Välkommen till Takpannevägen 20 – ett hem med radhuskänsla i populära Åby Park I ett tryggt och familjevänligt område i Vallentuna hittar du denna välplanerade och renoverade 6-rumslägenhet om generösa 146 kvm. Här bor du med radhuskänsla, gott om utrymme för hela familjen och en planlösning som passar både vardag och arbete hemifrån. Bostaden har en renoverad helhetskänsla erbjuder ett modernt och integrerat kök med köksö samt stor kyl och frys – perfekt för både matlagning och sociala tillställningar. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet, där du når den härliga balkongen i soligt söderläge. En självklar plats för morgonkaffet eller kvällssolen. Totalt finns fem rymliga och flexibla rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum – här anpassar du enkelt hemmet efter livets olika faser. För extra komfort finns två badrum: ett på huvudplan med dusch och praktisk tvättpelare, samt ett på övre plan med badkar. I anslutning till ett av sovrummen på huvudplan finns en rymlig klädkammare, och dessutom erbjuds ett mindre förråd på övervåningen samt ett externt förråd precis utanför bostaden. Bostadsrättsföreningen Åby Park omfattar totalt 338 lägenheter. Av dessa är 290 upplåtna som bostadsrätter och 48 som hyresrätter. Dessa hyresrätter är en stor dold tillgång. I området finns fem tvättstugor som bokas smidigt via elektroniska bokningstavlor placerade i respektive tvättstuga. Föreningen erbjuder även föreningslokaler som kan hyras för exempelvis sammankomster, till en kostnad om 500 kr per tillfälle. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor och kommunikationer – ett perfekt hem för den som söker både funktion, stil och trygghet. Bostaden ligger strategiskt mycket bra med kort gångavstånd om ca 700meter till Vallentuna centrum och Vallentuna station med goda buss och tågförbindelser. Flera förskolor, skolor och Vallentuna gymnasium. I Vallentuna centrum finns bank, restauranger, caféer, apotek, bibliotek och ett flertal affärer. Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyds sjukhus. Från stationen går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby. Tåg går mot Stockholm via Täby och Danderyd och mot Kårsta via Lindholmen. Området, som är lugnt och omtyckt, har direkt närhet till Lasse parken, vilket är en av kommunens största lekparker. Det är även nära till idrottsplats med fina löparspår. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning! För mer information om bostaden och visning vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Michel Dagher: 070-445 41 40

Välkommen till Norrgården 8 – en ovanligt rymlig och välplanerad etta på hela 50 kvadratmeter, belägen i ett av Vallentunas mest omtyckta bostadsområden. Här bor du bekvämt på entréplan, helt utan trappor, och med en planlösning som gör att bostaden upplevs betydligt större än siffrorna anger. Redan i hallen märks hur genomtänkt lägenheten är. Den stora klädkammaren erbjuder generös förvaring som gör att resten av hemmet kan hållas både luftigt och lättmöblerat. Det stora badrummet är ännu en av bostadens styrkor – här finns plats för både funktion och komfort, med gott om yta för förvaring, tvättlösningar eller ett större badrumskoncept om man så vill. Köket är hemtrevligt och socialt, med möjligheten att enkelt skapa en stor matplats för upp till sex personer. Perfekt för middagar, långfrukostar eller kvällar med vänner. Intill ligger det rymliga vardagsrummet – bostadens hjärta – som rymmer både soffgrupp, mediadel och eventuellt en arbetsplats. Härifrån når du dessutom den inglasade balkongen, en fantastisk extrayta som kan användas från tidig vår till sen höst. Ett perfekt ställe för morgonkaffet, odling eller bara en lugn stund för dig själv. BRF Norrgården är en av Vallentunas mest välkända och stabila föreningar, omtyckt för sin lugna miljö och sitt trygga boende. Föreningen är stor, ekonomiskt stark och välskött, vilket gör att både nuvarande och framtida boende kan känna sig trygga i sitt ägande. Området är populärt – inte minst för den trevliga gårdsmiljön och den korta promenaden till service, natur och kommunikationer. Här bor du dessutom mycket bra sett till pendling och vardagslogistik. Roslagsbanan tar dig smidigt till Stockholms östra på ungefär en halvtimme, och bussförbindelserna i området är väl utbyggda med både lokala och regionala linjer. Vallentuna erbjuder dessutom fina cykel- och gångvägar, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. Sammanfattningsvis är detta en lägenhet för dig som vill ha en stor, lättmöblerad och bekväm etta i ett av Vallentunas mest efterfrågade områden. Perfekt för första boendet, för dig som vill bo nära marken eller för dig som söker ett hem med stor flexibilitet. En bostad att trivas i – länge.

Privatvisningar sker löpande- ring för att boka din tid! Emelie 0763- 143 586 Äntligen finns chansen att förvärva denna fina 3:a som är omgjord till en 4:a, som ligger i en av Vallentunas stabilaste föreningar. Här bor du med ett centralt läge och har gångavstånd till det mesta – mataffärer, restauranger, butiker och goda kommunikationer. Lägenheten erbjuder dessutom låg månadsavgift och en solig, inglasad balkong i optimalt söderläge – perfekt för avkoppling året runt. Bostaden, som ligger en trappa upp i huset, välkomnar dig med en praktisk hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt längre in i garderob bakom skjutdörrar. Vidare in i lägenheten har du två rymliga sovrum, ett stort och ljust vardagsrum som går att möblera på flera olika vis samt den inglasade balkongen som ligger i soligt och insynsskyddat läge. Köket är funktionellt med bra förvaring och plats för matbord intill fönstret Föreningens belåningsgrad är väldigt låg, endast ca 600kr/kvm, värme, vatten, kabel-TV ingår och fiber. Detta gör bostaden till en trygg investering! Omsättningen på bostäder i denna föreningen är av förklarliga skäl låg så missa inte chansen att komma på visning.

I populära Sörgården finns nu denna markplans 3:a med visst renoveringsbehov till salu. Här kan du få omgående tillträde om så önskas. Denna välplanerade lägenhet har ett rymligt kök och ett nyrenoverat, stambytt duschrum – övriga ytskikt behöver uppdateras, så här finns alla möjligheter att sätta din egen prägel! Den välplanerade lägenheten bjuder på generösa ytor. En stor hall med möjlighet till utmärkta förvaring då här finns flera rymliga garderober. Vidare finns två stora, ljusa sovrum, ett helkaklat duschrum, en praktisk gästtoalett, ett ljust och socialt vardagsrum samt ljust kök – perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Bostaden har ett utmärkt läge utan direkt insyn och nära till allt du kan önska. Föreningen är välskött med god ekonomi och tar väl hand om sina fastigheter. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med Kvarnbadet bara ett par hundra meter bort och knappt en kilometer till Vallentuna centrum. Dessutom är det nära till skolor, förskolor och allmänna kommunikationer. Varmt välkommen på visning – detta är en chans du inte vill missa!

Välkommen till en inflyttningsklar 2:a en halv trappa upp med en solig balkong i härligt söderläge. Här erbjuds en trevlig planlösning, fina nymålade ytskikt samt genomgående parkettgolv. Rymligt vardagsrum i ljust och trevligt söderläge med utgång till balkongen. Läckert sovrum med hotellrumskänsla med bra förvaring och fönster i svalt norrläge. Stambytt och renoverat badrum med tvättmaskin samt ett modernt och trevligt kök med plats för matbord för 4-6 personer. Allt detta samtidigt som man har centrums breda utbud av restauranger, butiker, livsmedel, kommunikationer m.m precis runt hörnet. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket gör att du som boende har väldigt låg månadskostnad för hushållselen. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 076-6976586 alt. fredrik.ulvestaf@smh.se. Intresserad? Ring mäklaren!

+ Optimal planlösning + Stabil förening + Attraktivt område + Goda kommunikationer Välkommen till Centralvägen 4! Inbjudande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Generöst vardagsrum med stor inredningspotential. Vardagsrummet bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Här finns även ett praktisk sängloft. Ljust och praktiskt kök som är vidare utrustat med kombinerad ugn/micro, spis, diskho, köksbänk, diskmaskin, flertalet köksluckor samt kyl & frys. Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, handdukstork, dusch, handfat, spegel och wc. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds inne i lägenheten via en rymlig klädkammare. Här bor du med ett bekvämt och centralt läge, nära kollektivtrafik, mataffärer, gym och all annan service du kan tänkas behöva. I området finns goda parkeringsmöjligheter, och möjlighet till fast parkeringsplats för endast 200 kr/mån via separat kö. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.

+ Sätt din egna prägel + Optimal planlösning + Bergvärme + Inglasad balkong + Stabil förening + Goda kommunikationer Välkommen till Sommarvägen 17 - En välplanerade trea i hjärtat av centrala Vallentuna! Här har du möjligheten att sätta din egna prägel och du bor i en stabil förening med närhet till lekplatser, förskolor, grönområden samt goda kommunikationer. Rymlig hall med goda avhängnings möjligheter samt optimal förvaring via en klädkammare i anslutning till hallen. Helkaklat badrum som är vidare utrustat med dusch, wc, handfat, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Socialt och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Här bjuds det in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Direktutgång från vardagsrummet till bostadens inglasade balkong. Balkongen är belägen i lugn miljö mot innergården, perfekt för avkopplande stunder. Välplanerat kök med god arbetsyta via bänkskiva samt flertalet skåp som ger bra med förvaring. Plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster intill trevligt fönsterparti. Två rogivande sovrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. Här bor du i hjärtat av centrala Vallentuna med perfekt avstånd till allt du behöver i vardagen. Här hittar du flertal matbutiker, gym och caféer. Vallentuna Sjön inom kort avstånd med fina badplatser och flera naturområden med promenadvägar och löparrundor. Kort promenadavstånd bort ligger populära Sports club samt Vallentuna IP. Goda kommunikationer via bussar och Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på ca 30 minuter. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.