Välkommen till denna stilfulla och välplanerade femrummare där modern komfort möter lantlig harmoni! På Sandavägen 17 bor du med naturen som granne — omgiven av grönska, stillhet och ett behagligt lugn — samtidigt som bostaden erbjuder en familjevänlig planlösning med fina materialval och generösa ytor. Lägenheten präglas av ljus, rymd och smakfull design. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt naturligt ljus som lyfter fram bostadens ton. Här möts stil och funktion i perfekt balans — en plats där vardagslyx blir en självklar del av livet. Det sociala vardagsrummet inbjuder till umgänge och avkoppling. Här får du plats med både soffgrupp och matbord i en trivsam miljö. Den öppna känslan mellan kök och vardagsrum gör att du enkelt kan laga middag samtidigt som du umgås med familj och vänner. Köket är smakfullt utformat med moderna vitvaror från Marbodal, gott om arbetsyta och genomtänkta detaljer. Detaljer som beigea luckor, snygg belysning och välplanerad förvaring gör det praktiskt, en självklar samlingspunkt i hemmet. Fyra rymliga sovrum erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Här finner du rofyllda rum med vacker utsikt mot den grönskande omgivningen – perfekta för återhämtning efter en lång dag. Möjligheterna är många: hemmakontor, gästrum, dressingroom eller barnrum – valet är ditt. Badrummen håller en hög standard med fräscha ytskikt, moderna detaljer och smart förvaring. Allt för att ge dig en känsla av spa-inspirerad vardagslyx varje morgon. Sandavägen 17 är ett trivsamt och välplanerat hem där ljus, rymd och funktion möts. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor, moderna material och en lugn utemiljö. Ett hem som passar både familjen och den som söker ett bekvämt boende med närhet till natur och vardagens bekvämligheter. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Välkommen till detta mysiga enplanshus. Här finner du tre rymliga sovrum, ett nytt och fräscht badrum med tvättmöjligheter samt ett stilrent kök med matplats. Det generösa vardagsrummet, med en stämningsfull eldstad blir snabbt hemmets hjärta – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Härifrån kliver du rakt ut på den stora altanen som löper runt huset och skapar ett självklart flöde mellan inne och ute. Tack vare altanens utformning kan du enkelt följa solen från morgon till kväll. Med gott om plats för flertal sittmöbler, grill och växter blir det snabbt sommarens tillflykt. Den lummiga tomten omfamnar huset och erbjuder både stor gräsmatta, fruktträd, odlingslådor och tre praktiska förrådsbyggnader. För barnen finns allt man kan önska – sandlåda, lekstuga och gott om ytor för lek och spring. Vid den grusade uppfarten finns plats för flera bilar, cyklar och andra fordon. Här bor du med naturen som närmsta granne, bara en kort promenad från sjön Orlångens glittrande vatten. Inom några minuter med bil når du både Ågesta golfklubb, Ågesta ridskola och Farsta centrum – perfekt för dig som vill kombinera friluftsliv med vardagsbekvämligheter. Genom områdets vägförening finns även möjlighet till både fiskerätt och förmånlig båtplats. Till Stockholms innerstad tar du dig på under 20 minuter, vilket gör läget lika praktiskt som naturnära. Vidja är ett expansivt och attraktivt område omgivet av sjöar och grönska. Den nya detaljplanen innebär både förbättrad service, utbyggd infrastruktur och större byggrätter, samt anslutning till kommunalt vatten och avlopp – vilket gör området ännu mer eftertraktat.

Välkommen till detta rymliga radhus om hela 160 kvm, beläget på en lugn adress med grönskande omgivningar. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardag och umgänge. Entréplan På nedre plan möts du av en välkomnande och rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Köket är stort och praktiskt utformat med goda arbetsytor och plats för matbord. Intill ligger en separat tvättstuga samt flera smarta förvaringsutrymmen som underlättar den dagliga organiseringen. Här finns även ett modernt wc samt ett stort rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum beroende på behov. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har en naturlig plats för möblering. Härifrån nås den inglasade uteplatsen som förlänger säsongen och skapar en fin övergång till den egna uteplatsen med utsikt mot grönska. Övervåningen En trappa upp finns tre rymliga sovrum och ytterligare ett wc. Ett rejält förråd ger extra förvaring och kompletterar husets redan goda förvaringslösningar. Här finns även ett stort allrum som blir en naturlig samlingspunkt för familjen. Från allrummet leder en charmig liten balkong som vetter mot lekplatsen - en mysig yta för att njuta av morgon- eller kvällsstunden. Parkering Till radhuset ingår ett garage i länga utrustat med egen laddbox för elbil. Ytterligare parkeringsplatser finns på samfällighetens gemensamma P-område.

Välkommen till detta välplanerade och fina gavelradhus på Hållstigen 20, ett rymligt hus i två plan om totalt 170 kvm med en tilltalande planlösning i båda våningsplanen. Radhuset är beläget i omtyckta området Solviken, här flyttar du in och bor i direkt närhet till sjön Drevviken, som erbjuder bad och fiske på sommaren, skridsko och skidåkning på vintern. Närhet även till naturen med blåbär, lingon och svamp, kommunikationer samt allt annat som behövs för att få livspusslet att fungera. - Stora härliga sociala ytor i båda våningsplanen - Kök och vardagsrum i öppen trivsam miljö - Möjlighet till 5 sovrum - Sjöutsikt från vardagsrum och balkong - Braskamin i allrummet - Fina sociala utemiljöer i båda planen - Parkeringsplats med laddstolpe vid huset samt garage i länga - Fristående förråd vid husets entré - Del i bastuflotte samt möjlighet till båtplats. En välkomnande hall med plats för familjens ytterkläder och en gästtoalett. Från hallen är det ingång till ett av husets sovrum/kontor. Rakt fram öppnar det härliga vardagsrummet upp sig som ligger i en öppen trivsam miljö med köket. Vardagsrummet ger ett mycket ljust och luftigt intryck tack vare stora fönsterpartier, utgång härifrån till en fin balkong i syd väst läge. Ett modernt kök med gott om både förvaring och arbetsytor, därtill en rymlig köksö där familj och vänner gärna hänger innan middagen i matsalen som ligger i direkt anslutning till köket med trevligt fönster. På det här planet ligger även master bedroom med egen "walk in closet" med fönster vilket öppnar upp möjligheten att göra ett extra mindre sovrum. Trappa med vilplan ner till undervåningen med stort härligt allrum med braskamin som både sprider värme och höjer mysfaktorn, utgång härifrån till en härlig baksida i sydväst läge med flera olika uteplatser. I övrigt på det här planet finns ett stort elegant badrum med bastu(även ånga)från 2021 med både badkar och dusch. Två bra sovrum varav det ena med utgång till baksidan med stor altan samt en tvättstuga. I anslutning till bostaden finns ett förråd samt även tillgång till ett garage i gemensamhetslänga. I samfälligheten finns en gemensam stuga som används för kalas och andra tillställningar samt en egen fotbollsplan. I området finns det totalt 21 hus med blandade åldrar, allt från småbarnsfamiljer till äldre pensionärer. Här lever man i närhet till natur och bad i Drevviken. Närhet till Trollbäckens Centrum som har ett bra serviceutbud med flera matbutiker och restauranger. På några minuters promenad når du Bageriet och Köttboden. I närområdet finns både förskolor och skolor från förskoleklass till årskurs 9. Bra kommunikationer från busshållplatsen Jungfruvägen (ca 300 m från Hållstigen) med direktbussar till både Gullmarsplan och Stockholm C. Välkommen hem!

-4 sovrum -Påkostad inredning -Granne med Drevviken och Naturreservat -Solig altan -2 parkeringsplatser samt laddbox Välkommen till ett unikt och påkostat hem med utmärkt läge nära sjön Drevviken. Med generös takhöjd på 2,70 och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och helglasade dubbeldörrar är detta verkligen ett hem att trivas i. Modern och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman till en självklar samlingsplats. Köket är smakfullt inrett med nya luckor från 24/25, köksö, exklusiva bänkskivor i Carraramarmor samt smarta lösningar som inbyggd vinkyl. Perfekt för både vardag och fest. Här finns två mycket fina badrum där det större på övervåningen är en sann spadröm med både badkar och dusch i Carrara marmor. Duschrummet på entréplan har tvättmaskin och torktumlare smart inbyggt. På övervåningen finns allrum samt tre av husets totalt fyra rymliga sovrum. Samtliga har helglasade dubbeldörrar som leder ut till vackra franska balkonger i smide vilket förstärker den charmiga New England-känslan. Stor altan i vinkel runt huset samt liten trädgård. Här skiner solen från morgon till eftermiddag. På tomten växer bla Äppelträd, Korneller, Syrenhortensia, Sockertoppsgran, Björk, Hassel och Murgröna. Vidbyggt förråd. P-plats och laddbox vid huset samt en extra p-plast från Näckrosvägen. Mycket fint beläget på lugn återvändsgata granne med Drevviken och Naturreservat, endast 50 meter till klippbad och naturstigar. Vid närliggande Sjöängsbadet finns sandstrand, brygga, utegym samt volleyboll- och gräsplan vilket ger en unik möjlighet till avkoppling och friluftsliv. I närområdet finns flera förskolor, skolor, Östra gymnasiet, centrum, pendeltåg och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Resan in till Stockholm City tar endast 20 minuter! Detta boende är den perfekta kombinationen av modern komfort och stilren design med lugna omgivningar och ändå närhet till stadens alla bekvämligheter. VÄLKOMMEN HEM!

Påkostad, nyproducerad villa med spännande och funktionell planlösning och härliga sällskapsytor. Fastigheten ligger i fin kontakt med Mälaren och det finns storslagna naturområden runt knuten. Det här är ett boende för er som söker ett högkvalitativt, sjönära boende som präglas av lugn och där årstidernas växlingar upplevs på nära håll. Det natur-och sjönära läget ger rika möjligheter till vandring i milsvida skogar, bad och båtliv. Omtyckta Bro Båtklubb ligger på några minuters cykelväg från fastigheten och för den hästintresserade finns flera privatstall i området. Generös, inhägnad trädgårdstomt med fina ytor för odlingar, pool, barnens studsmatta och uteplatser. I Bro Mälarstad, finns restauranger, närbutik/postombud samt förskola/skola (Campus Jensen) och skolbuss går från Smidö. Längre ner mot Tegelhagen planeras småbåtshamn och restauranger. I närliggande Bro finns matbutiker, apotek, gym, idrottsanläggningar, simhall och vårdcentral. Ett stenkast bort i Barkarby Handelsplats finns ett obegränsat utbud av butiker som tex Quality Outlet, Ikea, Ica Maxi och mycket mer. För den golfintresserade finns välkända Bro Hof golfklubb med uppskattad restaurang och Bro-Bålsta golfklubb på ca 10 minuters bilfärd från huset. Fastigheten är befriad fastighetsskatt i 15 år. Välkommen till Bros nya, sjönära prestigeområde och ett kvalitativt boende.

Välkommen till Oxbärsvägen 1, en fantastisk fastighet i slutet av lugn återvändsgata intill skogsområdet. Här bor du i harmoni med naturen men ändå med närhet till stan. För dig som söker en solig och generös tomt med ostört läge och bra byggrätt. Vill du bo i huset nu, så går det utmärkt! Kanske tänker du bygga till det nuvarande huset (Bå 1988), eller så vill du kanske förverkliga din husdröm! Fastigheten har flera klara fördelar så som, kommunalt vatten, vilket redan är påkopplat och betalt för just denna fastighet. En antagen detaljplan finns klar och bygglov kan nu beviljas. Gustavsvik är ett utvecklingsområde med stor framtidspotential, kommande kommunala vägar, belysning och trottoarer mm. Här kommer det bara bli än bättre fram över! Fastigheten erbjuder ett grönskande och ogenerat läge i populära Gustavsvik, med möjlighet att bygga nytt hus eller bygga ut det befintliga. Huvudbyggnaden får placeras på både den kuperade naturtomten och vid nuvarande husets placering. Tomten har lekvänliga planare gräsytor, perfekta för barnens spring under kommande varma sommardagar samt för sociala tillställningar med familj och vänner. Här får barnfamiljen ett rikt liv i naturen, men ändå med en smidig närhet in till stan. Gustavsvik är en grön oas, beläget nära intill Baggensfjärden. Ett perfekt läge för familjen som vill bo naturnära, men ändå ha smidig access till Stockholm City, vilket nås inom ca 25 minuter. Området bjuder på en barnvänlig naturskön miljö, med lummiga skogar, härliga badplatser och närhet till både bra förskola och skola. I direkt närhet finns också flera badplatser så som Gustavsviksbadet, Eriksviksbadet och Boobadet. Flera båtklubbar i Saltsjö-boo erbjuder familjen ett mysigt skärgårdsliv. Flera vackra promenadstråk löper längs vattnet. Här bor familjen med närhet till Boo gårds skola och förskola. I bostadsområdet Gustavsvik planeras även för en ny busslinje och en ny förskola. Här gör familjen en bra investering i både sin livskvalitet och framtid. Området är under stark utveckling med bland annat förtätning, ny infrastruktur, bättre kommunikationer och ny service. Att köpa en fastighet i Gustavsvik innebär inte bara ett härligt boende redan idag, utan också en trygg investering för den kommande framtiden. Letar du efter en plats där du kan bygga din dröm och skapa ett liv i balans mellan natur, skärgård och stad, då har du nu hittat helt rätt. Varmt välkommen till Oxbärsvägen 1 - Familjens nästa bostad! Läs mera i kommunens info gällande nya detaljplanen för "Sydöstra Boo" via Nacka.se. https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/dalvagen-gustavsviksvagen/#panel-startpage http://infobank.nacka.se/ext/Bo_Bygga/detaljplaner/laga_kraft/skannade_planer/P2023_689.pdf Byggrätten för denna fastighet enligt nya antagna detaljplanen ger följande möjlighet: Frilliggande bostadshus: Högst en huvudbyggnad får uppföras per fastighet. På fastighet som överstiger 1200 kvm får en huvudbyggnad med högsta nockhöjd om max 6,0 meter ha en byggnadsarea på 14 % av fastighetens areal, dock max 190 kvm. Huvudbyggnad med nockhöjd om max 8,5 meter får ha en byggnadsarea på 11 % av fastighetens areal, dock max 165 kvm. Två bostadslägenheter får inrymmas per huvudbyggnad. Komplementsbyggnader: Max byggnadsarea per fastighet om 60 kvm, varav den största får vara 35 kvm. Högsta nockhöjd för komplementsbyggnad är 4,0 m. Bostadslägenhet får ej inrymmas i komplementsbyggnaden. Läs mera i detaljplanen på Nacka.se för detaljerad information.

- RENOVERAT LÖPANDE MELLAN 2019 - 2025 - STOR INSYNSSKYDDAD TOMT - TILLGÅNG TILL BRYGGA, BASTU & BADPLATS - BERGVÄRME - FULLT UTRUSTAD GÄSTSTUGA MED KÖK, WC/DUSCH, PERFEKT FÖR UTHYRNING Sist på idylliska Lönnviksvägen, med naturen som närmaste granne, ligger denna renoverade och charmiga villa om ca 225 kvm boyta. Här erbjuds ett hem där lugnet råder och där både barnfamiljen, företagaren och naturälskaren får utrymme att trivas. Villan rymmer 6 rum och kök fördelade på 1 ½ plan med mindre källare. Köket som är husets hjärta är rymligt, välplanerat och utrustat med generösa arbetsytor och mycket förvaring. Det ljusa och stora vardagsrummet med burspråk skapar en öppen och inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge. Från huset kliver du ut på en stor, solig altan som med fördel kan möbleras med både matgrupp och loungegrupp, där sommarens alla måltider och stunder i solen kan avnjutas. På den nästan 5 000 kvm stora tomten finns också en friliggande gäststuga om ca 35 kvm, idealisk som tonårsboende, uthyrning eller hemmakontor. Därtill finns två mindre gäststugor, växthus samt garage. Som grädde på moset har du tillgång till brygga och bastu genom gemensamhetsanläggningen, bara några minuters promenad från huset. Båtplats, gästhamn och värdshus finns på Rastaholm endast 5-10 min bort med bil. Besiktigad & försäkrad mot dolda fel.

Representativ, ljus och mycket praktisk familjevilla i mycket gott skick med lugnt och barnvänligt läge. Underbart hus med stora ytor, gott om förvaring och många sovrum. Uppvärmt garage med förrådsdel samt uppställningsplatser. Fint anlagd trädgård med mycket sol. Plan gräsmatta för ben med spring i. Den plana och lättskötta tomten bjuder in till en mängd möjligheter. Ett härligt hus för den som vill ha närheten till både natur och fridluftliv, idrott, skolor och med busshållplats i närheten av bostaden som bekvämt tar dig till Tyresö C och Gullmarsplan.

Välkommen till denna fina tvåplansvilla om 165 kvm med garage. Med privat läge i Fågelviks barnvänliga villaidyll återfinns denna representativa familjevilla som genomsyras av öppna ytor och rikt ljusinsläpp. Huset lämpar sig väl för den stora familjen och erbjuder ett stort vardagsrum samt ett större allrum på övre plan. Kök med anslutande matplats. 3 rymliga sovrum på övre plan, möjlighet att göra ett extra sovrum på nedre plan. Den bakre delen av garaget går att göra om till sovrum ifall man önskar. Perfekt som tonårsboende. Två rymliga badrum det ena med badkar och det andra med dusch. Därtill kombinerad groventré och tvättstuga. Uteplats både på entrésida och baksidan som erbjuder sol från morgon till kväll. Härlig trädgårdstomt för lek och vila. Genomgående materialval av hög kvalité och modern färgsättning. Huset har även ett stort garage om 30kvm, varav förrådet är ombyggt till sovrum. Bilarna parkeras bekvämt på den asfalterade uppfarten alternativt i garaget. Förskola och skola upp till årskurs 3 bara några 100 meter bort, skola upp till årskurs 9 finns i Brunn ca 2 kilometer bort. Fågelvikshöjden är ett fantastiskt område för familjen. Lugna gator där bilar har hänsyn till alla i området. Detta är ett område som andas lugn och harmoni. Som barn växte jag själv upp i Fågelvik och vet att både jag och mina föräldrar uppskattade att man kunde ta cykeln runt i området utan att behöva oroa sig för någonting. Man träffar alltid kompisar i samma åldrar på gatorna, detta är verkligen bullerbykänslan. Jag själv kunde inte önska mig en bättre plats att växa upp på. (Mäklarens ord) Området Populärt område i äkta skärgårdsidyll, ändå bara 30 minuter från Slussen. Granne med Ingarö Golfklubb. Fågelvikshöjden började byggas i mitten av 1990-talet. Här finns ca 300 fastigheter i varierande storlekar från 105 kvm upp till 250 kvm. Flera lekparker i området. Förskola och F-3 skola finns också i området ca 10 minuters promenad. 2 kilometer bort, i Brunn, ligger både F-9 skola samt välsorterad mataffär, pizzeria samt bensinstation dit kan man ta sig enkelt via cykelväg. Härifrån går också direktbuss 428, 429 och 430 till Slussen. De två sistnämnda har hållplatser i området. Ingarö har många fördelar. Ingarö är en ö att trivas på. Här hittar ni ett av Storstockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad, samt många fina badstränder och insjöar. Björnöreservatet erbjuder härliga strövområden. Stor idrottsförening, Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Därtill Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se

Välkommen till Oriongatan 80 – Rymligt och bekvämt enplansradhus i bostadsrättsform! Letar du efter ett lättskött och modernt boende i ett lugnt och barnvänligt område? Då har du hittat rätt! På attraktiva Oriongatan 80 i Märsta erbjuds nu ett stilrent och välplanerat enplansradhus om 98,7 kvm i bostadsrättsform – perfekt för både barnfamiljen, det äldre paret eller dig som vill bo bekvämt utan trappor. Genomtänkt planlösning med stora sociala ytor, Detta radhus bjuder på en ljus och luftig planlösning med trevligt ljusinsläpp från flera håll. Här finns tre sovrum, ett renoverat kök med god arbetsyta och köksö, Induktions spis, diskmaskin, kyl och frys, köksfläkt samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den privata baksidan. Den generösa boytan gör det enkelt att möblera och skapa ett hem som passar din livsstil. Fräscht badrum och gästtoalett, Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter samt en separat gästtoalett – en mycket praktisk lösning för familjer eller när du har gäster. Egen trädgård med uteplats och uterum, På baksidan finns en insynsskyddad altan i soligt läge, perfekt för sommarens grillkvällar eller lugna fikastunder. Ett mysigt uterum med infravärme förlänger sommarkvällarna. Här finns även ett litet grönområde och ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. På framsidan finns plats för plantering eller ytterligare utemöbler. Ett barnvänligt och naturnära läge, Steninge är ett omtyckt och familjevänligt område i Märsta. Här bor du nära skolor, förskolor, matbutiker och grönområden, med fina promenadstråk och närhet till Mälarens vatten. Goda kommunikationer tar dig snabbt till Märsta station eller Arlanda. Föreningen & drift Bostadsrätten ingår i en välskött förening med god ekonomi. Här bor du tryggt med låga driftskostnader och tillgång till garageplats i länga. Sammanfattning: • Bostadsrättsradhus i ett plan • 98,7 kvm med 3 sovrum • Helkaklat badrum + separat WC • Uteplats med trädgård • Lugnt, barnvänligt område • Garageplats • Närhet till natur, skolor & kommunikationer Detta är ett hem där du kan bo länge – bekvämt, modernt och utan kompromisser. Varmt välkommen till Oriongatan 80!

I barnvänliga Vistaberg väntar detta moderna radhus, byggt 2008 – en perfekt plats för dig som vill kombinera vardagslyx med tryggt och trivsamt boende. Huset bjuder på en öppen planlösning med generös takhöjd (2,70 m i entréplan) som skapar en härlig känsla av rymd. Stora fönsterpartier släpper in massor av dagsljus och vattenburen golvvärme gör att hela hemmet känns varmt och välkomnande året runt. Uteplatsen i soligt sydvästläge är som gjord för sommarens grillkvällar, perfekt belägen med föreningens innergård utanför. Här kan barnen leka fritt medan du har full koll från uteplatsen, köket eller vardagsrummet. Dessutom finns ett praktiskt utvändigt förråd – perfekt för barnvagnen, cyklarna och alla uteleksaker. Föreningen Eldtornet är en välskött, lagom stor förening och omfattar totalt 27 radhus i bostadsrättsform. Det gör att föreningen har fördelen av att vara personlig och trivsam men inte för liten och sårbar för prisförändringar/större renoveringsarbeten. Alldeles nyligen har föreningen genomfört en större avgiftssänkning och det kan bli ytterligare sänkningar framöver. Radhuset ligger i charmiga trädgårdsstaden Vistaberg där smågator, alléer och grönska skapar en harmonisk och barnvänlig miljö. I närområdet finns flera nybyggda förskolor, skolor och lekplatser – allt du behöver för vardagen med små eller stora barn. För dig som pendlar går bussen till Huddinge C på bara 8 minuter – därifrån tar du dig enkelt vidare med pendeltåg, och kan passa på att handla, fika eller äta ute. Är ni istället sugna på friluftsliv och äventyr finns Gömmarens naturreservat nära till hands med badsjöar, grillplatser och fina vandringsleder. Föreningslivet vid Källbrinks IP erbjuder dessutom allt från fotboll till padel och friidrott, och ett modernt gym finns på gångavstånd.

Välkommen till ett mycket väl omhändertaget och smakfullt renoverat radhus på den populära och barnvänliga adressen Travarvägen 63 i Vattmyra! Här bor du i ett hem i tre plan med harmoniska färg- och materialval, genomtänkta renoveringar och en härlig trädgård med altan på baksidan. Ett hem som präglas av kvalitet, trivsel och en funktionell planlösning – perfekt för den moderna familjen. Ett hem med kvalitet och omtanke Huset har löpande förbättrats av både nuvarande och föregående ägare och upplevs idag som mycket välhållet och uppdaterat. Bland annat har taket bytts, fönster delvis bytts eller renoverats, bergvärme installerats, samt kök och badrum renoverats. Även samtliga ytskikt har genomgått en smakfull uppfräschning med ljusa, harmoniska kulörer och materialval som skapar ett tidlöst intryck. Entréplan – socialt och inbjudande Entréplanet välkomnar med en snygg hall där en detalj att notera är det tidstypiska klinkergolvet som förenar karaktär med funktion. Här finns en praktisk klädkammare och en gäst-WC. Det renoverade köket är trivsamt och välplanerat med tilltagna arbetsytor, modern utrustning och plats för familjens matbord. Köket och vardagsrummet binds samman i en social och luftig planlösning. I det stora vardagsrummet finns plats för såväl soffgrupp som matsalsdel och läshörna. Braskaminen sprider både värme och stämning under årets kallare månader. En vacker inredningsdetalj är det originala ekparkettgolvet i holländsk läggning som bevarats med omsorg. Från vardagsrummet nås den västervända balkongen i ett högre och friare läge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Övre plan – familjens privata del Här finns tre rymliga sovrum med gott om förvaring och ett badrum renoverat i smakfulla färg- och materialval. Övre plan präglas av ljus och rymd tack vare fönsterpartier och takkupor som låter dagsljuset flöda genom hela våningsplanet. Souterrängplan – generöst, ljust och flexibelt Souterrängplanet upplevs luftigt tack vare den något tilltagna takhöjden och stora fönsterpartier. Här finns ett stort allrum, ytterligare ett sovrum, badrum, tvättstuga med arbetsytor och förvaring, pannrum med bergvärmepump samt ett oväntat stort förråd. Från detta plan nås den stora altanen och den egna trädgården med gröna ytor – en inbjudande plats för både lek, avkoppling och umgänge. På trädäcket finns gott om plats för loungemöbler, matplats och den självklara grillen. Framsida, parkering och entré Framsidan välkomnar med stenlagd yta, delvis insynsskyddad av spaljé och grönska. Carporten ger väderskydd för bilen och skapar en skyddad entré. Här finns även ett platsbyggt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. På andra sidan gatan finns dessutom ytterligare parkeringsplatser. Området – Vattmyra, Järfälla Vattmyra är ett mycket uppskattat område med närhet till natur, lekplatser och skolor. I närområdet finns Vattmyraskolan (F–9), Internationella Engelska Skolan och flera förskolor. Jakobsbergs centrum ligger på promenadavstånd och erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, gym och bibliotek. Pendeltåget från Jakobsberg tar dig till Stockholm City på cirka 20 minuter, och för bilpendlaren är läget optimalt med snabb access till E18. Inom kort bilavstånd nås även Barkarby Handelsplats med ett stort utbud av shopping och nöjen. För att sammanfatta detta härliga, ljusa och väl omhändertagna bostad: *Omfattande renoveringar: tak, fönster, ytskikt, kök, badrum och bergvärme *Harmoniska färg- och materialval i hela huset *Vardagsrum med braskamin och original ekparkett i holländsk läggning *Balkong i högt, fritt och västervänt läge *Fyra sovrum två badrum och en gästtoalett *Souterrängplan med generös takhöjd, ytterliggare rum, fräsch och rymlig tvättstuga, förråd och utgång till altan *Egen trädgård med gräsyta, trädäck och plats för lounge, matbord och grill *Stenlagd framsida med carport och "platsbyggt" förråd *Extra parkering på andra sidan gatan *Nära skolor, bl.a. Vattmyraskolan och Engelska skolan, samt Jakobsbergs centrum och pendel Ett hem med själ och kvalitet – perfekt för familjen som söker ett genomtänkt, bekvämt och trivsamt boende i ett lugnt och eftertraktat område. Välkommen till Travarvägen 63 hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro

Välkommen till denna ståtliga och välskötta tvåplansvilla med klassisk och igenkännande karaktär – ett hem där varje detalj är omsorgsfullt planerad. Tomten ligger med ett högre läge och nås av solen hela dagen. Husets altaner och uteplatser vetter i ett härligt sydvästligt läge. Här bor du i ett lugnt, naturnära och familjevänligt område i populära Stäket, med närhet till Mälarens vatten, skolor, service och utmärkta kommunikationer. Huvudbyggnaden Denna arkitektritade och lösvirkesbyggda villa bjuder på ett genomgående mycket gott skick med harmoniska och påkostade färg- och materialval – ett hem som andas kvalitet, smakfullhet och genomtänkt design. Entréplanet erbjuder härliga sällskapsytor med ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. En köksö skapar naturlig avgränsning mellan matlagning och umgänge, och matplatsen i burspråket ger rummet ljus och rymd. Vardagsrummet med braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, ett helkaklat badrum, praktiskt förråd under trappan samt en rymlig tvättstuga med groventré, god förvaring och arbetsytor. Övre plan rymmer ett oväntat stort och ljust allrum med ett vackert burspråk som ger ett rofyllt ljusinsläpp och fin vy över omgivningarna. Här finns tre generösa sovrum, klädkammare samt ytterligare ett badrum. Allrummet kan enkelt delas av för den som önskar ytterligare ett sovrum. Genomgående i huset finns goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Mindre hus för uthyrning eller generationsboende På tomten finns även ett rymligt och välskött mindre hus i två plan, målat i samma trivsamma ton som huvudbyggnaden. Huset är fullutrustat för separat eget boende och erbjuder kök, vardagsrum med öppen spis, allrum, tvättstuga och badrum. Genomgående ljusa färg- och materialval skapar en trivsam och modern känsla. Uppvärmning sker med luft-/luftvärmepump. Med egen uppfartsväg passar huset utmärkt som generationsboende eller uthyrningsdel. De nuvarande ägarna har haft huset uthyrt sedan 2012. Garage och tomt Det fristående garaget är utrustat med fjärrmanövrerad port och har dessutom en vind med utmärkta förvaringsmöjligheter. Den vackert anlagda tomten ramas in av stenmurar och granittrappor, med plana gräsytor för lek och samvaro. Högre upp på tomten finns ett skogsparti som skapar en naturlig och rogivande inramning. De generösa parkeringsytorna på stenlagd uppfart bidrar till både funktion och estetik. Uppvärmning och teknik Effektiv kombination av luft-/vattenvärmepump och FTX-system (ventilation med värmeåtervinning). Vattenburen golvvärme på entréplanet och braskamin i vardagsrummet skapar ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året runt. Dessutom finns det en centraldammsugare. Läget – Stäket, Järfälla Stäket är ett uppskattat villaområde med närhet till både natur och vatten. I området finns flera förskolor och skolor, bland annat Källtorpsskolan (7–9), Kolarängsskolan (1-6) och Iljansbodaskolan (F-6). I närliggande Kallhälls centrum finns butiker, restauranger, vårdcentral och annan service. Det är heller inte långt till uppskattade Ängsjö naturreservat och populära Bonäsbadet. Goda kommunikationer med buss samt pendeltåg från Kallhälls station, där resan till Odenplan tar cirka 20 minuter. För bilpendlaren är läget optimalt med snabb anslutning till E18. Inom kort bilavstånd nås Barkarby Handelsplats med ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjen. För att kort sammanfatta allt som denna fastighet erbjuder: *Arkitektritad och lösvirkesbyggd villa i mycket gott skick *Mindre hus för uthyrning eller generationsboende *Genomgående påkostade och harmoniska färg- och materialval *Fristående, rymligt och välskött hus i två plan – fullutrustat för eget boende *Luft-/luftvärmepump i det fristående huset *Fristående garage med fjärrstyrd port och vind för förvaring *Stora sociala ytor och rikligt med förvaring *Insynsskyddad tomt med granit, stenmurar och plana gräsytor *Effektiv uppvärmning med luft-/vattenvärmepump och FTX *Nära skolor, service, Mälaren, buss, pendel och E18 Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där klassisk arkitektur, gedigen kvalitet och omtänksam planering möts i perfekt harmoni. Välkommen till Björnstiernas väg 9A hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro

Charmig timmervilla med pool, rofyllt läge och allt du behöver på bekvämt gångavstånd I populära och eftertraktade Vallabrink hittar du denna charmiga och påkostade timmervilla från 1932 – ett hem som förenar klassisk karaktär med modern komfort. Här bor du med ett fantastiskt läge mot allmänning, som sista huset på gatan vid en lugn vändplan – helt utan genomfartstrafik och med skogen som närmsta granne. Läget är svårslaget för både stora och små. Förskola och skola upp till årskurs 6 ligger bara ca 400 meter bort längs trygg gångväg. Lika nära finns en matbutik, och på gångavstånd finns både pulkabacke och löparspår för den aktiva familjen. Här finns verkligen allt du behöver för ett bekvämt familjeliv – dessutom med buss och Roslagsbana till stan inom gångavstånd. Husets 186 kvm boarea och 60 kvm biyta erbjuder genomtänkta ytor där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Planlösningen är öppen och social – här flödar ljuset genom stora fönsterpartier och binder samman kök, matplats och vardagsrum till en härlig samlingsplats. Kakelugnens centrala placering sprider både värme och stämning och gör detta till en självklar plats för middagar, umgänge och fest. Köket, som renoverades 2010, är stilrent och välplanerat – perfekt för både vardagsmat och kulinariska kvällar med vänner. Huset rymmer fyra generösa sovrum, två duschrum, en separat wc, samt tv-rum/allrum som vid behov enkelt kan användas som ytterligare sovrum. Källaren erbjuder två fina allrum/gästrum med utgång direkt till poolområdet – en riktig bonusyta som fungerar lika bra som tonårsdel, hemmakontor eller lekrum. Här finns även en rymlig tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter – en dröm för barnfamiljen. Från vardagsrum och matplats öppnar du dubbeldörrarna ut mot terrassen i perfekt solläge – en inbjudande uteplats som omsluter huset och skapar naturligt flöde mellan inne och ute. Den prunkande trädgården, poolen (byggd 2018) och altanen runtom ger en ljuvlig plats för både lek och avkoppling. Här njuter du av lugnet, insynsskyddet och den gröna omgivningen – med endast fågelkvitter som sällskap. Fastigheten har under åren varsamt renoverats och byggts ut med hög standard och genomtänkta lösningar. Bland annat: 1987–1989: Tillbyggnader av takkupa, matplats, sovrum och hobbyrum 2010–2013: Renovering av kök och duschrum, ny elpanna och avloppsrör 2015–2017: Ny altan, ombyggt garage till TV-rum, nytt badrum och sovrum, flyttad entré, nya luftvärmepumpar och elcentral 2018: Pool med altan byggdes Dessutom finns fiber indraget för den som arbetar hemifrån. Vallabrink är ett av Täbys mest omtyckta områden – barnvänligt, grönt och med närhet till både natur och stad. Här samsas äldre hushåll med nyinflyttade barnfamiljer, vilket skapar en trivsam och levande miljö. För den som vill ha bästa av två världar – lugnet och närheten till allt – är det här ett riktigt drömboende. Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka visning – kanske är det här du hittar ditt nästa kapitel!