Varmt välkommen till Fårholmsvägen 54 - en havsnära pärla med sällsynt potential! Här väntar en charmig liten stuga med egen havstomt, privat brygga och ett soligt läge på eftertraktade Fårholmsvägen. Fastigheten erbjuder inte bara en idyllisk tillvaro utan också fantastiska utvecklingsmöjligheter. Med en generös byggrätt om ca 350 kvm ges du chansen att skapa ett exklusivt och skräddarsytt drömboende i absolut toppläge - något som sällan kommer ut på marknaden. Här kan du förverkliga din vision, vare sig det handlar om en modern arkitektritad villa eller ett charmigt året-runt-hem i skärgårdsstil. Den befintliga stugan fungerar utmärkt som fritidsboende i väntan på nästa kapitel. Den erbjuder ett rymligt kök, vardagsrum med kamin, ett sovrum och en sovalkov med plats för dubbelsäng - allt i en inbjudande och hemtrevlig atmosfär. Matplatsen vetter mot havet och bjuder på en fantastisk utsikt! Utöver detta finns en liten gäststuga, fina gräsytor för lek och avkoppling samt en brygga med direkt tillgång till bad, båtliv och fiske. Här bor du i ett lugnt och naturnära område - men ändå med närheten till allt du behöver. Från Norrsundet tar du dig enkelt till Gävle med både bil och kollektivtrafik, och med E4:an inom räckhåll är pendlingsmöjligheterna utmärkta. Närservice, skolor, rikt föreningsliv och ett aktivt kustsamhälle ger platsen liv och bekvämlighet - året om. Fårholmsvägen 54 är en perfekt plats för familjen, fritidsboende, eller för dig som vill byta stadspuls mot havsbris - utan att kompromissa med tillgänglighet. Klicka er gärna in i följande länk för att gå runt i huset och för att se utsikten: https://my.matterport.com/show/?m=4GjjWVHjuAv Välkommen hem!