I ett av stadens mest eftertraktade kvarter väntar denna ljusa och välrenoverade två-och-en-halva där modern funktion möter tidlös 30-talscharm. Här erbjuds en bostad med låg avgift, genomtänkta ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. De vackra originaldetaljerna tillsammans med den generösa takhöjden skapar en atmosfär utöver det vanliga – en perfekt harmoni mellan klassiskt och nutida. Köket är renoverat och fullutrustat med stilrena materialval, gott om förvaring och plats för matbord. Intill öppnar bostadens hjärta upp sig med en luftig öppen planlösning mellan vardagsrum och matsalsrum – en social yta som inbjuder till både avkoppling och middagar i goda vänners lag. Här finns plats för en större soffgrupp, samtidigt som matsalsdelen rymmer fyra till sex gäster. Det rymliga sovrummet erbjuder både modern garderobslösning och direktaccess till balkongen i eftertraktat söderläge – en solig oas för både morgonkaffet och kvällens sista strålar. Badrummet är helkaklat, smakfullt renoverat och utrustat med tvättmaskin. Förvaringen är föredömlig med både klädkammare, garderobsvägg och två tillhörande förråd, ett i källaren och ett på vinden. Föreningen är mycket välskött med stabil ekonomi och låga avgifter. Här bor du i populär förening på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum bara några minuter bort och gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter.

Inom kort ges det tillfälle att förvärva denna ljusa 4-rumslägenhet om 87 m² på våning 5 av 8 med två balkonger i varierande lägen. Detta hem erbjuder ett kvalitativt kök från Vedum som håller hög standard. Kökets öppenheten ger utrymme för middagar med familj och vänner och skapar en luftig känsla. Vardagsrummet är stort med fönster i två väderstreck som släpper in ljus och ger energi till denna trivsamma bostad. Här erbjuds även två härliga balkonger med varierande lägen i såväl öster som söder. Master bedroom är rymligt och har ett rofyllt läge med generösa förvaringsmöjligheter. De två mindre sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Sobert badrum med egen tvätt-avdelning samt gäst-wc. Hallen erbjuder exemplariska förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober till höger i hallen. Brf Hovås Tak består av 58 lägenheter och har ett inbjudande läge mitt i pulsen av Nya Hovås. Inflyttningen i fastigheten skedde under 2024 och byggare är Nordr. Nya Hovås är under expansion och blir en skön blandstad med en egen stadskärna. Omedelbar närhet till all tänkbar service och shopping såsom ICA, Systembolaget, vårdcentral samt flertalet restauranger. Motionsmöjligheter ges både via SATS och Friskis & Svettis. Om du istället vill ta ett svalkande bad så finns salta sådana inom 5-10 minuter. Göteborgs citykärna nås smidigt med buss X2 eller med bil inom en kvart. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Förutom bostäder så finns även kontorshotell och kontorslokaler i Nya Hovås. Läs gärna mer på www.nyahovas.se för att se löpande och kommande projekt i området Välkommen in och ta en närmare titt!

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket välskött och charmig enplansvilla på omtyckta Vänersnäs! Här bor du lantligt och rofyllt med naturen inpå knuten och gott om utrymme för hela familjen. Villan erbjuder en trivsam och funktionell planlösning och inrymmer bland annat trevliga sociala ytor, tre sovrum samt ett extra hobbyrum som med fördel kan nyttjas som kontor eller sovrum - alternativt återställas till garage. Flera löpande underhåll skett genom åren, inte minst genom nytt tak (-21) samt installation av minireningsverk (-20). Uppvärmningen sker effektivt genom luft/vattenvärmepump och fiber finns (fiberförening). Utvändigt finns ett rejält garage med tillhörande verkstadsdel, perfekt för fordon, projekt eller extra förvaring, och naturtomten är lagom stor och lättskött. Ett mycket trivsamt hem med fint läge på Vänersnäs! Välkommen att boka dig på visning.

På en av Kålltorps lugnaste gator välkomnar Modellörsgatan 2B, en ljuvlig gaveltrea i etage. Här möts ni av välplanerade kvadratmeter, ett smakfullt renoverat kök, underbart ljusinsläpp från tre väderstreck och en balkong i sydväst med första parkett till magiska solnedgångar. Planlösningen är social på entréplan där kök, matplats och vardagsrum harmoniskt flyter samman, perfekt för både vardag och umgänge. På övre plan väntar ett modernt renoverat badrum och två rogivande sovrum, en avskild plats för vila och återhämtning. Tack vare fönster i flera väderstreck badar hemmet i ljus och med läget i det hemtrevliga grannskapet infinner verkligen småstadskänslan sig. Modellörsgatan är en gata som på bästa sätt kombinerar det stillsamma med det levande. Här bor du i ett grönt och charmigt område där klassiska flerbostadshus samsas med villakvarter och lummig grönska. Läget är svårslaget med Kålltorps kvarterspärlor som restaurang Intill, surdegsbageriet Lilla Sur och familjedrivna Oizo runt hörnet, tillsammans med flera andra butiker och mysiga caféer. I närområdet finns allt som kan behövas såsom matbutiker, gym, skolor och lekplatser. Vill ni ta er in till city går det snabbt och smidigt med cykel eller spårvagn från Virginsgatans hållplats, bara några minuter bort. När naturen lockar ligger Skatås, Härlandatjärn och Delsjöområdet nära till hands för löprundor, svalkande bad och promenader. Varmt välkomna med ert intresse!

Välkommen till en bostad där sociala ytor, stilrena materialval och en generös uteplats samsas på bästa sätt. Här bor du med villaliknande känsla mitt i stan, med stora fönsterpartier som släpper in ljuset och ett kök som är en dröm för den matlagningsintresserade, komplett med gasspis, vinkyl och goda arbetsytor. Två sovrum, helkaklat badrum med tvättavdelning, gäst-wc och välplanerad förvaring gör hemmet både funktionellt och inbjudande. Att bo i Gårda innebär att ha stadens puls inom räckhåll samtidigt som området bjuder på lugna stråk längs Mölndalsån och en blandning av charmiga landshövdingehus och moderna kvarter. Här finns allt för en bekväm vardag, Ica på gångavstånd, det nya Nordic Wellness runt hörnet och populära Jacy’z för både avkoppling och nöjen. Ullevi, Scandinavium, Liseberg och Svenska Mässan ligger bara en kort promenad bort, och kommunikationerna är utmärkta med både kollektivtrafik och närhet till de stora lederna.

Just nu förbereds denna försäljning och fullständig information kan saknas. Vid frågor eller intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare. Välkommen till Humlekärr Ekekullen - en plats i utkanten av Sjuntorp, där du kan njuta av lugn och ro med närhet till kommunikationer. Denna villa erbjuder ett naturskönt och avskilt läge med en imponerande tomt om 5 000 kvm, helt utan närliggande grannar. Perfekt för dig som söker frihetskänsla, utrymme och en ostörd vardag. Samtidigt har du nära till motorvägen vilket gör pendlingen smidig till både Göteborg och Trollhättan. Huset har totalrenoverats från 2016 och framåt, vilket innebär att du får ett hem med modern standard, bekväma lösningar och genomtänkta materialval - redo att flytta in utan renoveringsbehov. Här möts charm och funktion i en harmonisk kombination. Till fastigheten hör även ett garage, vilket ger gott om plats för extra förvaring. Dessutom finns en bastu här inne. Detta är ett hem för dig som värdesätter lantlig känsla, rymlig tomt och ett bekvämt boende med hög standard - allt på bekvämt avstånd till stadens service.

Välkommen till en hemtrevlig trerummare med charm, ljus och stil! Högst upp i huset väntar denna välplanerade och ljusa lägenhet på dig som söker ett hem utöver det vanliga. Här möts du av en trivsam planlösning med ett mysigt kök som bjuder på gott om förvaring och plats för matbord. Genom hela bostaden löper vacker parkett och tack vare lägenhetens hörnläge flödar naturligt ljus in från två väderstreck. De ljusa väggarna skapar en neutral och lättmöblerad bas för alla inredningsstilar. I det generösa vardagsrummet väntar ett härligt ljusinflöde och utgång till en balkong i soligt sydostläge – perfekt för morgonkaffet eller avkoppling efter jobbet. Lägenheten erbjuder två rofyllda sovrum och ett helkaklat badrum i stilrent vitt och svart. Här finns dessutom många praktiska detaljer såsom rikligt med inbyggda garderober och tidlösa inslag som djupa fönsterbänkar i ljusgrön sten. Här bor du med naturen som granne men har ändå stadens puls på bekvämt avstånd. På promenadavstånd hittar du skogsområden och natursköna leder för all typ av motion samt även badsjö vid Kypegården. Med cykel eller bil når du snabbt Borås city, högskolan och Knalleland med sitt breda utbud av butiker och restauranger. Närservicen är också utmärkt – precis runt hörnet finns pizzeria, frisör, närbutik, sushi och yogastudio. Varmt välkommen – här kan ditt nästa hem vänta!

På bekvämt våningsplan, endast en trappa upp erbjuds nu en rymlig 1:a där varje kvadratmeter utnyttjas väl. Bostaden mäter hela 50 kvm och har en trevlig planlösning med en praktisk sovalkov som bidrar med en given plats för sängen som idag skärmas av med gardiner och skapar en extra mysig sovplats. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Väl tilltaget kök i modern design som bjuder in till både matlagning och trevliga middagar. I köket ryms gott och väl en matgrupp för 4-5 sittande gäster utan att det upplevs trångt. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med god plats för soffa, tv-möbel, säng, skrivbord och annat möblemang om så önskas. Bostaden har ett fräscht och helkaklat badrum. Generöst med ljusinsläpp i hela lägenheten. Till lägenheten hör en stor uteplats som ligger i markplan och vetter mot husets grönskande baksida. Uteplatsen ramas in med staket och buskar och gör uteplatsen till en privat plats att vistas på när solen gör dig sällskap under dagen. Stabil och väletablerad bostadsrättsförening med god ekonomi. Här erbjuds ett flertal gemensamhetsanläggningar som gym, bastu, tvättstuga i alla husen, snickeriverkstad och en härlig grönskande innergård med grillstuga, boulebana och lekplats. Här bor du med ett bra läge på Tullen med närhet till mataffär, konditori, påfart Riksväg 40 samt busshållplats utanför porten med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås Resecentrum, stadskärnan och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk, samt bad, fiske- och träningsmöjligheter. Denna bostad passar perfekt för dig som är förstagångsköpare, söker en övernattningslägenhet eller bara vill ha ett lagom stort hem att trivs i. Välkommen att boka in dig på visning!

Varmt välkommen att bo och trivas på populära Guldringen. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en rymlig gavel 3:a med fönster i tre väderstreck, belägen i den så kallade innerringen. Lägenheten har en tilltalande planlösning med goda förvaringsmöjligheter, två separata sovrum och en praktisk klädkammare. En perfekt familjebostad med rymligt kök och trevlig matplats invid fönstret. Här finns dessutom två generösa balkonger som bjuder på härliga soltimmar. Utöver detta finns ett eget tvättrum som underlättar vardagen. Brf Guldringen är en både omtyckt och stabil förening med en härlig social gemenskap. Här bor man i bostadsrätt med radhuskänsla, i ett lugnt och fridfullt område med närhet till hav, grönområden, Rudddalen och inte minst expansiva Frölunda Torg. Bekvämligheter såsom affärer, förskolor och skolor finns inom området, och via goda kommunikationer tar man sig smidigt in till Göteborgs citykärna.

Varmt välkommen att bo och trivas på populära Guldringen. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en rymlig gavel 3:a med smart utänkt planlösning och en gavel balkong i soligt sydost läge. Med en genomtänkt planlösning, två väl tilltagna sovrum och gott om förvaring tack vare bland annat den rymliga klädkammaren är detta en lägenhet som passar perfekt för familjen. Det stora köket med generös matplats inbjuder till trevliga stunder tillsammans, och den stora soliga balkongen erbjuder plats för både middagar och aktiviteter i solen. Brf Guldringen är en omtyckt och stabil förening med trevlig grannsämja och stark gemenskap. Här bor du i bostadsrätt med radhuskänsla, omgiven av grönska och lugn. Området erbjuder närhet till havet, vackra naturområden som Ruddalen och expansiva Frölunda Torg med ett brett utbud av shopping och service. Inom området finns både förskolor, skolor och vardagsbekvämligheter. Tack vare goda kommunikationer tar du dig enkelt och snabbt in till Göteborgs citykärna – perfekt för dig som vill kombinera det naturnära med stadens puls.

Modern och välplanerad trea med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Det höga våningsplanet ger en fri utsikt över omgivningen och från den stora inglasade balkongen med fritt läge kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol. Köket är praktiskt utformat med all maskinell utrustning du kan tänkas behöva, plats för matbord finns intill fönstret med utsikt över omgivningen. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och förlängs av utgången till balkongen. Vidare finns två sovrum varav ett stort med plats för dubbelsäng och ett mindre som lämpas som barnrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat i klassiskt utförande och till förvaring finns en klädkammare. Till bostaden hör även ett källarförråd. Du bor i en välmående HSB förening i ett lugnt område med grönytor och lekplatser för barnen. Här bor du med närhet till butiker och utmärkta spårvagnsförbindelser som tar dig till centrala Göteborg på ca 10 minuter. Du har även nära till naturen och det populära naturområdet Svartemosse med härliga promenadstråk, motionsslingor med mera.

Välkommen till ett radhus med stor potential, beläget på ett eftertraktat gavelläge i ett lugnt och omtyckt kvarter med närhet till allt du behöver i vardagen. Här bor du med gångavstånd till skolor, mataffärer, kommunikationer och grönområden – ett perfekt läge för dig som vill ha både bekvämlighet och livskvalitet. Bostaden erbjuder en klassisk planlösning med generösa ytor och fint ljusinsläpp tack vare sitt gavelläge. Här finns möjlighet att skapa ditt drömhem – kök, badrum och ytskikt är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och höja både trivsel och värde. Stamrenovering planeras till 2026-2027 där badrum och toalett kommer att renoveras. Uteplatsen på gaveln ger extra utrymme för sociala tillställningar, odling eller lek. Detta är ett boende för dig som ser möjligheter och vill skapa något eget i ett område där bostäder sällan kommer ut till försäljning. Välkommen att boka visning!

Välkommen till en trivsam och välplanerad trerumslägenhet om 76,5 kvm med ljusa och fräscha ytskikt. Här bor du bekvämt med ett välutrustat kök, två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum som renoverades 2018. Planlösningen är genomtänkt och skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen som förlänger säsongen och blir ett extra rum under stora delar av året. Bostaden har genomgående ljusa materialval och ett vårdat helhetsintryck som gör att du kan flytta in och trivas direkt. I Annero bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. Här finns promenadstråk, lekplatser och goda kommunikationer, samtidigt som du har gångavstånd till centrala Skövde. Denna bostad ligger just nu ute som Försprång (kommande försäljning), kontakta mig om du vill ha mer information om processen eller tidsplanen för försäljningen.

Välkommen till en välplanerad och trivsam enplansvilla med garage, belägen på ett lugnt och familjevänligt läge nära skola och förskola. Bostaden erbjuder 111 kvm boyta samt 56 kvm biarea med generösa biytor, bland annat garage, bastu och gott om förvaring. Här finns idag fyra rum och kök varav tre sovrum med möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov då det tidigare varit fyra sovrum i huset. På baksidan finns en stor altan med plats för både matgrupp och loungehörna – perfekt för sommarens lediga dagar. För mer information och visning kontakta Martin Lundgren, LF Fastighetsförmedling, 0768-91 19 59, martin.lundgren@lansfast.se Huset är besiktat och besiktningsprotokoll finns hos mäklaren Hökerum är ett trivsamt samhälle strax väster om Ulricehamn med närhet till både natur och service. Här finns förskola, skola F–6, äldreboende och ett aktivt föreningsliv. Perfekt för dig som vill bo lantligt men ändå ha nära till både Ulricehamn och Borås. Goda bussförbindelser och snabb tillgång till riksväg 40 gör pendlingen smidig.

På en lugn och omtyckt gata finner du denna välbevarade 40-talspärla i vinkel, där klassiska tidstypiska detaljer möter potentialen att skapa ett personligt drömboende. Här bor du helt insynsskyddat, omgiven av grönska, med en rymlig tomt som erbjuder stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Interiören präglas av vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, en stämningsfull braskamin och eleganta dubbeldörrar som förbinder vardagsrummet med matsalen – perfekt för både vardag och festliga middagar. Husets planlösning erbjuder gott om utrymme och kompletteras av en full källare med goda förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt garage. Baksidan bjuder på en härlig uteplats som blir som en privat oas, där solens strålar når dig under stora delar av dagen. Här omges du av lummig grönska och en naturlig klipphäll som skapar en unik karaktär. Läget är svårslaget – med närhet till populära Hjortgården och dess uppskattade aktiviteter, rekreationsområden och vackra natur. Här kombineras lugnet i en trygg villamiljö med enkel tillgång till grönområden och friluftsliv. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare – detta är en chans att förvärva ett hem med både själ och framtida möjligheter.

Här presenteras en rymlig och välplanerad bostadsrätt med ett oslagbart läge nära stadens hjärta. Här bor du med direkt närhet till stadens puls, där charmiga caféer, populära restauranger och butiker väntar runt hörnet. Bostaden präglas av ljus och rymd, där vardagsrummet välkomnar med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för både en inbjudande soffhörna och en matplats för sociala middagar. Köket är generöst utformat med väl tilltagna arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Sovrummet är en avkopplande oas där du enkelt kan skapa en lugn och harmonisk miljö. Med smart förvaring hålls allt organiserat och lättillgängligt. Bostaden är belägen i Stampen, ett livfullt område där historisk charm möter modern bekvämlighet. Här samsas anrika byggnader med trendiga restauranger, mysiga kaféer och ett brett utbud av shopping. Nordstan, stadens stora shoppinggalleria, ligger på bekvämt avstånd, och för den kulturintresserade finns både Göteborgs konstmuseum och Stadsteatern inom gångavstånd. Den charmiga stadsdelen Haga, med sina pittoreska kullerstensgator och små butiker, ligger också nära. Välkommen att uppleva denna trivsamma bostad och det dynamiska stadslivet – här är det lätt att känna sig hemma!

Högst upp i Pallas Roof, på åttonde våningen, tronar denna spektakulära takvåning om 71 kvm – ett hem som förenar internationell elegans med stadens puls precis utanför dörren. Här möts arkitektur, ljus och design i en perfekt symbios där varje detalj är omsorgsfullt vald för att skapa ett hem utöver det vanliga. De generösa fönsterpartierna reser sig i dramatiska vinklar och bjuder på en vy som ständigt förändras med ljuset och årstiderna. Taket når upp mot 3,5 meter, vilket ger en sällsynt känsla av rymd och frihet. Trots sitt centrala läge är våningen i stort sett helt insynsskyddad, vilket skapar en unik känsla av avskildhet mitt i stadens hjärta. Från soffan skymtar både Carolikyrkans och Gustav Adolfs kyrkans torn, en påminnelse om stadens historiska själ som kontrasteras vackert mot lägenhetens samtida uttryck. Köket från Kvänum är en studie i tidlös hantverksskicklighet. De rena linjerna, den dova färgpaletten och de exklusiva materialen skapar en harmonisk helhet, där vitvaror från Miele fulländar intrycket. Den öppna planlösningen suddar ut gränserna mellan kök och vardagsrum, och den massiva köksön i mörk träton fungerar som en självklar samlingspunkt. En plats där livets samtal pågår långt efter middagen är slut. Vardagsrummet ramas in av ett elegant ljusspel från de stora fönstren och den stilrena kaminen i centrum, en arkitektonisk detalj som tillför värme både i känsla och uttryck. Från rummet nås den generösa terrassen – en förlängning av hemmet där du sveps in i stadens panorama. Här upplevs Borås från sin mest exklusiva sida, med solens gång över takåsarna och de gröna stråken som breder ut sig nedanför. Sovrummet erbjuder en privat tillflyktsort med plats för ro och återhämtning. Ljuset silas mjukt genom de snedställda glaspartierna och förstärker den lugna, sofistikerade atmosfären. Badrummet är elegant och genomtänkt i minsta detalj, med helkaklade ytor i naturliga toner, glasbetongvägg vid duschdelen och integrerad tvättsektion. Komforten förstärks av den inbyggda luftkonditioneringen som säkerställer ett behagligt klimat året om – en sällsynt förmån i svenska hem. Denna takvåning är mer än bara en bostad – det är en livsstil, en känsla och en plats för den som söker det där lilla extra. En internationell våning mitt i Borås, där stadens utbud möter privat himmel. Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås. Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till prisbelönta restauranger, caféer och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns flera daghem, skolor och gymnasier samt goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden. För den som önskar avkopplande grönska finns både den vackra innergården och Stadsparken runt hörnet. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till ett riktigt spännande projekt i natursköna Pixbo! Här finns möjligheten att skapa ditt drömhem från grunden – på en attraktiv tomt med potential för framtida avstyckning. Huset är i behov av totalrenovering då samtliga ytskikt är utrivna, men de stora bitarna finns redan på plats: en modern luft/vatten-värmepump samt en godkänd kamin för trivsam värme och låg driftkostnad. Tomten bjuder på generösa ytor och ett trevligt läge med delvis sjöutsikt. Träden framför fastigheten skymmer delvis utsikten idag, men med viss gallring kan den bli betydligt mer påtaglig. Läget och tomtens utformning gör det dessutom lovande att undersöka möjligheten till avstyckning av tomtdelen framför huset – givetvis i dialog med kommunen. Granne intill har redan fått positivt förhandsbesked, för nybyggnation och två fastigheter i området har beviljad byggrätt om cirka 200 kvm BYA i två plan. Här bor du i lugna, lummiga omgivningar med närhet till både natur, badsjöar och kommunikationer mot Göteborg och Mölnlycke.

Välkommen till Furulundsgatan 18 på populära Tullen! Ta hissen upp till våning 4 där denna smart planerad 1:a finns där varje kvadratmeter utnyttjas väl. Tack vare sitt läge i huset har man fint ljusinsläpp från fönsterna där dagsljuset flödar fritt i bostaden samt en slående milsvid utsikt. Bostaden har ett rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffa. Den praktiska sovalkoven bidrar med en given plats för sängen som kan skärmas av med gardiner för att skapa en extra mysig sovplats. I anslutning till vardagsrummet finns en praktisk kokvrå med gott om förvaring. Trots kökets storlek går det alldelles utmärkt att laga mat för den matintresserade och bjuda hem vänner på middag. Bostaden har ett helkaklat, fräscht badrum. Via hallen finns en rymlig klädkammare som rymmer allt i klädväg. Här bor du i en stabil och välskött förening. I månadsavgiften ingår både tv och bredband. Innergårdarna är välskötta med fina gräsytor med flertal sittplatser och grillmöjlighet. Denna bostad passar utmärkt för dig som är förstagångsköpare, student eller söker en övernattningslägenhet då du får en låg boendekostnad. Bra läge på Tullen med närhet till mataffär, påfart R40 samt mycket nära till busshållplatsen med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till stationen, centrum och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner man den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk, träningsmöjligheter samt bad- och fiskemöjligheter. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till en villa utöver det vanliga – en bostad där generösa ytor möter smakfull elegans och komfort i toppklass. Här bor du med naturen som närmaste granne, i ett exceptionellt fint och eftertraktat läge intill Eriksroparken. En plats där lugnet råder, men där stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Villan bjuder på spatiösa ytor med exklusiva materialval i varje rum – från stilrena golv till påkostade köks- och badrumslösningar. De stora sällskapsytorna ramas in av flera härliga eldstäder som skapar både atmosfär och värme. Här finns gott om plats för både vardagsliv och fest! De många sovrummen ger gott om plats för den stora familjen. Det rymliga uterummet vetter mot en vacker trädgård som i sin tur gränsar till skogskanten – en rofylld oas för både avkoppling och umgänge. För dig som uppskattar sociala ytor är den inredda gillestugan med tillhörande pubdel en given favorit – perfekt för sena kvällar med vänner och familj. Modern och energieffektiv uppvärmning via luft/vattenvärmepump ger låga driftskostnader och behagligt inomhusklimat året runt. Här bor du i ett av Skoftebyns mest omtyckta områden, med nära till allt du behöver – skolor, förskolor, vackra promenadstråk längs älven, Slussarna och Innovatumområdet. För den aktiva familjen finns både motionsspår och sportanläggningar inom räckhåll. Med cykelavstånd till centrum, bra bussförbindelser och enkel tillgång till 45:an är detta ett område som verkligen erbjuder det bästa av två världar – lugnet i en villaidyll och närheten till stadens puls. Denna villa är ett hem att trivas i – med livskvalitet i fokus, både inne och ute.

Nu presenteras en underbar lägenhet i Tjuvkil med ett läge som många drömmer om. Bostaden färdigställdes år 2022 och har genomgående exklusiva materialval och utrustning med all den komfort nyproducerade bostäder erbjuder. Bostaden disponeras på vardagsrum och kök i öppen planlösning, två rymliga sovrum, samt ett stort och fräscht badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, kombinerad tvätt och torkmaskin. Tjuvkil är ett attraktivt kustsamhälle under expandering. Närheten till havet ger oerhörd livskvalitet och härliga badplatser nås med kort promenad, bland annat Tjuvkils badförening som anordnar välorganiserad simskola för sina medlemmar. I Tjuvkil finns även en småbåtshamn. Samtidigt ligger stadens utbud på pendlingsavstånd. Med bil når du Kungälv på ca 25 minuter och Göteborg på runt 40. Här finns även fina buss kommunikationer och från Ytterby kan du ta tåget in till Göteborg eller Stenungssund. Ny kommunal förskola om ca 110 platser stod klar under 2021. Övriga skolor ligger inom 10-15 min från området. Matbutik, vårdcentral och gym finner du antingen i Marstrand eller i Ytterby ca 10-15 min mot Kungälv. Med Kongahällas nya handelscentrum får du ett stort shoppingutbud av ett hundratal nya butiker. Längs grusvägarna och de vackra stigarna som går till Tjuvkilshuvud är det ofta frukt och bär som gör kvälls och morgonpromenader lite mer lockande för barn och vuxna. Bakom Tjuvkilshuvud och förbi det gamla skifferbruket ligger en härlig sten och snäckstrand med möjlighet att gå runt hela huvudet och komma ner bort vid gamla bussgaraget. Man går kuperat över höjden och blickar ut över alla väderriktningar, går förbi näckrosdammen och tillbaka. Gör utflykter till idylliska Marstrand med alla mysiga kaféer, restauranger och butiker. Upplev den vackra skärgården med pärlor som Dyrön, Åstol och Klädesholmen. I närheten finns också Tjuvkils Kappseglingsklubb, Gullbringa Golf & Country Club och Lycke golfbana vid Tofta Herrgård. Närliggande Instö Café, Bar & Kök eller Cafè Zansibar bjuder in till god mat eller fika. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Josefin för mer information och möjlighet till förhandsvisning!

Välkommen till Råstad Larstorp 3. Ett charmigt torp med ett rofyllt läge inbäddat i en grönskande och lantlig miljö. En idyll som erbjuder en blandning av historia och charm, perfekt för dig som söker en fridfull tillflyktsort med naturen utanför dörren. Trädgården har fina möjligheter, här kan du odla, pyssla och greja i lugn och ro. Här finns många fina detaljer så som eldstad, vackra golv och en genuin känsla från förr. När du kliver in i huset möts du av klassisk fritidshuscharm i varje vrå. En välkomnade hall, köket är charmigt och utrustat med elspis som ger både värme och karaktär samt kyl/frys och goda förvaringsutrymmen. Från köket når du det ljusa allrummet med eldstad, en trivsam samlingsplats. På entréplanet finns även ett extra rum som passar bra som sovrum. Det finns dessutom möjlighet att inreda vinden för den som önskar mer utrymme eller extra sovplatser. Tomten är rymlig och lätt att trivas på, med gott om plats för odling, lek eller lugna stunder utomhus. Här finns även ett uthus som ger bra förvaringsmöjligheter. Bostaden ligger mellan Mariestad och Skövde, vilket ger ett bra läge med både landsbygdens lugn och närhet till stadens service och bekvämligheter. Välkommen på visning till din framtida sommaridyll.

Välkommen till denna moderna och stilrena tvåa högst upp i huset. En bostad som kombinerar arkitektonisk elegans med praktisk funktion. Här bor du på ca 60 välplanerade kvadratmeter med genomgångsläge, två härliga balkonger i olika väderstreck och ett fantastiskt ljusflöde tack vare stora fönster och extra takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta där takets vinklar och ljusinsläpp ger rummet karaktär. Köket har uppgraderats med påkostade materialval. Bänkskiva och stänkskydd i stenimitation, rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin och infällda spotlights som ersätter standardarmaturen. Badrummet håller hög standard med helkaklade ytor i grått och vitt, stilren duschhörna i glas samt tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, förvaring och har utgång till den ena av bostadens två balkonger. Bostadens balkonger i olika väderstreck ger dig sol under större delen av dagen och skapar fina möjligheter för både frukost i morgonsolen och kvällsmiddagar med utsikt över naturen. Här finns dessutom el framdragen för markis på den större balkongen, en genomtänkt detalj som förlänger sommarens njutning. Detta är en bostad för dig som vill ha det lilla extra.

Välkommen till ett mycket välplanerat och lättskött radhus med ett av områdets bästa lägen! Här bor du bekvämt i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till både natur, skolor och goda kommunikationer. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning där entréplanet rymmer kök, vardagsrum, badrum och hall. Köket är modernt och stilrent, totalrenoverat 2023 med fina materialval och gott om förvaring. Vardagsrummet har ytor för både soffgrupp och matplats, och härifrån nås det nybyggda inglasade uterummet från 2025, en fantastisk förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Uteplatsen och den lättskötta trädgården bjuder på härliga soltimmar och plats för både grill och utemöbler. Nya fönster och balkongdörr i vardagsrummet 2024 samt byte av tak 2019. På övre plan finns två rymliga sovrum. I samfällighets avgiften ingår garageplats i länga, vilket gör vardagen extra smidig. Detta är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett riktigt bra läge, perfekt för dig som söker ett bekvämt och familjevänligt boende med minimal skötsel och mycket livskvalitet. Välkommen på visning, här kan du flytta in och bara börja trivas direkt! Tillträde kan vara längre ifall man önskar

KOMMANDE - Välkommen att kontakta mäklaren för förhandsvisning! 70-talsvilla med charm, havsnära läge och privat, härlig trädgård Det här är en sådan plats man känner redan vid första steget in – ett hus som bjuder på både värme, ljus, karaktär och harmoni. En välbevarad 70-talsvilla om totalt ca 270 kvm omgiven av grönska, berg i dagen och en helt insynsskyddad trädgård. Här råder lugnet, men med närhet till allt man behöver. Tomten ligger i sydvästläge, vilket gör att solen följer huset från morgon till kväll. På den stora gräsmattan finns gott om plats för lek, spel och sommarens aktiviteter, medan den stenlagda uteplatsen inbjuder till långa grillkvällar i kvällssolen. På entréplanet möts du av en ljus hall med plats för avhängning och en praktisk gäst-wc. Vardagsrummet är hemmets hjärta med sin öppna spis och det magiska skjutdörrspartiet mot trädgården – som släpper in ljuset och suddar sommartid ut gränsen mellan inne och ute. Här får man känslan av att bo mitt i grönskan, oavsett årstid. I anslutning till vardagsrummet ligger köket med matplatsen placerad vid fönstret med utsikt över trädgården och utgång ut på uteplatsen. Den öppna spisen är uppmurad mellan kök och vardagsrum och skulle kunna öppnas upp även mot köket. Vidare finns tre sovrum, varav ett med utgång till trädgården och ett helkaklat badrum. En trappa ner öppnar sig ytterligare en värld: ett stort allrum med öppen spis och bibliotek, ett extra rum för gäster eller kanske kontor, samt bastu med badrum, stor fräsch tvättstuga, förråd, klädkammare och matkällare. Här finns också egen utgång, vilket ger flexibilitet för både tonåringar, gäster eller egen verksamhet. Utöver detta finns garage och en praktisk, takförsedd plats för cyklar, ved etc – allt genomtänkt för ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med promenadavstånd till havet och några av Göteborgs finaste badplatser, båthamn, mataffär, skola och förskola, vackra promenadstråk och busshållplats som smidigt tar dig vidare. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och intresseanmälan.