Välkommen till Fagottgatan 4, en stilfull och smart planerad etta på våning 6 - högt upp i huset, utan insyn och med ett fantastiskt ljusflöde från stora fönster i bästa väderstreck. Här bor du i en lugn och trygg del av omtyckta Ruddalen - med naturen runt hörnet och city bara en kort spårvagnsresa bort. Denna bostad är en perfekt kombination av funktion, charm och ekonomi. Det praktiska köket har gott om förvaring och arbetsyta. I det helkaklade badrummet - som är stambytt - möts du av en fräsch och tidlös känsla. Allrummet är lättmöblerat och inbjudande, med plats för både soffa, säng och matbord -ett riktigt multifunktionellt rum med gott om naturligt ljus som förhöjer rymden ytterligare. Brf Ruddalen är en skuldfri förening med utmärkt ekonomi, vilket ger dig en oslagbart låg månadsavgift och trygghet inför framtiden, perfekt för dig som är förstagångsköpare, student eller önskar en övernattningslägenhet. Läget är optimalt: Du har Ruddalens grönområden och motionsspår runt knuten, butiker, service, kollektivtrafik och flera gym på bekvämt avstånd. På bara några minuter når du Frölunda Torg, och Göteborgs innerstad ligger en kort spårvagnstur bort. Det här är ett hem som passar perfekt för dig som söker ett första boende, en smart investering eller en stilren övernattningslägenhet - med låg avgift, bra skick och ett fantastiskt läge. Spårvagnslinjerna 1, 7 och 8 går in till centrum. Från Frölunda Torg finns även bussförbindelser, och därifrån tar man sig enkelt in till centrala Göteborg. Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy och skridskomöjligheter, och naturstigarna passar perfekt för löpning och skogspromenad. Det tar inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och kaféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg med butiker såväl som kaféer och lunchställen. Här bor du också nära till havet, på tjugo minuter når du populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet.

Ljus och trivsam fyrarummare belägen på husets andra våning och gavel. Här möts man av enhetliga golv och ljusa färgval samt gott om förvaring via garderober i både hall och sovrum. Köket har utrymme för matplats och har, tack vare gavelläget, fint ljusinsläpp via fönster åt två väderstreck. Från vardagsrum, med upplyst akustikpanel, tar man sig ut till lägenhetens inglasade balkong med extra frysskåp och i härligt söderläge. Bostaden rymmer också tre sovrum samt en toalett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. En extra bonus är att såväl värme, vatten, bostadsrättstilllägg, internet och tv-kanaler ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen. Här bor man med bra läge i området med grönyta och "fri" utsikt åt söder. Endast hundra meter bort finns mataffär, apotek och vårdcentral samt Fredriksdalskolan och i närområdet även förskola.

Här erbjuds ett charmigt hus i en unik miljö intill havet. Köket är ljust och trevligt med matplats för det större sällskapet, entréplan erbjuder trevliga sällskapsytor för familj och vänner att umgås på samt ett badrum. Övre planet har tre ljusa sovrum samt ett badrum. Från allrummet på övre plan en vacker havsutsikt att vila ögat på. Här finns även stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus samt även balkong. Från övre plan har man bra utsikt över området och havet med båttrafiken. Sommarhalvåret slår man upp dörrarna till härliga altaner och njuter av ett underbart uteliv. Trädgården är vacker med olika nivåer med grönskande gräsmattor och fina rabatter som pryds av vackra blommor, härliga utemiljöer med fin utsikt och där havet alltid är närvarande. Fristående garage med bra parkeringsmöjligheter. Området är väldigt idylliskt med fin natur, badvikar och en småbåtshamn. På badrocksavstånd så nås badet från fastigheten. All service i Amhult passerar man på vägen hem från jobbet varje dag. Gillar man golf finns Torslanda golfbana som ligger vackert nära en småbåtshamn och Torslandas mycket pittoreska koloniområde.

I Andalens idylliska och havsnära miljö erbjuds nu en välplanerad fyra i modern fastighet som bebyggdes 2017. Denna familjära förening består av 8 lägenheter, vilket skapar en gemytlig atmosfär med villakänsla. Lägenheten har två generösa balkonger, en på framsidan där du kan njuta av morgonsolen och en på baksidan för avkopplande stunder med härlig kvällssol. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en ljus och inbjudande känsla. Köket är elegant i grått med inslag av mässing med eleganta rostfria vitvaror och alla tänkbara bekvämligheter såsom diskmaskin samt ugn och mikro i arbetshöjd. De tre sovrummen är rymliga och utrustade med praktiska garderober och generösa fönster för ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet är utrustat med en tvättavdelning och duschhörna och det finns gäst wc. Hemmet har även en rymlig klädkammare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. På golven ligger det vacker enstavsparkett och klinkers som ger en lyxig känsla genom hela lägenheten. Ett fristående förråd ingår och det finns en parkeringsplats med laddstolpe till varje lägenhet mot en kostnad på 300 kr/mån exklusive el. Här bor ni i ett havsnära och rofyllt område med vackra promenadstråk, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa trivsel med kringliggande grönska. Välkomna med ert intresse!

Välkommen till Lindåsvägen 28A och Lindåsvägen 28B– två fastigheter med fantastisk potential och ett högt, naturskönt läge. Här erbjuds en generös tomt på hela 3 375 kvm, längst upp på gatan, med fri utsikt över Uddevalla. På tomten finns idag ett bostadshus i äldre skick, perfekt för dig som vill renovera efter egen smak och behov – eller för dig som drömmer om att skapa något helt nytt på en av stadens mest attraktiva adresser. Med storleken och placeringen öppnar tomten upp för många möjligheter, vare sig du vill bevara, förädla eller bygga nytt. - Fiber finns i området. - Kommunalt V/A finns i området. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till stadens centrum, service, skolor och goda kommunikationer, samtidigt som du får känslan av att bo fritt och ostört med naturen som granne. En fastighet som denna kommer sällan ut på marknaden – missa inte chansen att förverkliga dina husdrömmar på Lindåsvägen! Vi ses!

Högst upp i huset, omgiven av lummig grönska och med utsikt över Stadsskogens trädkronor, hittar du denna välplanerade takvåning om 99 kvm – en bostad som kombinerar ljus, rymd och funktion med det lilla extra. Här bor du med naturen som granne men har samtidigt stadens utbud på bekvämt avstånd. Den generösa terrassen som omgärdar hela bostaden skapar en unik utomhusmiljö med flera användningsområden. Här finns plats för både loungegrupp, matbord, grill och planteringar. Terrassen erbjuder sol från morgon till kväll, med frukostsidan vänd mot öster och kvällssidan mot väster – idealiskt för såväl stilla kaffestunder som sociala sammankomster under bar himmel. I mitten av terrassen finns en lång bänk där du kan slå dig ner och njuta av solens strålar när den står som högst. För extra komfort är terrassen utrustad med en motorstyrd markis och fyra lodräta solskydd som automatiskt regleras efter väder och vind, samt nytt insynsskydd vid köksdelen. Invändigt möts du av en öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar kontakt med det gröna utanför. Vardagsrum och kök smälter samman i en modern och social helhet, där köket från Vedum är smakfullt utformat med goda arbetsytor och förvaring. Den centrala köksön fungerar både som samlingsplats och praktisk yta för matlagning. Utrustningen inkluderar bland annat ny diskmaskin från Electrolux XL med vinglashållare, ny köksfläkt utan kolfilter samt en stilren vinkyl från SMEG med dubbla kylzoner och tillhörande överskåp. Lägenheten rymmer fyra rum – tre av dem disponeras idag som sovrum, samtliga med plats för säng, förvaring och personliga detaljer. En separat del av bostaden fungerar som en privat avdelning med sovrum, arbetsplats och en rymlig Walk-In-closet – perfekt för dig som vill ha möjlighet till avskildhet eller en egen hemmaarbetsplats. Bostaden har två stilrena badrum, vilket underlättar för både vardag och gäster. Det större badrummet är utrustat med självdoserande tvättmaskin samt torktumlare från Electrolux och erbjuder även ställning för torkning av skor – en genomtänkt lösning för det aktiva livet. Stadsskogen är ett populärt och naturnära område i Alingsås, bara en kort promenad från sjön Mjörn. Här bor du i en lugn och trygg miljö, samtidigt som du har närhet till skolor, mataffärer, gym, pizzeria och bra kommunikationer. Läget erbjuder en sällsynt kombination av stillhet och tillgänglighet – perfekt för dig som söker balans mellan ett aktivt liv och återhämtning i vardagen. Detta är ett hem med karaktär, funktion och en fantastisk utomhusmiljö – ett takboende som måste upplevas på plats. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i hjärtat av Stadsskogen!

Tallvägen 11 i Sandared erbjuder en sällsynt chans att förvärva ett väl omhändertaget och rymligt hus med många av de bekvämligheter som efterfrågas idag , och mer därtill. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, med naturen precis runt hörnet och samtidigt nära till förskola, skola, affär och kommunikationer in mot Borås. Bostaden omfattar 158 kvm boyta i 1,5 plan med källare samt generös biyta om 105 kvm ,fördelat på en välplanerad, trivsam interiör som kombinerar praktiska lösningar med god smak. Entréplanet bjuder på sociala ytor i en öppen men ändå avgränsad planlösning, med två vackra eldstäder på olika våningsplan som både värmer och sätter stämning. Renoveringar har utförts med eftertanke, nytt exklusivt badrum 2024–2025, nya parkettgolv i entré, hall och kök från 2023 och elektriska garageportar installerade samma år. Taket, köket och värmesystemet moderniserades redan 2005, samtidigt som en praktisk och arkitektoniskt tilltalande tillbyggnad av entrén gav huset sin unika karaktär. Här finns två altaner i olika väderstreck ,den ena för morgonkaffet, den andra för dagens och kvällens ljus med elektrisk markis för skugga vid behov. Balkong med utsikt över villaområdet och grönskan. Trädgården är lättskött men samtidigt full av möjligheter för dig som vill odla. Även ett hus i området med dubbelgarage, och dessutom med direktaccess till källaren. Nya elektriska portar (2023), inredning med hyllsystem och goda förvaringsmöjligheter. Huset är även utrustat med screenmarkiser och persienner i samtliga fönster. Huset lämpar sig lika väl för den moderna barnfamiljen som för den som söker flexibilitet, här finns gott om plats att kombinera hemmakontor, gästrum och umgänge utan att kompromissa. Källarplanet erbjuder potential för exempelvis uthyrning, hobbyverksamhet eller generationsboende, och tomten om 897 kvm ger dig möjlighet att forma en trädgård efter dina egna drömmar. Med ett välskött yttre, stabil teknisk standard och renoveringar utförda där det räknas, är detta ett hus du kan flytta in i och börja trivas direkt – men också växa i under många år framöver. Varmt välkommen till Tallvägen 11 , ett hus där både detaljerna och helheten spelar roll och där naturen, ljuset och planlösningen skapar ett harmoniskt hem.

Välkommen till Trollbackevägen 7 – Ditt drömhem i Landvetter! Denna bostad är snart till salu och då får du chansen att förvärva ett välskött och rymligt hus byggt 1984, perfekt beläget i en lugn och familjevänlig del av Landvetter. Med sina 142 kvm erbjuder detta hem en idealisk kombination av komfort och funktionalitet. Husets höjdpunkter: Generösa ytor: Med fyra sovrum och öppna sällskapsytor finns det gott om plats för både avkoppling och umgänge. Ljust och luftigt: Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en varm atmosfär i hela huset. Ett fint kök: Det välutrustade köket är perfekt för både vardagsmatlagning och festliga tillfällen. Härlig trädgård: Den inbjudande trädgården erbjuder möjligheter för lek, avkoppling eller trädgårdsarbete. Här kan du njuta av många soliga dagar! Strategisk placering: Trollbackevägen ligger nära både skolor, affärer och natur, vilket gör det enkelt att njuta av det bästa av Landvetter. Med närhet till kollektivtrafik och smidig access till riksväg 40 är pendlingen till Göteborg enkel och bekväm. Detta hus är mer än bara en bostad – det är en plats där minnen skapas och livet levs. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett gavelradhus i absolut toppklass, beläget högst upp i området med ett oslagbart läge. Detta totalrenoverade hem imponerar med sin eleganta design, ljusa färgpalett och exklusiva detaljer. Här har du ett kök som inspirerar till matlagning, sociala ytor som bjuder in till gemenskap och en ovanvåning med fyra rymliga sovrum som ger hela familjen plats att trivas. Med naturen som granne, en solig uteplats och närhet till skolor och kommunikationer är detta ett hem som erbjuder allt du kan önska dig – och lite till. Hallen välkomnar oss in med plats för avhänging i den platsbygda garderoben. Från stora klinkerplattor till ljust golv finner vi köket som är en sann pärla. En plats där stil möter funktion och matlagningen blir en njutning. De smakfullt utvalda skåpen och luckorna i en mjuk beige nyans skapar en varm och inbjudande atmosfär, samtidigt som de svarta beslagen och de eleganta, svarta vitvarorna tillför en modern och exklusiv känsla. Varenda detalj är noga genomtänkt för att ge både ett estetiskt tilltalande intryck och en praktisk vardag. Vidare finner vi det luftiga vardagsrummet som inreds med en exklusiv braskamin från Nordpeis som inte bara är en praktisk värmekälla utan också ett stilfullt designinslag som lyfter hela rummet. Med sin moderna och minimalistiska form smälter den perfekt in i hemmets ljusa och exklusiva inredning. Från vardagsrummet kliver vi direkt ut till en härlig altan och trädgård, där gavelläget ger en extra känsla av avskildhet som är svår att slå. Perfekt för långa grillkvällar eller sköna stunder i solen! Den lilla, lättskötta trädgården kring huset är precis lagom stor för att odla kryddväxter eller plantera blomsterarrangemang som förgyller sommaren, utan att kräva för mycket underhåll. Oavsett om man vill koppla av med en bok, låta barnen leka fritt eller bara njuta av solen, erbjuder denna uteplats något för alla. Entréplan erbjuder också en toalett med tvättstuga med uppdaterade maskiner och arbetsyta. Vi finner också ett rymligt förråd som sväljer mer än vad man tror. Den ljusa trappan leder oss upp till övre plan där vi finner hemmets fyra sovrum, alla med ett harmoniskt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Här har hela familjen gott om plats att skapa sina egna små oaser. Badrummet är smakfullt inrett och ger plats för både vardagsrutiner och avkopplande stunder. Helkaklat i tidlösa färger i grått och vitt och inreds med dusch och vägghängd wc samt takfönster som ger naturligt dagsljus. Rävekärr är ett omtyckt område som erbjuder närhet till både natur och stad. Här bor du med skogen runt hörnet, vilket gör det enkelt att ta långa promenader eller njuta av friluftsliv. Samtidigt är det bara en kort promenad till skolor, förskolor, och kommunikationer som tar er snabbt till centrala Göteborg. Här kan barnen leka tryggt utomhus och cykla runt i kvarteret medan föräldrarna njuter av den familjevänliga atmosfären. Med fina promenadstråk och lekplatser i närheten är det enkelt att hitta aktiviteter för hela familjen. Ett område där både stora och små trivs! Välkomna!

I hjärtat av charmiga Brännås finner du denna välhållna tvåfamiljsvilla med härlig karaktär. Här erbjuds två generösa lägenheter på varsitt plan, en praktisk källare, friliggande förrådsbyggnad samt ett mindre, men idylliskt växthus som bjuder in till avkoppling. Ett hus fullt av möjligheter – bo själv och hyr ut en del för en fördelaktig boendeekonomi, hyr ut hela fastigheten eller skapa med enkla medel ett stort och hemtrevligt enfamiljshus. Redan vid första intrycket möts du av en väl genomtänkt planlösning och en gedigen känsla där fokus ligger på rymliga umgängesytor, både inne och ute. Trädgården är en riktig pärla med olika gröna oaser och växthuset blir en självklar favoritplats när regnet stilla slår mot glastaket. Entréplan och första lägenheten är ljust och luftigt med generösa rum och fina materialval. I matsalen skapar den murade braskaminen en varm och inbjudande atmosfär, medan vardagsrummet knyter an med eleganta skjutdörrar och genomgående parkettgolv. Köket med vita luckor är både smakfullt och funktionellt. Här finns också ett stort master bedroom med skjutdörrsgarderob samt en fräsch toalett med dusch, ljust kakel och mörkt klinker. Från entréplanet nås dessutom den nedre bodelen i källaren med ytterligare två sovrum som även kan nyttjas som kontor eller allrum. Vidare i källarplanet finns dessutom garage, tvättstuga med stort torkrum samt flera förrådsutrymmen – perfekt för cyklar, vinterdäck och annat som behöver ordnas undan. Övre plan och den andra lägenheten nås via separat entré och utgör idag en ljus och välplanerad lägenhet. Härifrån har du fin utsikt över takåsar och grönska. Vardagsrummet med ekparkett och ljusa väggar rymmer både soffgrupp och matplats. Två rymliga sovrum, ett funktionellt kök med matplats och skafferi. Här finner vi även ett helkaklat badrum med dusch. Fastigheten är i gott skick invändigt och har nyligen varit fullt uthyrd. Med hyresintäkter om ca 345 000 kr/år (inklusive drift) är detta en attraktiv möjlighet för dig som vill investera, bygga vidare på en portfölj eller hitta ett första boende med starka uthyrningsmöjligheter. Läget är svårslaget – här bor du i ett lugnt och trevligt villaområde med blandad bebyggelse. I närheten finns fina badsjöar som Stensjön, Södra Långvattnet och Horsikan samt gott om motionsspår och promenadstigar. Förskolor och skolor nås enkelt, och med kort avstånd till centrala Mölndal är det smidigt att ta sig till Göteborg med både buss och pendeltåg. Varmt välkommen på visning av denna fastighet full av möjligheter och livskvalitet!

Varmt välkomna att bekanta er med denna stilrena 1,5 rok på populära Guldringen, praktiskt belägen på våning ett och med en stor balkong i s.k innerringen. Lägenheten disponerar över en tilltalande planlösning med praktiska förvaringsmöjligheter, rymlig sovalkov och goda sällskapsytor. Köket är renoverat i modern tidsanda och det härliga genomgångsläget öppnar upp för vackert ljusspel. En bostad som passar såväl den äldre som den yngre målgruppen i en stor och stabil bostadsrättsförening. Brf Guldringen är en både omtyckt och stabil förening med en härligt social klang. Här bor man i ett lugnt och fridfullt område med närhet till hav, grönområden, Ruddalen och inte minst expansiva Frölunda torg. Bekvämligheter såsom affär, dagis och skolor finns inom området och via goda kommunikationer tar man sig smidigt in till Göteborgs citykärna.

På en upphöjd och solig tomt om 761 kvm hittar du denna välhållna och generösa villa om totalt 204 kvm (155 kvm boarea + 49 kvm biarea). Här erbjuds ett hem med plats för hela familjen – både i vardagen och när ni vill umgås med vänner. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med god förvaring och gäst-WC. Härifrån öppnar huset upp sig mot ett rymligt och ljust vardagsrum med vacker öppen spis – en perfekt plats för både avkoppling och socialt umgänge. Direkt utanför ligger en stor uteplats, skyddad av husets vinkel och idealisk för grillkvällar och eftermiddagskaffe i solen. Intill det moderna köket, som är välutrustat och med generösa arbetsytor, finns en inbjudande matplats med utgång till altanen på baksidan – en perfekt plats för morgonkaffet i förmiddagssolen och middagar i lugn omgivning. På detta plan finns även fyra sovrum, varav ett med egen klädkammare, samt ett helkaklat badrum med badkar. Nedre plan rymmer en stor hobby-/allrumsyta med flera användningsmöjligheter, perfekt som tonårsrum, hemmakontor eller gym. Här finns även ett stort förråd, bastu, tvättstuga och dusch vilket gör detta plan mycket funktionellt och komplett. Tomten ger gott om utrymme för kreativitet och utevistelse – varför inte skapa din drömträdgård, anlägga en köksträdgård eller låta barnen springa fritt? Baksidan erbjuder dessutom ett mer privat läge med altan och förmiddagssol – en lugn oas att börja dagen på. För den aktiva finns utegym och elljusspår vid Riddarsten bara tio minuter bort, och närheten till Aspen och Häcksjön ger fina möjligheter till bad, fiske och naturpromenader året om. Pendlingen är smidig – närmaste hållplats, Karls Torp, ligger ett par minuters promenad bort och bussen tar dig till Lerum station på åtta minuter. Därifrån når du Göteborgs central eller Alingsås på cirka 21 minuter med tåg. För extra bekvämlighet finns gemensamt garage med plats för bil. samt elbilsladdare installerad. Det här är ett hem som kombinerar funktion, charm och ett härligt naturnära läge – perfekt för familjen som vill bo lugnt men ändå nära kommunikationer och service. Missa inte chansen – kontakta ansvarig mäklare för mer information!