Varmt välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade bostad om 66,9 kvm i markplan, en riktig pärla i hjärtat av Stuvsta Centrum. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både grönska, kommunikationer och service, samtidigt som du har en stor uteplats som gör detta hem unikt. Den generös i storlek och med plats för både utemöbler, solstolar, grill och planteringar. En perfekt plats att njuta av lugna morgnar med kaffekoppen, eller bjuda hem vänner för middag. Den vänder sig mot föreningens lugna innergård, vilket ger en privat och skyddad känsla. Lägenheten har en mycket genomtänkt planlösning med sociala ytor som bjuder in till umgänge. Vardagsrummet är rymligt och trivsamt, nymålat och med gott om plats för stor soffgrupp. Härifrån når du direkt köket i halvöppen planlösning, vilket skapar en naturlig koppling mellan matplats och sällskapsdel. Köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och allt du behöver för att trivas i vardagen. Bostaden är registrerad som 2,5 rum och nyttjas idag med två sovrum. Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng, inbyggda garderober och ytterligare möblering. Det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, wc, handfat, handdukstork samt tvättmaskin, allt i en lättmöblerad layout som underlättar vardagen. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Föreningen & Området Brf Kvarteret Lodjuret är en stabil och välskött förening som bildades 1994. Här bor du i ett trivsamt kvarter bestående av sju hus med totalt 159 lägenheter. Föreningen erbjuder en mängd uppskattade gemensamma utrymmen som gym, bastu, festlokal, övernattningsrum, snickerirum, cykelförråd och grovtvättstuga. Innergården är barnvänlig och lummig, med både lekplats och grillmöjligheter – en trygg och trevlig miljö för både stora och små. För dig med bil finns flera parkeringsalternativ att hyra: garage, carport och p-däck, samt gästparkering i området (kö kan förekomma). Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.kvlodjuret.bostadsratterna.se Närområdet – Stuvsta Centrum Här bor du med ett oslagbart läge i lugna och eftertraktade Stuvsta Centrum. Inom kort gångavstånd når du pendeltåget som tar dig till T-Centralen på bara 13 minuter. Runt hörnet finns all nödvändig service såsom matbutiker, apotek, vårdcentral, bank och småbutiker. Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder närhet till både förskolor och skolor, samt ett rikt föreningsliv och grönområden för fritid och rekreation. Sammanfattningsvis får du här en ljus, välplanerad och insynsskyddad lägenhet med stor uteplats – ett hem att trivas i året runt. Missa inte chansen att bosätta dig i detta lugna och trygga kvarter med direkt närhet till kommunikationer och allt du behöver i vardagen. Återkommande ord från säljare i föreningen är att det råder en mycket god grannsämja i föreningen, vilket bidrar till en trygg och trevlig boendemiljö. Kontakta mäklare för en förhandsvisning!

-Tre bra sovrum -Renoverat kök -Stabil & lågt belånad HSB-förening -Gångavstånd till pendeltåg -Stambytt Sällan till salu! Välkomna till denna fina 4a, en trappa upp, med ljusinsläpp från två väderstreck beläget mitt i Stuvsta centrum med kort avstånd till pendeltåg, matbutik och natur. Här bor du i en stabil och välskött förening.i en lägenhet i mycket bra skick med renoverat kök, stambytt badrum och nya ytskikt. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och gott om plats för både soffgrupp och matplats. För den som önskar mer rymd finns möjlighet att öppna upp mot angränsande sovrum. Köket renoverades 2021 i stilren vit design med nya golv och moderna vitvaror. Badrummet är fräscht med kombimaskin, och hall med säkerhetsdörr och en praktisk klädkammare. På baksidan finns en gemensam, mysig uteplats med grill och nya enhetliga utemöbler. Parkeringsplatser finns att hyra i föreningen, flera med eluttag. I Stuvsta centrum klarar enkelt ett bilfritt liv. Här finns matbutik, bageri, gym, apotek och pendeltåg. Fina promenadstråk vid sjön Långsjön med sandstrand och restaurang. Vintertid plogas sjön för skridskoåkning. Älvsjöskogen finns på gångavstånd med upplysta elljusspår.

Välkommen till en mycket trevlig tvåa med bra planlösning. Lägenheten ligger på översta våningen med härlig utsikt i fritt läge utan insyn, och har en balkong i söderläge. Promenadavstånd till Stuvsta centrum med butiker och kommunikationer. Med pendeltåg tar det ca 15 minuter till Stockholm C. - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och garderober. Säkerhetsdörr är installerad. - Kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplats för fyra personer. Kaklat ovanför diskbänk, fläktkåpa samt spis med varmluftsugn. Kyl och frys samt diskmaskin. - Stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till en mysig, insynsskyddad balkong i söderläge. - Rymligt sovrum med garderober. - Fräscht badrum med vitkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Dusch, wc, handfat, vägghängt badrumsskåp och en kombinerad tvätt-/torkmaskin. - Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Trivsam och charmig lägenhet mitt i Stuvstas villakvarter, med kort gångavstånd till centrum. Lägenheten är belägen högst upp i huset med balkong i fritt söderläge med sol större delen av dagen. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med garderober, ett stort kök med mycket förvaring och matplats, sovrum med garderober, helkaklat badrum med kombinerad tvätt-/torkmaskin samt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. I avgiften ingår värme, vatten, bredband (Telenor 250/100) och grundutbud för tv (Tele2, inklusive Tele2 Play). Till lägenheten hör även ett förråd och ett matkällarförråd. I föreningen finns även tre tvättstugor, gym och föreningslokal. Läget, endast 500 meter från Stuvsta centrum, gör det enkelt att leva ett bilfritt liv. Här finns matbutik, bageri, gym, apotek och pendeltåg. Fina promenadstråk vid sjön Långsjön med sandstrand och restaurang. Vintertid plogas sjön för skridskoåkning. Älvsjöskogen finns på gångavstånd och erbjuder upplysta elljusspår. Utöver bostadens fina skick och läge bor man i en äldre, välskött förening som förvaltas av HSB och har en tydlig underhållsplan. Brf Magne har en skuld på 3 454 kr/kvm (2024), vilket är mycket lågt. I kombination med att större renoveringar redan har utförts, anses föreningen vara mycket stabil. Kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en förhandsvisning!

Klassisk funkisvilla i hjärtat av Stuvsta Välkommen till denna charmiga funkisvilla med tidstypiska detaljer och härlig karaktär. Här möts du av stora fönster i kärnvirke, vackra fönsterbräden i marmor och slipade trägolv som tillsammans skapar en genuin känsla av ljus, rymd och hemtrevnad. Generös takhöjd, 2,59 m på entréplan samt 2,50 på övre planet Entréplanet bjuder in till fina sällskapsytor med ett vardagsrum som har en braskamin, perfekt för både mysiga kvällar och som värmande tillskott under årets kalla månader. Här finns också en ljus och inbjudande matsal samt ett kök med plats för ett mindre matbord. På övre plan finner du tre rymliga sovrum med generösa fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. Här finns också ett badrum som i dagsläget är ombyggt till WC, men som enkelt kan återställas till dusch eller badrumsfunktion. Nedre plan rymmer gott om förvaringsutrymmen samt en praktisk tvättstuga med dusch, bastu och separat WC. Det före detta garaget är idag inrett till ett extra rum/förråd och kan användas flexibelt efter behov. Den uppvuxna tomten omger huset med grönska och insynsskydd, vilket ger en härlig miljö för både lek och avkoppling. Detta är en villa med fantastisk potential för dig som vill bo i ett lugnt och populärt område med närhet till både kommunikationer, service och grönområden. Villan är besiktigad och säljaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel under en 10 års period. Området är naturskönt med närhet till skog och sjöar. Kort promenadavstånd både till Stuvsta C och till Långsjön som bjuder på trevliga promenadstråk. Vid Långsjöbadet finns även bryggor, grillplats, lekplats och kiosk/servering. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. "Villan är granne med Älvsjöskogen naturreservat. För den som vill ut och springa eller promenera finns elljusspår på 1.8 resp 3.8 km strax utanför dörren, vintertid finns där även möjlighet till skidåkning. Lite längre bort ligger Gömmarereservatet, och även här finns en populär badplats samt stigar för den som vill ta en promenad eller kanske passa på att plocka lite svamp eller bär. I Stuvsta C finns restauranger, butiker, bageri, vårdcentral, bussar samt pendeltåg (som tar 12 minuter till T-centralen). En stor ICA butik finns i Stuvsta C samt finns Stora Coop vid Huddingevägen. Önskar ni bo i ett mycket attraktivt villakvarter, med ett av områdets bästa lägen, nära fin natur, centrum och kommunikationer då ska ni inte missa denna fina fastighet. Välkomna!

Välkomna till denna tilltalande arkitektritade villa i attraktiva Stuvsta om totalt 195 kvm! Bostaden uppfördes under 1960-talet och präglas av tidstypisk arkitektur med rena linjer, stora fönsterpartier och etageplan. Huset har genomgått varsamma renoveringar där fokus lagts på att bevara originaldetaljer samtidigt som moderna material och funktioner tillförts. Villan är i ett bra byggndadstekniskt skick! En bostad som kombinerar retrokaraktär med nutida komfort. Planlösningen är ljus och välplanerad med etage som skapar en tydlig avgränsning mellan bostadens olika delar. De stora fönstren ger generöst ljusinsläpp och bidrar till en öppen och luftig känsla i samtliga rum. Originaldetaljer såsom tidstypiska snickerier, räcken, golv, dörrar och materialval har bevarats och kompletterats med varsamma renoveringar för att uppnå en balanserad helhet. Övre plan är disponerat med tre sovrum, stort helkaklat badrum med klinkers och golvvärme. Stort vardagsrum med en charmig eldstad, utgång till altanen och trädgården. Matsal med plats för det stora sällskapet. Kök med plats för ett matbord. Utgång till balkongen. På entréplanet finns ett gästrum/sovrum, WC med handfat. Matkällare, tvättstuga, pannrum, bastu och stora förvaringsutrymmen. Fastigheten omgärdas av en fin tomt där bostadens placering och fönstersättningar bidrar till en trivsam kontakt mellan inne- och utemiljö. Husets arkitektur kännetecknas av de klassiska 60-talsdragen med fokus på funktion och enkelhet med en härlig retro känsla. Trädgården är uppvuxen och baksidan är som en "en oas" och under sommarhalvåret är den nästan helt insynsskyddad. Fastigheten är belägen med ett fint solläge, och både i trädgården och på balkongen kan ni njuta av vårens tidiga solstrålar. Här finns gott om plats för både grönsaksland, spel och lek för alla åldrar. Till bostaden hör ett rymligt garage/verkstad om cirka 31 kvm med fönster samt en generös takhöjd på ca 3,25 meter. Garaget är utrustat med både framdraget vatten, golvbrunn och en enklare smörjgrop. Detta skapar goda möjligheter för såväl bilentusiasten som för hobby- och verkstad. Möjlighet finns att inreda garaget till bostadsyta, uthyrningsdel eller kontor (bygglov krävs, söks hos Huddinge kommun). Vattenburet uppvärmningssystem med luft/vatten värme pump, ger en energisnål uppvärmning. Pannan är helt ny och är installerad i augusti-25 Villan är besiktigad och ägaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel under en 10 års period. Årsmedelvärde radon 160 Bq/ m³ (mätt 2006-04-25) Fiber finns installerat. Området Stuvsta är lugnt och familjevänligt villaområde. Kort gångavstånd till buss vilket går både till Stuvsta Centrum och Farsta. I Stuvsta avgår pendeltåg mot såväl Stockholm C som Södertälje. Här avgår även flera bussar mot bland annat Kungens kurva och Fruängen. I Farsta kan man byta såväl till pendeltåg som tunnelbana. Nära till hockeyhall, skolor, förskolor samt sjön Trehörningen. I Stuvsta finner ni även härliga naturområden, Älvsjöskogen samt Långsjön. Bra skolor, förskolor och Stuvsta IP med fotbollsplaner inom närområdet. En stor ICA butik finns i Stuvsta C samt finns Stora Coop vid Huddingevägen.