Välkommen till Kvarteret Skogsgläntan – ett omsorgsfullt planerat kvarter i ett av Luleås mest attraktiva områden. Bostäderna utvecklas genom ett samarbete mellan erfarna aktörer. Här skapar Lindbäcks och Cederfors ett varierat och levande bostadsområde med flera etapper och olika bostadstyper, så att du kan hitta ett hem som passar just din livssituation. Totalt planeras 52 nya bostäder i området där Lindbäcks och Cederfors står som utvecklare. Ett nytt Notviken växer fram med naturen som granne och variation som ledstjärna formas ett småskaligt och levande bostadsområde bestående av 32 bostadsrättslägenheter, 16 bostadsrättsradhus och 4 radhus med äganderätt. Här möter radhus och flerbostadshus skog och grönstråk i en harmonisk helhet. Arkitekturen följer terrängen, vilket skapar ett genuint och varierat uttryck där varje hem får en unik relation till sin omgivning. Området bjuder in till rörelse, möten och stillhet – med både stadens puls och naturens lugn nära till hands. VÄLPLANERADE LÄGENHETER - Etapp 2, Brf Tallen Notviken, består av 32 st moderna och välplanerade lägenheter för ett trivsamt och bekvämt boende nära naturen. Husen är placerade anpassat till terrängen och har en sammanhållen karaktär med tak som följer sluttningen. Gestaltningen präglas av materialval och färgsättning i samklang med omgivningen. Kontakten med naturen är viktig både inom bostäderna och i utemiljön. Naturen blir en stor tillgång och kvalitet för alla boende. Bostäderna är ljusa med fönster i flera väderstreck och alla lägenheter har generösa balkonger eller uteplatser. Hiss finns i bägge husen. Välj mellan lägenheter med 2, 3 eller 4 rum och kök mellan 60 till 87 kvadratmeter. I flera lägenheter kan du anpassa planlösningen och välja om du vill ha ett större vardagsrum eller ett extra sovrum/arbetsrum vilket gör boendet anpassningsbart efter dina behov och olika familjekonstellationer. Alla lägenhetstyper har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en mer privat zon med sovrum. Vi har planerat för att erbjuda bra förvaringsmöjligheter inom varje lägenhet då det både är praktiskt och fördelaktigt utifrån ett säkerhetsperspektiv. Det finns även extra förrådsyta att hyra i anslutning till miljöhuset på gården. Samtliga lägenheter har en rymlig WC/dusch med tvättmaskin och torktumlare och de större lägenheterna har även en extra WC. Köken från Ballingslöv är välutrustade och samtliga vitvaror är från Bosch. I anslutning till den gemensamma gårdsytan finns markering där varje lägenhet kan hyra en parkeringsplats med motorvärmare eller laddmöjlighet. Se mer under Viktiga dokument.

Välkommen till en mycket trivsam 3:a om 79 kvm som kombinerar ljus, rymd och smart planlösning. Här bor du bekvämt på våning 3 med en inglasad balkong som förlänger säsongen och skapar ett extra rum att njuta av året runt. Hallen välkomnar med gott om plats för avhängning och vidare in möts du av ett ljust och hemtrevligt kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplatsdel för både vardag och helg. Det generösa vardagsrummet erbjuder fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för umgänge och avkoppling. Härifrån nås den inglasade balkongen, en favoritplats för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med bra förvaringsmöjligheter och flexibel möblering. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta och tvättmaskin som gör vardagen smidigare. Genom hela bostaden löper ett stilrent och enhetligt parkettgolv som skapar en harmonisk helhet. Ett mycket trivsamt hem för dig som söker komfort, ljus och bra planerade ytor. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Lappfogdegatan 1B och denna trea högst upp i huset! Här har du en enhetlig lägenhet med inglasad balkong i norr läge, med morgon- och kvällssol. Ett vardagsrum och kök i öppen planlösning, samt två sovrum med garderober. Modernt badrum med klinker och kakel, utrustat med bänkskiva, högskåp, tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder fina utrymmen att nyttja, bastu och relax finns i samma hus på bottenplanet samt förråd på vindsvåning. Lägenheterna på Lappfogdegatan är byggda 2021 och erbjuder en fin standard för dig som enkelt vill kunna flytta in direkt. Välkommen att anmäla intresse!

Välkommen till denna etta om 27kvm på andra våningen. Här har du ett allrum med sovalkov. Kök med inredning från ca 2017. Sovalkov och gott om garderober. I Badrummet är det våtrumsmatta på golv och väggar. Perfekt för dig om behöver en mindre lägenhet med närhet till allt! Välkommen att anmäla intresse!

Välkommen till en smakfullt renoverad och rymlig 4:a om 94.5 m2 med attraktiv uthyrningsdel – mitt i populära Bergviken! Det stilfulla valnötsköket kombineras med en tapet samt skyddande glasskiva ovanför köksbänken. Genom hela bostaden löper ett enhetligt mörkbetsat ekgolv, och badrummet är renoverat i tidlösa och smakfulla färger. Bostaden rymmer två generösa sovrum med mycket förvaring samt en stor, inglasad balkong i soligt söderläge – perfekt för avkoppling året runt. En av bostadens stora fördelar är den smart planerade uthyrningsdelen om ca 16 m², med egen ingång och full avskildhet från resten av lägenheten. Den kan enkelt integreras med övriga bostaden om så önskas. Tack vare det attraktiva läget och den goda standarden är uthyrningsdelen mycket lätt att hyra ut, och den höga hyresnivån kan ge dig en av Luleås lägsta faktiska boendekostnader.

Välkommen till denna 1:a som har en inglasad balkong och är belägen i ett hus med hiss. Lägenheten rymmer entré/hall, vardagsrum med sovalkov, kök och badrum. I entrén möts du av ett klickgolv och en vit strukturtapet. Från hallen når man vardagsrummet som har ett bra ljusinsläpp, parkettgolv, tapetserade väggar, en klädkammare och en sovalkov. Köket har tapetserade väggar, klickgolv, köksbänk i laminat och stänkskydd i vitt kakel. Köket är även utrustat med diskmaskin, ugn, glashäll samt en kombinerad kyl och frys. Från köket finns en utgång till den fina inglasade balkongen. Badrummet har en dusch och är utrustat med våtrumstapet och våtrumsmatta. Välkommen på visning!

Välkommen till en smakfullt totalrenoverad lägenhet från 2022. Här möts du av en modern bostad med hög standard, genomtänkta detaljer och en härlig planlösning. Hall med stilren akustikpanel både på vägg och över ytterdörren – en snygg och praktisk detalj. Klinkergolv med behaglig elgolvvärme. Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och hall som ger ett fint ljusflöde genom hela bostaden. Kök med ljus inredning, inbyggd belysning och gott om arbetsytor. Vardagsrum med extra ljudisolerad vägg mot grannen. Balkong med kvällssol, utsikt över den lugna innergården och med ingång till matplatsen. Sovrum med garderob och fönster mot innergård. Stort sovrum med garderober samt platsbyggd sänggavel med inbyggd belysning och eluttag. Badrum med ”det lilla extra”: elgolvvärme, kakel och klinker, väggmonterad dusch och wc, inbyggd hylla samt tvättmaskin. Allt – från golv, väggar och tak till el, vatten och avlopp – är nytt sedan 2022. Detta är verkligen en lägenhet utöver det vanliga, i en välskött förening med attraktivt läge i centrum. En bostad där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen hem!

Välkommen till Luleåvägen 18B! Här har du en lägenhet att flytta in i direkt. Välrenoverad 2:a i populär förening med god ekonomi. Kök renoverat 2024 med matplats och öppning mot hallen. Hall med akustikpanel och platsbyggd bänk. Helkaklat stilrent badrum från 2024. Vardagsrum med utgång till balkong i söderläge och ett sovrum med garderober. Lägenheten har enhetliga golv i hela bostaden och samtliga väggar är målade från 2024. Varmt välkommen att anmäla intresse!

Välkommen till denna välrenoverade lägenhet om 53,5kvm. Badrum renoverat under 2024 med våtrumsmatta på golv och väggar. Vardagsrum och kök samt sovrum. Sovrum med garderober. Välkommen att anmäla intresse!

Välkommen till Kungsgatan 19 och denna väldisponerad trerummare om 76 kvm i den populära föreningen BRF Brage. Här finns två rymliga sovrum, stort vardagsrum med fransk balkong, ett kök med matplatsdel, badrum med tvättmaskin och en klädkammare. Vid lägenhetsentrén har man plats för till exempel ett cafésett och här finns även ett förråd. Välskött förening med god ekonomi. Härlig innergård med lusthus, möblegrupper och grönytor. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen så som bastu, samlingslokal, gym och övernattningsrum. Läs mer om föreningen på www.brageboden.se

Välkommen till Kungsgatan 19 och denna väldisponerad trerummare om 76 kvm i den populära föreningen BRF Brage. Här finns två rymliga sovrum, stort vardagsrum med fransk balkong, ett kök med matplatsdel, badrum med tvättmaskin och en klädkammare. Vid lägenhetsentrén har man plats för till exempel ett cafésett och här finns även ett förråd. Välskött förening med god ekonomi. Härlig innergård med lusthus, möblegrupper och grönytor. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen så som bastu, samlingslokal, gym och övernattningsrum. Läs mer om föreningen på www.brageboden.se

Välkommen till Kungsgatan 19 och denna väldisponerad trerummare om 76 kvm i den populära föreningen BRF Brage. Här finns två rymliga sovrum, stort vardagsrum med fransk balkong, ett kök med matplatsdel, badrum med tvättmaskin och en klädkammare. Vid lägenhetsentrén har man plats för till exempel ett cafésett och här finns även ett förråd. Välskött förening med god ekonomi. Härlig innergård med lusthus, möblegrupper och grönytor. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen så som bastu, samlingslokal, gym och övernattningsrum. Läs mer om föreningen på www.brageboden.se

Välkommen till Kungsgatan 19 och denna väldisponerad trerummare om 76 kvm i den populära föreningen BRF Brage. Här finns två rymliga sovrum, stort vardagsrum med fransk balkong, ett kök med matplatsdel, badrum med tvättmaskin och en klädkammare. Vid lägenhetsentrén har man plats för till exempel ett cafésett och här finns även ett förråd. Välskött förening med god ekonomi. Härlig innergård med lusthus, möblegrupper och grönytor. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen så som bastu, samlingslokal, gym och övernattningsrum. Läs mer om föreningen på www.brageboden.se

Rymlig fyrarumslägenhet i markplan med en stor terrass, belagd med klinkergolv. Lägenheten är välplanerad med tre sovrum, vardagsrum med direkt utgång till terrassen samt kök med matplats. Den generösa planlösningen ger gott om utrymme för både social samvaro och avskilda ytor. Terrassen erbjuder god plats för utemöbler, odlingar eller andra trivselinslag och blir ett naturligt extra rum under årets varmare månader. Bostaden har ett visst renoveringsbehov, vilket skapar goda möjligheter att själv välja ytskikt, köks- och andra detaljer för att anpassa hemmet efter egen smak och behov. En trappa ner i huset finns ett stort (cirka 10 kvm) förråd som tillhör lägenheten. Brf Terrassen är en välskött förening i ett lugnt och uppskattat område med närhet till både natur, promenadstråk och cykelvägar. I närområdet finns skolor, förskolor, service och bra kommunikationsmöjligheter, vilket gör läget bekvämt både för barnfamiljer och för den som söker ett bekvämt boende på markplan.

Välkommen till Kungsgatan 19 och denna väldisponerad trerummare om 76 kvm i den populära föreningen BRF Brage. Här finns två rymliga sovrum, stort vardagsrum med fransk balkong, ett kök med matplatsdel, badrum med tvättmaskin och en klädkammare. Vid lägenhetsentrén har man plats för till exempel ett cafésett och här finns även ett förråd. Välskött förening med god ekonomi. Härlig innergård med lusthus, möblegrupper och grönytor. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen så som bastu, samlingslokal, gym och övernattningsrum. Läs mer om föreningen på www.brageboden.se