Stor naturtomt om 2016 kvm med naturskönt läge i Björnklyftans område mellan Storlien och Storvallen. Tomten är belägen mitt bland fjällmasiven och har en vacker utsikt över bland annat Snasahögarna, Blåhammaren och Sylarna. Alldeles intill ligger fjällbäcken Tevlan som bjuder in till fiske av fjällrödning. I närheten finns även andra sjöar och tjärnar som till exempel Södra Sandtjärn ca en kilometer från tomten. Björnklyftan är ett av Storliens äldsta stugområden, från 60-talet. Ett mysigt mindre område med små fjällstugor. Kommunen tillåter kemtoalett, separett eller liknande. Detaljplanen tillåter inte avloppsanläggningar. Enligt detaljplanen kan man bygga en huvudbyggnad om 100 kvm , 1 våning med upp till 3,5 meters höjd, och ett uthus om 30 kvm. En ny väg ner i området har uppförts de senaste åren. Den går ner till vänster (från Årehållet sett) precis när man kommit upp på bergsgenomskärningen. För mer information se detaljplan samt tomtkartor under fliken dokument och länkar. Storlien - en fjällby ca 6 mil västerut från Åre som senaste åren blommat upp igen med nystart av Högfjällshotellet, mer byggnation av fritidsboende, förskola, affärscentrum, skidbackar mm. Storlien är också byn som ligger på fjället, med allt vad det innebär, att gå på tur, ta sig till fantastiska fiskevatten på skidor, till fots eller med skoter. Att plocka svamp och bär är också en favoritsysselsättning i dessa trakter. Här har du också tåget som går rätt genom byn mot Trondheim.

Vill du vakna till svårslagna vyer och avsluta dagen med magiska solnedgångar? Nu finns chansen att förvärva en fantastisk hörntomt om ca 1 860 m² i vackra Romo, Undersåker. Tomten ligger i ett naturskönt sluttningsläge i ett område där flertalet villor kommer att växa fram under åren! Här bor du med det bästa av två världar, lugnet på landsbygden men med bara 3 km till Undersåkers centrum där du finner grundskola, förskolor, mataffär och tågstation. Åt andra hållet ca 10 km ligger Järpen där man finner Apotek, mataffärer, förskolor, grundskola, gymnasium och massor av skoj för barn i alla åldrar. Vill man åka skidor, både på tvären & på längden så har man många valmöjligheter såsom Edsåsdalen, Trillevallen, Vålådalen och Åre. Goda pendlingsmöjligheter finns via bussar längs E14 som trafikerar sträckan Duved-Järpen dagligen. Enligt detaljplan får ett bostadshus uppföras med en byggnadsarea på högst 120 m². Huset får bestå av ett plan samt ett sluttningsplan med en maximal byggnadshöjd på 5 meter. Vidare tillåts uthus eller garage om max 30 m² (ej för bostadsändamål). Anslutningsavgifter: - Vatten & avlopp: ca 83.535kr (2026), anslutningspunkter finns vid tomtgräns. - El (Jämtkraft): ca 53.750 kr (2026). Välkommen hem och njut av magiska solnedgångar och svårslagna vyer!

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en hörntomt med attraktivt läge i populära Trillevallen. Här bor du med naturen som närmsta granne och har direkt tillgång till ett stort utbud av vandringsleder, längdspår och skoterleder. På gångavstånd finns dessutom en transportlift som smidigt tar dig till Trillevallens familjevänliga skidanläggning med 8 liftar och 21 nedfarter. För längdåkaren väntar hela 12 mil med välpreparerade och natursköna spår. Det vackra området Tjädern erbjuder den perfekta balansen mellan stillhet och närhet till friluftsliv och äventyr året runt – oavsett säsong. Som detaljplanen tolkas tillåts en total byggnadsarea (avtrycket på tomten) om 100 kvm där en huvudbyggnad med en lägenhet får uppföras. Byggnaden får maximalt inrymma en våning med souterrängplan där marken så tillåter, alternativt inredd vind. Anslutning till vatten och avlopp är bekostat och framdraget till tomtgräns. För mer information se detaljplan som du finner under fliken dokument. Undersåker, med mataffär och tågstation, ligger cirka 10 km bort. I närliggande byar som Edsåsdalen, Ottsjö och Vålådalen finns även gott om aktiviteter och naturupplevelser året om. Till Åres skidområde, restauranger och butiker tar du dig enkelt med bil på cirka 25–30 minuter.

Nu finns chansen att förvärva en attraktiv och lätt sluttande tomt om 882 m² på Näs Väg i natursköna Tegefors – strategiskt belägen mellan Åre och Duved. Här bor du med naturen som granne och skidåkningen inom räckhåll. Med endast 300 meters promenad når du dalstationen för Gunnil- och Englandsliften – så är det perfekt för dig som vill ha skidåkningen runt hörnet. Sommartid erbjuder Tegeforsen paddling, bad och fiske i vacker fjällmiljö. Tomten omfattas av en generös detaljplan som tillåter: - Fristående huvudbyggnad om upp till 200 m² byggnadsarea (BYA) i två våningar. - Möjlighet till två separata lägenheter per tomt. - Fristående uthus om maximalt 30 m² BYA (ej för bostadsändamål). - Kommunalt vatten och avlopp är redan framdraget till tomtgräns – du är redo för byggstart direkt! Observera att anslutningsavgifter tillkommer: - Läs mer på Åre kommuns hemsida om gällande taxa för V/A, https://are.se/byggabo/vatten-avlopp/avgifter. - Elanslutning: 54.125 kr inkl. moms För frågor om el, kontakta Jämtkraft på 063-14 90 00 eller via e-post: info@jamtkraft.se Med både Åre och Duved på bekvämt avstånd får du tillgång till hela utbudet – skidåkning, cykling, skola, förskolor, Åre Sportcenter med padel, tennis, klättring, gym m.m, restauranger, service och kommunikationer – samtidigt som du bor i ett lugnt och naturnära område! Detaljplan m.m finns under fliken Dokument. Varmt välkommen med Er intresseanmälan!

Välkommen till Snasahögarnas fritidsområde och denna hörntomt där du kan bygga ditt fritids- eller permanentboende. Snasahögarna är en fritidsby med ett hundratal fritidshus. Här kan du gå på tur eller vandra, njuta av lugnet men samtidigt ha närhet till utförsåkning i både Åre och Storlien. Snasahögarnas fritidsby ligger vid porten till fjällparadiset Storulvån, Snasahögarna, Storsnasen, Blåhammaren, Sylarna och Getryggen m.m. Varje år, när snöförhållanden tillåter, prepareras egna skidspår i området kring fritidsbyn. Byggrätt enligt planbestämmelse: Fastigheten har enligt detaljplan utnyttjandegrad B och får bebyggas endast med ett bostadshus innehållande en lägenhet om högst 100 kvm samt ett uthus om högst 30 kvm. Byggnad får ej uppföras till högre höjd än 3,5 meter och inte innehålla mer än en våning. För mer information, se detaljplan samt tomtkartor under fliken dokument och länkar. Anslutningsavgifter: - För el till Jämtkraft ligger i dagsläget på 50 000 kr. - För fiber ligger på 11 900 kr eller 17 630 kr beroende på om man har möjlighet att använda rot eller inte. Anslutningspunkter för V/A och el finns vid tomtgräns, inga anslutningskostnader till samfälligheten vid anslutning till V/A. Samfällighetsavgift: För obebyggd tomt är avgiften 2025 kr/ år och för bebyggd tomt 8100 kr. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka in dig på visning.

Nu finns möjligheten att förvärva en fjällnära tomt i Storvallen! Här kan du förverkliga din dröm, att bygga ditt fritidshus eller ditt hus för att bo permanent! Till Storlien är det ca 5 km för dagens skidåkning utför, eller ta snöskotern och åk till någon utav dom fina fjällsjöarna och fiska! I Storlien finns 23 nedfarter av olika svårighetsgrad, belyst längdspår och flera fina turleder som sträcker sig på fjället. Dessutom gläds Storlien åt att Högfjällshotellet åter igen öppnat upp. Detaljplanen medger en byggnadsarea om 130 m² i ett plan. Byggnad får ej uppföras till större höjd än 4,2 meter. Anslutningsavgift för V/A till kommunen för en byggnad upp till 60 kvm kostar med dagens taxa ca 225 000 SEK. Byggnad större än 60 kvm kostar med dagens taxa ca 230 000 SEK. Anslutningsavgift för el till Jämtkraft ligger i dagsläget från 50 000 SEK. För mer information om tomten, se bifogad detaljplan som du finner under dokument och länkar.

Högt upp i Finnvallklumpens fritidsområde ligger denna tomt med fritt läge åt tre håll, där du kan skapa din bostadsdröm, fritidsboende eller permanent. Med kalfjället som granne tar du dig lätt ut på skoterleden som går rätt genom området och över på norra sidan av E14, eller varför inte med fjällskidor som tar dig via vinterled ut på kalfjället mot bl a Blåhammarenns fjällstation. Från Finnvallklumpen in till Storlien tar det bara några minuter med bil. Väl i Storlien finner du handelscentrum, skidbackar, längdspår, restauranger och även Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Vill du ha större utmaningar i pisten eller ett bredare restaurangutbud tar det dig ca 45 minuter in till Åre. Byggrätt enligt planbestämmelse: Fastigheten har enligt detaljplan utnyttjandegrad E2. Enplanshus eller enplanshus med norsk oppstuge, där ett extra plan med något lägre takhöjd får byggas på max 35% av byggnadens totala byggnadsarea. Sammanlagd byggnadsyta än 220 kvm + 77 kvm loft. Byggnad får ej uppföras till större höjd än 4 meter, samt 5.5 meter för oppstugedelen. Uthus eller annan gårdsbyggnad får ej uppta större sammanlagd yta än 30 kvm. Anslutningspunkter för V/A , el och fiber via IP Only. finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift för avlopp till kommunen ligger på ca 36 000 SEK, där efter tillkommer även en anslutningsavgift till samfälligheten för vatten om ca 20 000 SEK. Anslutningsavgift för el till Jämtkraft ligger i dagsläget på 50 000 SEK. Anslutningskostnad för fiber ligger på ca. 11 900 SEK. Fiber är beställt. Samfällighetsavgift per år för obebyggd tomt ligger på 1 100 SEK och 10 500 SEK för bebyggd tomt. För mer information om tomten, se bifogad detaljplan.