor och en luftig känsla som ger både barn och vuxna utrymme att trivas. Det här är ett hus med själ och karaktär – ett hem där du kan skapa din alldeles egna oas. Med lite kreativitet och renoveringslust har du möjlighet att förvandla detta till ett riktigt drömhus. Denna försäljning sker med friskrivningsklausul. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkomna till Gålviken 118 Tillfällig prissänkning! Här finner ni en stor fastighet som under de senaste åren genomgått en rejäl förvandling utomhus från en enkel gräsmatta till en läcker trädgård med mängder med olika trädsorter, fruktträd, bärbuskar, vackra träd, odlingsytor, ja allt ni kan behöva för att odla er själva fram. En stor rejäl jordkällare för vinterförvaring av de egenodlade grödorna. Bra garagebyggnad för förvaring av redskapen till odlingen med stor vedbod för vinterns ved. Själva boningshuset är genomgående i bra skick, det byggdes ut ca -1990 med badrum, tvättstuga och balkongen på övreplan. Stort kök med plats för matbord, men även möjlighet till matrum i anslutning, stort vardagsrum med kamin som hjälper uppvärmningen i huset. På övreplan finner ni ett allrum, balkong med kvällssol, 2st sovrum och en WC. Söker ni ett lantligt hus med goda odlingsmöjligheter, nära Stödesjön så har ni kommit rätt! Till Stöde, affär, pizzeria, tåg, busspendling mm så är det ca 10min med bil och tar ni bilen in till Sundsvall så tar det ca 40min. Varmt välkomna på visning!