Timmervägen 36 – Ditt nästa hem i Hallstavik? Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga villa på lugna och omtyckta Timmervägen. Huset är uppfört 1979 och har under årens lopp tagits väl om hand av tidigare ägare. Här finns gott om plats för stora familjen och härliga minnen som kan skapas med nära och kära. Fastigheten erbjuder en välplanerad planlösning med generösa ytor, både inomhus och utomhus. Tomten är stor och lättskött med gott om plats för lek, odling eller bara för nyttja den som en härlig uteplats. Tomten angränsar till skogen som ger ett lugn över bakgården. – perfekt för dig med gröna fingrar eller bara har en kärlek till livet utomhus i ett ostört läge. När vi kliver in i huset möts vi av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och klädkammare. En mindre gästtoalett samt master bedroom återfinns även här på första planet Från master finns en dörr ut på gräsmattan och skogens gröna blad ger ett lugnt intryck. En separat entre finns där med tvättmöjligheter samt mer plats för förvaring finns. Köket, från det välrenommerade kvalitetsmärket Tibro, är genomtänkt planerat med generösa arbetsytor som gör det enkelt att laga mat eller baka. Det är fullt utrustat med spis, fläkt, kyl och frys – samtliga vitvaror från Electrolux – vilket gör det perfekt för den matlagningsintresserade. Intill köket hittar vi det ljusa och rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Någon ögoninfallande i detta rum är den magnifika täljstenskaminnen från Nuuna Uuni på hel 2 ton. Här kan man mysa upp i soffan under årets kallaste dagar och må gott! Från vardagsrummet når vi även det inglasade uterummet. Förläng säsongen rejält med sena kvällar ända in på vintern. Duka upp bordet för en kräftskiva eller mys ner i loungen. Valet är ert! Runt om bäddar en fantastisk trall in huset och här finns en bubbelpool samt en tillbyggd bastu med en liten relaxdel. Mer kvalitet än så här är svårt att hitta. En mycket fin lekstuga står på tomten med som har gott om plats för lekstunder. På övre plan finns fyra sovrum med plats för både garderober, större sängmöbel och skrivbord. Det stora badrummet är placerat i mitten av ovanvåningen som under nuvarande ägares tid har byggts om och gjorts större. Direkt när man kommer upp på ovanvåningen finns även en generös yta för att kunna ha ett riktigt hemmakontor eller varför inte ha en mindre loungedel till barnen? Timmervägen är ett lugnt och trivsamt område i Hallstavik, med närhet till service som mataffärer, apotek, systembolag, vårdcentral och inte minst Hallstaviks skola som enbart ligger några få minuters gångavstånd från fastigheten. För den aktive finns det gott om fritidsmöjligheter – bland annat det nybyggda badhuset med motionssim och utomhuspool sommartid, fina promenadstråk och närhet till den välkända speedwaybanan. Elljusspåret går ca 100 m från bakgården vilket gör den enkelt att ta sig ut i motionsspåret oavsett årstid. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till både Norrtälje, Stockholm och Uppsala. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Timmervägen 36 – kanske är det här du hittar ditt nya hem?

-SJÖNÄRA LÄGE & STRANDPROMENAD TILL EKERÖ C -NYA TAK PÅ HUS & GARAGE -BERGVÄRME & SOLCELLER -MODERNISERINGSBEHOV Välkomna till ett centralt och sjönära boende med bad och båtbrygga i området. Trevlig 2-plans villa i souterräng om ca 115 kvm, byggd 1984. 6 rum och kök samt 2 våtrum, tvättstuga och bra förrådsutrymmen. Byggnaderna har utvändigt underhållits under åren och 2019 lades nya tak på både hus och garage. Pga ålder har villans invändiga ytskikt renoveringsbehov. Det är kommunalt vatten och avlopp. Vattenburet värmesystem med bergvärmepump från 2002. Solceller 2023. Fiber finns installerat. Altan och balkong. Hörntomt/trädgårdstomt om 802 kvm. Här bor man i en rofylld och naturskönmiljö strax invid Mälaren med bad och möjlighet till båtplats på mycket nära gångavstånd. Från området är det en fin strandpromenad till Ekerö C och det finns skola (nybyggd) och flera förskolor i närområdet. Bra kommunikationer med både buss och pendelbåt. Besiktigad & Dolda-fel försäkrad.

Välkommen till Näckdjupsvägen 19, ett boende i toppklass där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem utöver det vanliga. Här möts modern arkitektur, exklusiva materialval och ett läge som får själen att andas ut. Det moderna huset präglas av öppen planlösning, betonggolv i hela bostaden och ljusa träslag som ger en harmonisk och tidlös känsla. De höga taken och de stora fönsterpartierna bjuder in ljuset och låter vattenutsikten över Näckdjupet bli en naturlig del av inredningen. De smakfulla badrummen kombinerar lyx och funktionalitet, med noggrant utvalda material och design i toppklass. Utemiljön är något alldeles extra. Här finns en magisk trädgård med flera uteplatser, infinitypool, plan gräsmatta och plattsatta ytor för sociala tillställningar och avkoppling. Det vackra växthuset från Sweden Green House bjuder in till odling och harmoni, medan den murade pizzaugnen med utekök gör sommaren komplett. Attefallshuset har vattenburen golvvärme och är i samma exklusiva standard som huvudbyggnaden. Här finns badrum med dusch, kök sovloft och allrum. Trädgården är planerad av trädgårdsarkitekt Marika Delin. Längst ned på tomten väntar en egen bastubyggnad med vedeldat spabad utanför, perfekt placerat för att njuta av kvällssolen och utsikten mot naturreservatet på andra sidan Näckdjupet. Bastun är inte färdigställd – vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på denna unika del av fastigheten. Det stora garaget ger gott om plats för både bil, förvaring och hobbyprojekt. Här bor du med Näckdjupet precis utanför, naturreservatet som granne och en känsla av frihet som är svår att finna någon annanstans. Ett boende för dig som söker livskvalitet, design och lugn i ett och samma paket.

Välkommen till detta herrgårdsliknande boende i vackra Haga Nydal, Sigtuna. På fastigheten finns, utöver huvudbyggnaden (nytt tak 2025), två flyglar; ett dubbelgarage med snickarbod samt ett rymligt gästhus med 2 rum och kök (som om så önskas kan hyras ut) Haga Nydal är ett naturskönt och fridfullt område i Sigtuna kommun, omgivet av vacker landsbygd, men endast cirka 8 km från Sigtuna stad med sina historiska miljöer, små butiker samt trevliga caféer och restauranger med utsikt över Mälaren. För barnfamiljer erbjuder Sigtuna stad flera skolor och förskolor, och för den som önskar finns en praktisk skolbuss som trafikerar området, vilket gör vardagen smidig. I huvudbyggnaden möts du invändigt av ljusa, rymliga ytor med massiva furugolv och fyra öppna spisar, varav två med kassettinsatser. Här finns fem sovrum, ett badrum på övervåningen samt en gäst-WC på entréplanet. På övervåningen är det dessutom förberett för ytterligare ett badrum. De tre sällskapsrummen i fil på nedervåningen ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Huset erbjuder modern komfort med vattenburen golvvärme på entréplanet och el-golvvärme i kök och tvättstuga. Huset genomgick en total invändig renovering 2022–2023, med bland annat ett platsbyggt kök från Nordiska Kök och platsbyggda sängar i de två mindre sovrummen. Huset har fått ny eldragning, inklusive nya strömbrytare och eluttag med Plejd, samt nya vattenledningar till radiatorerna på övre plan. Samtliga ytskikt, såsom väggar och innertak, har renoverats från grunden. I den uppväxta och insynsskyddade trädgården finns både äppel- och körsbärsträd samt flera sorters vinbär och krusbär. Det stora, nybyggda trädäcket i exklusiv kärnfuru sträcker sig runt huset och erbjuder uteplatser i flera vädersträck för både avkoppling och socialt umgänge. Den stora pergolan skapar en avskild och trivsam atmosfär, och för den som drömmer om ett utekök är vatten och avlopp redan framdraget. Det finns även ett nytt elskåp för den som vill bygga en pool. På tomten finns även en förrådslänga med gjuten platta med tre delar, perfekt för förvaring och bra yta för trädgårdsredskap, gräsklippare. Här finns el. Denna fastighet är ett drömhem för den som söker ett modernt, funktionellt och stilrent boende med charmiga detaljer och en fantastisk trädgård. Här finns gott om plats för både vardag och fest, och den smakfulla renoveringen gör huset inflyttningsklart och bekvämt. Haga Nydal erbjuder en lantlig atmosfär med stora grönytor, skogar och sjöar som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året runt. För hästälskare är Haga Nydal den perfekta platsen, med hagar, två stall och ett ridhus i närheten, vilket gör det enkelt att leva ett aktivt liv med hästar nära hemmet. För den badsugne finns Pilsbo badplats vid Mälarens strand, bara en kort bilfärd bort, perfekt för somriga bad och avkoppling med familjen.

Välkommen till Björkhagen, en unik möjlighet att förvärva en modern och påkostad mindre hästgård i naturnära Vallentuna. En huvudbyggnad om totalt 331 kvm, fördelad över tre plan, erbjuder ett ljust och luftigt boende med sju rum och möjlighet till fler. Huvudbyggnaden har genomgått omfattande renoveringar, där entréplanet är totalrenoverat med högkvalitativa material som fiskbensvinylgolv och naturstensplattor i badrum och hall. Köket är utrustat med moderna vitvaror från Siemens och eleganta komposit bänkskivor. Utöver huvudbyggnaden och i direktaccess finns en timmerstuga som är grundligt renoverad och redo för inredning. Vidare på fastigheten finner du ytterligare två gästhus. För hästentusiaster erbjuder fastigheten ett stall med fyra boxar, sadelkammare samt tre uteboxar. Ridbanan är utrustad med ledbelysning för kvällsträning och styrs från stallet. Här finner du stora utförda och kostsamma renoveringar i redan installerad bergvärme, utförd dränering, renoverad huvudbyggnad m.m. Fastigheten ligger tryggt beläget i en återvändsgränd, med en trevlig uteplats som bjuder på många soltimmar och en generös tomtarea om 6584 kvm. Modern utrustning och bergvärme ger både komfort och energieffektivitet. Möjlighet till arrende finns och är ett personligt övertagande för en ny ägare. Denna gård lämpar sig även fint för juridiska personer och erbjuder en unik chans att kombinera bekvämt boende med verksamhet. Björkhagen 1 kommer att ge dig känslan av att bo på en klassisk gård, tack vare en stor tomt med flertalet byggnader. Här finns gott om plats för olika aktiviteter och storslagna grillmiddagar med vännerna samt familj. Detta är en fastighet som du måste uppleva på plats, så missa inte visningen och anmäl dig till visningen redan idag! Varmt välkommen!

Välkommen till detta ljusa och familjevänliga radhus med ett perfekt solläge i söder! Här bor ni bekvämt med tre rymliga sovrum, ett stilrent och modernt kök och genomgående fina trägolv som skapar en varm atmosfär i hela bostaden. Planlösningen är både praktisk och inbjudande, med plats för hela familjen. Utomhus finns gott om yta att njuta av – en stor altan i sydvästläge, en taktäckt uteplats på baksidan och en balkong från ett av sovrummen. Här kan ni följa solen under hela dagen och skapa minnesvärda stunder tillsammans. Garage med tillhörande förråd ger extra utrymme och förenklar vardagen. Detta är ett populärt och barnvänligt område med lekplatser och stora gräsytor, nära till både förskolor, butiker, tågstation och buss. Här får ni ett trivsamt boende med närhet till allt ni behöver! •OBS BESIKTNING BESTÄLLD• Genomförda renoveringar: - Sovrum nya ytskikt 2024 - Master bedroom nya ytskikt samt platsbyggda garderober 2023 - Ny altan framsida samt flyttat ingång till förråd 2023 - Fasaden målad 2022 - Ny vattenberedare 2021 - Nya toalettstolar 2021 - Byte av tak på huvudbyggnad samt garage 2018 - Nytt takfönster badrum 2018 - Ändring planlösning + Nytt kök 2018

Varmt välkomna till familjevänliga Skälby och detta totalrenoverade enplansradhus i gavel om 104 kvm – ett hem där modern design möter funktionalitet i varje detalj. Stora glasdörrar suddar elegant ut gränsen mellan inne och ute och förlänger vardagsrummet ut mot den privata uteplatsen och trädgården. Här kommer ni att charmas av genomgående vattenburen golvvärme, välplanerade ytor samt magisk trädgård med gavelläge. Husets hjärta är det öppna köket med social köksö och vardagsrum i anslutning – perfekt för middagar, umgänge och vardagsliv. Här går även att skapa ett sovrum för den växande familjen. Vidare bjuder bostaden på två stora sovrum, ett rymligt duschrum, ett stort och påkostat badrum samt en praktisk kontorsdel för arbete eller studier. Genomtänkt planlösning, stilrena materialval och generösa sällskapsytor gör detta till ett hem att både trivas och växa i. Här med gångavstånd till både förskolor, skolor, kommunikationer samt natur. Med andra ord ett boende utöver det vanliga – mitt i attraktiva Skälby! Här bor ni med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer samt grönområden.

Bokade visningar under höstlovet, kontakta mäklaren för en tid. Ett hem utöver det vanliga – nybyggd villa 2025 med högt läge, terrass runt om och vidsträckt utsikt. På en höjd med fri utsikt över hästhagar, öppna fält och vacker natur finner du denna nybyggda villa – ett boende för dig som vill kombinera lantlig ro med smidig pendling till Stockholm via väg 73. Här bor du insynsskyddat och privat, med generösa ytor som bjuder in både till familjeliv och sociala tillställningar. Villan erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa, luftiga rum och gott om plats för den större familjen. Här finns möjlighet till många sovrum samt flera badrum. Hjärtat i hemmet är det stora allrummet med imponerande takhöjd, vackra fönsterpartier som flödar av ljus och en stämningsfull braskamin som ger både värme och karaktär. I allrum på övre plan är det även förberett för pentry, perfekt för generationsboende. Runt huset löper en stor terrass som förlänger bostaden utomhus och ger perfekta ytor för sommarens middagar, avkoppling och umgänge. Fastigheten erbjuder dessutom en rymlig uppfart med plats för garage, attefallshus eller pool – här finns alla möjligheter att forma ditt drömhem. Detta är ett hem som präglas av modern arkitektur, ljus och rymd – en plats att trivas på. Varmt välkomna till ert nya hem .

Välkomna till ett rymligt och välplanerat kedjehus i två plan, byggt 1970, beläget i ett attraktivt och naturskönt område med närhet till Mälarens glittrande vatten. På Kikarvägen 17 erbjuds ett ljust kök med anslutande matrum, ett stort vardagsrum i fil med härligt ljusinsläpp och vacker utsikt från stora fönsterpartier samt plats för både soffgrupp och stort öppet tv-rum. Huset rymmer även fyra välplanerade sovrum och två badrum, ett på vardera planet. I samband med tillbyggnad av boyta skapades bland annat en rymlig entrehall. Planlösningen är flexibel och passar både familj och par som söker gott om utrymme. Fastigheten är löpande underhållen med tex värdefull ventilering av väggar i souterängplan och Nivell golvsystem, renoverat badrum och takunderhåll. Den trevliga trädgården blir en grönskande oas under sommarhalvåret, med plats för både lek, odling och mysiga grillkvällar. Här kan ni nog se er själva spendera många lata dagar i solen med familj och vänner. Här bor du i ett område med rogivande natur och vackra promenadstråk, men även med närhet till skolor, kommunikationer samt service. Perfekt för er som söker både bekvämlighet och livskvalitet. Ett hem med bra ytor, funktionell planlösning och ett läge som sällan är till salu. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Camilla Lindqvist för mer information!

Äntligen är ett av dessa attraktiva kedjehus med toppläge till salu i familjära Skälby trädgårdsstad. Här bjuds ni på en solig baksida med gräsmatta samt härlig utsikt mot allmänning. Är det på riktigt? och kan det bli ditt? Men låt oss ta det från början. Bostaden hälsar er välkomna med ytterligare en uteplats. Stenbelagd och rymlig. Intill finner ni också en praktisk carport med plats för två bilar samt ett praktiskt förråd. Väl inne i hallen finner ni generösa avhängningsmöjligheter. Köket är ljust, rymligt och bjuder på en matplats för 4-6 personer. Här finner ni all nödvändig köksutrustning för att bjuda alla kära och nära på fina middagar. På entréplan huserar även ett rymligt vardagsrum med gott om plats för en stor soffa samt matsalsbord. Här når ni även den magiska baksidan. Här kommer många minnen att skapas och härliga timmar i solen att avnjutas. Innan det är dags att bege er en trappa upp ber vi er inspektera det mycket smakfulla duschrummet med tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt förråd. En trappa upp väntar fyra lättmöblerade sovrum varav ett med imponerade takhöjd med synliga takbalkar och öppet till nock. Alla inredda i ljusa färger. Övre plan bjuder även på ytterligare ett badrum, detta med badkar och vädringsfönster samt en bra klädkammare. Att älska sitt hem handlar om att trivas, i varje liten vrå från utsidan till insidan. Att vakna på morgonen med känslan av att här vill jag bo länge, här vill jag att min familj ska växa och skapa minnen tillsammans. Den känslan finner ni här på Nidarosslingan 5 mitt i Skälbys lummiga och populära trädgårdsstad. Vi ser fram emot att ses på visningen, hjärtligt välkomna! Här bor ni nära flertal skolor, förskolor samt fin natur. I området finner ni även flertal lekparker samt en mindre fotbollsplan. På endast några minuters bilfärd når ni även Stockholm Quality Outlet, IKEA samt Barkarbystaden.

I lugna och trevliga Ormsta hittar du denna fina och trevliga villa om en totalyta på 180 kvm. Huset är i sutteräng med entré i övre planet. Här uppe finns sociala ytor där köket är avdelat mot vardagsrum genom bardel och det finns även utgång till en härlig altan med soligt läge. Det finns dessutom två sovrum samt ett helkaklat badrum. Bra ljusinläpp samt härlig utsikt i väster ner över takåsarna. I det nedre planet finns ett rymligt allrum med härlig braskamin samt utgång till tomten. Här nere finns även ett badrum med tillhörande bastu, sovrum/hobbyrum, sovrum samt tvättstuga och förråd. Mysig och lummig tomt med gräsytor, berg i dagen samt häck som ger bra insynsskydd. Många stora renoveringar är gjorda med nytt tak samt även nya fönster. Huset är också dränerat av föregående ägare. Här bor man med ett trivsamt och bra läge, med närhet till naturen, förskola och skola. Hör gärna av dig för mer information!

Unikt hus med nytt yttre, öppna ytor & stor tomt! Ny panel, nya fönster och nytt tak – kombinerat med social planlösning, fyra sovrum och härlig trädgård i gavelläge. Stilrent, rymligt & unikt för gatan Välkomna till ert nya hem, ett unikt och charmigt hus som verkligen sticker ut på gatan! Redan vid första ögonkastet möts ni av en stilren exteriör med ny panel, nya fönster och nytt yttertak, vilket ger ett modernt och välvårdat intryck. Invändigt väntar öppna och ljusa sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för umgänge och sociala tillställningar. Det stilrena köket är utrustat med en praktisk köksö som skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här når ni den stora balkongen där ni kan mysa i kvällssolen. Vardagsrummet är ljust och nyrenoverat med plats för en stor soffgrupp. Från denna våning tar ni er även ut till den stora terrassen på husets baksida. Ombonat av grönska. Här finns fyra rymliga sovrum, två badrum och en separat tvättstuga som underlättar vardagen. Dessutom får ni en generös klädkammare intill master-bed-room med gott om plats för förvaring. Utomhus kan ni njuta av en stor, insynsskyddad tomt i gavelläge, perfekt för barnens lek, odling eller härliga grillkvällar. På tomten finns även ett garage och uppfart med plats för flera bilar. Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett modernt och inflyttningsklart hem med både stil, funktion och känsla, varmt välkomna att boka er visning! Kontakta fastighetsmäklare Karolina Asplind för mer information. Här bor ni på en liten lugn återvändsgata nära natur, skolor, förskolor och affärer i Viksjö centrum. Endast en kort biltur bort finner ni även E18, IKEA samt Stockholm Quality Outlet.

Välkommen till Neptunvägen 10 i Ensta – ett charmigt och rymligt hus om hela 189 + 28 kvm, byggt 1955 och tillbyggt 2004. Med sina åtta rum, varav fem till sju möjliga sovrum, erbjuder detta hem en generös planlösning som passar perfekt för den stora familjen. Det vackra gula tegelhuset kombineras här med en modern arkitektonisk tillbyggnad i trä, vilket skapar en spännande och tilltalande exteriör. Tomten är plan och inbjudande med ett fantastiskt solläge – här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen eftermiddag, och från kök, vardagsrum och trädäckad altan kan du dessutom se den vackra solnedgången. Platsen är helt fri från insyn med mycket grönska omkring, vilket ger en privat och rofylld känsla. Uppfarten rymmer flera bilar och på baksidan finns en härlig trädäckad altan med planteringsytor i cortenstål och en pergola med värmelampor som blir sommarens naturliga samlingspunkt. Invändigt möts du av ljusa, smakfulla ytor med genomgående renoveringar under senare år. Köket är ljust och välutrustat med granitskivor, stora arbetsytor och anslutning till både matplats och vardagsrum. Här ryms ett långbord för tolv gäster och tack vare fönster i flera väderstreck flödar ljuset in. Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp och stora fönsterpartier, och här står även en stämningsfull braskamin som sprider värme och atmosfär under kalla dagar. På övre plan finns också en tillbyggnad som idag nyttjas som ytterligare vardagsrum men enkelt kan delas av till fler sovrum. Master bedroom erbjuder gott om förvaring i garderober och en rofylld atmosfär. På samma plan finns ett badrum med stilrent kakel och klinker, takdusch och goda förvaringsmöjligheter. Huset är utrustat med både el- och vattenburen golvvärme. I de två badrummen finns elektrisk golvvärme som styrs med väggmonterade temperaturreglerare, och i det övre badrummet finns dessutom eldrivna handdukstorkar. I den nybyggda delen av huset finns vattenburen golvvärme, vilket bidrar till behaglig och energieffektiv uppvärmning. Nedre plan välkomnar med en ljus entré och snygga ytskikt. Här finns flera sovrum i olika storlekar – alla med goda ljusinsläpp och möjlighet att anpassa efter familjens behov. Det helkaklade badrummet går i ljusa toner och är utrustat med dusch, kommod och spotlights i tak. Huset rymmer dessutom praktiska förråd och en stor förvaringsyta som tidigare använts som garage – perfekt för hobby, verktyg eller som extra utrymme för familjens alla behov. Renoveringarna är omfattande och väl genomförda: bergvärme installerades 2004, nytt tak lades 2015, köket har moderniserats både 2014 och 2021, badrummet på övre plan renoverades 2017 och badrummet på nedre plan fräschades upp 2021. Dessutom har stora delar av bostadens ytskikt nyligen målats och golv slipats. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Utomhus finns även ett nedgrävt Gardena bevattningssystem som ger både anslutningspunkter för smidig handvattning och inbyggda pop-up-spridare för automatisk bevattning med timerfunktion – en stor fördel för den som vill ha en lummig och lättskött trädgård. Läget i Ensta är svårslaget. Här bor du i ett av Täbys mest eftertraktade villaområden med naturen som granne. Stolpaskogen med motionsspår och vintertid preparerade skidspår ligger alldeles intill. På gångavstånd finns nyöppnade Brinkskolan med både förskola och grundskola. Ensta station ligger endast två minuters promenad bort med direktlinje in till Stockholm, vilket gör pendlingen både smidig och snabb. Täby Centrum nås på cirka 15 minuter till fots och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, biograf, badhus och närsjukhus. Neptunvägen 10 är ett hem som kombinerar charm, modern funktionalitet och utrymme på bästa sätt – med ett soligt, privat läge, braskamin, stora sällskapsytor, väl genomtänkta uppvärmnings- och bevattningssystem samt närhet till kommunikationer – perfekt för den stora familjen som söker både livskvalitet och ett fantastiskt läge. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett mycket fint och välplanerat radhus attraktiva Segeltorp! Huset uppfördes 2017 och håller genomgående hög standard med stilren design. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplanet och familjevänliga sovrum på övre plan. Den lättskötta tomten erbjuder fina möjligheter till umgänge och avkoppling, med trädäckad uteplats och plats för utemöbler och grill. Här bor du bekvämt utan stort trädgårdsarbete, perfekt för den som vill njuta av livet snarare än att underhålla det. Ett perfekt boende för barnfamiljen som söker ett modernt, bekvämt och trivsamt hem i ett lugnt och tryggt område. Närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer mot både city och Kungens Kurva.

Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem med genomtänkta materialval och en härlig känsla av rymd. Entrén på baksidan leder in i en luftig hall med högt i tak och klinkergolv. Härifrån öppnar huset upp mot ett inbjudande vardagsrum med nockhöjd, stora fönster och utgång till terrass och pool. Intill ligger ett stort, socialt Ballingslöv-kök med köksö, påkostade vitvaror, gott om förvaring och plats för stort matbord – perfekt för både vardag och fest. Huset erbjuder flera flexibla sovrum – ett generöst master bedroom med angränsande dressing room, ett mindre rum som passar som barnrum eller kontor, samt ett något större sovrum med tapetserad fondvägg och dubbelgarderob. Bostaden har två helkaklade badrum, båda med stilrena materialval, dusch, WC, handfat i kommod, spegelskåp och fönster. Dessutom finns en praktisk groventré/tvättstuga med klinkergolv, tvättpelare, frånluftsvärmepump, batteri till solcellspaneler, rostfri tvättbänk och egen ingång direkt från parkeringen. Ett hem där design möter funktion, med sociala ytor, smart planlösning och genomgående ljusa, moderna material.

Hjärtligt välkomna till detta trivsamma och väl omhändertagna kedjehus i populära Örby Slott. Här erbjuds ni att bo i ett välplanerat hem med löpande och stora renoveringar gjorda. Ägarna har under åren bland annat byggt till huset vartefter familjen blivit större. Här finns bergvärme installerat, renoverat badrum på övre plan, dränering är gjord och nya elledningar finns i hela huset. Detta är några exempel på vad de har hunnit med. Mer info om ytterligare renoveringar ser ni under renoveringar. Detta hem erbjuder er ett renoverat kök i anslutning till det stora matrummet som byggdes om 2018. Vardagsrum med stora fönsterpartier med dörr som leder er ut till tomten. Här finns en trädäckad altan med utsikt över den mysiga tomten i sydväst med en liten koja och lekstuga. Perfekt underhållning för barnen. Här finns även ett utegym och förråd. Huset erbjuder er idag tre lättmöblerade sovrum. För den som önskar finns möjlighet att förändra planlösningen på övre plan till två barnrum och/eller dela av det stora matrummet som även går att göra om till ett extra sovrum. På övre plan tillsammans med två av sovrummen finns även ett renoverat och stilrent badrum. I källaren finns ett allrum perfekt som tv-rum, samt ett stort badrum med tvättstuga i anslutning. Hela källarplan har golvvärme. Vid huset finns ett garage på ca 20 kvm och utanför finns även plats för en bil. Här finns även en laddstolpe installerad. Trivsamt familjehem som frun i huset växt upp i och tagit väl hand om. De har verkligen trivts i många år med trevliga grannar, närhet till bra skolor och perfekt med bussarna strax utanför som smidigt tar er vidare in till stan exempelvis. Örby Slott är ett lugnt, barnvänligt och trivsamt område med närhet till kommunikationer med bussar till bl.a. Gullmarsplan, Älvsjö och Liljeholmen. Älvsjö centrum och dess pendeltåg och stora busstorg nås även på promenadavstånd. Här finns förskola, skola och matbutik. I närområdet finns bl.a. matbutiken Coop, Sushirestaurang och en mycket känd och populär pizzeria Bara vedugnspizza. Lite längre bort finner ni även Willys, systembolaget samt handelsplatsen vid Västberga. Trevligt villaområde med vackra Örby Slottspark som ligger i anslutning till Sjöängskolan. Varmt välkomna till våra visningar! Anmäl er gärna.

Nu finns även inomhusbilder. I populära och natursköna Södra Lännersta, nära Lännerstasundet, ligger denna härliga fastighet med sol från morgon till kväll! Här bor du i ett idylliskt och sjönära område med närhet till både stad och natur. Tomten är lätt att bebygga och erbjuder ett perfekt läge för dig som vill skapa ditt drömboende i en lugn och familjevänlig miljö. Idag finns här en villa från 1927 samt en inredd annexbyggnad med kök, badrum, allrum och sovloft. På gångavstånd når du både badplats, båtklubb, förskola samt vackra promenadstråk längs vattnet. Här kombineras det bästa av skärgårdsliv med bekvämligheten av goda kommunikationer till Slussen och centrala Stockholm. Området har ny detaljplan så ni kan riva ett hus och under tiden bo i det andra huset på tomten alternativt river ni båda husen och förverkligar ert nya drömhus. Fastigheten omfattas av DP 691; http://infobank.nacka.se/ext/Bo_Bygga/detaljplaner/laga_kraft/skannade_planer/P2023_691.pdf På projektsidan under laga kraft i den högra spalten kan du ta del av gatukostander per fastighet; https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/sydostra-lannersta/#panel-startpage Via NVOAs hemsida kan du räkna ut anslutningsavgift till kommunalt VA; https://www.nacka.se/nackavattenavfall/vatten-och-avlopp/anslut-till-kommunalt-va/kostnader-for-anslutning/ Här finns möjlighet att bygga både enplanshus och tvåplanshus. Med byggnadsarea menas storlek på avtryck på marken. Huvudbyggnad får uppföras med en högsta nockhöjd om 8,0 meter och uppta en byggnadsarea om högst 8% av fastighetens landarea, dock högst 140 kvm. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6,5 meter får uppta en byggnadsarea om högst 11% av fastighetens landarea, dock högst 180 kvm. Säljarna har bekostat en nybyggnadskarta som köpare kan ta del av.