+ Enplansvilla + Solceller - mycket energieffektivt hus + Inglasat uterum + Garage och stenlagd uppfart och en extra uppfart med plats för flertalet bilar + Praktisk centraldammsugare + Nyrenoverat golv i vardagsrum och kök Modern enplansvilla i barnvänliga Viby Äng med solceller, inglasat uterum och generös parkering för flera bilar. På den ena uppfarten är det förberett för attefallshus eller tex bastuhus. Välkommen till en fantastisk enplansvilla på Klövervägen i Bålsta Viby Äng, där komfort och hållbarhet möts. Denna friliggande villa erbjuder 170 kvadratmeter av ljus och luft med högt i tak och modern utrustning, vilket ger en känsla av rymd och frihet. Här finns fyra välplanerade sovrum, två helkaklade badrum varav ena är även förberett för badkar samt separat tvättstuga och dessutom ett härligt allrum som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Upplev den rogivande atmosfären framför den stämningsfulla eldstaden, eller njut av solen på den trevliga uteplatsen med många soltimmar. Den inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Tomten på 964 kvadratmeter erbjuder både trädgård och garage, samt en extra stenlagd uppfart med plats för flera bilar. För den miljömedvetna finns solceller och elbilsladdare som gör vardagen både bekväm och energisnål. Det barnvänliga läget i ett lugnt område nära skog och natur gör detta till ett hem där hela familjen kan trivas. Utforska möjligheterna som detta drömboende erbjuder och ta chansen att leva ett bekymmersfritt liv med guldkant. Detta är huset du väntat på om du vill leva ett bekymmersfritt liv med guldkant på tillvaron och för er som vill bo i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skog och natur inpå husknuten. Kommande försäljning, planerad visning söndag 8/2. Kontakta Oskar Berge på oskar.berge@husmanhagberg.se för bokning av visning!

Välkommen till detta välplanerade parhus i det barnvänliga området Viby Äng, Bålsta. Med sina 139 kvadratmeter erbjuder bostaden en luftig och ljus interiör tack vare den generösa takhöjden och stora fönsterpartier. Här finns fyra rymliga sovrum med möjlighet att skapa ett femte, vilket gör detta till det perfekta hemmet för en växande familj. Entrévåningen bjuder på ett modernt kök och matplats med pardörrar som leder ut till den utbyggda altanen. Här kan du njuta av många soltimmar i söderläge och utsikt över tomten. Utanför staketet är det en allmänning. Badrummet på entréplan är praktiskt kombinerat med en tvättstuga. På övervåningen finner du ett stort master bedroom och ett allrum, båda med fransk balkong i glas som ger en exklusiv känsla. Ytterligare två sovrum vetter mot gatan. Helkaklad badrum med dusch. Bostaden erbjuder vattenburen golvvärme på båda våningsplanen för optimal komfort. Utomhus finns en generös tomt med plana gräsytor och en utbyggd altan perfekt för avkoppling. Dessutom har huset en uppfart med plats för en bil samt ett garage. Fiber är indraget med uttag i alla rum. I närområdet finns fina grönområden, skola, förskola och en cykeltur bort finns Bålsta centrum med allt man behöver samt Pendeltåg och busstation. I området finns buss för färd mot Bålsta station. Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare Frida Evstedt.

Välkommen till denna ljusa och väldisponerade gavellägenhet i det stillsamma och naturnära Viby Äng – ett av Bålstas mest eftertraktade bostadsområden, särskilt populärt bland barnfamiljer. Här bor du i ett lugnt villakvarter med en oavbruten utsikt över den grönskande skogen, där naturen alltid är nära och ger en känsla av ro och harmoni. Lägenheten är belägen i bästa sydvästläge och erbjuder en solig, insynsfri balkong med fri sikt mot den lummiga skogen – en perfekt plats att koppla av på under hela dagen och kvällen. De stora fönstren i tre väderstreck fyller bostaden med härligt dagsljus och skapar en luftig, öppen atmosfär. De 75 kvadratmetrarna är noggrant planerade för att optimera både funktion och komfort. Interiören präglas av ljusa färgval och ett stilrent ekfanéergolv som ger ett modernt och inbjudande intryck. Här finns tre väl tilltagna sovrum, varav två är hörnrum med fönster i två väderstreck, vilket ger extra ljus och rymd. Det mindre sovrummet har en praktisk skjutdörr som gör rummet lättmöblerat och skapar ett smart flöde mellan hall och sovrum. Hjärtat i lägenheten är det rymliga vardagsrummet och köket i öppen planlösning. Här får du ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren och möjligheten att variera möbleringen för att skapa den atmosfär du önskar. Köksdelen erbjuder plats för ett matbord framför fönstret – en perfekt plats att njuta av både måltider och den vackra utsikten. Från både vardagsrum och kök leder eleganta glaspardörrar ut till den soliga balkongen, där du kan njuta av den fria utsikten över skog och gräsmatta. Bostaden erbjuder även en rymlig klädkammare för smart förvaring, samt ett fräscht duschrum med kaklade väggar, plastmatta på golvet, vädringsfönster, tvättpelare, wc och handfat. Här är varje detalj noga genomtänkt för att ge både praktiska och estetiska fördelar. Förutom det fina boendet får du också förmåner som parkeringsplats med elbilsladdare och ett separat förråd, vilket gör det enkelt att förvara både utomhusprylar och andra behov. Viby Äng erbjuder ett oslagbart läge med direkt anslutning till Vibyspåret, där du kan njuta av året-runt-aktiviteter som löpning, utegym, frisbee golf eller svampplockning i skogen. Om du hellre söker stadens puls, ligger busshållplatsen bara fem till tio minuter bort till fots, och på några minuter tar du dig till resecentrum för vidare färd med tåg, buss eller pendeltåg. Här får du det bästa av både natur och stadsliv, i en harmonisk och trivsamt planerad bostad. Varmt välkommen att upptäcka detta charmiga hem, beläget i ett av Bålstas mest attraktiva områden! Kontakta mäklaren för mer information eller för att boka tid för visning!