Varmt välkommen till huset som andas charm och som är något alldeles extra. Fastigheten har ett fantastiskt läge med utsikt över Kvisthamraviken. Med det unika läget är närheten till vattnet och skärgården påtaglig. Huset har två plan samt ett separat gårdshus med dels en fullt utrustad lägenhet samt en separat tvättstuga/kontor med egen ingång . Boningshuset har en öppen planlösning mellan båda vardagsrumen samt det inglasade uterummet med en fantastisk utsikt över Kvisthamraviken. Vidare på bottenvåningen finns ett trivsamt kök med matplats samt stort helkaklat badrum. En trappa upp finns ett arbetsrum/allrum samt två sovrum. Tomten är lättskött och man har satsat mer på altaner i privat läge med sol från morgon till kväll samt på baksidan finns altanpoolen med uppvärmt vatten året om. Här kan du njuta av tomtens soliga söderläge. I attraktiva Kvisthamra har du nära till skidbacke, skolor, småstadens egna centrum med restauranger, båthamn och Roslagens vackra skärgård. Stort handelsområde finns också i din närhet, här finns bland annat en stor, prisbelönt och välsorterad ICA-butik, Flygfyren. Norrtälje stad erbjuder en härlig miljö, där gammalt möter nytt. Staden erbjuder en levande stadskärna med både restauranger, caféer, butiker och ett rikt kulturliv. Genom staden slingar sig den vackra ån som mynnar ut i Norrtäljeviken. Varför inte ta en promenad genom Societetsparken, där det finns både tennisbanor och utegym, vidare ut mot Kärleksudden där du hittar badplats och vackra Borgmästarholmen. Fantastiska pendlarmöjligheter med endast tio minuters promenad till busstationen, där du lätt tar dig vidare till bland annat Stockholm. Bussarna trafikeras med täta mellanrum. I rusningstrafik med ca 6 minuters mellanrum med direktbussar till och från Danderyds t-banestation (ca 50 min). Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om ett hem där historisk charm möter modern bekvämlighet? Välkommen till denna unika villa om hela 300 kvm i hjärtat av populära Kvisthamra i Norrtälje stad – en plats där arkitektur, själ och livskvalitet samspelar i perfekt harmoni. Denna storslagna fastighet från 1920 har byggts ut och omsorgsfullt uppdaterats genom åren, med tillägg som ett rymligt vardagsrum (1972), en inredd källare samt ett magnifikt, inglasat uterum från 2005 – ritat av den prisbelönte arkitekten Karl-Bertil Thorin, mottagare av Norrtäljes Nyckel år 2000. En villa med själ och stil Invändigt möts du av en elegant inredning med vackra trägolv, spröjsade fönster och ljusa, luftiga rum. Här finns tre bevarade kakelugnar samt en öppen spis som ger huset sin genuina karaktär – i dag fungerar de som vackra originaldetaljer tack vare den moderna bergvärmen som installerades 2012. Detta ger låga driftkostnader och en mycket god energiklass (B i energideklarationen). För den som önskar kan eldstäderna högst troligt återaktiveras. Planlösningen är flexibel med 7 rum, varav 4–6 sovrum, vilket gör huset idealiskt för den stora familjen, generationsboende eller dig som vill kombinera bostad med arbete eller uthyrning. Huset fördelar sig på en källarvåning, entréplan, övervåning och en oinredd vindsvåning som också kan nyttjas efter behov. Uthyrningsbar gästlägenhet med egen ingång I den inredda källaren finns en separat, fullutrustad gästlägenhet med egen ingång, kök, duschrum och sällskapsyta – perfekt för uthyrning, gäster eller tonårsbarn som vill ha en egen del. Utemiljö som bjuder in till livskvalitet Den lummiga tomten på 1 269 kvm är en grönskande oas med något för alla: Arkitektritat uterum i västerläge – njut av kvällssolen året om Bastu för avkoppling året runt Växthus och generösa planteringsytor för den trädgårdsintresserade Fruktträd och bärbuskar – äpple, päron, plommon, körsbär, fläder, vinbär, jordgubbar, smultron och rabarber mm. Lekstuga, förrådslänga och garage för en bil Här finns gott om plats för barnens lekar, trädgårdsdrömmar eller lata dagar i solen. Läget – högt, lugnt och nära allt Villan är belägen i lugna och barnvänliga Kvisthamra, med närhet till skolor (Kvisthamraskolan F-6 ca 200 meter) och förskolor, grönområden och Norrtäljes charmiga stadskärna. Från balkongen har du utsikt mot Kvisthamrabacken och en viss sjöglimt – ett ständigt närvarande lugn mitt i vardagen. Att bo i hjärtat av Kvisthamra innebär att man ständigt får den friska brisen från havet tack vare de båda havsvikarna som delar av området. Från fastigheten är det nära till sandstranden Kärleksudden, Norrtäljes vackra hamn, båtklubb och restauranger. För den idrottsintresserade finns ett brett utbud av aktiviteter uppe vid Sportcentrum där man kan nämna fotbollsplaner, ishockeyhall, badhus och gym mm. Nere i Societetsparken finns dessutom tennisbanor, utegym och gruppträning. Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hus med själ, utrymme och möjligheter – i ett av Norrtäljes mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka ett hem som verkligen har allt. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastigheten och eventuell visning