- Familjevilla i toppskick - Generösa ytor med underbar utomhusmiljö - Genomgående smakfulla & påkostade materialval - Garage & uppfart med laddbox - Omåttligt populära Gäddeholm Varmt välkomna till Rosendalsvägen 13! Exklusiv och modern familjevilla i hjärtat av Gäddeholm. Denna smakfulla och välplanerade villa om 168+55 kvm är fördelat på två plan med 6 rum och kök. Ett boende där inget har lämnats åt slumpen. Här erbjuds en perfekt kombination av arkitektonisk elegans, funktion och komfort med genomtänka och smakfulla materialval! Huset stod klart 2019 och har sedan inflytt successivt uppdaterats fram till och med 2025 med en rad genomtänkta förbättringar. Bland annat har alla rum fått nya ytskikt, uterum om 40 kvm har byggts, carporten omvandlats till garage, ny trall har lagts i härliga nivåer, utemiljön har förädlats med staket, mur, marksten samt insynsskyddade tujor. Här finns även en härlig kamin, spabad, elstyrd markis, skjutdörr mellan hus och garage för ytterligare insynsskydd samt uppdaterad tvättstuga och köksutrustning. Uppvärmning är vattenburen via luftvärmepump samt utsökt kamin och ger låga driftkostnader samt hög komfort året om. Utöver huvudbyggnaden finns ett stort förråd intill garaget om ca 15 kvm samt ett trivsamt uterum om ca 40 kvm med skjutpartier. Den generösa tomten ligger inbäddad i grönska med allmänning som närmsta granne och bjuder på en underbar utemiljö med spabad, flera soliga terrasser och uteplatser. Stenlagd uppfart, garage och laddbox erbjuder gott om plats för bilparkering och elbilar! En stor del av tomten är anlagd med konstgräs vilket möjliggör ett nära på underhållsfritt boende! Här bor du i ett av Västerås mest eftertraktade områden, Gäddeholm med naturen och Mälaren precis intill. Du har nära till badplatser, båtplatser, lekparker, förskolor och skolor. På bara några minuter når du Hälla Köpcentrum och E18 – med smidig pendling till både centrala Västerås och Stockholm. Välkommen att uppleva ett hem där komfort, stil och funktion möts och där du kan flytta in utan att behöva tänka på renovering! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Karam Kaiser för mer information och visning - Välkommen hem till Rosendalsvägen 13!

- Smakfull & välskött villa i populära Gäddeholm - Stor altan med exklusiv pool & utsökt trädgård - Hela 195 kvm med välplanerad planlösning - Fem sovrum & generösa sociala ytor - Garage, elbilsladdare & solceller för låg drift - Perfekt läge i barnvänligt & naturnära område Varmt välkomna till denna välskötta och rymliga familjevilla på eftertraktade Gäddeholm – ett hem som erbjuder både komfort, stil och en fantastisk utomhusmiljö. Här bor du i ett modernt och harmoniskt hus om hela 195 kvm fördelat på två plan, med genomtänkta materialval och en planlösning som tillgodoser både familjens vardag och det sociala livet. Rosendalsvägen 15 rymmer fem sovrum, två badrum, ett generöst vardagsrum och ett modernt kök med öppen planlösning som skapar en härlig samvaro mellan matlagning och umgänge. Ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och hög standard ger hemmet en stilren och trivsam karaktär. Vardagsrummet kompletteras dessutom av en värmande kamin som skapar både mys och atmosfär, och i ett av badrummen finns både bastu och massagebadkar för maximal avkoppling. Utomhusmiljön är något alldeles extra – här väntar en stor altan med pool, utedusch och gott om plats för både sol, bad och långa sommarkvällar i goda vänners lag. Tomten är lättskött och välplanerad med plats för både avkoppling och lek. För dig med bil finns ett rymligt garage, uppfart med plats för flera fordon samt elbilsladdare. Solcellerna på taket bidrar till energieffektivitet och lägre driftkostnader – ett boende med både omtanke och hållbarhet i fokus. Huset säljes FÖRBESIKTIGAT och har energiklass B för grönt bolån! Här bor du i ett av Västerås mest populära områden med Mälaren, natur, skolor och lekparker runt hörnet. På bara några minuter når du både Hälla köpcentrum och E18 för smidig pendling. Ett hem som kombinerar funktion, elegans och trivsel – redo för nästa familj att flytta in och börja njuta från första dagen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning – välkommen hem till Gäddeholm!