Välkommen till ett underbart hem i natursköna Källsmora, Riala – en plats där lugnet och naturen verkligen får ta plats. Fastigheten ligger idylliskt med skog på tre sidor, vilket skapar en privat och rofylld miljö att trivas i året om. Bostadshuset erbjuder fyra rum och kök samt ett generöst matsal – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även tvättstuga och duschrum. På tomten finns en mysig gäststuga med två rum, trinettkök samt dusch och WC – idealisk för gäster, uthyrning eller tonårsbostad. Den stora tomten är något alldeles extra, med fina odlingsmöjligheter och egen skog där nuvarande ägare varje år har kunnat plocka rikligt med gula kantareller – som mest hela tolv liter. För barnen finns ett sagolikt lekhus i sann Pippi Långstrump-anda med “Lilla Gubben” utanför. Här finns även hönshus, växthus och snickarbod för den som vill leva nära naturen och sina intressen. Tomten är inhägnad med viltstängsel (ca 1,5 meter), vilket skapar en trygg miljö för både barn och djur. Ett älskat hem där nuvarande ägare har bott och trivts i 18 år – nu är det dags för nästa familj att ta vid, då flytten går närmare barn och barnbarn. I närområdet finns Riala skola med verksamhet från förskola till årskurs 6 samt dagmammor. Riala präglas av ett tryggt och aktivt föreningsliv med uppskattade traditioner som midsommarfirande, Valborgsmässofirande och Rialadagen, då byn fylls av aktiviteter, öppna gårdar och marknad. Bokbussen besöker området regelbundet och Riala kyrka bjuder på konserter och rofyllda stunder i den vackra Prästgårdsparken. Cirka 9 km bort ligger Bergshamra med ICA-butik, vårdcentral och närhet till havet. Området erbjuder goda kommunikationer med närhet till SL-buss som smidigt tar dig till både Norrtälje och Åkersberga. Vid E18, Ledinge trafikplats, finns pendelparkering som gör det enkelt att ta sig vidare med buss mot Stockholm, bland annat till Tekniska högskolan. Detta är ett hem för dig som söker enkelhet, lantlig charm, närhet till naturen och en varm gemenskap, men som samtidigt vill ha tillgång till det lilla extra. Lika väl lämpat som fritidsboende som för permanent boende – en plats där livskvalitet och genuin Roslagskänsla står i centrum. Huset ska besiktigas den 11 april. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren från och med 15 april. Varmt välkomna att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700

Välkommen till Sommarbrisvägen 5, och detta fantastiska boende i ett av Roslagens populäraste områden! Nu finns möjlighet att förvärva ett charmigt vinterbonat fritidshus som idag används som permanentbostad, om två smakfullt inredda rum och kök i en sagolikt vacker miljö strax utanför Norrtälje. Här bor du med naturen som närmaste granne och med en glittrande badsjö inom bekvämt avstånd – perfekt för morgondopp på badrocksavstånd och lata sommardagar vid bryggan. Sundsta är en gård, säteri och ett fritidshusområde beläget i Husby-Sjuhundra socken i Norrtälje kommun. Det ligger strax sydväst om centrala Norrtälje, vid sjön Lommaren. Det tar bara ca 10 minuter med bil till Norrtälje stads stora utbud av butiker, restauranger och pittoreska caféer. Huset erbjuder ett trivsamt och ombonat boende som fungerar lika bra året runt som för fritidsbruk. Nuvarande ägare har bott här permanent sedan 2008 och stormtrivts. Den stora altanen badar i sol hela dagen och här intas gärna måltiderna i goda vänners lag. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär, där varje årstid har sin egen charm – från sommarens ljusa kvällar till vinterns stilla snötäcke. För att inte tala om hösten med alla vackra färger och dofter med fantastiska svamp och bärskogar alldeles runt knuten! På den härliga tomten finns äppelträd och plommonträd, svarta och röda vinbärsbuskar, olika krusbärsbuskar, hallon , björnbär och rabarber. En dröm för den trädgårdsintresserade! För övernattande gäster finns ett mysigt rum i gästhuset där även förvaringsmöjligheter finns för te x utemöbler. Fastigheten ligger naturskönt och ger gott om utrymme för avkoppling, odling eller sociala stunder med familj och vänner. Området är rofyllt och uppskattat, och allt fler väljer att bosätta sig här permanent – ett tydligt tecken på platsens attraktionskraft. Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus – här får du en livsstil. En plats att landa på, året om, bland fågelkvitter och härliga grannar. På promenadavstånd finns Sundsta Golf vackert belägen med både 18-håls bana och 9-håls bana, restaurang, gårdsbutik och möjlighet till övernattning. Goda möjligheter till båtplats vid någon av samfällighetens tre båtbryggor. Tre minuters promenad till busshållsplats. Varmt välkommen med din visningsanmälan för att uppleva detta smultronställe på plats!

Välkommen till Strömma - en plats där drömmar kan bli verklighet. Denna unika fastighet erbjuder en enastående möjlighet att skapa ditt eget drömboende i ett naturskönt och fridfullt område. Med kommunalt VA redan betalt och en generös byggrätt finns alla förutsättningar för att bygga det hem du alltid drömt om. Lummiga och grönskande omgivningar med en större allmänning som gränsar till tomten. Fastigheten har en byggrätt på 250 kvm BYA, den yta byggnaden upptar på marken och 360 kvm BTA alltså sammanlagd yta på bostadens alla plan. Högsta höjd är 6,5 m. Komplementbyggnad sammanlagt 80 kvm. Detaljplanen finns under dokumentfliken. Vänligen kontakta Värmdö kommun vid detaljerade frågor kring detaljplanen och dess utformning. Fastigheten tillhör Västerängs samfällighet http://www.vasterangen.se. Samfälligheten äger en strandtomt strax för kanalen som arrenderas av Strömma Båtklubb där man kan ansöka om båtplats. Missa inte chansen att förverkliga dina husdrömmar i Strömma! Välkommen på öppen visning eller kika på fastigheten på egen hand.

Välkommen till denna fantastiska villa om hela 206 kvm med en generös tomt och flera mysiga uteplatser – perfekt för dig som uppskattar både umgänge och avkoppling! På den rymliga uppfarten finns plats för flera bilar, och i trädgården väntar en inbjudande pool för soliga dagar. Vid entrén möts du av en utbyggd imponerande, ljus hall med stora fönster från golv till tak, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån leder vägen vidare till ett inbjudande matrum med plats för ett stort matbord – perfekt för familj och vänner att samlas kring. Det moderna och praktiska köket i ek erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. intill matrummet ligger det stora vardagsrummet med imponerande takhöjd och öppet upp till nock. Härifrån når du också ett inglasat uterum med utsikt mot poolen – en oas för både sommar- och vinterkvällar. På entréplanet finns också tre rymliga sovrum samt ett badrum och en gästtoalett. Husets nedre plan bjuder på ett stort allrum/tvrum, ett badrum samt en bastu. Här finner du ytterligare ett sovrum/kontor samt praktiska förråd och direkt ingång till det rymliga garaget. Genom åren har huset genomgått flera viktiga renoveringar så som kök, badrum, ytskikt, inklusive nytt tak och dränering runt huset, vilket ger dig ett tryggt och bekymmersfritt boende. Västra Jakobsberg är ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finns skolor, förskolor och lekplatser inom bekvämt avstånd, vilket gör det till en trygg och trivsam plats för barnfamiljer. Jakobsbergs centrum finner du på behändigt gångavstånd samt Barkarby handelsplats på några minuter med bil möter du ett brett utbud av butiker, restauranger och service, Pendeltåget tar dig till Stockholm Central på cirka 19 minuter, vilket gör det enkelt att kombinera ett harmoniskt villaliv med storstadens möjligheter. Här bor du med närhet till både grönområden och stadspuls – en plats att trivas på länge. En villa som måste upplevas på plats – Vi intresse redan nu, kontakta Johanna Blomster, 073 231 38 07 eller johanna.blomster@maklarhuset.se

Välkommen till ett väl omhändertaget enplanshus om 164 kvm med en storslagen utsikt över Erstaviken. Husets genomtänkta nivåskillnader skapar både karaktär och rymd. - Hänförande utsikt över Erstaviken - Högt, fritt och privat läge på lugn återvändsgata - Stora sociala ytor och härlig takhöjd - Mycket generös byggrätt om du vill bygga ut - Garage - Endast 25 min till citypulsen - Nära till bad och natur - Området, besök och hänförs av dess unika karaktär som innehåller allt som önskas De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge och middagar med utsikt som aldrig slutar imponera. Huset har dessutom en generös takhöjd, stora sociala ytor och i vardagsrummet har man tagit tillvara på den fantastiska utsikten på bästa sätt genom dess stora fönsterpartier. I köket finns en härlig vedspis och i vardagsrummet en vacker kakelugn som inte bara värmer huset, utan också skapar en ombonad och tidlös atmosfär året runt. Huset rymmer fem rum, varav hela fyra rogivande sovrum. Planlösningen är både funktionell och flexibel, med gott om plats för både vardagsliv och fest. Detta är ett hem som tagits väl om hand och som erbjuder ett lugnt, naturnära boende utan att kompromissa med komfort eller sociala ytor. En plats där du kan vakna till ljuset över viken, elda i kakelugnen under höstkvällar och njuta av ett boende som verkligen känns som hemma. Ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. OMRÅDET / OMGIVNING Tyresö Strand är ett mycket exklusivt och populärt område i natursköna Tyresö. I lugn skärgårdsmiljö innehar man direkt närhet till populära Strandbadet, båtklubbar, lekplatser samt Erstaviks naturreservat. Spendera sommardagarna på stranden och vinterdagarna på Erstavikens is. På korta avstånd finner vi Tyresö Strandtorg, här erbjuds flertalet restauranger, frisörsalonger, ett omtyckt café och dagligvaruhandel (Coop). Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Slottsvillan, Slottsparkens förskola, Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns att tillgå. Hållplats för bussar nås på promenadavstånd från huset med avgångar till Gullmarsplan såväl som T-centralen (Vattugatan). Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmens trevliga café med gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål. Även familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats finns på kort gång-/ cykelavstånd. Nackareservatet ligger endast ett stenkast bort och det är nära till Tyresta Nationalpark och vackra Sörmlandsleden. I Tyresö Strand har du också närhet till flertalet båtklubbar, badplatser, Waxholmsbåtar som tar er längre ut i skärgården samt oändliga möjligheter för aktiviteter såsom ridning, sportfiske och golf. VÄLKOMMEN HEM

- Extern kontorsbyggnad om ca 30 kvm. - Solceller i tre riktningar (9.6 kw max) - Bergvärme med värmepump - Komfortkyla från samma system på övervåningen som kopplas in på sommaren - drivs med bergvärmekretsen, så ingen extrakostnad - Vattentank (1000 liter) i källaren till uterummet - fylls på från taket - Fiber till kontor och hus - Elbilsladdare inkopplad med trefas - Elvärme i golv till badrum och tvättstuga - Vattenbaserad golvvärme i kök och matsal - Vattenbaserad golvvärme i egen krets i orangeriet - Braskamin Välkommen till en av de sista villorna i norra Törnskogen med stor skogstomt och ett fristående kontor - perfekt för småföretagaren! På Runbovägen 10 hittar du ett souterräng-hus i tre våningar med ett vackert orangeri med golvvärme, perfekt för sköna sommarkvällar och festliga middagar på våren! Huset har ett källarplan med entré där trappan leder upp till det stora våningsplanet med kök, matsal och vardagsrum med en utgång till orangeriet. Här finns också badrum och tvättstuga med dusch. På övervåningen finns tre sovrum och en toalett. Ett extra sovrum finns i källarplanet, ett avskilt rum för en tonåring kanske? Köket som totalrenoverades 2012 har en ny ugn med ångfunktion, en inbyggd spis och två vaskar - ett stort och trevligt utrymme för familjens matlagning. Utanför matsalen finns en stor veranda med en platsbyggd bänk. Över verandan finns en motordriven markis för skugga när solen ligger på en sommarmorgon. Mellan kontor och orangeri har det byggts en vattendamm med näckrosor. Huset har bergvärme och solceller för att ha en vettig driftskostnad. I den tillbyggda källaren under orangeriet finns en regnvattentank för trädgårdsbevattning. I vardagsrummet finns en täljstenskamin för att värma kulna vinterkvällar. För stekheta somrar finns bergskyla på övervåningen, något som till en mycket låg kostnad håller sovrummen svala. Högst upp på berget mot allmänningen finns en veranda där ägarna haft en jacuzzi och njutit av solnedgången över Törnskogen. På norra sidan av tomten finns ett stort skogsområde med blåbär och lingon, där man med fördel kan bygga ett attefallshus(?) för extra intäkter. Törnskogen erbjuder en perfekt balans mellan lugn natur och närhet till service. I området finns både förskolor, skolor, fotbollsplan och tennisbana. Naturälskare kommer att uppskatta det unika läget med omedelbart tillträde till naturreservatet, med naturen direkt utanför tomtgränsen. Här väntar hällmarker, granskogar, våtmarker, lövskogar och kulturmiljöer. För den aktiva finns närhet till Väsjöbackens skidåkning, motionsspår i Rösjöskogen, Edsbergs sportfält och bad- och skridskomöjligheter i Edsviken och Norrviken. Kommunikationerna är mycket goda. Närmaste busshållplats ligger en minut från fastigheten och med den tar du dig enkelt till Sollentuna Centrum eller Mörby Centrum. Från Sollentuna Centrum går pendeltåget som tar dig till Stockholms central på bara 15 minuter. Med bil når du E4:an på cirka fem minuter.

Visas nu på söndag 22/3 kl. 14.15 I barnvänliga Nyby hittar du här denna välplanerade och stilrena villa om 143 kvm. Huset byggdes 2007 och är väl omhändertaget genom åren, här är det bara att flytta rakt in! Bostaden möter dig med genomgående parkettgolv, fräscha ytskikt och en öppen, social planlösning som passar lika bra för stora middagar, fester och barnkalas som för lugna hemmakvällar med familjen. På entréplanet finns kök och vardagsrum, där flera stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns även badrum samt tvättstuga. På det övre planet finns ett mindre allrum som blir perfekt som barnens egen TV-hörna eller lekyta, samt hela fyra bra sovrum. Två av sovrummen är extra rymliga och har generös takhöjd som ger det där lilla extra. Här finns även ytterligare ett badrum, samt en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Trädgården är uppvuxen och omsorgsfullt anlagd med bland annat äppelträd, syréner, pioner, kärleksört, rabarber, daggkåpor, stormhattar och lavendel – en plats som bjuder på blomning, dofter och färgprakt under stora delar av året. På altanen på framsidan njuter du av morgon- och förmiddagssolen ända fram till cirka kl. 15 under sommaren. Här sitter du ostört bakom avenbokshäcken, och när solen står som högst fäller du enkelt ut markisen. Den generösa altanen på baksidan är som gjord för sommarens grillkvällar och umgänge med familj och vänner, med sol från cirka kl. 14 och långt in på kvällen. I den mysiga bersån sitter du med berget i ryggen och blickar ut över hela tomten – här har du sol nästan hela dagen och en alldeles särskild känsla av ro. Huset värms upp av en splitter ny frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplanet och radiatorer i det övre. Till huset hör även ett garage med tillhörande isolerat förråd. Nyby är ett tryggt och familjevänligt område där vardagen får flyta lite enklare. Här bor du lugnt och skyddat med skogen och Vallentunasjön alldeles i närheten, perfekt för promenader, lek och friluftsliv året runt. Gatan präglas av en trygg och trivsam gemenskap med både barnfamiljer i olika åldrar och pensionärspar. Många av grannarna har bott här sedan husen uppfördes 2007 – ett tydligt tecken på hur väl området uppskattas.

Välkommen till Områdets senast byggda hus, ett Vårgårdahus med utmärkt planlösning. Detta välplanerade enplanshus om 127 kvm erbjuder ett modernt och funktionellt boende med fem rum och kök, idag med 3 sovrum som med lätthet kan bli 4. Huset har energiklass B vilket möjliggör att få gröna bolån. Husets hjärta är den öppna delen mellan kök och vardagsrum och den stora köksön blir en naturlig knutpunkt mellan de matlagningsintresserade och de som hellre tittar på med ett glas bubbel i handen och kanske grillar en marshmallow under tiden i den täljstensklädda kaminen. När vädret låter är det stensatta uteköket i italiensk stil populärt för pizzabakning eller grillning. Generösa beredningsytor i köksdelen – på bänkskivor av marmor – och gott om förvaringsmöjligheter. Det separata skafferiet är utmärkt för förvaring för ”prepperns” extra matförråd och saftflaskorna och syltburkarna från sommarens skördar ur trädgårdens alla fruktträd och buskar. Materialvalen håller hög kvalitet med maskiner från Siemens och kök från Vedum, vilket även gäller i det separata tvättrummet/groventrén, där tvättmaskin och torktumlare är från Bosch och värmepannan från Nibe. Huset har egen djupborrad brunn (91 m) med vattenflöde som aldrig vacklat varma somrar och med godkänd kvalitet, så fritt fram att vattna gräsmatta och alla odlingar. Huset är grundlagt med platta på pålad mark och med vattenburen golvvärme i alla rum (skafferiet ouppvärmt). Alla rum har parkettgolv , utom våtrummen (dusch, gästtoalett) som är helkaklade med klinkergolv och tvättstugan med klinkergolv samt våtrumstapet.. Planlösningen är uppdelat i sällskapsdelen och sovrumsdel, med allrum och 3 sovrum, som lätt görs om till fyra. Tonåringarna uppskattar den ”avskilda” delen för skolarbete vid datorn eller filmer och spel. De aktiva älskar den stora tomten för fotboll, lek och bus. En tomt som har sol i någon del hela dagen, med stor altan både på öster och södersida. Dubbelgaraget med de fjärrstyrda portarna lovar snöfria bilar och det isolerade förrådet ger utrymme för förvaring eller verkstad. Området består till stor del av gamla fritidshus med gamla anor, dock flyttar fler och fler ut för permanent boende och av vägsamfällighetens (för väg och Bryggan) medlemmar är ca 1/3 permanentboende. Ett mycket lugnt och rofyllt område med god sammanhållning. Buss till både Åkersberga (17km) och Norrtälje (35km) finns på fem minuters promenadavstånd. För den hästintresserade finns flera gårdar med möjlighet att boka ridning. Om båtlivet lockar har Dyviks marina både båtplatser, sjömack och övrig service, ett par km bort. Ett genomtänkt enplanshus som kombinerar bekvämt boende, närhet till natur och livskvalitet året om.

Välkommen till Kölängsvägen 13 och denna fina fastighet i en lugn skärgårdsmiljö. Huset uppfördes 2006 och har nu närmast fått nymålade ytskikt 2026, vilket ger interiören en fräsch och uppdaterad känsla. Den generösa takhöjden och den öppna planlösningen gör huset riktigt trivsamt och gör vardagsrummet till husets naturliga givna mittpunkt. Här finns för övrigt 3 st rejäla sovrum, ett arbetsrum, ett stort kök med matplats och 2 st badrum. Trädäckad altan med pool och sol hela dagen. Fantastisk trädgårdstomt sommartid - en del är öppen med gräsmattor och blommande buskar medan den andra delen har mer av en parkkaraktär med högre träd som skapar skugga under varma dagar. Här finns fruktträd, bärbuskar och kryddväxter. För gäster eller som extra utrymme finns ett mindre gästhus om cirka 17 kvm med el indraget. Välkommen till ett boende där skärgårdskänslan, lugnet och bekvämligheten möts på ett harmoniskt sätt. Möjlighet till båtplats genom Gamla Prästgårdens Fastighetsförening.

Välkommen till Svensboda – ett rofyllt och omtyckt område i Roslagen där permanentboende och sommarboende samsas i en trivsam miljö. Här bor du med naturen runt knuten, med badplats vid Stensjön, vackra promenadstråk samt gott om bär- och svampskogar att utforska. Nu erbjuds ett stilrent och välplanerat enplanshus från 2020 om ca 150 kvm, med en genomtänkt planlösning där bostaden är uppdelad i två flyglar – perfekt för både familjeliv och socialt umgänge. Välkomnande och rymlig hall ger ett fint första intryck och leder vidare in i husets hjärta – den öppna och inbjudande mittdelen där kök och matsal möts. Här skapas en naturlig samlingsplats med fint ljusinsläpp och plats för både vardag och fest. I den ena flygeln finns två sovrum i bra storlek, allrum samt en praktisk walk-in closet. Här finns även ett fräscht badrum utrustat med dusch, wc och handfat samt en separat gästwc för extra bekvämlighet. Den andra flygeln erbjuder ett rymligt vardagsrum samt ett generöst master bedroom med eget badrum och walk-in closet – en privat och avskild del av hemmet. Den praktiska groventrén med tillhörande tvättstuga underlättar vardagen och ger goda förvaringsmöjligheter. Tomten har ett mycket fördelaktigt solläge med sol från morgon till kväll, samtidigt som huset skapar behaglig skugga på framsidan – här får du det bästa av två världar. På fastigheten finns även extra byggnader i form av två praktiska förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en charmig lekstuga – perfekt för barnens egna små äventyr. I närliggande Bergshamra finns ett bra serviceutbud med bland annat ICA-butik, post- och systembolagsombud, restauranger, vårdcentral, förskola samt skola upp till årskurs 9. Området är levande året runt och erbjuder även närhet till Berghamraviken och båtplatsföreningar för dig som uppskattar skärgårdslivet. Kommunikationerna är smidiga med buss 620X som går till Norrtälje på morgonen och tillbaka på eftermiddagen (vardagar), vilket passar utmärkt för skolpendling. Fastigheten har dessutom ett attraktivt läge nära kustvägen 276 samt det historiska Wira bruk – ett välkänt besöksmål med anor från 1600-talet, där smedjor och bruksmiljöer bevarats och idag erbjuder både kultur, hantverk och mysiga utflyktsmål. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt boende i naturnära och harmonisk miljö, med närhet till både service och skärgård. Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700 https://www.instagram.com/maklarelenasjostedt

På lugn och trivsam gata i Helenelund ligger detta hus med en generös tomt på 939 kvm som bjuder på stora möjligheter - här finns plats för uteplatser, trädgård och lekytor. Fastigheten har dessutom ett garage med ateljé ovanpå, perfekt som hobbyrum, kontor eller framtida uthyrningsdel - en flexibel lösning som kan anpassas efter familjens behov. Helenelund är ett av Sollentunas mest attraktiva villaområden, med familjevänliga gator, grönskande omgivningar och en trygg småstadskänsla. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med city- och lokalbussar, samt promenadavstånd till pendeltåget i Helenelunds centrum och Kista. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på cirka 12 minuter och tvärbanan kommer till Helenelunds centrum inom kort! Helenelund har ett välutvecklat lokalt serviceutbud. I Helenelunds centrum finns bland annat ICA Supermarket, apotek och restauranger. Sollentuna centrum nås på cirka 5-10 minuter med bil eller pendeltåg och erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och service. Även Kista Galleria ligger inom gångavstånd. DETALJPLAN Endast friliggande villor. Högsta antal våningar är 2. Omfattning Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea är 20 % per tomtarea. Inom varje tomt får endast 1 huvudbyggnad och 1 komplementbyggnad uppföras. Högsta byggnadshöjd är 6,5 meter. Användning Komplementbyggnad får inte inredas för bostadsändamål . Vind får inte inredas utöver angivet antal våningar. Lägenhetsfördelning Lägenhetsfördelningen ska vara en bostadslägenhet per huvudbyggnad OBS! Området ingår i kommunens kulturmiljöplan! För mer info: Kontaktcenter/Sollentuna kommun på 08-579210 00 kontaktcenter@sollentuna.se

På attraktiva Munkholmen i Sigtuna erbjuds nu en generös och fantastiskt fin tomt med högt och fritt läge samt en storslagen vy över Mälaren. Här finns en befintlig sommarstuga, men för den som önskar finns möjligheten att skapa ett permanent boende och uppföra sitt eget drömhus i en unik miljö. Tomten har ett lugnt och insynsskyddat läge med närhet till natur och vatten, samtidigt som den erbjuder goda förutsättningar för ett modernt och bekvämt boende. Inom bekvämt gångavstånd nås både det uppskattade Munkholmsbadet och båtbrygga, vilket ger fina möjligheter till bad- och båtliv under sommarhalvåret. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker en naturnära tomt med sjöutsikt och utvecklingspotential i ett av Sigtunas mest efterfrågade områden. I nuläget finns ett sommarhus, byggd 1945, i enkel standard på tomten och möjlighet finns att ersätta villan med en nybyggnation. Byggnadsplanen för området tillåter en byggnadsyta på huvudbyggnaden på maximalt 150 kvadratmeter. Om terrängens sluttning medger får sluttningsvåning anordnas. Gårdsbyggnader får vara högst 50 kvadratmeter. Byggnadsplan C:137Ä lämnar fullständiga uppgifter om villkor för byggnation. Denna handling finns bifogad annonsen. Fastigheten säljs med det befintliga sommarhuset och en friskrivning gällande skicket kommer att göras. Välkommen med din visningsanmälan!

Välkommen till Båtsviken – en av Roslagens mest omtyckta pärlor vid havet och en av mina personliga favoriter! Här erbjuds nu en unik fastighet med två kompletta bostadshus, ett nybyggt attefallshus samt gästhus – en idealisk plats för den stora familjen, generationsboendet eller för dig som vill kombinera boende och fritid på bästa sätt. Två hus – dubbla möjligheter Fastigheten används idag av två familjer, vilket gör den perfekt för dig som söker både gemenskap och avskildhet. Båda bostadshusen är fullt utrustade med kök, duschrum med wc och sociala ytor. Tomten är genomtänkt planerad så att varje hushåll kan ha sin egen privata del – samtidigt som den öppna layouten inbjuder till härlig samvaro på gemensamma ytor. Huvudhus 85 kvm Gästhus 64 kvm Attefallshus 20kvm Friggebod 10 kvm Här kan hela familjen samlas, umgås och skapa minnen – för att sedan enkelt gå “hem till sitt”. En sällsynt kombination av närhet och frihet! Varför inte ha ett hus själv och hyr ut det andra?! På tomten finns ett nybyggt attefallshus som idag används som förråd och verkstad – perfekt för hobbyverksamhet eller för dig som drömmer om ett hemmakontor. Dessutom finns ett charmigt gästhus där övernattande vänner eller släktingar kan bo bekvämt. Den plana gräsmattan ger gott om plats för lek, umgänge och parkering för flera bilar. Båtsviken erbjuder något alldeles extra. Här bor du i ett levande skärgårdssamhälle med tillgång till områdets gemensamhetsanläggningar: föreningshus, uthyrningshus, bryggor med båtplats, sjöbodar, bastu, tennisbana, boulebanor och fotbollsplan. Sommartid kan du ta ett morgondopp direkt från flytbryggans badstege – eller besöka den lilla sandstranden nedanför Midsommarängen, perfekt för barnfamiljer. Läs gärna mer om området på Båtsvikens samfällighetsförenings hemsida: Hit tar du dig enkelt med bil via E18 – från Stockholm är restiden ungefär en timme. Buss 631 går hela vägen till området. Närservice finns i Gräddö och Vreta-Handel, och i Södersvik lockar det populära Rådmansö bageri med nybakat bröd och klassiskt fikabröd till helgens frukost eller utflykt. Till Norrtälje är det cirka 2 mil med ett brett serviceutbud, och från både Räfsnäs och Gräddö avgår passbåtar till Söderöra, Blidö, Arholma och andra idylliska öar i Roslagens skärgård. Sammanfattning: * Två bostadshus – perfekt för två familjer, generationsboende eller uthyrning * Kommunalt VA och fiber * Nybyggt attefallshus (förråd/verkstad) * Gästhus med extra sovplatser * Plan, fin tomt med gräsyta och gott om bilplats * Del i områdets fantastiska gemensamhetsanläggningar * Kort bilresa till Stockholm och Norrtälje En sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med dubbla boenden i en av Roslagens mest eftertraktade miljöer. Här väntar ett harmoniskt liv mellan hav, natur och gemenskap.

Varmt välkommen till denna välplanerade trivsamma villa i skärgårdsmiljö. Bostaden erbjuder en totalyta på 96 kvm, varav 61 kvm på entréplanet och en inredd vind om 35 kvm med arbetshörna. En större skogsallmäning ansluter direkt till den generösa tomten som bidrar till ett insynskyddat och rofyllt boende. - Altandäck i flera väderstreck med sol från morgon och kväll - Direktbussar till Gullmarsplan, busshållplats vid bostaden - 4 minuters bilväg bort finns Strandtorget med mataffär och direktbussar till T-centralen - Öppen planlösnng kök, matrum, vardagsrum med imponerande tak upp till nock - Badplatser, hav och skärgårdsliv på nära avstånd - Generös vind om ca 35 kvm, perfekt som extra barn- eller gästrum. - Generös byggrätt. Läs mer via kommunens hemsida: https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/380---orrnaset---breviksvagen.html Den öppna och luftiga planlösningen medför att kök, matplats och vardagsrum är integrerade på ett naturligt sätt och skapar perfekta ytor för både vardag och fest. Här möts du av av en härlig rymd där det är öppet till nock, som bidrar till att ge den rymliga matplatsen en inbjudande och social atmosfär. Det strategiskt placerade fönstret vid taknocken bidrar till att skapa ett fint ljusinsläpp över matplatsen och köket. Här finns för ytan, gott om förvaring i både över- och underskåp och bra arbetsytor för matlagning. I vardagsrummet strömmar ljuset in genom flera stora fönsterpartier med utsikt mot grönska och som ger en harmonisk känsla i hela hemmet. Dessutom finns även en stämningsfull eldstad som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Här kan du njuta av livet! Bostaden erbjuder 2 sovrum i entreplan. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och tillhörande möblemang, det andra rummet (med våningsäng) passar utmärkt som barnrum,* gästrum eller arbetsrum. Den rymliga vinden är 35 kvm - här finns en arbetshörna placerat invid nockfönster som ger optimerat dagsljus, samt en dubbelsäng invid fönster som ramar in grönskan utanför. Det finns gott om förvaring och ytan kan även brukas som barn- eller gästrum. Badrummet är kaklat med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Utomhus väntar en härlig uteplats i söderläge där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Det härliga altandäcket i söderläge sträcker sig runt huset och bjuder in till grillkvällar och umgänge. Här kan du njuta av solen från morgonen till kväll. Här erbjuds möjligheter till odling och lek, på tomten växer flertalet hallonbuskar och blåbär. Här finns även ett förråd som ger praktiskt extra förvaring. OMRÅDET Brevik/bostaden erbjuder ett naturnära boende i ett rofyllt villaområde i skärgårdsmiljö. Ett stenkast bort finns fina promenadstråk längs vattnet. På nära avstånd finns Tyresö centrum med brett utbud av butiker, service och restauranger. 5 min från bostaden ligger Trinntorps badplats med brygga där skärgårdsbåtar tar dig vidare ut i Stockholms skärgård. Orrnäsets båtklubb ligger ett stenkast bort. Vidare finns trivsamma områden som Tyresö Slott, Tyresta Nationalpark Badplats, Alby Friluftsgård med elljusspår Närhet till båtplatser, golfbana, ridhus Varmt välkommen till ett välplanerat hem där ljus, rymd och natur samspelar på bästa sätt. VÄLKOMMEN HEM

Norrtälje – Fågelsången Sekelskiftesvilla i skyddat läge med stor potential Ett sällsynt tillfälle att förvärva en charmig sekelskiftesfastighet i lugnt och skyddat läge längst in på en återvändsgata. Här erbjuds ett hem med själ, karaktär och stora möjligheter att skapa något alldeles extra. Denna villa från 1930 omfattar ca 160 kvm boarea samt 62 kvm biarea, fördelat på 7 rum och kök. Bostaden präglas av generösa sociala ytor, vackra originaldetaljer och ett fantastiskt ljusinsläpp , ett hem som passar perfekt för familjeliv. Redan vid farstukvisten möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in öppnar sig en vacker matsal med klassisk fiskbensparkett. Vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier i tre väderstreck, vilket ger ett härligt ljusflöde, samt en handmurad öppen spis med insats. Härifrån nås även den soliga altanen i söderläge. Köket är funktionellt utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl, frys och skafferi. Intill ligger ett mindre rum som idag används som kontor, men som med fördel kan nyttjas som sovrum. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med takdusch, golvvärme, WC, kommod, tvättmaskin samt badkar. En vacker originaltrappa leder upp till övre plan, som har renoveringsbehov. En perfekt möjlighet att sätta sin egen prägel. Här finns ett stort allrum med fantastiskt ljus och utsikt över staden, som enkelt kan delas av till ytterligare sovrum. Master bedroom erbjuder utgång till balkong samt walk-in-closet. Ytterligare ett sovrum finns på våningsplanet, med anslutning till ett badrum som idag är utrivet och redo att utformas helt efter egna önskemål. Under trappan vid köket finns även en matkällare/vinkällare med förvaringsutrymme. Fastigheten är delvis moderniserad med bland annat bergvärme och nya fönster. Samtidigt har husets ursprungliga charm bevarats genom spegeldörrar, generös takhöjd, vackra trägolv och fiskbensparkett och djupa fönsterbänkar. På baksidan väntar en stor altan i soligt söderläge – perfekt för sociala tillställningar. Den uppvuxna trädgårdstomten bjuder på vackra perenner, växthus samt en skyddad uteplats under tak. Den plana tomten lämpar sig utmärkt för lek, odling och uteliv. Fågelsången är ett attraktivt område med närhet till både natur och stadsliv. Här finns elljusspår och rekreationsområde, lekplatser och pulkabacke, skolor, förskolor och mataffärer, goda kommunikationer. Med lokalbuss tar du dig smidigt till Norrtälje busstation, med vidare förbindelser till Stockholm och Uppsala. Ett utmärkt tillfälle att skapa sitt egna hem med karaktär, potential och ett fantastiskt läge. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Vickbergahöjden 13 – en plats som på riktigt förenar det bästa av två världar: lugnet och skönheten från naturen och närheten till allt som gör vardagen smidig. Här bor du i ett nyligen renoverat hus med en totalyta om 106 m2 på en stillsam gata med endast ett fåtal andra hus. Inbäddat i en grönskande miljö där träden skapar ett naturligt skydd och där fågelsång och susande löv tar plats i vardagen. Det är en plats där man andas lite djupare, sover lite bättre och känner sig lite mer hemma. När mörkret faller kan du blicka upp mot en stjärnklar himmel fri från stadens ljus, och i kvällstystnaden kan du höra ugglorna hoa till varandra. Ibland får du besök av rådjur som försiktigt smyger genom trädgården eller en älg som majestätiskt passerar över fälten i närheten. Här lever naturen nära, utan att du behöver kompromissa med bekvämlighet eller tillgänglighet. Huset i sig är genomtänkt och inbjudande, uppfört med en planlösning som är både flexibel och trivsam. Under åren har det formats med omsorg för att passa ett liv i förändring – från småbarnsåren till tonårsliv och vidare. Här finns plats för alla att ha sin egen zon, samtidigt som hemmet bjuder in till gemensamma stunder i stora sociala ytor. Badrummen är smakfullt och noggrant renoverade med både funktion och känsla i åtanke, och köket är hemmets självklara hjärta – perfekt för både vardagsmiddagar och större sammankomster. Genomgående flödar ljuset in från stora fönsterpartier, och de öppna ytorna gör det enkelt att umgås och leva tillsammans. Trädgården är något alldeles extra – en grön oas där du kan njuta av solen, odla egna grönsaker eller sitta på altanen med en kopp kaffe och bara ta in stillheten. Här kan barn leka fritt, hundar springa och du själv finna ro i att sköta blommor och buskar. Och trots att du bor mitt i naturen är det aldrig långt till det du behöver. Skolor, förskolor, butiker och kollektivtrafik finns inom kort avstånd, vilket gör livet enkelt oavsett om du är barnfamilj, par eller singel. Nu är det dags för huset att möta sin nästa ägare. Säljaren, som med stor kärlek och omsorg tagit hand om och utvecklat hemmet, ska påbörja ett nya äventyr. Men förhoppningen är tydlig – huset ska gå till någon som känner samma sak som hon gjorde första gången hon klev in genom dörren: ”Här vill jag bo.” Om det är den känslan som väcks hos dig, då kanske Vickbergahöjden 13 är platsen där ditt nästa kapitel börjar.

Solig hörntomt i två plan med lättskött trädgård och viss sjöutsikt. Huset är placerat i centrala Djurö vilket skapar närhet till allt, endast ett par hundra meter till båtplatser, bad, matbutik, skola restauranger. Huset bjuder på ett gediget utförande med två välplanerade våningsplan. Övervåningen har en naturlig koppling till trädgården på baksidan, perfekt för avkoppling, lek eller sociala tillställningar. Den generösa uteplatsen i bästa västerläge fångar eftermiddags och kvällssolen och skapar en härlig miljö för både vardag och fest. Trädgården är lättskött och omgärdas av grönska och skärgårdsatmosfär. Djurö erbjuder det bästa av två världar, naturnära skärgårdsliv i kombination med ett fullt utvecklat samhällsutbud. Här finns det mesta du behöver: Restauranger, caféer och bageri. Förskola till högstadium. Vårdcentral, folktandvård och kulturhus. Promenadstråk, badplatser och utomhus gym. Vita Grindarna och Motorverkstan, välkända skärgårdskrogar. Djurönäset Hotell med badhus, spa och motionsspår med sjöutsikt. Djurö har utmärkta kommunikationer med regelbunden bussförbindelse till Slussen, restid ca 60 minuter. För bilpendlare väntar en vacker resa genom skärgårdslandskapet. Inom några kilometer nås även Stavsnäs Vinterhamn med båttrafik ut i skärgården samt bensinstation för vardagens ärenden. Närområdets guldkorn * Båtplats ingår (möjlig överlåtelse avgift) och bad inom gångavstånd * Närhet till golfklubbar som Fågelbro och Värmdö Golf & Country Club * Mataffärer, pizzeria, gym och service i Djurö centrum * Blandat fritids- och permanentboende, här trivs både barnfamiljer och livsnjutare

Välkommen till ett unikt och sällsynt tillfälle i hjärtat av Gamla Enskede - ett hus från 1909 med ett enastående läge intill kyrkan, där charm, historia och atmosfär möter ett fantastiskt solläge på en generös, friköpt tomt om hela 813 kvm. Här bor du i en av områdets mest eftertraktade miljöer, med en känsla som är svår att återskapa. Dessa idylliska kvarter med sin lantliga atmosfär och genuina småstadskänsla som samtidigt har Södermalm och City nåbart inom på endast cirka 10-15 minuter. En svårslagen kombination som gjort området till ett av södra Stockholms mest eftertraktade. På den lilla gatan råder en trivsam och trygg atmosfär. Skola och förskola finns på bekvämt gångavstånd och tunnelbanan ligger endast ett stenkast bort - smidigt för både vardag och helg. Området är som klippt och skuret för barnfamiljen eller för dig som söker ett bekvämt villaliv med närhet till stadens puls, restauranger, kultur och service. Huset präglas av en genuin sekelskifteskaraktär med såpade, breda plankgolv i original, blyinfattade och spröjsade fönster, pärlspont och vackra detaljer som tillsammans skapar en varm och inbjudande helhet. Ljuset, materialen och den tidstypiska känslan ger ett hem med själ och personlighet. Entréplanet erbjuder en liten, välkomnande hall som leder vidare in till ett rymligt vardagsrum med utsikt mot kyrkan. Här finns en öppen spis (i behov av översyn) och ett underbart plankgolv som sätter tonen för hela huset. Köket är stort och smakfullt renoverat i tidsenlig stil, även här med de vackra plankgolven och en charmig vedspis som förstärker husets karaktär. Från det bevarade skafferiet finns en diskret lucka i golvet som leder ner till källaren (den enda nedgång till källaren som finns inifrån huset) . Vidare öppnar köket upp mot en ljus och inbjudande matsal med gott om plats för middagar och sociala tillställningar. Härifrån nås även den stora altanen i soligt läge, som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av huset. En vacker trätrappa leder upp till övre plan där en mindre hall fördelar två bra sovrum. Det ena rummet har utgång till en solig balkong med fri utsikt över områdets lummiga villaträdgårdar, medan det andra vetter mot kyrkan och erbjuder en rofylld vy samt en rymlig klädkammare. Här finns också ett charmigt och tidsenligt badrum med golvvärme. Även detta plan pryds av de såpade plankgolven som löper genom hela våningen. Källarplanet är idag oinrett och rymmer tvättstuga samt förrådsutrymmen. Takhöjden (mellan 1,83-1,88 m) är lägre än standard men erbjuder ändå praktiska funktioner och förvaring. Källaringång finns bredvid entrétrappan samt via ovan nämnd "lucka i golvet" från köket. På den stora och soliga tomten finns även ett fullt utrustat gästhus om 19 kvm - perfekt för gäster, tonåring eller som arbetsplats. Trädgården bjuder på gott om plats för både avkoppling och lek, med ett läge som verkligen måste uppleva. Ett hem för dig som värdesätter det genuina, det tidstypiska och det unika med ett av Gamla Enskedes allra bästa lägen. Huset är "blåklassat". Se info under fliken övrigt. Välkommen hem!

+ Rymligt spabad med liggdelar, vattenfall och saltvattenrening - året runt + Utbyggd altan på både fram- och baksida med sol från morgon till kväll + Insynsskyddad baksida med höga, välvuxna thujor + Elbilsladdare vid carport med plats för 3 bilar + Ny ytterdörr med nyckelfritt lås (Yale Doorman) + Nybyggt förråd om 8 kvm utöver standardförråd Välkommen till Stäkshöjden och ett bostadsrättshus om 123 kvm i två plan med svart träfasad och dansk formgivning. Sedan huset byggdes 2016 har det fått en helt ny utomhusmiljö - med nedsänkt spabad, utbyggd altan på både fram- och baksida och fullständigt insynsskydd - tillsammans med en lång rad uppgraderingar invändigt. **Utomhus** På baksidan öppnar sig en utbyggd altan med plats för spabad, solstolar och utemöbler. Spabadet (Svenska Spa Pro Floden) ligger nedsänkt i altanen - ett rymligt bad med två liggdelar, två vattenfall och saltvattenrening som gör skötseln enkel helt utan klor. Det fungerar lika bra en mörk novemberkväll som en solig söndagsmorgon. Från altanen leder en bred trappa ner på två sidor mot gräsmattan. Höga, välvuxna thujor runt tomten ger fullständigt insynsskydd. Morgonsolen når baksidan, och under eftermiddag och kväll vandrar solen runt till framsidan - där en rymlig altan bjuder in till långa middagar i kvällssol. **Entréplan** Hallen möter dig med ribbpanel, nylagt vinylklickgolv och den nya ytterdörren med nyckelfritt lås. Härifrån är det öppet hela vägen upp till övre plan och takfönstret, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och en tydlig känsla av rymd. En svängd trappa med textilklädda steg leder upp, och under trappan finns ett inomhusförråd. Köket har vita luckor, svart laminatbänkskiva och en stor kyl och frys med dubbla dörrar. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med utgång till altanen. Entréplanet har även ett badrum med golvvärme, nyligen uppgraderat med ny kommod, svart laminatbänkskiva med marmormönster, spegel och nya skåpluckor. Vid sidan av vardagsrummet finns ett flexibelt rum som idag nyttjas som allrum och kontor men som enkelt fungerar som sovrum. **Övre plan** Generös takhöjd och fint ljusinsläpp från takfönstret som också lyser upp hallen nedanför. Här finns master bedroom, två rum som idag har öppnats upp till ett stort gemensamt rum men som enkelt kan återställas till två separata sovrum, samt ett rum som fungerar som gästrum eller kontor. Badrummet har golvvärme och uppdaterad kommod och spegel. Huset är 6 rum och kök i standardutförande - idag disponerat som fem rum, men den ursprungliga planlösningen kan enkelt återställas. **Parkering och förvaring** Carporten med elbilsladdare har plats för tre bilar. Utöver det nybyggda förrådet på baksidan finns ett standardförråd - totalt 12 kvm förvaring. Varmt välkommen på visning.

Drömmer du om ett hem där lugnet råder, naturen omfamnar och sjön ständigt är närvarande? Då har du hittat rätt. På Västanskogsvägen 16 möts du av ett charmigt och välplanerat boende i rofyllt läge, där varje detalj samspelar för att skapa en varm och inbjudande atmosfär. Här bor du med vacker sjöutsikt och naturen bokstavligen utanför dörren – samtidigt som huset erbjuder både funktion, komfort och generösa sällskapsytor. Ljust, socialt och genomtänkt entréplan Redan när du kliver in möts du av ett hem som andas trivsel. Genomgående ekparkett och stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en naturlig koppling till omgivningen. Vardagsrum och matplats smälter samman till en social och inbjudande yta – perfekt för både vardag och fest. I direkt anslutning finner du det isolerade uterummet – en riktig pärla som förlänger årstiderna. Tack vare gedigen konstruktion och betongbjälklag känns det som en naturlig del av huset och kan nyttjas året om. Kök med karaktär och funktion Det fullt utrustade köket erbjuder generösa arbetsytor och god förvaring. De vitlackerade skåpsluckorna i massivt trä ger en tidlös och gedigen känsla, och den flyttbara köksön skapar flexibilitet efter behov. Sovrum med närhet till altan och morgonsol Entréplanet rymmer två sovrum. Det större har plats för dubbelsäng och erbjuder direkt access till husets främre altan – en perfekt plats att starta dagen med en kopp kaffe i morgonsolen. Det andra rummet används idag som TV-rum men passar lika bra som arbetsrum eller gästrum. Eget spa med bastu och relax Här finns en av bostadens verkliga höjdpunkter – en separat spaavdelning med vedeldad bastu från Harvia, dusch och relaxyta. Perfekt för avkoppling året runt. Från bastun kliver du enkelt ut på altanen, där även en utedusch väntar under sommarhalvåret. Källarplan med stora möjligheter Nedre plan erbjuder ett rymligt allrum med öppen spis – en självklar samlingsplats för mysiga kvällar. Här finns även klädkammare, helkaklad toalett med golvvärme samt en praktisk tvättstuga. Med separat ingång skapas fina möjligheter för gästdel, tonårsboende eller egen verksamhet. Generös utemiljö för livets bästa stunder Den stora altanen blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader – här njuter du av sol, umgänge och lugnet från omgivningarna. Tomten erbjuder dessutom friggebod för gäster, hobby eller extra förvaring samt goda parkeringsmöjligheter för flera bilar. Ett bekvämt och ekonomiskt boende Med två luftvärmepumpar, låga driftskostnader och genomtänkta lösningar bor du både bekvämt och energieffektivt – året om. Ett hem att längta till – varmt välkommen att uppleva det på plats! Välkommen på visning!

Välkommen till denna hemtrevliga villa omringad av grönska. På entréplan möts du av en rymlig hall med klinkergolv, ett större badrum med gott om förvaring, kök med rymliga ytor för matlagning och matgrupp. Huset har genomgående mycket goda ljusinsläpp, vilket skapar en luftig och öppen atmosfär. Vidare på entréplan finner ni ett stort vardagsrum med braskamin, perfekt för sociala tillställningar och ett stort sovrum i direkt anslutning till en härlig balkong. En trappa ner finns ett stort allrum, perfekt att inreda som ett vardagsrum med en härlig braskamin, en bar och ytterligare ett sovrum med inbyggda garderober. Här finns även tvättstuga med goda arbetsytor, pannrum, mindre förråd och ett större duschrum med en trevlig vedeldad bastu. Med sin charmiga mix av natursköna omgivningar och närhet till stadens bekvämligheter, erbjuder Glömsta det bästa av två världar. Det är några av de mest framstående egenskaperna som gör Glömsta till en eftertraktad plats att bo på. Här finns många skogsstigar och vandringsleder som passar perfekt för promenader, joggingturer och cykling. Närliggande sjöar och vattendrag ger möjligheter till fiske, bad och paddling. Med bil är närheten till större vägar som Huddingevägen och E4 en stor fördel, vilket gör resor till både Stockholm och andra delar av länet enkla och bekväma. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ett trivsamt och välplanerat boende i lugn och harmonisk miljö med vacker havsutsikt. Huset är fräscht och inbjudande med öppen planlösning, tre sovrum och ett generöst badrum, perfekt för både familjeliv och umgänge. De många fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med flera utgångar till det stora altandäcket suddas gränsen mellan ute och inne ut. Altanen löper runt huset i tre väderstreck, vilket gör att du kan följa solen från morgon till kväll. I bästa söderläge väntar dessutom en insynsskyddad pool om 5 x 3 meter, en självklar samlingsplats för både lek, avkoppling och sociala stunder. Tomten består till största delen av generösa gräsytor som lämpar sig utmärkt för lek och spel. Stenläggningar, perenner och utvalda träd samspelar och skapar en vacker och välbalanserad trädgårdsmiljö. På fastigheten finns även ett fint gästhus om ca 30 kvm med allrum öppet mot kök, två sovrum och badrum. Klinkergolv med golvvärme löper genom hela huset och ger både komfort och en enhetlig känsla. I söderläge finns dessutom en trivsam uteplats som gör gästhuset till en egen liten oas – perfekt för gäster, uthyrning eller generationsboende. Här finns även garage med platta på mark samt ett isolerat förråd, praktiska och värdefulla komplement till bostaden. Fastigheten är belägen i Vettershaga vid havet. Här bor du med naturen och skärgårdskänslan runt knuten, samtidigt som du har goda kommunikationer. Inom 5–10 minuters bilresa når du centrala Bergshamra med välsorterad livsmedelsbutik, byggvaruhandel, bensinmack, pizzeria, vårdcentral och skola F–9. Norrtälje ligger cirka 20 minuter bort med bil och Stockholm når du på strax under en timme. Busshållplats (linje 621) finns endast ca 200 meter från fastigheten med flera dagliga avgångar.