Välkommen upp till andra våningen och ett hem som bjuder på ljus, rymd och karaktär. Denna trivsamma fyrarummare, omgiven av Majornas grönskande kvarter, förenar modern funktionalitet med den charm som kännetecknar områdets äldre bebyggelse. Bostaden utmärker sig genom sin genomtänkta planlösning med halvöppen disposition, fina siktlinjer och ljusinsläpp från två väderstreck. Kvadratmetrarna är väldisponerade och skapar en bostad som känns både inbjudande och praktisk. De generösa sällskapsytorna ger gott om plats för stort umgänge, och från köket nås gårdsbalkongen i sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling. Köket går i tidlös interiör och är utrustat med moderna maskiner som gör vardagen bekväm. Här råder en varm och hemtrevlig känsla, inte bara i bostaden utan även i den välskötta föreningen Riksbyggen Brf Eskulapius. Som medlem får du tillgång till fyra sammanhängande innergårdar med odlingslotter, gemensamma sittplatser, övernattningslägenhet, tvättstugor och festlokal – allt väl omhändertaget och med trivsel i fokus. Läget är svårslaget – mitt i hjärtat av Majorna, en av Göteborgs mest älskade stadsdelar. Här bor du med gångavstånd till Slottsskogen, älvpromenaden och flera grönområden, samtidigt som du har nära till allt du kan tänkas behöva såsom matbutiker, bageri, restauranger, caféer, gym och goda kommunikationer. Ett hem som erbjuder både lugn och närhet till stadens puls – helt enkelt ett boende att trivas i. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information om bostaden samt för att boka förhandsvisning.

På en av Norrmalms populäraste gator har ni nu chansen att förvärva denna yteffektiva och hemtrevliga enrummare. Lägenheten karaktäriseras av generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och härlig atmosfär. Vardagsrummet ger er plats för både soffgrupp och en större säng. Ljust och praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaringslösningar. Badrummet är bra av storlek och inrymmer wc, handfatskommod och duschutrymme. Det höga läget i huset gör att du kan njuta av fri utsikt av himmeln utan insyn från grannar. Förvaringsmöjligheterna goda i såväl bostaden som via det generösa förrådsutrymmet som tillhör bostaden. Mycket välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Längst upp på Torgilsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 12. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Här möts du av en varm och välkomnande känsla redan när du kliver in. Den här stora villan har varit ett älskat hem för en familj som uppskattar både gemenskap och närheten till naturen – och nu väntar den på nästa kapitel. Huset rymmer fyra ljusa sovrum, perfekt för både barn, gäster och hemmakontor. De två allrummen ger plats för både fredagsmys, barnens lek och stilla stunder med soffmys. Köket är hemmets hjärta – här doftar det nybakat och samtalen flyter lätt över morgonkaffet medan solen letar sig in genom fönstret. Med solceller på taket lever du hållbart och med låga driftskostnader. Tomten är grön och lättskött, med plats för studsmatta, odlingslådor eller en lugn fikastund i eftermiddagssolen. Området är barnvänligt, naturnära och lugnt, med gångavstånd till skola, förskola och pendeltåg – perfekt för den som vill kombinera familjeliv med smidig pendling till jobbet. Här finns allt du kan önska dig: trygghet, natur, grannar som hejar – och ett hem att verkligen trivas i.

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa på Ringduvevägen i Grebbestad. Med en boyta på 180 kvadratmeter erbjuder detta hem fyra sovrum och sex rum totalt, vilket ger gott om plats för hela familjen. Villan präglas av ett ljust och luftigt inre med fint ljusinsläpp och en stämningsfull eldstad som skapar en behaglig atmosfär. Uteplatsen är perfekt för sociala tillställningar och familjeträffar, med många soltimmar att njuta av. Den upparbetade trädgården har ett skyddat läge och bjuder in till avkoppling. För den bilintresserade finns ett isolerat garage med praktiskt förråd och elbilsladdare. Här bor du nära havet i ett barnvänligt område med fina promenadstråk, både längs kusten och in till Grebbestad. Villan har vattenburen golvvärme, vilket säkerställer komfort året om. Det finns härliga ytor för umgänge, både inomhus och utomhus. På tomten finns även ett växthus, vilket ger möjlighet till egen odling. Med en tomtarea på 930 kvadratmeter finns det gott om utrymme för lek och aktiviteter. Denna villa erbjuder allt du behöver för ett behagligt boende nära havet. Välkommen hem!

Med härligt läge i populära Utby finns nu möjlighet att bli nästa ägare av detta fina radhus. Radhuset har genomgått stora renoveringar under de senaste åren. Detta har resulterat i ett färdigt hem där det bara är att flytta in och njuta. Entréplanet nås en halvtrappa upp från hallen och här finner ni ett av sovrummen, köket och vardagsrummet med matsalsdel. Köket har ljusa ytskikt och en fantastik fondtapet från Morris. Här är det lätt att finna matglädjen. I köket finns bra med arbetsyta och en köksö, perfekt för frukosten på språng eller uppdukningen av buffén. Middagarna kan ni med fördel äta i matsalsdelen som smidigt nås från köket. I matsalen får det större matbordet plats. I den bortre delen av rummet finns det rum för soffgruppen. Från vardagsrummet når ni balkongen som via trappan ned blir till altan. Från balkongen och altanen har ni fin och fri utsikt mot lekplatsen och den öppna ytan mellan husen. Sovrummet på denna våning passar utmärkt även som hemmakontor eller gästrum om behovet finns. Vidare en våning upp nås de två resterande sovrummen. Båda är rymliga och rofyllda. I det större sovrummet finns tillgång till klädkammare och i det andra finns bra förvaring i garderober. Ett av hemmets två badrum finner ni på ovanvåningen. Detta har WC, handfat med kommod samt både dusch och badkar. I badkaret kan du ligga och kika upp på stjärnhimlen via takfönstret ovanför. Källarplanet välkomnar er med en öppen hall med förvaring i garderober och plats för sittmöbler. Det nedre vardagsrum kan med fördel användas som TV-rum, sovrum eller lekyta för de små. Det andra badrummet ligger i källaren och är även det helkaklat. Här finner ni tvättpelare, WC, handfat och dusch. Källare erbjuder gott om förvaring i förråd och i det som tidigare varit pannrum. Utvändigt väntar en fint iordninggjord trädgård. Denna har goda odlingsmöjligheter i både rabatter och odlingslådor. Friggeboden ger bra förvaring åt trädgårdsmöblerna och verktygen. På husets framsida parkerar ni lätt två bilar på den grusade parkeringsytan. På Hammarsmedsgatan bor ni på en lugn gata och läget i området är perfekt med direkt närhet till den stora lekytan. Härifrån är det gångavstånd till flera förskolor, skolor och kommunikationer. Buss till Göteborg, Bergsjön och Partille via linjerna 56 och 510 finns inom bekvämt avstånd. Fritidsaktiviteter och en härlig natur att utforska finns runt knuten. Närhet till fotbollsplaner på Lemmingsvallen och en rad av aktiviteter vid Prioritet Serneke arena i Kviberg får ni också som boende i Utby. Välkomna att höra av er vid intresse för denna bostad!

Välkommen upp till våning tre och till en ljus, välplanerad bostad med fönster i flera väderstreck och ett rogivande gavelläge. Redan i hallen möts du av ett fint ljusflöde som sträcker sig genom hela lägenheten och skapar en varm och inbjudande känsla. Allrummet har två vackra hörnfönster som ger rymd och gör det lätt att möblera med både sänghörna och soffdel. Köket är charmigt och funktionellt, med bra förvaring, goda arbetsytor och plats för matbord. Det helkaklade badrummet, renoverat 2019, har ett stort frostat fönster som släpper in dagsljus utan att tumma på avskildheten, en detalj som verkligen gör skillnad. Forsstenagatan bjuder på ett läge som är svårt att slå. Alldeles i närheten finns vackra grönområden som Härlanda Tjärn och Skatås. Perfekt för en löptur, ett kvällsdopp eller en picknick i solen. I kvarteren runt omkring hittar du mysiga restauranger, caféer, matbutiker och gym. Med stombuss 17 eller spårvagnslinjerna 1, 3 och 5 når du city och stadens knutpunkter på bara några minuter. Välkommen att höra av dig vid intresse för mer information!

Om ni vill bo i Karlstorp, i en välskött förening, ja då har ni nu hittat ett boende som infriar era önskningar. På andra våningsplanet presenterar vi nu äntligen en ytterst välplanerad trea om 80,5 kvm med en stor balkong i solfyllt läge. Den representativa planlösningen med fönster i två väderstreck gör att rummen får gott med ljusinsläpp. Samtliga rum är väl tilltagna och erbjuder gott om plats för det som önskas. Kök och vardagsrum ligger i halvöppen disposition och angränsar till den stora balkongen - mycket uppskattat. Vidare erbjuds ett rymligt och fräscht badrum, liksom två sovrum i bra storlekar. Här bor ni dessutom i en välskött förening. Ett familjevänligt område med gångavstånd till centrum och dessutom smidig åtkomst till E45. I närområdet finns också livsmedelsbutik och konditori. Givetvis goda kommunikationer till city. Välkomna med er intresseanmälan redan idag.

Central tvåa av bästa kaliber - Beläget i vackert gårdshus med gavelläge och tilltalande ljusinsläpp där fönster vetter åt tre väderstreck. Mycket charmig och välplanerad interiör som tilltalar med sina ljusa stora rum. enhetliga golv och färgval. En perfekt kombination av gammalt och nytt där bostaden uppfördes under tidigt 2000-tal i byggnaden som har sitt usprung från 1930-talet. Påkostat kök och helkaklat badrum där det även finns egen tvättmaskin/torktumlare. Allt beläget mitt i stan med kanalen utanför dörren samt resecentrum, högskolan och gågatan runt hörnet. Föreningen är välmående och har en mycket förmånlig avgift TV och 100 Mbit/s bredband ingår. Stort eget förråd samt möjlighet att låna såväl gästlägenhet som samlingslokal. På den gemensamma gården finns det möjlighet till uteplats. Välkommen att kontakt fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!

Välkommen till Sollidshamn på Orust – ett boende där havet alltid är nära och livskvaliteten påtaglig. Här erbjuds ett charmigt och välplanerat hus med generösa sociala ytor, två våningar, stora uteplatser och egen brygga för dig och båten. Perfekt för dig som söker ett hem med semesterkänsla året runt. Kontakta mäklaren för mer information, förhandsvisning möjligt - kontakta mäklaren. En pärla i Bohuslän – bo vid havet med egen brygga Närhet till havsliv, restauranger, nöjen och naturen. På kort gångavstånd ligger Hotell Strana och Bassotto Pizzeria, där du kan njuta av god mat när matlagningslusten inte är på topp. Varför inte ta båten för en utflykt till Käringön eller Gullholmen och runda av dagen med en bit mat på någon av de lokala restaurangerna där? Padelbanorna "runt hörnet" av hotellet gör det enkelt att få till en match i solen, och den som föredrar löpning eller promenader kommer uppskatta alla de natursköna stigar som slingrar sig i området.

Välkommen till en smakfullt utformad tvåa med genomtänkt planlösning, ljusa ytor och en generöst inglasad balkong i eftertraktat sydvästläge. Här kombineras modern komfort med ett bekvämt och centralt läge, ett hem att trivas i från första stund. Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring. Intill ligger det helkaklade badrummet i behagliga nyanser, utrustat med golvvärme för extra komfort. Vardagsrummet är ljust och luftigt med öppen planlösning mot det moderna köket i vinkel. Köket har gott om arbetsyta och förvaring samt är fullt utrustat med inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin och mikrovågsugn. Från vardagsrummet nås det rofyllda sovrummet med plats för dubbelsäng och arbetshörna, perfekt för både vila och fokus. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på sol under större delen av dagen. Här njuter du av grönskande vyer och extra boendeyta under större delen av året. Här bor du mitt i Landvetters hjärta, ett växande centrum med välsorterade matbutiker, mysiga bagerier, caféer, apotek och resecentrum. För den aktiva finns flera idrottsanläggningar, elljusspår vid Landehof och närhet till Chalmers golfklubb med 18 utmanande hål. Grund- och förskolor finns i direkt anslutning till området och erbjuder undervisning upp till årskurs 9. Från Landvetters resecentrum tar X6 dig smidigt till Göteborg och Korsvägen på endast 15 minuter, perfekt för pendlaren som vill bo nära naturen men ändå ha närhet till stadens puls. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Välkommen till detta charmiga och välplanerade radhus i populära och lugna Rävekärr – ett område som är känt för sin trygga, familjevänliga miljö med närhet till både natur, skola och kommunikationer. Här bor du bekvämt med allt du behöver runt hörnet! När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande interiör, genomtänkt planlösning och generösa sällskapsytor. Det moderna köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffhörna och matbord – härifrån når du dessutom den gröna och fina trädgården som blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret.

Välkommen till detta moderna Varbergshus på Åslyckevägen 12A, färdigställt 2018. Här möts du av en stilren arkitektur och en genomtänkt planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset ligger i ett soligt och insynsskyddat läge som ger ett härligt ljusinsläpp året runt. Från vardagsrummet nås både en rymlig altan i söder- och västerläge och det trivsamma isolerat uterummet om cirka 23 kvm med skjutbara glaspartier. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och gör att du kan njuta av trädgården från tidig vår till sen höst – en perfekt plats för middagar, avkoppling eller en kopp kaffe i lugn och ro. Den välplanerade och lättskötta trädgården ramar in hemmet och ger plats för både lek, odling och umgänge. Invändigt erbjuder huset öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas. Fyra sovrum ger bra utrymme för hela familjen, och de två badrummen är smakfullt inredda med moderna detaljer och påkostade materialval. Tuve är ett område som erbjuder det bästa av två världar – närhet till både stad och natur. Här finns vackra grönområden som inbjuder till promenader, löpturer och cykelturer, samtidigt som Tuve centrum erbjuder matbutiker, apotek, caféer och restauranger. Med goda kommunikationer tar du dig smidigt till centrala Göteborg, och för barnfamiljer finns flera uppskattade skolor och förskolor inom gångavstånd. Åslyckevägen 12A är mer än ett hus – det är en plats där stil, funktion och livskvalitet möts. Med uterum, altaner och en lummig trädgård får du en bostad som bjuder in till både gemenskap och avkoppling året

Fin möjlighet till åtråvärda fem rum och kök som uppfyller alla önskemål - Smakfullt och enhetligt renoverat i tilltalande interiör med vackra detaljer som fiskbensparkett, skjutdörrar, högt i tak och eldstad (som är möjlig att återställa för eldning). Lägg sedan till ett ljust genomgångsläge med två balkonger och vackra vyer med kanalen utanför dörren, samtidigt som det västliga läget ger sol hela eftermiddagen och långt in på kvällen. Stamrenoverat badrum med badkar, separat extra toalett samt ett komplett nytt kök med utrymme för matplats. Fyra möjliga sovrum och gott om förvaring i flertalet garderober och separat klädkammare. Läget är högt och ostört med den ena balkongen och även ett par fönster mot den lummiga gårdens förmiddagssol. På innergården väntar gräsyta och grillmöjligheter där föreningen erbjuder parkering och garage (separata köer). I trapphuset når man förråd och gemensam tvättstuga. Föreningens ekonomi är god och utan behov av några större åtgärder i närtid. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!

Välkommen till Arrendegatan 138 — I populära Noltorp finner du detta attraktiva villaradhus där ljus, rymd och genomtänkta materialval möter ett fantastiskt naturnära läge med promenadstråk, badplatser och även närhet till förskola, skola, mataffärer och kollektivtrafik. Här kliver du in i ett boende som sticker ut redan vid första steget in. Bostaden om 102 kvm fördelar sig på 2 plan med 4 rum, varav 3 sovrum (enbart 2 sovrum är fotograferade i denna annonsen), och har fått sig en ordentlig uppfräschning med omfattande renoveringar under de senaste åren. Den vackra entrédörren öppnar upp till en ovanligt privat framsida och sätter tonen för resten av hemmet — en plats där funktion och estetik möter varandra i perfekt balans. Invändigt möts du av en genomgående modern och harmonisk känsla tack vare de stilrena ytskikten med vitmålade väggar och mörkare laminatgolv, det smakfullt renoverade köket och ett vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till bostadens uppskattade uteplats. Hela nedre plan upplevs som öppen, luftig och social. Här är det bara att flytta in och börja njuta! Trädgårdsupplevelsen är minst lika imponerande. På baksidan väntar en insynsskyddad altan med gott om plats för loungeset, grill och inte minst det uppskattade spabadet som används året runt. På framsidan möts du av en unik, vacker entrédörr som ramar in förplatsen och ger dig en helt privat uteplats med sol från morgon till förmiddag. När eftermiddagen och kvällen kommer är det istället baksidans altan som bjuder på härligt solläge. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet grönområden och allt du behöver för en bekväm vardag. En kort promenad bort når du matbutiker, kollektivtrafik och smidig pendling in mot centrala Alingsås och vidare mot Göteborg.

Äntligen finns möjligheten att bygga nytt i centrala Ulricehamn! Du kan fritt välja vilken husleverantör som ska bygga ditt drömhus! I området Sanatorieskogen planeras nu 38 attraktiva tomter med närhet till skolor, förskolor, simhall, Lassalyckans friluftsområde och natursköna promenadstråk. Här bor du lugnt och naturnära – men ändå bara några minuter från stadens centrum. Tomterna är mellan 900 och 1 195 kvm stora och kostar 500 kr/kvm (om flera är intresserade av samma tomt kommer det bli budgivning). Området är detaljplanelagt och ger möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 250 kvm bruttoarea, fördelat på högst två våningar. • Huvudbyggnad placeras minst 4 meter från fastighetsgräns • Garage och komplementbyggnad minst 2 meter från fastighetsgräns • Garage ska placeras minst 6 meter från gata Anslutningsavgifter , plankarta och planbeskrivning finns under dokument. (Anslutningsavgifterna kommer att justeras inför 2026, i december) Gatorna i området asfalteras i december 2025, och i början av 2027 står nya Björkåsskolan klar – en modern F–6-skola inom promenadavstånd från området. Försäljningen startar i januari 2026, men intresseanmälan kan göras redan nu. I andra halvan av december kommer det finnas möjlighet att själv kika runt på tomterna och de kommer då vara utstakade. Under helgen 10–11 januari kl. 11–14 finns vi på plats för visningshelg i området. Försäljningsprocessen: • Från nu: Intresseanmälan för hela området samt önskad tomt av de första 10 tomterna som är publicerade • Vecka 3, 2026: Budgivning startar • Endast en tomt per huvudman (säljaren har fri prövningsrätt) Köpevillkor: • Handpenning: 10 % inom 30 dagar efter köpekontrakt. • Bygglov ska vara godkänt och ha vunnit laga kraft inom 12 månader. • Tillträde sker inom 20 arbetsdagar efter att bygglovet vunnit laga kraft, dock senast 13 månader efter kontrakt. • Byggnadsvillkor: Tätt hus och klimatskalet ska vara färdigställt och godkänt av kommunen inom 24 månader efter kontrakt, annars vite om 10 000 kr per påbörjad månad. Klicka gärna in dig till annonsen på LF Fastighetsförmedlings hemsida för att se tillgängliga tomter! Har du ett ägt boende idag får du givetvis en kostnadsfri värdering samt information, vägledning och hjälp med hur man ska göra en så bra försäljning som möjligt av det också. Hör av dig till oss redan idag med intresseanmälan och eventuella frågor! Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Linda Nilsson, linda.nilsson@lansfast.se, 0734 - 282 221

Äntligen finns möjligheten att bygga nytt i centrala Ulricehamn! Du kan fritt välja vilken husleverantör som ska bygga ditt drömhus! I området Sanatorieskogen planeras nu 38 attraktiva tomter med närhet till skolor, förskolor, simhall, Lassalyckans friluftsområde och natursköna promenadstråk. Här bor du lugnt och naturnära – men ändå bara några minuter från stadens centrum. Tomterna är mellan 900 och 1 195 kvm stora och kostar 500 kr/kvm (om flera är intresserade av samma tomt kommer det bli budgivning). Området är detaljplanelagt och ger möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 250 kvm bruttoarea, fördelat på högst två våningar. • Huvudbyggnad placeras minst 4 meter från fastighetsgräns • Garage och komplementbyggnad minst 2 meter från fastighetsgräns • Garage ska placeras minst 6 meter från gata Anslutningsavgifter , plankarta och planbeskrivning finns under dokument. (Anslutningsavgifterna kommer att justeras inför 2026, i december) Gatorna i området asfalteras i december 2025, och i början av 2027 står nya Björkåsskolan klar – en modern F–6-skola inom promenadavstånd från området. Försäljningen startar i januari 2026, men intresseanmälan kan göras redan nu. I andra halvan av december kommer det finnas möjlighet att själv kika runt på tomterna och de kommer då vara utstakade. Under helgen 10–11 januari kl. 11–14 finns vi på plats för visningshelg i området. Försäljningsprocessen: • Från nu: Intresseanmälan för hela området samt önskad tomt av de första 10 tomterna som är publicerade • Vecka 3, 2026: Budgivning startar • Endast en tomt per huvudman (säljaren har fri prövningsrätt) Köpevillkor: • Handpenning: 10 % inom 30 dagar efter köpekontrakt. • Bygglov ska vara godkänt och ha vunnit laga kraft inom 12 månader. • Tillträde sker inom 20 arbetsdagar efter att bygglovet vunnit laga kraft, dock senast 13 månader efter kontrakt. • Byggnadsvillkor: Tätt hus och klimatskalet ska vara färdigställt och godkänt av kommunen inom 24 månader efter kontrakt, annars vite om 10 000 kr per påbörjad månad. Klicka gärna in dig till annonsen på LF Fastighetsförmedlings hemsida för att se tillgängliga tomter! Har du ett ägt boende idag får du givetvis en kostnadsfri värdering samt information, vägledning och hjälp med hur man ska göra en så bra försäljning som möjligt av det också. Hör av dig till oss redan idag med intresseanmälan och eventuella frågor! Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Linda Nilsson, linda.nilsson@lansfast.se, 0734 - 282 221

Äntligen finns möjligheten att bygga nytt i centrala Ulricehamn! Du kan fritt välja vilken husleverantör som ska bygga ditt drömhus! I området Sanatorieskogen planeras nu 38 attraktiva tomter med närhet till skolor, förskolor, simhall, Lassalyckans friluftsområde och natursköna promenadstråk. Här bor du lugnt och naturnära – men ändå bara några minuter från stadens centrum. Tomterna är mellan 900 och 1 195 kvm stora och kostar 500 kr/kvm (om flera är intresserade av samma tomt kommer det bli budgivning). Området är detaljplanelagt och ger möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 250 kvm bruttoarea, fördelat på högst två våningar. • Huvudbyggnad placeras minst 4 meter från fastighetsgräns • Garage och komplementbyggnad minst 2 meter från fastighetsgräns • Garage ska placeras minst 6 meter från gata Anslutningsavgifter , plankarta och planbeskrivning finns under dokument. (Anslutningsavgifterna kommer att justeras inför 2026, i december) Gatorna i området asfalteras i december 2025, och i början av 2027 står nya Björkåsskolan klar – en modern F–6-skola inom promenadavstånd från området. Försäljningen startar i januari 2026, men intresseanmälan kan göras redan nu. I andra halvan av december kommer det finnas möjlighet att själv kika runt på tomterna och de kommer då vara utstakade. Under helgen 10–11 januari kl. 11–14 finns vi på plats för visningshelg i området. Försäljningsprocessen: • Från nu: Intresseanmälan för hela området samt önskad tomt av de första 10 tomterna som är publicerade • Vecka 3, 2026: Budgivning startar • Endast en tomt per huvudman (säljaren har fri prövningsrätt) Köpevillkor: • Handpenning: 10 % inom 30 dagar efter köpekontrakt. • Bygglov ska vara godkänt och ha vunnit laga kraft inom 12 månader. • Tillträde sker inom 20 arbetsdagar efter att bygglovet vunnit laga kraft, dock senast 13 månader efter kontrakt. • Byggnadsvillkor: Tätt hus och klimatskalet ska vara färdigställt och godkänt av kommunen inom 24 månader efter kontrakt, annars vite om 10 000 kr per påbörjad månad. Klicka gärna in dig till annonsen på LF Fastighetsförmedlings hemsida för att se tillgängliga tomter! Har du ett ägt boende idag får du givetvis en kostnadsfri värdering samt information, vägledning och hjälp med hur man ska göra en så bra försäljning som möjligt av det också. Hör av dig till oss redan idag med intresseanmälan och eventuella frågor! Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Linda Nilsson, linda.nilsson@lansfast.se, 0734 - 282 221

Äntligen finns möjligheten att bygga nytt i centrala Ulricehamn! Du kan fritt välja vilken husleverantör som ska bygga ditt drömhus! I området Sanatorieskogen planeras nu 38 attraktiva tomter med närhet till skolor, förskolor, simhall, Lassalyckans friluftsområde och natursköna promenadstråk. Här bor du lugnt och naturnära – men ändå bara några minuter från stadens centrum. Tomterna är mellan 900 och 1 195 kvm stora och kostar 500 kr/kvm (om flera är intresserade av samma tomt kommer det bli budgivning). Området är detaljplanelagt och ger möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 250 kvm bruttoarea, fördelat på högst två våningar. • Huvudbyggnad placeras minst 4 meter från fastighetsgräns • Garage och komplementbyggnad minst 2 meter från fastighetsgräns • Garage ska placeras minst 6 meter från gata Anslutningsavgifter , plankarta och planbeskrivning finns under dokument. (Anslutningsavgifterna kommer att justeras inför 2026, i december) Gatorna i området asfalteras i december 2025, och i början av 2027 står nya Björkåsskolan klar – en modern F–6-skola inom promenadavstånd från området. Försäljningen startar i januari 2026, men intresseanmälan kan göras redan nu. I andra halvan av december kommer det finnas möjlighet att själv kika runt på tomterna och de kommer då vara utstakade. Under helgen 10–11 januari kl. 11–14 finns vi på plats för visningshelg i området. Försäljningsprocessen: • Från nu: Intresseanmälan för hela området samt önskad tomt av de första 10 tomterna som är publicerade • Vecka 3, 2026: Budgivning startar • Endast en tomt per huvudman (säljaren har fri prövningsrätt) Köpevillkor: • Handpenning: 10 % inom 30 dagar efter köpekontrakt. • Bygglov ska vara godkänt och ha vunnit laga kraft inom 12 månader. • Tillträde sker inom 20 arbetsdagar efter att bygglovet vunnit laga kraft, dock senast 13 månader efter kontrakt. • Byggnadsvillkor: Tätt hus och klimatskalet ska vara färdigställt och godkänt av kommunen inom 24 månader efter kontrakt, annars vite om 10 000 kr per påbörjad månad. Klicka gärna in dig till annonsen på LF Fastighetsförmedlings hemsida för att se tillgängliga tomter! Har du ett ägt boende idag får du givetvis en kostnadsfri värdering samt information, vägledning och hjälp med hur man ska göra en så bra försäljning som möjligt av det också. Hör av dig till oss redan idag med intresseanmälan och eventuella frågor! Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Linda Nilsson, linda.nilsson@lansfast.se, 0734 - 282 221

Äntligen finns möjligheten att bygga nytt i centrala Ulricehamn! Du kan fritt välja vilken husleverantör som ska bygga ditt drömhus! I området Sanatorieskogen planeras nu 38 attraktiva tomter med närhet till skolor, förskolor, simhall, Lassalyckans friluftsområde och natursköna promenadstråk. Här bor du lugnt och naturnära – men ändå bara några minuter från stadens centrum. Tomterna är mellan 900 och 1 195 kvm stora och kostar 500 kr/kvm (om flera är intresserade av samma tomt kommer det bli budgivning). Området är detaljplanelagt och ger möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 250 kvm bruttoarea, fördelat på högst två våningar. • Huvudbyggnad placeras minst 4 meter från fastighetsgräns • Garage och komplementbyggnad minst 2 meter från fastighetsgräns • Garage ska placeras minst 6 meter från gata Anslutningsavgifter , plankarta och planbeskrivning finns under dokument. (Anslutningsavgifterna kommer att justeras inför 2026, i december) Gatorna i området asfalteras i december 2025, och i början av 2027 står nya Björkåsskolan klar – en modern F–6-skola inom promenadavstånd från området. Försäljningen startar i januari 2026, men intresseanmälan kan göras redan nu. I andra halvan av december kommer det finnas möjlighet att själv kika runt på tomterna och de kommer då vara utstakade. Under helgen 10–11 januari kl. 11–14 finns vi på plats för visningshelg i området. Försäljningsprocessen: • Från nu: Intresseanmälan för hela området samt önskad tomt av de första 10 tomterna som är publicerade • Vecka 3, 2026: Budgivning startar • Endast en tomt per huvudman (säljaren har fri prövningsrätt) Köpevillkor: • Handpenning: 10 % inom 30 dagar efter köpekontrakt. • Bygglov ska vara godkänt och ha vunnit laga kraft inom 12 månader. • Tillträde sker inom 20 arbetsdagar efter att bygglovet vunnit laga kraft, dock senast 13 månader efter kontrakt. • Byggnadsvillkor: Tätt hus och klimatskalet ska vara färdigställt och godkänt av kommunen inom 24 månader efter kontrakt, annars vite om 10 000 kr per påbörjad månad. Klicka gärna in dig till annonsen på LF Fastighetsförmedlings hemsida för att se tillgängliga tomter! Har du ett ägt boende idag får du givetvis en kostnadsfri värdering samt information, vägledning och hjälp med hur man ska göra en så bra försäljning som möjligt av det också. Hör av dig till oss redan idag med intresseanmälan och eventuella frågor! Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Linda Nilsson, linda.nilsson@lansfast.se, 0734 - 282 221

Äntligen finns möjligheten att bygga nytt i centrala Ulricehamn! Du kan fritt välja vilken husleverantör som ska bygga ditt drömhus! I området Sanatorieskogen planeras nu 38 attraktiva tomter med närhet till skolor, förskolor, simhall, Lassalyckans friluftsområde och natursköna promenadstråk. Här bor du lugnt och naturnära – men ändå bara några minuter från stadens centrum. Tomterna är mellan 900 och 1 195 kvm stora och kostar 500 kr/kvm (om flera är intresserade av samma tomt kommer det bli budgivning). Området är detaljplanelagt och ger möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 250 kvm bruttoarea, fördelat på högst två våningar. • Huvudbyggnad placeras minst 4 meter från fastighetsgräns • Garage och komplementbyggnad minst 2 meter från fastighetsgräns • Garage ska placeras minst 6 meter från gata Anslutningsavgifter , plankarta och planbeskrivning finns under dokument. (Anslutningsavgifterna kommer att justeras inför 2026, i december) Gatorna i området asfalteras i december 2025, och i början av 2027 står nya Björkåsskolan klar – en modern F–6-skola inom promenadavstånd från området. Försäljningen startar i januari 2026, men intresseanmälan kan göras redan nu. I andra halvan av december kommer det finnas möjlighet att själv kika runt på tomterna och de kommer då vara utstakade. Under helgen 10–11 januari kl. 11–14 finns vi på plats för visningshelg i området. Försäljningsprocessen: • Från nu: Intresseanmälan för hela området samt önskad tomt av de första 10 tomterna som är publicerade • Vecka 3, 2026: Budgivning startar • Endast en tomt per huvudman (säljaren har fri prövningsrätt) Köpevillkor: • Handpenning: 10 % inom 30 dagar efter köpekontrakt. • Bygglov ska vara godkänt och ha vunnit laga kraft inom 12 månader. • Tillträde sker inom 20 arbetsdagar efter att bygglovet vunnit laga kraft, dock senast 13 månader efter kontrakt. • Byggnadsvillkor: Tätt hus och klimatskalet ska vara färdigställt och godkänt av kommunen inom 24 månader efter kontrakt, annars vite om 10 000 kr per påbörjad månad. Klicka gärna in dig till annonsen på LF Fastighetsförmedlings hemsida för att se tillgängliga tomter! Har du ett ägt boende idag får du givetvis en kostnadsfri värdering samt information, vägledning och hjälp med hur man ska göra en så bra försäljning som möjligt av det också. Hör av dig till oss redan idag med intresseanmälan och eventuella frågor! Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Linda Nilsson, linda.nilsson@lansfast.se, 0734 - 282 221

Äntligen finns möjligheten att bygga nytt i centrala Ulricehamn! Du kan fritt välja vilken husleverantör som ska bygga ditt drömhus! I området Sanatorieskogen planeras nu 38 attraktiva tomter med närhet till skolor, förskolor, simhall, Lassalyckans friluftsområde och natursköna promenadstråk. Här bor du lugnt och naturnära – men ändå bara några minuter från stadens centrum. Tomterna är mellan 900 och 1 195 kvm stora och kostar 500 kr/kvm (om flera är intresserade av samma tomt kommer det bli budgivning). Området är detaljplanelagt och ger möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 250 kvm bruttoarea, fördelat på högst två våningar. • Huvudbyggnad placeras minst 4 meter från fastighetsgräns • Garage och komplementbyggnad minst 2 meter från fastighetsgräns • Garage ska placeras minst 6 meter från gata Anslutningsavgifter , plankarta och planbeskrivning finns under dokument. (Anslutningsavgifterna kommer att justeras inför 2026, i december) Gatorna i området asfalteras i december 2025, och i början av 2027 står nya Björkåsskolan klar – en modern F–6-skola inom promenadavstånd från området. Försäljningen startar i januari 2026, men intresseanmälan kan göras redan nu. I andra halvan av december kommer det finnas möjlighet att själv kika runt på tomterna och de kommer då vara utstakade. Under helgen 10–11 januari kl. 11–14 finns vi på plats för visningshelg i området. Försäljningsprocessen: • Från nu: Intresseanmälan för hela området samt önskad tomt av de första 10 tomterna som är publicerade • Vecka 3, 2026: Budgivning startar • Endast en tomt per huvudman (säljaren har fri prövningsrätt) Köpevillkor: • Handpenning: 10 % inom 30 dagar efter köpekontrakt. • Bygglov ska vara godkänt och ha vunnit laga kraft inom 12 månader. • Tillträde sker inom 20 arbetsdagar efter att bygglovet vunnit laga kraft, dock senast 13 månader efter kontrakt. • Byggnadsvillkor: Tätt hus och klimatskalet ska vara färdigställt och godkänt av kommunen inom 24 månader efter kontrakt, annars vite om 10 000 kr per påbörjad månad. Klicka gärna in dig till annonsen på LF Fastighetsförmedlings hemsida för att se tillgängliga tomter! Har du ett ägt boende idag får du givetvis en kostnadsfri värdering samt information, vägledning och hjälp med hur man ska göra en så bra försäljning som möjligt av det också. Hör av dig till oss redan idag med intresseanmälan och eventuella frågor! Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Linda Nilsson, linda.nilsson@lansfast.se, 0734 - 282 221

Äntligen finns möjligheten att bygga nytt i centrala Ulricehamn! Du kan fritt välja vilken husleverantör som ska bygga ditt drömhus! I området Sanatorieskogen planeras nu 38 attraktiva tomter med närhet till skolor, förskolor, simhall, Lassalyckans friluftsområde och natursköna promenadstråk. Här bor du lugnt och naturnära – men ändå bara några minuter från stadens centrum. Tomterna är mellan 900 och 1 195 kvm stora och kostar 500 kr/kvm (om flera är intresserade av samma tomt kommer det bli budgivning). Området är detaljplanelagt och ger möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 250 kvm bruttoarea, fördelat på högst två våningar. • Huvudbyggnad placeras minst 4 meter från fastighetsgräns • Garage och komplementbyggnad minst 2 meter från fastighetsgräns • Garage ska placeras minst 6 meter från gata Anslutningsavgifter , plankarta och planbeskrivning finns under dokument. (Anslutningsavgifterna kommer att justeras inför 2026, i december) Gatorna i området asfalteras i december 2025, och i början av 2027 står nya Björkåsskolan klar – en modern F–6-skola inom promenadavstånd från området. Försäljningen startar i januari 2026, men intresseanmälan kan göras redan nu. I andra halvan av december kommer det finnas möjlighet att själv kika runt på tomterna och de kommer då vara utstakade. Under helgen 10–11 januari kl. 11–14 finns vi på plats för visningshelg i området. Försäljningsprocessen: • Från nu: Intresseanmälan för hela området samt önskad tomt av de första 10 tomterna som är publicerade • Vecka 3, 2026: Budgivning startar • Endast en tomt per huvudman (säljaren har fri prövningsrätt) Köpevillkor: • Handpenning: 10 % inom 30 dagar efter köpekontrakt. • Bygglov ska vara godkänt och ha vunnit laga kraft inom 12 månader. • Tillträde sker inom 20 arbetsdagar efter att bygglovet vunnit laga kraft, dock senast 13 månader efter kontrakt. • Byggnadsvillkor: Tätt hus och klimatskalet ska vara färdigställt och godkänt av kommunen inom 24 månader efter kontrakt, annars vite om 10 000 kr per påbörjad månad. Klicka gärna in dig till annonsen på LF Fastighetsförmedlings hemsida för att se tillgängliga tomter! Har du ett ägt boende idag får du givetvis en kostnadsfri värdering samt information, vägledning och hjälp med hur man ska göra en så bra försäljning som möjligt av det också. Hör av dig till oss redan idag med intresseanmälan och eventuella frågor! Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Linda Nilsson, linda.nilsson@lansfast.se, 0734 - 282 221

KOMMANDE! Välkommen till Vrångö och detta unika skärgårdshus från 1924, en plats där historien sitter kvar i väggarna och där adressen Lotsarnas väg direkt för tankarna till öns stolta förflutna. Inbäddat bland andra karaktärsfulla fastigheter och med närhet till den klassiska lotsutkiken, ligger detta hem som väntar på någon som vill ta vid och skapa nya berättelser. Redan på entréplanet möts du av en varm och hemtrevlig känsla där det stora köket blir husets naturliga samlingspunkt, perfekt för både vardag och långa sommarkvällar. Intill ligger ett mysigt allrum och ett sovrum som binder ihop bostaden på ett naturligt sätt. Den charmiga "finingången" leder in till en veranda som tack vare sin storlek och ljusinsläpp lika gärna kan användas som ett extra rum. På detta plan finns även badrum och praktiskt förråd bekvämt placerade. En trappa upp fortsätter den genuina känslan. Här finner du ytterligare ett enkelt kök, flera sovrum. Här finns möjlighet att skapa efter familjens behov. Källaren erbjuder både tvättmöjligheter och rikligt med förvaring, något som verkligen uppskattas i ett skärgårdshem. Tomten är generös och grön, med plats för både lek, odling och avkoppling. Det tillhörande uthuset ger spännande möjligheter, kanske ett gästhus, ateljé eller sommarens favoritplats? Med sina bevarade originaldetaljer som spishäll, bakugn och platsbyggda skåp är detta ett hem fullt av själ. Med lite kärlek kan du förvandla Lotsarnas väg 12 till en fantastisk skärgårdsdröm där nytt möter gammalt på bästa sätt. Här väntar en unik chans att skapa just din egen plats i skärgården. Varmt välkommen på visning,

Välkommen till Eckran i Långedrag – här ges en unik möjlighet att förvärva en rymlig villa från 1902 med högt, fint läge och utsikt mot Hinsholmsviken från de övre våningsplanen. Huset står på en grönskande och lättskött trädgårdstomt om 843 kvm, med flera soliga uteplatser som bjuder in till härliga stunder utomhus. Den generösa boytan om 243 kvm fördelas på 11 rum och kök, varav 7 sovrum, i 2 ½ plan med inredd vind och delvis källare – en bostad med stor potential att anpassas efter familjens behov. Entréplan Redan i hallen möts du av den härliga takhöjden på 2,6 meter och ett välkomnande ljus. Härifrån nås ett sovrum, badrum samt ett kök med serveringsgång till vardagsrum och matplats. Det rymliga vardagsrummet i vinkel har ett vackert burspråk, plats för både matsalsmöblemang och sittgrupp framför den öppna spisen. Härifrån når du även altanen i soligt söderläge – perfekt för långa sommardagar. Golven pryds av elegant stavparkett som löper genom vardagsrum, hall och sovrum. Övre plan En trappa upp möts du av en öppen hall som fungerar som ett extra allrum. Här finns två sovrum, ett badrum samt trappa upp till vinden. På samma plan finns även ytterligare ett allrum med utgång till en västvänd balkong med utsikt över området och en glimt av havet. På vardera sida av allrummet finns två trivsamma sovrum. Även här ligger vacker stavparkett i både hall och allrum. Inredd vind På vindsplanet finns ett allrum samt två charmiga sovrum med öppet till nock, vilket ger en luftig känsla. Här finns också gott om förvaringsutrymme. Källare Källaren rymmer tvättstuga, pannrum samt matkällare/hobbyrum – praktiska ytor för förvaring och funktion. Detta är ett hem med själ och historia, redo för nästa ägare att sätta sin prägel på. Här bor du i ett av Långedrags mest eftertraktade områden, med närhet till havet, småbåtshamnar, badplatser, skolor, kommunikationer och stadens puls inom bekvämt avstånd. Välkommen att upptäcka möjligheterna i denna unika villa!

Här uppe på höjden i mysiga Lunden finner du denna moderna 1,5:a som färdigställdes 2018. Detta boende är något utöver det vanliga och erbjuder ett hem som andas kvalité och nytänkande. Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning vilket skapar plats för sociala tillställningar. Stora fönster som förstärker den luftiga känslan och som även är helt fria från insyn. Lägenheten har genomgående vita väggar och trestavsparkett i ek. Till detta matchas ett toppmodernt kök signerat HTH med vita luckor, bänkskiva i ljus natursten samt ett stort helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Från bostadens balkong har du en fantastisk vy över Östra Centrum och villorna i området. I sovalkoven finns gott om plats för en en stor säng samt garderober för förvaring. Med väl genomtänkta lösningar blir detta ett modernt och trivsamt hem. Här bor du med närhet till kommunikationer, bara någon minut bort stannar buss 60 som enkelt tar dig till stadens alla hörn. På Danska Vägen finns caféer, restauranger, fruktaffärer, servicebutiker och inredningsbutiker. En liten promenad bort ligger Redbergsplatsen med knutpunkt för kommunikationer samt Olskrokstorget med sitt rikliga utbud och en stor marknad en gång i månaden. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren. Kontakta ansvarig mäklare Ebba Svensson för exklusiv möjlighet till denna bostad!