- Oerhört fint skick med balkong i soligt söderläge! - Äkta förening med låga skulder som äger marken! Välkommen hem till denna sekelskiftesdröm med alla rätt! Här erbjuds en tvåa i lugnt gårdsläge med balkong i soligt söderläge. Bostaden är i genomgående mycket bra skick med ett nyligen renoverat och fullt utrustat kök, ett fint badrum, stora sociala ytor och ett rogivande sovrum med ypperlig förvaring. Köket är perfekt avvägt och har god plats för ett matbord framför köksfönstret. Vardagsrummet är rymligt och perfekt disponerat med gott om plats för både en tilltagen soffgrupp såväl som matplats. Här bor du i en äkta föreningen som äger marken och har de flesta kostnadsintensiva renoveringarna i ryggen. Varmt välkommen på visning framöver!

Mitt i Aspudden, på Hägerstensvägen 142, ligger denna ljusa och själfulla sekelskiftestvåa om 52 kvm - ett hem som kombinerar tidstypisk charm med genomtänkt funktion. Läget är levande och gemytligt, med den omtyckta blomaffären precis intill porten och en av Aspuddens mest uppskattade och välskötta föreningar som trygg bas. Lägenheten ligger en halv trappa upp, lättillgänglig och med direkt närhet till den otroligt mysiga innergården. Här bjuds på ljus från två väderstreck och solen flödar in genom de stora södervända fönstren mot Hägerstensvägen. Här möts du av vackra spröjsade fönster, generös takhöjd och nyslipade, vitsåpade golv som löper enhetligt genom hela bostaden. Golvets mjuka ton ger rummen ett lugnt och varmt uttryck och kommer med tiden bara att bli vackrare. Planlösningen är effektiv - varje kvadratmeter känns användbar utan att något upplevs trångt. Hallen är välkomnande och ljus, med siktlinjer som låter dagsljuset nå in från två håll. Direkt till höger ligger köket, som vetter mot den lugna innergården. Här är materialvalen tidlösa och harmoniska, och utrustningen gedigen: induktionshäll, Mieleugn (särskilt utvald för sina goda bakegenskaper), kombinerad kyl och frys från Bosch samt en liten vinkyl. Vid det stora fönstret ryms en mysig matplats med utsikt mot gårdens grönska - en perfekt plats för morgonkaffet. Intill ligger sovrummet, också mot gården, stillsamt och rofyllt med väggar i dämpad grågrön ton. Här finns gott om plats för dubbelsäng och en naturlig arbetshörna för den som jobbar hemifrån. Vardagsrummet är bostadens mest generösa rum - stort, luftigt och badande i ljus. Här ryms både soffgrupp och matbord utan kompromisser, och rummet är lika trevligt till vardags som när vänner samlas. Förvaringen är ovanligt god tack vare inbyggda garderober bakom spegeldörrar samt en stor klädkammare i passagen från hallen. För den som vill maximera sällskapsytan finns möjlighet att ta bort klädkammaren och öppna upp ytterligare. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2013 och är snygg, stilrent och välhållet. Idag finns badkar, men rummet är förberett för tvättmaskin för den som hellre vill ha dusch. Samtidigt är det lätt att få tider i föreningens stora tvättstuga. Lägenheten upplevs privat trots sitt centrala läge. Fönstren mot gatan sitter relativt högt, och mot gården ligger bostaden i ett skyddat hörn med grönska utanför. En extra bonus är att det inte finns några grannar vägg i vägg - endast blomsterbutiken intill. Till bostaden hör dessutom ett generöst vindsförråd om cirka 8-10 kvm, smidigt nåbart med hiss. Snabb fiber (1000/1000 Mbit) ingår i avgiften och fungerar stabilt, något som märks i vardagen. Det här är ett hem med en speciell känsla — ljuset och de vackra detaljerna skapar en varm och trivsam helhet i ett hus där folk har levt och bott i över hundra år. Lägenheten ligger i en av fastighetens sju huskroppar, uppförda mellan 1910 och 1912 efter ritningar av arkitekten Albin Brag. Föreningen är en av Aspuddens mest omtyckta och när något säljs här går det oftast fort! Brf Lövsmygen är stabil och har god ekonomi. Innergården är fantastisk och eftersom husen omsluter gården helt är det en plats man snabbt börjar använda som ett extra rum. Här finns sandlåda, grill och möblemang. Det blir snabbt självklart att livet inte begränsas av avsaknaden av balkong - och det är en lyx att ha en sådan tillgång till grönska mitt i kvarterets puls. I Aspudden möts du av charmig småstadskänsla, grönområden och ett bekvämt avstånd till Stockholms innerstad. Det är lätt att förstå varför området blivit så populärt, här samsas lugnet med storstadens närhet. Aspuddens centrum ligger en bit ned på gatan och erbjuder allt du behöver i vardagen, mysiga kaféer, restauranger, butiker och den populära kvarters bion Bio Aspen. Du hittar den väldigt omtyckta restaurangen och vinbaren Bar Libertin bara runt hörnet! Vill du ha ännu större utbud är Liljeholmens galleria en station bort med shopping, tvärbana och flygbussar. För den som älskar grönområden finns Vinterviken på bekvämt promenadavstånd, med vackra promenadstråk, utegym och badplatser vid Mälaren. Aspuddens 4H-gård och plaskdamm är en favorit för barnfamiljer och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig till Södermalm på tio minuter. Välkommen hem.

Välkommen till Grönbetsvägen 72, här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till parker, grönområden, fotbollsplaner och Mälaren. Det välplanerade huset erbjuder fyra våningar i etage där entré plan utgörs av en rymlig hall med matrum och kök innanför. På det nedre planer finns ett rymligt badrum med badkar för härlig avkoppling när helst du vill. Här finns även en rymlig klädkammare samt tvättstugan med gott om yta och förvaring. Från nedreplan når du även bostadens trevliga baksida som ligger ostört ut mot den intilliggande skogsdungen. På planet ovanför entréplan hittar du två av bostadens tre sovrum samt en mysig wc som är stilfullt utförd med mosaik på golvet och målade väggar. Det översta våningsplanet erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med en mysig eldstad där du kan tillbringa fredagskvällarna med hela familjen. Här finns även ett till sovrum samt den trevliga balkongen med perfekt solläge i söder. På entréplan finns även en trevlig uteplats med gott om yta för matbord och trevliga grillkvällar där ni kan njuta utan kvällssolens strålar tillsammans med vänner och familj. Helt enkelt ett perfekt boende för dig som vill bo i ett unikt hus med bra solläge och goda ytor. Kontakta mig för fler frågor eller boka visning! Gabriel Nordenhaag Tel: 072-363 51 66

Välkommen till denna lägenhet som sammanför funktion med läge. Fantastiskt boende - Låg avgift - Balkong ut mot parken - Optimalt planerad med bra förvaring - Populär skuldfri Brf - Nära Årstabergs kommunikationer! I ett vackert 50-talshus, omgärdat av grönska och lugn, hittar ni denna välplanerade fyra med genomgående ljusinsläpp och bevarade originaldetaljer. Bostaden erbjuder ett harmoniskt boende med ett stenkasts avstånd till lummiga Storängsparken - en perfekt plats för både avkoppling och lek. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Här ligger den vackra, tidstypiska Årstaparketten i original och väggarna är målade i ljusa, harmoniska toner. Det praktiska köket har gott om förvaring i över- och underskåp bakom ljusa skåpluckor. Här finns även generösa arbetsytor samt matplats för fyra personer. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Badrummet är stambytt med helkaklade ytor med dusch och wc. Ett fönster släpper in dagsljus, och här finns också en tvättmaskin. Lägenheten rymmer tre sovrum, perfekt för en barnfamilj! Den centrala hallen har ytterligare förvaring i platsbyggda garderober samt plats för avhängning. Läget är optimalt med närhet till Årstaberg där ni har bussar, pendel och tvärbana. Samtidigt granne med Storängsparken där det finns allt från utegym till picknickfiltar. Gillar ni natur finns även vackra promenadstråk vid Årstaviken runt knuten. Södermalm tar du dig enkelt till via cykel eller till fots över Årstabron. Denna lägenhet är helt enkelt det perfekta hemmet för er som söker en harmonisk och funktionell boendemiljö med närhet till stadens bekvämligheter. Välkommen till Järnlundsvägen 17. Välkommen hem.