Med ett av Svartöstans mest attraktiva lägen finns nu tillfälle att förvärva denna smakfullt inredda sutterängvilla! Här bor man med ljuvlig vattenutsikt tillsammans med ett perfekt solläge i sydväst och endast en kort promenad till havet och populära badstränder. Här kan du följa och fascineras av naturen året runt och ofta syns isbrytarna passera vintertid. Rymliga altaner i olika nivåer sträcker sig runt huset och erbjuder gott om plats för utomhusvistelse, en fantastiskt fin plats som man mer än gärna tillbringar tid tillsammans med vänner och familj på! Dessutom finns lekstuga och en trevlig grillplats att nyttja under soliga vårvinterdagar. Du välkomnas av en rejäl, stenlagd gårdsplan med plats för flertalet bilar och ett stort dubbelgarage med fjärrstyrda portar. Interiört erbjuder bostaden en modern arkitektur tillsammans med en genomtänkt planlösning över fyra etager om totalt 180 + 147 kvadrat som passar den stora familjen. På entréplan finns en öppen, social planlösning med imponerande takhöjd som fördelar sig över ett välutrustat kök, matplats och vardagsrum med öppen spis. Vidare finns även tre sovrum, ett modernt badrum med kakel och klinker samt goda förvaringsutrymmen. I sutterängplanet finns två extra allrum, ytterligare två sovrum, WC, helkaklad tvättstuga med bastu i anslutning och matkällare. Villan har genomgått mer omfattande renoveringar av tidigare ägare så som nytt yttertak (2008) och 3-glasfönster (2008). Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber är indraget. Svartöstan är en gammal arbetarstadsdel i Luleå med genuin kåkstadsbebyggelse. Bostadsområdet utgörs av Svartöstan, Svartöbrinken, Svartöberget och Malmkajen. Svartöstaden kännetecknas av ett rikt kulturliv och en engagerad hembygdsgård som skapar en gemenskap i området. I närområdet Örnäset finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. I området finns Blackis (Folkets hus), förskola för de mindre barnen och för de lite äldre finns skola årskurs 1-6. I närområdena Örnäset och Skurholmen finns skola upp till årskurs 9.

Välkommen till denna trivsamma villa belägen på en hörntomt i det populära och barnvänliga området Södra Sunderbyn. Här bor du med närhet till både natur och vatten – motionsspår, Luleälven med badstrand samt skid- och skoterspår vintertid finns inom bekvämt räckhåll. Vidbyggt garage ger bekväm access och extra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett välplanerat boende med generösa ytor och flera renoveringar utförda under senare år. År 2015 tillbyggdes ett uterum med klinkergolv och vattenburengolvvärme, en perfekt plats att umgås på året runt. Mellan 2012 och 2014 byttes samtliga fönster till energieffektiva 3-glasfönster och fasaden målades om 2016. Köket och tvättstugan renoverades 2015 med stilrena materialval. Det vita köket har en modern och stilren design med rostfria vitvaror. Intill köket ligger tvättstugan med klinkergolv och kaklade väggar, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, god förvaring samt arbetsbänk. Härifrån nås en trädäckad altan samt en helkaklad relaxavdelning i ekonomidelen med dusch och bastu – en uppskattad detalj. Entréplanet rymmer även ett ljust vardagsrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan finns ett rymligt allrum med möjlighet att dela av för ytterligare 1–2 sovrum, ett stort sovrum samt ett badrum. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkomna till familjevänliga Skogsvallen! På Alvägen 20 finns nu tillfälle att förvärva denna rymliga villa som har en genomgående röd tråd när det kommer till kulörer och materialval. Villan är belägen på ytterslinga och erbjuder en härlig vattenutsikt från större delen av bostaden. På entréplanets ca 96 kvm erbjuds trivsamma ytor med härlig takhöjd och fint ljusinsläpp från flertalet fönster i olika väderstreck. Nättare hall som är ommålad 2025 i gul nyans samt platsbyggd hatthylla med klädstång. Vidare finns ett ljust och rymligt kök som lackats om 2024 i en tidlös grå/beige kulör, i samband med omlackering byttes även bänkskivan och mosaiken ovan målades vit. I köket inryms nättare matbord invid fönster. I nära anslutning till köket finns matsalen(som tidigare varit vardagsrum) här ryms matgrupp för 6-8 personer ledigt. Detta rum flödar i ljus då fönster finns i tre väderstreck. De fönsterna som vetter mot vattnet är något större än standard och bidrar till en fin sikt över gården och fjärden längre fram. Vidare på entréplan finns två sovrum i bra storlek, samt ett badrum i stilrent utförande som renoverats av tidigare ägare med kakel, klinker och behaglig golvvärme. Till sist via köket nås tillbyggnationen som utfördes under 2010. Detta trivsamma rum kan användas som vardagsrum eller en matsal om man vill det. Via altandörr härifrån nås den trädäckade altanen som byggts 2025. Här kan du njuta av den fina vyn över fjärden och solen lyser från tidig morgon till tidig eftermiddag. På husets framsida finns även en uteplats med eftermiddagssol. På källarvåningen finns ett rymligt rum som passar perfekt som gästrum eller extra sovplats. Rymlig och helkaklad tvättstuga med fin inredning samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns även dusch med bastu i anslutning, ett helkaklat badrum och fina förrådsutrymmen. Fjärrvärme, fiber via bredband och FTX ventilation. Friköpt, grönskande tomt som grävts om och sått nytt gräs på delar av tomten under 2025. På tomten ståt en ståtlig tall samt träd, tre stycken äppelträd och buskar. Utöver bostadshuset finns också ett garage med elbilsladdare samt en asfalterad uppfart med plats för två bilar. Här bor ni med mycket centralt men ändå naturnära läge där ni även har närhet till härliga promenadstråk, fina grönområden, utegym och badplatser. Nya Läroverket med populär skolverksamhet ligger en kort promenad bort och i anslutning finns även kommunalskola. Ormbergets friluftsområde nås enkelt med en liten cykeltur samt att Luleå centrum ligger på gång- och cykelavstånd.

Kommande försäljning av Hammargränd 5 och denna fina och välskötta enplansvilla med fristående garage! Villan har ett fördelaktigt läge längst in på återvändsgata där man välkomnas av en asfalterad uppfart tillsammans med en grönskande trädgård som omges av häck, träd och buskar som skapar ett naturligt insynsskydd. I ett soligt sydvästläge finns ett härligt inglasat uterum med flertalet öppningsbara skjutdörrar som förlänger säsongen. Bostadens 124 kvadratmeter fördelar sig över ett renoverat kök 2019 med matplats. I anslutning når man det stora vardagsrummet med gott om ljusinsläpp samt utgång till det inglasade uterummet. Vidare finns även tre sovrum, ett extra allrum, utbyggt badrum med kakel och klinker, WC samt tvättstuga med groventré. Hela huset har bekväm vattenburen golvvärme via fjärrvärme, 3-glasfönster samt fiber installerat. På tomten finns en friggebod(2023) om 15 kvm för extra förvaringsmöjligheter. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel.

Välkommen till detta radhus i två plan med en trivsam och öppen planlösning! Här välkomnas man av en fin stensatt uteplats och på baksidan finns altan med eftermiddags- och kvällssol tillsammans med en mindre gräsmatta i anslutning. På entréplanet finner man de sociala ytorna via kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning med utgång till altanen. I hallen finns plats för klädavhängning och i anslutning finns tvättstuga samt en modernt renoverad WC. På övre plan finns tre fina sovrum varav ett med utgång till balkongen samt ett fint renoverat badrum från 2021. I anslutning till badrummet finns även ett utrymme där det är förberett för bastu. På framsidan av huset finns ett varmbonat förråd och garageplats i separat länga ingår. Fiber är indraget (Lunet) Lugnt och barnvänligt läge med allt som Björkskatan har att erbjuda som närhet till lekparker, matbutik, gym, hälsocentral och idrottsplats med fotbollsplaner och hockeyrink. Fin natur längs med Björsbyfjärden för skidåkning och skoterkörning på vintern och paddling och bad på sommaren. Några hundra meter bort ligger närmaste badstrand. Flertalet förskolor inom några hundra meter samt skolor, från låg- till högstadiet, ligger på Björkskatan. LTU - Luleå Tekniska Universitet ligger på bekvämt cykelavstånd och goda bussförbindelser med lokaltrafiken till centrum och andra delar av Luleå.

Varmt välkomna till denna lantbruksfastighet i natursköna Persön! Med en total area på hela 2,2 ha erbjuder fastigheten generösa ytor för både boende och verksamhet. På fastigheten finns bland annat ett vackert 2-planshus om 160 kvadrat med plats för den stora familjen. På entréplan finns ett renoverat kök under 2023 med braskamin och vardagsrum med ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck. Här finns även en WC och tvättstuga med bastu och dusch i anslutning. En trappa upp finner du bostadens fyra sovrum, ett extra allrum samt ett badrum och klädkammare. Via allrummet nås balkongen med fin utsikt över gården! På baksidan av huset finns en rymlig inglasad altan med kvällssol som man mer än gärna kan nyttja från tidiga vårvintern till sen höst. På framsidan av huset finns också en trädäckad altan med sol under större delen av dagen. Fiber är indraget och uppvärmning sker via vattenburet system. På fastigheten finns dessutom en stor byggnad med både dubbelgarage och bostadsdel om 45 kvadrat fördelat på två rum och kök med golvvärme. Denna består av ett nyrenoverat kök 2024, ett vardagsrum med nya ytskikt, ett sovrum samt en WC med dusch i anslutning. Denna byggnad uppfördes 1987 och har renoverats löpande. Fiber är indraget och uppvärmning sker via vattenburet system. Vidare finns även en separat byggnad i ett plan med källare om 41 kvadrat. Här finns verkstad och flertalet förrådsutrymmen. I källarvåningen finns pannrum vart man kan elda med flis, pellets, ved samt elpatron. I anslutning till pannrummet finns ett hobbyrum/skyddsrum (det kraftiga valvet mellan våningarna gör det möjligt att nyttja rummet som skyddsrum). Byggnaden har flisfickor som rymmer 6 kubikmeter. På fastigheten finns även flisfikcor som rymmer 100 kubikmeter. I anslutning till byggnaden finns ett stort, vackert orangeri/växthus om ca 29 kvadrat som byggdes under 2022 och har yta för både planteringar och utomhusmöblemang passande för mysiga middagar under sommarmånaderna. Denna byggnad var tidigare ett vattenverk som ägdes av kommunen. I övrigt finns ett härbre och vedskjul och på tomten finns bland annat äppelträd, vinbärsbuskar, krusbärsbuskar, jordgubbsland och rabarber. På tomten finns även en pergola och utegrill. I anslutning till fastigheten finns en åker där nuvarande ägare har sått gräs. Nuvarande ägare har även ett kallgarage på tomten i form av en ombyggd container. Fastigheten har en gemensam vattenanslutning via egen borrad brunn med vattenrening tillsammans med tre andra hushåll. Här bor ni i en lugn och naturskön miljö med närhet till grönområden endast ca 2 mil norr om Luleå. Samtidigt har ni bekvämt avstånd till Persön med bensinmack med affär, restaurang, skola, förskola, nära till fiske, jakt och mycket mer! Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Välkomna att anmäla ert intresse för Flottningsvägen 10 med utmärkt läge på Bergnäset! Här erbjuds en friköpt hörntomt om hela 1 149 kvm i ett kuperat och grönskande område, beläget på en lugn gata med delvis vattenutsikt. Den välhållna suterrängvillan i äldre skick om totalt 201 kvm (152 + 49 kvm) fördelar sig på två plan och bjuder på generösa ytor, charmiga originaldetaljer och stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Entréplan rymmer ett stort vardagsrum med öppen spis och ett härligt ljusinsläpp via flertalet fönster med fin utsikt. Här finns även ett ljust kök med utgång till en stor balkong som vetter mot Gråsjälören, två sovrum, badrum samt separat WC. Suterrängvåningen erbjuder ytterligare två sovrum, WC, tvättstuga, bastu, gott om förvaringsutrymmen samt ett praktiskt garage med direktaccess. På Bergnäset har du nära till allt du kan önska dig. Här finns fin skog, vackra promenadstråk och närheten till vatten. På sommaren finns badplats med gångavstånd. Mataffär, skolor, förskolor, idrottsplats samt vårdcentral ligger också inom bekvämt avstånd. Bostaden kommer att besiktigas via Anticimex och försäkras av säljarna mot dolda fel via Länsförsäkringar.

Välkommen till Bergvägen 21 – ett bekvämt och funktionellt enplanshus med 102 kvm boarea, 60 kvm biarea och en tomt om 1 680 kvm. Här bor du i ett fridfullt och naturnära läge med gott om plats för både avkoppling och vardagsliv. Huset, som byggdes 1986, bjuder på en praktisk planlösning med gott om utrymme. Inomhus finns två sovrum, generösa sällskapsytor, bastu, två duschutrymmen och tvättstuga. På tomten finns ett vedförråd på hela 36 kvm, perfekt för dig som vill förvara ved, verktyg eller kanske utveckla till hobbyutrymme. Den stora tomten bjuder in till odling, lek och sommarens grillkvällar – omgiven av lugn, frisk luft och vacker natur. Här bor du granne med skogen, och kanske får du till och med besök av renar på tomten! Kainulasjärvi är en stillsam och trygg by med stark gemenskap, belägen i Pajala kommun. Här finns en lokal matbutik, goda pendlingsmöjligheter mot bl.a. Pajala, och nära till friluftsliv, fiske, skoterleder och orörd natur. Perfekt för dig som söker ett enklare och mer naturnära liv. Välkommen att boka visning och upptäcka möjligheterna med denna fastighet!