VISNINGAR ÄR PLANERADE ATT GENOMFÖRAS INOM KORT. BESIKTNINGSPROTOKOLL SAMT ENERGIDEKLARATION KOMMER LÄGGAS TILL ANNONSEN INOM KORT. INTRESSERAD? PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION. MED VÄNLIG HÄLSNING/ANNICA OPPENHEIM STENMAN. Ett av Beckombergas vitputsade, populära och rymliga gavelparhus är äntligen till salu! Huset har ett av områdets absolut bästa lägen, som sista hus invid vändplan och granne med parken! Den insynsskyddade och lättskötta tomten vetter mot söder. Här njuter man av sommarmånadernas efterlängtade soltimmar i en skön loungemöbel, på det väl tilltagna trädäcket. Söker man svalka så tar man ett dopp i familje-SPA-badet! SPA-badet är också oerhört uppskattat under vintermånaderna, då man njuter av det varma vattnets bubblor samtidigt som snöflingor faller! Eller varför inte sjunka ner i en skön fåtölj framför braskaminen som man låtit installera? Bostadens 139 välplanerade kvm är fördelade på två plan och har fönster i tre väderstreck. Här flödar solens strålar genom representativa rum, med vackra materialval. SOLPANELER OCH ELBILSLADDARE MONTERADES ÅR 2022. EN NY EFFEKTIV FRÅNLUFTVÄRMEPUMP INSTALLERADES I NOVEMBER ÅR 2024. SOLPANELERNA: Det kan inte nog belysas att energibesparande solpaneler monterades år 2022! Solpanelernas årliga elproduktion har under åren 2023 till 2025 i genomsnitt landat på ca 8.000 kWh. Av dessa 8.000 kWh har 'överproducerad el' om 5.300 kWh sålts tillbaka till elleverantören (dvs. ca 2.700 kWh har förbrukats inom hushållet). ELBILSLADDARE: År 2021 monterades även en elbilsladdare. Elbilsladdaren i kombination med solpanelerena minimerar kostnaden för bilanvändning i vardagen. FRÅNLUFTVÄRMEPUMPEN, NIBE S735-4: Sedan den nya pumpen installerades i slutet av år 2024 så har nuvarande ägare upplevt en markant nedgång i elförbrukningen. Under 2024 förbrukades totalt ca 15.200 kWh, medan förbrukningen under 2025 slutade på 12.500 kWh. Nedgången torde i allt väsentligt vara kopplat till bostadens uppvärmning och förbrukade hushållsel. DET LJUSA OCH SOCIALA ENTRÉPLANET, MED GENOMGÅENDE VATTENBUREN GOLVVÄRME. Den välkomnande hallen har plats för hela familjens ytterkläder och skor, här finns även en platsbyggd garderob med skjutdörrar. I det generösa och välplanerade köket, som renoverades år 2022, kommer den matlagningsintresserade familjen trivas! Köket har fönster i två väderstreck, med utsikt mot trädgårdens grönska. Via halvvägg i anslutning till arbetsbänk mot matsalen, binds köket samman med planets stora sällskapsytor, vilket även inkluderar ett fantastiskt ljusinsläpp via stora fönster i söderläge! I vardagsrum/matsal finns även altandörr med helt glasparti. Altandörren öppnas upp mot den södervända tomtens väl tilltagna trädäck 'sommarmånadernas lyxiga extrarum', med bubblande familje-SPA-bad! Centralt placerat i rummet finns braskaminen från Contura. På planet finns även ett helkaklat våtrum med wc, tvättställ och dusch samt separat tvättstuga med arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. ÖVRE VÅNINGSPLAN, DET PRIVATA FAMILJEPLANET. Här finns idag tre fina sovrum. I Master Bedroom finns även lyxen av en walk-in-closet, som rymmer den klädintresserades alla favoritplagg! Flera andra hus har delat av det generösa allrummet, så att planets fjärde sovrum har skapats. I det helkaklade badrummet står det efterlängtade badkaret och väntar på nästa familjs badglada barn! ÖVRIGT. Den soliga, lättskötta och vackert anlagda hörntomten om 259 friköpta kvadratmeter har plana gräsytor, ett stort trädäck på baksidan och dessutom en stensatt uteplats just utanför köksfönstret invid entrén. Tomten är anlagd för att till största del vara helt underhållsfri. Här har stort fokus legat i att såväl entrésida som baksida skall välkomna hem utan att arbetsintensiva 'måsten' radas upp. Här finns lugnet för den välbehövliga återhämtningen! På tomten finns ett uppvuxet äppelträd där tre goda äppelsorter plockas under sensommaren. Här finns även hallonbuskar som ger efterlängtade bärskördar redan från början av juli, vissa år fortsätter buskarna att leverera bär ända in i oktober. Smyckar tomten med sin vackra blomning gör bland annat Vallmo, Riddarsporre, Daggkåpa, Nejlika och Kaprifol. Tomten ramas in av en uppvuxen Ligusterhäck, som ger insynsskydd året om. Det isolerade trädgårdsförrådet rymmer familjens cyklar, pulkor och annat som skall förvaras. I Beckomberga finner man den genuina Bullerbykänslan i modern tappning, en barnvänlig idyll i bevarad parkmiljö. Inom området finns flera populära skolor och förskolor. På kort promenadavstånd nås även matvarubutiker och bussar i alla väderstreck. Välkommen till Dolomitgränd 12! LARM: Larm med kameror, vibrationsdetektorer och rökutlösare finns installerat. Larmet är kopplat till Verisure. SAMFÄLLIGHETSAVGIFTEN: Från och med januari 2026 justerades samfällighetsavgiften från tidigare 16.000 kr/år till nuvarande 13.400 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår: TV (grundutbud), Bredband (1.000 MB), V/A samt skötsel av samfällighetens ytor (vägar, grönytor, sandning/plogning m.m.) BECKOMBERGA OCH NÄROMRÅDET: - I Beckombergas lummiga grönska samsas den bevarade arkitekturens mäktiga byggnader av tegel och ljusa putsade fasader med den nya produktionens vackra radhus, parhus samt flerfamiljshus. - Här finns underbara promenadvägar runt hörnet, i ursprunglig parkmiljö. - Närhet finns till ett flertal förskolor och skolor: I den kommunala Beckombergaskolan (www.beckombergaskolan.stockholm.se) går barnen t.o.m. årskurs 6. I den privata Rauol Wallenbergsskolan (www.raoulwallenbergskolan.se) går barnen från 6-årsverksamheten t.o.m. årskurs 9, här sker en stor del av undervisningen på engelska. I närheten ligger även Norra Ängby skola, Nya Elementar samt Engelska skolan vid Brommaplan För de lite äldre barnen finns populära Blackebergs gymnasium och Bromma gymnasium lättillgängligt. - I området finns närhet till matvarubutiker, restauranger, gym, sim- och idrottshall och mycket goda kommunikationer. - Värt att nämna är närheten till Bromma Blocks, ett populärt inomhuscentrum med tillgänglighet till de stora matbutikerna. Det är heller inte långt till Vällingby City, ett shoppingcentrum med en mängd butiker, ett flertal restauranger, banker och T-bana. - På cykelavstånd finns populära strandbad och fina lekplatser för områdets yngre invånare. - På cykelavstånd ligger också Norra Ängbys populära lekpark Björklunds Hage, ett härligt parkområde med ett stort utbud av klätter- och gungställningar. Här finns även en 4H-gård där barnen får möjlighet att umgås med gårdens djur. KOMMUNIKATIONER: Det är bara några minuters gångpromenad till ett flertal bussar: Buss 113 - med hållplats Spångavägen trafikerar sträckan: Blackeberg - Solna Centrum. Buss 115 - med hållplats vid Bromma sjukhus: med denna buss tar man sig snabbt till Vällingby Centrum. Buss 117 - med hållplats Styresman Sanders Väg trafikerar sträckan: Spånga Torg (med P-tåg) - Brommaplan (med T-bana). Till Tunnelbanestation Islandstorget tar bussresan knappt fem minuter. Till närmaste T-banestationer promenerar man på ca 15 minuter.

Välkommen till denna gavel 4:a om 102,5 kvm belägen högst upp i huset med fönster i tre väderstreck Balkong i sydväst med fritt läge. Tre rymliga sovrum samt ett mindre rum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum, kontor eller förråd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar stora, ljusa och lättmöblerade ytor. Badrum samt separat tvättstuga och wc. Brf Österbäcken är en stabil förening med en stor, skyddad gård med lekplats, grillplats och vackra blomsterplanteringar. I månadsavgiften ingår det ett helt eget parkeringstillstånd! Sedan 2021 finns det även laddstation för elbilar. Gården gränsar till skogsparti och allmänning med gångväg till skola. Här finns en välutrustad tvättstuga samt cykelförråd. Föreningen erbjuder även möjligheten att hyra ett extra förråd. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område nära natur, kommunikationer och köpcentrum. Det finns en busshållplats alldeles intill Bäckbornas väg där ni på ca 10 minuter tar er till Brommaplan för vidare färd med tunnelbanans gröna linje in till Stockholms city på endast 15 minuter. Ni tar er även snabbt och enkelt med buss till Spånga station där pendeltåget tar er in till city. Vid Brommaplan finns utöver goda kommunikationer ett stort utbud av service, mataffärer, gym, restauranger och butiker. På promenadavstånd har ni även Vällingby Centrum där ett rikt utbud av butiker, restauranger, biograf och mysiga caféer. Med bil tar det mindre än 10 minuter till Bromma Blocks, Brommas största shopping-galleria, som även ligger granne med Bromma flygplats.

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING I en vacker 30-talsfastighet i Beckomberga på Styresman Sanders väg 7 erbjuds nu ett hem utöver det vanliga. Den generösa takhöjden tillsammans med stora spröjsade fönster och djupa nischer skapar en fantastisk rymd och ett ljusflöde som ger liv åt varje rum. Lägenheten har genomgående stilrena och kvalitativa materialval som förstärker den eleganta känslan. Det stilfulla köket ligger i anslutning till det luftiga vardagsrummet med utsikt mot den lugna innergården. Bostaden rymmer tre sovrum, en inredd walk in closet samt ett modernt badrum med hög standard. En bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt och där klassisk charm möter modern komfort. Beckombergaområdet är ett expansivt område som verkligen satt sig själv på kartan de senaste åren. Hit flyttar varje år massvis av trevliga människor som uppskattar området för dess lugn och grönskande natur. Trots detta är det endast 15 minuter in till stan, vilket gör området extra populärt. I området finns flertalet populära skolor och förskolor så som Beckombergaskolan, Raoul Wallenbergs skola, Kastanjelundens förskola och närhet till bl a Norra Ängby skola. I området finns goda kommunikationer med buss 117 som tar er till Brommaplan på ca 5-7 minuter, samt Spånga station. Ni kan även promenera till Islandstorget eller Råcksta där ni hittar tunnelbanans gröna linje. Här finns även två välsorterade matbutiker samt flera trevliga restauranger och fik, Bromma bistro, Arigato sushi för att nämna några. För den aktive finns gymmet Puls & träning, simhall och sporthall i området, och det är även nära till flera trevliga promenadstråk. Lägenheten disponeras och marknadsförs som en 4 rok men är enligt lägenhetsförteckningen en 3 rok. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Jacob Björk 0730-21 33 84

Varmt välkomna till detta exlusiva boende beläget högst upp i huset. I denna vackra 30-tals fastighet erbjuds ca 3,2 m i takhöjd, stora spröjsade fönster med djupa nischer, vitlaserat golv i ekparkett samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard. Riksbyggens Brf Trädgården är en stabil och mycket uppskattad förening som erbjuder medlemmarna låga avgifter, garage, bastu, biorum, övernattningslägenhet och cykelförråd. Den lummiga innergården bjuder på grillplatser, sittgrupper och möjlighet till egen odlingslott. Här bor du i populära Beckomberga – ett område som kombinerar lugn och grönska med närhet till allt du behöver. ICA med generösa öppettider, gym, caféer och restauranger som omtyckta Bromma Bistro finns inom kort promenadavstånd, likaså skolor, förskolor och fina promenadstråk längs Mälaren. Kommunikationerna är utmärkta med bussar endast 150 meter från porten som tar dig till Brommaplan på 5–7 minuter. Även tunnelbanan nås till fots på ca 15 minuter, och cykelvägar till city är sopsaltade året om. Missa inte denna bostad, kontakt ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkommen till denna 4 rok på Söderberga Allé 50. Här bor du med tre rymliga sovrum, två badrum, kök och ett stort vardagsrum som blir den naturliga platsen att samlas på. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som bjuder på ett härligt solläge och plats för önskvärt möblemang. Lägenheten har även gott om förvaring via både klädkammare och garderober och ena badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Beckomberga är ett populärt och expansivt område som på senare år verkligen satt sig på kartan. Här bor du i ett lugnt och grönskande område, perfekt för dig som vill ha närhet till naturen, men samtidigt kunna ta dig in till stan på bara cirka 15 minuter. Området lockar många, inte minst barnfamiljer, tack vare sitt breda utbud av skolor och förskolor. Bland annat finns Beckombergaskolan, Raoul Wallenbergs skola och Kastanjelundens förskola i området samt närhet till Norra Ängby skola. Här finns också ett rikt serviceutbud med flera välsorterade matbutiker, bland annat ICA på Spångavägen med generösa öppettider samt ICA Nära på Söderberga Allé. I området finns även populära restauranger och caféer såsom Bromma Bistro, Arigato Sushi, Mille Lire och Wayne’s Coffee. Utöver detta hittar du pizzerior och en thaikiosk m.m. Beckomberga erbjuder också bra träningsmöjligheter med gym, simhall och sporthall, samt flera fina promenadstråk i närområdet. Kommunikationerna är också mycket goda, med buss 117 som snabbt tar dig till både Brommaplan och Spånga station. Närmsta tunnelbanestationerna är Islandstorget och Råcksta som tar dig in till centralen på ca. 25 minuter. För den som önskar ett ännu bredare utbud av service, shopping och nöjen finns både Brommaplan, Bromma Blocks och Vällingby Centrum inom bekvämt avstånd. Vid frågor - kontakta ansvarig mäklare! Jacob Björk, 0730-21 33 84

Varmt välkommen till denna välplanerade och stilfulla 3 rok på Beckomberga skogsväg 2. Bostaden har en genomgående hög standard med två välplanerade sovrum och ett generöst vardagsrum. Stora panoramafönster ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Det moderna köket ligger i öppen anslutning till både matplats och vardagsrum, vilket skapar en social och inbjudande planlösning. Från vardagsrummet nås även den stora uteplatsen. Badrummet är rymligt och funktionellt, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har även goda förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober, klädkammare samt ett externt förråd. Beckombergaområdet är ett expansivt område som verkligen satt sig själv på kartan de senaste åren. Hit flyttar varje år massvis av trevliga människor som uppskattar området för dess lugn och grönskande natur. Trots detta är det endast 15 minuter in till stan, vilket gör området extra populärt. I området finns flertalet populära skolor och förskolor så som Beckombergaskolan, Raoul Wallenbergs skola, Kastanjelundens förskola och närhet till bl a Norra Ängby skola. I området finns goda kommunikationer med buss 117 som tar er till Brommaplan på ca 5-7 minuter, samt Spånga station. Ni kan även promenera till Islandstorget eller Råcksta där ni hittar tunnelbanans gröna linje. Här finns även två välsorterade matbutiker samt flera trevliga restauranger och fik, Bromma bistro, Arigato sushi för att nämna några. För den aktive finns gymmet Puls & träning, simhall och sporthall i området, och det är även nära till flera trevliga promenadstråk. Har du några frågor eller är intresserad av en förhandsvisning - kontakta ansvarig mäklare! Jacob Björk 0730-21 33 84

Välkommen till ett hem som kombinerar stilfull design med hög komfort och en genomtänkt planlösning. Här möts du av en generös uteplats i två väderstreck – stenlagd och med plats för både loungedel, matbord och odlingslådor. Morgonsolen värmer på ena sidan och under sommarkvällarna kan du njuta av solens sista strålar på den andra. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande känsla och gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Köket är stilrent med grå luckor, svarta detaljer och full maskinell utrustning, och från köksdelen når du direkt den trevliga uteplatsen. Vardagsrummet badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck och erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Bostaden rymmer tre sovrum i varierande storlek, alla med fint ljusinsläpp och flexibla användningsmöjligheter – perfekt för barnfamiljen, för gäster eller som hemmakontor. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med golvvärme, dusch med glasväggar, tvättmaskin och torktumlare med praktisk avlastningsyta samt god förvaring. Läget är både lugnt och bekvämt. Här bor du i en stabil förening som äger marken, med cykel- och barnvagnsrum samt miljörum lätt tillgängligt. Utanför porten väntar trygga kvarter med kort gångavstånd till skolor, förskolor, grönområden och mataffärer. Ica-butiken med generösa öppettider (07–23) ligger bara ett stenkast bort, och i området finns flera populära restauranger och caféer som Bromma Bistro och Mille Lire. Kommunikationerna är utmärkta – bussar avgår endast 150 meter från porten och tar dig till Brommaplan eller Vällingby på 5–7 minuter, och för den som föredrar tunnelbana är det ca 15 minuters promenad till närmaste station. Med naturen som granne och Mälarens glittrande vatten inom räckhåll är detta ett perfekt boende för dig som vill ha både stadens bekvämligheter och ett naturnära liv. Välkommen hem – här väntar ett boende att trivas i länge! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Mycket välplanerad 4:a med stor inglasad balkong i söderläge, högst upp i huset! Kök med stilrena materialval, social köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet, tre väl tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum med tvätt-och torkmaskin samt ytterligare ett badrum med dusch. Bra förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober & separat vindsförråd! Genomgående vackert ljusinsläpp från stora fönster varigenom ni kan njuta av den grönskande omgivningen. Belägen i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi! Här bor du med närhet till förskolor, skolor, matbutiker, kommunikationer & grönområden. Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära. Inom området hittar ni flera restauranger och caféer som Waynes coffee, Salladsmagasinet och Arigato Sushi. Det finns fina möjligheter att träna på T2-gym, STC och i Beckomberga Simhall. Vårdcentralen i Beckomberga finns på 3-minuters avstånd från lägenheten. Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på sopsaltade cykelvägar. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn. Under sommarhalvåret kan ni snabbt ta er ner till Kanaanbadet med bil eller cykel. Där finns ett fint badområde och anrika Kanaans café. Här finner ni också fina promenadstråk åt två håll längs med Mälarens vatten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Välkommen till Alabastervägen 5! Nu ges chansen att förvärva en av områdets mest eftertraktade treor med stor uteplats! Lägenheten erbjuder ett stilsäkert kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet, två rymliga sovrum, generösa sällskapsytor samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns gott om förvaring i form av garderober och en praktisk klädkammare. Bostaden präglas av en genomgående hög takhöjd och vackra djupa fönsternischer, vilket skapar ljus och luftighet. Till lägenheten hör även ett vindsförråd och en stor uteplats i ett rofyllt och trivsamt läge. Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här ingår bredband i avgiften och föreningen äger marken, vilket ger trygghet för framtiden. Dessutom erbjuds parkeringsplatser utan kö! Beckomberga är ett uppskattat och barnvänligt område med lugn atmosfär, grönskande omgivningar och charmig bebyggelse. Här finns flera förskolor och skolor, två välsorterade ICA-butiker samt ett växande utbud av restauranger och caféer - bland annat populära "Bromma Bistro" och nyöppnade "Mille Lire" med stenugnsbakade pizzor. Området utvecklas ständigt, inte minst kring det gamla sjukhusområdet där nya restauranger nu öppnar. Med närhet till tunnelbanans gröna linje och bussar mot Brommaplan och Sundbyberg, samt cykelvägar som hålls sopsaltade året runt, tar du dig snabbt och smidigt in till city. Flera grönområden som Kyrksjön och Judarn erbjuder fina strövområden året om. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Nu kan jag presentera denna exklusiva 3,5 rok som är någonting utöver det vanliga. Bostaden ligger i högt, ogenerat läge, fritt från insyn med en stor balkong i rakt västläge! Här erbjuds även ett toppmodernt Vedumkök med plats för ett större matbord, badrum med attraktiva materialval, luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, samt två rymliga sovrum. I anslutning till master bedroom finns en stor klädkammare med fönster som även kan nyttjas som kontor eller barnrum! Riksbyggens premiumförening Brf Vingården är verkligen en förening att trivas i. Solid och stabil ekonomi, där man dessutom har friköpt mark. I föreningen har ni tillgång till varmgarage som nås direkt via hiss. Utöver detta finns även tillgång till en fin gemensamhetslokal för trevliga tillställningar, övernattningslägenhet samt barnvagns -och cykelförråd. Till bostaden tillhör även ett rymligt källarförråd. Beckombergaområdet är ett expansivt område som verkligen satt sig själv på kartan de senaste åren. Hit flyttar varje år massvis av trevliga människor som uppskattar området för dess lugn och grönskande natur. Trots detta är det endast 15 minuter in till stan, vilket gör området extra populärt. I området finns flertalet populära skolor och förskolor så som Beckombergaskolan, Raoul Wallenbergs skola, Kastanjelundens förskola och närhet till bl a Norra Ängby skola. I området finns goda kommunikationer med buss 117 som tar er till Brommaplan på ca 5-7 minuter, samt Spånga station. Ni kan även promenera till Islandstorget eller Råcksta där ni hittar tunnelbanans gröna linje. Här finns även två välsorterade matbutiker samt flera trevliga restauranger och fik, populära Bromma bistro och Arigato sushi för att nämna några. För den aktive finns gym, simhall och sporthall i området, och det är även nära till flera trevliga promenadstråk. Ni får inte missa denna fantastiska bostad som måste upplevas på plats, välkomna på visning!