Tillfälle! Tomt i Sjöängen. Bygg din dröm på eftertraktad adress vid Drevviken! Här bor du granne med naturreservatet ett stenkast från sjön. Nu finns chansen att förvärva en vackert belägen naturtomt med soligt läge endast 100 meter från Drevviken i populära Sjöängen. Skapa ditt drömboende och välj själva husleverantör och utformning. Denna naturtomt med skog och sjö som granne ligger på en lugn återvändsgata. Byggrätt: 1/5-del av tomtens areal i två plan Huvudbyggnad max 200 kvm, varav 50 kvm får uppföras som komplementbyggnad Fint beläget i hjärtat av populära Sjöängen. Här finns klippbad och naturstigar runt husknuten och vid Sjöängsbadet (ca 300 meter) finns sandstrand, brygga, utegym, volleyboll- och gräsplan mm vilket ger en unik möjlighet till avkoppling och friluftsliv. I närområdet finns flera förskolor, skolor, Östra gymnasiet samt centrum och pendeltåg. Till centrala Stockholm tar du dig på bara ca 20 minuter Åk gärna förbi och upplev platsen själv! Vid frågor, funderingar och privat visning kontakta mäklare Nina Ljuhs 0723-277370

Bygg själv eller köp färdigt! Villatomt med bra läge i hjärtat av Stortorp och kort gångavstånd till Drevviken med vackra strövområden. Med högt läge mitt i villaidyllen Stortorp finns denna avstyckade tomt med direkt infart från gatan. Ett perfekt läge med gångavstånd till bad, buss samt skola och förskola. 20% av fastigheten får bebyggas vilket blir ca 103 kvm i max 2 plan. Dvs möjligt att bebyggas med en villa med bruttoarea ca 206 kvm och boarea ca 185 kvm. Fastigheten är ej knuten till någon husleverantör så här har ni möjlighet att bygga ert drömhus. Detaljplanen tillåter parhus. Stortorp är ett lugnt och trivsamt område nära fina strövområden kring sjön Drevviken och i Naturreservat. Här finns flera fina badplatser, utegym, sandstrand, brygga och klippbad. Gångavstånd till Trångsundsskolan, busshållplats, hockeyhall, restaurang och flera förskolor. Från Bridgevägen tar det ca 15 minuter att promenera till Trångsund Centrum med butiker, vårdcentral och pendeltåg. Med bil tar du dig till City på 20 minuter! Åk gärna förbi och titta eller ring för mer information! Husförslag anpassat för tomten finns under bilagor. VÄLKOMEN HEM!

Med ett högt och fritt läge finner vi denna friköpta tomt med några minuters promenad till Kungens Kurva – Skandinaviens största utomhusshopping. Tomten är om 991 kvm och är granne med allmänningen. Trivsamma Segeltorp är ett uppvuxet villaområde med bussar på gångavstånd och tunnelbana på cykelavstånd. Här finns även förskolor och skolor på promenadavstånd. I närheten finns även Gömmarens naturreservat, Segeltorps IP och Gömmarens ridsällskap. VAD FÅR JAG BYGGA? 1/5 av tomten får bebyggas. På denna tomt får du bygga en friliggande villa och garage. Huset får vara max i 2 våningar. Man får inte inreda vinden. Husets totala byggnadsarea får inte vara större än 200 kvm. Garaget får vara max 40 kvm. Huvudbyggnad får inrymma högst en bostadslägenhet. När man bygger huset måste man ta hänsyn till buller från Gamla Södertäljevägen. Den del som är prickad får man inte bygga på – se plankarta under fliken ”dokument och länkar”. OMRÅDESBESTÄMMELSER Fastigheten får bebyggas endast med friliggande hus med bostadsändamål och högst i 2 våningar. Vind eller soutterrängvåning får inte inredas. Byggnader ska placeras minst 4.5 meter från tomtgräns. Garage/uthus kan placeras 1 meter från tomtgräns om grannen medger detta. Byggnadsarean får totalt inte vara större än 200 kvm. Byggnadsarea för garage högst 40 kvm. Marken markerad med prick får ej bebyggas. Vid nybyggnation av bostadsbyggnad ska man ta hänsyn till trafikbuller. Minsta tomtstorlek 800 kvm, vid särskilda skäl kan kommunen godkänna 700 kvm. GATUKOSTNADER Gatukostnad tillkommer om 0 kr. VATTEN OCH AVLOPP Anslutningsavgift tillkommer från ca 366 560 kr (preliminär kostnad utifrån 2025 års taxa). För exakt kostnad ring Stockholm vatten alternativt gå in på www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/ EL Anslutning till elnätet kostar ca 40 000 kr. För exakt uppgift kontakta Vattenfall. FIBER Anslutning till fibernätet kostar ca 40 000 kr. För exakt uppgift kontakta önskad leverantör. www.bredbandskartan.se

Bygg ditt drömhem i eftertraktade Stuvsta Gård! Denna tomt erbjuder ett fantastiskt tillfälle att skapa ett boende precis som du vill ha det - med generös byggrätt (BYA 150 kvm) och alla möjligheter att forma ditt framtida hem. Tomten ligger med ett högt och soligt läge, omgivet av lummig grönska som ger både ro och trivsel. Här bor du i ett område som är mycket uppskattat för sin charmiga småhuskaraktär, närhet till naturen och starka gemenskapskänsla. Samtidigt har du gångavstånd till kommunikationer, skolor och förskolor, vilket gör vardagen enkel och bekväm för både stora och små. Detta är en chans att kombinera det bästa av två världar – naturnära lugn och närhet till stadens puls.

Välkommen till Dominovägen 5 och denna plana lättbyggda tomt med ett fantastiskt bra läge i området. Här finns möjlighet till viss sjöutsikt och inte minst badrocksavstånd till barnvänligt bad i området. En friköpt tomt som med stor sannolikhet har berg att bygga på. Tomten ligger i Huddinge kommun och för området gäller stadsplan Stortorp III. Här får man bygga ett 2- plans hus som upptar 20% av tomtytan vilket innebär ett hus med cirka 160 kvm BOA. Vi har tagit fram ett förslag på hus från Eksjöhus, se mer information om detta under bilder samt dokument som visar produktionskostnad med mer. Detta är enbart ett förslag och önskar man anlita annan aktör eller genomföra en byggnation själv finns såklart möjligheten till det. Önskar man kontakt med Eksjöhus går det bra att ringa Anders Niclas Engkvist 070-724 92 00 Stortorp är ett attraktivt villaområde där man bor nära både badsjö med sandstränder, härliga strövområden och bra bussförbindelser till både Farsta och även söderut mot Trångsund/Länna. Samtidigt är den endast ca 15 minuter med bil till city. Pendeltåg finns i Trångsunds Centrum samt Farsta Strand. Det finns även gott om förskolor och 2 populära grundskolor. Dessutom finns det många fina naturområden och flera idrottsföreningar. Kommer löpande uppdatera denna sidan med information och finns det frågor eller funderingar är ni välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare direkt på 070-495 91 03 alternativt maila på michael.schonning@lansfast.se

Exklusiv hörntomt i bästa söderläge – bygg drömboendet i barnvänliga Myrängen! Nu har du chansen att förvärva en sällsynt attraktiv villatomt om hela 1 133 kvm, belägen på ett lugnt och soligt hörnläge i eftertraktade Myrängen. Ett perfekt läge för dig som vill skapa ett unikt hem i ett område där barnfamiljer trivs och närheten till service, skolor och kommunikationer är optimal. Bygglov för lyxigt generationsboende – unika möjligheter Ett färdigt bygglov för en exklusiv villa om närmare 400 kvm boyta finns redan klart och kan tas över av köparen. Det är ett smart planerat hus för två familjer eller generationsboende – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning och skapa ett starkt ekonomiskt tillskott. Bygglovet gäller till 2028, vilket ger dig gott om tid att planera och förverkliga ditt drömprojekt. Måtten för befintligt bygglov 159 kvm entréplan 159 kvm övre plan 77 kvm källarplan (fönster och 2.3m i tak) 40 kvm garage Optimal tomt för Eco-liv Med sitt generösa söderläge lämpar sig tomten utmärkt för ett modernt och hållbart boende – här finns perfekta förutsättningar för att installera solpaneler och bygga ett energieffektivt Eco-hus. Dessutom är det enkelt att bygga pool längs tomtens högra sida där även topografin gör att inga stora kostnader behöver läggas ner. Tomtens mått (ca): – Bredd mot gata: 40 meter – Vänster sida: 34 meter – Höger sida: 49 meter – Bakkant: 16 meter Läget – barnvänligt och nära allt Här bor du med trygghet och bekvämlighet – endast några minuters promenad till populära Innovitaskolan (F–ÅK 3) och två närliggande förskolor. Goda kommunikationer med buss till både Huddinge station och Stuvsta station samt gångavstånd till tunnelbana för smidig pendling till centrala Stockholm. Närmaste större mataffär finns endast 2 km bort. Välkommen att skapa något alldeles extra på denna unika tomt – möjligheterna är många, och platsen är helt rätt