Välkommen till en mycket fin, uppväxt och helt plan trädgårdstomt med fina häckar, björkar och fruktträd. Läget är perfekt för en aktiv barnfamilj, nära stora grönområden, fina promenadstråk längst Edsvikens vatten med trivsamma omgivningar, Edsbergs slottspark, tennisbanor, utegym med strålande utsikt, båtklubbar, badberg och stränder. Mycket nära friidrottsanläggningar, skridskohall, slalombacke, sim- och sporthall, stort utbud av aktiviteter och kultur men även promenadavstånd till flera populära förskolor och skolor. Bra kommunikationer med citybuss på Sollentunavägen och kort promenad till pendeltågsstation vid både Sollentuna C (9 min) och Häggviks C (19 min). Närhet till E4 som går snabbt in till Stockholm city eller ut till Arlanda. Kontakta byggnadsnämnden på kommunen 08-579 210 00 för mer information. Det är upp till dig som köpare att själv undersöka vilka byggmöjligheter som finns. DETALJPLAN: Fastighet Minsta tomtstorlek är 800 kvadratmeter. Omfattning Inom varje tomt får endast 1 huvudbyggnad och 1,0 komplementbyggnad uppföras. Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per tomtarea är 20 %. Största exploatering per tomt är 200 kvadratmeter byggnadsarea. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,8 meter. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,7 meter. Av angiven största exploatering per fastighet får högst 50 kvadratmeter byggnadsarea utgöras av komplementbyggnad. Lägenhetsfördelning Lägenhetsfördelningen ska vara en bostadslägenhet per huvudbyggnad. Användning Komplementbyggnad får inte inredas för bostadsändamål. Vind får inte inredas utöver angivet antal våningar. Placering Byggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns. Anslutningsavgiften för el och VA (vatten, spill, dag och tomtyteavgift) och lägenhetsavgift tillkommer. Anläggningsavgiften för att ansluta Träbiten 22 till VA är ca 128 000 kr i dagens VA-taxa. Anslutningsavgiften för elnät är normalt 37 500 kr. Kontakta SEOM på 08-623 88 00 för mer information gällande anslutningsavgifter för VA och el.

Välkommen till denna optimalt planerade 2:a med stor balkong mot lugn innergård! Trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönster och utgång till balkongen, sovrum med en hel garderobsvägg och rymligt badrum med tvättmaskin. Garage under huset. Mycket centralt, eftertraktat läge nära Sollentuna Centrum, pendeltåg och Edsvikens vatten.

Rymligt, välplanerat och ljust BR-radhus i två plan med en stor och solig uteplats med träaltan och gräsmatta med egna bärbuskar och fruktträd. Entréplan med välkomnande hall, gäst-WC, helkaklad tvättstuga/duschrum med fönster, renoverat och ombyggt kök med matplats för upp till 10 personer och öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till uteplats, ett sovrum och ett förråd under trappan. Övre plan med helkaklat badrum, 3 ljusa sovrum varav ett med utgång till balkong, hall med 2 stora klädkammare. Vind med förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett extra kallförråd i garagelängan. Lugnt och barnvänligt radhusområde utan störande trafik och närhet till Sollentuna Centrum. På ca 10 minuters promenad nås Sollentuna Centrum med omkring 110 butiker samt ett 20-tal restauranger. Från Sollentuna station går pendeltåg mot bland annat Södertälje C och Uppsala. Restid till Stockholm City 16 minuter, till Arlanda 22 minuter och till Uppsala 40 minuter. Det finns även ett stort busstorg med ett tiotal busslinjer. Området är även naturnära med möjlighet till friluftsliv vid bland annat Edsviken och Järvafältet. Varmt välkommen!

Välkommen till denna mycket trivsamma lägenhet i attraktiva och lugna området Ängstorp/Tureberg. Denna lägenhet är belägen på markplan med sin "egna" stora trädgårdstomt och 2 uteplatser vilket skapar en radhuskänsla på plats. Bostaden är 116 kvm stor och har en välplanerad samt hemtrevlig planlösning. Belägen i ett mycket charmigt lägenhetsområde mitt i villaidyllen. Lägenheten bjuder på en välkomnade hall som ligger anslutet till bostadens stora kök med matplats. Vidare finner du ett stort ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen och trädgården. Vidare tre rymliga sovrum, en klädkammare, ett förråd/arbetsrum samt två badrum. Från vardagsrummet tar du dig ut till bostadens underbara baksida, ett brett trädäck som förlängs med den stora uppvuxna trädgårdstomten med eget litet trådgårdsförråd. Bostadens baksida är det unika med just denna lägenhet, en fantastiskt trevlig uteplats och trädgård som omringas av villor och det härliga lugnet. Lägenheten är belägen i en mycket välskött förening med god ekonomi. Tillgång till gemensamma utrymmen såsom garage, cykelrum, bastu, två tvättstugor, gästrum med pentry och en stor samlingslokal. Barnvänligt och bilfritt område med närhet till Sollentuna C och goda kommunikationer. Gångavstånd till skolor, förskolor, sportanläggningar och Edsvikens vatten. Gångavstånd även till Häggviks handel och Sollentuna centrum med många butiker och restauranger. Stor och stabil förening i ett lugnt och barnvänligt område med bilfria innergårdar. Här finns gott om lekytor för barn i alla åldrar; fotbollsplan, basketkorgar, lekplatser och pingisbord. Föreningen har dessutom festlokal, hobbyrum och bastu för sina medlemmar att nyttja. Både Häggviks och Sollentunas pendeltågsstationer och busshållplatser ligger på gångavstånd från lägenheten likaså fina promenadstråk längs med Edsviken och Edsbergs slott. Lugnt och bra område med trevliga grannar, bostaden upplevs mer som ett radhus än lägenhet. Området har även två stora fina tvättstugor, soprum med källsortering och grovsopor. Verkligen en trevlig lägenhet att trivas i!

Här väntar ett hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt för familjens behov. På 126 kvm fördelade över två plan erbjuds en trivsam och funktionell planlösning med sociala ytor på entréplan och hela fyra stora sovrum på övre plan, perfekt för barnfamiljen som vill ha både gemenskap och egna utrymmen. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen når du det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord, och de stora fönstren bjuder in rikligt med dagsljus som skapar en varm och inbjudande känsla. Från vardagsrummet tar du dig ut till den egna uteplatsen, perfekt för sommarens middagar, lek och lugna stunder i solen. På övre våningen väntar den privata delen av hemmet med fyra rymliga sovrum, idealiskt för barnfamiljen där alla får sitt eget utrymme. Rummen är välplanerade och flexibla, perfekt som barnrum, tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum finns på båda våningsplan, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med närhet till skolor, förskolor och lekplatser, allt som gör vardagen enkel och trygg för barnfamiljen. Dessutom är kommunikationerna utmärkta, med närhet till bussar och pendeltåg som snabbt tar dig vidare mot centrum. Ryavägen 50 erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende i ett område där barnen kan växa upp tryggt och där hela familjen får plats att trivas. Ett hem att längta hem till, året runt. Varmt välkommen på visning!

Högt upp i huset väntar ett hem som verkligen sticker ut, framför allt tack vare den inglasade balkongen om ca. 19 kvm i bästa sydvästläge. Här får du en fantastisk bonusyta med extra rumskänsla större delen av året, perfekt för allt från morgonkaffe och odling till middagar i eftermiddags och kvällssol, med en härlig känsla av rymd och lugn. Invändigt möts du av en välkomnande hall med klinker vid entrén och skön golvvärme, en detalj som gör skillnad under kyligare dagar. Intill finns en rymlig klädkammare som sväljer det mesta och hjälper dig att hålla hemmet prydligt och harmoniskt. Längre in öppnar bostaden upp sig med en social planlösning där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljus och en luftig känsla, samtidigt som ytorna är lättmöblerade med plats för både soffhörna och matbord. Köket är smakfullt och praktiskt utformat, med bra arbetsytor och generös förvaring, en självklar plats för både vardagsmatlagning och helgens middagar. Att du har kontakt med vardagsrummet gör det enkelt att umgås medan maten tar form. Sovrummet ligger avskilt och rofyllt, med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat och välutrustat med tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt golvvärme, en komplett lösning som förenklar vardagen. Brf Stadsträdgården är en omtyckt och välskött förening med fina mervärden. På våning 7 och 8 finns två terrasser, en grillterrass och en social takterrass, uppskattade ytor för sommarens stunder i solen. Förråd finns i källaren och garage erbjuds i föreningen. Läget är svårslaget, med Sollentuna centrum, pendeltåg och bussar inom nära räckhåll, och med bil tar du dig snabbt ut på E4:an. Varmt välkommen på visning, här får du ett hem högt upp i huset med en balkong som lyfter hela upplevelsen.

Äntligen finns nu en möjlighet att köpa en härlig villatomt i familjevänliga Töjnan som är placerad i ett härligt och soligt läge i området. Här erbjuds nu en unik möjlighet att förverkliga din husdröm på en generös tomt om hela 815 kvm. Förhandsbesked finns och föreslagna exempelhus finns, däribland en arkitektritad modell, Villa Lindbacken från A-hus och Stella 150 från Trivselhus. Möjlighet finns att placera hus nära tomtgräns (4 meter) och möjlighet till komplementbyggnad (garage/carport). För mer information kontakta fastighetsmäklaren på 070-160 00 89. Fastigheten är belägen i ett centralt och familjevänligt område nära skolor, förskolor, lekplatser och fina grönområden. Läget är optimalt, med gångavstånd till Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Häggviks Handelsplats ligger i närheten och underlättar vardagspusslet och här finns bland annat ICA Maxi. Samtidigt är det promenadavstånd till härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Sollentunavallen. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Stinsen, som endast ligger ett stenkast ifrån tomten, står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas fram. Detta kommer bli ett lyft för hela området då man planerar att bygga både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder.

+ Högst upp i huset med magnifik takhöjd + Balkong mot innergården & kvällssol i vardagsrummet + Stora fönsterpartier & takfönster i alla rum + Utsikt över Edsviken, hustak & trädtoppar + Socialt kök med köksö & plats för barstolar + Klädkammare & ca 19 kvm biarea under snedtak + Garage i källaren som nås med hiss + Endast 9 minuters promenad till Sollentuna centrum & pendeltåg Välkommen till Tellusvägen 1 och denna unika vindsvåning med karaktär, ljus och utsikt utöver det vanliga! Här bor du högst upp i huset, där den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar en luftig och exklusiv känsla. Planlösningen är öppen och social mellan vardagsrum och kök – perfekt för både vardag och umgänge. Köket från Marbodal är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och har dessutom en praktisk köksö med plats för barstolar – en naturlig samlingspunkt för både frukost och mingel. Från köket nås bostadens härliga balkong med utsikt mot innergården, medan vardagsrummet bjuder på magisk kvällssol och en storslagen vy över hustak, grönska och Edsvikens glittrande vatten. Utöver detta har lägenheten vackra takfönster i samtliga sovrum och badrum, vilket ger ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp under hela dagen. Bostaden erbjuder dessutom en praktisk klädkammare och cirka 19 kvm biarea i form av charmiga ytor under snedtak – perfekt som extra förvaring, arbetsplats eller mysig läshörna. Här bor du med bästa tänkbara läge: endast nio minuters promenad till Sollentuna centrum med pendeltåg som tar dig till Odenplan på 16 minuter. Samtidigt har du naturen alldeles runt hörnet med Edsviken, Norrviken och Rösjön för bad, promenader och löprundor året om. Inom kort avstånd finns även Häggviks handelsplats, bra skolor och förskolor. Brf Edsvikshöjden är en relativt ny förening där du har möjlighet att vara med och forma framtiden i ett attraktivt område. Det här är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem där stadens bekvämlighet möter naturens lugn och där ljuset och rymden sätter tonen. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning och upplev denna fantastiska bostad på plats!

- Öppen planlösning med högt i tak - Solig balkong - Fönster i tre väderstreck - Stabil förening med låg avgift. - Parkering med laddstolpe för 300kr/mån - ”Krypavstånd” till Sollentuna centrum - Stort externt förråd ca 9 kvm - Ombyggt hus 2012 Välkommen till denna ljusa och luftiga tvåa om 48 kvm i det populära och arkitektritade Gerberhuset, beläget i centrala Sollentuna. Lägenheten bjuder på en genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i fil som skapar en social och öppen atmosfär. Takhöjden på 2,65 meter ger en känsla av rymd och de stora fönsterpartierna från tre väderstreck släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet öppnar dubbeldörrar upp till en härlig balkong i strålande solläge, perfekt för avkoppling och måltider i det fria. För extra komfort finns elektriska markiser installerade på flertalet av fönstren. Köket är fullt maskinellt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Hela bostaden pryds av fina parkettgolv och de ljusa väggarna förstärker det redan fantastiska ljusinsläppet från fönster i tre väderstreck. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, förvaring, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. I föreningen finns parkeringsplats som går att hyra för 300 kronor per månad, och det finns tillgång till laddstolpe för elbil. Föreningen erbjuder flera trevliga faciliteter såsom ett mindre gym, en snickarbod och ett bibliotek, vilket gör det enkelt att trivas och känna sig hemma. Förvaring blir inget problem då flertalet garderober finns i bostaden samt det externa förrådet på ca 9 m2 finns i samma hus. Läget är utmärkt med promenadavstånd till Edsvikens vatten, Sollentuna centrum och station, vilket ger närhet till både vatten och goda kommunikationer. Här bor du med allt du kan önska dig precis runt hörnet, välkommen hem! OMRÅDE Förutom ett väldigt fint och unikt hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. SERVICE I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut.