Välkommen till eftertraktade Kanalhusen och denna trivsamma tvåa om 63 kvm. Här kombineras en modern, fräsch interiör med en privat och inbjudande uteplats, perfekt för både vardagsliv och sociala stunder. Köket bjuder på moderna materialval, bra arbetsytor och maskinell utrustning som inkluderar både hel kyl och hel frys, perfekt för dig som gillar att ha plats för allt från veckohandlingen till glasslådor och bubbel på kylning. De generösa förvaringsmöjligheterna är en extra styrka, här finns gott om garderober som rymmer mer än man kan ana. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat, med plats för både soffa och matsalsbord, och det rogivande sovrummet ger utrymme för dubbelsäng och kompletterande möbler. Den stora uteplatsen blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader, en mysig och insynsskyddad miljö där du kan njuta av solen, bjuda hem vänner eller bara koppla av. Som en extra fördel ligger föreningslokalen precis intill, vilket gör det enkelt att arrangera större tillställningar och ändå ha hemmet nära till hands. Badrummet är fräscht och modernt, helkaklat, dusch med glasväggar, handfat i kommod samt tvättmaskin för en smidig vardag. Här bor du i en välskött och stabil förening som erbjuder bekvämligheter såsom källarförråd, cykelrum och övernattningslägenhet. Läget ger dig det bästa av två världar, citypulsen inom kort promenadavstånd och samtidigt lugnet från den gröna innergården. I närområdet finns vackra promenadstråk, badplatser, utomhusgym och goda bussförbindelser, bland annat direktbuss till universitetet. Välkommen hem till en ljus, rymlig och välplanerad bostad i ett av Karlstads mest populära områden!

Välkommen till Långgatan 22 i Karlstad och denna ljusa och trivsamma tvårummare med en planlösning som känns både luftig och väl genomtänkt. Här bor du i en välskött förening och i en lägenhet som är redo att flytta rakt in i. De neutrala färgvalen skapar en stilren och harmonisk känsla genom hela bostaden. Området runt Långgatan erbjuder en trivsam kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här bor du nära Karlstads centrum med butiker, restauranger och service samtidigt som du har parker, grönområden och vattennära promenadstråk på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdsätt. Köket är ljust och inbjudande med gott om arbetsyta, bra förvaring och har ett modernt uttryck. Här finns plats för ett matbord där dagen kan börja i lugn och ro med en god frukost i morgonljuset. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband samt TV! Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med plats för både en stor soffgrupp och ett större matbord. Här finns gott om utrymme för middagar och sociala stunder när vänner och familj kommer över. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder mycket god förvaring tack vare garderober som är inbyggda längs en hel vägg. Badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna ljusa och fina gavellägenhet från 2018 med lugnt läge alldeles intill skogen! Här möts du av en praktisk och rymlig hall i markplan vilket sedan leder dig upp till övre plan. Lägenheten är genomgående ljus med mycket fönster i flera väderstreck, väggar i stilrena färger och ekparkettgolv. Här erbjuds fina öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum, två sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt två härliga balkonger med tillgång till morgon såväl som kvällssol! Önskar man ett extra sovrum så går detta enkelt att få till, se planritning. Till lägenheten hör en carport och ett rymligt förråd. Här bor du med ett lugnt läge intill skogen med närhet till Löfbergs Arena, Actic och travbanan. Vidare finns skolor, förskolor, matbutiker mm. Busshållsplats finns alldeles i närheten samt fina cykel- och promenadvägar in till Karlstad centrum. Välkommen hem!

Det har nu blivit dags att få presentera denna unika femrummare i ett av Karlstads mest omtyckta områden. På Långgatan 27A på Herrhagen finner du denna charmiga och rymliga femrummare om 108kvm som verkligen har det lilla extra. Här kombineras karaktärsfulla detaljer med moderna bekvämligheter - perfekt för den stora familjen eller dig som älskar att bjuda in till middagar och sociala tillställningar. Bostaden är genomgående i mycket gott skick, och de varsamt bevarade originaldetaljerna harmonierar fint med såväl klassiska som moderna inredningsstilar. Lägenhetens välplanerade planlösning erbjuder stor flexibilitet med generösa rum som enkelt kan anpassas efter dina behov - oavsett om du önskar hemmakontor, lekrum eller fler sovrum. Här finns det många stora plus. Ett av dem är att det finns två toaletter - för en enkel och smidig vardag. Det andra är den vackra öppna spisen i vardagsrummet, som inte bara blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader utan också skapar en varm och inbjudande atmosfär året runt. Från balkongen har du utsikt över det livliga kvarteret - här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller koppla av på kvällen och låta vardagsstressen rinna av. Föreningen har dessutom en supermysig takterass att krypa upp till om man har middagsbjudning med vänner och familj och vill sitta ute i kvällssolen. Detta är en bostad som verkligen bör upplevas på plats! Välkommen hem!

På Trekanten 4B, med närhet till butiker och service men i ett lugnt och skyddat läge, erbjuds nu denna trivsamma tvåa om 50 kvm. Bostaden har fräscha ytskikt i hall, kök och sovrum som renoverades 2025, ett stilrent kök med plats för matbord, ett rofyllt sovrum med inbyggda garderober samt ett duschrum som renoverades 2018. Här är det förberett för att installera tvättmaskin om så önskas. Det ljusa och rymliga vardagsrummet har utgång till balkong där kvällssolen kan avnjutas. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp i samtliga rum, goda förvaringsmöjligheter och lättskött klinkergolv i hall och kök. Lägenheten är belägen på andra våningen och har två tillhörande förråd. I föreningen finns tvättstuga, en trevlig innergård med grillplats samt en bokningsbar övernattningslägenhet. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften! Här bor du nära mataffär, apotek, vårdcentral, skolor, restauranger och fina strövområden vid Lillängsviken, med smidiga kommunikationer till Karlstads centrum och Bergvik/IKEA. Varmt välkommen hem!

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, komfort och ett oslagbart läge i attraktiva Inre Hamn. Här bor du med maritim atmosfär, närhet till vatten och båtliv samt ett rikt utbud av restauranger, caféer och nöjen, allt på bekvämt gångavstånd till centrum. Denna synnerligen välskötta och genomtänkta fyra erbjuder ett modernt och socialt boende med generösa ytor. Under de senaste två åren har bostaden fått ett rejält lyft med nyslipat parkettgolv samt ommålade väggar och tak, vilket skapar en fräsch och inbjudande känsla. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning, en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Det fullutrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Diskmaskin 2024 och spisfläkt och spishäll från 2026. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter i två klädkammare samt flera garderober. Här finns dessutom två toaletter, ett rymligt, fullt utrustat badrum med tvättmöjligheter. Tvättmaskin 2024. Praktisk gäst-wc med direkt access från hallen med god förvaring. Ljusinsläppet är generöst tack vare fönster i motsatta väderstreck, vilket skapar en härligt öppen och luftig atmosfär. Som pricken över i:et finns två balkonger, varav en är inglasad, som förlänger säsongen och ger extra utrymme för avkoppling. Här bor du i en välskött förening med mycket god ekonomi. Garageplats och bredband ingår i avgiften, ett stort plus för både bekvämlighet och trygghet. Ett hem att trivas i varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenheten på centrala Sundsta! Bra planerad och kvadratsmartbostad med en stor balkong i västerläge med utsikt mot föreningens innergård med lekplats. Ljust och stilrent kök med mycket bra förvaring i både över- och underskåp och rejäla arbetsytor. Här finner ni ett stort sovrum samt en alkov som möjliggör extra sovrum eller hemmakontor. Utöver detta även ett badrum som även är förberett för tvättmaskin. Till bostaden tillhör, förutom parkeringsplats med uttag för motorvärmare en matkällare samt lägenhetsförråd. Fina löp- och strövområden runt Sundstatjärn och Klarälven. All tänkbar service i form av affärer, restauranger, gym, badhus etc runt knuten. Sundsta ligger med bra bussförbindelse till universitetet och Karlstad centrum. Busshållplats precis utanför dörren. Enkel promenad/cykelväg in till Karlstad city. Varmt välkommen hem!

Här erbjuds en totalrenoverad lägenhet på Herrhagen där varje yta har setts över och förädlats under 2025. Resultatet är ett hem med tydlig röd tråd, lugn färgsättning och materialval som samspelar genom hela bostaden. Köket är helt nytt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt full maskinpark med inbyggd ugn och mikro, häll och integrerad diskmaskin. Planeringen är genomtänkt och funktionell, ett kök som fungerar lika bra i vardagen som när du har gäster över. Badrummet är stilrent och välplanerat med fina badrumsmöbler, golvvärme och tvättmaskin. Här har man verkligen prioriterat både komfort och estetik. Genom hela bostaden löper en harmonisk färgsättning som skapar ett lugnt och enhetligt intryck. Det märks att renoveringen är gjord med eftertanke, det är bara att flytta in. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre förråd i källaren. Föreningen erbjuder en välskött tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, mattvätt och ett rymligt torkrum med luftavfuktare. Kabel-tv levereras via Comhem och bredband finns via Comhem eller Bredbandsbolaget. Vidare tillhandahåller även föreningen en övernattningslägenhet som går att hyra för en symbolisk summa. Vi ska också vara tydliga: månadsavgiften är i det högre spannet och det finns i nuläget inga planer på sänkning. Samtidigt får du här en totalrenoverad bostad där allt är nytt, till ett attraktivt pris. Du slipper framtida renoveringskostnader och osäkerhet. Med kommande bolåneregler är det dessutom enklare att finansiera köpet, vilket gör kalkylen mer tillgänglig än många tror. Det går att tillämpa dom nya reglerna om 10% så fort lagen är antagen. Dock krävs det att tillträdet är efter 1 april. Herrhagen är en stadsdel med karaktär och historia. Här samsas bebyggelse från tre sekler i en levande och sammanhållen miljö. I området finns livsmedelsbutik, bageri, närbutik, restauranger och fina grönområden för promenader. Du har gångavstånd till centrum och parkerar gratis på gatan, en ovanlig fördel så centralt. Passa på om du önskar nytt, fräscht och bekvämt. Välkommen hem!

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva en av Vågmästarens absolut bästa lägenheter - ett generöst och genomtänkt hem om 149 kvm, beläget på Strandvägen 11D i Karlstad, med fritt läge mot kanalen, västerläge och ett ljusinsläpp som få bostäder kan erbjuda. Tack vare den stora ytan och genomgående planlösningen får bostaden ljus från tre väderstreck, vilket skapar en fantastisk rymd och ett naturligt flöde av dagsljus genom hela hemmet. Det stora vardagsrummet med öppen planlösning mot köket blir bostadens självklara samlingspunkt - perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du det stora varmbonade "uterummet", varifrån du når de två balkongerna i västerläge med utsikt utöver hamninloppet. Lägenheten disponeras över fyra rum och kök, varav tre rymliga sovrum, vilket gör den idealisk för familjen eller för dig som önskar gott om plats för arbete och gäster. Här finns ett stort badrum med både badkar och dusch, samt ytterligare ett helkaklat duschrum - ett mycket uppskattat och praktiskt tillskott i vardagen. En mycket uppskattad detalj är den separata tvättstugan i lägenheten. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med gott om garderober, en stor klädkammare samt ett tillhörande förråd som ger plats för allt du vill förvara. Här finner du även det stora cykelrummet. Boendekostnaden är dessutom mycket förmånlig: i avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-TV, vilket ger en trygg och lättöverskådlig ekonomi. Utöver detta betalar du för hushållsel. Föreningen är välskött, stabil och äger marken, vilket ger ett tryggt boende. Föreningen har goda driftkostnader tack vare bergvärme som installerades 2020 och solceller sattes på taket 2019. Lägenheten tillhör Vågmästarens samfällighet, vilket ger tillgång till parkering samt möjlighet att hyra garage, carport, övernattningslägenhet och båtplats. Läs mer på https://vagmastaren.org/ Vågmästaren ligger med perfekt avstånd till centrum och bara ett stenkast från Inre- och Yttre hamn. Området är väldigt lugnt, bara några hundra meter bort erbjuds numera flera restauranger, mataffär och vackra miljöer kring Herrhagen och Inre hamn. Goda bussförbindelser i anslutning till området. Bostaden bör upplevas på plats, välkommen hem!

Välkommen till denna unika våning om hela 114 kvadratmeter. En bostad där klassisk charm möter modern komfort. Här bor du i en välplanerad trerummare med generös takhöjd, vackra detaljer och ett oslagbart läge mitt i hjärtat av Karlstad, precis intill den glittrande kanalen där båtbussen och småbåtar tuffar fram sommartid. Redan när du kliver in möts du av en härlig känsla av rymd och ljus. Det tidlösa köket bjuder på stilrena materialval, generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier, vacker parkett och plats för både matgrupp och soffhörna i en trivsam och social miljö. Här finns två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng och förvaring, och ett mindre som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Den inre, möblerbara hallen blir ett extra rum i sig och idealisk som bibliotek, arbetsrum eller läshörna. Det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, golvvärme, handdukstork och gott om förvaring, allt för en bekväm vardag. Denna bostad kombinerar karaktär, funktionalitet och läge på bästa sätt. Här bor du med kanalen utanför dörren, Stora torget på några minuters promenadavstånd, och med stadens restauranger, butiker och promenadstråk runt hörnet. Här bor du i en trygg och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Tillgång finns till stort källarförråd om följer lägenheten, cykelrum, övernattningslägenhet och två lummiga innergårdar med grillmöjligheter och plats för avkoppling. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Vi ses!

Välkommen till Mossgatan 173! Här, högst upp på tredje våningen, väntar en välplanerad tvåa om 67 kvm som kombinerar rymlighet, bekvämlighet och ett fint ljusflöde från stora fönster. Lägenheten ligger i ett lugnt och omtyckt område i Karlstad, där grönområden och gångstråk samsas med närhet till service och goda kommunikationer. Strax utanför huset finns en fin lekplats som gör vardagen extra smidig för barnfamiljer eller besökande småbarn. När du öppnar dörren möts du av en välkomnande hall som leder dig rakt fram till köket. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och den generösa matplatsen skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg. Vidare kommer du till det stora vardagsrummet, ett rum som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Härifrån når du den inglasade balkongen, helt insynsskyddad. Söderläge. Sovrummet är stort och rynligt.. Intill ligger det stora helkaklade badrummet, smakfullt utfört och utrustat med både tvättmaskin och gott om plats. Gott om förvaring i form av garderober och klädkammare! Extremt välskött och trygg förening där värme, vatten, tv och parkering ingår i avgiften. Tvättstuga i samma byggnad. Bastu & relax finns i föreningen att hyra samt övernattningslägenhet. På populära Rud erbjuds en härlig omgivning med gott om grönområden och fina promenadstråk med löpspår, matvarubutik, vårdcentral, apotek och all service precis utanför dörren. Goda bussförbindelser via stadsbussnätet till både Karlstad centrum samt direktbuss till Karlstad universitet. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Orkullegatan 9A! Här erbjuds en trivsam och välplanerad bostad, belägen 1 trappa upp, med genomgående ljusa toner, gott om förvaring och en härlig balkong i eftermiddagssol. Möjligt tillträde från april. I entrén finns nya säkerhetsdörrar som ger både ökad trygghet och bättre ljudisolering. Hallen välkomnar med stilrent mörkgrått laminatgolv och ljusgrå tapeter samt praktisk förvaring i städskåp och extra snickarskåp. Köket är smakfullt inrett i creamvitt från IKEA med ljusgrå bänkskiva som även löper upp på väggen och skapar ett enhetligt intryck. Ljusgrå mönstrad tapet, vit bröstpanel och full maskinell utrustning inklusive diskmaskin gör köket både funktionellt och trivsamt. Vardagsrummet är rymligt med vackert originalgolv i ekparkett och utgång till balkongen med markis och förstärkt golv - en perfekt plats att njuta av soliga eftermiddagar. Det renoverade badrummet är utrustat med våtrumsmatta, våtrumstapet, spegelskåp, handfat med underskåp samt duschväggar. Bostaden rymmer även två generösa sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det ena har en mindre walk-in closet och en ombonad färgsättning, det andra erbjuder öppen walk-in closet, två garderober samt ljusgrå väggar med fondvägg som ger rummet karaktär. Ett genomtänkt och funktionellt hem med fina sällskapsytor och mycket förvaring. Välkommen hem!

Det är med glädje vi får presentera denna välplanerade och ljusa trea på femte våningen - en bostad som förenar bekvämlighet och en underbar utsikt! När du kliver in möts du av en generös hall som renoverades 2018 och sammankopplar rummen. Vidare till höger in i bostaden väntar det moderna och fräscha köket som byttes ut 2018. Master bedroom är både rymligt och rofyllt, med plats för en dubbelsäng och extra förvaring. Det andra sovrummet är också av bra storlek och lämpar sig utmärkt till som barnrum, gästrum och/eller kontor. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och leder ut till den inglasade balkongen i västerläge - en härlig plats där du kan njuta av eftermiddagssol och vackra solnedgångar året runt. Ulvsbygatan 31 ligger i ett trivsamt och lugnt område med närhet till allt du kan tänkas behöva i form av affärer, restauranger och fritidsmöjligheter. Här bor du med goda förutsättningar för en bekväm vardag, med centrala Karlstad bara en kort bil- eller cykeltur bort. I området finns även bra busskommunikationer med flertalet busslinjer som går både mot centrum och Karlstad Universitet. Stort plus att allt ingår i avgiften - enbart el tillkommer.

Välkommen till denna rymliga och smart planerade trea på omtyckta Västeränggatan 5A! Här får du en bostad som verkligen tar vara på varje kvadratmeter och passar perfekt för både familjen, paret eller dig som jobbar hemifrån. Lägenheten erbjuder två sovrum varav ett större och ett något mindre, samt ett extra litet rum som passar utmärkt som hemmakontor, lekrum eller ett mysigt krypin för barnen. Vardagsrum rymmer utan problem både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för vardag och umgänge. Från köket når du den härliga balkongen med fint solläge, en perfekt plats för lunch i solen, en kopp kaffe eller bara en stunds avkoppling. Här kan du verkligen njuta av ljuset och lugnet. Här bor du med pendlingsavstånd till Karlstad som nås på enbart 15 minuter och med gångavstånd till förskola, skola, vårdcentral och mataffär! Vid intresse, anmäl dig till ansvarig mäklare! Vi ses!

Välkommen till Gruvgången 35 och denna ljusa och fräscha trerumslägenhet om 73,5 kvm på tredje våningen. Bostaden har ett genomgående fint skick med ljusa golv, ljusa väggar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig och trivsam känsla i hela hemmet. Extra plus till den låga avgiften där värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg ingår!! Köket är även det ljust och funktionellt med gott om förvaring samt plats för matbord vid fönstret med utsikt över området. Under hösten 2024 uppdaterades köket med nytt golv och ny köksfläkt, vilket bidrar till ett modernt och välskött intryck. Köket är utrustat med goda arbetsytor och praktiska lösningar, men saknar diskmaskin. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och nya duschdörrar installerades hösten 2024. Från sovrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge som blir ett extra rum stora delar av året. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att avnjuta en god kopp kaffe och se ut över grannskapet. Här bor du i en trygg förening med god ekonomi och bekvämligheter som gym, övernattningslägenhet, festlokal och fin innergård med grillplatser och lekparker. Precis runt hörnet når du en fantastisk grönskande natur och mysiga 4H gården. Bra kommunikationer till Karlstads centrum och Bergviks köpcentrum med cykelvägar och bussförbindelser. Även engelska skolan, pizzeria och butiker finns inom området. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Krämaregatan 3 och denna välplanerade trea. Lägenheten består av en rejäl hall med plats för klädavhängning, två stora sovrum, praktiskt kök utrustat med spis, kyl, frys och gott om arbetsytor. I köket finns även plats för matgrupp och här är utgången till den härliga balkongen i ett solig läge. Lägenheten har även ett stort vardagsrum med plats för diverse möblemang, vardagsrummet har även flertalet fönster ut mot grönyta vilket gör att insynen inte är så stor. Praktiskt duschrum med våtrumsmatta. Lägenheten har smakfullt renoverats under de senaste åren. Här bor ni i en stabil förening i ett lugnt område. Varmt välkomna!

Nu ges det unika tillfället att förvärva ett av de eftertraktade gårdshusen på Mitt i City! Ett perfekt boende för dig som söker bekvämligheten med bostadsrätt och samtidigt vill åt villakänslan. Här skapar du din egen oas i en lugn och skyddad miljö på innergården och via en tur ned med hissen når du citys puls precis utanför porten - det bästa av två världar. En köpt parkeringsplats med laddstolpe i MittiCity garaget ingår i försäljningen och denna nås enkelt via hissen. Stort förråd finns och ligger anslutning till lägenheten. Lägenheten disponeras över två plan om totalt 94 kvm fördelat på tre rum och kök. Idag erbjuds två väl tilltagna sovrum i vardera plan, ett luftigt vardagsrum på övre plan. Gott om förvaring ges i walk-in closet - lyxigt! Köket är hemmets hjärta och naturliga samlingsplats - perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Härifrån når du smidigt den stora träbelagda uteplatsen där du kan njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller sena grillkvällar. Markis skapar extra komfort. Läckert badrum som under 2025 fick ytskikten uppdaterade med microcement samt ny inredning - golvvärme! På Västra Torggatan 7 bor du mitt i hjärtat av centrum och ett stenkast från Karlstads trevliga utbud av mysiga caféer, barer, restauranger samt shopping. Matbutik samt annan nödvändig service i MittiCity. Närhet till Stora torget med goda bussförbindelser till Karlstads övriga stadsdelar. På promenadavstånd når du fina grönområden samt härliga promenadstråk längs med Klarälven. Hjärtligt välkommen att kontakta oss för att uppleva detta fantastiska hem!

Välkommen till Anjalagatan 15 och detta mysig bostadsrättsradhus i två plan med egen trädgård. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område i en bostad som erbjuder hela fyra rum och kök. Du har eget garage, intilliggande förråd som passar ypperligt för både förvaring eller kanske gästrum/ungdomsrum om så önskas. Plats för möblemang finns på bostadens framsida och ett stort trall på baksida så här finns alltid en plats i solen fina sommardagar. Stor gräsyta på baksidan som bjuder in till lek och bus och fin lekplats finner du runt hörnet. Ta chansen till ett fantastiskt mysigt boende med otrolig potential, rymligt kök och på bekvämt avstånd till både Karlstad och Grums centrum. I bostadsrättsföreningen finns gemensamhetslokal med samlingslokal, tvättstuga och övernattningsrum. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till Nyhamnsvägen 2D som ligger mitt i ett av Kristinehamns mest eftertraktade områden där den marina känslan är ständigt närvarande. Här bor du centralt men ändå med hamnens rofyllda rytm precis utanför och Vänerns glittrande vatten bara några steg bort. Etagelägenheten sträcker ut sig över två välplanerade våningsplan om totalt 104 kvadratmeter. När du kliver in möts du av ett hem där ekparketten löper genom alla rum och där golvvärmen ger en behaglig känsla. I hallen finns praktisk förvaring i en spegelgarderob som både öppnar upp och håller ordning. Nedre plan bjuder på ett inbjudande flöde mellan kök och vardagsrum som har en öppen planlösning. Det L formade köket går i grå toner, har allt man kan tänkas behöva och rymmer ett stort matbord mitt i rummet, perfekt för långa frukostar och sena middagar med gäster. Från vardagsrummet kliver du ut på en balkong där du kan följa livet i området och njuta av den friska sjöluften. På samma våning finns ett helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod och spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänk ovanpå. Här ligger också ett extra rum som fungerar lika bra som kontor som förvaring beroende på behov. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre rogivande sovrum och ett allrum som blir en naturlig samlingsplats. Här finns ännu en balkong, perfekt för kvällar när ljuset dröjer sig kvar över hamnen. På denna våning finns även ett andra helkaklat badrum vilket gör vardagen smidig för både familj och gäster. Till bostaden hör dessutom ett fristående förråd. Varmt välkommen hem!

Välkommen till Nyhamnsvägen 2D, en hemtrevlig och omsorgsfullt utformad etagelägenhet där vardagen får ta plats på riktigt. Här bor du mitt i Kristinehamns marina hjärta med fri utsikt över hamnen och Vänerns vatten som glimmar mellan båtarna. Det är ett läge som bjuder på lugn och rörelse på samma gång, med skärgården nära och stadskärnan inom några minuters promenad. Lägenheten sträcker sig över två genomtänkta våningsplan och totalt 104 kvadratmeter, skapade för att kännas både rymliga och ombonade. Direkt i hallen möts du av ett värmande golv och praktisk förvaring under tappen samt bakom spegeldörrar som skapar ordning utan att ta plats. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot ett kök som verkligen förtjänar att få stå i centrum. Köket är från Vedum och går i en varm grön ton som ger rummet karaktär och lugn. De gyllene knopparna och den mörkgrå marmorinspirerade bänkskivan ger en elegant kontrast som både känns modern och tidlös. Här finns alla de funktioner och förvaringslösningar man kan önska sig, vackert integrerade i en design som gör matlagning till ren trivsel. Mitt i rummet står dessutom en mindre köksö som ger ytterligare arbetsyta för den som gillar att laga mat eller baka. Vardagsrummet ligger i en mjuk öppen anslutning till köket och leder vidare ut till en av bostadens två uteplatser, varav denna balkong är både inglasad och har fri utsikt över hamnen. På nedre plan finns också ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk, perfekt för att vika kläder på. En trappa upp väntar tre lugna sovrum och ett trivsamt allrum som binder ihop våningsplanet. Här finns bostadens terrass som bjuder in till stilla stunder i solen när dagen börjar landa, här finns också en stor markis. Det övre badrummet är också helkaklat och utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och komfortvärme. Genom hela bostaden flödar ljuset in genom stora fönster som ramar in hamnområdet och skapar en härligt luftig känsla. Materialvalen är varma, moderna och väl avstämda vilket ger ett hem som känns både personligt och lätt att förälska sig i. Utanför finns även ett friliggande förråd samt parkeringsplats med elstolpe. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Gamla Vägen 90B - en ljus och välplanerad trea med balkong och gott om förvaring. I den rymliga hallen finns ljus blommig tapet, praktisk plastmatta, fem garderober samt en separat klädkammare. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek, varav det ena har ljus plastmatta i träimitation, ljus strukturtapet och hela sex garderober. Det andra sovrummet har grå väggar med en mörk, mönstrad fondvägg. Det fräscha badrummet är inrett med ljus klinker och vitt kakel och utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med parkettgolv och utgång till balkongen som är försedd med markis. Köket är stilrent med vita luckor, mörkgrå plastmatta i klinkerimitation, ljusgrå väggar och full maskinell utrustning, inklusive induktionshäll och kyl/frys från 2024. Här finns även plats för matgrupp. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service och grönområden. Välkommen hem!

Välkommen till Norra Strandgatan 1! Här hittar du en smakfull och välplanerad 3:a på 80 kvadratmeter med öppna ytor och en trivsam atmosfär. Denna bostad passar dig som söker ett modernt boende med rymliga rum, ett stilrent kök och en härlig innergård som bjuder in till avkoppling. Från det luftiga vardagsrummet erbjuds ett rikligt ljusinsläpp samt utsikt över pråmkanalen. Ett stort plus med denna bostad är den gemensamma innergården, en lugn och grön oas mitt i stan. Här kan du njuta av lugna stunder med en bok, en kopp kaffe eller umgänge med grannar och vänner. Innergården ger bostaden en extra charm och erbjuder möjlighet till utomhusliv i en mysig miljö. Här finner du även din egna uteplats i markplan med plats för möblemang. Stort plus med hissen som går från markplan! Norra Strandgatan 1 ligger i ett eftertraktat och centralt läge med närhet till stadens alla bekvämligheter. Här har du gångavstånd till butiker, restauranger, skolor och kollektivtrafik. Samtidigt erbjuder området en lugn och trivsam miljö, perfekt för både småbarnsfamiljer, par och singelhushåll. Detta är ett hem som kombinerar stil, funktion och charm på ett fantastiskt sätt. Missa inte möjligheten att bo i en rymlig och modern lägenhet i ett av Karlstads mest eftertraktade områden! Anmäl ditt intresse eller kontakta ansvarig mäklare Kevin Stolpe för mer information. Vi hörs!

OFÖRÄNDRAD AVGIFT - STABIL OCH VÄLMÅENDE FÖRENING - SÖDERBALKONG MED SOL HELA DAGEN Välkommen till Ulvsbygatan 9A - ett trivsamt och smart planerat hem där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här bor du i en mycket välskött och stabil förening som haft oförändrad årsavgift i flera år - ett stort plus för både trygghet och framtid. Denna hemtrevliga 1,5-rumslägenhet ligger på populära Norrstrand - perfekt för dig som student som vill ha bra förbindelser till gymnasie och universitet såväl som för dig som letar ett lättskött boende på första våningen och nära till affärer. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats att hänga av sig ytterkläder och smarta förvaringslösningar som sträcker sig hela vägen upp till taket - utmärkt för dig som uppskattar ordning och reda. I direkt anslutning finns det ljusa och funktionella duschrummet. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus, och från vardagsrummet kliver du rakt ut på den generösa balkongen om ca 6 kvm i soligt söderläge - en underbar plats att avnjuta dagens alla soltimmar. Sovrummet ligger avskilt och rofyllt med plats för dubbelsäng och garderober och skulle också fungera lika bra som arbetsrum eller gästrum. Intill sovrummet ligger köket som erbjuder en trivsam miljö för matlagning. Köket har gott om arbetsytor, bra förvaring och modern utrustning såsom induktionshäll, diskmaskin och upphöjd ugn. En ny bänkskiva i ek installerades i februari 2025 och ger köket ett fräscht och stilrent uttryck. Även ny parkett har lagts i kök och hall. Läget är optimalt. Här bor du med gångavstånd till centrum, nära universitetet och med naturen runt hörnet. Sundstatjärn, Klarälven och Gubbholmen erbjuder vackra promenadstråk, badplats och utegym. I närområdet finns även skolor, förskolor, gym, simhall samt ett brett serviceutbud. Ytterligare plus - det ingår två förråd om sammanlagt ca 16 kvm. Ett mycket trivsamt boende i ett omtyckt område! Välkommen hem!

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga lägenhet belägen på en av Karlstads mest eftertraktade adresser! Här bor du mitt i hjärtat av stadskärnan med närhet till allt du kan tänkas behöva. Klarälven ligger bara ett stenkast bort och bjuder in till både svalkande dopp och vackra promenader. Lägenheten ligger en våning upp med utsikt över en lugn innergård. Ett boende som passar såväl yngre som äldre. Planlösningen är social och öppen med kök och vardagsrum i en naturlig förlängning av varandra. Det fullt utrustade köket har gott om arbetsytor och maskinell standard som underlättar vardagen. I det rymliga sovrummet finns plats för både dubbelsäng och ytterligare garderober finns i tamburen samt i hallen mitt i lägenheten. Duschrummet är stilrent inrett, med tvättmaskin, smidigt och funktionellt. Här bor du i en trygg och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Till lägenheten hör ett källarförråd, och som medlem i föreningen får du tillgång till flera uppskattade gemensamhetsytor: cykelrum, övernattningslägenhet samt två lummiga innergårdar med grillplats och sittgrupper, perfekta för lediga dagar och sommarkvällar. Norra Strandgatan erbjuder ett cityläge utöver det vanliga. På bara några minuter promenerar du till Stora torget, tågstationen, restaurangstråket vid Inre hamn eller Stadsträdgården. Klarälvens strandpromenad ligger precis utanför dörren, perfekt för en morgonrunda eller ett kvällsdopp. För dig som pendlar finns smidiga kommunikationer med buss, tåg och bil via E18, och kollektivtrafiken passerar nära. Här bor du enkelt, bekvämt och med det bästa av Karlstad alldeles intill. Varmt välkommen att anmäla dig till visning! Hoppas vi ses - Välkommen hem!

Välkommen till en bostad utöver det vanliga! Denna läckra och fint renoverade trea om 69 kvadratmeter är en riktig pärla. Här möts du av en genomtänkt, stilren och modern bostad där allt är nytt, från golv till tak, och allt däremellan. Under ägarens år har lägenheten genomgått en renovering. De ljusa, beige tonerna i kombination med påkostade material och stilrena ytskikt ger en elegant helhet. Här är det bara att flytta in och njuta! Det moderna köket imponerar med sina smakfulla färgval, fina luckor och moderna vitvaror.. Badrummet har fått sig en facelift med nytt tvättställ, spegel samt toa. Den inglasade balkongen i soligt läge förlänger bostaden och blir en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en skön kväll med utsikt. Här kan du sitta och njuta när det känns rätt för dig! Välkommen på visning!