Välkommen till Peders Väg 25, en bostadsrätt med det lilla extra! Här bor du i en attraktiv och naturnära miljö i hjärtat av Falun. Med gångavstånd till vackra Runn och dess glittrande vatten blir det enkelt att njuta av promenader, löprundor eller bara rofyllda stunder vid strandkanten. Här finns även fina stråk för både cykling och promenader som leder direkt in till centrala Falun, där caféer, restauranger och shopping väntar. Här får ni ett hem om 3 rum och kök med ett modernt kök samt ett fräscht badrum, allt i fint skick. Lägenheten har en välplanerad interiör och fina ytskikt som skapar en trivsam atmosfär. Den omgivande naturen, närheten till Runn och det korta avståndet till centrum ger dig en perfekt kombination av stadsliv och naturnära boende, Peders Väg 25 är verkligen ett hem att trivas i. Kontakta mäklare för tidsbokning av visning.

Välkommen till en välskött och attraktiv gård i hjärtat av attraktiva Aspeboda, perfekt belägen mellan Falun och Borlänge. Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en komplett gård med två bostadshus, omfattande ekonomibyggnader, matkällare och en välplanerad tomt med frukt o bär av allehanda sorter där allt hålls i ordning och gott skick. Bostadshus 1. Rymligt och hemtrevligt med generösa sällskapsytor. Det större bostadshuset med välplanerade 147m2 boyta + uterum bjuder in med ett härligt och socialt kök med matplats, perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet imponerar med ryggåstak, högt i tak, eldstad/kamin och direkt utgång till en inglasad altan som förlänger säsongen rejält. Vidare finns tre sovrum i bra storlek, två badrum, ett större med dusch, badkar, vedeldad bastu, wc och handfat samt ett mindre badrum med dusch, wc och handfat. Dessutom finns groventré och en praktisk tvättstuga med tvätt och torktumlare som underlättar vardagen. Bostadshus 2/ekonomibyggnad Perfekt för uthyrning eller generationsboende. Det mindre bostadshuset på 40+15m2 kompletterar gården på bästa sätt och lämpar sig utmärkt för uthyrning, gäster eller eget boende för den som vill bo mycket kostnadseffektivt. Här finns vardagsrum, kök, sovrum och badrum samt ett trevligt inglasat uterum och ett växthus för odlingsintresserade. Verklig yta för loge när ägare mätt upp. Lada med timmerstomme på 360m2 plus stall-ytor på 251m2 med ytterligare ytor på loft o vind., 6 boxar för hästar + lillstall med 2 mindre boxar med möjligheter för uthyrning/intäkter även här. En dröm för hästälskare och den som behöver stora ytor. Det generösa stallet och ladan har allt man kan önska: Flera hästboxar. Varmbonad sadelkammare. Tvätthall. Foderrum. Dass. Stor lada med loge. Rejäla förrådsutrymmen. Varmbonat gästrum på loge. Varmbonad snickarbod, Varmbonat garage/verkstad, Varmbonade förrådsutrymmen. Här finns plats för djurhållning, verksamhet, hobby eller förvaring, möjligheterna är många. Gården har egen ridbana med belysning, skritthägn, foderhäck och generösa vindskydd i hagar. En gård som måste upplevas på plats! Läget är svårslaget, förutom den bästa av Dala miljöer i historisk Bergmans bygd med anor från 1300 talet och kopplingar till såväl Carl Larsson och Gustav Vasa så ligger gården avskilt och sist på vägen med stora ytor och naturen in på knuten med promenad o rid stigar i direkt anslutning till gården. Fastigheten med bäcken från en källa som rinner genom hagarna ner till Tjärnen Tron präglas av ordning och reda med en lättskött trädgårdstomt bestående av allt från hallon, jordgubbar, äppelträd med mera till vinbär och för regionen ovanliga sorter som persika. Flera planteringsbäddar och litet växthus Modern rymlig jordkällare samt separat rotfruktskällare Aspeboda beläget 10-15min till både Borlänge och Falun, 5 km till närmaste affär, golfbana 0,7km. skidspår 0,7km, cykel & löpvägar, modern skola , dagis, förskola, fotboll/idrottsplan med elljusspår , skridskobana 2km, Buss 0,3km gott om vatten för både fiske och bad mm. Gården har genom åren haft mycket goda intäktsmöjligheter med stall, hagar, ridbana samt i närtid byggd lillstuga som varit kontinuerligt uthyrd i kombination med och låga driftskostnader med uppdaterat värmesystem med bland annat FTX ventilation, värmepump installerat i närtid, samt 17kw solcellsanläggning installerad genererat låg boendekostnad. För visning efter överenskommelse vänligen kontakta mäklare, fler bilder och information kan tillhandahållas efter överenskommelse. Varmt välkommen att anmäla ert intresse, detta är en gård ni inte vill missa! Se besiktningsprotokoll för mer byggnadstekniska bitar.

Varmt välkommen till denna inbjudande tvårummare med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning och generösa förvaringsmöjligheter! Köket totalrenoverades 2020 och håller en modern och smakfull standard. Det är fullt utrustat med integrerade vitvaror, goda arbetsytor och smart förvaring som gör matlagningen till ett nöje, så som låda-i-låda och gå-in-skafferi. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner gärna samlas för långa middagar och trevliga stunder tillsammans. Samma år uppdaterades bostaden med nya golv, nymålade ytskikt samt platsbyggda garderober, vilket skapar ett enhetligt och fräscht helhetsintryck. Det generösa ljusinsläppet följer bostaden under dagen och bidrar till en luftig och harmonisk atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fin utsikt mot Jungfruberget, där du kan njuta av vackra soluppgångar. Från köket nås balkongen som erbjuder skön eftermiddags- och kvällssol. Sovrummet är rogivande och mysigt med praktisk platsbyggd förvaring. Intill finns dessutom en uppskattad walk-in-closet som ger extra gott om förvaringsutrymme. Badrummet är utrustat med badkar och förberett för tvättmaskin. Till bostaden hör både ett källarförråd och ett praktiskt matkällarförråd som ger ytterligare goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten tillhör en stabil Riksbyggen förening där hushållselen ingår i månadsavgiften – ett bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt boende. Här bor du med bekvämt promenad- och cykelavstånd till stadskärnan och med närhet till mataffärer, gym, vårdcentral, apotek, förskolor, skolor, restauranger och kommunikationer. Ett stenkast från bostaden ligger Kålgården med stora gräsytor, lekplats, minigolfbana, beachvolleyplaner, utegym och fina motionsstråk runt sjön. I området finns även närhet till Lugnet, Högskolan Dalarna samt Falu lasarett. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

Rymlig och inflyttningsklar villa, perfekt för stora familjen på attraktiva Hälsingstrandsvägen 5 i Falun. Välkommen till denna välskötta och rymliga 1-plansvilla med källare, ett hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkt planlösning och en varm, trivsam känsla redan från första steget in i den välkomnande hallen, med golvvärme. Här är det bara att flytta in och börja trivas från dag ett! Entréplanet bjuder på ett ljust och socialt kök i öppen planlösning med vardagsrummet, en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Lyxigt kök med bland annat granitskivor och dubbla ugnar med inbyggd ånga och micro. Från sällskapsytorna når du det härliga inglasade uterummet som förlänger säsongen och ger extra rum för avkoppling hela året för den som vill då det finns golvvärme. Här finns hela fyra sovrum i entréplan, vilket gör huset idealiskt för den stora familjen eller för dig som behöver hemmakontor och gästrum. Badrummet är inrett med kakel och klinker. I källarplanet väntar en mysig gillestuga med braskamin, perfekt för familjekvällar och avkoppling. Här finns även tvättrum, WC, dusch och en inbjudande bastu, en riktig vardagslyx. Dessutom finns gott om förvaringsutrymmen och praktiska biytor samt en matkällare med kylanläggning.. Som om inte detta vore nog erbjuds även dubbelgarage samt solpaneler med tillhörande batterier installerade 2023 till fastigheten, vilket ger både lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Finns även växthus med isolerad och murad grund som även har indraget vatten och el. Plattläggning runt hela huset som för samman uteplatserna. Fastigheten är i gott skick och flera renoveringar har genomförts, se mer detaljer i besiktningsprotokollet och i fliken renoveringar i annonsen. Läget är svårslaget, här bor du med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och fina gång/cykelvägar in till centrala Falun, samtidigt som du har sjön Runn på bekvämt avstånd. Njut av natur, bad, båtliv och vackra promenadstråk året runt, ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med friluftsliv och rekreation. Ett komplett familjehem med det lilla extra, varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning.

HÖR AV ER FÖR TIDSBOKNING AV VISNING! Magiskt fint sekelskifteshus från 1917 med enastående läge i Britsarvet, Falun. Nu har du chansen att förvärva ett underbart sekelskifteshus, byggt 1917, i det idylliska området Britsarvet i Falun. Denna fantastiska villa bär på tidlös charm och karaktär från förra sekelskiftet, med välbevarade detaljer såsom vackra spröjsade fönster, högt i tak och ljuvliga golv. Huset erbjuder generösa sociala ytor med rymliga rum som badar i naturligt ljus. De olika köken i bostaden har en smakfull blandning av modernt och klassiskt, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Bostaden har ljusa sovrum och många av sovrummen har en rofylld utsikt över den grönskande trädgården och fin vy över staden. Allrum för lugna kvällar eller familjetid. Tomten omges av en lummig och lagom stor trädgård, med plats för både avkoppling och lek. På den soliga verandan kan du njuta av morgonkaffet eller sitta och umgås med vänner under långa sommarkvällar. Garage och förråd erbjuder gott om förvaringsutrymme. Med ett stenkast till centrum, sjukhuset, Lugnets sport & fritidsområde samt närhet till naturen och fina promenadstråk, får du det bästa av två världar – lugnet i Britsarvet och närheten till Faluns alla bekvämligheter. Detta unika hem är en dröm för den som vill bo i ett charmigt, tidlöst hus med själ och historia. Bo själva hela familjen i denna stora villa eller som generationsboende. Eller varför inte hyra ut en del av huset om så önskas och på så sätt bo väldigt billigt själva. Två separata ingångar finns och man kan med enkelhet återställa så man får varsin hall till de olika våningarna/lägenheterna. 350 kvm i boarea plus 100 kvm i BIA fördelat över 14 rum, 3 kök, 3 badrum, 2 wc rum, 7 sovrum (se planritning för mer info). Välkommen att kontakta mäklare vid intresse för fastigheten och för att boka visning!

Välkommen till en välplanerad och trivsam 2 rok om 63 kvm där varje kvadratmeter är genomtänkt. Bostaden erbjuder sovrum, rymligt kök, badrum med tvättmaskin samt hall med gott om förvaring. Vardagsrummet är ljust och luftigt och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här möts du av en harmonisk och inbjudande atmosfär som gör det lätt att trivas från första stund. Lägenheten är bekvämt belägen på markplan och erbjuder ett smidigt, trappfritt boende i vardagen. Samtidigt är balkongen placerad högre upp, vilket skapar en härlig frihetskänsla och bjuder på en vidsträckt utsikt över Falun. En perfekt plats för morgonkaffet i solen eller en avkopplande kväll med stadens takåsar som fond. Källarförråd och matkällarförråd hör till lägenheten. Bostaden tillhör HSB:s bostadsrättsförening Hans Järta, en stabil och välskött förening med god ekonomi och attraktiv månadsavgift där endast hushållsel tillkommer. Varmgarage finns via separat kö, och runt huset finns trevliga gemensamma ytor med grönområden, pergola och lekplats. Området Lustigknopp, eller ”Knoppen”, är lugnt, tryggt och mycket omtyckt. Här bor du med skogen runt knuten och naturen som granne, samtidigt som Lugnet ligger på bekvämt avstånd för dig som uppskattar ett aktivt liv med skidspår, motionsslingor, simhall och isbanor. Ett hem som kombinerar bekvämlighet, utsikt och hög livskvalitet.

Välkommen till Blystigen 11E och denna välplanerade trerummare på Galgberget! Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en funktionell och social yta med plats för både matgrupp och soffdel. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam känsla. Härifrån nås den soliga balkongen med plats för utemöbler. Bostaden rymmer två sovrum, varav det större har en praktisk garderobsvägg. I hallen finns en klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är rymligt och utrustat med badkar och tvättmaskin. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats med motorvärmare. På gården finns en separat förrådsbyggnad med tillhörande kallförråd. Föreningen erbjuder även odlingslotter för sina medlemmar. På Galgberget bor ni i ett lugnt område med närhet till förskolor, grundskola, lekparker och fina promenadstråk. Golfbana, fotbollsplaner, elljusspår, slalombacke och ridhus finns inom gång- och cykelavstånd. Till Falu centrum är det cirka 3 kilometer, med smidiga cykelvägar och goda bussförbindelser. Välkommen på visning!

Välkommen till ett trivsamt kedjehus i populära och barnvänliga Slätta! I ett av Faluns mest eftertraktade områden hittar du detta välplanerade kedjehus om 5 rum och kök i två plan, perfekt för den växande familjen som vill ha närhet till allt. Här bor du lugnt och tryggt med skolor, förskolor, lekplatser, grönområden, mataffär och goda kommunikationer på bekvämt avstånd. Ett område där barnen kan växa upp och vardagen flyter smidigt. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge, vardagsrum samt takade uteplatsen, en självklar favoritplats stora delar av året. Den lagom stora trädgårdstomten är lättskött men rymmer både lek, odling och avkoppling. i entréplan finns även sovrum, ett fräscht renoverat badrum samt praktiskt tvättrum intill köket, vilket förenklar vardagen rejält. På övervåningen väntar tre sovrum, ett allrum som passar utmärkt som extra vardagsrum, lekhörna eller tv rum för barnen, samt ett badrum som är delvis renoverat. Här ges en fantastisk möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och färdigställa efter egen smak. Ett familjevänligt boende i ett område som fortsätter att vara lika populärt år efter år. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

I lantliga och naturnära Gråsala, Toftbyn erbjuds denna villa med stor tomt om 2 476 kvm. Området präglas av ett stillsamt landsbygdsliv med skog, öppna marker och närhet till naturen, ett boende för dig som vill ha lugn och utrymme, men ändå nära service och stad. Till Falun är det cirka 20 minuter med bil och till Svärdsjö cirka 10–15 minuter, med tillgång till skolor, förskolor, handel och annan lokal service. Bostaden omfattar två sovrum, ett vardagsrum, kök samt badrum. Från vardagsrummet nås en balkong, som ger en trevlig plats för avkoppling med utsikt över omgivningarna. Förvaringsmöjligheter finns på vind. I källarplanet finns tvättmaskin samt flera praktiska utrymmen, bland annat sommarkök med egen utgång, hobbyrum/verkstad och matkällare. På gården finns dessutom ett sjkul med plats för förvaring. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för trädgård, odling eller andra framtida projekt. Fastigheten är i behov av viss renovering, vilket ger köparen möjlighet att sätta sin egen prägel och utveckla bostaden efter egna önskemål. Ett boende som kombinerar landsbygdens lugn med närhet till Falun och Svärdsjö, perfekt för dig som vill ha både utrymme och naturnära livskvalitet. Allt lösöre ingår i köpet och fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till Zinkstigen 3A. I populära och lugna Galgberget erbjuds denna välplanerade trea om 69,7 kvm, belägen på nedre botten med egen altan och tydlig radhuskänsla. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både natur och bekvämligheter. Bostaden har ett ljust och inbjudande vardagsrum med parkettgolv och utgång till altanen med trall, en perfekt plats för utemöbler, grill och avkoppling. I vardagsrummet finns även elmarkis som ger ett behagligt inomhusklimat under soliga dagar. Köket renoverades 2015 och erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring samt parkettgolv som skapar en enhetlig och modern känsla. Badrummet renoverades 2015 och är utrustat med golvvärme och handdukstork för extra komfort. Lägenheten disponeras med två sovrum i bra storlek, varav det ena har garderober. Hallen är funktionell med plats för avhängning. Galgberget är ett mycket uppskattat område som präglas av lugn, grönska och närhet till friluftsliv. Här finns fina promenadstråk och motionsmöjligheter, samtidigt som service och handel finns på bekvämt avstånd. Inom kort gång- och cykelavstånd nås bland annat City Gross, butiker, restauranger och goda kommunikationer. Även centrum nås smidigt. En lättskött och hemtrevlig bostad med attraktivt läge, egen uteplats och genomtänkta bekvämligheter, ett hem att trivas i. Välkommen att anmäla dig till visning.

Nu ges möjlighet att förvärva ett hus med stor potential på en fantastisk tomt i Grycksbo. Tomten erbjuder gräsmatta, generösa ytor med plats för uteplatser och gränsar dessutom direkt mot den populära promenadskogen! Bostaden är ett renoveringsprojekt med bra grundförutsättningar samt erbjuder stora möjligheter till att sätta sin egen prägel på både hus och tomt. En större renovering genomfördes under 1960-talet då bland annat WC och tvättstuga tillkom. I pannrummet installerades en ny elpatron 2025. Till fastigheten hör även ett uthus. Bostaden är belägen i Grycksbo med närhet till mataffär, skola, förskola, apotek, vårdcentral, restauranger och idrottsplatsen. Idrottsplatsen består av en fotbollsplan, bandyplan, elljusspår, utegym och dansbana, på vintern finns skidmöjligheter. Även busshållplatsen ligger med gångavstånd från bostaden. Från denna hållplats tar du dig både in till Falun och mot Bjursås utan byten! Byn har en fin sammanhållning och arrangerar många sammankomster vid högtider där möjligheten att skaffa nya bekantskaper.

Varmt välkommen till Sågvägen 6B Här erbjuds möjligheten att förvärva en inbjudande, ljus och välplanerat boende med balkong! När ni kliver in möts ni av ett smakfullt inrett boende med stilrena och fräscha ytskikt där den genomtänkta planlösningen gör den lika funktionell som hemtrevlig. Fördelat på 49,8 kvadratmetrar samspelar hall, badrum, kök, sovrum och vardagsrum. I hallen finns plats för klädavhängning och här finns även det helkaklade badrummet med dusch. Köket har bra med förvaring och plats för matbord. Sovrum med garderob och plats för ytterligare garderobsvägg om så önskas. Vardagsrummet är ett inbjudande sällskapsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel, med utgång till balkongen som rymmer både utemöbler och blomster. Ljuset strömmar in genom hela bostaden från två väderstreck, vilket skänker hemmet ett imponerande ljus. Den generösa takhöjden tillsammans med genomgående laserade trägolvet skapas en härlig känsla av rymd och hemtrevnad. Här bor ni i lugnt villakvarter med gångavstånd till sköna promenadstråk runtom Tisken eller Falu gruva. Närhet till stadskärnan med dess butiker, restauranger, caféer, Falu lasarett, Högskolan Dalarna samt kommunikationer vid knutpunkten och resecentrum. - Varmt välkommen hem -

Möjlighet att förvärva en byggbar tomt med centralt läge i Svärdsjö. Tomten om drygt 1 500 kvm och är belägen i ett befintligt villakvarter, gränsar till ett grönområde och endast en kort promenad till all den service Svärdsjö har att erbjuda. Enligt befintlig plan får fastigheten bebyggas med bostadshus. Idag finns det uppfört och en äldre uthusbyggnad med jordkällare. El, vatten, fiber, avlopp, finns vid tomtgräns. Möjlighet att skapa en fin trädgård finns eftersom det redan finns äppelträd, hallonbuskar och mindre ekar sedan gammalt. Befintlig byggnad finns som går att använda som bod vid byggnation eller enkelt ändra användning till något annat om man vill. Mark består mestadels utav sandjord. Servitut för infart finns och är registrerat hos lantmäteriet. Nuvarande ägare kan hjälpa med ansökan om bygglov vid önskemål. Fastigheten ingår i planbestämmelser för att bygga bostadshus. Hör av er vid intresse och om ni önskar boka visning!

Denna välplanerade etta om 36 kvm erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. Perfekt för dig som söker din första bostad, en övernattningslägenhet eller ett lättskött hem i ett attraktivt område. Genomtänkt planlösning med smarta detaljer. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (leverantör Tele2). Bredbandsanslutning beställs från Tele2 Utöver det finns det ett eltillägg ( 121 kr/mån) och ett balkongtillägg (200 kr/mån) baserat på lägenhetens storlek. Balkongtillägget tillkom efter utbyggnad av balkongerna 2018. Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall med gott om garderober och förvaringsutrymme. Här finns möjlighet att hålla hemmet organiserat och fritt från röra. Det mysiga köket bjuder på bra arbetsytor, fräscha ytskikt och plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner. Från köket når du bostadens pärla – den inglasade balkongen i soligt läge. Här kan du njuta av en kopp kaffe, en bra bok eller bara koppla av med härlig utsikt. Vardagsrummet har en praktisk sovalkov som skapar en privat och avskild känsla. Fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och skrivbord. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin – en bekvämlighet som gör vardagen smidigare. Källarförråd finns. Här bor du i en stabil och välskött förening i charmiga Hälsinggården. Området erbjuder både lugn och närhet till det mesta – centrum, grönområden och sjön finns på bekvämt avstånd. Här bor du med ett mycket bekvämt läge och direkt närhet till centrala Falun. På bara några minuter med bil når du resecentrum, ICA Maxi, handelsområdet Majoren och lasarettet. För den träningsintresserade finns dessutom fina motionsmöjligheter med elljusspår i närområdet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller bokning av visning!

Välkommen till ett hem där rymlighet, stil och trivsel möts på bästa sätt. Med hela 191 kvm boarea erbjuder denna villa gott om plats för både vardagslivet och sociala tillställningar. Belägen i natursköna Bergsgården, ett område som kombinerar lantligt lugn med närhet till Faluns utbud. Här finns plats för livet att hända. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås, trädgården bjuder in till lek, odling och sommarmiddagar. När du kliver in möts du av en praktisk hall med gott om förvaring och separat förvaringsyta. Vidare finns ett nybyggt modernt kök med generös köksö, praktiskt skafferi och gott om arbetsytor. En självklar samlingsplats för familj och vänner. I anslutning till köket finns matsalen med plats för matgrupp och utgång till en soliga altanen samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn. På entréplanet finns även ett nyrenoverat badrum med dusch, ett sovrum, tvättstuga och förråd samt praktisk genomgång till garaget – en detalj som underlättar vardagen, särskilt under vinterhalvåret. En trappa upp möts du av ett ljust allrum med kakelugn, perfekt som tv-hörna eller lekrum. Här finns dessutom tre rymliga sovrum och ett badrum med badkar som är en uppskattad oas för avkoppling efter en lång dag. Genomgående golvvärme i hela huset inklusive garage ger en behaglig och jämn värme i hela bostaden. Med garage, verkstad och carport finns plats för idéer att ta form – oavsett om du mekar, målar, bygger eller bara vill ha gott om förvaring. Jordvärme ger låg driftkostnad och mer frihet till det du gillar. Ett inflyttningsklart hem med modern standard, vackra omgivningar och goda pendlingsmöjligheter till Falun centrum. Här får du lugnet från landsbygden, utan att ge upp bekvämligheten från stan. Bergsgården är en gammal bergsmansby med medeltida anor, belägen mellan sjöarna Grycken och Varpan. Längs med den slingrande Västerån har det en gång legat flera kopparhyttor, och än idag syns spår av Faluns rika kopparhistoria i landskapet. Det är ett lugnt och gemytligt område med stark sammanhållning, här finns både unga familjer och äldre generationer som bott i byn hela sitt liv. I centrum av gemenskapen står den aktiva bygdegårdsföreningen med sin fina bygdegård/bystuga, där aktiviteter och traditioner hålls levande året runt. Läget mellan Falun och Grycksbo ger en perfekt balans mellan stad och lantliv. Här har du nära till skolor, service och kommunikationer, men också naturen precis utanför dörren. De två sjöarna erbjuder bad och fiske sommartid, skridskoåkning, skidåkning och pimpling vintertid. Här får du det bästa av båda världar: naturens lugn och stadens bekvämlighet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen hem till Gruvgatan 16, en modern och smakfullt renoverad tvåa mitt i hjärtat av Falun! Här bor du bekvämt med allt du behöver inom räckhåll, samtidigt som du får njuta av en stilren bostad där varje detalj är genomtänkt. Lägenheten bjuder på ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till en härligt öppningsbar inglasad balkong, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande kvällsstund. Köket är renoverat i modern stil med smarta lösningar och gott om arbetsyta, all modern utrustning och vitvaror som man önskar, bland annat inbyggd kaffemaskin. Sovrummet är rogivande och erbjuder bra förvaring, och ett helkaklat och fräscht badrum. Huset är utrustat med hiss och i föreningen finns även garageplatser, en sällsynt bonus i centrala Falun! Här är det bara att flytta in och börja trivas från dag ett. Denna pärla vill ni inte missa. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

FAMILJEVÄNLIGT RADHUS MED GAVELLÄGE I OMTYCKTA HÄLSINGGÅRDEN! Välkommen till ett välplanerat och rymligt radhus om 110 kvm boarea + 55 kvm biarea fördelat på två våningsplan samt källarvåning – perfekt för den stora familjen, oavsett om barnen är små eller tonåringar. Här bor ni lugnt och tryggt med gavelläge på en återvändsgata i populära Hälsinggården. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med vardagsrum som flödar av naturligt ljus. Köket är praktiskt placerat i anslutning till en rymlig matplats som leder vidare till vardagsrummet. Här finns access till altanen – perfekt för sommarens middagar utomhus. I entréplanet finns även ett wc-rum intill hallen. På övre plan ligger husets tre sovrum, ett badrum samt en praktisk klädkammare. I källaren finner vi goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga, bastu, dusch och ett hobbyrum som har nyttjats som extra allrum/sovrum. Baksidan rymmer förutom altanen en gräsyta perfekt för barnens lek och ger utrymme för trädgårdsintresse med plats för odlingar och planteringar. Tomten är lagom stor och lättskött. Till huset hör också ett garage på framsidan, ombyggt med kontor/förråd för den som behöver extra utrymmen. Vill man istället få plats med bilen så går det att återskapa garaget. Hälsinggården är ett barnvänligt och mycket uppskattat område. Här finns närhet till både förskolor, skolor och goda kommunikationer in till centrala Falun, endast 5 km bort. För den naturintresserade finns härliga strövområden i Rottnebyskogen med belysta promenad- och löparspår. Sommartid lockar Roxnäs udde och Hälsinggårdsbryggorna med bad och båtliv – och vintertid erbjuder sjön Runn fina möjligheter för långfärdsskridskor. Välkomna att uppleva detta trivsamma hem på plats – vi ses på visningen!

Drömmer du om ett hem med lugn, avskildhet och naturen inpå knuten? Välkommen till Gråsala och detta charmiga hus i privat läge med flexibel planlösning och stora möjligheter. Entréplan erbjuder en hemtrevlig hall med golvvärme, rymligt kök med gott om plats för matlagning och umgänge, helkaklat badrum med golvvärme samt vardagsrum som även kan nyttjas som sovrum. Vidare finns ett sovrum med en rymlig klädgarderob. Den inredda vinden ger rymd och karaktär och passar utmärkt som vardagsrum, master bedroom eller kreativ yta. Källarplanet rymmer tvättstuga med WC och möjlighet till dusch, flertalet förråd samt ett extra rum – perfekt som gästrum, allrum eller sovrum. Från källarplan når du också tomten. Fiber finns indraget. Vedspis finns i köket (ej godkänd). Huset är nyligen utrustat med luftvattenpump för komfort och energieffektivitet. På utsidan väntar en stor altan med vy över åkrarna och lugnt skogsparti. Den generösa tomten ger plats för flera bilar, odling och möjlighet för carport eller garage. Gråsala ligger i byn Toftbyn och med sina röda trähus och böljande landskapet är det som en bullerbyidyll, lugnt, tryggt och barnvänligt. På 15 minuter når du centrala Falun. Området är fantastiskt med närhet till bad, svampskogar och vackra promenadstråk. I Toftbyn finns badplats med stor gräsytor, bryggor och dansbana. Även idrottsplats med fotbollsplan, isrink och hinderbanan finns. Byn har en fin sammanhållning och en bygdeförening som arrangerar diverse arrangemang året om. Besiktning kommer inom kort! Detta är ett hem för dig som söker charm, funktion och lantlig känsla!

Välkommen till denna trevliga villa med gott om plats för hela familjen! Huset är omgiven av en vacker och välplanerad tomt med plats för lek och socialt umgänge! Ett renoverat hem med bland annat tak och bergvärme från 2012 och nya fönster från 2021. Indraget fiber! På entréplan möts du av en inbjudande hall med bra förvaring, ett mysigt vardagsrum och ett stort kök med plats för matbord och socialt umgänge. Här finns även utgång till både trädgården och en inglasat uterum– perfekt för att förlänga årstiderna. En stämningsfull kamin i hall/vardagsrum bidrar med både värme och trivsel. På samma plan finns fyra generösa sovrum samt ett stilfullt badrum. I källarplan finns ytterligare plats att nyttja – ett allrum, två sovrum, badrum, tvättstuga och pannrum med uppgång till garage. Den plana, lättskötta tomten är välplanerad och erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. Här finns dessutom en härlig altan med trall där du kan njuta av soliga dagar. Lekstuga finns även på tomten, prefekt för barnen att leka i. För barnfamiljer finns både förskola och skola (F–6) på bekvämt gångavstånd, tillsammans med ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Här kan barnen spela fotboll, träna på utegym, springa hinderbana, spela discgolf, njuta av elljusspår eller åka skridskor på rinken och de plogade isarna under vintern. Sommartid väntar badplatser, båtliv och natursköna vandringsleder runt hörnet. Vika erbjuder dessutom café med minilivs, pizzeria, bibliotek och flera andra praktiska vardagsfunktioner. Med bil tar du dig enkelt till Falun på ca 15 minuter och till Borlänge på ca 20 minuter, och närmaste busshållplats ligger på bekvämt avstånd. En villa som bjuder på både funktion, charm och familjevänlig planlösning – varmt välkommen på visning!

NYTT PRIS! Förstklassig villadröm belägen på fantastisk sjötomt vid sjön Runn - Välkommen till detta härligt sociala livsstilsboende beläget på en av Faluns bästa adresser. Fastigheten har ett makalöst läge med sjöutsikt och egen brygga. Lummig trädgård om hela 1932 kvm. En utmärkt tomt för allehanda aktiviteter i ett ljuvligt solläge. Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – en stillsam oas precis vid sjön Runn och ett genomtänkt boende med plats för både familj, gäster och avkoppling. Här väntar en rymlig sutterängvilla med egen brygga, fantastisk sjöutsikt, uthyrningsdel, bastu och en stor, lummig tomt. Rymligt garage med tillhörande förråd samt mindre lada på tomten. Villan är ljus och välplanerad! Vi välkomnas av en praktisk hall med gott om plats för jackor och skor. Vidare in i huset möts vi av ett praktiskt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Härifrån når vi också husets underbara balkong som ger en vacker utsikt över vattnet och trädgården. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp, här erbjuds också en kamin som skapar en extra mysfaktor regniga dagar. På entréplan finns även två rymliga sovrum och badrum. En trappa ner möts vi av sutterängplan där det finns ett allrum, sovrum, tvättstuga samt bastu. På samma plan finns också en uthyrningsdel fördelat på ett rum, badrum och kokvrå med egen ingång. Strandvägen är en av Faluns mest attraktiva adresser – lugnt, naturnära och med sjön Runn bokstavligen utanför dörren, men bara en kort gång- eller cykeltur från stadens centrum, skolor, butiker och restauranger. Här får du livskvalitet året runt – med paddling, bad, skridskor och skogspromenader precis utanför knuten. På den 1 912 kvm stora, insynsskyddade tomten finns gott om plats för både avkoppling, lek, odling och sommarens grillkvällar. Vid strandkanten väntar din privata brygga – redo för morgondopp, båtliv, fiske eller skridskoåkning vintertid. Huset bör upplevas på plats, välkommen att kontakta undertecknad fastighetsmäklare.

STILFULL TVÅA HÖGST UPP I HUSET MED HÄNFÖRANDE UTSIKT ÖVER FALUN! Högst upp på Herrhagsvägen 7A väntar en topprenoverad och välplanerad tvåa där varje detalj är genomtänkt. Lägenheten är renoverad med ljusa och enhetliga materialval som skapar ett tidlöst och harmoniskt intryck. Köket, helrenoverat 2024. Ett stilrent kök med nya vitvaror, gott om förvaring och en naturlig koppling till det ljusa matrummet. Här finns plats för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar med utsikt över staden. Badrummet uppdaterades 2023 i modern stil med microcementgolv, takdusch, glasdörrar, kommod med förvaring och golvvärme. Samtliga golv i bostaden är bytta till slitstarka laminatgolv i vit furu, och väggar samt tak är ommålade. Detaljer som lister och foder är specialbeställda från snickeri i Gustafs, en genomtänkt finish som lyfter helheten. Här bor du högst upp i huset med fri utsikt över Falun och sjön. Från lägenheten ser du hur Falun skiftar färg med årstiderna, från sommargrönt till vintervitt, en utsikt som ständigt förändras men alltid är lika rogivande. Balkongen vetter mot ett öppet läge och bjuder på ljus, avskildhet och en vacker vy, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund på kvällen. På samma våningsplan finns dessutom bostadens förråd. Föreningen är omtyckt och välskött med renoverad tvättstuga och möjlighet till garage (separat kö). Området är lugnt och trivsamt med direkt närhet till natur, promenadstråk och Kolgårdssjöarna. Matbutik, gym och vårdcentral finns i närheten och det är enkelt att ta sig både till centrum och ut i naturen. Hiss finns självklart i huset. Välkommen till ett hem där allt redan är gjort, här kan du flytta in och börja trivas direkt. Varmt välkommen på visning!