Varmt välkommen till denna charmiga enplansvilla med lättskött grönskande trädgård! Centralt läge i den populära stadsdelen Skåre! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl matbutik, vårdcentral, skola och kommunikationer. Busshållplats är endast ett stenkast från entrédörren och på 15 minuter nås Karlstad centrum. Skåre förskola ligger på ett behagligt promenad- eller cykelavstånd likaså Skåreskolan (F-6) som Ilandaskolan (7-9). I området finns även Ilanda IP som är hemmaplan för det lokala laget Hertzöga BK, Tuggelites motions- och skidspår samt Bryngfjordens Golfklubb. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, fint kök i öppen social planlösning med allrum. Här sprakar även en värmande kamin ruggiga höstkvällar. I dagslägen finner du tre sovrum i bra storlek och ett stort gästrum/ungdomsrum/tv-rum med egen igång. För den som önskar ytterligare ett sovrum passar detta rum även ypperligt som det. Vidare finns duschrum, wc, tvättstuga och förråd. Från allrummet når du en stor altan som vidare tar dig ut till en fantastisk trädgård som bjuder in till mycket lek och spel. Nu finns chansen till ett tryggt och bekvämt boende i eftertraktade Skåre, så tveka inte att höra av er! Varmt välkommen med er intresseanmälan för visning. Hoppas vi ses!

Välkommen till Solviksgatan 5. En charmig och flexibel flerfamiljsvilla i ett av Karlstads mest eftertraktade och naturnära områden. Här erbjuds en fastighet med stora möjligheter för både investeraren och den som vill kombinera boende med uthyrning. Fastigheten rymmer idag tre lägenheter men har potential för upp till fem lägenheter, vilket skapar goda förutsättningar för bra hyresintäkter och framtida värdeutveckling. I dagsläget hyrs endast tvåan på övre plan ut och bidrar med drygt 77.000 sek i intäckter /år. I markplan finns en rymlig lägenhet om 6 rok som med enkla medel kan delas upp till två separata bostäder för den som önskar maximera uthyrningsmöjligheterna. På övre plan finns två lägenheter. en trivsam trea och en välplanerad tvåa. Vindsvåningen erbjuder dessutom ytterligare utvecklingspotential med möjlighet att inreda en lägenhet om cirka 2 rum och kök. WC finns redan på plats, vilket förenklar processen. Från huset nås två generösa balkonger som vetter mot en grönskande trädgård. En perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. På fastigheten finns även hela tre garage, vilket ger gott om parkeringsmöjligheter för både boende och gäster. Romstad är en lugn och mycket omtyckt stadsdel med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med fina promenadstråk och älven inom räckhåll. Cykla enkelt in till centrum längs vackra Klarälven eller ta den uppskattade taxibåten från bryggan. I området finns även goda kommunikationer, service och en nyrenoverad skola bara ett stenkast bort. Detta är en fastighet med stor flexibilitet och många möjligheter! Perfekt för dig som söker en långsiktig investering eller ett generationsboende i ett av Karlstads mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka Solviksgatan 5! Vi ses.

Varmt välkomna till Spånvägen 5 - en hemtrevlig och välskött villa på 143 kvm, belägen i hjärtat av familjevänliga Stodene. Här får ni ett hem som inte bara erbjuder plats, utan också möjligheten att skapa ett liv fyllt av vardagsglädje och fina minnen. Med hela fem sovrum finns här utrymme för den stora familjen, för gäster eller kanske ett hemmakontor - endast fantasin sätter stopp och flexibiliteten är därför enorm. Här finns också ett stort och ljust vardagsrum med en vacker kakelugn och stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Utanför väntar en generös tomt i soligt sydvästläge, perfekt för sommarens grillkvällar, lekande barn och lata stunder i trädgårdsmöblerna. Här behöver ni inte tänka på gräsklippningen - den sköter robotgräsklipparen åt er. Den asfalterade uppfarten med carport och förråd gör vardagen både enkel och praktisk, med gott om plats för både bil och förvaring. Detta är mer än ett hus - det är en plats att landa på, växa i och låta livet utvecklas tillsammans med familjen. Fönstren är bytta. Taket är tvättat, behandlat och målat. På Stodene bor ni med närhet till det mesta! Skola och förskola finns inom några minuters promenad från bostaden. Här finns även lekparker, fina grönområden och promenadstråk. Cykelavstånd till Skåre centrum med mataffär, apotek och restaurang. Detta är en kommande försäljning. Varmt välkommen med din intresseanmälan eller att kontakta mäklare för att veta mer.

Välkommen till ett trivsamt och friköpt radhus på Brännmyrsgatan 47 i ett lugnt och barnvänligt område i Karlstad. Här bor du i en omtyckt stadsdel med närhet till lekplatser, grönområden och trygga gångvägar, perfekt för barnfamiljen som söker ett stillsamt boende med närhet till stadens service. Bostaden är fördelad på två plan och rymmer flera sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Det stora vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp från stora fönster och skapar en ljus och inbjudande atmosfär med gott om utrymme för både soffgrupp och umgänge. Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaring samt bra arbetsytor. Här finns plats för ett matbord i mitten, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Bostaden har ett modernt och fräscht helkaklat badrum i ljusa toner som ger en stilren och tidlös känsla. Utöver detta finns ytterligare ett mindre badrum samt en tvättstuga som underlättar vardagen. Från balkongen kan du njuta av lugna stunder i solen med utsikt över området, en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande kväll. Den lilla trädgården är lättskött och erbjuder en trivsam uteplats utan att kräva mycket arbete, perfekt för avkoppling eller lek. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Ljungbacken 1, ett trivsamt och omsorgsfullt uppdaterat hem med charm och funktion i fin balans. Här möts du av ett hemtrevligt hus som genomgått en totalrenovering under de senaste åren. Under 2024 har bostaden fått nya fönster, med undantag för den gamla huvudentrén där de handblåsta fönstren bevarats samt i det lilla vardagsrummet, en vacker detalj som ger huset karaktär och historia. Invändigt är tak målade och rummen tapetserade i harmoniska toner som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det nya köket från IKEA med moderna vitvaror blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även den äldre spisen och vedugnen bevarade, fullt fungerande och perfekta för dig som uppskattar både charm och extra värme under årets kallare månader. Ett stort mervärde är det nybyggda, inglasade uterummet från 2024, uppvärmt med element och utformat för att kunna nyttjas året runt. En underbar plats för både vardag och fest, oavsett säsong. Badrummet har fräschats upp med ny duschvägg, och praktiska lösningar som städskåp och byrå har tillkommit. En fristående friggebod har dessutom renoverats och vinterbonats, utrustad med el, heltäckningsmatta och smakfull mönstertapet, perfekt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Uppvärmning sker via ny luftvärmepump (2024) i kombination med el. Huset har självdrag och enskilt avlopp. Idag används mobilt internet, men kommunalt nät och fiber är planerat på sikt. På den friköpta tomten finns garage med plats för bil, vedbod samt gott om utrymme för trädgårdsredskap. Den stora vinden med helt golv erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, trots något lägre takhöjd. Med 87 kvm boarea fördelat på 3 rum och kök, samt inglasat uterum och friggebod, är detta ett hem som passar dig som söker något personligt, väl omhändertaget och inflyttningsklart, där det bara är att börja trivas. Välkommen hem!

Välkommen till Stodene och denna välskötta 1 1/2 plansvilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds ett hemtrevligt hus som tagits om hand med stor omsorg där omfattande renoveringar har genomförts genom åren. Badrummet renoverades 2019, tvättstugan 2018, kamin installerades 2012 och en ny luftvärmepump sattes in 2025. Allt är i mycket fint skick och ger ett tryggt och bekvämt boende. Planlösningen är genomgående och väl disponerad vilket skapar ett fint och praktiskt flöde mellan rummen. De allmänna ytorna binds samman på ett naturligt sätt och mellan umgängesytorna och matrummet finns vackra dubbeldörrar i glas med spröjs som förstärker känslan av rymd. Ljusa väggar och golv bidrar till ett enhetligt och trivsamt intryck. Köket är fint och funktionellt med allt man behöver och den separata tvättstugan är utrustad med diskbänk och ho. Via trappan upp möts man av en vacker vy mot övervåningen vilket skapar ett öppet och tilltalande intryck och ger en fin kontakt mellan våningsplanen. Här uppe finns ett vardagsrum samt rymliga sovrum med snedtak som ändå erbjuder gott om plats. Övervåningen rymmer även ett fint badrum med badkar. Det inglasade uterummet från 2012 utgör en stor altanyta med plats för både matbord och soffgrupp vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här kan man njuta av säsongen under större delen av året i en skyddad och trivsam miljö. Huset är beläget sist på gatan på en hörntomt vilket ger ett lugnt och privat läge. Trädgården lummig och besår bland annat av klättrande rosenbuskar, men är ändå lättskött och omringad av buskar och staket. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett av de mest attraktiva husen på gatan med närhet till skolor och förskola på bekvämt gångavstånd. Garage finns och området är lugnt barnvänligt och mycket omtyckt. Detta är en kommande försäljning av ett hem som verkligen bör upplevas på plats!

Nu har du möjligheten att förvärva denna charmiga enplansvilla med källare, perfekt planerad och omgiven av en lummig och inbjudande trädgård i soligt söderläge. Den stora altanen, som badar i sol större delen av dagen skapar en underbar känsla av att ha naturen alldeles inpå knuten, vilket ger mycket behaglig och harmonisk tillvaro. Här bor du i ett lättskött och praktiskt boende med två sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum som inbjuder till socialt umgänge, ett duschrum samt ett kök med plats för både arbetsytor och matplats. Samtliga ytskikt såsom innertak, väggar och golv har genomgått renoveringar det senaste året. Cordvägen 48 ligger i ett trevligt villaområde med närhet till natur och vatten men även till centrala kärnan i Vålberg. Här bor du dessutom med 15 minuters pendlingsavstånd till Karlstad och har bussförbindelser runt husknuten. Välkomna hem!

Välkommen till detta total renoverade hus beläget på en mycket attraktiv gata i ett lugn och barnvänlig område i Vålberg. Här erbjuds 71 otroligt välplanerade kvadratmeter med generösa ytor för både umgänge och avkoppling + källare om 71 kvm. Här har man gjort många kostsamma renoveringar på mer eller mindre hela huset från 2023-2025 med nytt tak, ny uppvärmning, nya fönster, altan, kök, badrum och ytskikt samt el. Det moderna köket är husets hjärta och bjuder på allt man kan önska sig i form av bekvämligheter. Här finns kyl och frys, gott om förvaring och snygga arbetsytor. Utöver detta erbjuds ett rymligt allrum som har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus samtidigt som det är insynskyddande och en direkt utgång till altanen. Bostaden är otroligt välplanerad med 2 sovrum och ett extra allrum i källaren som med enkla medel kan göras om till sovrum. Det stora duschrummet är fräscht och funktionellt. Tomten är lättskött och erbjuder både grönska och plats för lek, odling eller bara lugna stunder i solen. Här bor du i ett etablerat villaområde med närhet till både natur och service. Vålberg är känt för sin trygga och familjevänliga miljö med goda kommunikationer till Karlstad via buss. I närheten finns lekpark, skola, förskola, matbutik och fina strövområden längs Vänerns strandlinje. Ett bekvämt, modernt hem i ett tryggt och trivsamt område. Välkommen på visning!

Öna gamla skola i Väse är en historisk byggnad som tidigare fungerat som en skolmiljö – en plats där generationer barn tidigt format sin vardag. Vid 1999 lades skolverksamheten ner och 2003 påbörjades renoveringen till en privatbostad. Huset bär tydliga spår från sin ursprungliga skolarkitektur: högt i tak, klassiska spröjsade fönster, gedigna trägolv och materialval. Ljusa rum skapar en välkomnande atmosfär där vardagsliv och historia möts. De gamla klassrummen har förvandlats till luftiga sällskapsrum, med plats för både skratt, fest och stillhet. Ett underbart stort och inbjudan kök inspirerar till matlagning och middagar med utsikt över trädgård och ängar. Fastigheten omfattar skolbyggnaden som idag är en villa om ca 300 kvm och en villa (gamla lärarbostaden) om 120 kvm som idag hyrs ut. Försäljningen gäller hela fastigheten med de två husen. Denna charmiga byggnad ligger ca 10 minuter från Väse samhälle. Fastigheten omges av Väse-bygdens grönskande ängar och kulturmiljö – perfekt för den som vill bo med lugn och närhet till naturen, men ändå med ett starkt kulturarv i väggarna. Samhället har bland annat en skola (F-6 och fritidshem) samt flera förskolor, äldreboendet och restaurant ”Räven”. Bra anknytning till E 18, buss och tåg. Närhet till Vänern med bad och båtmöjligheter. Samtidigt når du Karlstad på bara 30 minuter med bil. Här bor du lugnt och lantligt, utan att vara långt från stadens utbud. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Välkommen till Plogvägen 12 i Norsbron - en modern och rymlig villa som erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge. Huset är byggt 2018 och kompletterat med ett övre plan 2021, vilket ger en genomgående modern standard och en mycket välplanerad helhet på cirka 250 kvm. Bostaden rymmer hela sex sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar flexibla ytor för arbete, gäster eller hobby. Två duschrum/badrum och en extra wc gör vardagen smidig och ger bra funktion även när många är hemma. Ett stort plus är det vinterbonade uterummet på ca 45 kvm byggt 2025. Här kan du njuta av extra umgängesytor året om. Från uterummet når du en generös trätrall med utekök - idealiskt för grill, middagar och sociala stunder utomhus. Till huset hör även ett uppvärmt garage utrustat med luftvärmepump, vilket ger god komfort och möjlighet till året-runt-arbete eller förvaring. För dig med elbil finns dessutom en installerad laddbox. Plogvägen 12 erbjuder ett bekvämt, modernt och funktionellt boende i ett trevligt område med närhet till det mesta. Ett hem som är redo för sin nästa ägare. Välkommen hem!

På Rågvägen 25 möts det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till stan. Ett hem där du kan njuta av stillheten och naturen, men ändå ha allt du behöver bara en kort bit bort. Denna charmiga enplansvillan har fått nytt liv med bland annat nytt tak, fräscha ytskikt och delvis ny el. Huset känns modernt men behåller sin hemtrevliga karaktär. Planlösningen är genomtänkt och lätt att trivas i, med tre sovrum, ett helt nytt kök och ett fräscht badrum. Vardagsrummet är ljust och öppet, med direkt utgång till det stora trädäcket på baksidan – en naturlig förlängning av hemmet under årets varma månader. På baksidan väntar ett stort trädäck där du kan njuta av solen från morgon till kväll, umgås med vänner eller bara koppla av i det gröna. Tomten är generös och inbjudande, med gott om plats för lek, odling eller egna idéer. Ett hem att leva i, trivas i och längta hem till. Varmt välkommen att anmäla dig till visning.

Välkommen till denna generösa villa om 215 kvm boarea och 220 kvm biarea, fördelade på fyra plan – källare, entréplan, övervåning samt inredd vind. Här erbjuds en bostad som kombinerar charm, funktionalitet och modern livsstil på bästa sätt. Husets putsade fasad med takpannor ger ett tidlöst intryck, medan den insynsskyddade trädgården bjuder på allt man kan önska. Här finns en privat pool, grönytor för lek och avkoppling samt både plattlagda ytor och trädäck för härliga sommarkvällar i kvällssolen. Invändigt väntar gott om ytor och möjlighet till många sovrum. Köket erbjuder gott om plats för vardagens alla måltider och samtal. Hemmet har också bubbelbad för extra vardagslyx samt flera sociala ytor som inbjuder till umgänge med familj och vänner. Det praktiska garaget, elbilsladdare och gott om förvaringsutrymmen i källaren gör vardagen smidigare. Här finns plats för både det stora hushållet och alla intressen. En villa som verkligen erbjuder det lilla extra – både för den som älskar att samla vänner kring sociala tillställningar och för familjen som söker ett hem med bekvämligheter utöver det vanliga. I hjärtat av Herrhagen bor du i ett lugnt och grönt villaområde med stadens puls på bekvämt promenadavstånd. Här finns parker, skolor, förskolor och service runt hörnet, samtidigt som mysiga restauranger och Inre hamn ligger nära till hands. Området kombinerar charmig historisk bebyggelse med moderna bekvämligheter – perfekt för dig som vill bo familjevänligt och centralt i Karlstad. Varmt välkomna att höra av er till mäklaren vid intresse!

Välkommen till ditt nya hem på Floxgatan 2 och detta smakfulla och välskötta hus på lugna och barnvänliga Hagalund. Ett hem där hemtrevnad och trivsel står i centrum, med en bostadsyta som andas både stil och funktion. Huset erbjuder en smart planlösning med generösa sociala ytor – kök, matplats och vardagsrum flödar samman i ett öppet och ljust rum, tack vare stora fönster som bjuder in dagsljuset och här finns plats för både en stor soffgrupp samt matgrupp. Mysfaktorn höjs här ytterligare av en värmande braskamin där du kan njuta av sprakande eld och skön värme. Från köket nås ett stort inglasat uterum som blir ett naturligt extra sällskapsrum där du kan koppla av eller umgås, oavsett väder. Köket är elegant och praktiskt, med bra med arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och större middagar. Här finns plats för att umgås, laga mat och njuta av livets små stunder. Vidare erbjuder bostaden hela fyra sovrum, två allrum samt två helkaklade badrum och en separat tvättstuga. I trädgården finns plats att odla, spela eller bara slappna av i solen. Här finns flera olika uteplatser i olika väderstreck, ett rejält förråd samt garage. Här får Ni: Perfekt blandning av inglasat uterum och trädgård – ett sällskapsrum både vår, sommar och höst. Vardagsrum med braskamin ger hög mysfaktor och värme under årets kallare dagar. Socialt och luftigt tack vare en öppen planlösning. Nytt tak, nya fönster och solceller. Närhet till skolor och förskolor, vilket gör det enkelt för familjer. Barnvänlig miljö i välskött område, men ändå med lugn och ro. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Nu har du chansen att förverkliga livet i en modern idyll – omgiven av naturens lugn, men ändå med närhet till stadens puls. Denna charmiga villa är varsamt renoverad och kombinerar lantlig stillhet med modern funktionalitet i en oslagbar kombination. Redan vid första steget in möts du av rymliga, ljusa sociala ytor – skapade för både gemenskap och avkoppling. Det stilrena köket, med sin öppna planlösning mot vardagsrummet, bjuder in till långa middagar och spontana samtal. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig rymd som andas frihet. Tillbyggnaden är arkitektritad av Inger Thede. Villan rymmer flera sovrum, arbetsrum och hobbyrum – här finns gott om plats för både familjeliv och egna intressen. En mysig kamin i tv-rummet sprider värme under vinterkvällarna, bastun bjuder på avkoppling, och tvättstugan samt dubbelgaraget gör vardagen bekväm. På baksidan av huset finns en trevlig uteplats, stort trädäck om ca 100 kvm sträcker sig nästan längs hela långsidan av huset. Utanför dörren breder naturen ut sig – med blåbärsris, elljusspår och skogsstigar som väntar på att utforskas. Den närbelägna mataffären, endast en kilometer bort, gör att du har bekvämligheten nära – mitt i det naturnära livet. För barnfamiljen är läget idealiskt: – Föräldrakooperativet Ulvarna ligger 800 meter bort – Personalkooperativet Linnea bara 700 meter från huset – Kommunala förskolan nås på bara 100 meter – Vallargärdets helt nya F–6-skola slår upp portarna hösten 2026 Pendlingsmöjligheterna är utmärkta – med bussförbindelser till Karlstad på cirka 15 minuter och Klarälvsbanans cykelväg som tar dig rakt in till centrum. På sommaren når du enkelt en avskild badplats vid Alstern, och på vintern omvandlas området till ett skidparadis med välpreparerade spår. Detta är inte bara ett hus – det är ett hem att längta till. Kontakta mig gärna vid frågor eller för att boka en visning. Det här boendet måste upplevas på plats!

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och service. Fin familjevilla med fjärrvärme - en bekväm och energieffektiv lösning. Fin trädgårdstomt och en härlig altan med pool som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Läget intill Klarälven ger en naturnära känsla med fina promenadstråk och badmöjligheter på bekvämt avstånd. Detta är en kommande försäljning, varmt välkommen med din intresseanmälan.

Välkommen till denna stora tvåplansvilla på populära Romstad! Här bor ni på ett av Karlstads bästa lägen med närhet till Klarälven, centrala Karlstad, fin natur, bra skolor och förskolor. Bostaden nås genom det vackra och tidstypiska trapphuset. Huset är i bra skick och har stora utrymmen även för den större familjen. Bottenvåningen består till stor del av luftiga sällskapsytor och blir den naturliga knytpunkten med vänner och bekanta. här får alla plats! Övervåningen är bostadens mer privata del och består av hela 4 sovrum samt ett allrum. Uthyrningsdel med separat ingång: I den välhållna källaren finns ett stort plus: en separat uthyrningsdel med egen ingång, pentry och badrum - perfekt för att hyra ut till exempelvis studenter, veckopendlare eller som ett Airbnb-boende. Här finns möjlighet till en extra intäkt på upp till ca 50 000 kr per år, vilket gör boendet både ekonomiskt smart och långsiktigt hållbart. Till huset hör en lummig och välskött trädgård, en generös altan med plats för utemöbler och sociala tillställningar - samt ett swimspa som förhöjer både livskvalitet och trivsel. En bostad som verkligen kombinerar det bästa av två världar - ett fantastiskt familjehem med ekonomisk potential. Missa inte chansen att förvärva denna unika villa i ett av Karlstads bästa områden!

Välkommen till charmiga Gärdesgatan 1 på Norrstrand – ett av Karlstads mest eftertraktade områden! Här bor du i ett lugnt och idylliskt kvarter med närhet till allt du behöver. På bara några minuters promenad nås lekplatser, grönområden, förskolor och skolor, butiker samt stadens liv och puls. Det vackra 20-talshuset är beläget på en fin hörntomt med gräsmatta, prydliga träd och en generös altan med plats för både umgänge och avkoppling – perfekt för sommarkvällar och sociala tillställningar. Invändigt möts du av ett väl omhändertaget hem med en genomtänkt planlösning och gott om plats för familjen. Här bevaras den klassiska 20-talscharmen med vackra trägolv och högre takhöjd, vilket skapar en ljus, luftig och hemtrevlig känsla. På entréplan finns rymliga sällskapsytor, matsal, ett stilrent kök, vardagsrum och WC. Övre plan rymmer den mer privata delen med två större sovrum och ett badrum. Den välplanerade källaren erbjuder dessutom en praktisk tvättstuga, matkällare, gott om förvaringsutrymmen samt ett extra rum som med fördel kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum. Fönster, tak och fasad byttes ut 2016, och i samband med detta installerades även smakfull fasadbelysning som lyfter husets karaktär och framhäver dess vackra arkitektur kvällstid. Här får du ett hem i mycket gott skick där trivsel, funktion och tidlös charm möts – mitt i hjärtat av populära Norrstrand. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna stora tvåplansvilla på populära Romstad! Här bor ni på ett av Karlstads bästa lägen med närhet till Klarälven, centrala Karlstad, fin natur, bra skolor och förskolor. Bostaden nås genom det vackra och tidstypiska trapphuset. Huset är i bra skick och har stora utrymmen även för den större familjen. Bottenvåningen består till stor del av luftiga sällskapsytor och blir den naturliga knytpunkten med vänner och bekanta. här får alla plats! Övervåningen är bostadens mer privata del och består av hela 4 sovrum samt ett allrum. Uthyrningsdel med separat ingång: I den välhållna källaren finns ett stort plus: en separat uthyrningsdel med egen ingång, pentry och badrum - perfekt för att hyra ut till exempelvis studenter, veckopendlare eller som ett Airbnb-boende. Här finns möjlighet till en extra intäkt på upp till ca 50 000 kr per år, vilket gör boendet både ekonomiskt smart och långsiktigt hållbart. Till huset hör en lummig och välskött trädgård, en generös altan med plats för utemöbler och sociala tillställningar - samt ett swimspa som förhöjer både livskvalitet och trivsel. En bostad som verkligen kombinerar det bästa av två världar - ett fantastiskt familjehem med ekonomisk potential. Missa inte chansen att förvärva denna unika villa i ett av Karlstads bästa områden!

Drömläge vid Vänern – villa med utsikt, stil och bekvämlighet Välkommen till ett hem där det mesta är nytt – och inget har lämnats åt slumpen. Denna smakfulla villa har genomgått en omfattande renovering under slutet av 2024 och 2025. Resultatet är ett modernt, energieffektivt och inflyttningsklart boende där planlösning, samtliga ytskikt och utrymmen har uppdaterats med stil och kvalitet. Huset ligger i lugna, barnvänliga Skattkärr- ett naturnära område med närhet till vatten och grönska – och inte minst ett högt läge med vacker utsikt över Vänern. Den nyligen iordningställda tomten bjuder in till både lek och avkoppling, med direktaccess till gräsmatta och uteplats. Invändigt har planlösningen öppnats upp och anpassats för en modern livsstil, med sociala ytor, generöst ljusinsläpp och genomgående ljusa, stilrena materialval. Alla ytskikt är nya – från golv till tak – och köket är nyrenoverat och smakfullt integrerat i öppen planlösning med vardagsrummet. Från sällskapsytorna når du en renoverad balkong med en fantastisk vy över Vänern. Två nybyggda badrum med vattenburen golvvärme, nydragen el, nya avloppssystem och vattenledningar. Uppvärmningen kommer från en energieffektiv frånluftsvärmepump ger både komfort och låg driftkostnad. Fastigheten är dessutom nydränerad, har nytt tak, nya fönster, utbytt träpanel och nymålad fasad. Ett garage i anslutning till huset gör vardagen smidig med plats för både bil och förvaring. Det här är det perfekta boendet för dig som söker ett hem där du bara kan flytta in och börja leva – i ett tryggt, naturskönt område med alla moderna bekvämligheter på plats. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Nu har vi nöjet att presentera ett av de populära parhusen i två plan om 146 kvm på Henstad! Varmt välkomna till Pistolsmedsvägen 8, rymligt och välplanerat parhus beläget på hörntomt invid skogen. Här erbjuds en bostad med gott om utrymme för hela familjen med genomgående ljusa ytskikt, härligt ljusinsläpp via fönsterpartier och från vardagsrummet når ni den härliga altanen med plats för soffgrupp, delvis under tak i soligt söderläge. Här finns fyra rymliga sovrum – så att både barn och föräldrar får egna utrymmen, eller kanske ett extra lekrum eller hemmakontor? De två badrummen (ett på varje våningsplan) gör morgonrusningen enklare, och det arbetsvänliga köket blir snabbt hemmets hjärta där middagar, läxor och socialt umgänge får ta plats. Här bor ni i ett familjärt och barnvänligt område med lekplatser, förskolor och Hultsbergsskolan med elever från förskoleklass till årskurs 9. Närheten till grönområden för bär och svampplockning, motionsspår så som I2, Skutberget och Bomstad de senare även med badplatser vid Vänern. Goda kommunikationer in till Karlstad centrum eller Bergviks handelsområde. Varmt välkomna att lämna in intresseanmälan till ansvarig mäklare Andrea Rohden för mer information.

Varmt välkomna till detta välplanerade radhus om 112 kvm, fördelat på 5 rok och två uteplatser varav en i söder under tak där man kan njuta av morgonsol och den andra på framsidan med stenlagd uteplats i skönt västerläge där man kan njuta av eftermiddag- och kvällssol. Bostaden är i två plan där entréplan erbjuder arbetsvänligt kök med matplats invid fönstret, sovrum, generöst vardagsrum, badrum och klädkammare vid hallen som ger god förvaring för ytterkläder och skor. På nedre plan finns utgången till den taklagda uteplatsen, två sovrum, klädkammare, gillestuga, tvättstuga, badrum och ett extra förrådsutrymme. Lättskött trädgårdstomt invid skogsbrynet. Som ägare av detta radhus så blir man medlem i samfälligheten och i den ingår garageplats, sophantering, underhåll av väg, fiberanslutning från Karlstad stadsnät, tv-grundutbud från Sappa, samfällighetslokal med mera. Här bor du i ett bilfritt bostadsområde med närhet till lekplatser, förskola, skola och Karlstad Universitet. Naturen och strövområden finns in på knuten och två kilometer längre bort ligger sjön Alstern med en idyllisk badplats. Både Välsvikens handelsområde med sitt breda utbud av butiker och Kronoparkens Centrum med restauranger och övrig service finns inom gångavstånd. Bussförbindelserna är bland de bästa i Karlstad och tar dig in till centrum på tio minuter. Bra cykelvägar förbinder området med övriga delar av staden och centrum. Varmt välkomna att höra av er för mer information eller visningsanmälan!

Alltid drömt om ett hus på en stilla plats där du kan koppla av och njuta av lugnet på landet? Varmt välkommen till Östanås 226 och denna lantliga idyll bland hagar och glittriga vatten. Här möts du av ett stilfullt hus med tidstypiska detaljer, riktig ''gårds-känsla'' och flertalet byggnader på tomten. Precis intill huset finns en porlande bäck som man enkelt kan svalka av sig i samt bara ett stenkast bort till sjön Gräsmången. Tomten erbjuder plats för lek och bus samt växtlighet som fruktträd och bärbuskar. Östanås ligger ca 5 mil norr om Karlstad. Byn ligger längs Östanåsån som förbinder sjöarna gräsmången och Östra Örten. Här är ett rikt naturliv med fåglar, fjärilsmarker och ett levande vattendrag. I området finns även tre vackra vandringsleder och ett ''Byalag'' vid namn Älvan, vilket är en förening som håller i sociala aktiviteter och träffar som konst- och kulturrundor, loppisar, filmklubbar, majbrasa och midsommarfirande m.m. Aktiviteterna drivs av eldsjälar i byn och som medlem finns det alltid möjlighet att hitta på massvis med roliga sysselsättningar! Bra bussförbindelser endast 45 minuter till Karlstad och 15 minuter till Molkoms centrum där det finns mataffär, vårdcentral, apotek, förskola och grundskola. Välkommen hem!

Välkommen till detta otroligt sociala och generösa hem med en totalyta om ca 270 kvm (130 + 140 kvm), där både entréplan och souterrängplan är renoverade och används som boyta. Huset erbjuder en härlig kombination av stil, funktion och trivsel – perfekt för den som vill bo i ett hem som inbjuder till både vardagsliv och umgänge. Uppvärmning via bergvärme för låga driftskostnader samt dubbelgarage. På entréplan möts du av ett stort och välplanerat kök med en generös köksö som samlar familj och vänner. Köket pryds av en unik fläktkåpa i koppar och rymmer gott om arbetsytor. I anslutning finns matplats samt vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till altanen i etage. På detta plan finns även ett större sovrum med egen walk-in-closet och direkt ingång till det smakfullt renoverade badrummet (2014) som är helkaklat med ljus från takfönster, med både badkar och duschplats samt dubbla ingångar. Vid hallen finns ett andra sovrum med gästtoalett utanför. Nedre plan erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling. Här finns två rymliga sovrum med heltäckningsmatta och nya radiatorer, ett tredje mindre gästrum samt praktiska ytor som bastu, dusch och tvättstuga samt en gästtoalett. Gillestugan bjuder på en stämningsfull öppen spis, med insats och inklädd i skiffer – perfekt för sociala tillställningar eller familjekvällar. Vidare mot nedervåningens stora allrum finns en inredd bar med barplatser och diskbänk med ho. Trädgården är en grön oas med härlig balans mellan insynsskydd och öppna ytor. Här finns trädäck i flera etage med plats för olika utegrupper, ett infällt spabad, ett stort utekök med pizzaugn och grill med bänkskivor i betong samt en pergola som ramar in. Baksidan erbjuder kvällssol medan framsidan bjuder på härlig morgonsol. Trädgården har fruktträd, fina planteringar och generös gräsyta för lek och spring. Detta är ett hem för dig som vill ha gott om plats, fina sällskapsytor och en ljuvlig trädgård – ett hus skapat för både vardagsliv och festliga tillfällen.

Varmt välkommen till Gåsskärsvägen 3 och denna trevliga villa om 126 kvm belägen på attraktiv hörntomt med utsikt över Vänern. Här bor du på populära Zakrisdalsudden, bara fem kilometer från stadens puls men ändå med naturen som närmsta granne. Den välskötta enplansvillan omfamnar dig med sin hemtrevliga atmosfär, generösa sällskapsytor och en utemiljö som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Du välkomnas av en trevlig entré och hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob. Praktiskt med gäst-WC samt duschrum i anslutning. Detta är inrett med tidlöst kakel i vitt och grått medan den separata gästtoaletten följer samma stilrena färgtema vilket skapar harmoni. Från hallen når du även det första av bostadens totalt tre rymliga sovrum. Vidare in välkomnas du av det inbjudande köket som är hjärtat i villan. Detta är smakfullt och modernt med ljusa skåpsluckor, stilrent beige kakel ovan arbetsbänken samt en exklusiv svart stenbänkskiva. Gott om förvaring och alla bekvämligheter du kan önska med fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn. Naturlig plats vid fönster för stort matbord där familj och vänner kan samlas. Kaminen värmer gott kalla dagar. Från köket når du bostadens andra sovrum med förvaring i garderober. Vardagsrummet har plats för både soff- och sittgrupp samt har utgång till den härliga altanen. Innanför vardagsrummet finner du bostadens tredje sovrum och från detta rum når du även altanen. Gåsskärsvägen 3 erbjuder en charmig insynsskyddad hörntomt med lättskött trädgård och vacker stenlagd framsida. Här kan du njuta av solens strålar från tidig morgon till sen kväll på det stora trädäcket som går runt knuten på huset. Smidigt med carport och plats för ännu en bil på parkering vilket underlättar i vardagen. Bra förvaring i förråd som ligger i anslutning. På Zakrisdalsudden bor du i ett populärt område som erbjuder både vatten och skog i närområdet. Här har du tillgång till småbåtshamn, en vedeldad bastu med relaxdel och panoramautsikt över Vänern. Ett vackert hamnmagasin, sandstrand med lekplats och klippor perfekta för sommarens bad. Göteborgsudden med sina natursköna strövområden ligger bara en kort promenad bort och stadsbussen tar dig smidigt in till centrum. I området finns även Zakrisdals förskola samt skolskjuts till skola vilket gör det idealiskt för barnfamiljen. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Nu förbereds ett totalrenoverat hus i Skåre där man gjort omfattade renoveringar i år 2024 om två nya badrum, ett helt nytt kök, nya golv, väggar och tak, samt stort rymligt garage. Säljaren har även byggt till en altan med Pergola 2024. Uppvärmning Fjärrvärme. Nyare tak och fönster från ca 2016. Här är det bara att flytta in och njuta! Närhet till den helt nybyggda idrottshallen apotek och bibliotek. Även promenadavstånd till förskola, skola, matbutik och vårdcentral. Nära till busshållsplatser med stadsbuss som enkelt tar dig till Karlstad med omnejd och endast 9 minuter med bil! Varmt välkommen med din intresseanmälan!