Välkommen Vikbäcksvägen 13F, en unik möjlighet att förvärva en lägenhet med ski in/ski out-läge direkt vid nedfarten i Sadeln. Denna lägenhet är strategiskt placerade mitt i skidbacken och erbjuder en oslagbar närhet till skidåkning under vintern och mountainbike- samt vandringsleder under sommaren. Lägenhet präglas av genomtänkta materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket tillsammans med den vackra utsikten skapar ett boende utöver det vanliga. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum, kompletterat med en stensatt kamin, ger en inbjudande och trivsam atmosfär. Uteplats i soligt söderläge blir en naturlig plats för avkoppling. Bostaden erbjuder två sovrum, en praktisk alkov utan fönster som kan användas som extra sovrum, samt ett badrum med bastu och en separat toalett. Uppvärmning med bergvärme är inkluderad i avgiften, vilket garanterar låga driftskostnader. Till varje lägenhet hör ett separata ägarförråd, beläget i samma byggnad som undercentralen. Denna lägenhet är fria från uthyrningsavtal men har stor potential för goda hyresintäkter. Missa inte chansen att investera i ett boende med både komfort och närhet till fjällens alla upplevelser. Välkommen

Välkommen till en smart planerad trea i attraktiva Brf Åregårdarna – det perfekta boendet för både aktiva dagar och skön avkoppling i Åre. Här bor du med ett svårslaget läge, endast några steg från skidbackarna och samtidigt nära byns restauranger och butiker. Oavsett om du anländer med bil, tåg eller flyg blir resan smidig tack vare närheten till Åre stationshus. Skidåkning och cykling finns runt hörnet – du når enkelt Bergbanan, VM6:an eller Stjärnliften till fots, alternativt hoppar du på skidbussen som stannar precis utanför huset. Här kan du njuta av allt Åre erbjuder året runt! Brf Åregårdarna är en välskött och klassisk förening med stabil ekonomi. Boendet är enkelt och bekvämt då alla driftskostnader ingår i månadsavgiften. Eftersom inget uthyrningsavtal finns knutet till lägenheten är den fri att användas helt enligt köparens önskemål. För den som vill hyra ut finns dessutom möjlighet till attraktiva intäkter som kan stärka kalkylen. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en hörntomt med attraktivt läge i populära Trillevallen. Här bor du med naturen som närmsta granne och har direkt tillgång till ett stort utbud av vandringsleder, längdspår och skoterleder. På gångavstånd finns dessutom en transportlift som smidigt tar dig till Trillevallens familjevänliga skidanläggning med 8 liftar och 21 nedfarter. För längdåkaren väntar hela 12 mil med välpreparerade och natursköna spår. Det vackra området Tjädern erbjuder den perfekta balansen mellan stillhet och närhet till friluftsliv och äventyr året runt – oavsett säsong. Som detaljplanen tolkas tillåts en total byggnadsarea (avtrycket på tomten) om 100 kvm där en huvudbyggnad med en lägenhet får uppföras. Byggnaden får maximalt inrymma en våning med souterrängplan där marken så tillåter, alternativt inredd vind. Anslutning till vatten och avlopp är bekostat och framdraget till tomtgräns. För mer information se detaljplan som du finner under fliken dokument. Undersåker, med mataffär och tågstation, ligger cirka 10 km bort. I närliggande byar som Edsåsdalen, Ottsjö och Vålådalen finns även gott om aktiviteter och naturupplevelser året om. Till Åres skidområde, restauranger och butiker tar du dig enkelt med bil på cirka 25–30 minuter.

Välkomna till en perfekt skidåkarlägenhet med ski in/ ski out och plats för fyra till sex personer. Centralt läge mitt i Åre, och i mycket bra skick. Ljus, trevlig entré med bra förvaring och förråd med torkskåp, vidare in till ett generöst disponerat vardagsrum och kök med matplats för sex personer. Utsikten upp mot Totthummeln med Kabinbanan och VM-6:an ger er bra koll på vad dagens äventyr på Skutan har att erbjuda. Två sovrum varav ett med våningssäng och det andra med två enkelsängar, här kan man enkelt skapa två bäddar till med att bygga två våningssängar. Det lite större sovrummet finns plats för bredare sängar om man så önskar. Fräscht helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och man har också en tvättmaskin samt bastu att värma sig i efter en dag på fjället. Detta är en gavel lägenhet belägen på plan 3 vilket gör att man bor högst upp i denna del av huset samt att man får fönster i sovrummen och vardagsrummet in mot Åre by. Lägenheten säljes möblerad och utrustad med reservation för personliga saker. Tillträde enligt överenskommelse. Viss uthyrning finns i dagsläget men den slutar den 23 mars och säljaren har tagit undan flera bra veckor för eget bruk. Brf Mitt i Åre 1983 är en lågt belånad förening med en välbyggd fastighet från tidigt 80-tal, väldisponerade lägenheter med skidförråd utanför entrén. Bostaden har ett av Åres mest centrala lägen, med gångavstånd till Åre Station – knytpunkten för flygtransfer, fjärrtåg och Skistars skidbussar, vilket gör din vistelse smidig och bekväm utan behov av bil. ICA Supermarket och flera butiker finns nära till hands, och via gångbron når du Holiday Club med SATS gym, bowling och äventyrsbad. För skidälskare är närmsta lift Åre Bergbana, som tar dig direkt upp till backarna från torget. Du har även nära till VM6, Stjärnliften och kabinbanan, och från skidbacken kan du åka hela vägen ner till Åre Torg. Behöver du parkering under din vistelse kan det enkelt bokas separat via Aimo.

Välkommen till Nissesgården, ett hem med hjärta i vackra Månsåsen Mitt i den levande byn Månsåsen, omgiven av åkrar, fjäll och sjöar, hittar du Nissesgården, ett charmigt och hemtrevligt lantställe med gott om plats och massor av möjligheter. Huvudbyggnaden rymmer kök, fyra rum, två mindre rum (perfekta som kontor, barnrum eller förråd) badrum, separat wc och en öppen spis med insats som värmer gott. Fiber finns också, så du kan jobba hemma eller streama utan problem. På gården finns ett stort uthus i vinkel med gästrum, tvättrum, förråd, verkstad, hönshus, stallbox, ett riktigt fint festutrymme och mer därtill. Här finns plats att förverkliga dina idéer, oavsett om det handlar om hobby, djur, företag eller bara mycket förvaring. Tomten är stor och inbjudande, perfekt för odling, barnlek eller att bara vara. Månsåsen är en liten by med stort hjärta. Här finns förskola, fritids, lekplats, skidspår, skoterleder och en fin ångbåtsbrygga där du kan bada eller hyra båtplats. I närheten ligger Myrviken med affär, hälsocentral, konditori, simhall, bowling och skolor. Även Hallen ligger nära, med fler affärer och aktiviteter. På vintern når du både Gräftåvallen och Bydalen för skidåkning inom 40 minuter. Nissesgården passar dig som vill bo lantligt men ändå ha det mesta inom räckhåll, och som vill ha plats för både vardag och drömmar!

Högst upp på en solig bergknalle i Björnen, där fjällen möter himlen och Åresjön glittrar långt där nere, reser sig detta storslagna timmerhus – en arkitektonisk hyllning till fjällivet i sin mest exklusiva form. Här bor du med naturen som närmsta granne, med fjäll och vildmark inpå husknuten och en panoramavy som stjäl andan varje gång du kliver ut på altanen. Med sina välplanerade 155 kvm fördelade på två plan och loft bjuder huset på en perfekt balans mellan rustik charm och modern komfort. Timmerstockarna, den murade öppna spisen och de öppna takhöjderna skapar en själfull atmosfär – en känsla av fjällstuga med pondus och personlighet. Det stora köket, fullt utrustat och med plats för tio runt bordet, inbjuder till långa middagar efter dagens äventyr. I anslutning ligger vardagsrummet med utgång till altanen – en självklar plats för samvaro och utsiktsspaning mot Åreskutan i kvällssol. Fyra sovrum ger gott om plats för både familj och gäster. Master bedroom har egen utgång till altanen, ett större sovrum rymmer en rejäl våningssäng, och loftet erbjuder ytterligare två mysiga rum med våningssängar och fjällutsikt. Tre badrum gör livet enkelt, varav två med dusch och wc, och ett med förberett för bastu där du kan låta kroppen tina efter dagens skidåkning . Den fristående vedbastun på höjden bakom huset är pricken över i – en plats att njuta av stillheten, doften av ved och en vy som får tiden att stå still. Huset värms med bergvärme och har vattenburen golvvärme i kök, badrum och vardagsrum, sovrummen har elektiska radiatorer och huvudentrén elektrisk golvvärme. Garage med direkt anslutning till entrén ger smidig vardag och gott om plats för utrustning. Och förstås – ski in/ski out. Från dörren tar du dig enkelt ut i backarna och hem igen. Det här är inte bara ett hus. Det är en plats där fjällen känns större, där livet går långsammare och där varje kväll avslutas med sprakande eld, goda vänner och vidunderlig utsikt. Välkommen till Räven 22 – en fjällpärla i Björnen med själ, stil och spektakulära vyer. ________________________________________ INETERIÖR: Entréplan Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder och utrustning. Direkt anslutning till garage samt torkskåp gör vardagen smidig och bekväm. Kök Stort, fullt utrustat kök med goda arbetsytor och plats för stort matbord med upp till tio sittplatser. Via pardörrar tar du dig vidare till vardagsrummet som har en varm och och trivsam atmosfär – perfekt disponerat för långa middagar och samvaro efter dagens aktiviteter. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med generös takhöjd, synliga timmerstockar och en vacker murad öppen spis som utgör hemmets hjärta. Direkt utgång till altanen där utsikten över Åredalen och fjällvärlden breder ut sig. WC/Dusch Ett fint badrum med fönster, placerat mellan köket och vardagsrummet, med dusch, wc, handfat och praktiskt placerad tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. En gäst wc på loftet med handfat. Ett generöst badrum i anslutning till master bedroom med wc, handfat, dusch och tidigare inredd bastu som nu används för klädförvaring. Allrum vardagsrum 2 Mysigt örnnäste högst upp på loftet med med utgång till balkong under tak i sydvästläge. Härifrån njuter man av utsikten mot Åreskutan och solnedgångarna över fjällkedjan. Perfekt som sällskapsrum eller TV-rum. Sovrum 1 Master bedroom med en suite-badrum samt utgång till altanen och härlig vy mot naturen. Sovrum 2 Större sovrum med utsikt i sydväst, plats för dubbelsäng eller som idag en rejäl våningssäng. Sovrum 3 & 4 Två charmiga sovrum med våningssängar under snedtak . Här sover barnen eller gästerna med känslan av att befinna sig mitt i naturen med utsikt upp mot skogen ovan för huset, en fjällidyll. Uteplatser & Vedbastu Stora altaner i flera väderstreck runt huset bjuder på sol, utsikt och sociala ytor. På höjden bakom huset finns en fristående vedbastu – en magisk plats med panoramavy över dalen och fjällen och strax ovanför bastun ligger en privat och mysig liten grillplats i en skogsglänta.

På Gråmyrvägen 4 i fjällnära Storvallen hittar ni detta välbyggda fritidshus från 2007 med ett mycket trevligt och privat läge på återvändsgata. Här bor man helt insynsskyddat med utsikt mot bla Blåhammaren från altanen som går runt nästan hela huset. I husets souterrängplan finns garage med fjärrstyrd port som rymmer bil och två skotrar. I souterrängplan finns också ett rum som kan nyttjas som sovrum eller tv-rum. En trappa upp i husets boendedel utgör allrummet med den stora täljstenskaminen husets hjärta. Här finns en ombonad fjällkänsla med trägolv överallt och den öppna sociala planlösningen mellan allrum och köksdel inbjuder till umgänge med familj och vänner. På detta våningsplan finns tre sovrum samt ett badrum. Möjlighet finns till ett fjärde sovrum. Stor, lättskött naturtomt med grannar bara på en sida. Fiber gör hemarbetet smidigt. Huset är beläget bara några kilometer från Storlien centrum med affärer, restauranger, välpreparerade skidbackar och längdspår. I Storlien finns även tågstation. Från området tar du dig enkelt ut på skoterled som bla. tar dig mot Norra och Södra Rensjön som är kända för sina fina fiskevatten. Möbler i toppskick och annat lösöre kan diskuteras. Snabbt tillträde kan ordnas. Välkommen till ditt nya fjällboende!

Här väntar ett fjällhem som ger livet i Åre alla de rätta förutsättningarna. Här blir en plats där minnen skapas och vardagen får stå tillbaka för storslagna vyer, skratt och långa dagar på fjället. Oavsett om du älskar Åre i vinterns gnistrande skrud eller under sommarens gröna dalar blir det här huset din självklara bas. Detta fina gavelläge ger ski in/ski out direkt till Hermelinenliften och Sadelexpressen och du kliver rakt ut i skidåkningen. Bostaden erbjuder tio bäddar och en planlösning som ger gott om plats för både familj och vänner. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med klinkergolv, hallmöbel och praktiska fällstolar. Här har man tänkt till i varje detalj för att hela sällskapet ska kunna hänga av sig kläder, pjäxor och utrustning efter dagens äventyr och vakna upp till torra, varma kläder nästa morgon. Två torkskåp, fasta pjäxtorkare och mängder av smart förvaring gör det enkelt att hålla ordning. Under trappan finns dessutom ett låsbart ägarförråd, som är ett perfekt utrymme när huset hyrs ut. På samma plan ligger tre sovrum: ett föräldrarsovrum med dubbelsäng och utgång till altanen, ytterligare ett sovrum med dubbelsäng samt ett rum med två rejäla våningssängar som rymmer fyra bäddar. Det fjärde sovrummet finns på övre plan och har en våningsäng. Badrum med dusch, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare gör att vardagen flyter lika smidigt här som hemma. En trappa upp öppnar bostaden upp sig i en luftig och social våning där stora fönster ramar in fjällvärlden som en tavla. Här har du utsikt över skidbackarna, genuina grästak, Åresjön och de vidsträckta bergen. En generös sällskapsdel med stor hörnsoffa och braskamin inbjuder till långa kvällar framför elden. Det rymliga matbordet rymmer hela gänget, och det stilrena köket är välutrustat med spis och ugn, separat kyl och frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Här finns också en balkongen med utsikt över skidbackarna . Här uppe finns det fjärde sovrum med våningssäng, ett andra badrum med dusch och wc samt en bastu. Runt huset sträcker sig ett generöst trädäck. Perfekt för lunch i solen, grillkvällar eller en kopp kaffe medan du tar in utsikten. På ovanvåningen väntar balkongen för dig som vill sitta högt och blicka ut över backarna i fred. För ett större sällskap är det skönt att veta att det finns två parkeringsplatser med motorvärmaruttag direkt intill entrén. Huset har också två rymliga skidförråd, genomgående smarta förvaringslösningar, hyllor och klädhängare som gör det enkelt att hålla ordning även när ni är många. Sadeln är ett av Åres mest eftertraktade områden, uppskattat av barnfamiljer, sportälskare och alla som vill kombinera aktivitet och komfort. Och området fortsätter att utvecklas. I år öppnade Restaurang Sadeln i backen. Samtidigt har Getvalsliften premiär som knyter ihop Sadeln med Åre och gör skidåkningen ännu smidigare. Därtill har Skistar satsat på ny belysning och längre öppettider. Allt detta stärker områdets attraktivitet och gör Sadelvägen 94D till en bostad med växande potential. Huset säljs möblerat, med undantag för personliga tillhörigheter och dekoration. Bostaden har idag uthyrningsavtal med Skistar för vintersäsongen, perfekt för dig som vill kombinera eget bruk med intäkter. Det finns inget avtal för kommande sommar, eller vintern 2026/2027, vilket ger den nya ägaren frihet att planera framtiden. Välkommen att boka en privat visning och upplev denna fina fritidsbostad på plats.

Välkommen denna trevliga och fjälliga 3:a i Åre Fjällby. Lägenheten är belägen på tredje våningen i det främre huset och har en fin utsikt från öster till väster över Åresjön med Årefjällen i bakgrunden. Välkomnande entré där det finns praktisk förvaring av kläder tillsammans med ett förråd. Vardagsrum i öppen planlösning med fullt utrustat kök som har en mycket trevlig matplats med fönster i sydväst och en ljuvlig utsikt som kryddar middagen efter en dag på fjället. Generös balkong i sydvästläge. Det finns två trevliga sovrum varav ett större med dubbelsäng och fönster i sydväst samt ett mindre sovrum från hallen med våningssäng och fönster in mot gården, båda sovrummen har garderober. Nyrenoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme, wc, handfat och stilig bastu. Brf Mullfjället 2 som uppfördes 1988 är en välskött förening med 24 lägenheter, god ekonomi och låg belåning, läget i Åre är centralt men ändå avskilt med skidåkningen från VM8:an 200 meter väster ut och en kort promenad till Åre Torg med butiker, restauranger och tågstationen. Skiduthyrning och liftkort strax nedanför huset och favoriten Grädda Bageri som ligger runt hörnet och erbjuder nybakat bröd och serverar både frukost och lunch. Bostaden säljes möblerad och utrustad med reservation för säljarens personliga saker. Ingen uthyrning belastar bostaden men det går såklart utmärkt att hyra ut den om man så önskar. Tillträde enligt överenskommelse. I nedervåningen av huset finns ett par praktiska och fina utrymmen, både ett rum med skidskåp och vallabänk samt privata lägenhetsförråd. Det finns också en rejäl och trevlig tvättstuga i ett grannhus.

Välkommen till ett välplanerat parhus om ca 65 kvm, en trivsam och funktionell bostad med plats för hela familjen. Här bor du med närhet till både skidbackar och längdspår i Duved, med endast 100 meter till närmsta skidled, vilket gör läget optimalt för dig som vill ha ett bekvämt och aktivitetsnära fjällboende året runt. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för kläder och utrustning. Här finns både garderober, städskåp och torkskåp. Härifrån nås en separat wc samt ett badrumsutrymme med dusch, bastu, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck, kamin för extra trivsel och utgång till baksidan där möjlighet finns att bygga en altan i nordöstläge. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är fullt utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl med frysfack. Här finns gott om bänkytor och en praktisk köksö på hjul som ger extra arbetsyta och flexibilitet. Bostaden rymmer två sovrum samt en platsbyggd våningssäng med garderob och hyllor, en praktisk alkovdel bakom draperi som skapar ytterligare sängplatser. Totalt finns åtta sängplatser, vilket gör huset idealiskt både för eget bruk och för uthyrning. På husets framsida finns en altan i soligt sydvästläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Vid entrén finns ett förråd uppdelat i två sektioner, smidigt vid uthyrning eller för egen förvaring samt en parkeringsplats med motorvärmare. Fastigheten ligger på uthyrningsavtal med Skistar till och med april 2026, med ägarbokning för vecka 14 2026. Filmvisning finns, kontakta mäklaren eller kontoret så mailar vi den till dig. Duved ligger vid foten av Mullfjället, cirka 8 km väster om Åre. Till Duved tar du dig enkelt med tåg och stationen ligger på gångavstånd till centrum. I Duved finns en F–9-skola som invigdes 2022 samt ett centrum med mataffär, blomsterbutik, restauranger och Åre Glashytta. Här finns även idrottshall, fotbollsplan, aktivitetshall med padelbanor och gym. Skidområdet erbjuder långa och breda backar som är sammanlänkade med Tegefjäll, och vintertid går skidbussar till Åre by. För längdåkning finns upplysta spår på 2,5–15 km. Under sommaren finns fina vandringsleder och nära tillgång till naturen. Några kilometer västerut ligger Åre golfbana, en naturskön skogs- och parkbana intill Indalsälven. Välkommen att boka in dig på visning!

Nu finns chansen att förvärva en attraktiv och lätt sluttande tomt om 882 m² på Näs Väg i natursköna Tegefors – strategiskt belägen mellan Åre och Duved. Här bor du med naturen som granne och skidåkningen inom räckhåll. Med endast 300 meters promenad når du dalstationen för Gunnil- och Englandsliften – så är det perfekt för dig som vill ha skidåkningen runt hörnet. Sommartid erbjuder Tegeforsen paddling, bad och fiske i vacker fjällmiljö. Tomten omfattas av en generös detaljplan som tillåter: - Fristående huvudbyggnad om upp till 200 m² byggnadsarea (BYA) i två våningar. - Möjlighet till två separata lägenheter per tomt. - Fristående uthus om maximalt 30 m² BYA (ej för bostadsändamål). - Kommunalt vatten och avlopp är redan framdraget till tomtgräns – du är redo för byggstart direkt! Observera att anslutningsavgifter tillkommer: - Läs mer på Åre kommuns hemsida om gällande taxa för V/A, https://are.se/byggabo/vatten-avlopp/avgifter. - Elanslutning: 54.125 kr inkl. moms För frågor om el, kontakta Jämtkraft på 063-14 90 00 eller via e-post: info@jamtkraft.se Med både Åre och Duved på bekvämt avstånd får du tillgång till hela utbudet – skidåkning, cykling, skola, förskolor, Åre Sportcenter med padel, tennis, klättring, gym m.m, restauranger, service och kommunikationer – samtidigt som du bor i ett lugnt och naturnära område! Detaljplan m.m finns under fliken Dokument. Varmt välkommen med Er intresseanmälan!

Välkommen till ett charmigt fritidshus i ett enskilt och rofyllt läge, där fjällbjörkarna står som närmaste granne och naturen sträcker ut sig åt alla håll. Här bor du med stillheten som sällskap och med fjällens karaktär inpå knuten. En plats för återhämtning, friluftsliv och genuin trivsel. Bostaden omfattar 97 välplanerade kvadratmeter och erbjuder en inbjudande entré med rymlig hall, ett renoverat badrum med bastu och en praktisk gästtoalett i den nyare husdelen. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning med ett härligt burspråk som släpper in ljuset och en värmande kamin som blir hemmets naturliga mittpunkt. Totalt finns fyra sovrum, varav tre ligger längs korridoren i den äldre delen och det större sovrummet i husets utbyggda del – perfekt som master bedroom. Utomhus väntar en solig altan i sydvästläge, idealisk för sommarkvällar och långa stunder i solen. På tomten finns dessutom ett rymligt skoterförråd om ca 15 kvm. Hela bostaden har en enhetlig och varm känsla med trägolv i alla rum utom hall, badrum och wc som har slitstark klinkergolv med golvvärme. Taket är nyligen bytt och fiber finns indraget. Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga saker (se inventarielista). Välkommen att boka in dig på visning.

Välkommen till Backvägen 5 – ett prisvärt boende i trivsamt och lugnt läge strax utanför Järpen. Denna 1½-plansvilla med källare, uppförd 1952, erbjuder en välplanerad planlösning, energieffektiv uppvärmning med bergvärme och goda förvaringsmöjligheter i husets källare. Entréplanet har en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och funktionell yta för vardag och umgänge. Mitt i rummet finns en murad öppen spis som ger både värme och trivsel. Härifrån nås även altanen, perfekt för sommarens måltider och avkoppling. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och på samma plan finns ett badrum utrustat med badkar. Övre plan rymmer två sovrum samt ett separat WC-utrymme. I källarplanet finns pannrum med kamin, tvättstuga och flera förrådsutrymmen med mycket bra förvaringsmöjligheter. Tomten är lättskött med gräsmatta och gott om plats för lek eller odling. På fastigheten finns även ett äldre garage i behov av renovering. Detta är ett prisvärt alternativ för dig som söker ett hus med låga driftkostnader i ett lugnt och naturnära läge – bara en kort bilfärd eller promenad från Järpens centrum och dess serviceutbud. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Brattland 122 – en fastighet med stor utvecklingspotential belägen ca 10 km öster om Åre och 3,5 km från Undersåker. Här bor du nära naturen men ändå med bekvämt avstånd till service, kommunikationer och friluftsliv året om. På fastigheten finns idag tre byggnader samt en färdiggjuten platta för ett framtida attefallshus. Det befintliga bostadshuset om 50 kvm är i behov av omfattande renovering alternativt rivning. I dagsläget rymmer det två sovrum samt kök och allrum i öppen planlösning. Utöver boningshuset finns ett mindre kallförråd samt en charmig gäststuga med braskamin. Gäststugan är i timmer om ca 15 kvm med stomme i gott skick. Byggnation av ett attefallshus har påbörjats – betongplattan är redan gjuten, och ritningar finns för en välplanerad byggnad i två plan om totalt ca 55 kvm. El är framdraget till tomtgräns. Avloppet består av en trekammarbrunn (ej anslutet). Vatten saknas i nuläget. Detta är en fastighet med många möjligheter för dig som vill skapa ett fritidsboende eller permanent hem – med avskilt och naturnära läge men ändå nära till fjäll, skidåkning och vardagsservice. Välkommen att boka visning och upptäck möjligheterna på Brattland 122!

Varmt välkommen till ett hem där du som familj får gott om utrymme, bor skiin/skiout och nära till längdspår i Duved. Denna välplanerade lägenhet i parhusutförande om 107 kvm erbjuder allt en barnfamilj kan önska sig. Extra bekvämligheter, smarta lösningar och härliga sociala miljöer, både inne och ute. Efter en välplanerad entré möts du av en känsla av rymd med det öppna köket och allrummet där takhöjden sträcker sig upp i nock. Den värmande braskaminen blir en naturlig samlingspunkt för mysiga kvällar och ger en varm och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen skapar generösa ytor för umgänge och gör hemmet perfekt för både vardagsliv och fest. Här finns totalt 4–5 sovrum, vilket ger gott om plats för både familjemedlemmar, gäster eller hemmakontor. Två badrum gör vardagen smidigare och underlättar både morgonrutiner och familjeliv. På övervåningen hittar du ett badkar och på nedervåningen även en bastu att njuta av efter de kyligare dagarna. Utomhus finns ett stort altandäck i söderläge med spabad – en lyxig detalj som förhöjer både vardag och fest. Här finns gott om plats för middagar, grillkvällar och lata sommardagar i solen. För den med gröna fingrar finns odlingslådor redo och för familjens behov av förvaring finns både ett uppvärmt förrådsbyggnad med gott om plats för cyklar och hantverk, samt ett praktiskt skidförråd precis utanför ytterdörren, men också ett intill parkeringen. Dessutom erbjuder bostaden generösa parkeringsytor med plats för 2–3 bilar, med eluttag, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Här får du ett hem som är perfekt anpassat för barnfamiljen året runt i fjällmiljö, med gott om utrymme, smarta lösningar och en trivsam helhet som gör det enkelt att trivas från första stund. Välkomna!

Välkommen till BearPeak Village Fem i eftertraktade Åre Sadeln. I ett timrat hus uppfört 2020 väntar ett fjällboende med genomgående hög standard, genomtänkt arkitektur och en känsla som mer påminner om ett exklusivt timrad fjällstuga än en traditionell lägenhet. Läget här i Sadeln är svårslaget med ski-in/ski-out till Vargbacken, direkt närhet till längdspår och bekvämt gångavstånd till Björnen centrum. Området fortsätter att utvecklas och inför årets säsong har Skistar investerat i nya liftar och förbättrad belysning för längre skidkvällar, smidigare överfart mot Åre by samt en ny restaurang vid Hermelinliften. Allt för att förstärka Sadeln som ett av Åres mest attraktiva områden. Denna bostad är hela 113 kvm fördelade på två generösa våningsplan och erbjuder gott om plats för både umgänge och avskildhet. Här har man prioriterat volym, ljus och komfort framför att maximera antal bäddar. Resultatet är ett hem som fungerar lika bra för den stora familjen som för två familjer tillsammans. Interiört möts du av tidlösa materialval, golvvärme, vackra detaljer i trä och stora fönster som släpper in fjällvärlden. Vardagsrummet är socialt och inbjudande med eldstad och utsikt mot den kringliggande fjällmiljön. Köket är fullt utrustat med gott om arbetsyta och naturlig plats för middagar med 8–10 personer. På övre plan finns ett rofyllt master bedroom med walk-in-closet och stora spröjsade fönster. Därtill erbjuds ytterligare tre rymliga sovrum med platsbyggda våningssängar, två av dem på övre plan och ytterligare ett på entréplan. Bostaden har två badrum, varav ett med bastu som en självklar plats att landa på efter långa dagar i backen eller på fjället. Till bostaden hör privat skidförråd, balkong, uteplats, parkeringsplats med motorvärmare samt tillgång till flera gästparkeringar. All service finns inom kort promenadavstånd: restauranger, mataffär, skiduthyrning och Skistars reception. Här lever du ett aktivt fjälliv året runt. Vintertid väntar alpint och längd direkt från dörren. Sommartid tar fjället över med cykling, vandring och familjevänliga äventyr i storslagen natur. Bostaden säljs utan uthyrningsavtal och står fri att disponera direkt. Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen hem till fjällen.

Välkommen till denna fina fyra i Tegefjäll med ett optimalt skidåkarläge med Gunnilbacken passerandes i nära anslutning till huset. Lägenheten har tre bra sovrum, wc separerad från dusch och bastu, allrum och kök i öppen planlösning med matplats och soffhörna där braskaminen finns perfekt placerad i rummet för extra mysfaktor. Självklart finns också en trevlig after ski-balkong med vackra vyer över fjället. Utsikten härifrån är slående med Renfjället i söder och Åreskutan i öster och balkongen är stor nog att få plats med både en hörna för mys men också en matplats. Tegefjäll och Duveds liftsystem erbjuder otroligt fin skidåkning med varierande skidbackar som passar de allra flesta oavsett erfarenhetsnivå. Vid foten av Tegeliften finns Skistars reception för bland annat skiduthyrning och övrig service som underlättar din fjällsemester. I anslutning till detta ligger även Tegetornet där man kan glida in på en matbit, en afterski eller varför inte handla i ICA ToGo som är tillgänglig 24/7. Till bostaden finns ett uthyrningsavtal med Skistar vilket ger möjlighet till fina uthyrningsintäkter. Nuvarande ägare har lagt undan många högsäsongsveckor under vintersäsongen 25/26 för en ny ägare att kunna nyttja. Uthyrningsavtalet kan sägas upp fram till mitten av oktober och då löper avtalet ut när vintersäsongen 25/26 avslutas, sägs det inte upp löper det vidare tills en ny ägare väljer att avsluta det. Bostaden överlåts fullt möblerad och utrustad, med undantag för personliga tillhörigheter. Till lägenheten hör ett förråd och en parkeringsplats. Här på Smultronet 6A ges alla förutsättningar att skapa och uppleva minnesvärda semestrar tillsammans med familj och vänner i fina Tegefjäll. Varmt välkommen att höra av dig vid frågor eller för en visning!

Välkommen till ett bekvämt och modernt parhus i populära Storlien. Här bor du med naturen runt hörnet och med en balkong som bjuder på utsikt mot Svarttjärn, Storlien och skidbackarna. Bostaden har entré i markplan där du möts av en välkomnande hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. På detta plan finns tre sovrum – ett större samt två mindre. Här finns även ett fräscht badrum med dusch och wc. En trappa upp möts du av ett ljust och öppet allrum i anslutning till det moderna köket med spishäll, inbyggnadsugn, vinkyl, kyl/frys och diskmaskin. Planlösningen är öppen och präglas av extra rymd tack vare att takhöjden går upp till nock. Stora fönsterpartier, som sträcker sig ända ner till golvet, släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av närhet till fjällvärlden. Härifrån når du även balkongen, där du kan njuta av sol, frisk fjälluft och vackra vyer. Invändigt dominerar ljusa ytskikt med ekparkett, vitmålade väggar och tak samt vattenburen golvvärme. Genomgående spotlights bidrar till en modern och stilren atmosfär. På fastigheten finns även en varmbonad friggebod, skidförråd samt ett utvändigt förråd. Detta är ett boende för dig som söker både komfort och närhet till naturupplevelser – året runt. Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till charmiga och barnvänliga Tegefjäll – ett av Årefjällens mest uppskattade områden för familjer och skidälskare! Här erbjuds nu möjligheten att förvärva en trivsam lägenhet, idealisk för att skapa minnesvärda fjällsemestrar med nära och kära. Bostaden är välplanerad med 54 kvadratmeter som rymmer tre sovrum med totalt sex bäddar, en välkomnande hall, ett badrum med avkopplande bastu, samt ett vardagsrum och kök i öppen planlösning – perfekt för att umgås efter en dag på fjället. Från vardagsrummet når du altanen med soligt läge. Vid entrén finns ett skidförråd. Från lägenheten har du bekvämt promenadavstånd till Tegeliften, som tar dig vidare in i hela Tegefjälls och Duveds liftsystem med backar för alla nivåer. Under vintertid är Tegetornet öppet med restaurang och butik, där hittar du även busshållplatsen för skidbussen om man vill åka in till Åre, som ligger knappt 5 km bort. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en väldisponerad hörnlägenhet i det populära området Bearlodge – med gångavstånd till allt som Björnen har att erbjuda. Lägenheten har genomgående parkettgolv eller klinker med behaglig golvvärme och erbjuder tre sovrum samt ett badrum med bastu. Den härliga uteplatsen bjuder på delvis utsikt mot Renfjället och Åresjön – och som pricken över i: skidtransporten passerar bara ett par meter från altanen. Du tar dig enkelt ut i skidsystemet, och på hemvägen åker du bekvämt med skidtransporten hela vägen från Copperhill direkt fram till uteplatsen. Utanför entrén finns ett praktiskt skidförråd, och i husets källare ingår ett stort varmförråd. Egen parkeringsplats med laddbox tillhör också lägenheten. Ett stenkast bort löper skidtransporten ned till Björnenliften, där du har smidig access till Sadeln och hela Åres liftsystem. På kort promenadavstånd finns Carins Krog, livsmedelsbutik, skiduthyrning och längdspår. Sommartid erbjuder området fina crosscountry-leder för cykling, klätterpark samt vackra vandringsleder. I direkt anslutning till området stannar både skidbussen och flygbussen. Lägenheten har ett uthyrningsavtal med Skistar som genererar goda intäkter. Säljaren har reserverat följande veckor som ägarbokningar för den kommande säsongen: 21–28 december 2025, 15–22 februari 2026 samt 29 mars–5 april 2026. Dessa veckor kan ändras av köparen, förutsatt att de ännu inte är bokade av extern hyresgäst. Välkommen på visning!

Välkommen till detta fritidshus i ett plan med loft. Huset har en boarea på 69 kvm och rymmer både sociala ytor på entréplanet och sovrum på loftet. Entrén nås via ett inglasat och träklätt ingångsparti som ger skydd mot väder och vind. Innanför väntar en rymlig, möblerbar hall med gott om plats för kläder och skor. Härifrån nås både badrum och förråd. Hallen är en utbyggd del av huset och har vackert ryggåstak som ger extra rymd. Från hallen kliver du in i ursprungsdelen av huset, där kök, matplats och storstuga samsas i en öppen planlösning. Den centralt placerade kaminen fungerar både som värmekälla och samlingspunkt. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. En trappa leder upp till loftet som rymmer två sovrum, varav det ena har utgång till en liten balkong. Loftet har lägre takhöjd och räknas därför inte in i boarean. På fastigheten finns två friggebodar – en som är uppdelad i skoterförråd och varmbonat rum, samt ytterligare en friggebod för förvaring. På husets södra gavel finns en altan i söderläge med tillhörande förråd. Här finns även ett vindskydd med stenlagd yta och plats för trädgårdsmöbler eller grill. Ett fritidsboende med flera praktiska kompletteringsbyggnader och ytor för umgänge utomhus. Möbler och inventarier ingår med undantag för personliga tillhörigheter. Säljaren kommer att teckna en dolda fel försäkring. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till detta trevliga fritidshus på ca 66 kvm, vackert byggt i handbilat timmer, en gäststuga om ca 25 kvm. Allt beläget på en generös tomt om hela 6 622 kvm. Här bor du med naturen inpå knuten och har nära till fina möjligheter för friluftsliv och avkoppling. Planlösningen är trivsam och funktionell med två sovrum samt kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning, där en kamin sprider värme och skapar mysig stämning. Från vardagsrummet når du en altan i nordöstläge – perfekt för morgonkaffet eller en stilla stund i frisk luft. Från hallen når du badrum (med frystoalett) samt ett litet loft som kan nyttjas som extra sovplats eller förvaring. På fastigheten finns även en fristående gäststuga i fulltimmer om ca 25 kvm. Den är varmbonad och används idag både som gäststuga och förråd, vilket gör den till ett flexibelt och värdefullt komplement till huvudbyggnaden. Här får du en extra byggnad med samma rustika charm som huvudstugan, perfekt för den som vill ha separat arbetsrum, hobbyverkstad eller möjlighet till längre gästvistelser. Utöver gäststugan finns även en vedbod och carport, samt gott om parkeringsmöjligheter. Den stora tomten ger en känsla av rymd och avskildhet, samtidigt som du har närhet till natur och aktiviteter året runt. Fastigheten ligger i område där detaljplanen inte tillåter vattentoalett. Säljes delvis med möbler och inventarier. Säljarna kommer att teckna försäkring mot dolda fel i 10 år. Området erbjuder närhet till att gå på tur eller vandra, njuta av lugnet men samtidigt ha närhet till utförsåkning i både Åre och Storlien. Området ligger vid porten till fjällparadiset Storulvån, Snasahögarna, Storsnasen, Blåhammaren, Sylarna och Getryggen m.m. Filmvisning finns, kontakta mäklaren eller kontoret så skickar vi den till dig. Välkommen att boka in dig på visning.

Välkommen till Snasahögarnas fritidsområde och denna hörntomt där du kan bygga ditt fritids- eller permanentboende. Snasahögarna är en fritidsby med ett hundratal fritidshus. Här kan du gå på tur eller vandra, njuta av lugnet men samtidigt ha närhet till utförsåkning i både Åre och Storlien. Snasahögarnas fritidsby ligger vid porten till fjällparadiset Storulvån, Snasahögarna, Storsnasen, Blåhammaren, Sylarna och Getryggen m.m. Varje år, när snöförhållanden tillåter, prepareras egna skidspår i området kring fritidsbyn. Byggrätt enligt planbestämmelse: Fastigheten har enligt detaljplan utnyttjandegrad B och får bebyggas endast med ett bostadshus innehållande en lägenhet om högst 100 kvm samt ett uthus om högst 30 kvm. Byggnad får ej uppföras till högre höjd än 3,5 meter och inte innehålla mer än en våning. För mer information, se detaljplan samt tomtkartor under fliken dokument och länkar. Anslutningsavgifter: - För el till Jämtkraft ligger i dagsläget på 50 000 kr. - För fiber ligger på 11 900 kr eller 17 630 kr beroende på om man har möjlighet att använda rot eller inte. Anslutningspunkter för V/A och el finns vid tomtgräns, inga anslutningskostnader till samfälligheten vid anslutning till V/A. Samfällighetsavgift: För obebyggd tomt är avgiften 2025 kr/ år och för bebyggd tomt 8100 kr. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka in dig på visning.

Välkommen till Hedmans Fjällby och denna välplanerade bostadsrätt i två våningar – ett utmärkt val för dig som vill bo bekvämt mitt i fjällvärlden. Lägenheten har ett av områdets mest attraktiva lägen med fint solläge, avskilt men ändå med smidig tillgång till allt inom området. Planlösningen är genomtänkt och funktionell. Köket och matplatsen ligger i öppen anslutning till varandra, och en halvtrappa ner hittar du ett mysigt vardagsrum. Här står en täljstenskamin som sprider värme och stämning under vintern. Från vardagsrummet kliver du ut på en altan i östläge – perfekt för morgonsol och frukost i det fria. Badrummet, som även rymmer en bastu, nås från den praktiska hallen. Från hallen leder en trappa upp till övre plan med två sovrum och en umgängesyta. Det mindre sovrummet är idag möblerat med våningssäng, medan det större har plats för dubbelsäng och garderober. Under de senaste åren har bostaden uppdaterats med bland annat ny trappa, renoverat badrum, nya golv samt en ny täljstenskamin (2014). Till bostaden hör två förråd – ett mindre vid entrén för skidor och utrustning, samt ett extra förråd i separat byggnad. Som extra plus finns möjlighet att bygga en altan vid entrén som kan löpa runt husets kortgavel – perfekt för att skapa fler uteplatser i olika väderstreck. Föreningen är välskött, helt skuldfri och har en stark ekonomi, vilket ger ett tryggt ägande. En bostad som passar lika bra för permanentboende som för fritidsvistelser nära fjäll och natur. Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka en visning och uppleva bostaden på plats!