Magiskt läge i "Gamlis" Vi har fått förtroendet att förmedla nyproducerade radhus (med lagfart) i Gamla Uppsala. Gavelhusen är bokade och vi kan nu förmedla de två husen i mitten av huskroppen. Fyra snygga radhus om 135 kvm i 2 plan uppförs på plan fin trädgårdstomt. Entréplan med rejält kök (Marbodal), vardagsrum med stora glasdörrar som öppnar upp mot uteplatsen. Här finns duschrum/wc, tvättstuga och en rymlig entré. Övre plan med 3-4 stycken sovrum varav det ena med utgång till en större balkong. Även här finns badrum samt klädkammare. Välkommen till visning tisdag den 25/11 -25 kl 16 - 18, vi är då på fastighetsmäklarens kontor med adress: Svartbäcksgatan 28. Då finns även möjlighet att träffa byggbolaget och banken som kommer att finnas på plats. Vid det tillfället kommer man att kunna titta på tillval, färger och annat. Läget i Gamla Uppsala är otroligt attraktivt, och möjligheterna att förvärva fastigheter som denna blir allt färre med tiden. Järnvägen bredvid har sedan länge grävts ner under marknivå, vilket gör området väldigt lugnt och harmoniskt. Här finns gott om naturområden, vandringsleder och löparspår. Under vintersäsongen passar området även för långfärdsskridskoåkning och andra snöaktiviteter. Den lugna och vackra Vattholmavägen tar dig snabbt och enkelt till stadens centrala delar. Du når snabbt Vaksala Torg och UKK bredvid Resecentrum, utan att behöva svänga varken höger eller vänster. Med bil, cykel eller stadsbuss är du inom kort tid vid dessa platser. Gränby Centrum, med ett brett utbud av butiker och tjänster, är också lättillgängligt via Österleden. Dessutom finns direkt anslutning till både den nya och gamla sträckningen av E4:an. Gamla Uppsalaskolan, som har ett gott rykte, ligger inom cykelavstånd. Skolan tillhör skolområde C i kommunen och ligger i Gamla Uppsala med närhet till grönområden som inbjuder till många utomhusaktiviteter. Skolan omfattar förskoleklass och årskurserna 1-5, med cirka 320 elever. OBS! Fastighetsmäklaren förmedlar endast tomten, pris på tomt är 2 900 000kr. Entreprenadavtal för byggnation tecknas med byggbolaget, Felin Fastigheter. Totalpris hus med tomt med adress: Banvallsvägen 8 B & C (mitten husen) blir 6 140 000kr. I priset ingår fria av byggföretaget föreslagna tillval till ett värde av 25 000kr. Bilder bifogade i denna presentation är renderade bilder vilket innebär att avvikelser kan förekomma. Bilderna finns för att ge en känsla av hur fastigheten kan se ut färdigställd.

Välkommen till denna ljusa och luftiga villa på Vildrosvägen i det populära området Salnecke park i Örsundsbro. Med sina 147 kvadratmeter erbjuder denna friliggande villa ett modernt och bekvämt boende för hela familjen. Hemmet är tryggt beläget i en lugn återvändsgränd med cykelväg, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Villan har fem rum, inklusive två helkaklade badrum och en eldstad som skapar en mysig atmosfär i det stora allrummet. Härligt kök med gott om förvaring och arbetsyta på köksön. Groventré med tvättmöjlighet och separat förråd för tex återvinning. På det övre planet finner ni tre av husets fyra möjliga sovrum samt en stor klädkammare. Den stora altanen och den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och är idealiska för avkoppling och sociala stunder. Tomten på 898 kvadratmeter ger gott om utrymme för lek och trädgårdspyssel. Med energiklass C är denna villa både miljövänlig och ekonomisk att bo i. För den praktiska vardagen finns en carport med förråd, och närheten till kommunikationer gör pendlingen enkel. Det barnvänliga läget, kombinerat med modern utrustning och ett populärt område, gör detta till ett drömhem för den moderna familjen. Missa inte chansen att skapa minnen i denna fantastiska villa i Örsundsbro. Kontakta oss för en visning och upplev allt som detta hem har att erbjuda!

Denna nybyggda friliggande villa om 89 kvm, med inredningsbar vind, erbjuder ett modernt och bekvämt boende i naturnära miljö. Huset präglas av en öppen och mycket ljus planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och samhörighet mellan kök matplats och vardagsrum. Planlösningen rymmer 3–4 rum, vilket gör bostaden flexibel och lätt att anpassa efter behov – exempelvis med plats för hemmakontor eller gästrum. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger vackra vyer mot omgivande natur. Tomten är generös och omgiven av skog och natur, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär. Här finns gott om plats för lek, odling eller bara avkoppling i grönskan. Ett boende för dig som söker det bästa av två världar – nyproduktionens komfort kombinerat med ett lantligt och rofyllt läge

Varmt välkommen till Markegångsvägen 9E Med ett trivsamt gavelläge i barnvänligt område finns detta välplanerade radhus i populära Storvreta. Planlösningen ger gott om utrymme för både sociala ytor och avskildhet. Hela huset har äldre ytskikt och upplevs vara i behov av en renovering. Huset är besiktigat och protokollet för detta finns bifogat i materialet. Här bor du i ett tryggt och trevligt område där lugnet möter närheten till service, skolor, natur och bra pendlingsmöjligheter. Storvreta är ett av Uppsalas mest populära samhällen, beläget endast ca 15 minuter norr om stadskärnan. Här finns allt för en bekväm vardag – flera matbutiker, caféer, pizzeria, restauranger, vårdcentral och gym. För barnfamiljen erbjuds förskolor, skolor upp till årskurs 9 samt gott om lekplatser. Området är omgivet av natur med fina motionsspår, elljusspår, badplatser och vintertid välpreparerade skidspår. Kommunikationerna är utmärkta. Med Mälartåget tar du dig till Centrala Uppsala på cirka 10 minuter eller norrut mot Tierp och Gävle. För bilpendlare nås E4:an på bara några minuter, vilket gör resor till Uppsala, Arlanda och Stockholm smidiga. På Markegångsvägen får du ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lugnet i ett barnvänligt villaområde och närheten till både stad och natur. Ett hem att trivas i!

Välkommen till Grindstugans väg – en stor, familjevänlig villa med naturskönt läge nära Mälaren Längst in på en lugn gata i idylliska Krägga Herrgårdsby finner du denna rymliga villa, belägen på en hörntomt med fin utsikt över öppna ängar och en vacker allé. Här bor du i ett harmoniskt och lantligt läge med 300 meter till Mälarens glittrande vatten, badstrand, nyanlagt utegym och boulebana samt möjlighet att hyra båtplats – perfekt för dig som drömmer om ett liv nära natur och vatten. Villan uppfördes 2013 och erbjuder generösa ytor för hela familjen. Här finns fyra stora sovrum, med möjlighet att skapa fler vid behov. Det ljusa och välplanerade köket har fönster i flera väderstreck som släpper in ett härligt dagsljus, samt två utgångar till stor altan i vinkel som bjuder in till många soliga stunder. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social samvaro, med plats för både stort matbord, soffgrupp och en stämningsfull braskamin som värmer gott under årets kallare dagar. Huset har två stilrena badrum – båda renoverade 2016 – samt en praktisk tvättstuga med groventré, vilket underlättar vardagen. Här bor du endast 15 minuter med bil från Bålsta, där du enkelt når E18 mot Stockholm, Enköping och Västerås. Busshållplats finns dessutom vid Krägga Herrgård, vilket gör pendlingen smidig även utan bil. EU-finansierat projekt för att anlägga en ny gång-och cykelbana in till Bålsta är på gång, läs mer på leadermalardalen.se Det här är ett hem för dig som söker ett lugnt, vackert och familjevänligt boende med naturen som närmsta granne – men ändå med närhet till stadens bekvämligheter.

Välkommen till ert nya drömhem med potential i ett ostört läge, bara ett stenkast från Mälarens glittrande vatten och omgiven av naturens ro. Här kliver ni in på en solbelyst uteplats med pool och pooldäck – en privat oas där ni kan njuta av varma sommardagar i avskildhet. Bostaden bjuder på generösa ytor och flexibla lösningar; det rymliga bondköket rymmer enkelt ett stort matbord för middagar med familj och vänner. Från flera delar av bostaden finns utgång till trädgården och de trevliga uteplatserna i olika nivåer, som även leder vidare till poolområdet – en idealisk plats för både avkoppling och lek på den lättskötta, plana gräsmattan. Huset har fyra sovrum – ett av dem användes tidigare som tvättstuga och kan utan problem återställas – samt ett stort vardagsrum med sprakande braskamin som sprider värme och trivsel. Till hemmet hör även ett charmigt kontor, idealiskt för den som arbetar hemifrån. I den egna spa-avdelningen väntar en jacuzzi och en vedeldad bastu med direkt utgång till poolområdet. Säljaren har investerat i ett nytt poolöverdrag 2023, så ni kan njuta av ett fräscht och säkert poolområde i många år framöver. Säljaren har dock inte nyttjat poolen det senaste året. På tomten finns ett rymligt garage om cirka 41 kvm med elbilsladdare (obs: den elektriska porten är för närvarande ur funktion), samt en friggebod som kan användas som gäststuga, ateljé eller extra förvaringsutrymme. Den breda uppfarten rymmer flera bilar – välkomna släkt och vänner utan ansträngning! Huset är utrustat med två luftvärmepumpar: en i vardagsrummet (något nedsatt kapacitet) och en i spa-avdelningen (som är ur funktion). Här finns en fantastisk grund att utforma precis hur ert drömhem ska se ut – välkommen på visning!

Bara ett stenkast från skolor, restauranger och med smidig närhet till E18, hittar ni denna fina villa – ett hem som verkligen sticker ut. Här har inget lämnats åt slumpen. En smakfull och genomtänkt renovering har lyft varje del av huset, där materialval, färgsättning och design samspelar för att skapa en modern, luftig och trivsam helhet. Det här är ett hem där stilren minimalism möter varm hemtrevnad – där mindre faktiskt blir mer. Bostaden rymmer idag fyra generösa sovrum, men planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas för att skapa upp till sex sovrum – perfekt för den stora eller växande familjen som önskar både gemensamma ytor och privata rum. Ni välkomnas in via en rymlig entré som öppnar upp mot husets hjärta – den öppna planlösningen mellan det stilrena köket och det inbjudande vardagsrummet. Här skapas en självklar samlingspunkt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås trädgården, där soliga uteplatser inbjuder till långa frukostar, grillkvällar och sköna sommardagar i gott sällskap. På entréplan finns ett lekfullt och färgglatt barnrum, ett smakfullt badrum med kakel och mosaikdetaljer samt en stor, praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. Övre plan rymmer tre rymliga sovrum, alla med genomtänkta färgval och inredningsdetaljer som skapar en ombonad och lyxig känsla. Här finns också ett allrum som lämpar sig utmärkt som familjens extra vardagsrum, barnens lekyta eller ett avskilt hemmakontor. Ett stilrent, helkaklat badrum kompletterar denna våning. Genomgående ljusa kulörer, vackra golv och smarta lösningar – som garderober, integrerade lister och kodlås på ytterdörren – ger hemmet det där lilla extra. På baksidan väntar en privat oas i bästa söderläge med en generös trätrall – perfekt för både matgrupp, loungemöbler och grillhörna. Trädgården är lättskött och erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och odling. På framsidan finns ytterligare en uteplats, idealisk för morgonkaffet. Carport, stort förråd och ett genomarbetat helhetsintryck bidrar till att detta är en fastighet som verkligen lever upp till begreppet "inflyttningsklar". Läget är lika attraktivt som huset. Gångavstånd till både skola och förskola gör vardagen enkel, och den närbelägna Granåsen erbjuder elljusspår, löpslingor, skidspår och slalombacke – ett paradis för friluftsliv året om. Detta är ett hem som erbjuder mer än det förväntade – i både känsla, funktion och flexibilitet. Välkommen att uppleva det på plats!