Välkomna till Gunsta! På en väldigt trevlig tomt byggs nu en modern påkostad enplans villa om 153kvm. Huset är ritat i en modern skandinavisk design med en indragen takfot, foder fria fönster och dörrar som ger en stilren atmosfär. Det rymliga köket öppnar upp mot vardagsrummet och har ett härligt ryggås tak som ger en generös takhöjd och rymdkänsla. Stora fönsterpartier åt flera håll ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp. I köket finns en stor köksö som inbjuder till sociala stunder mellan matlagning och avkoppling. Här finns också fyra sovrum och ett allrum. Det stora sovrummet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och ett eget badrum, vilket ger en extra touch av lyx i mastern. Vid ett köp kring årsskiftet kan tillträde ske i färdigt hus till sommaren -26. Priset gäller färdigt hus med grusad infart och grovplanerad tomt. Husets boyta är 153kvm. Beräknad byggyta är 166kvm. Carport enl tomtkarta ingår ej. OBS! Mäklaren förmedlar endast fastigheten (tomten). Huset köps separat via entreprenadavtal direkt av husbyggaren, Felin Fastigheter.

Magiskt läge i "Gamlis" Vi har fått förtroendet att förmedla nyproducerade radhus (med lagfart) i Gamla Uppsala. Gavelhusen är bokade och vi kan nu förmedla de två husen i mitten av huskroppen. Fyra snygga radhus om 135 kvm i 2 plan uppförs på plan fin trädgårdstomt. Entréplan med rejält kök (Marbodal), vardagsrum med stora glasdörrar som öppnar upp mot uteplatsen. Här finns duschrum/wc, tvättstuga och en rymlig entré. Övre plan med 3-4 stycken sovrum varav det ena med utgång till en större balkong. Även här finns badrum samt klädkammare. Välkommen till visning tisdag den 25/11 -25 kl 16 - 18, vi är då på fastighetsmäklarens kontor med adress: Svartbäcksgatan 28. Då finns även möjlighet att träffa byggbolaget och banken som kommer att finnas på plats. Vid det tillfället kommer man att kunna titta på tillval, färger och annat. Läget i Gamla Uppsala är otroligt attraktivt, och möjligheterna att förvärva fastigheter som denna blir allt färre med tiden. Järnvägen bredvid har sedan länge grävts ner under marknivå, vilket gör området väldigt lugnt och harmoniskt. Här finns gott om naturområden, vandringsleder och löparspår. Under vintersäsongen passar området även för långfärdsskridskoåkning och andra snöaktiviteter. Den lugna och vackra Vattholmavägen tar dig snabbt och enkelt till stadens centrala delar. Du når snabbt Vaksala Torg och UKK bredvid Resecentrum, utan att behöva svänga varken höger eller vänster. Med bil, cykel eller stadsbuss är du inom kort tid vid dessa platser. Gränby Centrum, med ett brett utbud av butiker och tjänster, är också lättillgängligt via Österleden. Dessutom finns direkt anslutning till både den nya och gamla sträckningen av E4:an. Gamla Uppsalaskolan, som har ett gott rykte, ligger inom cykelavstånd. Skolan tillhör skolområde C i kommunen och ligger i Gamla Uppsala med närhet till grönområden som inbjuder till många utomhusaktiviteter. Skolan omfattar förskoleklass och årskurserna 1-5, med cirka 320 elever. OBS! Fastighetsmäklaren förmedlar endast tomten, pris på tomt är 2 900 000kr. Entreprenadavtal för byggnation tecknas med byggbolaget, Felin Fastigheter. Totalpris hus med tomt med adress: Banvallsvägen 8 B & C (mitten husen) blir 6 140 000kr. I priset ingår fria av byggföretaget föreslagna tillval till ett värde av 25 000kr. Bilder bifogade i denna presentation är renderade bilder vilket innebär att avvikelser kan förekomma. Bilderna finns för att ge en känsla av hur fastigheten kan se ut färdigställd.

LÄGENHETSVISNING – MÅNDAG 22/12 kl. 17.00–17.30. OBS anmälan krävs till mäklare Mats på mats.lundberg@husmanhagberg.se OBS va på plats kl 17.00 för gemensam uppgång till vår visningslägenhet på Gaffelseglet 22 (mitt emot Gaffelseglet 15). Följ skyltar! Just nu: 24 månaders avgiftsfritt boende - Garanterad parkeringsplats i Vegas nya parkeringshus vid köp - Över 60 % sålt – endast 22 lägenheter kvar! Passa även på att ta del av Handelsbankens förmånliga och konkurrenskraftiga bolåneräntor för projektet. Äntligen har vi släppt vår senaste etapp med nybyggda bostadsrätter mellan 1 till 4 rum och kök, mellan 33 till 94 kvadratmeter i Vega till försäljning! Brf Juno byggs på ett av Vegas absolut bästa lägen. Med ett par hundra meter till pendeln, närmsta skolorna och förskolorna samt restaurang, gym och handel har du verkligen allt inom räckhåll. Dessutom ligger Juno beläget "i hörnet" av nybyggda Vega med ryggen fri mot skog och mark, vilket gör tomten till en lugn plats utan genomfartstrafik. Här får du det bästa av både läget och lägenheten, med allt du kan vänta dig av ett nybyggt hem! I den växande stadsdelen Vega, bara 20 min från Stockholms innerstad startar vi nu upp vår nästa etapp med nybyggda bostadsrätter längs med Gaffelseglet. I Brf Juno uppför vi bostadsrättslägenheter i storlekar 1-4 RoK och yta 33-94 kvm med beräknad inflyttning våren 2026. Alla lägenheter får stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt trevliga balkonger och uteplatser med plats att umgås på. Lägenheten för dig finns i Juno! Brf Juno ger dig öppna och trivsamma planlösningar där du får mycket bostadskvaliteter för dina pengar. De smart planerade lägenheterna varierar mellan 1 till 4 rum och kök, mellan 33 till 94 kvadratmeter. Så oavsett om du letar efter en mysig etta, en smart tvåa eller en större lägenhet med rum för fler så finns här lägenheten för dig. Alla med smart förvaring, sociala ytor och toppmodern standard! Lägenheterna i brf Juno har öppna sociala ytor som ger ett hem där det är lätt och trivsamt att umgås. Inredningen går i ljusa kulörer som skapar ett stilrent uttryck och en perfekt bas i hemmet. De balanserade inredningsvalen välkomnar dig att addera personliga detaljer för att sätta din egen prägel på ditt nya moderna hem. Stort fokus har lagts på hållbarhet, både gällande materialens kvalitet och livslängd men också på ett uttryck som håller över tid. Juno kommer att miljöcertifieras enligt Svanen vilket garanterar ett hem med genomtänkta val både för vår planet och för dig som flyttar in. Dessutom möjliggör det för dig att teckna ett extra förmånligt grönt bolån. Ditt köp ska vara tryggt! Din trygghet är avgörande för oss på Stena Fastigheter. Därför har vi tagit fram ett trygghetspaket med en rad olika lösningar och garantier som gör din köpprocess trygg och smidig. Här nedanför förklarar vi begreppen och om du har frågor är du välkommen att höra av dig! RÄNTEGARANTI: Inflation och stigande räntor har lett till en större ekonomisk osäkerhet hos många. Vi på Stena Fastigheter har tagit fram räntegarantin för att skydda dig som köpare. Garantin ger en fast räntenivå för bostadsrättsföreningens lån och gäller i två år från att du har flyttat in. Det betyder att du slipper höjda månadsavgifter på grund av eventuella räntehöjningar. På så sätt ökar vi tryggheten för dig som köper en nyproducerad bostad av oss. BOSTADSGARANTI: Vi garanterar att du som köper en bostadsrätt av oss har möjlighet att hyra en bostad hela vägen fram till inflyttning. Vi erbjuder dig helt enkelt boende i en av våra hyresrätter under tiden. Det innebär att du kan sälja din befintliga bostad i lugn och ro, när tajmingen känns rätt, utan att riskera att stå utan bostad fram till inflyttning. På samma sätt kan vi även hjälpa dig som ska lämna en hyresrätt eller annat boende. Hyreskontraktet för bostaden är tidsbegränsat och gäller som tidigast från att du tecknat förhandsavtal och sträcker sig som längst fram till sista dagen i den månad som det är inflyttning i bostadsrätten. TILLTRÄDESSKYDD: Kan du av någon anledning inte flytta in i din lägenhet den planerade tillträdesdagen? Efter en särskild prövning kan vi komma överens om att skjuta upp inflyttningen. För att tillträdesskyddet ska gälla behöver du uppfylla Stena Fastigheters villkor. Läs mer här på hemsidan för Juno: www.stenafastigheter.se/juno Välkommen hem!

LÄGENHETSVISNING – MÅNDAG 1/12 kl. 17.00–17.30. OBS va på plats kl 17.00 för gemensam uppgång till vår visningslägenhet på Gaffelseglet 20 (mitt emot Gaffelseglet 15). Följ skyltar. OBS anmälan krävs till mäklare Mats på mats.lundberg@husmanhagberg.se Just nu: 24 månaders avgiftsfritt boende - Garanterad parkeringsplats i Vegas nya parkeringshus vid köp - Över 60 % sålt – endast 22 lägenheter kvar! Passa även på att ta del av Handelsbankens förmånliga och konkurrenskraftiga bolåneräntor för projektet. Äntligen har vi släppt vår senaste etapp med nybyggda bostadsrätter mellan 1 till 4 rum och kök, mellan 33 till 94 kvadratmeter i Vega till försäljning! Brf Juno byggs på ett av Vegas absolut bästa lägen. Med ett par hundra meter till pendeln, närmsta skolorna och förskolorna samt restaurang, gym och handel har du verkligen allt inom räckhåll. Dessutom ligger Juno beläget "i hörnet" av nybyggda Vega med ryggen fri mot skog och mark, vilket gör tomten till en lugn plats utan genomfartstrafik. Här får du det bästa av både läget och lägenheten, med allt du kan vänta dig av ett nybyggt hem! I den växande stadsdelen Vega, bara 20 min från Stockholms innerstad startar vi nu upp vår nästa etapp med nybyggda bostadsrätter längs med Gaffelseglet. I Brf Juno uppför vi bostadsrättslägenheter i storlekar 1-4 RoK och yta 33-94 kvm med beräknad inflyttning våren 2026. Alla lägenheter får stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt trevliga balkonger och uteplatser med plats att umgås på. Lägenheten för dig finns i Juno! Brf Juno ger dig öppna och trivsamma planlösningar där du får mycket bostadskvaliteter för dina pengar. De smart planerade lägenheterna varierar mellan 1 till 4 rum och kök, mellan 33 till 94 kvadratmeter. Så oavsett om du letar efter en mysig etta, en smart tvåa eller en större lägenhet med rum för fler så finns här lägenheten för dig. Alla med smart förvaring, sociala ytor och toppmodern standard! Lägenheterna i brf Juno har öppna sociala ytor som ger ett hem där det är lätt och trivsamt att umgås. Inredningen går i ljusa kulörer som skapar ett stilrent uttryck och en perfekt bas i hemmet. De balanserade inredningsvalen välkomnar dig att addera personliga detaljer för att sätta din egen prägel på ditt nya moderna hem. Stort fokus har lagts på hållbarhet, både gällande materialens kvalitet och livslängd men också på ett uttryck som håller över tid. Juno kommer att miljöcertifieras enligt Svanen vilket garanterar ett hem med genomtänkta val både för vår planet och för dig som flyttar in. Dessutom möjliggör det för dig att teckna ett extra förmånligt grönt bolån. Ditt köp ska vara tryggt! Din trygghet är avgörande för oss på Stena Fastigheter. Därför har vi tagit fram ett trygghetspaket med en rad olika lösningar och garantier som gör din köpprocess trygg och smidig. Här nedanför förklarar vi begreppen och om du har frågor är du välkommen att höra av dig! RÄNTEGARANTI: Inflation och stigande räntor har lett till en större ekonomisk osäkerhet hos många. Vi på Stena Fastigheter har tagit fram räntegarantin för att skydda dig som köpare. Garantin ger en fast räntenivå för bostadsrättsföreningens lån och gäller i två år från att du har flyttat in. Det betyder att du slipper höjda månadsavgifter på grund av eventuella räntehöjningar. På så sätt ökar vi tryggheten för dig som köper en nyproducerad bostad av oss. BOSTADSGARANTI: Vi garanterar att du som köper en bostadsrätt av oss har möjlighet att hyra en bostad hela vägen fram till inflyttning. Vi erbjuder dig helt enkelt boende i en av våra hyresrätter under tiden. Det innebär att du kan sälja din befintliga bostad i lugn och ro, när tajmingen känns rätt, utan att riskera att stå utan bostad fram till inflyttning. På samma sätt kan vi även hjälpa dig som ska lämna en hyresrätt eller annat boende. Hyreskontraktet för bostaden är tidsbegränsat och gäller som tidigast från att du tecknat förhandsavtal och sträcker sig som längst fram till sista dagen i den månad som det är inflyttning i bostadsrätten. TILLTRÄDESSKYDD: Kan du av någon anledning inte flytta in i din lägenhet den planerade tillträdesdagen? Efter en särskild prövning kan vi komma överens om att skjuta upp inflyttningen. För att tillträdesskyddet ska gälla behöver du uppfylla Stena Fastigheters villkor. Läs mer här på hemsidan för Juno: www.stenafastigheter.se/juno Välkommen hem!

LÄGENHETSVISNING – MÅNDAG 1/12 kl. 17.00–17.30. OBS va på plats kl 17.00 för gemensam uppgång till vår visningslägenhet på Gaffelseglet 20 (mitt emot Gaffelseglet 15). Följ skyltar. OBS anmälan krävs till mäklare Mats på mats.lundberg@husmanhagberg.se Just nu: 24 månaders avgiftsfritt boende - Garanterad parkeringsplats i Vegas nya parkeringshus vid köp - Över 60 % sålt – endast 22 lägenheter kvar! Passa även på att ta del av Handelsbankens förmånliga och konkurrenskraftiga bolåneräntor för projektet. Äntligen har vi släppt vår senaste etapp med nybyggda bostadsrätter mellan 1 till 4 rum och kök, mellan 33 till 94 kvadratmeter i Vega till försäljning! Brf Juno byggs på ett av Vegas absolut bästa lägen. Med ett par hundra meter till pendeln, närmsta skolorna och förskolorna samt restaurang, gym och handel har du verkligen allt inom räckhåll. Dessutom ligger Juno beläget "i hörnet" av nybyggda Vega med ryggen fri mot skog och mark, vilket gör tomten till en lugn plats utan genomfartstrafik. Här får du det bästa av både läget och lägenheten, med allt du kan vänta dig av ett nybyggt hem! I den växande stadsdelen Vega, bara 20 min från Stockholms innerstad startar vi nu upp vår nästa etapp med nybyggda bostadsrätter längs med Gaffelseglet. I Brf Juno uppför vi bostadsrättslägenheter i storlekar 1-4 RoK och yta 33-94 kvm med beräknad inflyttning våren 2026. Alla lägenheter får stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt trevliga balkonger och uteplatser med plats att umgås på. Lägenheten för dig finns i Juno! Brf Juno ger dig öppna och trivsamma planlösningar där du får mycket bostadskvaliteter för dina pengar. De smart planerade lägenheterna varierar mellan 1 till 4 rum och kök, mellan 33 till 94 kvadratmeter. Så oavsett om du letar efter en mysig etta, en smart tvåa eller en större lägenhet med rum för fler så finns här lägenheten för dig. Alla med smart förvaring, sociala ytor och toppmodern standard! Lägenheterna i brf Juno har öppna sociala ytor som ger ett hem där det är lätt och trivsamt att umgås. Inredningen går i ljusa kulörer som skapar ett stilrent uttryck och en perfekt bas i hemmet. De balanserade inredningsvalen välkomnar dig att addera personliga detaljer för att sätta din egen prägel på ditt nya moderna hem. Stort fokus har lagts på hållbarhet, både gällande materialens kvalitet och livslängd men också på ett uttryck som håller över tid. Juno kommer att miljöcertifieras enligt Svanen vilket garanterar ett hem med genomtänkta val både för vår planet och för dig som flyttar in. Dessutom möjliggör det för dig att teckna ett extra förmånligt grönt bolån. Ditt köp ska vara tryggt! Din trygghet är avgörande för oss på Stena Fastigheter. Därför har vi tagit fram ett trygghetspaket med en rad olika lösningar och garantier som gör din köpprocess trygg och smidig. Här nedanför förklarar vi begreppen och om du har frågor är du välkommen att höra av dig! RÄNTEGARANTI: Inflation och stigande räntor har lett till en större ekonomisk osäkerhet hos många. Vi på Stena Fastigheter har tagit fram räntegarantin för att skydda dig som köpare. Garantin ger en fast räntenivå för bostadsrättsföreningens lån och gäller i två år från att du har flyttat in. Det betyder att du slipper höjda månadsavgifter på grund av eventuella räntehöjningar. På så sätt ökar vi tryggheten för dig som köper en nyproducerad bostad av oss. BOSTADSGARANTI: Vi garanterar att du som köper en bostadsrätt av oss har möjlighet att hyra en bostad hela vägen fram till inflyttning. Vi erbjuder dig helt enkelt boende i en av våra hyresrätter under tiden. Det innebär att du kan sälja din befintliga bostad i lugn och ro, när tajmingen känns rätt, utan att riskera att stå utan bostad fram till inflyttning. På samma sätt kan vi även hjälpa dig som ska lämna en hyresrätt eller annat boende. Hyreskontraktet för bostaden är tidsbegränsat och gäller som tidigast från att du tecknat förhandsavtal och sträcker sig som längst fram till sista dagen i den månad som det är inflyttning i bostadsrätten. TILLTRÄDESSKYDD: Kan du av någon anledning inte flytta in i din lägenhet den planerade tillträdesdagen? Efter en särskild prövning kan vi komma överens om att skjuta upp inflyttningen. För att tillträdesskyddet ska gälla behöver du uppfylla Stena Fastigheters villkor. Läs mer här på hemsidan för Juno: www.stenafastigheter.se/juno Välkommen hem!