Välkommen till Rullstensvägen 21B och denna ljusa, trivsamma trea om 64,5 kvm - perfekt för dig som söker ett modernt och lättskött boende i ett lugnt och omtyckt område. Bostaden erbjuder ett stilrent kök, helkaklat badrum, två sovrum där det ena passar utmärkt som master bedroom och det andra som ett barnrum/gästrum/hemmakontor. Det rymliga vardagsrummet har plats både för soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den stora balkongen, vilket ligger i ett härligt och soligt söderläge. Sandared är ett attraktivt samhälle med närhet till natur, badplatser, service och goda kommunikationer till Borås och Göteborg. Välkomna på visning!

Välkommen till Lövåsvägen 18 – en charmig och välskött tegelvilla i hjärtat av Sandared Med absolut bästa läge, längst in på en lugn och trygg återvändsgata, finner du denna mycket välbevarade och pedantskötta tegelvilla. Här kombineras tidstypisk charm med många fina originaldetaljer och platsbyggda interiörlösningar som skapar både karaktär och trivsel. Villan är byggd i 1 ½ plan med källare och erbjuder en flexibel planlösning som passar både den lilla och den växande familjen. På entréplanet möts du av generösa sällskapsytor, ett av husets tre sovrum samt ett mysigt inglasat uterum där du kan njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Övervåningen rymmer ytterligare två rymliga sovrum, perfekt för barnrum, gästrum eller hemmakontor samt ett allrum med utgång till balkong som bjuder på utsikt över Viaredssjön. I källarplanet finns praktiska ytor med bland annat tvättstuga, förvaringsmöjligheter samt ett integrerat garage. Dessutom finns en uppskattad bastu. Den prunkande och mycket välskötta trädgården är en sann oas. Här samsas grönskande rabatter och välklippta gräsmattor med vackra uteplatser där du kan följa solen hela dagen. På tomten finns också en mysig timmerstuga och jordkällare. Timmerstugan ovanpå jordkällaren är ett extra rum/gästrum med värme där båda ytterdörrarna har godkända lås. Jordkällaren är stor och rymlig där man kan gå upprätt med fina förvaringsmöjligheter. Strax väster om Borås ligger Sandared, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sandaredsskolan som har årskurs f-9. Området består till största del av villor. Samhället präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Nära inpå ligger välsorterad ICA Supermarket och en kortare biltur bort når ni Citygross. Bor du i Sandared kan du arbetspendla med buss, tåg, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 151. Göteborg Landvetter Airport finns 25 minuter bort och centrala Göteborg når du på ca 40 minuter. Huset är ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till en plats där frodig natur omsluter varje hörn och skapar en fridfull oas. Denna tomt är mycket mer än bara mark – det är en duk för din vision, en plats där dina drömmar om det perfekta hemmet kan bli verklighet. Här har du möjlighet att välja din egen husleverantör, vilket ger dig friheten att designa ditt drömboende precis som du önskar. Med Viaredssjön alldeles intill erbjuds fantastiska möjligheter till både bad och fiske, idealiskt för avkoppling och äventyr. Dessutom ligger centrala Borås endast 15 minuters bilresa bort, vilket ger dig den perfekta balansen mellan naturskön stillhet och stadens alla bekvämligheter. Denna tomt är den perfekta platsen för dig som vill bygga ett hem där harmoni och livskvalitet står i centrum. Med ett optimalt val av hus kan du få till magisk sjöutsikt från ovanvåningen. Kontakta mäklaren för mer information!

Tallvägen 11 i Sandared erbjuder en sällsynt chans att förvärva ett väl omhändertaget och rymligt hus med många av de bekvämligheter som efterfrågas idag , och mer därtill. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, med naturen precis runt hörnet och samtidigt nära till förskola, skola, affär och kommunikationer in mot Borås. Bostaden omfattar 158 kvm boyta i 1,5 plan med källare samt generös biyta om 105 kvm ,fördelat på en välplanerad, trivsam interiör som kombinerar praktiska lösningar med god smak. Entréplanet bjuder på sociala ytor i en öppen men ändå avgränsad planlösning, med två vackra eldstäder på olika våningsplan som både värmer och sätter stämning. Renoveringar har utförts med eftertanke, nytt exklusivt badrum 2024–2025, nya parkettgolv i entré, hall och kök från 2023 och elektriska garageportar installerade samma år. Taket, köket och värmesystemet moderniserades redan 2005, samtidigt som en praktisk och arkitektoniskt tilltalande tillbyggnad av entrén gav huset sin unika karaktär. Här finns två altaner i olika väderstreck ,den ena för morgonkaffet, den andra för dagens och kvällens ljus med elektrisk markis för skugga vid behov. Balkong med utsikt över villaområdet och grönskan. Trädgården är lättskött men samtidigt full av möjligheter för dig som vill odla. Även ett hus i området med dubbelgarage, och dessutom med direktaccess till källaren. Nya elektriska portar (2023), inredning med hyllsystem och goda förvaringsmöjligheter. Huset är även utrustat med screenmarkiser och persienner i samtliga fönster. Huset lämpar sig lika väl för den moderna barnfamiljen som för den som söker flexibilitet, här finns gott om plats att kombinera hemmakontor, gästrum och umgänge utan att kompromissa. Källarplanet erbjuder potential för exempelvis uthyrning, hobbyverksamhet eller generationsboende, och tomten om 897 kvm ger dig möjlighet att forma en trädgård efter dina egna drömmar. Med ett välskött yttre, stabil teknisk standard och renoveringar utförda där det räknas, är detta ett hus du kan flytta in i och börja trivas direkt – men också växa i under många år framöver. Varmt välkommen till Tallvägen 11 , ett hus där både detaljerna och helheten spelar roll och där naturen, ljuset och planlösningen skapar ett harmoniskt hem.

Charmig vindslägenhet med centralt läge i Sandared Välkommen till denna stilrena och fräscha tvåa med härlig vindskaraktär och snedtak som skapar både charm och atmosfär. Lägenheten är belägen på våning 3 och erbjuder ett centralt läge med nära till både matbutik och tågstation. Perfekt för dig som vill ha smidiga vardagsrutiner och goda pendlingsmöjligheter. Här möts du av ett rymligt och trivsamt kök med gott om förvarings- och arbetsytor. Det helkaklade badrummet är modernt och lättskött. Planlösningen rymmer sovrum, hall, klädkammare och kök, ljusa ytskikt och en stilren känsla genom hela bostaden. En perfekt kombination av charm, funktion och närhet till allt du behöver. Välkomna