Välkommen till detta rymliga enplanshus om ca 172 kvm, beläget i barnvänliga Sätra – ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här erbjuds ett hem med fyra generösa sovrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Friköpt tomt och fjärrvärme! Huset är i originalskick med mestadels ljusa färgval, ljusa innerdörrar samt vitmålade fönsterbågar, vilket ger möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem från en mycket trevlig grund. Planlösningen är väl genomtänkt med stora sociala ytor, gott om förvaring och ett naturligt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Tomten är lättskött och erbjuder både plats för lek, odling och avkoppling. Här finns även garage som sitter samman med boningshuset. Önskar man en större gräsmatta finns möjlighet att utöka befintlig gräsmatta genom att ta ner en del av de träd och buskar som idag står på tomten. Se tomtkarta för tomtgräns. Här bor du med närhet till skog, natur, promenad och cykelvägar. Du har även nära till förskolor skolor, matbutik, sjukhuset, hälsocentral och apotek samt Gavlehovsområdet med motionsspår, skidspår, ishall Monitor ERP Arena, Friskis och Svettis och Gavlevallen. Ta chansen att förvärva ett hus med stor potential – här kan du skapa ett hem som passar just dina behov och din stil! Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna exklusiva etagelägenhet på Eldaregränd 12 på Gävle Strand! skapar känslan av ett cityradhus och är en sällsynt pärla som sällan når marknaden! Med en oslagbar kombination av unika attribut och modern elegans erbjuder denna bostad ett hem att trivas i. Denna lägenhet skapar känslan av ett cityradhus och är belägen i en modern fastighet som färdigställdes 2018 och är om generösa 132,5 kvm och omfattar 4 rum och kök (registrerad som 3 rok hos bostadsrättsföreningen). Här bor du med ett fantastiskt frontat läge mot kanalen med utlopp till havet, och det finns både möjlighet att bada från badstege utanför porten, förtöja båten för en kort stund eller ta en härlig promenad längs kanalen och vattnet. Vid första anblick möts du av den öppna planlösningen som smälter samman köket och vardagsrummet på entréplanet. Eleganta ytor och noggrant utvalda materialval. Från köket öppnar sig dörrarna till en rymlig inglasad balkong som vetter mot kanalen och där solen gästar från eftermiddag till solnedgång. Det är en plats som inbjuder till avkoppling och social samvaro, perfekt för både lugna stunder och festliga tillfällen. På samma våningsplan finner du även två välplanerade sovrum där master bedroom har direkt access till den stenlagda uteplatsen. Den stora uteplatsen är som en förlängning av ditt boende, med gott om plats för att skapa en härlig utomhusoas sommartid. Entréplanet fulländas med ett snyggt helkaklat badrum. En trappa ner hittar vi ett stort stort allrum med bra förvaring via garderober. Här finns också ett helkaklat badrum. Från nedervåningen har vi också direkt tillgång till fastighetens garage och förråd. Möjlighet till p-plats i varmgarage i källaren, kostnad 800 kr/mån, i dagsläget är det ingen kö. Finns även 15 platser för laddning av elbil. Cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningsrum, gemensamhetslokal samt lägenhetsförråd i källarplanet. I anslutning till huset på innergården finns ett gemensamt soprum med sorteringskärl. I månadsavgiften ingår förutom värme och TV (basutbud) även bredband och bostadsrättstillägg. Ett utsökt läge intill Gävle Strands bryggor, båtliv, bryggluncher och vackra promenadstråk längs vattnet. Närhet till förskola, buss, Coop tullhuset och ICA, hälsocentral, lekpark, restauranger som flertal restauranger såsom Bryggan, Brasserie Bardot, Diléns TAK Skybar, Bistro Tullhuset, Fiskmagasinet samt Aktern o Fören. , korpens bollhall, endast några minuters gångavstånd till Gävle central med tåg och bussförbindelser. Älskar du hav men ändå nära shopping och nöje, då kan detta vara din drömbostad! Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna smart planerade 1:a om 27 kvadratmeter på populära Brynäs. Bostaden är belägen på våning 2 av 4 och erbjuder ett trivsamt boende med låg månadsavgift och ett rofyllt läge mot föreningens innergård. Här bor du med begränsad insyn och fri från störande trafik. I allrummet skapas en inbjudande atmosfär med ljusa väggar och ekparkettgolv. Rummet rymmer både säng och soffa och har två platsbyggda garderober med överskåp som ger gott om förvaring. Köket är ett klassiskt arbetskök med förvaring i ett bevarat skafferi med ventil. Här finns även kyl och frys (bytta inom de senaste 10 åren), varmluftsugn, glaskeramikhäll samt fläkt med imkanal. Ett fönster mot grönska ger ett trevligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod och spegelskåp. Det finns ett förberett avlopp för tvättmaskin och utrymme för badkar för den som önskar. Hallen har klinkergolv, hatthylla och en monterad säkerhetsdörr som ger en extra trygghetskänsla. Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett separat matkällarförråd. I huset finns även en fräsch tvättstuga med god tillgänglighet. Läget på Brynäs är svårslaget för dig som vill ha närhet till det mesta men samtidigt bo i ett lugnt område. Gångavstånd till mataffärer, apotek, gym, restauranger och centralstationen gör vardagen smidig. Flera busslinjer passerar i närheten, däribland linje 1, 12 och 14, vilket gör det enkelt att ta sig till resten av Gävle. En utmärkt förstabostad, studentlägenhet eller ett smidigt boende för dig som pendlar.

Här möts du av ett hem med alla sociala ytor såsom kök, matplats och vardagsrum, praktiskt samlade på ett plan vilket skapar ett enkelt och trivsamt flöde för vardagen. I källarplanet finns gott om extra utrymmen som kan användas till exempelvis hobbyrum, förvaring, gästrum eller hemmakontor. Fasaden i tegel ger ett lättskött yttre, och läget i ett familjevänligt område erbjuder både närhet till centrum och fina grönområden. Ett boende som ger goda förutsättningar för både vardag och fritid. Vissa delar har tillförts nyare ytskikt medan andra delar väntar på att få en nyare touch. Trädgården är gemytlig med diverse perenna växter som pryder landen medan goda utrymmen för spring och lek kvarstår. Tomten är insynsskyddad tack vare grönska och lämnar en känsla av ett mer privat läge. En villa med flexibel planlösning och fördelaktigt läge, redo för nästa ägare att forma efter sina behov. Välkommen hem!

På populära Torggatan finns nu chansen att förvärva denna rymliga trerumslägenhet med en genomtänkt planlösning, stora fönsterpartier och en härlig inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Bostaden är belägen på andra våningen - perfekt för dig som söker bekvämt boende med närhet till stadens puls men ändå vill kunna njuta av parkens lugn. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med generösa garderobslösningar. Det ena sovrummet har en imponerande garderobsvägg med sex garderober och överskåp, medan det andra rummet har både garderober och en klädkammare som med enkelhet kan förvandlas till tvättstuga eller extra WC då utrymmet är förberett för detta - perfekt för den som vill anpassa hemmet efter sina behov. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor med plats för tv-hörna och middagsbord, elegant ekparkett samt stora fönsterpartier som ger rummet ljus och rymd. Härifrån nås den inglasade balkongen/loggian smakfullt utformad med infällda spotlights och trivsam matta för en behaglig loungkänsla året om. Här har du vy över både kanalen och området. Här bor du i ett välplanerat och ljust hem med allt inom bekvämt avstånd. Torggatan är ett mycket uppskattat område i hjärtat av Sandviken, med Stadsparken, Kanalen och stadens utbud av butiker, caféer och restauranger runt hörnet. Välkommen Hem!

Nu finns möjligheten att bli ägare till ett fint och friköpt gavelradhus på Valbovägen 206E! Radhuset är rymligt och välplanerat med 120 + 60 kvm fördelat på två plan plus källare. Entréplanet har en välkomnande hall, fint kök, wc och ett rymligt vardagsrum med utgång till husets baksida med altan delvis under tak och trädgård i söderläge. Övre plan har ett allrum och tre sovrum varav två med utgång till balkong, vidare finns ett badrum med dusch och en klädkammare för bra förvaring. Källarplanet har en gillestuga, arbetsrum och ett helkaklat badrum/tvättstuga. Även här finns gott om förvaring. På husets framsida finns också en uteplats, delvis under tak samt ett förråd. Garageplats finns i länga. Trädgården på husets baksida är lättskött och insynsskyddad med sitt hörnläge. Här bor du centralt i Valbo med närhet till matbutik, förskolor, skola och allt tänkbar service vid Valbo köpcentrum. Närhet till E4ans på- och avfart gör det smidigt med resa både mot Gävle Centrum och Sandviken. I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, sophämtning, garage i länga, parkering, snöröjning och underhåll av gemensamma ytor såsom gräsytor, lekplats och uppfart med parkeringar. Välkommen hem!

Välkommen till Ski Apartments 27A - attraktiv gavellägenhet belägen på markplan! Här bor du med ett bra läge, precis intill skidbacken, med gångavstånd till både liftar och restauranger. Ett boende som erbjuder det lilla extra, oavsett om du söker rekreation eller en stark investering. Bostaden har två sovrum med totalt sex bäddar, vilket gör den idealisk för familj, vänner och gäster. Det öppna sambandet mellan vardagsrum och kök skapar en social och trivsam atmosfär, och det moderna köket är fullt utrustat. Från vardagsrummet når du altanen. Badrummet är rymligt, helkaklat och utrustat med tvättmaskin, i lägenheten finns det även ett torkskåp. För skidåkaren är läget svårslaget, endast cirka 10meter till pist och 50 meter till lift. Det här är ett boende som kombinerar komfort, bekvämlighet och hög efterfrågan. I anslutning till bostaden finns dessutom praktisk skidförvaring samt ett enskilt förråd som tillhör lägenhetsägaren. Mellan perioden 2024-05-01 till 2025-03-30 har bostaden genererat hela 97 119 kr i hyresintäkter efter Kungsbergets avdrag, ett mycket fint resultat som visar på den starka uthyrningspotentialen. Se mer info under dokument och länkar på hemsidan. I månadsavgiften inkluderar det mesta (försäkring tillkommer), och inventarier samt husgeråd ingår i priset - vilket gör det enkelt att ta över och fortsätta hyra ut direkt. Observera, viss inredning ingår inte. För mer info, kontakta mäklaren. Kungsberget erbjuder 24 pister och 15 liftar med något för alla - från barnområden och parker till skidskola och restauranger av hög klass. Under sommaren förvandlas området till ett paradis för vandring och mountainbike med natursköna leder för alla nivåer.

Drömmer du om ett bekvämt, designat boende med skidbacken utanför dörren? Då är denna välplanerade och fullt utrustade 5-bäddarslägenhet på 56 kvm något för dig. Här bor du på markplan med en mindre altan, egen takterrass, bastu och fantastisk närhet till både liftar och service. Lägenheten är exklusivt utformad och granne med Prinsbacken. Här förenas genomtänkt design, komfort och hög uthyrningspotential, för dig som vill kombinera eget boende med en attraktiv investering. Redan i entrén möts du av kvalitet och funktionalitet med gott om förvaring bakom skjutdörrar. Hallen leder vidare till bostadens övriga rum. Det helkaklade badrummet är stilrent inrett med takdusch och bastu i direkt anslutning, en självklar plats för återhämtning efter en dag i backen. Det ljusa allrummet bjuder in till gemenskap med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. En elegant rumsdelare med hyllor och en stämningsfull etanolspis skapar både trivsel och rymd. Från allrummet finns även utgång till en mindre altan, perfekt för morgonkaffet i solen. Två rymliga sovrum erbjuder gott om sovplatser och flexibel möblering. Genomgående vattenburen golvvärme, infällda spotlights och smakfull belysning förstärker den moderna hotellkänslan som präglar hela bostaden. Under perioden 2024-12-26 till 2025-03-16 har lägenheten genererat 61 142kr i hyresintäkter efter Kungsbergets 25 % avdrag. Se mer info under dokument och länkar. Här finns dessutom stor potential att öka intäkterna ytterligare under sommarhalvåret, då området lockar cyklister, vandrare och naturälskare från hela landet. Backgläntan är ett exklusivt boendekoncept för dig som värdesätter arkitektur, kvalitet och närhet till naturen. Här bor du med skidbacken som närmsta granne, på bekvämt avstånd till restauranger, service och aktiviteter.

Välkommen till en charmig villa från 1955 med en boyta om 107 kvm fördelad på fem rum och kök, belägen i ett lugnt och barnvänligt område i Los. Nära till både lekplats och skola, erbjuder denna plats ett bra boende för familjer. Invändigt lockar villan med ett rymligt vardagsrum där en stämningsfull vedkamin sprider värme och trivsel och härifrån når du ett vidbyggt altandäck, perfekt för sommarkvällar. Köket erbjuder allt det nödvändiga och har plats för en matmöbel. Villan har fyra sovrum varav ett på entréplan och 3 på övervåningen. I källaren finns ett garage med plats för bil samt tvättstuga och pannrum. Los är en naturskön ort i Hälsingland omgiven av vackra skogar och sjöar, idealiskt för den som är intresserad av friluftsliv. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning som sker efter överenskommelse.

Varmt välkomna till denna välplanerade etta om 45 kvm med en trevlig inglasad balkong! När du kliver in välkomnas du av en rymlig hall, intill finner du det fräscha badrummet som är helkaklat och utrustat med dusch. Köket är stilrent och erbjuder bra arbetsytor och förvaring, här finns även plats för en matgrupp. Allrummet ger utrymme för både soffgrupp och en stor säng, härifrån når du även utgången till den inglasade balkongen som är en perfekt plats för avkoppling. Föreningen är välskött med god ekonomi och en låg månadsavgift om 2 848 kr. Här bor du i ett lugnt område med närhet till Brynäs centrum och dess utbud av matbutik, gym, pizzerior och skolor. I närheten finns goda kommunikationer och en kort promenad bort finner du centralstationen. Välkommen hem!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet om 3rok där varje kvadratmeter är genomtänkt för trivsel och funktion! Lägenheten bjuder på generösa ytor med fint ljusinsläpp och en härlig atmosfär. Det rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och har direkt utgång till balkongen med utsikt mot den lugna innergården. Här kan du njuta av morgonkaffet eller sommarkvällen med grönskan som fond. Innergården erbjuder dessutom både en välskött gräsyta och en lekplats, perfekt för barnfamiljen. Köket är både stilrent och funktionellt, med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för matlagning. Här finns även plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Ny kyl och frys installerades 2024. Det helkaklade badrummet, som renoverades 2020, är fräscht och modernt med komfortabel golvvärme som ger extra lyx i vardagen. Två bra sovrum med plats för säng och förvaring ges i ett förråd som kompletterar bostaden på bästa sätt. Välkommen hem!

Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet med genomgående hög standard! Lägenheten är bekvämt belägen på första våningen och har en välplanerad boyta om 65,5 kvm. Det finns en välkomnande hall med klädkammare för extra förvaring och ett ljust och modernt kök med bra arbetsyta och plats för matmöbel framför fönster. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och intill ett halvrum som fungerar perfekt som arbetsrum eller exempelvis för extra förvaring. Från hallen nås sovrummet med plats för dubbelsäng. Badrummet känns lyxigt och har bla. golvvärme, en extra stor duschhörna samt en tvättmaskin. Här bor du bekvämt på första våningen med hiss från entréplanet. Till lägenheten hör ett stort källarförråd och i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Brf Bogården är en välskött förening med god ekonomi och en tydlig långsiktig plan för framtida förbättringar. I föreningen har du tillgång till bastu, gym, samlingslokal och en av Gävles finaste innegårdar med grillmöjligheter och flertal sittgrupper. Centralt men lugnt område med kort gångavstånd till centrums utbud av caféer, barer och restauranger samt trevliga Boulognerskogen med härliga grönområden och badplats. Kort promenad/cykeltur till Högskolan och sjukhuset. Välkommen hem!

Välkommen till denna ljusa och trevliga 2:a i gavelläge med 2,70 m i takhöjd på Söder! Bostaden är om 55,5 kvm och är i genomgående gott skick och har fönster i tre väderstreck. Trevlig planlösning med en rymlig hall med klädkammare, kök med matplats, vardagsrum där du får plats för både soffa och matgrupp samt utgång till balkong och fönster i två väderstreck. Vidare finns ett rymligt sovrum med garderober samt badrum. Balkongen ligger i ett härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddag/kvällssolen. Trevlig innergård med tillgång till grill samt trädgårdsgrupp finns att nyttja för föreningens medlemmar. Hobbyrum och cykelrum i källaren. Övernattningsrum för familj/gäster finns att hyra i hus 51. Läget är oslagbart och här bor man ett stenkast från alla nödvändigheter du kan tänkas behöva så som livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger, ca. 10 minuter till Högskolan m.m. Bara att flytta in! Möjlighet finns till snabbt tillträde för den som önskar! Välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till Skolvägen 12D i Valbo! På andra våningen i en modern fastighet från 2015 väntar denna stilrena och hemtrevliga trea om 76 kvm – en bostad som verkligen har det lilla extra. Här möts du av en fantastisk takhöjd på hela ca tre meter med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här får du en stor balkong i soligt sydostläge – perfekt för frukost i solen – och dessutom en loftgångsbalkong i nordvästläge, där du kan njuta av kvällssolen. Det smakfulla Marbodal-köket är hemmets hjärta, med bänkskiva i sten, kvalitativa vitvaror och smarta ytor som bjuder in till matlagning och umgänge. Planlösningen är öppen och social – här finns gott om plats för både middagsbjudningar och mysiga filmkvällar. Genomgående golvvärme, Bostaden erbjuder två rogivande sovrum med plats för både förvaring och vila, en rymlig klädkammare samt ett fräscht badrum i kakel och klinker med tvättmaskin och torktumlare – vardagslyx som underlättar livet. Skolvägen 12D ligger i hjärtat av barnvänliga Valbo – ett område med närhet till allt du behöver. Skola, förskola, lekplatser och grönområden finns bara runt hörnet. Dessutom når du köpcentrum, mataffärer, gym och bad på bara några minuter. Smidiga bussförbindelser gör vardagen enkel, oavsett om du pendlar eller jobbar hemifrån. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor!

Varmt välkomna till denna charmiga 3,5:a om 86 kvm med balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, med generös takhöjd och vackra detaljer såsom öppenspis och fiskbensparkett! Lägenheten präglas av en luftig planlösning som skapar härliga sociala ytor och har ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar genom bostaden. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för både soff- och matgrupp, här möts du av vacker fiskbensparkett samt en öppenspis som förhöjer mysfaktorn. Från vardagsrummet hittar du dessutom utgången till balkongen i perfekt solläge med utsikt mot föreningens grönskande innergård. Det stilrena köket är modernt och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta. Lägenheten erbjuder två sovrum varav master bedroom har en praktisk klädkammare för extra förvaring. Det mindre sovrummet är utrustat med en rymlig garderob. Badrummet är helkaklat och består av en dusch, handfat och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I anslutning till hallen finns även en separat wc. Övrigt finns en rymlig klädkammare i lägenheten för den som önskar extra förvaring. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi som ger tillgång till flera gemensamhets utrymmen såsom nyrustad relax med bastu, ett gym, hobbyrum, två tvättstugor samt övernattningsrum för gäster. Föreningen erbjuder dessutom en trivsam uteplats i den lummiga trädgården, en perfekt plats för avkoppling. Lägenheten är centralt belägen med närhet till den vackra allén och ett brett utbud av mataffärer, restauranger, butiker, bussförbindelser och all annan tänkbar service. Dessutom har du nära till Boulognerskogen där du kan njuta av härliga promenadstråk. Centralstationen hittar du endast ett par minuters promenad bort som passar utmärkt för den som pendlar. Observera att lägenheten är upprättad som en 4a i lägenhetsförteckningen men skrivs som en 3,5:a i annonsen. Detta pga hallens utformning/planlösning. Välkommen hem!

Välkommen till denna charmiga 1½-plans tegelvilla med källare - belägen på en stillsam, barnvänlig gata i Forsbacka. Här bor du bekvämt i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Villan har en underhållsfri fasad i tegel och erbjuder 5 rum och kök, varav fyra sovrum fördelade över två plan. Entréplanet rymmer två sovrum, vardagsrum, ett nyligen renoverat och fräscht badrum samt ett välplanerat kök med god förvaring och plats för matgrupp. Det luftiga vardagsrummet har fint parkettgolv, ett generöst ljusinsläpp och en mysig kamin. Från vardagsrummet nås altanen som vetter mot baksidan och den insynsskyddade trädgården. På övre plan finns ytterligare två sovrum. I källarplanet finns ett praktiskt garage med port, gott om förvaringsutrymmen samt plats för hobbyverksamhet eller verkstad. Den generösa tomten om 1 520 kvm erbjuder en stor, lättskött trädgård med gräsmatta, fruktträd, förråd och ett nybyggt utekök - en perfekt plats för sommarmiddagar och umgänge. Här finns utrymme för lek, odling och avkoppling i en grönskande miljö. Detta är ett hemtrevligt och funktionellt boende, perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och trivsamt hem i ett lugnt villakvarter.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en större fastighet med mycket stor utvecklingspotential. Fastigheten omfattar strax över 38 hektar och har delar av fastigheten i direkt anslutning till vattnet. Löräng 1:39 har ett attraktivt läge i Lörstrand med närhet till Järvsö centrum, natur och friluftsliv. I dagsläget står ett boningshus på fastigheten som är i äldre skick och behöver omfattande renovering. Betesmark arrenderas ut år för år och ger en intäkt på ca. 25.000 kr/år. En detaljplan är inlämnad för fastigheten som omfattar ca. 30 tomter om 1500 kvm vardera. Dessa tomter är placerade mellan Lörängsvägen och riksväg 83. Se avstyckningskarta under dokument. Här finns en tydlig plan för hur området kan utvecklas till ett nytt bostadsområde som möter den starka efterfrågan på boende i Järvsö. Kommunen har beslutat om ett positivt planbesked för del av Löräng 1:39 och kommunen har även tagit ett beslut om planuppdrag som kommer att påbörjas Q2 eller Q3 2026. Järvsö är en växande ort som lockar allt fler permanentboende och fritidsboende, tack vare sin starka besöksnäring, sitt levande kulturutbud och det breda utbudet av aktiviteter året runt. Kombinationen av strategiskt läge, stor areal och redan påbörjad planprocess gör denna fastighet till ett intressant projekt för den som vill bidra till ortens fortsatta utveckling. För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Nu får du möjlighet att förvärva denna trevliga tvåa med balkong belägen i omtyckta villastaden. Här erbjuds en välplanerad bostad som kännetecknas av en generös takhöjd som bidrar till en luftig och rymlig känsla genom hela lägenheten. När du kliver in möts du av en inbjudande hall, till vänster hittar du det fräscha badrummet som är helkaklat och utrustat med dusch. Vidare finner du vardagsrummet som rymmer både soff- och en matgrupp, här hittar du utgången till balkongen med soligt västerläge. Sovrummet rymmer en dubbelsäng samt erbjuder en klädkammare för extra förvaring. Köket är luftigt och bjuder på gott om förvaring och utrymme för en matplats. Här bor du i ett lugnt villaområde med gångavstånd till Högskolan, sjukhuset och centrum med dess utbud av restauranger, shopping, matbutiker och mycket mer. I närområdet hittar du lummiga boulognerskogen med sina trevliga promenadstråk, dess populära badplats och utomhusgym. E:4an ligger endast någon minut bort med bil som passar utmärkt för den som pendlar. Välkommen hem!

Vill du boka en visning under högsäsongen i Kungsberg? Kontakta ansvarig mäklare för en personlig visning! Välkommen till Backladsvägen 8B #28 - trerumslägenhet som erbjuder både bekvämlighet och vy mot Kungsbergets backar. Med en yta på 49 kvm och bäddar för sex personer är detta en plats för en minnesvärd vistelse i Kungsberget. Ytan är fördelad på två sovrum, hall, helkaklat badrum och vardagsrum samt kök. Byggd år 2021 och lägenheten är modernt inredd med ljusa och fräscha ytor. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en social miljö där du kan njuta av sällskapet samtidigt som du tar del av utsikten mot Kungsberget från det söderläge som lägenheten har. Som bostadsrättsinnehavare har du bland annat tillgång till följande förmåner: 20 % rabatt på hyra, liftkort och shop. Du har även möjlighet att boka Ski Lodge till 50 % rabatt, om det finns lediga lägenheter 5 dagar innan ankomst. Under vintersäsongen december 2023 till april 2024 har bostadsrättsinnehavaren erhållit hyresintäkter på totalt 56 788 kr efter kungsbergets provision, både via Kungsberget och privat uthyrning. Det är dock viktigt att notera att detta belopp inte motsvarar en fullbeläggning, då lägenheten inte varit uthyrd under hela vintersäsongen. Under perioden maj till november 2024 har hyresintäkterna från privat uthyrning uppgått till 56 000 kr. Totalt har bostadsrättsinnehavaren fått 112 788 kr i hyresintäkter mellan december 2023 och november 2024. Dessutom är det bara drygt två timmar från Stockholm till Backladsvägen 8B #28. Samtliga inventarier ingår i köpet, så du kan flytta in eller hyra ut direkt Brf Terrassen i Kungsberget bildades år 2020 och i dec 2021 stod 4 byggnader färdiga med 16 lägenheter totalt redo att nyttjas för allt som hör till en skidsemester. Tillhörande föreningen finns föreningslokal med bastu fri att nyttja efter en lång dag i backen. Kungsberget är en populär destination året runt och erbjuder en mängd olika aktiviteter och nöjen för alla åldrar och intressen. På vintern kan du njuta av skidåkning och snowboard i det välpreparerade skidområdet, som inkluderar 24 pister och 15 liftar. Perfekt för dig som vill kombinera distansarbete med skidåkning. Under sommarmånaderna finns det gott om möjligheter till vandring, mountainbike, och andra friluftsaktiviteter längs de vackra stigarna och leder som omger området. Området runt Kungsberget har också ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker, vilket gör det till en bekväm och trevlig plats. Med närheten till naturen och de många aktiviteterna är detta ett perfekt val för en avkopplande och äventyrlig vistelse, oavsett årstid. Se https://www.kungsberget.se/sommar/ & https://www.kungsberget.se/?nr=1 för mer info.

Drömmer du om ett eget naturskönt sjöställe med närhet till stadens utbud av bekvämligheter, nöjen och arbete, då har du kommit rätt! Nu erbjuds 8 stora fina tomter med generösa byggrätter, som med de gemensamma ytorna gör att du kommer så nära en egen havstomt som det bara går. I den lilla, exklusiva samfälligheten kommer du få en egen båtplats, tillgång till badplats, sjöbod och övriga grönytor inom området, likväl som del av gemensam avloppsanläggning och vägar. Tomterna är inte bundna till någon särskild husleverantör, vilket ger dig full frihet att själv välja hus. Samtidigt har vi lång erfarenhet och många goda kontakter och kan, om du önskar, vara behjälpliga i processen med att välja hus och ta fram bygglovshandlingar. Det går inte att bo finare än i Eskösundet, där de traditionella båthusen ligger på rad och vattnet är spegelblankt. I Eskösundet förenas fridfullhet och tillgänglighet på ett sätt som är svårt att hitta någon annanstans. Här har du exempelvis möjligheten att ta båten direkt från den gemensamma bryggan in till Gävle, eller varför inte norrut mot välkända Bergmans Fisk eller Axmar Brygga. Gång- och cykelavstånd till mysiga sommarcaféet Gamla Lanthandeln och den uppskattade Naturstigen med dess grillplatser berikar livet vid Eskösundet. För dig med barn och familj så finns flera mycket bra förskolor och skolor inom kort avstånd till närliggande Trödje, Björke och Hille. Skolbuss finns. Eskön, bredvid där tomterna är belägna, präglas av sitt orörda landskap, närheten till havet och sin långa historia som fiskeby. Redan på 1500-talet var ön skattlagd för fiske och jordbruk, och än idag finns den genuina skärgårdskaraktären kvar. Eskön är en levande plats där nya bostadsområden vuxit fram under senare år och där både barnfamiljer, permanentboende och sommargäster funnit sitt hem. Att bo här i Eskösundet innebär en livsstil där havet, naturen och gemenskapen alltid är nära. Du kan starta dagen med en promenad längs vandringslederna, ta ett dopp i havet eller bjuda med familj och vänner på en båttur bland öar och kobbar. Eskösundet erbjuder en unik möjlighet att bygga nytt, leva nära havet och bli en del av en växande skärgårdsgemenskap - bara en kort resa från staden. Gävle stads stora möjligheter finns inom 20 min räckhåll och nås även med buss 25 från hållplats Eskövägen, dit det är cykelavstånd från tomtområdet. Gävle är en levande trivsam stad med stort utbud av arbete, utbildning med egen högskola, stora shoppingcenter och många restauranger samt underbara rekreationsområden som Högbo Bruk och Kungsberget. Att bygga nytt här innebär stora fördelar: * Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. * Välja material både interiört och exteriört. * Låga driftskostnader. * Energisnåla lösningar. * Ingen fastighetsavgift de kommande 15 åren. * Minimalt med underhåll de närmaste åren - skönt att slippa renovering. * Möjlighet till amorteringsfria lån. * Anslutningsavg Eskösundet Samfällighet pris 199 000 kr. * Anslutningsavgiften betalas vid beviljat bygglov, men senast 1 år efter tillträde tomt. * Eskösundet Samfällighets avgift kommer vara ca 6 000 kr/år * Eskörönningens Vägsamfällighets avgift kommer vara ca 1000 kr/år. ( vägunderhåll o snöröjning) * Tomtköpare ansvarar själv för el-anslutning och el-abonnemang. Tomter från 1 150 000 kr! Vi erbjuder just nu följande kampanj: * Först till kvarn: Erhåll 100 000 kr i rabatt på valfri tomt om du är först. * Tomt 1: Eskösundskroken 2 - 1 803 kvm - 1 500 000 kr - 100 000 kr = 1 400 000 kr * Tomt 2: Eskösundskroken 4 - 1 802 kvm - 1 150 000 kr - 100 000 kr = 1 050 000 kr * Tomt 3: Eskösundskroken 6 - 1 801 kvm - 1 150 000 kr - 100 000 kr = 1 050 000 kr * Tomt 4: Eskösundskroken 8 - 1 809 kvm - 1 500 000 kr - 100 000 kr = 1 400 000 kr * Tomt 5: Eskösundskroken 10 - 1 952 kvm - 1 150 000 kr - 100 000 kr = 1 050 000 kr * Tomt 6: Eskösundskroken 12 - 1 802 kvm - 1 150 000 kr - 100 000 kr = 1 050 000 kr * Tomt 7: Eskösundskroken 13 - 2 228 kvm - 1 250 000 kr - 100 000 kr = 1 150 000 kr * Tomt 8: Eskösundskroken 11 - 1 870 kvm - 1 250 000 kr - 100 000 kr = 1 150 000 kr https://www.youtube.com/watch?v=7OuYC8sWMuA Läs mer om projektet på https://www.eskosundet.se och välkommen att kontakta oss för mer information!

Drömmer du om ett eget naturskönt sjöställe med närhet till stadens utbud av bekvämligheter, nöjen och arbete, då har du kommit rätt! Nu erbjuds 8 stora fina tomter med generösa byggrätter, som med de gemensamma ytorna gör att du kommer så nära en egen havstomt som det bara går. I den lilla, exklusiva samfälligheten kommer du få en egen båtplats, tillgång till badplats, sjöbod och övriga grönytor inom området, likväl som del av gemensam avloppsanläggning och vägar. Tomterna är inte bundna till någon särskild husleverantör, vilket ger dig full frihet att själv välja hus. Samtidigt har vi lång erfarenhet och många goda kontakter och kan, om du önskar, vara behjälpliga i processen med att välja hus och ta fram bygglovshandlingar. Det går inte att bo finare än i Eskösundet, där de traditionella båthusen ligger på rad och vattnet är spegelblankt. I Eskösundet förenas fridfullhet och tillgänglighet på ett sätt som är svårt att hitta någon annanstans. Här har du exempelvis möjligheten att ta båten direkt från den gemensamma bryggan in till Gävle, eller varför inte norrut mot välkända Bergmans Fisk eller Axmar Brygga. Gång- och cykelavstånd till mysiga sommarcaféet Gamla Lanthandeln och den uppskattade Naturstigen med dess grillplatser berikar livet vid Eskösundet. För dig med barn och familj så finns flera mycket bra förskolor och skolor inom kort avstånd till närliggande Trödje, Björke och Hille. Skolbuss finns. Eskön, bredvid där tomterna är belägna, präglas av sitt orörda landskap, närheten till havet och sin långa historia som fiskeby. Redan på 1500-talet var ön skattlagd för fiske och jordbruk, och än idag finns den genuina skärgårdskaraktären kvar. Eskön är en levande plats där nya bostadsområden vuxit fram under senare år och där både barnfamiljer, permanentboende och sommargäster funnit sitt hem. Att bo här i Eskösundet innebär en livsstil där havet, naturen och gemenskapen alltid är nära. Du kan starta dagen med en promenad längs vandringslederna, ta ett dopp i havet eller bjuda med familj och vänner på en båttur bland öar och kobbar. Eskösundet erbjuder en unik möjlighet att bygga nytt, leva nära havet och bli en del av en växande skärgårdsgemenskap - bara en kort resa från staden. Gävle stads stora möjligheter finns inom 20 min räckhåll och nås även med buss 25 från hållplats Eskövägen, dit det är cykelavstånd från tomtområdet. Gävle är en levande trivsam stad med stort utbud av arbete, utbildning med egen högskola, stora shoppingcenter och många restauranger samt underbara rekreationsområden som Högbo Bruk och Kungsberget. Att bygga nytt här innebär stora fördelar: * Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. * Välja material både interiört och exteriört. * Låga driftskostnader. * Energisnåla lösningar. * Ingen fastighetsavgift de kommande 15 åren. * Minimalt med underhåll de närmaste åren - skönt att slippa renovering. * Möjlighet till amorteringsfria lån. * Anslutningsavg Eskösundet Samfällighet pris 199 000 kr. * Anslutningsavgiften betalas vid beviljat bygglov, men senast 1 år efter tillträde tomt. * Eskösundet Samfällighets avgift kommer vara ca 6 000 kr/år * Eskörönningens Vägsamfällighets avgift kommer vara ca 1000 kr/år. ( vägunderhåll o snöröjning) Tomter från 1 150 000 kr! Vi erbjuder just nu följande kampanj: * Först till kvarn: Erhåll 100 000 kr i rabatt på valfri tomt om du är först. * Tomt 1: Eskösundskroken 2 - 1 803 kvm - 1 500 000 kr * Tomt 2: Eskösundskroken 4 - 1 802 kvm - 1 150 000 kr * Tomt 3: Eskösundskroken 6 - 1 801 kvm - 1 150 000 kr * Tomt 4: Eskösundskroken 8 - 1 809 kvm - 1 500 000 kr * Tomt 5: Eskösundskroken 10 - 1 952 kvm - 1 150 000 kr * Tomt 6: Eskösundskroken 12 - 1 802 kvm - 1 150 000 kr * Tomt 7: Eskösundskroken 13 - 2 228 kvm - 1 250 000 kr * Tomt 8: Eskösundskroken 11 - 1 870 kvm - 1 250 000 kr Läs mer om projektet på https://www.eskosundet.se och välkommen att kontakta oss för mer information!

Ett lättskött hem med modern standard och en rymlig tomt som ger plats för både lek och avkoppling. Perfekt för dig som letar efter ditt första egna hus eller för dig som vill bo bekvämt i en mindre bostadsyta. Huset har genomgått fina uppdateringar med bland annat nytt tak från 2024 och moderna ytskikt som gör att du kan flytta in och börja trivas direkt. Den generösa altanen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret och binder ihop huset med trädgården, en plats att njuta av soliga dagar och härliga kvällar. Tack vare att fastigheten ligger på en hörntomt får du en generös tomtyta med gott om utrymme för odling, lek eller framtida drömmar. Källaren erbjuder bra förvaringsmöjligheter och på loftet finns ett extra sovrum, perfekt för gäster, barn eller som arbetsrum. Närheten till centrum gör det enkelt att ta dig till matvarubutikerna, frisören eller varför inte en lunch på fiket. Skola och förskola ligger likaså inom gångavstånd. Välkommen hem!

Välkommen till ditt nya alpina paradis på Terassen #26! Endast ca 2 timmar från Stockholm ligger denna bostadsrättslägenhet producerad 2021 i Kungsberget. Här ges du en perfekt kombination av modernt och praktiskt boende med naturskönt läge i Sveriges snabbast växande skidort. Med sina 49 kvm ryms här två mysiga sovrum med totalt sex bäddar, ett helkaklat badrum med golvvärme såväl som kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet och dess utsikt över Kungsbergets skidbackar. Alla inventarier ingår här i köpet. Lägenheten ligger i det omtyckta området Terassen och är belägen intill barnbackarna såväl som liften, vilket gör att det aldrig är långt till pulsen och spänningen i skidåkningens värld. Kungsberget är inte bara ett vinterparadis - under sommarsäsongen förvandlas området till en oas för andra äventyrssökare. Med härliga mountainbikeleder och vandringsstigar som slingrar sig genom den natursköna omgivningen finns det alltid något nytt att utforska här. Missa inte chansen att äga din egen bit av detta paradis vid Kungsbergets Skidresort och där du ingår i Kungsbergets lägenhetsuthyrning med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. Vid barnvänliga BRF Terrassen 1-2 är det många skidgäster som bokar boende och trivs med området, därmed brukar det vara bra hyresintäkter. Terassen #26 har sedan perioden 2021-12-15 till 2024-04-07 gett en intäkt om 195 784 kr efter avdragen provision och moms. Som bostadsrättsinnehavare har du fina förmåner i Kungsberget. Vad sägs om 20% rabatt på hyra, liftkort och shop. Samt möjlighet att boka Ski Lodge till hela 50% rabatt, om det finns lediga lägenheter 5 dagar innan ankomst. Oavsett om du längtar efter adrenalinkickar i backarna eller lugnet i naturen, erbjuder lägenheten och området allt du behöver för att kunna skapa oförglömliga minnen med dina nära och kära. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Solbergsvägen 8 och denna praktiska villa! Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet med fint läge på hörntomt i barnvänliga Strömsbruk. Bostadshus om 80 välplanerade kvm med vattenburen uppvärmning. Planlösningen på entréplanet inrymmer hall med förvaring, kök utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och ugn samt plats för matbord. Tre sovrum, vardagsrum med utgång till uteplats med tak i soligt läge, wc och tvättstuga samt duschrum. Trädgård med fantastiska bärbuskar och planteringar med stor gräsmatta vilket möjliggör odling i mindre skala. Utöver bostaden finns ett fristående förråd, garage för en bil med förråd. Här finns även gott om plats för parkering på grusad uppfart. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten har nära till skog och natur och efter en kort promenad med riktning mot kusten så befinner du dig i Skutviken och dess härliga omgivningar. Ca 10 km till centrala Harmånger med mataffär, förskola och skola. Pendlingsavstånd till Hudiksvall ca 25 km och till Sundsvall ca 65 km. Varmt välkomna mer er intresseanmälan!

På idylliska gården Lövs i natursköna Nordsjö, nära Vallsta, finner du en charmig fastighet med skogs- och trädgårdstomt. Entrén har en rymlig tambur som leder till ett luftigt matrum med en kamin. Köket har trägolv och ett mat skafferi för den matlagnings glada. Vardagsrummet gränsar till köket och har en vacker utsikt. Övervåningen har en stor möblerbar hall med utgång till balkongen som är in mot gården. Här finns också två stora sovrum, två mindre sovrum och ett badrum med kakel och klinker. Ekonomibyggnad med ett varmförråd, snickeri/förråd. I samma byggnad finns också tvättrummet med tvättmaskin. Duschkabin, wc och tvättho. Vindskydd för lösdrift. Hobbystuga / gäststuga med ett isolerat rum. Hönshus. Hundgård. Trädkoja. Besiktning och energideklaration finns under fliken ”dokument” på objektets hemsida. Varmt välkomna att höra av Er med intresseanmälan på objektets hemsida och boka in visning!