Varmt välkommen till denna härliga bostad om 1,5 rum och kök och 41 kvm! Bostaden är registrerad som 1 rum och kök men disponeras idag som en mini-2:a. Här bor du högt upp i huset med magisk balkongvy över Stockholms innerstad, i perfekt läge bara minuter från Gullmarsplans närservice och utmärkta kommunikationer. Bostaden är väldisponerad med optimal planlösning fördelad på vardagsrum, kök, sovrums- matrums eller kontorsdel, hall och ett i 2023 renoverat och mycket fräscht badrum. Det lättmöblerade vardagsrummet är bostadens mittpunkt, perfekt för sociala sammankomster och middagar eller lugna hemmakvällar framför TV:n. Härifrån når du också den härliga balkongen i västerläge, med plats för att avnjuta morgonkaffet eller äta goda sommarmiddagar. Tack vare bostadens läge högt upp i huset har du från balkongen en makalös utsikt, där Stockholms innerstad bereder ut sig nedanför. Solnedgången går heller inte av för hackor. I anslutning till vardagsrummet finns det s.k. halvrummet, som kan nyttjas som sovrum, matrum eller hemmakontor, utifrån behov eller önskemål. Plats finns här för exempelvis säng med tillhörande sovrumsmöblemang, matbord för ca 4 personer alternativt skrivbord eller andra möbler. Vidare når du härifrån bostadens kök, välutrustat med vackert originalgolv av natursten. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Bostadens badrum är i mycket gott skick, då det renoverades så sent som i februari 2023. Kakel och klinker är omsorgsfullt valda, och här finner du bekvämligheter så som golvvärme, WC, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel samt dusch med duschvägg i glas. Badrummet är också helt förberett för tvättmaskin med både el-, vatten- och avloppslösningar på plats. I bostaden finns goda förvaringsmöjligheter i hallen, tack vare de platsbyggda originalgarderoberna. Här bor du i ekonomiskt stabil förening, som själva äger marken, och med gemensamma utrymmen av hög nivå. Den härliga takterrassen kan bokas av medlemmarna för middagar och tillställningar, med vy över hela Stockholm. Optimalt läge, bara minuter från kommunikationsnavet Gullmarsplan med tunnelbana, tvärbana samt flertalet bussförbindelser. T-Centralen når du på ca 9 minuter. Globen-området med dess utbud av sport- och kulturevenemang, nöjen och restauranger ligger en kortare promenad bort och en liten cykeltur tar dig snabbt och smidigt in till innerstadspulsen på Södermalm. Årstaskogens naturreservat erbjuder vackra promenad- och motionsstråk, utegym och badbryggor precis invid Årstaviken. Välkommen på visning! Vänligen anmäl dig via mäklarens hemsida. För ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.