Rymlig och inflyttningsklar villa, perfekt för stora familjen på attraktiva Hälsingstrandsvägen 5 i Falun. Välkommen till denna välskötta och rymliga 1-plansvilla med källare, ett hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkt planlösning och en varm, trivsam känsla redan från första steget in i den välkomnande hallen, med golvvärme. Här är det bara att flytta in och börja trivas från dag ett! Entréplanet bjuder på ett ljust och socialt kök i öppen planlösning med vardagsrummet, en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Lyxigt kök med bland annat granitskivor och dubbla ugnar med inbyggd ånga och micro. Från sällskapsytorna når du det härliga inglasade uterummet som förlänger säsongen och ger extra rum för avkoppling hela året för den som vill då det finns golvvärme. Här finns hela fyra sovrum i entréplan, vilket gör huset idealiskt för den stora familjen eller för dig som behöver hemmakontor och gästrum. Badrummet är inrett med kakel och klinker. I källarplanet väntar en mysig gillestuga med braskamin, perfekt för familjekvällar och avkoppling. Här finns även tvättrum, WC, dusch och en inbjudande bastu, en riktig vardagslyx. Dessutom finns gott om förvaringsutrymmen och praktiska biytor samt en matkällare med kylanläggning.. Som om inte detta vore nog erbjuds även dubbelgarage samt solpaneler med tillhörande batterier installerade 2023 till fastigheten, vilket ger både lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Finns även växthus med isolerad och murad grund som även har indraget vatten och el. Plattläggning runt hela huset som för samman uteplatserna. Fastigheten är i gott skick och flera renoveringar har genomförts, se mer detaljer i besiktningsprotokollet och i fliken renoveringar i annonsen. Läget är svårslaget, här bor du med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och fina gång/cykelvägar in till centrala Falun, samtidigt som du har sjön Runn på bekvämt avstånd. Njut av natur, bad, båtliv och vackra promenadstråk året runt, ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med friluftsliv och rekreation. Ett komplett familjehem med det lilla extra, varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning.

HÖR AV ER FÖR TIDSBOKNING AV VISNING! Magiskt fint sekelskifteshus från 1917 med enastående läge i Britsarvet, Falun. Nu har du chansen att förvärva ett underbart sekelskifteshus, byggt 1917, i det idylliska området Britsarvet i Falun. Denna fantastiska villa bär på tidlös charm och karaktär från förra sekelskiftet, med välbevarade detaljer såsom vackra spröjsade fönster, högt i tak och ljuvliga golv. Huset erbjuder generösa sociala ytor med rymliga rum som badar i naturligt ljus. De olika köken i bostaden har en smakfull blandning av modernt och klassiskt, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Bostaden har ljusa sovrum och många av sovrummen har en rofylld utsikt över den grönskande trädgården och fin vy över staden. Allrum för lugna kvällar eller familjetid. Tomten omges av en lummig och lagom stor trädgård, med plats för både avkoppling och lek. På den soliga verandan kan du njuta av morgonkaffet eller sitta och umgås med vänner under långa sommarkvällar. Garage och förråd erbjuder gott om förvaringsutrymme. Med ett stenkast till centrum, sjukhuset, Lugnets sport & fritidsområde samt närhet till naturen och fina promenadstråk, får du det bästa av två världar – lugnet i Britsarvet och närheten till Faluns alla bekvämligheter. Detta unika hem är en dröm för den som vill bo i ett charmigt, tidlöst hus med själ och historia. Bo själva hela familjen i denna stora villa eller som generationsboende. Eller varför inte hyra ut en del av huset om så önskas och på så sätt bo väldigt billigt själva. Två separata ingångar finns och man kan med enkelhet återställa så man får varsin hall till de olika våningarna/lägenheterna. 350 kvm i boarea plus 100 kvm i BIA fördelat över 14 rum, 3 kök, 3 badrum, 2 wc rum, 7 sovrum (se planritning för mer info). Välkommen att kontakta mäklare vid intresse för fastigheten och för att boka visning!

I lantliga och naturnära Gråsala, Toftbyn erbjuds denna villa med stor tomt om 2 476 kvm. Området präglas av ett stillsamt landsbygdsliv med skog, öppna marker och närhet till naturen, ett boende för dig som vill ha lugn och utrymme, men ändå nära service och stad. Till Falun är det cirka 20 minuter med bil och till Svärdsjö cirka 10–15 minuter, med tillgång till skolor, förskolor, handel och annan lokal service. Bostaden omfattar två sovrum, ett vardagsrum, kök samt badrum. Från vardagsrummet nås en balkong, som ger en trevlig plats för avkoppling med utsikt över omgivningarna. Förvaringsmöjligheter finns på vind. I källarplanet finns tvättmaskin samt flera praktiska utrymmen, bland annat sommarkök med egen utgång, hobbyrum/verkstad och matkällare. På gården finns dessutom ett sjkul med plats för förvaring. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för trädgård, odling eller andra framtida projekt. Fastigheten är i behov av viss renovering, vilket ger köparen möjlighet att sätta sin egen prägel och utveckla bostaden efter egna önskemål. Ett boende som kombinerar landsbygdens lugn med närhet till Falun och Svärdsjö, perfekt för dig som vill ha både utrymme och naturnära livskvalitet. Allt lösöre ingår i köpet och fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att anmäla dig till visning!

Nu ges möjlighet att förvärva ett hus med stor potential på en fantastisk tomt i Grycksbo. Tomten erbjuder gräsmatta, generösa ytor med plats för uteplatser och gränsar dessutom direkt mot den populära promenadskogen! Bostaden är ett renoveringsprojekt med bra grundförutsättningar samt erbjuder stora möjligheter till att sätta sin egen prägel på både hus och tomt. En större renovering genomfördes under 1960-talet då bland annat WC och tvättstuga tillkom. I pannrummet installerades en ny elpatron 2025. Till fastigheten hör även ett uthus. Bostaden är belägen i Grycksbo med närhet till mataffär, skola, förskola, apotek, vårdcentral, restauranger och idrottsplatsen. Idrottsplatsen består av en fotbollsplan, bandyplan, elljusspår, utegym och dansbana, på vintern finns skidmöjligheter. Även busshållplatsen ligger med gångavstånd från bostaden. Från denna hållplats tar du dig både in till Falun och mot Bjursås utan byten! Byn har en fin sammanhållning och arrangerar många sammankomster vid högtider där möjligheten att skaffa nya bekantskaper.

Välkommen till ett hem där rymlighet, stil och trivsel möts på bästa sätt. Med hela 191 kvm boarea erbjuder denna villa gott om plats för både vardagslivet och sociala tillställningar. Belägen i natursköna Bergsgården, ett område som kombinerar lantligt lugn med närhet till Faluns utbud. Här finns plats för livet att hända. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås, trädgården bjuder in till lek, odling och sommarmiddagar. När du kliver in möts du av en praktisk hall med gott om förvaring och separat förvaringsyta. Vidare finns ett nybyggt modernt kök med generös köksö, praktiskt skafferi och gott om arbetsytor. En självklar samlingsplats för familj och vänner. I anslutning till köket finns matsalen med plats för matgrupp och utgång till en soliga altanen samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn. På entréplanet finns även ett nyrenoverat badrum med dusch, ett sovrum, tvättstuga och förråd samt praktisk genomgång till garaget – en detalj som underlättar vardagen, särskilt under vinterhalvåret. En trappa upp möts du av ett ljust allrum med kakelugn, perfekt som tv-hörna eller lekrum. Här finns dessutom tre rymliga sovrum och ett badrum med badkar som är en uppskattad oas för avkoppling efter en lång dag. Genomgående golvvärme i hela huset inklusive garage ger en behaglig och jämn värme i hela bostaden. Med garage, verkstad och carport finns plats för idéer att ta form – oavsett om du mekar, målar, bygger eller bara vill ha gott om förvaring. Jordvärme ger låg driftkostnad och mer frihet till det du gillar. Ett inflyttningsklart hem med modern standard, vackra omgivningar och goda pendlingsmöjligheter till Falun centrum. Här får du lugnet från landsbygden, utan att ge upp bekvämligheten från stan. Bergsgården är en gammal bergsmansby med medeltida anor, belägen mellan sjöarna Grycken och Varpan. Längs med den slingrande Västerån har det en gång legat flera kopparhyttor, och än idag syns spår av Faluns rika kopparhistoria i landskapet. Det är ett lugnt och gemytligt område med stark sammanhållning, här finns både unga familjer och äldre generationer som bott i byn hela sitt liv. I centrum av gemenskapen står den aktiva bygdegårdsföreningen med sin fina bygdegård/bystuga, där aktiviteter och traditioner hålls levande året runt. Läget mellan Falun och Grycksbo ger en perfekt balans mellan stad och lantliv. Här har du nära till skolor, service och kommunikationer, men också naturen precis utanför dörren. De två sjöarna erbjuder bad och fiske sommartid, skridskoåkning, skidåkning och pimpling vintertid. Här får du det bästa av båda världar: naturens lugn och stadens bekvämlighet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

FAMILJEVÄNLIGT RADHUS MED GAVELLÄGE I OMTYCKTA HÄLSINGGÅRDEN! Välkommen till ett välplanerat och rymligt radhus om 110 kvm boarea + 55 kvm biarea fördelat på två våningsplan samt källarvåning – perfekt för den stora familjen, oavsett om barnen är små eller tonåringar. Här bor ni lugnt och tryggt med gavelläge på en återvändsgata i populära Hälsinggården. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med vardagsrum som flödar av naturligt ljus. Köket är praktiskt placerat i anslutning till en rymlig matplats som leder vidare till vardagsrummet. Här finns access till altanen – perfekt för sommarens middagar utomhus. I entréplanet finns även ett wc-rum intill hallen. På övre plan ligger husets tre sovrum, ett badrum samt en praktisk klädkammare. I källaren finner vi goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga, bastu, dusch och ett hobbyrum som har nyttjats som extra allrum/sovrum. Baksidan rymmer förutom altanen en gräsyta perfekt för barnens lek och ger utrymme för trädgårdsintresse med plats för odlingar och planteringar. Tomten är lagom stor och lättskött. Till huset hör också ett garage på framsidan, ombyggt med kontor/förråd för den som behöver extra utrymmen. Vill man istället få plats med bilen så går det att återskapa garaget. Hälsinggården är ett barnvänligt och mycket uppskattat område. Här finns närhet till både förskolor, skolor och goda kommunikationer in till centrala Falun, endast 5 km bort. För den naturintresserade finns härliga strövområden i Rottnebyskogen med belysta promenad- och löparspår. Sommartid lockar Roxnäs udde och Hälsinggårdsbryggorna med bad och båtliv – och vintertid erbjuder sjön Runn fina möjligheter för långfärdsskridskor. Välkomna att uppleva detta trivsamma hem på plats – vi ses på visningen!

Drömmer du om ett hem med lugn, avskildhet och naturen inpå knuten? Välkommen till Gråsala och detta charmiga hus i privat läge med flexibel planlösning och stora möjligheter. Entréplan erbjuder en hemtrevlig hall med golvvärme, rymligt kök med gott om plats för matlagning och umgänge, helkaklat badrum med golvvärme samt vardagsrum som även kan nyttjas som sovrum. Vidare finns ett sovrum med en rymlig klädgarderob. Den inredda vinden ger rymd och karaktär och passar utmärkt som vardagsrum, master bedroom eller kreativ yta. Källarplanet rymmer tvättstuga med WC och möjlighet till dusch, flertalet förråd samt ett extra rum – perfekt som gästrum, allrum eller sovrum. Från källarplan når du också tomten. Fiber finns indraget. Vedspis finns i köket (ej godkänd). Huset är nyligen utrustat med luftvattenpump för komfort och energieffektivitet. På utsidan väntar en stor altan med vy över åkrarna och lugnt skogsparti. Den generösa tomten ger plats för flera bilar, odling och möjlighet för carport eller garage. Gråsala ligger i byn Toftbyn och med sina röda trähus och böljande landskapet är det som en bullerbyidyll, lugnt, tryggt och barnvänligt. På 15 minuter når du centrala Falun. Området är fantastiskt med närhet till bad, svampskogar och vackra promenadstråk. I Toftbyn finns badplats med stor gräsytor, bryggor och dansbana. Även idrottsplats med fotbollsplan, isrink och hinderbanan finns. Byn har en fin sammanhållning och en bygdeförening som arrangerar diverse arrangemang året om. Besiktning kommer inom kort! Detta är ett hem för dig som söker charm, funktion och lantlig känsla!

Välkommen till denna trevliga villa med gott om plats för hela familjen! Huset är omgiven av en vacker och välplanerad tomt med plats för lek och socialt umgänge! Ett renoverat hem med bland annat tak och bergvärme från 2012 och nya fönster från 2021. Indraget fiber! På entréplan möts du av en inbjudande hall med bra förvaring, ett mysigt vardagsrum och ett stort kök med plats för matbord och socialt umgänge. Här finns även utgång till både trädgården och en inglasat uterum– perfekt för att förlänga årstiderna. En stämningsfull kamin i hall/vardagsrum bidrar med både värme och trivsel. På samma plan finns fyra generösa sovrum samt ett stilfullt badrum. I källarplan finns ytterligare plats att nyttja – ett allrum, två sovrum, badrum, tvättstuga och pannrum med uppgång till garage. Den plana, lättskötta tomten är välplanerad och erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. Här finns dessutom en härlig altan med trall där du kan njuta av soliga dagar. Lekstuga finns även på tomten, prefekt för barnen att leka i. För barnfamiljer finns både förskola och skola (F–6) på bekvämt gångavstånd, tillsammans med ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Här kan barnen spela fotboll, träna på utegym, springa hinderbana, spela discgolf, njuta av elljusspår eller åka skridskor på rinken och de plogade isarna under vintern. Sommartid väntar badplatser, båtliv och natursköna vandringsleder runt hörnet. Vika erbjuder dessutom café med minilivs, pizzeria, bibliotek och flera andra praktiska vardagsfunktioner. Med bil tar du dig enkelt till Falun på ca 15 minuter och till Borlänge på ca 20 minuter, och närmaste busshållplats ligger på bekvämt avstånd. En villa som bjuder på både funktion, charm och familjevänlig planlösning – varmt välkommen på visning!

NYTT PRIS! Förstklassig villadröm belägen på fantastisk sjötomt vid sjön Runn - Välkommen till detta härligt sociala livsstilsboende beläget på en av Faluns bästa adresser. Fastigheten har ett makalöst läge med sjöutsikt och egen brygga. Lummig trädgård om hela 1932 kvm. En utmärkt tomt för allehanda aktiviteter i ett ljuvligt solläge. Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – en stillsam oas precis vid sjön Runn och ett genomtänkt boende med plats för både familj, gäster och avkoppling. Här väntar en rymlig sutterängvilla med egen brygga, fantastisk sjöutsikt, uthyrningsdel, bastu och en stor, lummig tomt. Rymligt garage med tillhörande förråd samt mindre lada på tomten. Villan är ljus och välplanerad! Vi välkomnas av en praktisk hall med gott om plats för jackor och skor. Vidare in i huset möts vi av ett praktiskt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Härifrån når vi också husets underbara balkong som ger en vacker utsikt över vattnet och trädgården. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp, här erbjuds också en kamin som skapar en extra mysfaktor regniga dagar. På entréplan finns även två rymliga sovrum och badrum. En trappa ner möts vi av sutterängplan där det finns ett allrum, sovrum, tvättstuga samt bastu. På samma plan finns också en uthyrningsdel fördelat på ett rum, badrum och kokvrå med egen ingång. Strandvägen är en av Faluns mest attraktiva adresser – lugnt, naturnära och med sjön Runn bokstavligen utanför dörren, men bara en kort gång- eller cykeltur från stadens centrum, skolor, butiker och restauranger. Här får du livskvalitet året runt – med paddling, bad, skridskor och skogspromenader precis utanför knuten. På den 1 912 kvm stora, insynsskyddade tomten finns gott om plats för både avkoppling, lek, odling och sommarens grillkvällar. Vid strandkanten väntar din privata brygga – redo för morgondopp, båtliv, fiske eller skridskoåkning vintertid. Huset bör upplevas på plats, välkommen att kontakta undertecknad fastighetsmäklare.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem som erbjuder gott om plats för hela familjen! Denna enplansvilla med garage och inredd källare har en boyta om 112 kvm och ligger på en lugn, grönskande tomt med stor altan och härlig gräsmatta, perfekt för barnens lek, middagar i solen och avkoppling i det fria. Entrén välkomnar med en ljus och rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Det moderna och stilrena köket med köksö bjuder in till både matlagning och umgänge, med generösa arbetsytor och plats för hela familjen. På entréplanet finns även två sovrum, varav det ena har direkt utgång till altanen. Det rymliga och smakfullt helkaklade badrummet har fint ljusinsläpp från fönster, dubbla handfat och dusch. Här finns också ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp, TV-hörna och stort matsalsbord, en varm och inbjudande samlingspunkt för både vardag och fest. En trappa leder ner till den inredda och uppvärmda källaren som erbjuder gott om extra utrymme. Här finns ett stort allrum med bar, perfekt för sociala tillställningar, samt flera rum med flexibel användning. Ett av rummen används idag som gym, medan de övriga enkelt kan inredas till gästrum, kontor eller hobbyrum. Huset värms upp med bergvärme vilket ger låg driftskostnad och hög komfort året runt. Energiklass B, ett mycket bra betyg för ett hus i denna storlek. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, lekplatser och vacker natur. Omgivningarna erbjuder fina promenad- och cykelvägar samt bekvämt avstånd till både service och kommunikationer, allt som behövs för en smidig vardag. Ett hem att trivas i, med plats för både familjeliv, umgänge och fritid. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till denna ståtliga herrgårdsvilla i Grycksbo! Ett hem som kombinerar historisk karaktär med moderna bekvämligheter, endast 15 minuter från centrala Falun. Här möts du av en bostad med rymd och en naturskön miljö med närhet till sjön Tansen. Huset har den där speciella känslan som bara äldre byggnader kan erbjuda, med vackra detaljer såsom spegeldörrar, paneler, lister och eldstäder som ger värme och charm. Ett visst uppfräschningsbehov föreligger, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt eget drömhem utifrån personlig smak och stil. I över hundra år har villan stått stadigt och imponerande. När man närmar sig från vägen möts man av ett pampigt intryck – den vitmålade fasaden med klassiska snickerier framträder vackert mot den grönskande trädgården. De höga fönstren avslöjar ett generöst ljusinsläpp och rum med härlig takhöjd om ca 3 meter. Historien sitter i väggarna, och det är lätt att föreställa sig de många middagar och sammankomster som ägt rum här genom tiderna. Villan omfattar ca 340 kvm boarea och 83 kvm biarea, fördelat på totalt 9 rum och kök, varav 6 sovrum. På entréplanet möts du av rymliga sällskapsytor där vardagsrum och matsal med vacker fiskbensparkett samspelar med eldstaden som skapar både värme och stämning. Härifrån når du även den stora balkongen med utsikt över trädgården. Köket ligger praktiskt beläget intill, tillsammans med ett sovrum som passar lika bra som gästrum eller hemmakontor. Gästtoalett erbjuds också på entréplan. En trappa upp väntar den privata våningen med flera sovrum, badrum och ett luftigt allrum med eldstad som lämpar sig perfekt som vardagsrum eller familjerum. Via det större sovrummet når du den rymliga balkongen med utsikt ut mot den grönskande tomten och bjuder på en fantastisk vy över Tansen. I källarplanet finns ett sommarkök, gott om förrådsutrymmen och en charmig matkällare som minner om husets historia. Tomten om 2 278 kvm bjuder på gott om plats för både odling, lek och sociala tillställningar. Ett äldre härbre finns också på tomten. Här bor du i ett lugnt och naturskönt läge mitt i Grycksbo, med förskola, skola, matvaruaffär och pizzeria på bekvämt gångavstånd. Goda bussförbindelser finns, och centrala Falun nås på bara 15 minuter. Badplats vid sjön Tansen ligger dessutom en kort cykeltur bort. Fastigheten värms idag via ett vattenburet system. Vid ägarbyte kommer ny värmekälla att behöva installeras. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke, 072-233 24 74, för mer information och visning!

Upptäck drömbostaden vid vattnet - ett enastående sekelskifteshus som bär på historiens charm och elegans. Denna pärla är resultatet av meriterade arkitekten Ragnar Hjorts skickliga hand, och den ligger på en 1 ha stor strandtomt som tar andan ur dig med sina panoramavyer. Detta praktfulla sekelskifteshus är ett mästerverk av design och konstnärlighet. Det är en kärleksfullt bevarad tidskapsel som fångar essensen av en svunnen era samtidigt som det är försedd med moderna bekvämligheter i kök och badrum. Varje rum är en konstnärlig upplevelse i sig självt, med utsökta detaljer, vackra snickerier och imponerande takhöjder. En rymlig veranda med stora öppningsbara fönster ger dig en fantastisk utsikt över vattnet vilken skapar en atmosfär av avslappning och frid med dess ständigt föränderlig vy som målar omgivningen i nyanser av skönhet under årets olika säsonger. På naturtomten finns flera platser att skapa blomsterrum på såväl som ordna trädgårdsfester eller helt enkelt koppla av under skuggande träd. Din privata strandaccess till sjön Runn gör det enkelt att ta ett dopp i vattnet när helst du vill såväl som en härlig båttur. En unik möjlighet att förvärva en bit historia vid vattnet. Kontakta oss idag för att arrangera en visning och låt drömmen bli verklighet! Film på fastigheten finns på länk nedan: https://youtu.be/7rzSKpWR9DY?si=fDZt_Un_UG5TmJmO

Charmig 40 talsvilla med bastu och bergvärme, mitt i idylliska Linghed! Välkommen till denna rymliga och hemtrevliga familjevilla med anor från 1940-talet, en riktig pärla i hjärtat av fridfulla Linghed! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område, med naturen runt knuten och samtidigt nära till både skola, lantbutik, service och kommunikationer. Villan erbjuder generösa 5 rum och kök, varav 3 till 4 möjliga sovrum beroende på hur du väljer att disponera ytorna. Huset har bevarat sin tidstypiska charm med fina original detaljer samtidigt som det uppdaterats för modern livsstil. Behöver man mer yta finns goda möjligheter att inreda källaren till gillestuga, allaktivitetsrum eller kanske sovrum. Ett mysigt och praktiskt hus med bra utrymmen. Stort och bra med utvecklingspotential, Öppen spis, bastu, bergvärme och bredband. Det lantligt inspirerade köket bjuder in till matlagning och gemenskap, medan det nyrenoverade badrummet från 2020 känns fräscht och stilrent. Dessutom finns ett praktiskt extra WC-rum, på övervåningen. Arbetar du hemifrån? Då är den möblerbara hallen på övervåningen perfekt för ett hemmakontor. Snedtak på övervåning skapar mysfaktor. I det mysiga vardagsrummet kan du njuta av sköna kvällar framför den öppna spisen, perfekt för både vardag och fest. Nyinstallerad bastu i källaren, en avkopplande relaxavdelning med dusch. Mysig vedspis och praktisk matkällare samt ett ordentligt hobbyrum. Tomten är en härlig trädgårdsoas med plats för både lek, odling och avkoppling. Förrådsbyggnad finns för extra förvaring. Bergvärme från 2011 ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Nära till natur och sjön når man efter 10 minuters promenad genom skogen. Ett hem som måste upplevas på plats, här väntar ett liv i trivsel och harmoni! Kontakta mäklare för tidsbokning av visning!