Letar du efter ett hem som kombinerar ljus, rymd och ett eftertraktat läge? Då har du hittat rätt - varmt välkommen till denna underbara lägenhet belägen i hjärtat av Rud! Denna välplanerade trea erbjuder generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck, vilket skapar en öppen och luftig känsla genom hela bostaden. Köket är nytt från 2022 och fullt utrustad med modern maskinpark såsom integrerad diskmaskin, kyl och frys i full storlek, integrerad mikro, ny spisfläkt, ugn och spishäll. Det blev även lagt ett nytt och snyggt golv i hela lägenheten 2022. Från den inglasade balkongen i soligt söderläge har du fri utsikt och är väl insynsskyddad - en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, läsa en bok eller bara koppla av i solen, oavsett årstid. Lägenheten ligger på andra våningen, vilket inte bara ger ett härligt ljusflöde utan även en rofylld utsikt och en extra känsla av avskildhet. Bostaden är fördelad på två stora sovrum, vilket ger gott om plats för både familjen med barn eller paret som uppskattar yta och komfort. Dessutom finns två toaletter, något som uppskattas och underlättar i den hektiska vardagen. Omgivningen har allt du behöver för en bekväm vardag. Bara några steg från dörren hittar du mataffärer, apotek och busshållplats med snabbusslinje som gör det enkelt att ta sig runt. För barnfamiljer finns det flertalet förskolor och den nybyggda Färjestadsskolan i närheten. För den naturälskande finns det även nära till vackra skogsområden. Rud är känd för sin trivsamma förening som präglas av en god sammanhållning och stabil ekonomi. Här får du inte bara ett trivsamt boende utan även en trygg och stabil förening att vara en del av. Välkommen hem!

Välkommen till denna hemtrevliga trea om 77 kvm på Rud. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord och leder ut till den inglasade balkongen – en härlig plats att njuta av stora delar av året. Köket är fint renoverat för några år sedan och praktiskt utformat med bra arbetsytor och plats för matgrupp. Två rymliga sovrum ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat med plats för tvättmaskin, och en klädkammare erbjuder extra förvaring. Lägenheten ligger insynsfritt med utsikt mot Ruds centrum. En stor fördel är att hiss finns i huset och att parkeringsplats ingår i månadsavgiften – smidigt för vardagen. Här bor du i en av Sveriges största och mest välskötta bostadsrättsföreningar med stabil ekonomi. Läget är centralt med matbutik, vårdcentral och service precis utanför porten. Området bjuder på fina grönområden, promenadstråk och bra bussförbindelser till både Karlstad centrum och universitetet. Horsensgatan 26 är det självklara valet för dig som söker ett tryggt, bekvämt och välskött boende i ett levande område med allt du behöver runt hörnet! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!