Välkommen till Klippgatan 12B, en attraktiv förening med mycket god ekonomi samt en attraktiv adress. Sällan ute till försäljning. En bostad med den perfekta planlösningen. Bostaden disponeras över en genomgående planlösning med två väl tilltagna sovrum med garderober, ett stort renoverat kök, luftigt vardagsrum och utgång till inglasad balkong i bästa solläge, kaklat, stambytt badrum med tvättmaskin. Tack vare den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck är bostaden ljus och optimalt planerad. Välkommen till Klippgatan 12B! - Inglasad balkong - Rymliga sovrum - Nyrenoverat kök - Tvättmaskin - Attraktiv adress - Stambytt badrum - Låg månadsavgift - Förråd tillhör lägenheten - Nära kommunikationer, Pendel, T-bana samt bussar - Promenadavstånd till Vasastan För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare, Carl Lekselius!

Välkommen till en ljus och trivsamt planerad tvåa i gavelläge högt upp i huset. Här får du ett fint ljusflöde från flera väderstreck och en västvänd balkong med utmärkt eftermiddags- och kvällssol. Bostaden ger ett väl omhändertaget intryck med renoverade ytskikt, såsom nyslipat parkettgolv, målade tak och nytapetserade väggar. Köket är i gott, välskött skick och har plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet är luftigt med extra fönster och en glasad balkongdörr som släpper in rikligt med ljus. Sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring, och i hallen finns en praktisk klädkammare. Duschrummet har kaklade väggar, fönster och glasade vikdörrar — i äldre men välhållen standard. Brf Granen är en stabil och välskött förening med låg kostnad för bredband och TV. Här bor du nära mataffär, skolor och smidiga kommunikationer till centrum. Välkommen med din intresseanmälan.

För första gången är denna 3:a i högt läge med södervänd balkong i Brf Vackra vägen 1 snart till salu! Ett unikt tillfälle att förvärva denna 50+ lägenhet på våning 6 med stor inglasad balkong i söderläge. Lägenheten karaktäriseras av stora fönsterpartier i tre väderstreck, ostört läge och stor inglasad balkong i söderläge. Föreningen har många bekvämligheter såsom, garage i huset, trevlig gård med boulebana, pergola och utemöbler. Separat förråd i källaren tillhör lägenheten och garage i huset. Fantastiskt läge med direkt närhet till Lötsjön och Råstasjön samt endast 300m till Näckrosen T-bana! Kontakta ansvarig mäklare Markus Carlqvist på 076-3436737 för mer information!

Denna välplanerade trerummare på Lindholmen definieras av ljus, rymd och en genomtänkt modern design där sociala ytor och privata oaser möts i en tidlös estetik. Bostaden inleds med en ljus och inbjudande hall som genomsyras av ordning tack vare de generösa garderoberna med eleganta glaspartier. Det stilrena grå praktiska klinkergolvets nyans möter vita, fräscha väggar och leder naturligt vidare in mot hemmets hjärta där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Köket är smakfullt utformat med vita, släta skåpsluckorna, moderna vitvaror i rostfritt utförande och en elegant fläktkåpa som sätter en lyxig prägel på miljön. Vardagsrummet utgör den naturliga samlingspunkten med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en luftig atmosfär perfekt för både avkoppling och middagar i trevligt sällskap. Bostadens master bedroom erbjuder en privat oas för återhämtning, där dova färgval och ett naturligt ljusinsläpp skapar harmoni. I direkt anslutning finns en rymlig och välplanerad walk-in-closet med gedigen inredning som erbjuder generös förvaring med en lyxig touch. Det andra sovrummet är ljust och trivsamt med en flexibel planlösning som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det rymliga badrummet kombinerar estetik med vardaglig bekvämlighet genom tidlöst vitt kakel, mörkt klinkergolv och ett klassiskt badkar på eleganta fötter. Här finns även en modern tvättutrustning med tvättmaskin och torktumlare installerade i pelare för att underlätta vardagspusslet. Som en extra förlängning av hemmet finns den generösa och inglasade balkongen som bjuder på en vidsträckt vy över omgivningarna. Med ett snyggt trägolv under fötterna och stora glaspartier från golv till tak fungerar balkongen som ett extra rum som höjer livskvaliteten under stora delar av året.

Varmt välkommen Umeågatan 16A och denna välplanerade trerummare! Här finns 72,5 väldisponerade kvadratmeter. Ett mycket trevligt boende på andra våningen med härliga ytor och trivsam planlösning. Ett bra boende med låg avgift och närhet till trevliga parkområden. Bostaden erbjuder ett fräscht och praktiskt kök med utgång till en nyrenoverad inglasad balkong. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med tvättmaskin och badkar, vardagsrum med stora sociala ytor samt två bra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Här bor du i en bekväm och stabil bostadsrättsförening med låg avgift, välskötta innergårdar och närhet till serviceutbud, kollektivtrafik, Filborna och Olympia. P-plats och garage finns!

Välkommen till en ljus och charmig 30-talspärla med sjöutsikt och låg månadsavgift, på eftertraktade Lilla Essingen. Högt upp i huset möts du av ett hem som badar i ljus. Det stora fönstret ger ett fantastiskt ljusflöde och en fri utsikt över omgivningarna och vattnet, vilket tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig rymd. De djupa fönsternischerna i sten och de bevarade detaljerna skvallrar om husets karaktär från 30-talet, samtidigt som bostaden erbjuder ett genomgående stilrent och modernt skick. Allrummet är lättmöblerat med plats för både soffa, säng och matplats. Den öppna och luftiga känslan förstärks av de ljusa ytskikten och det vackra trägolvet. Köket är stilfullt renoverat i tidlös design med goda arbetsytor och smart förvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch bakom glasvägg, handfat med kommod och spegelskåp. Planlösningen är yteffektiv och genomtänkt med förvaringsmöjligheter i väggskåp och originalgarderober. Här bor du i en stabil och omtyckt förening som äger marken, renoverad fastighet och stabil belåning – vilket ger en trygg boendeekonomi och en låg månadsavgift. Läget på Lilla Essingen erbjuder närhet till allt du kan önska, ICA, omtyckta restauranger och caféer, gym, badbryggor och mysiga promenadstråk längs vattnet. Utmärkta kommunikationer med buss 1 och 56 samt SL-båt som smidigt tar dig in till city. Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats! Välkommen hälsningar din lokala mäklare på Lilla Essingen, Erica Holmberg, Mäklarhuset 0708-42 49 99

Välkommen till en av Hammarbyhöjdens mest unika bostäder – en sällsynt etagelägenhet om 124 kvm fördelad på två plan med hiss, generösa sällskapsytor och en planlösning som verkligen imponerar. Här erbjuds ett hem med fantastisk rymd, rikligt ljusinsläpp och en flexibilitet som gör att bostaden enkelt kan anpassas efter livets olika skeden. Du bor dessutom i en stor och mycket lågt belånad bostadsrättsförening med betydande dolt kapital i form av kvarvarande hyresrätter som successivt kommer att säljas, en stark ekonomisk trygghet för framtiden. Bostaden disponeras idag som en rymlig femrummare med fyra sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Planlösningen är social och inbjudande samtidigt som sovrummen ligger avskilt och skapar en lugn och privat del av hemmet. På det övre planet välkomnas du av en rymlig hall som öppnar upp mot bostadens naturliga samlingspunkt, det ljusa vardags- samt sovrummet i attraktivt gavelläge med utsikt mot Södermalm och Hammarby Sjöstad. Stora fönsterpartier låter ljuset strömma in och skapar en härlig atmosfär med gott om plats för både generös soffgrupp och matsalsdel. Köket ligger i öppen anslutning och erbjuder gott om arbetsytor, full maskinell utrustning samt en naturlig matplats för 6–8 personer. Härifrån nås den stora inglasade balkongen i soligt västerläge om cirka 8 kvm, en skyddad och trivsam förlängning av bostaden där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas större delen av året. På detta plan finns även ett stort och rofyllt sovrum samt ett stilrent badrum utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin och komfortabel golvvärme. En trappa ner väntar ytterligare tre välplanerade sovrum i bra storlek, perfekta för familj, gästrum eller hemmakontor. Här finns även en separat wc utrustad med wc, kommod, torktumlare och golvvärme, en praktisk lösning som förenklar vardagen för den större familjen. Hissen tar dig bekvämt till bostadens entréplan och bidrar till ett tillgängligt och komfortabelt boende trots den eftertraktade etagekänslan. Läget på Kalmgatan är svårslaget – lugnt, grönt och familjevänligt med närhet till tunnelbana, service och Nackareservatets vidsträckta natur, samtidigt som Södermalm nås på bara några minuter. Detta är ett hem som sällan erbjuds på marknaden – med generösa ytor, flexibilitet och en unik karaktär som gör det till något alldeles extra i Hammarbyhöjden. Varmt välkommen på visning!

🏡 Letar du efter det där lilla extra? Då är detta gårdsradhus helt rätt för dig! Här bor du i en stilfull bostad med genomgående ekparkett som harmonierar perfekt med de ljusa väggarna och de stora fönsterpartierna som släpper in ett fantastiskt ljus. • Radhuskänsla • Egen uteplats mot gården • Stor, välkomnande hall • Plats för dubbelsäng • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Rymligt badrum Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens och erbjuder en stilren design som passar den matlagningsintresserade. Badrummet håller samma höga standard med rymliga ytor, tvättmaskin och torktumlare från Siemens. På entréplanet finns en möblerad lobby som välkomnar dig och dina gäster. En trappa upp finns bokningsbara övernattningslägenheter, perfekt för besökande vänner och familj eller extra utrymme. Kista Galleria, med över 180 butiker och restauranger, inklusive biografer och barer, ligger nära. Gallerian erbjuder shopping och nöjen som gym, bowling och bio. Området har även flera grönområden och parker. Transportmöjligheterna från Kista Torn är utmärkta. Tunnelbanans blå linje tar cirka 17 minuter till Stockholm City, och flera busslinjer och pendeltåg ger direktförbindelser till Arlanda och Uppsala. Den planerade Tvärbanan kommer ytterligare att förbättra tillgängligheten. Flygbussen förbinder dig direkt med Arlanda. Kista erbjuder utbildningsalternativ från förskola till högre utbildning. Flera förskolor, grundskolor som Kista grundskola och Internationella Engelska Skolan, samt gymnasieskolor ger en trygg miljö. Närheten till universitet gör det enkelt för studenter att fortsätta sina studier. Detta hem erbjuder inte bara en plats att bo på, utan även ett rikt och fulländat liv med alla bekvämligheter som lyfter din vardag.

Välkommen till denna fina fyra med gavelläge och balkong i omtyckta villastaden! Här erbjuds en välplanerad bostad med generös takhöjd som bidrar till en luftig och rymlig känsla genom hela lägenheten. Gavelläget ger också fönster i tre väderstreck och ett fint ljusinsläpp. Här finns en välkomnande hall, ett fräscht badrum som är helkaklat, med golvvärme och utrustat med bla. dusch och tvättmaskin. Vidare finner du vardagsrummet som rymmer både soff- och matgrupp om så önskas, här finns också utgången till balkongen. Lägenheten har tre sovrum varav ett är lite större och har platsbyggda garderober för extra förvaring. Köket är luftigt och bjuder på gott om förvaring och utrymme för en matplats. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har senaste åren utfört större renoveringar och erbjuder parkeringsplats att hyra (just nu står en i kö) samt en gemensam gård med grillplats och pergola för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du i ett lugnt villaområde med gångavstånd till Högskolan, sjukhuset och centrum med dess utbud av restauranger, shopping, matbutiker och mycket mer. I närområdet hittar du lummiga boulognerskogen med sina trevliga promenadstråk, dess populära badplats och utomhusgym. E:4an ligger endast någon minut bort med bil som passar utmärkt för den som pendlar .Välkommen hem!

Modern tvåa med inglasad balkong, hög takhöjd och yta för utemöbler utanför entrén – byggår 2018! Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa om 57 kvm i toppskick – med generös takhöjd, smart planlösning och moderna materialval. Här bor du i ett nybyggt hus från 2018 med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och ett hem som präglas av både funktion och trivsel. Precis utanför entrén finns en yta med plats för utemöbler – en perfekt plats för morgonkaffet under sommarhalvåret. Innanför dörren möts du av en inbjudande hall med bra förvaring. Köket, ett smakfullt Marbodalkök med goda arbetsytor, ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en social atmosfär med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Sovrummet är rymligt och rymmer både dubbelsäng och garderober. Härifrån når du den inglasade balkongen – en trivsam förlängning av inomhusmiljön som kan nyttjas året om. Badrummet är helkaklat och modernt, utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Månadsavgift: 3 609 kr, inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Därtill tillkommer en obligatorisk kostnad om 310 kr/mån för kabel-TV och bredband. Du bor i en stabil förening med god ekonomi, i ett lugnt och grönt område på Söder. Här har du närhet till Gävle centrum, Centralstationen, skolor, förskolor samt restauranger och service – allt inom bekvämt gångavstånd. Välkommen hem!

Välkommen till Åhusgatan som ligger på optimalt läge ett stenkast från S:t Knuts mysiga kulturkvarter. På våning 2 möts vi av charmig bostad med genomgående planlösning och balkong som vetter mot den lugna innergården. Fiskbensparkett och brädgolv i hela bostaden samt flertalet charmiga originaldetaljer förhöjer känslan. Separat charmigt originalkök i gott skick samt nyrenoverat badrum 2024 med duschörna och tvättmaskin. I köket finns plats för matbord och sovrummet rymmer utan problem dubbelsäng och förvaring i en stor klädkammare. Den praktiska halvan passar perfekt som matsal men kan också nyttjas som arbetsplats. Här på Åhusgatan bor du nära stadens utbud, samtidigt som du kan nyttja områdets egna utbud av caféer, restauranger och små butiker. Personliga favoriter är Jord, gatans egna falafelställe Clemens, Spoonerys rustika fastfood, Söderberg och Saras fika, gemytliga Jord och Floreras fantastiska utbud av blommor. I grannhuset ligger Ava Vinbar som har uteservering sommartid. Interiör Hall - Vi tar oss in genom en säkerhetsdörr i hallen där det finns plats för avhängning. Vit tapet på väggarna samt hatthylla. Kök - Direkt in till vänster ligger det charmiga originalköket som har brädgolv, tidsenliga luckor, beslag och rostfri bänkskiva. Blå mosaik ovan bänkskivan. Här finns plats för matbord för tre sittande personer och här finns gasspis/ugn, kyl/frys samt fläkt. Väggarna är vitmålade. Halva/Vardagsrum - Vidare in finns den rymliga halvan som idag fungerar som matsal och i vardagsrumsdelen finns gott om plats för både matsalsbord, soffgrupp och arbetshörna. Fiskbensparkett på golvet. Väggarna i vardagsrummet har gul tapet och halvan avgränsas med en tapet i grön nyans. Sovrum/Balkong - In mot gårdssidan ligger sovrummet som har plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter i form av en stor inbyggd klädkammare. Brädgolv i original samt vitmålade väggar. Härifrån nås också den stora balkongen i sydvästläge med sol större delen av dagen. Badrum - I anslutning till hallen ligger det nyrenoverade badrummet från 2024 med vitkaklade väggar och schackrutig klinkergolv i turkos/beige. Duschhörna, WC, handfat samt tvättmaskin/torktumlare.

Varmt välkommen till denna genomgående bostad med bevarade detaljer från byggnadsåret samt yteffektiv planlösning med socialt kök och matplats. Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad där rummen samspelar på ett naturligt sätt och skapar en trivsam helhet. Vardagsrummet rymmer bekvämt soffgrupp och ytterligare möblering, medan det separata köket erbjuder plats för matbord. Helkaklat badrum samt WC i stilrena färger. Sovrummet är rofyllt placerat mot föreningens lugna innergård och erbjuder god förvaring i garderober samt plats för dubbelsäng, vilket ger en lugn och avkopplande sovmiljö. Planlösningen är ljus och trivsam med fönster som vetter mot både innergården och lugna Trelleborgsgatan, ett centralt men samtidigt stillsamt läge. Föreningen har dessutom nyligen genomfört större renoveringar av fönster, fasad och tak, vilket ger en trivsam miljö. Vid Folkets Park bor du nära stadens utbud och i området är matutbudet varierande från jordens alla hörn, allt från falafel, nyöppnade Freden, små krogar till restaurangen Lyran. På bekvämt gångavstånd finns S:t Knut, Västra Sorgenfri, Triangelns station och knutpunkten vid Södervärn. Här finns något för alla. Välkommen att uppleva den på plats, med Folkets Park som närmsta granne. Interiör Hall– Välkomnande hall med genomgående brädgolv som löper vidare in i bostaden och skapar en fin helhet mellan rummen. Ljusmålade väggar som ger ett ljust och stilrent intryck. Här finns en säkerhetsdörr och praktisk förvaring i garderob samt plats för avhängning. Kök– Stilrent kök från Kvik i vitt/beige utförande. Den gråmelerade laminatbänkskivan tillsammans med beigemelerat kakel som stänkskydd ger ett tidlöst och smakfullt intryck. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin samt kolfilterfläkt. Vardagsrum– Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Genomgående brädgolv och väggar i vitt och grått skapar ett ljust och enhetligt intryck. I taket sitter en vacker lamprosett. Sovrum – Rofyllt sovrum med brädgolv och väggar i vitt och grått. Här ryms säng och ytterligare möblemang, och god förvaring erbjuds i garderober. Ett behagligt rum som lämpar sig väl för vila. Badrum –WC med mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i ljus kulör. Utrustat med WC och handfat med kommod. Duschen är placerad i ett separat duschrum. Ett lättskött och fräscht badrum med moderna materialval.

Belägen på tredje våningen på ett attraktivt gavelläge med fönster i två väderstreck, bjuder denna bostad på ett fantastiskt ljusinsläpp, renoverade ytskikt och en genomgående exklusiv känsla. Planlösningen är öppen och social med ett stilrent kök från HTH som går i ljusa toner med dekorativa trädetaljer som smälter samman med den ljusgrå naturstenen och den mattlackerade vita ekparketten. Här finns integrerade vitvaror och plats för en stor matgrupp i direkt anslutning till köket. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med akustikpanel som vacker fondvägg och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås bostadens generösa balkong där förmiddagssolen kan avnjutas i en avslappnad loungemiljö med grillmöjligheter. Därutöver erbjuds ett välplanerat sovrum med ett praktiskt förvaringssystem bakom skjutdörrar och ett helkaklat badrum med tvättmöjlighet. Genomgående dova väggkulörer och smakfulla materialval skapar en modern och harmonisk bostad – redo för nästkommande ägare. Till bostaden hör även ett vindsförråd beläget i närliggande trapphus. Bostaden ligger i den välskötta bostadsrättföreningen Fladen som bland annat erbjuder garageplatser med laddmöjlighet. Med sitt lugna läge bara några minuter från centrum har Kolla Parkstad blivit en populär stadsdel i Kungsbacka. Här samsas flerbostadshus av innerstadskaraktär med småstadscharmiga radhus, gröna parker, skola & förskola. Det finns gott om anledningar att bosätta sig i här; den moderna arkitekturen, de gröna parkerna som omger kvarteren, servicen i området, närheten till aktiviteter, hav och natur och bara fem minuter på cykel till innerstaden - för att nämna några! Dessutom bor du på bekvämt pendlingsavstånd från Göteborg. Låter detta som ditt nästa drömboende? Tveka inte att höra av dig!

Nu har vi nöjet att presentera denna kvadratsmarta tvårummare belägen en halvtrappa upp i charmig 40-tals fastighet. Här njuter vi av väl tilltagen takhöjd i kombination med genomgående ljusa ytskikt som skapar en underbar känsla av rymd. Hemtrevligt kök med plats för möblering med matplats, fräscht badrum med dusch, harmoniskt sovrum samt öppet och ljust vardagsrum med härliga sällskapsytor. Bra med förvaring i dubbla klädkammare samt tillhörande förråd. Föreningen har gemensamma balkonger som får nyttjas av de boende samt en mysig innergård med sittmöblemang och grillplats. Här bor man med närhet till storstadens puls bland gröna och lummiga innergårdar. Med goda kommunikationer i närområdet och kort cykelavstånd till Möllevångstorget och Folkets Park. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till Gäddvägen 163 – en inflyttningsklar och totalrenoverad 3:a i markplan med ett av områdets absolut bästa lägen! På attraktiv hörntomt erbjuds en stilren och genomtänkt bostad med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar ljus och rymd. Köket har byggts ut genom att ett av sovrummen gjorts mindre, vilket ger generösa arbetsytor och gott om plats för matgrupp. Det smakfullt renoverade badrummet går i moderna toner och bostaden rymmer två sovrum med flexibel planlösning för den som önskar anpassa efter behov. Det som verkligen särskiljer denna bostad från andra markplanslägenheter är det generösa och delvis isolerade uterummet – en fantastisk förlängning av hemmet som kan användas stora delar av året. I anslutning finns dessutom ett inrett rum som passar perfekt som hemmakontor, gästrum eller tonårsdel. Här kan ni njuta av solen från förmiddag till eftermiddag på baksidan, medan uteplatsen på framsidan erbjuder härlig kvällssol. Hörnläget ger en extra känsla av rymd, ljus och avskildhet. Boendet är beläget med närhet till både Fyllingeskolan, Gäddans förskola och matbutiken Coop, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Detta är ett hem för er som söker något utöver det vanliga – ett bekymmersfritt boende med hög standard, fantastiska uteytor och ett svårslaget läge. Varmt välkommen att uppleva Gäddvägen 163 på plats – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Rofyllt men samtidigt mitt i den pulserande stadskärnan, ligger pittoreska Kockumsgatan med sina husrader i pastell, smala trottoarer och små trädgårdstäppor. Bara några kliv bort öppnar sig krogtäta Davidshallstorg och Fersens väg. Ett vackert bevarat kvarter som började blomstra i slutet av 1920-talet med byggnader som förenar klassicismens och funktionalismens rena elegans. Lägenheten är placerad i ett ljusblått hus med gräs och rosenrabatter som ramas in av ett smidesstaket framför. Lägenheten, som ursprungligen var tre mindre lägenheter är nu en rymlig och välplanerad sådan med balkongen en halvtrappa upp. Bostadens entré kan nås via hiss från markplan. Lägenhetens 124 välplanerade kvadratmeter fördelas på tre rymliga sovrum, varav ett idag används som sällskapsrum, ett stort vardagsrum, modernt kök med matplats, ett nyrenoverat badrum av påkostad karaktär, gästtoalett samt ett anslutande extrarum en trappa upp. Två rymliga klädkammare och bonusutrymmet i anslutning till balkongen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Under de varma månaderna njuter du av sköna stunder på den charmiga balkongen i österläge som nås via en vacker stentrappa. Utöver denna privata uteplats finns tre gemensamma balkonger i byggnaden. Bostaden har ett enhetligt uttryck med generös takhöjd i alla rum, stora fönsterpartier, ett härligt ljusflöde och genomgående askparkett. Även om helhetskänslan är modern finns fina inslag från byggåret som förmedlar den tidstypiska charmen väl genom takrosetter, terrazzostengolv, profilerade lister samt originalbeslag på fönster och dörrar. De gemensamma utrymmena består av en mysig innergård med möblerad grillplats, ett gemensamt hobbyrum, tvättstuga och praktisk cykelförvaring. Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5 kvadratmeter. Davidshallstorg är en myllrande och härlig mötesplats. I synnerhet under årets varmare månader då den förvandlas till ”sommargata” och snarare påminner om en sydländsk piazza med uteserveringar, gemensamma ytor och lekfulla inslag för de små. I området finns allt från stora butikskedjor, biograf och kaféer till vintagebutiker, specialbutiker, konstgallerier och mat från jordens alla hörn. Det är bara att välja, helt efter tycke och smak.

Nu finns möjligheten att kunna förvärva denna unika pärla i en vacker fastighet ritad av stadsarkitekten Gunnar Leche! En sällsynt våning med flexibilitet som passar den växande familjen, dig som vill bo generationsnära eller den som vill skapa en bättre boendeekonomi genom uthyrning. Här möts du av klassiska 30-talsdetaljer såsom generös takhöjd, vackra fönster med tidstypiska gångjärn, höga vita golvsocklar och gedigna trägolv som tillsammans skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. På det mellersta planet finner du bostaden, i skyddat läge och i direktkontakt med trädkronorna på föreningens lummiga innergård. Här bor man med det bästa från två världar, ett lugnt läge med ett stenkast från allt vad Uppsala city har att erbjuda! Våningen om 110,3 kvm erbjuder en unik flexibilitet och kan enkelt delas upp i två separata lägenheter. Se alternativ planritning! Bostaden har två lägenhetsnummer och kan med enkla medel disponeras som en; - 2,5:a (66,8 kvm) med kök och duschrum. - 1:a (43,5 kvm) även den med kök och badrum. Idag är lägenheten inredd som en huvudbostad om 2 rok (ca 65 kvm) och en uthyrningsdel för inneboende om 1.5 r o k (ca 45 kvm) med fullt utrustade kök och badrum i båda delarna. Den separata delen skapar fina möjligheter för uthyrning till inneboende och kan bidra till en betydligt bättre boendeekonomi. Eller använd hela bostaden som en rymlig 4,5 rok – perfekt för större familj, hemmakontor eller för dig som vill skapa extra sovrum genom att göra om det ena köket. Välmående bostadsrättsförening med mycket låg belåning (881kr/kvm i skuldsättning enligt årsredovisning -24) , de större renoveringarna gjorda, vackra trapphus, god extern förvaring i två externa vindsförråd, ett matkällarförråd samt ytterligare tre källarförråd. Grönskande innergård runt hörnet med grillplats och möblemang, renoverad gemensam tvättstuga och god cykelförvaring i källare. Bo i attraktivt område nära mataffär, vackra och rofyllda Höganäsparken runt hörnet samt direkt närhet till flertalet gym, restauranger, affärscentrumet Kvarnen med bl a omtyckt mataffär, apotek, frisör och postombud, Resecentrum, Uppsala konsert & kongress och Uppsalas stadskärna. Ett ypperligt läge i populära Höganäs på en eftertraktad adress med goda kommunikationer, fina grönområden och stort serviceutbud runt hörnet. Vad mer kan man önska? Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

På bottenplan med egen ingång befinner sig denna renoverade trerummare med både en inglasad balkong samt altan i anslutning med utsikt över Björkskatafjärden, dessutom finns sandstrand knappt 100 meter från bostaden! Lägenheten är välplanerad och består av tre rum och kök som fördelar sig på hela 72,5 kvadrat. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för umgänge. Härifrån finns också utgång till den inglasade balkongen som förgyller sommarhalvåret och i anslutning finns även altanen att nyttja under de varmare dagarna. Stilrent renoverat EPOQ-kök 2022 med vit inredning, nytt golv och full utrustning bestående av kyl, frys, inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats intill fönster med utsikt över föreningens innergård. Vidare finns två rymliga sovrum med nytt golv varav ett något större med gott om förvaring via skjutdörrsgarderob. Badrummet renoverades av tidigare ägare 2018 och är inrett med våtrumsmatta- och tapet i modern nyans och här finns även tvättmaskin. Till lägenheten hör ett varmförråd som ligger i anslutning till bostaden och i månadsavgiften ingår även carport med uttag för motorvärmare samt ytterligare ett kallförråd intill. Här bor du på populära Klintbacken och i föreningen finns trevliga innergårdar och parkmiljöer, gemensamma tvättstugor, bastu med relax, övernattningsrum, gym, hobbyrum och kvartersgård. Trivsamt bostadsområde med närhet till Luleå Tekniska Universitet, fina omgivningar runt vattnet och motionsslingor. I närområdet finns mataffär, bussförbindelser, förskola och mycket mer! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Här bor du med vattnet som närmsta granne och med utsikt som sträcker sig över stadens silhuett och den glittrande älven. Bostaden erbjuder en halvt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär samtidigt som rummen behåller sin naturliga avgränsning. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Lägenheten omfattar två rymliga sovrum i lugnt och privat läge. Två helkaklade badrum – perfekt för familjen eller den som uppskattar extra komfort. Två balkonger, en i söderläge mot älven och en i österläge med utsikt mot centrala Göteborg. Bostaden präglas av moderna materialval, goda förvaringsmöjligheter och en genomtänkt planlösning som kombinerar funktion med elegans. Det insynsfria läget ger en privat och harmonisk känsla – här kan du verkligen koppla av. På Monsungatan bor ni i ett populärt område med närhet till trevliga promenadstråk, Färjenäsparken, restauranger, caféer, servicebutiker och aktivitetsparker. Här finns goda förbindelser där bland annat busshållplats finns inom 100 meter från bostaden. I närområdet finns fler busshållplatser samt färjan som smidigt tar dig in till bland annat Stenpiren. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där utsikten, ljuset och läget samspelar i perfekt harmoni.

DENNA BOSTAD LIGGER SOM "PÅ FÖRHAND", FÖR INTRESSE OCH VISNINGAR. KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE: JONAS STALQUIST 072-1796825 På Pyrolavägen 49 förmedlar vi nu en perfekt planerad 4:a i ett av områdets bästa lägen med balkong mot lugn innergård. Bostaden håller ett mycket fint skick med ljust och fint kök och stambytta våtutrymmen. Härlig planlösning med tre sovrum med fönster åt framsidan. Kök, matplats och vardagsrum åt andra hållet, samt balkong mot föreningens stora och lummiga innegård. Badrum med dusch samt separat WC. Goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten kan med enkelhet omdisponeras till en rymlig 3:a med 2 stora sovrum. Bostaden ligger i en mycket omtyckt förening med flera uppskattade faciliteter såsom föreningslokal, gym, bastu, stor tvättstuga och hobbyrum. Området har en stor park med grönska och lekplatser och det är nära till förskolor och skolor. I Skärsätra Centrum finns Lidingö Saluhall, restauranger och butiker. Goda kommunikationer med Lidingöbanan, buss och båt. Inom bekvämt gångavstånd finns Stockbys motionsområde med utegym, Långängens gård, Kottlasjön med badplats, Dalénum med strandpromenad, bryggor och restauranger samt Kappsta naturreservat. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Jonas Stalquist 072-1796825, vid frågor om bostaden. Varmt välkomna på visning!