Välkommen till Berganäsvägen 18B och denna rymliga och mycket spännande villa med en boarea på hela 336 kvm+ 75 kvm biarea. Här erbjuds en villa lite utöver det vanliga med en vardagsrum och köksavdelning att bli avundsjuk på, därtill massor av möjligheter för den stora familjen, ett generationsboende eller med möjlighet till uthyrning. Bostaden är belägen på omtyckta Fornudden, en stillsam villaidyll med närhet till både skog och sjö (Drevviken), förskolor, skolor samt goda kommunikationer till Stockholm city, Haninge, Nacka såväl som övriga Tyresö. Närhet till bageriet, Köttboden och Trollbäckens centrum med allt som krävs för att få vardagens pussel att fungera. - Stor villa med skyddat högt fritt läge i början av Fornudden - Underbara sociala ytor inne som ute - Generöst kök och vardagsrum i öppen miljö - 5 sovrum - Stor altan i bästa solläge med utekök - Lättskött tomt med både pool och spabad - Verkligen ett möjligheternas hus - Utmärkt läge med Trollbäckens centrum, förskolor, skolor, natur, bad, bussar samt idrott på korta avstånd. Redan vid den välkomnande entrén får du en känsla av att detta är ett spännande hus som du verkligen behöver uppleva på plats för att uppleva känslan och alla dess möjligheter. På framsidan finner du förutom ett härligt pooldäck ett uterum med utekök som används flitigt av familjen under de varma månaderna. Entréhallen ger plats för ytterkläder och skor. Till vänster når du den fantastiska kök och vardagsrumsdelen. Här finner du ett kök med allt som hemmakocken kan önska och lite till. Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Stor härlig köksö med sittplatser där familj och vänner gärna hänger och inväntar middagen. I den här delen finns en bra matplats för ett större middagssällskap. En stor täljstenskamin som både sprider värme i hela huset men också höjer mysfaktorn på hela det här planet. Vardagsrumsdelen ger plats för en stor soffgrupp och diverse möblering, vidare finner du en inbjudande matsal med glasvägg/dörr in till ett eget vinrum. I början av det här stora rummet finns en trappa som leder ner till undervåningen och ett stort hobbyrum, idag har familjen lagt golv här men det går lätt att öppna upp. På entréplanet ligger i övrigt ett stort sovrum med egen walk in closet med fönster och utgång via stora glasdörrar ut mot terrassen. Klädkammaren med fönster ger möjlighet att använda det här rummet till barnkammare eller kanske hemma kontor. Ytterligare ett sovrum samt en gästtoalett finns på det här planet. På övervåningen finns det en delvis möblerbar hall, totalt 3 sovrum varav två är större och ett lite mindre, ett allrum/tv-rum samt ett toalettrum( som med fördel kan byggas ut till ett duschrum). Souterrängplanet erbjuder ett stort bad och duschrum med utgång till spabad med ett insynsskyddat läge på baksidan, en bra tvättstuga samt en möblerbar hall med garderob med spegelskjutdörrar. Med ingång utifrån eller via en trappa från övervåningen vid vardagsrummet(som är stängd idag) når du resten av souterrängplanet, ett gigantiskt hobbyrum, en wc samt en verkstad. På tomten finns även ett garage samt en lekstuga. Gångavstånd till Trollbäckens centrum och närhet till Drevvikens vatten som förutom bad och fiske erbjuder skridsko och skidåkning under vintern. Busshållplats med avgångar till Gullmarsplan/ Stockholm city finns belägen ett stenkast bort. Närhet även till Fornuddens skola , populära förskolor samt magnifika Fornuddsparken som erbjuder något för alla. Här finns lekplatser för alla åldrar, bollplan, boulebana, utegym och en trevlig damm. I Trollbäckens centrum finns flertalet matbutiker, bageri, restauranger, vårdcentral, BVC, apotek, tandläkare, bibliotek, florist med mera. Flertalet högstadieskolor finns att välja på, Kumla skola samt Kunskapsskolan ligger i närområdet. I centrala Tyresö finns även Internationella Engelska skolan samt Nyboda skola som har inriktning på såväl musik som idrott. VÄLKOMMEN HEM!

I bilfritt område finner ni nu ett eftertraktat radhus på Lyckogången 82 med väldisponerade kvadratmeter samt ett trevligt, högt läge! Ett rakt igenom välplanerat hem i två plan som erbjuder sociala ytor, tre sovrum, badrum och en gäst-wc. Garage i länga tillhör. Centralt beläget i Trollbäcken med gångavstånd till skolor, matbutiker, Drevviken, Gudö-ån och direktbussar som tar er snabbt och smidigt till Stockholm City. - Tillträde kan ges enligt önskemål. - Möjlighet att skapa ditt drömhem. - Högt och insynsskyddat. - Formbar uteplats i härligt solläge. - Interiör i äldre, men välskött skick. - Garage i länga med laddbox tillhör. Parkering för övrig bil finns även det. - Samfälligheten har roddbåt vid brygga, samling/övernattningslokal, tvättstuga, lekplats och fotbollsplan. - Centralt läge nära skolor, dagligvaruhandel, bussar samt natur och Drevviken. Ingången till radhuset bjuder på stenlagd del under tak där du kan njuta av tidiga morgonsolen. Hallen innehar gott om plats för avhängning av ytterkläder och en WC. Från hallen nås ett av sovrummen. Vidare in i bostaden öppnar dom sociala ytorna upp sig med kök och vardagsrum i en halvöppen planlösning. Mycket enkelt att öppna upp helt om man önskar vid en renovering. Idag finns ett arbetsvänligt kök i vinkel med trivsam matplats som rymmer upp till 6 personer. Det ljusa och luftiga vardagsrummet har fönster ut mot baksidan. Här finns de gott om utrymme för soffgrupp och övrigt möblemang efter tycke och smak. Trappa tar oss ner till sluttningsvåningen med en mindre hall som binder ihop planets rum. Förråd under trappa där VVB finns såväl som goda förvaringsmöjligheter. Badrum med dusch, badkar, wc, handfat samt tvättmaskin. Två sovrum i bra storlek där det ena sovrummet erbjuder utgång till uteplatsen där solen skiner under hela dagen. Båda sovrummen erbjuder förvaring i form av garderober. Även ett trädgårdsförråd finns att nyttja. OMGIVNINGEN Det bilfria området i sig och Trollbäcken i stort erbjuder ett praktiskt och bekvämt boende för familjen eller paret. I direkt närhet finner ni mysiga Gudö-ån som med ljuvliga omgivningar är ett favoritstråk för promenaden. Alléplan med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral och apotek. Vi når även populära Norrby handelsträdgård med ett supermysigt café samt köttboden och Bageriet. Populära skolor som Kumla skola (åk F-9), Sofiebergsskolan (åk F-3), Fornuddens skola (åk F-9) och flertalet förskolor finns på kort gångavstånd. Busshållplats (Sofieberg) med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö ligger en kort promenad från huset. På korta cykel/gångavstånd når ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana, familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under dom kallare vintermånaderna. Vill man utforska kommunen med en utflykt erbjuder natursköna Tyresö stora möjligheter för detta. Här finns skärgårdmiljö, underbara naturområden med inlopp till Tyresta naturreservat, Erstaviks naturreservat samt flera populära utflyktsmål som Kumla Herrgård, Alby friluftsgård, Brevikshalvön, Notholmen, Tyresö Slott samt Nyfors.På det stora hela ett ljuvligt boende en kort resa från innerstan!