Charmig "minivilla" belägen i natursköna Gladö Kvarn. Huset ligger på en höjd och erbjuder en vacker utsikt över de omgivande hagarna och den orörda naturen. Den rymliga tomten sträcker sig över en stor yta och den främre delen av tomten erbjuder plana områden som ger gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter.

Välkomna att förtjusas av denna vackra och insynsskyddade plats med dess charmiga hus och trevliga utemiljö med bl a pool och utespa. Här bor ni med gångavstånd till Boo Gårds skola, Boobadet samt bussen som tar er till stan. Fastighetens trädgård är optimal med dess stora plana gräsmatta som lockar till lek och spel. Den härliga utemiljön med stor terrass i två nivåer i söderläge med pool, bubbelpool, matplats under tak samt plats för loungedel. Denna uteplats är så mysig och insynsskyddad. Ett fint gästhus och ett förråd bildar tillsammans med villans glasade fasad en härlig plats med känsla av innergård. Villan karaktäriseras av rymd och flödande ljus tack vare den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna. Boo Gård är mycket populärt tack vare sitt fina läge nära havet, flera bra skolor (bland annat Boo Gård skola och Noblaskolan samt närheten till Stockholm city. Villaområdet lämpar sig utmärkt för dig som vill bo centralt men samtidigt ha nära till naturen. Här kan du ta långpromenader utmed Baggensstäket och stanna upp och läsa om när ryssen försökte invadera Stockholm år 1719 och försökte ta sig in just denna väg. Nära hemmet ligger det populära Boobadet där man badar från klipporna eller från den lilla inhängande sandstranden. Badet är nyligen uppfräschat och har en trevlig lekplats mm. Gustavsviksbadet och fina Lännerstabadet ligger även på nära avstånd. Det finns två fina badsjöar med badplatser: Bagarsjön och Kocktorpssjön. . Nära huset ligger även Mjölkudden; seglarnas paradis i Saltsjö-Boo. Beläget vid Baggensfjärdens norra ände erbjuder Mjölkudden seglarmöjligheter utöver det vanliga, men fina vindförhållanden och fina utkiksmöjligheter för publik på land. Här anordnas varje sommar seglarskolor för barn. Området har till och med en skidbacke: Fregattbacken är en mindre skidbacke och har två liftar som går upp till toppen. Närmaste mataffär är Hemköp med adress Prästkragens väg 3. På andra sidan väg 222 ligger Orminge centrum där du kan klara av den mesta av din shopping och ärenden - här finns en mängd mat- och mindre butiker, Apotek, Systembolag, bibliotek och vårdcentral. Många bilburna familjer väljer även att handla på ICA Maxi vid Nacka Forum. Välkomna hem!

Välkommen till Brebol 13 – en lantligt belägen villa med stor charm och fantastiska möjligheter, strax utanför Stennäs gård i vackra Lisö, Sorunda. Här bor du i ett helt insynsskyddat läge på en generös och lummig fastighet med sjöglimt och närhet till både natur och hav. Bostaden erbjuder 3 rok med två sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med braskamin som skapar både värme och atmosfär, samt ett trevligt kök med matplats och gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är praktiskt placerat och erbjuder en bra grund att utgå ifrån. Från köket nås en solig terrass – perfekt för sommarens middagar och lata dagar i solen. Den omgärdande trädgården är grönskande och insynsskyddad, med stor potential för den trädgårdsintresserade eller för dig som drömmer om växthus, odlingar eller en lekvänlig oas. På fastigheten finns även garage, p-plats för flera bilar samt en källare med pannrum och tvättstuga – praktiskt och funktionellt. Huset är i behov av renovering, men här finns också en sällsynt chans att sätta sin egen prägel i en naturnära miljö. Eftersom fastigheten ligger utanför detaljplan ges också goda möjligheter för tillbyggnad eller omgestaltning. Brebol 13 är mer än bara ett hus – det är en möjlighet att skapa ett drömboende med lantlig ro, potential och närhet till både natur, badplatser och kommunikationer. Varmt välkommen på visning – en plats du måste uppleva på plats!

Varmt välkommen till ett härligt hus med pool och badrocksavstånd till Kilsvikens fina sandstrand. Genomgående hög och exklusiv standard och bra planlösning. Huset från 2016 uppgår till totalt 204 kvm. Här erbjuds luftiga och ljusa sociala ytor med fin vy ned över de vackra omgivningarna. Bostaden har ett påkostat kök av det exklusiva italienska märket Arrital, utrustat med exklusiva vitvaror av märket Gaggenau. Köket har en stor köksö med bred induktionshäll och extra ho samt mycket bra förvaring i flertal kökslådor och köksskåp. De luftiga sociala ytorna med vardagsrum och matsal har en högre takrymd och är fint belägna intill köket, vilket har tak ända upp till nock. Från de sociala ytorna har man utgång till två härliga uteplatser. Den vackra vita kakelugnen intill vardagsrummet och matsalen skapar en extra hög mysfaktor. Huset har genomgående utrustats med exklusiva och hållbara materialval samt försetts med genomtänkta och omsorgsfullt valda detaljer. De två stilrena badrummen är påkostade, varav det ena badrummet är inrett med både dubbeldusch och trippla tvättställ. Huset har genomgående bra med förvaring i garderober och förråd. Hemmet erbjuder fyra till fem luftiga sovrum. De flesta med fönster åt två väderstreck. Ett luftigt allrum är beläget intill den stora ljusa entréhallen med bra garderobsförvaring. Från sovrummen och sällskapsytorna nås trädgården i dess två olika nivåer med en inbjudande trädäckad uteplats samt en gjuten pool i ett högt soligt läge. På fastigheten finns det även förberett för anslutning av både värme och vatten inför en byggnation av ett Attefallshus. Som boende på Vårvägen 24 har du även nära till både områdets båt och badplats samt vackra natursköna omgivningar med bland annat badplats nedanför huset i Kilsviken och hela Baggensfjärden. Förskola och skola finns inom promenadavstånd liksom bekväm buss in till City. Här erbjuds sann livskvalitet.

* Välbyggt * Genomgående bra skick * Välplanerad * Högt läge * Poolrum * Garage Välkommen till Rävgärdsvägen 20B, ett gediget och välbyggt hem som uppfyller alla dina önskemål! Här finns möjligheten att flytta in i ett inflyttningsklart hem i mycket gott skick. Huset, som är byggt i lösvirke, utstrålar kvalitet och omsorg redan vid första steget in genom dörren. Bostaden är fördelad på två plan med en genomtänkt planlösning som passar de flesta behov. Dessutom erbjuder huset låga driftkostnader tack vare sin genomtänkta konstruktion, effektiva energilösningar och ett flertal solceller som bidrar till hållbar och ekonomisk elförsörjning. På suterrängplanet möts du av en entré med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns också ett rymligt sovrum, ett hobbyrum eller sovrum med egen entré, pannrum, tvättstuga och två förråd. För den som söker avkoppling erbjuder planet en relaxavdelning med bastu och badrum, samt ett poolrum. Poolrummet används idag som en separat lägenhet med kök och sovdel, men kan enkelt återställas till sitt ursprungliga skick – det enda som behövs är att koppla in en värmepump och lägga i en ny liner. Utrymmet är byggt med högsta noggrannhet och är utrustat med ett klimat/avfuktnings system av exceptionell kvalitet som överträffar normala standarder. Det övre planet präglas av stora, öppna ytor där kök och vardagsrum möts i en inbjudande planlösning. Här finns även två sovrum, varav ett är extra rymligt. Badrummet är modernt, helkaklat och i mycket gott skick. Köket är välutrustat och erbjuder alla bekvämligheter du kan önska dig. Huset ligger på en högt belägen tomt som bjuder på vacker utsikt och sol under hela dagen. Flera uteplatser omger bostaden, vilket ger goda möjligheter att njuta av den omgivande miljön. På tomten finns också ett rejält garage med plats för bil, förvaring eller verkstad. Dessutom finns ett praktiskt förråd och ett cykelskjul under tak. Tomten kombinerar gräsytor med skogspartier, vilket skapar en härlig balans mellan öppenhet och natur. Detta är ett hem där kvalitet, trivsel och låga driftkostnader möts, redo att välkomna dig som nästa ägare. I familjevänliga Viby bor man med närhet till naturen. Järvafältet är ett stort friluftsområde med insjöar, bondgårdar, ridskola, café och motionsslingor. Är du golfintresserad har du flera fina golfbanor i närheten. För barnen finns många bra förskolor och skolor, både kommunala och privata. Våra små vänner har även fina lekparker och grönområden att leka och springa av sig i. Ravalen, Norrvikensjön och Edsviken lockar till bad sommartid. När isen lagt sig vintertid plogas både Ravalen och Norrvikensjön och förvandlas till härliga skridskobanor. Närmaste centrum ligger i Norrviken där det finns matbutik, restauranger och vårdcentral. I Rotebro handelsplats hittar du ett Stort Coop och Willys, Systembolaget, apotek, frisör, restaurangkedjor och andra småbutiker. 10 minuter bort ligger även Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, Systembolaget, Mc Donalds, Blomsterlandet, City Gross, SATS, Jysk med flera. Ytterligare 5 minuters körning tar dig till Sollentuna Centrum med över 110 butiker, biograf och flera restauranger. Från Norrvikens pendeltågsstation tar det 6 minuter till Sollentuna där det går bussar dygnet runt. Restiden till Stockholm City är omkring 22 minuter och ungefär lika lång till Arlanda. Med pendeltåget går det också att åka till Uppsala utan tågbyte. Ett hus som måste ses, välkommen att höra av dig vid intresse!

Välkommen till Järpvägen 6 - en rymlig och välplanerad familjevilla som erbjuder allt du kan önska i form av generösa ytor, komfort och uteplatser i toppklass. Här bor du på en stor och insynsskyddad tomt om 1 449 kvm med sol hela dagen, privat poolområde och flera uteplatser för både avkoppling och sociala tillställningar. Villan har en boyta om hela 241 kvm samt 88 kvm biarea, fördelat på totalt åtta rum varav fyra sovrum. Entréplanet bjuder på en inbjudande hall, ett ljust och stilrent kök med goda arbetsytor, köksö med sittplatser, integrerade vitvaror och gott om förvaring. Köket ligger i öppen anslutning till det generösa vardagsrummet - en ljus och trivsam samlingsplats för hela familjen. Fyra sovrum, två badrum och gäst-WC gör planlösningen både funktionell och flexibel för familjeliv, hemmakontor eller gäster. Intill huset finns ett fristående gästhus, som idag används som ett extra boende - perfekt för tonåring, släktingar eller för dig som söker ett separat kontor eller ateljé. Pooldäcket är en av fastighetens verkliga höjdpunkter - en inbjudande plats för både bad, sol och grillkvällar med familj och vänner. Tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling i det gröna. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till skolor, förskolor, service och smidiga kommunikationer in mot centrala Stockholm. Dubbelgarage och generös uppfart ger gott om plats för både bilar och förvaring. Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga - med både funktion, stil och livskvalitet i fokus. Varmt välkommen att uppleva Järpvägen 6 på plats!

Välkommen till en unik villa om närmare 300 kvm genomtänkt boyta - ett hem som erbjuder känslan av "all inclusive" där inget har lämnats åt slumpen. Här samsas generösa sociala ytor med flera sovrum, vilket gör boendet idealiskt för den stora familjen eller dig som vill kombinera boende och arbete under samma tak. Huset är fullt utrustat för ett bekvämt och modernt liv, med två stilrena badrum (badrummet på övreplan renoverat 2022), bastu, en stor och praktisk tvättstuga (med ny tvättmaskin från 2023), murade braskaminer för mysiga kvällar samt ett lyxigt uterum med självrengörande spabad. På tomten finns även ett soligt pooldäck med pool och ny pump från 2021, en vacker trädgårdspaviljong, isolerat garage, extra förråd och laddbox för elbil (installerad 2024). Köket är utrustat med kyl och frys från 2021, samt extrafrys från samma år - perfekt för den som gillar att laga mat eller ha gäster ofta. Huset har dessutom uppgraderats med flera tekniska förbättringar de senaste åren: – Nytt FTX-ventilationssystem (2023) – Bergvärme installerat 2022 – Luftvärmepump i vardagsrummet (2022) – Elförbättringar med smarta Plejd-lösningar för ett mer energieffektivt och uppkopplat hem Fiber är självklart indraget, och hela huset är anpassat för att hålla låg energiförbrukning utan att kompromissa på komfort. Läget är svårslaget, i ett lugnt och familjevänligt område nära bussförbindelser, barnomsorg och naturen runt Lejondalssjön. Inom kort bil- eller gångavstånd hittar du både Bro Galopp och några av Sveriges främsta golfbanor, som Bro Hof Golf Club. På bara 30 minuter når du Stockholm City med bil eller pendeltåg. Här får du ett hem att växa i. Välkommen hem!

Välkommen till Mariedalsvägen 27 – Totalrenoverad familjevilla med takterrass, exklusivt kök och barnvänligt toppläge i Solgård! På en stillsam gata i ett av Solgårds mest eftertraktade lägen väntar denna ljusa, moderna och energieffektiva familjevilla om hela 239 kvm. Här möts skandinavisk design med smarta lösningar och en genuin känsla av kvalitet i varje detalj. Den generösa tomten om 900 kvm med flera soliga altaner bjuder in till lek, samvaro och avkoppling – ett hem där möjligheterna är många och där familjelivet kan blomstra. Bostaden är belägen rofyllt och insynsskyddat i ett lugnt och barnvänligt område, skyddat från trafik och stadens brus. Här finns naturen nära, samtidigt som du har smidig tillgång till skolor, service och kommunikationer. På cirka 13 minuters promenad når du Huddinge centrum med pendeltåg, butiker och ett brett serviceutbud – allt för att vardagen ska kännas enkel och välordnad. Med sina sju rum, varav fyra möjliga sovrum, erbjuder bostaden en flexibel planlösning som enkelt anpassas efter din familjs behov. De rymliga rummen skapar generösa ytor för barnens lek, hemmabio, relaxavdelning, gym eller uthyrningsdel – här finns plats för hela livets skiftande behov. Det nyinstallerade köket från 2024 är smakfullt designat med fokus på både funktion och estetik. Stenlagt golv med golvvärme ger en varm och behaglig känsla, och den exklusiva kvartsitbänkskivan tillför en tidlös elegans. Köket rymmer dessutom en stor matplats som blir en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. På detta plan finns också tre rymliga allrum med utgång till ett härligt uterum och altan, ett sovrum, tvättstuga, badrum samt en separat wc – allt noga planerat för en bekväm och praktisk vardag. På övre plan återfinns ett generöst allrum med stora, ljusinsläppande fönsterpartier och en eldstad som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även en rymlig takterrass med eftermiddags- och kvällssol samt en separat balkong, båda väl lämpade för såväl avkoppling som umgänge. Planlösningen omfattar vidare ett större sovrum, ett mindre sovrum, ett badrum med dusch, en rymlig walk-in-closet samt välplanerade förvaringsutrymmen. Det här är ett hem att trivas i, och det bästa av allt: det är bara att flytta in. Samtliga renoveringar är genomförda med noggrannhet och smakfullhet, och fastigheten har underhållits mycket väl, vilket gör att du slipper tänka på stora åtgärder de kommande åren. Fastigheten har dessutom energiklass B, vilket innebär mycket god energieffektivitet och låga driftkostnader – en ovanlig fördel i villasegmentet som vittnar om kvalitet i såväl renovering som materialval. Välkommen till ett hem utöver det vanliga. Kontakta mäklare för mer information.

Idyllisk familjevilla från Hjältevadshus med pool, dubbelgarage om ca 90 kvm och imponerande uppfart med murade grindstolpar i lugnt och lummigt läge nära b.la. förskola, skola, buss, tåg m.m. Trädgården är stor, lekvänlig och insynsskyddad med baksida i perfekt söderläge. Här finns också ett pittoreskt inglasat uterum med utsikt mot poolen. Interiören är i mycket gott skick med fantastiska fönsterpartier till en perfekt planlösning med b.la. braskamin i vardagsrum. Nytt kök från 2020 och genomgående renovering av ytskikten mellan 2021-2024. Husleverantör är Hjältevadshus som bygger sina hus inomhus i Småland. Hjältevadshus har vid flera tillfällen fått utmärkelsen Årets nollfelsaktör som delas ut av försäkringsbolaget Garbo till den hustillverkare som levererat flest hus helt utan anmärkningar. Visningarna närmar sig så välkommen att kontakta mäklaren med ditt intresse redan nu. Denna chans vill ni inte missa!

Nybyggt enplanshus med exklusiva materialval och stor tomt i rofylld miljö nära Vallentuna Golfklubb. Välkommen till detta nybyggda drömboende – ett smakfullt och modernt enplanshus om 150 kvm, färdigställt 2025, beläget i en rofylld och grönskande omgivning. Här erbjuds en unik kombination av genomtänkt arkitektur, påkostade materialval och en fantastisk tomt om hela 2042 kvm. På framsidan finns en charmig farstukvist och på baksidan en rymlig altan i bästa solläge. Parkerar gör man bekvämt i carport som också har tillhörande förråd om ca 10 kvm. Bostaden präglas av öppna, sociala ytor där det stora köket med köks-ö, platsbyggd sittbänk och vitrinskåp bildar ett naturligt nav för samvaro. I öppen planlösning finns vardagsrum vilket ger en känsla och ljus och rymd. Härifrån når du direkt ut till en rymlig altan i perfekt sydvästläge – med sol från lunch till sen kväll – vilket gör detta till en underbar plats för såväl vardag som fest. Med fyra rymliga sovrum och två stilrena badrum passar huset perfekt för den moderna familjen, eller för dig som söker både utrymme och funktion i en lugn livsmiljö. Ljusa interiörer, stora fönsterpartier och noggrant utvalda material skapar en elegant och inbjudande känsla i varje rum. Huset värms upp med vattenburen golvvärme via den högeffektiva Nibe S735-7, vilket bidrar till låg energiförbrukning och komfort året om. Energibehovsberäkningen simulerar energiklass B, vilket innebär god driftsekonomi och ett hållbart val för framtiden. Beräknat primärenergital: 64,6 kWh/m² Atemp, år. Här bor man harmoniskt och bekymmersfritt med naturen som granne och flera golfbanor i närheten. Samtidigt som man enbart har 8 minuter bilfärd till Vallentuna Centrum. Roslagsbanan traffikerar ca 1,5 km bort och tar ca 4 minuter till Vallentuna C och ca 34 minuter till Stockholm Östra. Till Ormsta förskola är det ca 2,5 km och till Hagaskolan är det ca 3 km.

Välkommen till Rösvägen 56 – ett riktigt hemtrevligt och välskött kedjehus med insynsskyddad trädgård, perfekt beläget på en lugn återvändsgata i barnvänliga Skarpäng. Här har huset haft samma ägare sedan det byggdes, och det märks – det är ett hem som tagits väl om hand i alla år. I stort sett i originalutförande, men i ett mycket gott och omhändertaget skick och nyligen renoverat duschrum. Ett riktigt fint tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel på ett hus med genomtänkt planlösning och fantastiskt läge. Huset har tre rymliga sovrum på övre plan, ett badrum respektive duschrum, separat tvättstuga och stora sociala ytor i form av kök och vardagsrum. Trädgården på baksidan är insynsskyddad med lummiga syrenbuskar – perfekt för barnlek, odling eller sommarens alla fikastunder. Bästa läget - här bor du precis intill de underbara naturområdena kring Mörtsjön (med elljusspår för löpning, skidor mm), samt ett stenkast (200 m) från direktbussar till bl.a. Täby Centrum, Danderyds sjukhus och Kista. Skolor och förskolor finns nära samt även ett lokalcentrum med mataffär, pizzeria och service. Det är inte heller långt till Rösjön och badplatsen. Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för mer information: Louise Häggberg 076-879 32 39 alt. louise.haggberg@lansfast.se

I hjärtat av omtyckta Täby Kyrkby, där barnskratt hörs från lekplatserna och grönskan omfamnar kvarteren, hittar du detta trivsamma parhus med villakaraktär om totalt 187 kvm. Här bor du på en lugn och trygg gata, i ett hem med stor, insynsskyddad trädgård omgärdad av häck och staket, perfekt för familjeliv, lek och lata dagar i solen. Tomten vetter i bästa solläge och ramas in av lummiga häckar och blommande syrenbuskar – en privat oas mitt i villaidyllen. Huset erbjuder välplanerade ytor i tre plan, rymliga sällskapsytor, flera sovrum och praktiska utrymmen för både vardag och fest. Det finns garage, uppfart för bil, och en källare med stor potential – här kan du skapa allt från gillestuga till hobbyrum. Täby Kyrkby är ett av kommunens mest populära områden bland barnfamiljer, med närhet till skolor, förskolor, natur, idrottsplatser och Roslagsbanan. Här får du småstadens charm med goda pendlingsmöjligheter och all service du kan önska.

Läge, läge, läge – en familjevilla med en totalyta på 192 kvm mellan Rönningesjön och Stora Värtan. VÄNLIGEN, KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING I AUGUSTI. Välkommen till denna fantastiska familjevilla i ett av Täbys mest eftertraktade områden – på gränsen mellan charmiga Viggbyholm och idylliska Gribbylund. Med ett högt och insynsskyddat läge bjuder bostaden på en vidsträckt utsikt mot Täby Centrum, samtidigt som du omges av grönska och lugna villakvarter. Här bor du i ett välplanerat hem med fyra generösa sovrum, två renoverade badrum och stora sociala ytor – perfekt för både vardagsliv och fest. Det rymliga köket och vardagsrummet binder ihop huset och skapar en naturlig plats för familj och vänner att samlas. Två mysiga uteplatser ger möjlighet till härliga måltider utomhus och sköna stunder för avkoppling. Den lummiga trädgårdstomten ramar in huset med en känsla av privat oas, samtidigt som du har praktisk tillgång till ett garage med gott om förvaring. Läget är svårslaget – med Rönningesjöns badplatser och vackra strövområden ett stenkast bort, samt närhet till flera populära skolor och förskolor. För dig som pendlar är kommunikationerna mycket goda med både buss och Roslagsbanan i närheten. Samtidigt som villan ligger lantligt är det nära till det mesta av service och kommunikationer. Ett av Sveriges största shoppingutbud finns i Täby Centrum dit du tar dig på 5 minuter med bil. Vid Arninge Centrum finns både stormarknader och byggvaruhus. För barnfamiljen finns förskola och skola lättillgängligt. Täby har också tre populära gymnasium. För mer information om skolor/förskolor se www.taby.se Härifrån går bussar till Täby Centrum, Danderyds sjukhus, Upplands Väsby m.m. En liten promenad bort på ca 10 minuter finns Viggbyholms Station med Roslagsbanan som tar dig in till Östra Station på 15/20 minuter. Arlanda ligger endast 30 minuter bort med bil. Vid Viggbyholms Station finns också det populära caféet där du kan handla färskt frukostbröd och ta en trevlig lunch. Gribbylund omges av vacker natur med ett rikt djurliv. Här bor du med närhet till motionsspår, vandringsleder och cykelvägar, ridskolor, 4H-gård samt flera golfbanor. Vid Rönningesjön finns flera fina badplatser och vintertid anläggs här både skidspår och plogad skridskobana på sjön. Här finns inte bara Rönningesjön utan också närhet till havet och skärgården vid Stora Värtan med flera marinor, strandpromenader och badplatser. Det här är huset för dig som söker en trygg, trivsam och bekväm vardag i ett av Täbys mest attraktiva områden. Välkommen hem! För mer information om fastigheten, kontakta ansvarig mäklare Ulrika Källström 076-760 6866, ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se

Välkommen till denna charmiga och nyproducerade villa om 165 kvm, belägen i eftertraktade Norra Ängby. En inbjudande trappa leder upp till husets farstukvist, där du kliver in i ett ljust och socialt entréplan. Här samsas ett stilrent, nybyggt kök med ett luftigt vardagsrum som rymmer en öppen spis och generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Vidare finns tre trivsamma sovrum samt ett helkaklat, nybyggt duschrum. Från vardagsrummet når du även en härlig balkong med utsikt över den gröna tomten. Hela entréplan är vattenburen golvvärme. På källarplanet finns ett generöst allrum, ett blivande duschrum samt en praktisk tvättstuga – perfekta ytor för dig som vill sätta din egen prägel. Här finns även gott om förvaring och ett rymligt garage, idealiskt för den bilintresserade eller för dig med hobbyverksamhet. Planlösningen erbjuder dessutom möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov. Utanför garaget ryms minst tre bilar på uppfarten. Den lummiga och barnvänliga trädgårdstomten är i stort sett plan och bjuder på en härlig grönska med fruktträd, prunkande buskar och varierande växtlighet. Här finns gott om plats för lek och avkoppling – och en praktisk friggebod för förvaring eller hobby. Tomten gränsar mot kolonilotter, vilket skapar en rogivande atmosfär och ett ostört läge.

Välkommen till detta moderna och energisnåla drömhem, uppfört 2016, beläget i ett lugnt och trivsamt område nära Lövsättra golfklubb. Här erbjuds ett stilrent boende med garage, en generös tomt och närhet till vacker natur. Huset har genomtänkt planlösning med öppna, ljusa ytor som skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Den energisnåla konstruktionen håller driftkostnaderna låga året om. Perfekt för familjen som söker ett bekvämt och hållbart boende med närhet till golf, friluftsliv och goda kommunikationer. Här bor du med naturen som granne i ett område som präglas av lugn och harmoni. En plats att trivas på länge.

Tidlös familjevilla med magisk trädgård och lugnt läge nära hav och natur såväl som kommunikationer. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en fantastisk villa belägen i populärt område med en stor och vacker trädgård där naturens skönhet möter genomtänkt arkitektur och funktionalitet. Här bor du i en rofylld oas med en underbar trädgård – prydd av enorma rhododendronbuskar, runda bergsknallar, plana gräsytor för lek och spel, ett charmigt växthus samt en egen lekplats som barnen kommer att älska. Villan är smakfullt fördelad över tre välplanerade våningsplan och erbjuder upp till fem sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Standarden är genomgående mycket hög med stilrena materialval, noggrant utvalda detaljer och ett arkitektoniskt lugn som skapar en tidlös känsla. Hemmet är skapat med fokus på umgänge. Kök och matplats har en öppen planlösning som inbjuder till middagar och samtal, och i det generösa vardagsrummet sprakar elden i den öppna spisen – en självklar samlingsplats under årets kalla månader. Två stora badrum erbjuder lyx i vardagen – det ena med badkar, det andra med bastu och dubbla duschar. Här i Grönskan på Ingarö bor du med naturen som närmsta granne, bara en kort promenad från både skog och hav. Samtidigt är pendlingen smidig – ett stenkast från huset går direktbussen (motorvägsbuss) till centrala Stockholm på endast 44 minuter. Detta är ett hem där både hjärta och tanke fått styra – en plats att trivas och växa i under många år framöver. Välkommen att uppleva detta drömboende på plats – det måste ses! OMRÅDET: På gångavstånd från fastigheten når man samfällighetens badplats med liten sandstrand och badklippor. Här finns också båtbrygga med möjlighet till båtplats och vedeldad bastu. Traditionellt midsommarfirande anordnas vid Grönskans bollplan. Gå gärna in och läs mer om Vedhamns samfällighet på www.vedhamn.se Buss 428 tar ca 44 minuter till Slussen. Ca 6 km till Brunn med skola F-9, affär, pizzeria, bensinmack, trevliga Cafe Tre söta och frisör. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning. I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer bortom Brunn ligger Fågelviks skola med förskola samt klass F-5. I Fågelvik finns Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. Antal hål: 36. Ängsbanan (Par 71), invigd 1964, medelsvår parkbana med naturskönt läge intill Grisslingefjärden samt Skogsbanan (Par 70), invigd 1992, anlagd i en omväxlande och kuperad terräng av skog och berg, vilket gör den till en utmaning även för en duktig golfare. Längst ut på Ingarö ligger Björkviks havsbad och Björnö naturreservat, med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. Här ligger också Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav.

Välkommen till en modern och påkostat kvalitetshus från Skidsta hus där ingenting fattas! Här bor du i ett hem som andas kvalitet och harmoni – med genomgående ljusa och smakfulla materialval som förstärker känslan av rymd och ljus. Spotlights i hela huset ger ett elegant och stilrent intryck, samtidigt som de skapar stämning i varje rum. Bostaden är utrustad med ett smart Plejd-system som ger dig smidig och modern styrning av bostaden – direkt från mobilen. Ett genomtänkt system som kombinerar komfort och förenklar vardagen. Det förhöjda vägglivet på övre plan ger extra rymd och en luftig känsla som verkligen lyfter hela övervåningen. Här får du mer möblerbar yta, högre takhöjd och en arkitektonisk detalj som kombinerar funktion med elegans – ett genomtänkt val som höjer både komfort och känsla i hemmet. Luftvärmepumpar på både våningarna med AC. Bostaden värms upp med en energieffektiv frånluftsvärmepump av märket Nibe 730, kopplad till ett vattenburet värmesystem och med golvvärme i hela huset. Bostaden erbjuder stor hall som angränsar till alla rummen på nedre plan, ett sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv och hemmakontor. Det moderna Marbodalköket är hjärtat i hemmet, i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet – perfekt för sociala middagar och vardagshäng. Här flödar ljuset in från stora fönster, och utsikten över Väddö kanal ger en extra dimension av lugn och livskvalitet. Välplanerad groventré med gott om förvaring – perfekt för familjens ytterkläder, skor och vardagspussel. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det enkelt att hantera tvätten direkt vid ingången. En funktionell och smart lösning som förenklar vardagen och håller resten av hemmet fritt från grus och blöta kläder. Stilrent duschrum med moderna materialval och en smakfull färgsättning som skapar en fräsch och avkopplande känsla. Här möts form och funktion i perfekt balans – med dusch, handfat på kommod och spegelskåp. På övre plan väntar ett välplanerat och familjevänligt våningsplan med tre rogivande sovrum, ett rymligt allrum perfekt för umgänge eller lek och med utgång till den fantastiska balkongen med härlig utsikt över Väddökanal, samt ett stort badrum med gott om plats för hela familjens behov. Här finns alla förutsättningar för ett harmoniskt vardagsliv med både gemenskap och avskildhet – ett genomtänkt upplägg där funktion och komfort möts på bästa sätt. Fiber finns indraget. Välisolerat garage som ger utmärkta förutsättningar för både bilförvaring och hobbyverksamhet året runt. Innanför garaget finns en praktisk förrådsdel – perfekt för förvaring av verktyg, däck, trädgårdsutrustning eller annat som behöver stå torrt och lättillgängligt. En funktionell och genomtänkt lösning för dig som vill ha både utrymme och ordning. Härlig och lättskött grästomt med fin plan yta – perfekt för lek, odling eller bara avkoppling i solen. Det stora altandäcket skapar en naturlig plats för både sommarens grillkvällar och lata dagar i solstolen. Som pricken över i finns ett spabad där du kan njuta året runt – oavsett om det är sommarkväll eller vinternatt under stjärnorna. Huset har ett härligt västerläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol – perfekt för att njuta av långa, soliga dagar och stämningsfulla solnedgångar. Ett läge som ger extra livskvalitet och gör uteplatsen till en självklar plats för avkoppling och umgänge. Bo lugnt och bekvämt i natursköna Väddö, med skolor, barnomsorg och service inom enkelt räckhåll. Väddö erbjuder smidig skolgång med både förskoleklass, låg‑ och mellanstadiet och högstadieskola på kort gångavstånd. Även Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö, apotek, och frisör inom kort räckhåll. Trevliga restauranger som Ankaret, Bonden och burgaren, Thairestaurangen och restaurang Za´tar på kort avstånd från huset. Älmsta lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på mindre än 5 minuters promenad. Med en cykeltur bort kommer du till havet med bad från klippor och fina stränder. Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till! Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkomna att anmäla er för visning!

Välkomna till Norrsunda Skoby 105 A, B – En unik fastighet på en lummig, generös tomt i natursköna Norrsunda Skoby, utanför Rosersberg. Denna charmiga och rymliga fastighet erbjuder både lugnet i naturen och närheten till all service och kommunikationer. Här finner ni ett mycket välvårdat bostadshus från 1939, som har genomgått löpande renoveringar och ombyggnader, senast 2008. Sedan 1996 har nuvarande ägare omsorgsfullt förvaltat och uppdaterat fastigheten för att skapa ett funktionellt och bekvämt hem. Besiktning är genomförd, och protokollet kommer att tillhandahållas inför visning i april. Just nu åtgärdar ägaren några mindre anmärkningar i protokollet. Utöver huvudfastigheten hör även den angränsande tomten med separat byggnad på 28 kvm som uppfördes 2002.. Ägaren har använt denna som kontor och gästhus. Byggnaden har egen el och kommunalt vatten/avlopp är utrustad med både toalett och dusch men saknar kök. Observera att båda fastigheterna säljs tillsammans och det angivna utgångspriset gäller för båda fastigheterna. Fastighetsbeteckning på den mindre fastigheten: Åshusby 2:2. Utöver bostadshuset och den separata byggnaden finns ett fantastiskt poolområde, garage/verkstad, växthus, gott om parkeringsytor samt flera fruktträd och stora gräsytor för barnens lek. Stor källare för extra förvaring. Den stora tomten ger även möjlighet att uppföra ett Attefallshus om det skulle behövas. Här finns gott om plats för den stora familjen, med både utrymme för hemmakontor och för familjens gemensamma aktiviteter. Detta är en perfekt fastighet för familjen som söker ett lugnt och naturskönt läge men ändå vill ha närhet till service och kommunikationer. Den närmaste skolan ligger i Rosersberg, där både förskola och grundskola finns. I närområdet ligger den populära Skoby hästgård med ridhus, stall och fina ridstigar i området. Området erbjuder dessutom fina vandrings- och cykelleder samt svamp och bärrika skogar in på husknuten. Det finns många fina utflyktsmål i närheten, Rosersberg slott med fin utomhusmiljö och promenadstråk vidare Steninge slott där parken är öppen för besök. I stenladan från 1873, inryms flera butiker, handelsträdgård samt ett café med restaurang, det anordnas julmarknader, utställningar och event. Under sommarhalvåret kan ni njuta av närliggande badplatser som Rosersbergsbadet, kommunen har även tagit beslut på att bygga ny simhall i Rosersberg. Vintertid finns möjligheter till skridskoåkning och skidåkning på elljusspår. För golfentusiaster finns Arlandastad Golfklubb, endast 10 minuter bort, med två fina 18-hålsbanor och bra träningsområden. Utmärkta kommunikationer: Bostaden ligger endast 3 km från Rosersberg station, där pendeltåget tar er till Odenplan på 30 minuter. För bilpendlare finns snabb access till E4:an via motorvägspåfarten i Rosersberg. Det är också nära till Arlanda (5 km), Märsta (7 km) och Upplands Väsby (10 km), vilket ger goda förutsättningar för både arbete och fritid. Välkommen att kontakta mäklaren eller extra kontaktperson för att boka privat visning om ordinarie visningstider inte passar.

Välkommen till mysiga Rymdgatan 54 ! Här erbjuds ett hus med härlig insynsskyddad tomt på baksidan och med sol hela dagen perfekt för mysiga grillkvällar i vänners lag. Tomten är lättskött men bjuder ändå på odling av jordgubbar och bär samt doft av syrén, när löven fallit skymtar man även Mälaren mellan träden. Fastigheten erbjuder totalt tre terrasser där kaffet tillsammans med sjöglimten kan avnjutas. Entréplanet består av hall med plats för avhängning av kläder och skor, ett trevligt och rymligt kök med stor matplats, vardagsrum i anslutning till köket med en braskamin som ger både kompletterande värme och ökad mysfaktor. Vidare finner vi badrum med bastu och en separat toalett och en tvättstuga. På entréplan finns även ett praktiskt förråd under trappen. På övre plan finner vi tre stycken sovrum varav ett av sovrummen har utgång till balkong med skärmtak samt ett fjärde rum som i dag används som en walk-in-closet men som även kan användas som sovrum. Vidare finns ytterligare ett badrum med badkar samt en mindre klädkammare/förråd. Fastigheten är en del av en samfällighet med en enormt driven styrelse, nyligen har lekparken totalrenoverats det finns även en liten fotbollsplan i området som på vintern görs om till skridskobana vidare finns även en boulebana och grillplats som också lockar. Det finns en föreningslokal som kan hyras för en billig peng. Samfälligheten har ansvar för underhåll av gemensamma anläggningar, garage , parkeringsplatser, vatten och avlopp, sophantering samt Bredband/TV. Läs gärna mer på hemsidan (www.rymdgatan.se). Till varje hus i området hör en garageplats vidare finns ytterligare utomhusplatser som styrelsen fördelar tiilstånd för att stå på, för gäster finns gott om gratis parkeringsplatser (24h) på rymdgatan. Området där huset ligger är en familjeidyll med naturen runt hörnet, promenadstråk och motionsspår. Mälaren med Steningebadet ligger en kort cykeltur på 1,6 km bort och vill man hellre bada i pool så ligger midgårdsbadets utomhuspool inte lång bort där finns även ett jättebra Spa sommar som vinter. Det finns även många fina utflyktsmål i närheten, Rosersberg slott med fin utomhusmiljö och promenadstråk vidare Steninge slott där parken är öppen för besök. I stenladan från 1873, inryms flera butiker, handelsträdgård samt ett café med restaurang, det anordnas julmarknader, utställningar och event. Rymdgatan ligger med närhet till skolor, Eddaskolan 250 m, Sagaskolan 1 km samt Arlanda gymnasium 1,3 km. Vidare en kort promenad på 1 km till service med mataffärer, apotek, paketutlämning. I Märsta centrum ca 6 min med buss finns all nödvändig service. Utmärkta kommunikationer: Till Märsta station är det 12 min och här tar du dig enkelt mot Stockholm eller Uppsala eller varför inte ut i världen från Arlanda som bara ligger 30 minuter med buss från Rymdgatan. Välkommen att kontakta mäklaren eller extra kontaktperson för att boka privat visning om ordinarie visningstider inte passar.

Drömmer du om ett hem där historisk charm möter modern bekvämlighet? Välkommen till denna unika villa om hela 300 kvm i hjärtat av populära Kvisthamra i Norrtälje stad – en plats där arkitektur, själ och livskvalitet samspelar i perfekt harmoni. Denna storslagna fastighet från 1920 har byggts ut och omsorgsfullt uppdaterats genom åren, med tillägg som ett rymligt vardagsrum (1972), en inredd källare samt ett magnifikt, inglasat uterum från 2005 – ritat av den prisbelönte arkitekten Karl-Bertil Thorin, mottagare av Norrtäljes Nyckel år 2000. En villa med själ och stil Invändigt möts du av en elegant inredning med vackra trägolv, spröjsade fönster och ljusa, luftiga rum. Här finns tre bevarade kakelugnar samt en öppen spis som ger huset sin genuina karaktär – i dag fungerar de som vackra originaldetaljer tack vare den moderna bergvärmen som installerades 2012. Detta ger låga driftkostnader och en mycket god energiklass (B i energideklarationen). För den som önskar kan eldstäderna högst troligt återaktiveras. Planlösningen är flexibel med 7 rum, varav 4–6 sovrum, vilket gör huset idealiskt för den stora familjen, generationsboende eller dig som vill kombinera bostad med arbete eller uthyrning. Huset fördelar sig på en källarvåning, entréplan, övervåning och en oinredd vindsvåning som också kan nyttjas efter behov. Uthyrningsbar gästlägenhet med egen ingång I den inredda källaren finns en separat, fullutrustad gästlägenhet med egen ingång, kök, duschrum och sällskapsyta – perfekt för uthyrning, gäster eller tonårsbarn som vill ha en egen del. Utemiljö som bjuder in till livskvalitet Den lummiga tomten på 1 269 kvm är en grönskande oas med något för alla: Arkitektritat uterum i västerläge – njut av kvällssolen året om Bastu för avkoppling året runt Växthus och generösa planteringsytor för den trädgårdsintresserade Fruktträd och bärbuskar – äpple, päron, plommon, körsbär, fläder, vinbär, jordgubbar, smultron och rabarber mm. Lekstuga, förrådslänga och garage för en bil Här finns gott om plats för barnens lekar, trädgårdsdrömmar eller lata dagar i solen. Läget – högt, lugnt och nära allt Villan är belägen i lugna och barnvänliga Kvisthamra, med närhet till skolor (Kvisthamraskolan F-6 ca 200 meter) och förskolor, grönområden och Norrtäljes charmiga stadskärna. Från balkongen har du utsikt mot Kvisthamrabacken och en viss sjöglimt – ett ständigt närvarande lugn mitt i vardagen. Att bo i hjärtat av Kvisthamra innebär att man ständigt får den friska brisen från havet tack vare de båda havsvikarna som delar av området. Från fastigheten är det nära till sandstranden Kärleksudden, Norrtäljes vackra hamn, båtklubb och restauranger. För den idrottsintresserade finns ett brett utbud av aktiviteter uppe vid Sportcentrum där man kan nämna fotbollsplaner, ishockeyhall, badhus och gym mm. Nere i Societetsparken finns dessutom tennisbanor, utegym och gruppträning. Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hus med själ, utrymme och möjligheter – i ett av Norrtäljes mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka ett hem som verkligen har allt. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastigheten och eventuell visning