Välkommen till en trivsam och välplanerad 1,5:a som erbjuder en härlig radhuskänsla. Bostaden har stilrent parkettgolv genom hela lägenheten och ett funktionellt kök med generösa förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen skapar ett fint samspel mellan kök och det ljusa vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och har direkt access till en solig, södervänd altan med trädäck, belägen mot en rofylld innergård. Ett perfekt hem för dig som söker ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och service. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Kungens Kurva, idrottsanläggningar och natursköna Långsjön. Välkommen att uppleva bostaden på plats!

Nu ges chans att förvärva en mycket välplanerad lägenhet som imponerar med tre generösa sovrum och ett ljust, stilrent kök från Vedum. Här möts du av en social och inbjudande planlösning där det rymliga vardagsrummet harmoniskt knyts samman med köket – en perfekt yta för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås uteplatsen och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Hallen välkomnar med en genomtänkt planering, gott om förvaring och smarta avhängningslösningar. Redan här får man en känsla för bostadens moderna och trivsamma atmosfär, där den genomgående höga standarden gör sig påmind i varje rum. Ta chansen att förvärva denna välplanerade bostad som verkligen erbjuder allt man kan önska! Fördelar du inte vill missa: Förening med god och stabil ekonomi Uteplats i eftertraktat syd-/västläge Ett rymligt badrum samt praktisk gästtoalett Goda parkeringsmöjligheter i föreningen (250 kr/mån) samt gästparkeringar Rymligt externt förråd Tillgång till relaxavdelning, bastu, föreningslokal och övernattningslägenhet Grönskande och lugn innergård direkt bakom huset Detta är en mycket omtyckt och populär förening som erbjuder allt man kan behöva för ett bekvämt boende. Här bor du i ett av Segeltorps bästa lägen med närhet till förskolor, skolor och flera lekplatser. Gångavstånd till bussar, Kungens Kurva, Långsjöns badplatser, natursköna grönområden samt Fruängens centrum med tunnelbana, butiker och restauranger – allt för en smidig vardag. Tillträde enligt överenskommelse. Magnus Karlsson – Bjurfors 0732-57 56 79

Välkommen till denna fantastiska bostad som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och ett idylliskt läge. Lägenheten badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier, och den rymliga balkongen erbjuder en härlig plats för både avkoppling och socialt umgänge. Med ett generöst tilltaget vardagsrum och ett stilrent, renoverat kök med matplats för hela familjen, bjuder denna bostad in till både trivsel och umgänge. Här finns även två rymliga sovrum som ger gott om plats för familjens behov, samt ett elegant, helkaklat badrum med golvvärme som ger en känsla av lyx i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med ett stort förråd/klädkammare som erbjuder plats för allt du kan tänkas behöva. Bostaden är belägen i ett av Segeltorps mest eftertraktade områden, perfekt för barnfamiljer som vill ha ett lugnt och tryggt boende med närhet till grönområden. Kungens Kurva och Skärholmen Centrum ligger inom bekvämt promenadavstånd, där du hittar ett stort utbud av butiker, restauranger och goda kommunikationer som tar dig smidigt till Stockholm och övriga närområden. Brf Översten, som denna bostad tillhör, är en av Segeltorps mest populära bostadsrättsföreningar, belägen längst upp på Skansberget i Huddinge. Föreningen består av två välskötta hus med sammanlagt 54 lägenheter. Här finns alla bekvämligheter man kan önska sig, inklusive två moderna tvättstugor, en bastu för avkopplande stunder samt en möteslokal som ger möjlighet till sociala aktiviteter och föreningsliv. Med sitt naturnära och familjevänliga läge, kombinerat med de generösa ytorna och den moderna bekvämligheten, är detta en bostad som erbjuder allt du behöver för att skapa ett trivsamt och bekvämt hem. Välkommen till en plats där du och din familj kan njuta av livet!

Välkommen till denna väldisponerade bostad med stora fönsterpartier och mycket bra ljusinsläpp. Här bor du i ett naturskönt villaområde med närhet till shopping och goda kommunikationer. Den egna ingången välkomnar dig in i denna ljusa och öppna bostad. I lägenheten finner du ett stort och välutrustat kök, ett större vardagsrum med plats för sociala tillställningar, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en sovalkov med garderob. Bostaden ligger på hörnan och har en uteplats på innergården som bäst avnjuts under sommaren. Tack vare luftvärmepumpen har man även svalkande luft inomhus under sommartid och varmluft under kallare vintertid. Sammanfattningsvis bor du i en välplanerad bostad, med låg avgift som är belägen i populära Segeltorp. Välkommen hem!

På Borgbacken 8 hittar vi denna smart planerade lägenhet med en härlig trädäckad uteplats som vetter mot den mysiga innergården. Perfekt för dig som söker en lugn och bekväm miljö. Lägenheten har ett luftigt vardagsrum med gott om ljusinsläpp Uteplatsen är trädäckad och vänd mot en harmonisk och lugn innergård – idealisk för morgonkaffet eller sommarkvällarna. Ljust kök med bra arbetsytor och en rymlig matplats för trevliga middagar. Badrummet är helkaklat och har klinkergolv med vattenburen golvvärme och badkar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare Möblerbar hall med praktisk klädkammare. Engagerad och stabil förening med bra ekonomi. Beläget i ett barnvänligt område utan genomfartstrafik, erbjuder bostaden en trygg och harmonisk miljö. Promenadavstånd till Kungens Kurva, Sveriges största shoppingområde, gångavstånd till bussar och cykelavstånd till tunnelbanan. Skansbergsskolan ligger på någon minuts gångavstånd och det finns ytterligare skolor och förskolor i närheten. Gömmarens naturreservat, Segeltorps IP och ridsällskap.

Med ett högt och fritt läge finner vi denna friköpta tomt med några minuters promenad till Kungens Kurva – Skandinaviens största utomhusshopping. Tomten är om 991 kvm och är granne med allmänningen. Trivsamma Segeltorp är ett uppvuxet villaområde med bussar på gångavstånd och tunnelbana på cykelavstånd. Här finns även förskolor och skolor på promenadavstånd. I närheten finns även Gömmarens naturreservat, Segeltorps IP och Gömmarens ridsällskap. VAD FÅR JAG BYGGA? 1/5 av tomten får bebyggas. På denna tomt får du bygga en friliggande villa och garage. Huset får vara max i 2 våningar. Man får inte inreda vinden. Husets totala byggnadsarea får inte vara större än 200 kvm. Garaget får vara max 40 kvm. Huvudbyggnad får inrymma högst en bostadslägenhet. När man bygger huset måste man ta hänsyn till buller från Gamla Södertäljevägen. Den del som är prickad får man inte bygga på – se plankarta under fliken ”dokument och länkar”. OMRÅDESBESTÄMMELSER Fastigheten får bebyggas endast med friliggande hus med bostadsändamål och högst i 2 våningar. Vind eller soutterrängvåning får inte inredas. Byggnader ska placeras minst 4.5 meter från tomtgräns. Garage/uthus kan placeras 1 meter från tomtgräns om grannen medger detta. Byggnadsarean får totalt inte vara större än 200 kvm. Byggnadsarea för garage högst 40 kvm. Marken markerad med prick får ej bebyggas. Vid nybyggnation av bostadsbyggnad ska man ta hänsyn till trafikbuller. Minsta tomtstorlek 800 kvm, vid särskilda skäl kan kommunen godkänna 700 kvm. GATUKOSTNADER Gatukostnad tillkommer om 0 kr. VATTEN OCH AVLOPP Anslutningsavgift tillkommer från ca 366 560 kr (preliminär kostnad utifrån 2025 års taxa). För exakt kostnad ring Stockholm vatten alternativt gå in på www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/ EL Anslutning till elnätet kostar ca 40 000 kr. För exakt uppgift kontakta Vattenfall. FIBER Anslutning till fibernätet kostar ca 40 000 kr. För exakt uppgift kontakta önskad leverantör. www.bredbandskartan.se

Här presenterar jag ett imponerande boende som inte bara erbjuder enastående boendekvalitet utan även en attraktiv inkomstmöjlighet. Med flera uthyrningsdelar är detta inte bara ditt nya hem utan även en smart investering. Med sina tre våningar och generösa ytor har detta hem allt du kan önska dig. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och modernitet som genomsyrar varje hörn av detta hem. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och välkomnande atmosfär. På baksidan finner du en mysig uteplats, perfekt för avkoppling och sociala sammanhang. På övre plan lockar en härlig balkong med fin utsikt över tomten – en plats där du kan njuta av soluppgångar och avkopplande stunder. Nedervåningen är inte bara funktionell utan också en plats för avkoppling och välbefinnande. Här hittar du inte bara rymliga rum utan även en bastu/Gym/dusch – den perfekta platsen att varva ned efter en lång dag. Läget är en av de verkliga höjdpunkterna med detta hem. Beläget i den fina delen av Segeltorp, omgivet av grönska och natur, får du både lugn och närhet till stadens puls. Här finns utmärkta skolor, bekväm kommunikation och närheten till grönområden och friluftsliv. Sammantaget erbjuder detta boende en unik chans till ett liv med både komfort och ekonomisk möjlighet. Missa inte denna chans att förvärva ditt drömhem och investering i ett. Kontakta ansvariga mäklare för mer information och visning – välkommen till en ljus framtid i Segeltorp!

Kontakta mäklaren för privatvisning. Välkomna in till Visirvägen 11! Välplanerad 2-rumslägenhet perfekt belägen på första våningen! Denna bostad erbjuder både komfort och bekvämlighet. Lägenheten är ljus och rymlig med ett stort sällskapsutrymme som inbjuder till både avkoppling och sociala sammankomster. Den öppna planlösningen skapar en härlig atmosfär och ger gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Här ges du även helkaklat och rymligt badrum. En av lägenhetens höjdpunkter är den stora balkongen.. Här kan du njuta och blicka ut över föreningens grönskande gård. Bor man här har man nära till allt. I direkt närhet ligger E4/E20 som smidigt och snabbt tar dig till Stockholm eller Södertälje. Åker man kommunalt är Sätra eller Fruängen närmaste tunnelbana. Gillar man shopping och upplevelser ligger Kungens Kurva och Skärholmen Centrum bara 5 min bort med bil. Trots närheten till motorväg och shopping är aldrig naturen långt borta. Precis intill ligger Gömmarens naturreservat som erbjuder ett rikt friluftsliv med aktiviteter som passar alla fyra årstiderna. Välkommen Hem!

Välkommen till ett mycket fint och välplanerat radhus attraktiva Segeltorp! Huset uppfördes 2017 och håller genomgående hög standard med stilren design. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplanet och familjevänliga sovrum på övre plan. Den lättskötta tomten erbjuder fina möjligheter till umgänge och avkoppling, med trädäckad uteplats och plats för utemöbler och grill. Här bor du bekvämt utan stort trädgårdsarbete, perfekt för den som vill njuta av livet snarare än att underhålla det. Ett perfekt boende för barnfamiljen som söker ett modernt, bekvämt och trivsamt hem i ett lugnt och tryggt område. Närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer mot både city och Kungens Kurva.

Högst upp på Hjälmvägen 13 med bästa solläge finner vi denna harmoniska och ljusa lägenhet. Här bor du helt insynsskyddat med en trevlig innergård som är fri från biltrafik. Lägenheten har moderna drag med öppen planlösning, gott om fönster för maximalt ljusinsläpp men också välplanerad planlösning. Genomgående parkett och smakfulla neutrala färger. Vi kommer in i lägenheten genom den möblerbara hallen som har ett slittåligt klinkergolv som fortsätter in i den rymliga klädkammaren. Klädkammaren är inredd som ”walk-in closet” men går att inreda som ett hemma kontor om så önskas. Vidare finner vi det ljusa vardagsrummet som har öppen planlösning mot köket. Köket har gott om skåp och arbetsytor med en rymlig matplats intill. Här finns också en trevlig fransk balkong. Sovrummet är rymligt och här finns inbyggda garderober samt utgång till den fantastiska balkongen med sol hela dagen. Här kan du – helt utan insyns – sitta ostört och verkligen njuta maximalt! Sist men inte minst har vi badrummet som är helkaklat och har klinkergolv, golvvärme samt med klädvårdshörna med tvättmaskin och torktumlare. Gångavstånd till bussar som tar dig till tunnelbanan i Fruängen som annars ligger på cykelavstånd. Missa inte chansen!

Välkommen till Skansbergsvägen 14B och denna tvåplansvilla med fantastisk potential. Här finns alla möjligheter för den som vill skapa sitt drömhem i ett av Segeltorps mest eftertraktade områden. Huset har en stabil stomme och en väl genomtänkt planlösning, men är i behov av renovering vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt i din smak. På nedre plan finns ett praktiskt tvättrum, wc, bastu med tillhörande dusch, förråd samt en rymlig gillestuga som fungerar utmärkt som allrum eller för sociala tillställningar. På övre plan möts du av ett ljust och socialt kök med matplats, ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ytterligare ett allrum och tre sovrum i bra storlek samt ett badrum. Tillsammans skapar detta en bostad som rymmer både familjens vardag och gemensamma stunder. Läget i Segeltorp är svårslaget. Här bor du på en lugn gata med närhet till både natur och stadens utbud. På gångavstånd finns förskolor och skolor, och i närområdet ligger Gömmarens naturreservat med badsjöar, motionsspår och vacker natur. Segeltorps IP erbjuder fotbollsplaner, ishall och idrottsmöjligheter för hela familjen. Samtidigt tar du dig snabbt till Huddinge centrum, Kungens Kurva eller Heron City med ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är mycket goda med bussförbindelser och närhet till E4:an, vilket gör att du når Stockholms city på cirka 15-20 minuter. Segeltorp är ett område som kombinerar det bästa av två världar - lugnt och familjevänligt med naturen runt hörnet, men samtidigt med närhet till stadens puls. Skansbergsvägen 14B är därför ett hem med stora möjligheter, perfekt för dig som vill skapa något eget på en adress där trivseln är hög och framtiden ljus.