Charmig och unik fastighet i centrala Lyckeby som kallas Hässleborg – historisk villa med park­känsla och lantlig idyll. Välkommen till en sällsynt möjlighet mitt i hjärtat av Lyckeby – en karaktärsfull fastighet från 1879 där historia, charm och modern bekvämlighet möts. Denna unika villa om hela 256 kvm erbjuder ett boende utöver det vanliga, 6 rum och kök varav idag 3 sovrum. Med generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och en trädgård som för tankarna till en lantlig herrgårdsidyll – allt detta mitt i ett centralt läge. Huset – elegans och själ i varje rum Här möts du av högt i tak, vackra snickerier, spegeldörrar, rum i fil och flera bevarade kakelugnar som skänker både värme och karaktär. Bostaden har varsamt uppdaterats för att bevara sin tidstypiska stil samtidigt som komforten är modern – med bland annat bergvärme och solceller för energieffektiv drift. Tomten – en privat park mitt i stan Fastigheten ligger på en imponerande tomt om totalt 15 093 kvm – en sällsynt stor grön oas som ramas in av vackra träd, gräsmattor och öppna ytor. Här finns gott om plats för trädgårdsdrömmar, lek, odling eller kanske ett mindre hästställe. Den lantliga atmosfären förstärks av en äldre lada och en charmig drängstuga som ger möjlighet till både förvaring, verkstad eller extra boende. Läget – det bästa av två världar Här bor du med naturen som granne men har samtidigt närhet till allt: skolor, service, kommunikationer och stadens puls bara minuter bort. Det här är en plats där du kan njuta av lugnet och friheten med livet på landet – utan att göra avkall på det bekväma.

Välkommen till en trivsam och mycket välskött villa belägen på en lummig hörntomt med gräsmatta, japanskt körsbärsträd och grusgångar som skapar en idyllisk och rofylld miljö. På baksidan av huset finns en skyddad innergård i anslutning till ett uthus som erbjuder flera användningsmöjligheter – kanske som gästhus, hemmakontor, ateljé eller verkstad. På tomten finns även en carport för en bil samt goda förvaringsmöjligheter, här finns även elbilsladdare. Huset bjuder på en generös och inbjudande planlösning där vardagsrum och matrum ligger i öppen vinkel mot varandra. Här skapas en rymlig och trivsam umgängesdel med ljusinsläpp från flera håll och en braskamin som bidrar till både värme och atmosfär. Köket är renoverat 2010 med vit inredning från Kvik och har en separat matplats samt klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns gott om arbetsytor och moderna vitvaror som underlättar vardagen. Entréplanet rymmer dessutom ett helkaklat duschrum från 2010 med golvvärme och duschhörna med glasdörrar, samt ett flexibelt sovrum som även kan nyttjas som TV-rum eller kontor. Tvättstugan är praktiskt placerad med egen groventré, klinkergolv, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och städskåp. På övervåningen möts du av en möblerbar hall med ekparkett och en mindre klädkammare. Här finns tre sovrum i varierande storlek – alla med ekparkett – samt ett stilrent badrum från 2010, komplett med golvvärme, dusch, wc, handfat och en inbjudande bastu för avkopplande stunder. Uppvärmning sker via effektiv luft/vatten-värmepump och fastigheten är ansluten till fibernät, vilket ger både låga driftkostnader och snabb uppkoppling för det moderna livet. Varmt välkomna på visning!

Trevligt 1,5-planshus med pool, utespa och fantastiska sociala ytor – nära natur och centrum i Lyckeby Välkommen till ett hem som kombinerar trivsel, funktion och det lilla extra! Detta välplanerade 1,5-planshus med källare, med närhet till både Lyckeby centrum och vacker natur. Här väntar generösa och inbjudande sällskapsytor både inomhus och utomhus. Vardagsrummet pryds av en stämningsfull eldstad som skapar värme och karaktär, medan köket har en genuin vedspis som förstärker den hemtrevliga känslan. Huset rymmer både ett stort, inglasat uterum och en separat inglasad altan – idealiska utrymmen att njuta av året om, oavsett väder. Trädgården är som en privat oas – här finns ett stort altandäck, en inbjudande pool på hela 8x4 meter samt ett exklusivt utespa. Perfekt för både avkopplande kvällar och härliga sommarfester. Bostaden är väl underhållen och har genomgått flera större renoveringar som ger både trygghet och komfort: ny luft/vatten-värmepump, nya fönster, nytt tak, omdränering samt ett helkaklat badrum i modern stil – här är det bara att flytta in och börja njuta direkt. Läget med närhet till Lyckeby centrum där du har tillgång till affärer, skolor (F–9), service och goda kommunikationer. Dessutom bor du med naturen som granne – det bästa av två världar!