På stor och plan tomt i populära och attraktiva Vidja finns nu detta renoverade hus till salu. Vidja är ett naturnära område mot sjön Orlången. Mysig badplats vid RIngsättrabadet med sandstrand och båtplatser. Området har en ny detaljplan vilket ger stora möjligheter för dig som vill bygga och skapa ditt eget. Kommunalt v/a håller på att dras in i området och beräknas vara klart 2027/2028. Invändigt finns idag ett rymligt vardagsrum med matplats. Köket är öppet mot vardagsrummet och ger en öppen och social känsla. Vidare finns hall med badrum i anslutning och två bra sovrum. Tomten är helt plan och perfekt för dig som ska bygga nytt eller bara en stor gräsmatta med lekfulla ytor. På fastigheten finns en grävd brunn för vatten, stenkista för infiltration och en 3 m3 septitank för toalett. Bra läge nära till busshållplatsen. Buss 833 till tunnelbana och pendeltåg vid Farsta Strand. På kort avstånd finns även Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus. Kostnader som tillkommer i och med den nya detaljplanen: -Gatukostnadsersättning med ett takbelopp på 208 500 kr enligt Huddinge kommun. Denna kommer att debiteras när hela Vidja är klart ca 2028 -Anslutning till kommunalt vatten och avlopp, ev. dagvatten. För mer information, ring Stockholm Vatten 08-522 120 00. För mer information gå in på https://www.huddinge.se/bostad-och-miljo/din-bostad-och-tomt/gatukostnader/ Andra länkar: https://www.huddinge.se/vidja www.vidja.nu

Klassisk funkisvilla i hjärtat av Stuvsta Välkommen till denna charmiga funkisvilla med tidstypiska detaljer och härlig karaktär. Här möts du av stora fönster i kärnvirke, vackra fönsterbräden i marmor och slipade trägolv som tillsammans skapar en genuin känsla av ljus, rymd och hemtrevnad. Generös takhöjd, 2,59 m på entréplan samt 2,50 på övre planet Entréplanet bjuder in till fina sällskapsytor med ett vardagsrum som har en braskamin, perfekt för både mysiga kvällar och som värmande tillskott under årets kalla månader. Här finns också en ljus och inbjudande matsal samt ett kök med plats för ett mindre matbord. På övre plan finner du tre rymliga sovrum med generösa fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. Här finns också ett badrum som i dagsläget är ombyggt till WC, men som enkelt kan återställas till dusch eller badrumsfunktion. Nedre plan rymmer gott om förvaringsutrymmen samt en praktisk tvättstuga med dusch, bastu och separat WC. Det före detta garaget är idag inrett till ett extra rum/förråd och kan användas flexibelt efter behov. Den uppvuxna tomten omger huset med grönska och insynsskydd, vilket ger en härlig miljö för både lek och avkoppling. Detta är en villa med fantastisk potential för dig som vill bo i ett lugnt och populärt område med närhet till både kommunikationer, service och grönområden. Villan är besiktigad och säljaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel under en 10 års period. Området är naturskönt med närhet till skog och sjöar. Kort promenadavstånd både till Stuvsta C och till Långsjön som bjuder på trevliga promenadstråk. Vid Långsjöbadet finns även bryggor, grillplats, lekplats och kiosk/servering. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. "Villan är granne med Älvsjöskogen naturreservat. För den som vill ut och springa eller promenera finns elljusspår på 1.8 resp 3.8 km strax utanför dörren, vintertid finns där även möjlighet till skidåkning. Lite längre bort ligger Gömmarereservatet, och även här finns en populär badplats samt stigar för den som vill ta en promenad eller kanske passa på att plocka lite svamp eller bär. I Stuvsta C finns restauranger, butiker, bageri, vårdcentral, bussar samt pendeltåg (som tar 12 minuter till T-centralen). En stor ICA butik finns i Stuvsta C samt finns Stora Coop vid Huddingevägen. Önskar ni bo i ett mycket attraktivt villakvarter, med ett av områdets bästa lägen, nära fin natur, centrum och kommunikationer då ska ni inte missa denna fina fastighet. Välkomna!

Ring för visning! På en generös tomt, längst in på en lugn återvändsgata och i direkt anslutning till allmänning, ligger detta tvåplanshus i med en totalyta om 88 kvm. Här bor du ostört och naturnära med kommunalt vatten och avlopp, installerat 2018. Övre plan utgörs av husets sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen och trivsam planlösning med kamin som ger både värme och karaktär. På detta plan finns även en nyrenoverad WC från 2023 samt ett stort och rymligt sovrum. En trappa ner finns sovrum och ett renoverat badrum. Taket lades om 2019 med papp, läkt, betongpannor och nya plåtdetaljer. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump (2019) samt golvvärme i badrum. Varmvattenberedaren är nyligen utbytt, installerad 2024. Vidja är ett tidigare fritidshusområde som under de senaste åren utvecklats till ett trivsamt område med permanentboenden, beläget i en naturskön miljö precis vid sjön Orlången. På vintern åker man både skridskor och längdskidor på sjön, medan sommaren bjuder på bad, båtliv och fiske. Båtplats kan hyras genom Vidja vägförening till en låg kostnad – då ingår även fisketillstånd inklusive kräftfiske. Området omges av vacker natur med vandringsleder, svamp- och bärskogar samt flera naturreservat. Nära ligger Ågesta friluftsområde med några av södra Stockholms bästa preparerade skidspår, liksom både Ågesta golfklubb och ridskola. Till Farsta Centrum tar det ca 10 minuter med bil – där finns ett stort utbud av butiker, restauranger, gym, bibliotek och mycket mer. Härifrån går även tunnelbana och pendeltåg (Farsta Strand). För den som åker kommunalt finns busshållplats bara några minuters promenad från huset. När Huddinge kommun har slutfört utbyggnaden av hela Vidja, vilket beräknas ske år 2028, kommer varje fastighetsägare att debiteras en gatukostnadsersättning om 208 483 kr Kontakta ansvarig mäklare för visning

Välkomna till denna tilltalande arkitektritade villa i attraktiva Stuvsta om totalt 195 kvm! Bostaden uppfördes under 1960-talet och präglas av tidstypisk arkitektur med rena linjer, stora fönsterpartier och etageplan. Huset har genomgått varsamma renoveringar där fokus lagts på att bevara originaldetaljer samtidigt som moderna material och funktioner tillförts. Villan är i ett bra byggndadstekniskt skick! En bostad som kombinerar retrokaraktär med nutida komfort. Planlösningen är ljus och välplanerad med etage som skapar en tydlig avgränsning mellan bostadens olika delar. De stora fönstren ger generöst ljusinsläpp och bidrar till en öppen och luftig känsla i samtliga rum. Originaldetaljer såsom tidstypiska snickerier, räcken, golv, dörrar och materialval har bevarats och kompletterats med varsamma renoveringar för att uppnå en balanserad helhet. Övre plan är disponerat med tre sovrum, stort helkaklat badrum med klinkers och golvvärme. Stort vardagsrum med en charmig eldstad, utgång till altanen och trädgården. Matsal med plats för det stora sällskapet. Kök med plats för ett matbord. Utgång till balkongen. På entréplanet finns ett gästrum/sovrum, WC med handfat. Matkällare, tvättstuga, pannrum, bastu och stora förvaringsutrymmen. Fastigheten omgärdas av en fin tomt där bostadens placering och fönstersättningar bidrar till en trivsam kontakt mellan inne- och utemiljö. Husets arkitektur kännetecknas av de klassiska 60-talsdragen med fokus på funktion och enkelhet med en härlig retro känsla. Trädgården är uppvuxen och baksidan är som en "en oas" och under sommarhalvåret är den nästan helt insynsskyddad. Fastigheten är belägen med ett fint solläge, och både i trädgården och på balkongen kan ni njuta av vårens tidiga solstrålar. Här finns gott om plats för både grönsaksland, spel och lek för alla åldrar. Till bostaden hör ett rymligt garage/verkstad om cirka 31 kvm med fönster samt en generös takhöjd på ca 3,25 meter. Garaget är utrustat med både framdraget vatten, golvbrunn och en enklare smörjgrop. Detta skapar goda möjligheter för såväl bilentusiasten som för hobby- och verkstad. Möjlighet finns att inreda garaget till bostadsyta, uthyrningsdel eller kontor (bygglov krävs, söks hos Huddinge kommun). Vattenburet uppvärmningssystem med luft/vatten värme pump, ger en energisnål uppvärmning. Pannan är helt ny och är installerad i augusti-25 Villan är besiktigad och ägaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel under en 10 års period. Årsmedelvärde radon 160 Bq/ m³ (mätt 2006-04-25) Fiber finns installerat. Området Stuvsta är lugnt och familjevänligt villaområde. Kort gångavstånd till buss vilket går både till Stuvsta Centrum och Farsta. I Stuvsta avgår pendeltåg mot såväl Stockholm C som Södertälje. Här avgår även flera bussar mot bland annat Kungens kurva och Fruängen. I Farsta kan man byta såväl till pendeltåg som tunnelbana. Nära till hockeyhall, skolor, förskolor samt sjön Trehörningen. I Stuvsta finner ni även härliga naturområden, Älvsjöskogen samt Långsjön. Bra skolor, förskolor och Stuvsta IP med fotbollsplaner inom närområdet. En stor ICA butik finns i Stuvsta C samt finns Stora Coop vid Huddingevägen.

Välkomna till denna rejäla 60-talsvilla i populärt villakvarter med gångavstånd till Huddinge centrum. Här bor du bland lugna villagator där barnen enkelt hittar lekkamrater med kort avstånd till både förskolor och skolor. Entréplan med stor och rymlig hall, garage, wc, sovrum och gott om förvaringsutrymmen. Övervåning med kök, vardagsrum med öppen spis, badrum och hela 5 sovrum. Ett perfekt hus för den stora familjen. Från vardagsrummet nås altanen i söderläge. Beläget i Stuvstas utkant med närhet till både Stuvsta centrum och Huddinge centrum. Både Huddinge och Stuvsta med ett bra utbud av butiker, restauranger, café och gym. Här går pendeltåg mot till Stockholm C på ca 15 minuter. Nära till härliga naturområden, Älvsjöskogen samt Långsjön med fina promenadstråk, restaurang, sandstrand och skridskoåkning vintertid då sjön plogas. ICA butik finns i Stuvsta C och Kvarnbergsplan samt Stora Coop vid Huddingevägen. Välkommen på visning!