Kommande försäljning av Gisslenäs 820 beläget strax utanför Åtorp. Här ges unik möjlighet till ny köpare att förvärva en fastighet som sällan läggs ut på öppen marknad. Bostadshus, ladugård med stor potential, sjötomt med egen strand och brygga samt tillhörande mark varav merparten skog om ca 17 hektar. Bostadshus om ca 110 kvm (förmodligen större) om 4 rum och kök varav 2 stora sovrum. Entréplan med hall, helkaklat badrum från tidigt 00-tal med duschkabin, tvättställ och wc, stort kök med öppen genomfart till vardagsrum/matsal samt ett sovrum. Ett ytterligare sovrum, två stora kattvindar (som med fördel kan göras till fler rum) samt stort allrum på ovanvåning. Skick invändigt i bruksskick men är i behov av uppfräschning. En del invändiga ytskikt påbörjade. Stor altan i soligt syd/väst läge som stod färdig 2024, samt ytterligare uteplats under tak med utgång från köket hittar du här med. Ladugård varav del med gjutet betonggolv och bastu. Andra delen med jordgolv/plankgolv, loge samt inrett utrymme för att inhysa exempelvis gästrum eller övernattningslägenhet. Ca 800 m gångväg från bostadshus nås stranden och bryggan intill sjön Skagerns lugna vatten. Bryggan är i behov av renovering och upprustning. Båt kan ingå vid köp, utombordare 9,9 hk. De lösöre som finns på fastigheten möbler, virke etc kommer att lämnas kvar till ny köpare. Jakträtt och fiskerätt ingår (ca 1 hektar vatten tillhör fastigheten) Skogsbruksplan samt fastighetskarta finns uppladdat under dokument fliken. Skapa dig din egen gårdsdröm med närheten till sjön och nyttja fastigheten både som potentiellt permanentboende eller som en fantastisk tillflyktsort att fly vardagens alla måsten som fritidsboende. Vägbom för att ta sig ner till fastigheten. Tillträde enligt överenskommelse. Mer information kommer inom kort. Lämna intresseanmälan till ansvarig mäklare för ev förhandsvisning eller mer info. Välkomna!

Intill Tuskötäppan vid Tuskö sund, som är en gammal fiskeplats med bodar från 1700-talet, ligger detta gamla hemman med anor tillbaka till 1800-talet. Har ägts av samma familj sedan start. Innan sundet och precis nedanför fastigheten ligger båthuset där man kan ha båten och alla fiske-, bad- och båtprylar. På bryggan runt båthuset sitter man gärna och solar eller tar med sig något att äta i solnedgången om sommaren. Intill finns en liten sandstrand. Det stora huset är från förra sekelskiftet och totalrenoverades på 70-talet. Rymmer en stor familj och har en generös altan med fin vy mot vattnet. Gästhuset uppfördes år 1968 och är fullt utrustat och kan användas året om. Egen altan med utsikt mot vattnet. På fastigheten finns även ett stort garage med carport, gamla ladugården, gammal verkstadsbyggnad och grunden av gamla brygghuset. Här finns även en fullt fungerande jordkällare som inretts till vinrum. Idag används stället som fritidsboende året om men har fungerat som permanentboende i många år.

Charmig och nätt hästgård i ett soligt läge med vidsträckt utsikt. Fastigheten erbjuder ett smakfullt renoverat och tillbyggt enplanshus i vinkel (2016) med en ljus och luftig planlösning. Här möts du av trivsamma sällskapsytor med ryggåstak, en stor matplats med stämningsfull kamin, vardagsrum, samt två sovrum. Bostaden kompletteras av ett fräscht duschrum och en separat gästtoalett. Uppvärmning via energieffektiv bergvärme med golvvärme. I anslutning till entrén finns en skyddad altan i attraktivt sydvästläge – perfekt för att njuta av eftermiddagssol och kvällar i lugn miljö. För hästhållning finns ett modernt stall med tre boxar samt tillhörande hästhage. På fastigheten finns även garage och praktiska förrådsbyggnader. Loge. Vedbod. Hönshus/gård. Vinterhage utanför stall samt sommarbete ca 1 ha. Areal om cirka 3,3 hektar ger gott om utrymme för både djurhållning och livskvalitet på landet. Jakträtt. Välkommen med din intresseanmälan.

Välkommen till en lantlig idyll – en plats för livskvalitet, möjligheter och drömmar! På rofyllt läge omgiven av öppna landskap och naturskön miljö finner du denna charmiga lantbruksfastighet om ca 2,2 hektar – en plats där det lantliga livet får ta plats på riktigt. Här erbjuds en harmonisk tillvaro med både åkermark, betesmark och en generös trädgård, perfekt för dig som drömmer om ett liv närmare naturen med utrymme att skapa, odla och utveckla. Fastighetens bostadshus välkomnar med en varm och hemtrevlig känsla där klassiska materialval möter genomtänkta förbättringar. I köket löper vackra trägolv som tillsammans med en stämningsfull kakelugn skapar en inbjudande plats för både vardag och umgänge. Entréplanet rymmer även ett trivsamt vardagsrum med ytterligare en kakelugn, sovrum, ett smakfullt renoverat badrum samt en praktisk groventré med förberedelser för tvättlösning. En trappa upp möts du av ett öppet och luftigt allrum som binder samman våningsplanet på ett naturligt sätt. Här finns även fyra sovrum samt en rymlig och välordnad klädkammare. Genomgående erbjuds gott om förvaring och en flexibel planlösning som ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina behov och önskemål. Samtliga viktiga funktioner såsom värme, el, vatten och avlopp är nyligen renoverade och kontrollerade, vilket säkerställer hög standard och långsiktig hållbarhet. De stora investeringarna är redan på plats, med uppdaterade tekniska lösningar som skapar trygghet och komfort i vardagen – här kan du istället fokusera på att forma miljön efter din egen vision. Utöver bostadshuset erbjuder fastigheten ett gediget gårdscentrum med stora möjligheter. Här finns en rymlig lada om ca 700 kvm med hästbox, perfekt för dig med intresse för djurhållning eller verksamhet. På gården finns även en gödselbrunn, ett tilltaget garage med tvättstuga, badrum och bastu – en uppskattad plats för både avkoppling och funktion – samt ett uthus som kompletterar gårdsbilden. Den mysiga trädgårdspaviljongen blir snabbt en favoritplats för både lugna stunder och sociala tillfällen. Marken om ca 2,2 hektar är fördelad på 1 HA betesmark, 1 HA åkermark och 2 000 kvm trädgårdsmark. Detta skapar goda förutsättningar för såväl mindre jordbruk, djurhållning som odling. Här finns alla möjligheter att leva ett självförsörjande liv eller bara njuta av friheten och rymden som det lantliga livet erbjuder. Detta är en fastighet som bjuder in till ett liv i balans – där natur, funktion och framtidsmöjligheter möts i en inspirerande helhet. Kvilla 136 erbjuder ett lugnt och naturnära läge med smidig närhet till både Torsås och Söderåkra, där du finner ett brett serviceutbud med mataffärer, frisör och Systembolaget. I området finns även golfklubb och andra fritidsmöjligheter som förgyller vardagen. För dig som uppskattar havet nås Bergkvara på endast cirka 15 minuter med bil, där fina stränder väntar för sköna dagar vid kusten. Välkommen att uppleva en plats att trivas, utvecklas och kalla hemma - Kvilla 136. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Gård om totalt 26,9 ha inklusive vatten, fördelat på ca 13 ha skogsmark, 8 ha betesmark, 4 ha övrig mark samt cirka 1 000 kvm småhusmark. Del av marken utgörs av slåtteräng med höga naturvärden. Fastigheten erbjuder fiskerätt i sjön samt möjlighet till kräftfiske i både sjö och å. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus i äldre skick samt ekonomibyggnader. Möjlighet finns att överta visst material såsom sågat virke och fönster som idag finns i magasinet/ekonomibyggnaderna. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett naturnära och lantligt läge med närhet till vatten, generös areal och goda möjligheter att kanske utveckla en hästgård. Bostadshuset har stor utvecklingspotential där möjlighet finns att bevara den tidstypiska charmen samtidigt som man moderniserar efter egna önskemål. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul avseende byggnaden. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

Välkommen till Norrberga 410 i Ervalla – en trivsam och privat hästgård omgiven av öppna landskap, endast en kort bilresa norr om Örebro. Här bor du lantligt och rofyllt med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera hästliv med en fungerande vardag, eller som söker stora ytor för bilar, hobby eller maskiner. Avstånd: ca 30 km till Örebro, ca 15 km till Frövi och ca 15 km till Lindesberg. Fastigheten omfattar 35 728 m² betes- och skogsmark och erbjuder goda förutsättningar för hästhållning. Här finns ett stall/uthus med tre boxar, höskulle, sadelkammare, hobbyrum, separat wc, vedbod och redskapsförråd. I anslutning ligger två hagar med utedrift i båda samt en paddock. På gården finns även ett gästhus, jordkällare och utedass. Bostadshuset i 1½ plan rymmer 135 m² med trevliga sällskapsytor på entréplanet, separat kök med fungerande vedspis, vardagsrum, kontor/mindre sovrum samt duschrum med bastu. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum med braskamin, ett sovrum och ett badrum. Gården har fått flera viktiga uppdateringar: nytt tak på bostadshus 2017 och stall/uthus 2018, solceller installerade 2024 (46 paneler), elbilsladdare, samt nytt avlopp/minireningsverk från 2022 indraget till både bostadshus och stall/uthus. Vatten finns via borrad brunn till bostadshuset och grävd brunn till stall/uthus. På gården finns även en vedeldad badtunna. Trädgården erbjuder bärbuskar, litet växthus och fina odlingsmöjligheter – perfekt för dig som vill leva nära naturen och samtidigt ha stadens bekvämligheter inom räckhåll. Ta chansen att förverkliga drömmen om ett liv på landet med hästar, natur och frihet.

Nu ges möjlighet att förvärva en komplett hästgård i det öppna skånska landskapet strax utanför Sjöbo. Här kombineras fungerande hästanläggning med ett genomgripande renoverat bostadshus, en svårhittad helhet. Mangårdsbyggnaden är ursprungligen uppförd 1876 och har genomgått en omfattande ombyggnation 2010. Resultatet är ett trivsamt och välplanerat boende om 148 kvm där den äldre karaktären möter modern standard. Planlösningen är genomtänkt och anpassad för en aktivt och bekväm vardag med generösa sällskapsytor och praktiska lösningar. Gården erbjuder mycket goda träningsmöjligheter året runt. Här finns både ridhus och en belyst ridbana, vilket ger flexibilitet oavsett säsong och väder. Anläggningen passar lika bra för privat hästhållning som för verksamhet. En stor fördel är att fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, vilket ger trygg och bekväm drift. De fem hektaren består av öppna fält, hagar och lummiga trädridåer, en perfekt miljö för både människor och djur. När du tagit dig över väg 13 når du ridvägar som leder ut mot vackra Frualid och vidare mot Övedskloster. Härifrån tar du dig enkelt hela vägen till Vombsjön via vägar utan biltrafik, ett område som verkligen är ett paradis för den hästintresserade. Gårdens läge är lantligt och naturskönt med öppna vyer över det omgivande jordbrukslandskapet. Samtidigt bor du med närhet till service, Sjöbo nås på cirka 8 kilometer och bussförbindelser finns från hållplats precis vid infarten. Detta är verkligen det moderna hemmet i kombination med det genuint tidlösa. Välkommen att höra av dig redan nu med din intresseanmälan!

I natursköna Hjoggböle strax utanför Bureå erbjuds nu en välhållen lantbruksfastighet med ett vackert läge där åkermarken ansluter mot Bureälven. Fastigheten omfattar drygt 10 hektar mark, varav cirka 7 hektar åkermark med goda brukningsförutsättningar för häst, djur eller odling. Läget vid älven ger dessutom fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv med närhet till vatten och möjlighet att ta båt vidare ut mot Hjoggböleträsket. På gården finns ett välskött och löpande renoverat bostadshus. Under 2007 genomfördes omfattande renoveringar då huset fick nytt tak, ny fasad och nya treglasfönster. Samtidigt renoverades hela bottenvåningen med nytt kök och uppdaterad interiör. Uppvärmningen sker via bergvärme där en ny värmepump installerades 2024, och samma år utfördes även omdränering runt huset. Fastigheten är ansluten till bredband och har vatten via en gemensam vattenförening samt avlopp via gemensam trekammarbrunn. Bland ekonomibyggnaderna finns en vidbyggd nyare ladugårdsdel om cirka 125 kvm med en generös takhöjd på omkring 4,5 meter. Byggnaden erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter behov, exempelvis för maskinverkstad, hästhållning, djurhållning eller annan verksamhet. Utöver detta finns ytterligare ekonomibyggnader på gården såsom varmgarage, isolerad maskinverkstad, bagarstuga och förrådsbyggnader som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet. Det här är en gård med många möjligheter – perfekt för dig som söker ett lantligt boende med goda ytor för verksamhet, hobby eller mindre jordbruk. Säljstart maj/juni 2026

Välkommen till Farbrorstorp Klocktäppan 1 - ett genuint torp från 1844 beläget i rofyllda och natursköna omgivningar strax utanför Fjugesta. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en mindre lantbruksfastighet med hela 2,2 hektar mark och ett varsamt renoverat torp där den historiska känslan har bevarats. Bostadshuset om cirka 70 kvm rymmer tre rum och kök, varav två sovrum, och bjuder på en trivsam och hemtrevlig atmosfär. Renoveringar har utförts med stor respekt för husets ursprung där traditionella byggnadsvårdsmaterial som linoljefärg och äggoljetempera har använts. Det ger en varm och genuin karaktär där torpets själ och historia verkligen kommer till sin rätt. På gården finns även en separat badstuga utrustad med duschkabin, tvättmaskin och kommod, vilket skapar praktiska möjligheter i vardagen. Här finns också ett klassiskt utedass som förstärker den lantliga torpkänslan. Fastigheten omfattar totalt 21 950 kvm mark, vilket ger gott om utrymme för odling, mindre djurhållning eller bara stora öppna ytor att njuta av. För den som drömmer om ett enklare liv på landet finns här alla möjligheter att skapa sin egen idyll. På tomten finns även en ekonomibyggnad om cirka 48 kvm som lämpar sig väl för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Läget är lugnt och naturnära med skog och öppna landskap runt knuten, samtidigt som service, butiker och samhällsservice i Fjugesta nås inom bekvämt avstånd. Det här är en plats för dig som söker något genuint - ett torp med historia, charm och generösa markytor där naturen och stillheten får ta plats. Välkommen hem!

Välkommen till Allmänningarud Skogelund 1 – en generös och mångsidig fastighet som erbjuder något långt utöver det vanliga. Här möts lantlig idyll, stora ytor och fantastiska möjligheter för både boende, företagande och fritid. Det väl tilltagna bostadshuset om ca 170 + 60 kvm boyta/biyta, varav ca 30 kvm förberett nytt utrymme på ovanvåning, rymmer hela 7 rum och kök varav 5 sovrum. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med gott om plats för den stora familjen och gäster. Entréplanet erbjuder bland annat ett rymligt kök, vardagsrum, sovrum, kontor med stämningsfull braskamin, stort badrum samt tvättstuga. Från huset nås även ett rymligt inglasat uterum i soligt söderläge – perfekt för långa middagar, odling eller avkoppling från tidig vår till sen höst. Ovanvåning rymmer idag tre sovrum, allrum, toalett samt ytterligare utrymme som med enkla medel kan inredas till mer boyta – här finns stor potential att skapa precis det hem som du drömmer om. Utöver bostadshuset finns ett imponerande garage om ca 220 kvm, uppförd i vit puts. Solceller på taket. Här finns garage, verkstad och stora förrådsytor med vatten indraget och golvvärme via bergvärme i hela byggnaden. På ovanvåningen finns en delvis inredd övernattningslägenhet om ca 40 kvm samt ett rymligt vindsutrymme som lämpar sig utmärkt som samlingslokal, hobby yta eller studio. Perfekt för att utöva egen verksamhet eller den platskrävande hobby-entusiasten. Kanske drömmer du om att öppna en gårdsbutik? På tomten finns även hög carport med plats för flera fordon eller maskiner, inrett hönshus (med möjlighet att kanske byggas om till stall?), hundgård, jordkällare i mycket gott skick samt en charmig grillstuga vackert omgiven av en damm med karpar – en riktig oas för sociala tillställningar och lugna stunder. Tillhörande mark om ca 13 hektar fördelat på både skogs och betesmark gör fastigheten ypperlig för framtida exempelvis hästgård. (fråga mäklare efter skogsbruksplan om de är av intresse) Stängsla in marken precis utanför bostadshus och avnjut en frukost när hästarna betar utanför fönstret. Möjligheterna för denna gård är stora oavsett om du önskar ha djur eller ej. Jakträtt på småvilt (rådjur, vildsvin m.m) ingår på tillhörande mark och det ingår också del i älgjaktslag för den som är intresserad av att vara med där. Närmsta samhälle är beläget i Finnerödja som erbjuder de som vardagen kräver. Här bor du lugnt och ostört men med smidig närhet till service, skolor och kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera det bästa av landet med tillgång till vardagens bekvämligheter. Fastigheten är beläget några km ifrån E20 med ca 45 min med bil till både Örebro och Mariestad. Möjlighet för pendling via tåg finns närmaste tågstation i Laxå ca 15 minuter bort. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats – möjligheterna är många och potentialen enorm. Tillträde kan ske till sommaren . För visning eller mer information och intresse var vänlig att kontakta ansvarig mäklare Sanne Skartnes.

Välkommen till en naturskön fastighet i lugna och lantliga Maglasäte! Här erbjuds en unik möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet. Med hela fyra hektar mark finns generösa ytor för både odling, djurhållning och andra lantliga projekt. Den öppna marken lämpar sig utmärkt för exempelvis hästar, får eller mindre jordbruksverksamhet. Här skulle man kunna till exempel skapa lösdrift för hästar eller får. I den befintliga byggnaden på tomten finns goda möjligheter att bygga boxar, anlägga hagar och skapa en trivsam hästgård. För dig med intresse för odling och trädgård finns alla möjligheter att utveckla platsen vidare, kanske med ett växthus eller en större köksträdgård. Här är det endast fantasin som sätter gränser. På fastigheten finns även en fristående byggnad där en smakfull bostad om 48 kvm har inretts. Den passar perfekt som gästhus, generationsboende, för tonåringen som vill ha eget utrymme eller som uthyrningsmöjlighet. Det stora boningshuset är totalrenoverat och håller en exklusiv standard. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, med gott om plats både för barnfamiljen och för paret som uppskattar generösa ytor. De öppna sällskapsytorna skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och större sammankomster. Vardagsrummets imponerande takhöjd tillsammans med ljuset som strömmar in från de stora fönsterpartierna skapar en fantastisk rymd. Från tidig vår till sen höst suddas gränsen mellan inne och ute ut tack vare den välbyggda vinterträdgården, en plats där man kan njuta av utsikten över de öppna landskapen och låta både kropp och sinne finna ro. Fastighetens läge är idealiskt för dig som vill kombinera landsbygdens lugn med närhet till service och kommunikationer. Skola och barnomsorg finns på bekvämt avstånd, och endast cirka 800 meter bort ligger både förskola och grundskola i Maglehill. Till tågstationen är det cirka 1,8 km, en perfekt cykeltur eller så parkerar du bilen på den kostnadsfria pendlarparkeringen. Detta är mer än bara ett hus, det är ett hem som erbjuder det bästa av två världar, lantlig harmoni och närhet till vardagens bekvämligheter! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare.

Nu ges en ytterst sällsynt möjlighet att förvärva en av Skaftös absolut största privatägda fastigheter. Grönskult 1:9 och Näreby 1:12 omfattar cirka 28 hektar sammanhängande mark och erbjuds nu till försäljning för allra första gången. Här breder en variationsrik och naturskön miljö ut sig med skogspartier, öppna ängar, porlande bäckar och vackra naturstråk. Känslan av rymd och avskildhet är påtaglig, och platsen lämpar sig lika väl för ett privat lantligt boende som för långsiktiga utvecklingsidéer. Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet ( typkod 122 ) och är bebyggd med en ekonomibyggnad i form av lada med flera hästboxar och generösa förvaringsytor, även varmförråd. Det finns beviljat förhandsbesked för uppförande av småhus, och enligt översiktsplanen finns möjlighet att ansöka om ytterligare byggnation, vilket öppnar upp för exempelvis generationsboende, mindre gårdsdrift eller bostadsprojekt. Detta är en fastighet med ovanlig storlek och stora möjligheter, attraktivt belägen på eftertraktade Skaftö, nära hav och skärgård. Se gärna filmen, den ger en tydlig bild av fastighetens storlek, läge och unika karaktär: https://vimeo.com/1128852730 Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-741 85 68

Som en tidskapsel står gården Masens kvar på den plats den uppfördes på kring 1870-talet. Upptimrad på sin höjd uppe på Österås backar omges gården av den siluett av berg som präglar trakten och den vidunderliga utsikt som breder ut sig . Det är inte svårt att förstå varför just den här platsen valdes ut av den herre som senare lämnade Masens för att istället, så som många andra, söka lyckan i Amerika. Här har många generationer av samma släkt följt efter varann. Fötts, blomstrats och åldrats. Många fotsteg har lämnat sina avtryck på gårdstunet. Tidiga morgnar med mjölkning och sena kvällar om somrarna med hässjning ute på täkten. Här har många slitsamma år i jordbruket avverkats. Men även minst lika många älskvärda år. För många individer långt innan dig har gården varit en plats att kalla sitt hem. En gård där dess mer än 100 år gamla äppelträd länge stått oplockade, ett hem där lampan vid fönstret länge stått otänd och ett kök där den värmande vedspisen i så många år stått kall. Efter drygt 45 år i dvala då rummen har ekat tomma och gårdens marker har växt igen väntar nu platsen på att få väckas till liv igen. Nya fotsteg som trampas, nytt liv som får prägla gårdens utseende och nya drömmar som här får bli till verklighet. Välkommen till Österås och denna oas att snart kunna kalla ditt hem!

Unik gård med stora möjligheter i södra Helsingborg. Välkommen till Ryavägen 281, en attraktivt belägen gård i södra Helsingborg med närhet till både stad, service och goda kommunikationer samt smidig access till både Helsingborg och Landskrona. Här erbjuds en fastighet som passar lika bra för familjeliv som för verksamhet eller investering. Bostadshuset om cirka 225 kvm erbjuder generösa ytor med gott om plats för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende och arbete. Här finns möjligheten att skapa ett personligt hem i en lugn och lantlig miljö samtidigt som stadens bekvämligheter finns nära till hands. Ovanvåning genomgår en totalrenovering just nu och förväntas vara klar snart. Bottenvåning är i ok skick men i behov av renovering/modernisering. Fastigheten utmärker sig genom sina omfattande ekonomibyggnader om hela 1 597 kvm. Dessa ger fantastiska möjligheter för egen verksamhet, lager, verkstad, hobbyprojekt eller uthyrning. Endast fantasin sätter gränser för hur ytorna kan användas och utvecklas. Hela 4 hästboxar och en femte är något mindre. Marken om cirka 2,2 hektar skapar fina förutsättningar för hästhållning, mindre djurhållning eller odling. Här finns gott om utrymme för dig som söker frihet, natur och livskvalitet. En fastighet med stor potential där boende, företagande och livsstil kan mötas på samma plats. För mer info kontakta mäklaren!

Varmt välkomna till Åshammar Standhagen 1! Den här underbara villan är belägen i en idyllisk lantlig miljö och är omgiven av vacker natur. Här kan ni njuta av lugnet och friden samtidigt som ni har en fantastisk utsikt över det natursköna landskapets åkrar och ängar. Altanens västerläge bjuder på många mysiga eftermiddagar i solen vilket är perfekt under grillsäsongen. Här har du tillgång till en egen ridbana om 70 x 30 meter samt stall med två boxar. Från villan tar det endast 5 minuter till Grums centrum med matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter. Med en lite längre biltur på 25 minuter når ni också Karlstads centrum. Välkommen hem!

Skogsfastighet med gårdscentrum där ni möts av en virkestät och välbalanserad skogsdel med starkt kassaflöde och goda framtidsutsikter. Fastigheten omfattar cirka 71 hektar, varav omkring 53 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 7 000 m³sk och en jämn åldersfördelning. Över 50 % av virkesförrådet, motsvarande mer än 3 500 m³sk, utgörs av föryngringsavverkningsbar skog (S1 och S2), vilket skapar goda möjligheter till omedelbara intäkter och stabila inkomster över tid. Skogen är huvudsakligen talldominerad med god bonitet, och fastigheten har generellt god åtkomst till skiften, vilket ger rationell och kostnadseffektiv drivning. Jakträtt ingår. Bostadshuset omfattar 5 rum och kök disponerat som 1½ plan med källare, med fyra sovrum och wc/badrum på båda våningsplanen. Uppvärmning sker via bergvärme installerad 2024, dock med vedpannan kvar. Fastigheten har vatten från kallkälla, trekammarbrunn från 2012 samt fiberbredband via Skekraft.net. Interiören renoverades omfattande 2010 med uppdaterat kök och nya ytskikt, och huset fick på 70/80-tal nytt tak, tre-glasfönster, fasad och avloppsstam samt omdränerad källare med platonmatta. Bostadshuset är byggt 1952 och utbyggt 2010, sammantagen boyta uppgår till 116 kvm. I direkt anslutning till bostaden finns ett väl samlat gårdscentrum med en maskinhall om ca 10 x 10 meter, uppförd med gjuten betongplatta och två portar, varav en vikport om ca 3 x 3 meter. Byggnaden lämpar sig väl för maskinförvaring, verkstad eller entreprenadverksamhet och är i dagsläget oisolerad, men enkel att isolera för den som önskar skapa uppvärmda ytor. Ladugård med förrådsutrymmen samt en äldre sommarbostad om ett rum och kök (renovering pågår). Fastigheten erbjuder även goda framtida möjligheter till djurhållning, såsom häst, får eller mindre besättning, med cirka 5,5 hektar åkermark. Tomten är väl uppvuxen och omsorgsfullt anlagd med perenna växter, buskar och blommor, samt äppelträd, körsbärsträd och jordgubbsland, vilket skapar en trivsam och grön gårdsmiljö. Fastigheten har även tillgång till enklare båtplats med förbindelse till Bureälven vidare till Bobysundträsket och Burträsket vilket skapar fina möjligheter till fiske, bad och friluftsliv. Skolskjuts finns till Bobysund för förskola och årskurs 1–6, med fortsättning i Burträsk för årskurs 7–9. Detta är en mycket väl sammansatt skogs- och gårdsfastighet som passar utmärkt för dig som söker aktivt skogsbruk med goda intäktsmöjligheter, kombinerat med ett tryggt, modernt och naturnära boende. Säljstart våren/sommaren 2026

Varmt välkomna till Barnamossevägen 228 och en gård full av möjligheter. Här sträcker sig cirka 4 hektar bete- eller åkermark som ger utrymme för hästhållning eller andra betesdjur. Marken är förhållandevis platt vilket underlättar eventuell anläggning av ridbana eller spår. Det privata läget längst in på vägen skapar en lugn oas och skogen som omfamnar ger ett vackert naturnära läge. Utöver betesmarken följer cirka ett hektar skog och cirka 10 hektar övrig mark/skogsimpediment. Totalt sträcker sig gården över cirka 15,3 hektar. Tidigare har gården haft syftet att bedrivas som ett hundstall eller hundhotell. I den väl tilltagna stallbyggnaden finns idag 15 boxar om cirka 3x3 meter med höga boxväggar. Stallgången är bred och rymmer såväl båt som sulky då den nyttjas som förvaring i detta nu. Stallet har en slät betongplatta som sträcker sig genom boxar, stallgång och vidare in i tvättrummet som lämpar sig som foderkammare. I nästa rum finns utrymme för förvaring - exempelvis som sadelkammare. Från detta rum finns en groventré som leder ut ur stallet. Takhöjden är väl tilltagen och skapar en ljus och luftig känsla. På utsidan av stallet finns mindre hägn, även dessa tänkta till hundar. Kanske passar de in i er plan eller så kan de avlägsnas. Gården erbjuder två bostäder varav huvudbostaden byggdes 2008 med en registrerad boarea på 123+11 kvm. Den smarta planlösningen skapar även här en rymlig känsla där hela fyra sovrum finns att tillgå. I anslutning till huset finns ett garage och en groventré som leder in till bostadens tvättstuga. Bostadens praktiska klinkergolv i mörkgrå ton leder er in genom hallen och vidare till köket. Stora fönster med spröjs vetter mot gårdsplanen och rummet ger utrymme för ett större matbord och förvaringsmöbler. Här finns fina arbetsytor genom bänk och köksö. Skåpsluckorna har en klassisk charm och en mjukt vit nyans. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och spisfläkt att tillgå. Från köket nås tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och dusch samt ett förvaringsrum eller klädkammare. Vidare från köket öppnar sig sällskapsrummet med den värmande braskaminen. Ljusa väggar och ett fönsterparti mot baksidan med utsikt över betesmarken präglar rummet. Här finns plats för soffgrupp, mediabänk och annat möblemang. Altandörren leder er ut till fågelkvitter och grönskande mark. Här hade det passat perfekt med en altan. Bostaden har fyra sovrum som ger plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Som knutpunkt till sovrummen är badrummet placerat. Här är väggarna kaklade i vit/beige med detaljer av mörk mosaik. På golvet finner ni mörk klinker. Badrummet är utrustat med duschkabin, vit kommod med förvaring, vita skåp och wc-stol. Bostaden har även ett WC med wc-stol och mindre kommod i vitt. Även där är väggarna kaklade i vitt och golvet klätt i mörkt klinker. Gårdens andra bostadshus är av äldre standard och skick som kräver renovering. Bostaden är enligt uppgift nästan 50 kvm stor och har nyttjats som bostad för uthyrning tidigare. Här finns ett sovrum och 1-2 sovalkover som också kan nyttjas som utrymme för skrivbord eller klädkammare. I mitten på bostaden är en social yta kombinerat med kök där både matbord och soffmöbel samt mediabänk ryms. Bostaden har även ett badrum med utrymme för dusch, kommod, wc-stol och tvättmaskin. Vidare finns det ytterligare byggnader med plats för förvaring på gården. Här bor ni på en trivsam gård med ett härligt privat läge och utrymme att utveckla er drömgård. Populära Höglanda som är känt för sin hästtäta bebyggelse har en fantastisk blandning av hoppning, dressyr, islandshästar, trav med mera. Inom cirka 5-7 minuter med bil når ni Sveriges Ridgymnasium, Kungsbacka hästklinik och Kungsbacka ridklubb. Ett perfekt läge för den hästintresserade - oberoende av inriktning. Kungsbacka centrum nås på cirka 11 minuter. Varmt välkomna att hitta hem till ert drömboende på Barnamossevägen 228! Bilderna är från 2019, vissa avvikelser kan förekomma. Obs! Det mindre bostadshuset är uppmätt till ca 46 kvm men taxerat som 75 kvm.

Idyllisk gård från 1860 med en själ som bara riktiga släktgårdar bär på. Här kliver du rakt in i en lantlig saga där åker och skog ramar in vardagen och skapar ett lugn som är svårt att hitta idag. Tystnaden är påtaglig på det bästa sättet och kvällarna är så stilla att du hör vinden prata med träden. Samtidigt bor du bara tre mil från Kalmar och Öland vilket gör det enkelt att växla mellan naturidyll och stadspuls. Gården badar i ljus tack vare sina öppna ytor som sträcker sig långt åt båda håll. Här finns gott om plats för barn och husdjur att springa fritt och leva ett liv utan trafik, stress och stök. Allt känns luftigt och levande året runt. Stallet står redo för dig som vill ge plats åt hästar, kor, getter eller andra fyrbenta favoriter. För odlingsdrömmaren finns mark att forma till köksträdgård, blomsterland eller varför inte en rejäl odlingssatsning för självförsörjning. Möjligheterna här är många och bara fantasin sätter stopp. Bostadshuset väntar på nästa kapitel och är redo att göras till ditt eget med allt det innebär. Dessutom finns det röda extra huset på gården en perfekt chans för den händige att skapa något nytt kanske ett gästhus, ateljé, tonårslya eller bara ett riktigt bra projekt att ta sig an. Kort sagt en plats som erbjuder frihet, natur, stillhet och utrymme nog att leva precis som man vill. En gård att växa i, drömma på och låta livet ta lite mer plats.

Detta är en kommande försäljning, är du intresserad av den kontakta ansvarig mäklare för mer info. Välkommen till natursköna Ribodarna och denna mindre hästgård med fint boningshus. Om du är på jakt efter en mindre hästgård i lantligt läge har du hittat rätt. Här finns stall med 4 boxar. Betesmark och en påbörjad paddock. Boningshus i genomgående bra skick med 3 sovrum och lantligt kök. Fiber finns indraget. I Bergeforsen finns förskola, låg- och mellanstadieskola, här finns också matbutik och idrottsanläggning. Högstadieskola och gymnasium finns i Timrå som också erbjuder ett större utbud matbutiker, apotek och vårdcentral. Söker du ytterligare shoppingmöjligheter erbjuder handelsplats Birsta allt du eftersöker. På fastigheten finns även enklare garage/carport samt en äldre stuga som med lite kärlek kan återfå sin glans. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och för att boka din visning!

Nu har vi nöjet att erbjuda en mycket trevlig jord- och skogsfastighet, cirka 20 minuter bilfärd från såväl Vänersborg som Trollhättan. Gårdscentrat ligger centralt beläget på fastigheten, längst in på samfälld väg, och erbjuder en modern och välplanerad enplansvilla, dubbelgarage med pentry, toalett och luftvärmepump, jaktstuga med jordkällare, hönshus samt en rymlig ekonomibyggnad med verkstadsdel. Eget vatten via borrad brunn och avlopp genom trekammarbrunn med ny markbädd. Bostadshuset om 115 kvm har en öppen och social planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats, två sovrum, kontor/gästrum samt både badrum och toalett. Runt huset löper en generös altan där du kan njuta av soliga dagar och grillkvällar med familj och vänner. Totalt omfattar fastigheten cirka 15,6 hektar, enligt Skogsstyrelsens laserskanning, och är fördelad över bland annat omkring 10,3 ha skogsmark och 2,6 ha åkermark. Fastigheterna Vänersborg Finngårdsred 2:25 och 2:33 är samtaxerade och uppgifterna i annonsen avser båda fastigheterna tillsammans. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till en lantlig idyll med drygt en hektar mark bestående av både åker och betesmark – en plats för dig som drömmer om ett liv på landet med utrymme för odling och djur. Gården ligger högt och vackert med begränsad insyn och ett behagligt avstånd till landsvägen. Här bor du ostört med fri utsikt över det omgivande landskapet, men ändå med bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Från gården har du Iglabosjön på promenadavstånd och cykelavstånd till lanthandel och idrottsplats. Bostadshuset är varsamt och smakfullt renoverat med hög standard där äldre charm möter modern komfort. På entréplanet finns ett stilrent kök från 2018 med god arbetsyta och modern utrustning, ett trivsamt vardagsrum med kakelugn som skapar både värme och atmosfär samt ett flexibelt rum som passar perfekt som sovrum, hemmakontor eller gästrum. Här finns även en välkomnande hall med praktisk närhet till en wc med handfat, även detta renoverat 2018. Ovanvåningen erbjuder fyra bra sovrum och en möblerbar hall med utgång till balkong – en härlig plats att njuta av den rofyllda utsikten över åkrar och ängar. Här finns också ett helkaklat badrum med bastu, smakfullt nybyggt 2018, som bjuder på avkoppling i vardagen. Taket på huset byttes 2015 och i samband med detta tilläggsisolerades byggnaden. Bergvärmeanläggningen är från 2012 bidrar till både hög energieffektivitet och låga driftskostnader. På gården finns tre välhållna ekonomibyggnader som ger goda möjligheter för både hobbyverksamhet och praktiskt bruk. Ladugården rymmer en isolerad garage- och verkstadsdel med vatten och el indraget, samt en djurdel med hönshus och biodlingsrum. Byggnaden har nytt plåttak från 2023 och är utrustad med solpaneler som beräknas producera cirka 12 300 kWh per år. De två övriga byggnaderna, båda med nya tak från 2023, används idag som förråd för redskap, ved och utrustning. För den moderna livsstilen finns dessutom två elbilsladdare installerade, vilket gör gården både praktisk och framtidssäker. Detta är en välskött och komplett gårdsfastighet för dig som söker livskvalitet, utrymme och hållbarhet – med ett smakfullt renoverat bostadshus, moderna energilösningar och en naturskön miljö. Här är det bara att flytta in, luta sig tillbaka och njuta av livet på landet. Välkommen att anmäla intresse för visning.