Välkommen till Österlisa, en vacker kulturbygd i natursköna Roslagen. Här finner ni ett fritidshus som går att har nyttjat som permanentbostad! Här är höjdpunkterna: · Sjönära läge – 5 min promenad till badstrand och egen båtplats · Insynsskyddad och lummig tomt om 2 216m² med prydnadsbuskar, trädgårdsland och blomsterprakt · Året-runt-standard – vinterbonat hus med vatten året runt och avlopp · Modern komfort – el, spoltoalett, dusch, diskmaskin, fiber indraget i huset. · Altan och inglasad uteplats - här kan man avnjuta solen hela dagen · Extra byggnader – garage, gäststuga och 2 redskapsbodar. · Smidig restid – ca 1 timme från Stockholm Som sista hus på återvändsgatan ligger detta hemtrevliga vinterbonade fritidshus intill vacker natur och grönska. Huset är fördelat på ett plan med ett stort vardagsrum med insatsspis och stort fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och fin utsikt mot trädgården. Ljust och modernt kök med bra arbetsyta för kocken. Från köket och vardagsrummet når ni huset ena veranda som leder er vidare till tomten. Perfekt plats att avnjuta en trevlig stund i goda vännerslag! Två sovrum varav ett master bedroom. Från stora sovrummet når ni husets inglasad veranda. Charmigt badrum med vattentoalett, duschkabin och tvättmaskin. En fantastiskt lummig trädgård som ger en känsla av fridfullhet och insynsskydd. Praktiskt garage med plats för 1 bil eller goda förvaringsmöjligheter. Två förrådsbyggnad samt en gäststuga. Det är ca 5 min promenad till Lisasjön (Länna kyrksjö). Här har man via samfälligheten fin båtbrygga samt badplats med badbrygga och sandstrand. Med bil tar det 20 min till Norrtälje och 55 min till Stockholms City. Vatten: Samfällt åretruntvatten Avlopp: BDT-avlopp och en sluten tank, BDT-anläggningen är 1,5 m³ och den slutna tanken är 3 m³. Fiber: indraget Detaljplanerat område med byggrätter om 100 +30m². Bra med möjlighet att bygga ut huvudhuset. Missa inte chansen att förvärva ett fritidshus i en vacker del av Roslagen!

Visning den 19/4 kl:15:00 -Anmälan krävs, vänligen anmäl er via vår hemsida! Välkommen till detta hemtrevliga fritidshus i Roslagen med en perfekt kombination av klassisk sommarcharm och modern komfort. Här får du naturnäraläge, avskildhet och bekvämligheter som gör det lika trivsamt för sommarveckor som för mysiga vinterhelger. Här är höjdpunkterna: · Sjönära läge 10 min promenad till badstrand med chans till båtplats · Insynsskyddad tomt om 2 562 m² med berg i dagen, frukt träd och odlingsmöjligheter · Året-runt-standard – vinterbonat hus med helårsvatten och avlopp · Modern komfort – el, vattentoalett, dusch, tvättmaskin, diskmaskin, bredband. · Altan för sol · Lantlig interiör · Extra byggnader –friggebod och torrdass · Idylliskt miljö med närhet till havet och skärgården Läge och omgivning Endast 10 minuters promenad tar dig till områdets vackra badplats med sandstrand och vidare når ni trevliga klippbad. Här når man Singöfjärden och vidare i Roslagens vackra skärgård. Backbybadet är ett mycket populärt och fint bad med fin sandstrand och bryggor, i viken finns även en båtbrygga där det finns möjlighet till båtplats Avskildhet och tomt Fastigheten har ett insynsskyddat och soligt läge som ger privatliv från både grannar och förbipasserande. Den 2 562 m² stora tomten är enkel att planera för den blomsterintresserad, här kan man låta kreativiteten flöda och yta finns det du önskar att utforma, tex växthus, grillplatser eller soldäck – du väljer! Tomten har stora plana gräsytor för lek och spel, gränsar mot skogsområde med blåbär, lingon och svamp. Vid huset finns stora altanytor i söder och väster för både lunch och eftermiddagssol och en gäststuga om ca 10m² och torrdass. Hus och interiör Modernt och hemtrevligt åretruntboende i lantligs stil, Huset är fördelat på 1-plan och erbjuder 2 sovrum. Praktiskt charmigt badrum med vattentoalett, dusch och tvättmaskin. Luftigtt vardagsrum med utsikt mot vacker grönska. Modernt kök i ljuston med plats för matbord. Extra byggnader och bekvämligheter På tomten finns en rymlig friggebod om 10m² som nyttjas som ett förråd samt ett torrdass. Teknisk standard Fastigheten har året-runt-vatten via egenborrad brunn och sluten tank för WC med 6 kbm och BDT-avlopp med 0,9 kbm. Fiber indraget, luftvärmepump i huvudbyggnad. Närhet till service och kommunikationer Närhet till fiskbutik, Tempo på Singö samt ICA Grisslehamn. SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje, Singö camping och ca 5 km bort ligger sommaridyllen Grisslehamn. I Grisslehamn hittar ni åretruntöppen ICA butik, flera restauranger och caféer, SPA hotell, museum, marina och Ålandsbåt. Backbybadet är ett mycket populärt och fint bad med fin sandstrand och bryggor, i viken finns även en båtbrygga där det finns möjlighet till båtplats. Ca 2,5 km till den åretruntöppna Tempobutiken på Singö och ca 1,5 km till SL637 buss mot Stockholm. Ca 1,3 km från fastigheten når du busshållplats "Backbyvägen" där SL-buss 637 tar dig till och från orterna Grisslehamn, Älmsta och Norrtälje. Går även åka kommunalt från Uppsala via Norrtälje. Från Stockholm går det direktbussar eller ett stopp via Norrtäljes busstation. På ca 6 km så befinner du dig mitt i Grisslehamn med levande fiskehamn, med omtyckt ICA butik samt ombud för systembolaget och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Rikligt restaurangutbud med elva olika ställe att besöka under sommaråret. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamns medborgarhus finns det både fotbollsplan och ute gym. Tennis- och padelbana. Populär choklad butik och Tempobutik med livsmedelsvaror samt ombud för systembolaget vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i området. Ca 2 km från fastigheten når du busshållplats "Fogdö brygga vägskäl" där SL-buss 637 tar dig till och från orterna Grisslehamn, Älmsta och Norrtälje. Går även åka kommunalt från Uppsala via Norrtälje. Från Stockholm går det direktbussar eller ett stopp via Norrtäljes busstation. Distans: - Grisslehamn ca 6 km - Älmsta ca 22 km - Hallstavik ca 27 km - Norrtälje ca 51km - Uppsala ca 85km - Stockholm ca 120km Backbybadet är ett mycket populärt och fint bad med fin sandstrand och bryggor, i viken finns även en båtbrygga där det finns möjlighet till båtplats. Ca 2,5 km till den åretruntöppna Tempobutiken på Singö och ca 1,5 km till SL637 buss mot Stockholm.

Välkommen till denna sjönära fastighet i högt västläge, där solen följer dig från morgon till sen kväll. Här bor du ostört och avskilt, omgiven av natur och med havet som ständigt närvarande kuliss. Huvudbyggnaden erbjuder en harmonisk öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där de generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusflöde och vacker havsutsikt från flera rum. Här finns två sovrum, varav ett med egen ingång direkt från altanen. Den stora altanen i väster, delvis under tak, bjuder på en härlig vy över havet med fåglarnas lek i vattnet och det blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Flera eldstäder sprider dessutom en skön värme under kyligare dagar och bidrar till en mysig atmosfär. På tomten finns även ett isolerat gästhus om ca 25 kvm, elegant sammanbundet med huvudbyggnaden via ett skyddande tak och ett altandäck. Gästhuset rymmer ett all-/sovrum med utsikt mot havet, mulltoalett, dusch och en rogivande bastu. Intill ligger en praktisk snickarbod med teknikrum och ytterligare en separettoalett. Nere vid vattnet finns ett garage som idag nyttjas som förråd, och längre upp på tomten återfinns ytterligare ett förråd med extra förvaringsmöjligheter. Den högt belägna tomten är en naturskön kombination av berg i dagen, tallar och slingrande gångar som tillsammans skapar en mycket vacker och harmonisk miljö. Närmare vattnet övergår terrängen till en strandäng som leder ner mot strandkanten. Cirka 50 meter från huset ligger den egna bryggan med båtplats, perfekt för bad, båtliv och långa sommarkvällar vid vattnet. I Stämmarsund på Blidö finns Blidö Brygga och Bistro som är restaurang och vandrarhem. Här finns även Blidö Saint-Tropez med café, pastarätter samt Debutik. På ön finns även en välsorterad livsmedelsaffär och ca 300 m från affären finner du fotbollsplan, paddelbanor, minigolf, utegym, boulebanor och lekplats. Buss (634) går flera gånger dagligen. Mer om Blidö finns på: http://www.blido.info/

Varmt välkommen till en hemtrevligt vinterbonat fritidshus i idylliska Hagmyra strax utanför populära sommarstaden Grisslehamn! När du kommer fram till fastigheten möts du av en välskött och väl omhändertagen sommarpärla! Fin grusad uppfart med gott om parkeringsplatser. Hemtrevligt vinterbonat fritidshus fördelat på ett 1,5- plan. Huset erbjuder ett praktiskt och full utrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Luftigt och stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket som ger er trevliga sociala ytor samt mysfaktorn öppen spis, du finner även utgången till den stora altanen. Två sovrum på nederplan varaav ett nyttjas som kontor idag, på övreplan möter du två stora sovrum var av ett nyttjas om vardagsrum idag. Fräscht badrum med duschhörna, vakuumtoalett samt tvättmaskin. Stor altan om ca 80m² placerad efter solens alla timmar. Här finns det gott om plats för sällskapsmöbler och grillen. Gedigen vinterisolerad gäststuga om ca 25m² i 1,5-plan med pentry, vardagsrum och loft. Vacker trädgårdstomt om 2 218m² med berg i dagen och till mesta del plan. På tomten finns det plats för lek och sport, odling , eller bara en oas att njuta av. På uppfarten finns plats för upp till tre till fyra bilar. Vatten - Åretruntvatten via borrad brunn och hämtas från grannen. Avlopp - BDT-avlopp med wc-tank. Septitank på 6 kubik. Fiber- indraget till huset. Kommunikation finns lättillgänglig via buss, ca 100 meter till närmaste busshållplatsen Hagmyra vägskäl, det tar ca 20 minuter till Älmsta eller ca 7 minuter till Grisslehamn. Resa med buss från Norrtälje stad tar ca en timme. Buss från Danderyds-sjukhus tar 50 minuter till Norrtälje och ca 1 timme från tekniska högskolan, här reser du komfortabelt med dubbeldäckare och Wi-Fi på bussen. Hagmyra- En sommaridyll för familjen som söker lung och ro men med närhet till natur, vatten och en pittoresk sommarort. Närhet till grannorterna Hallstavik och Älmsta som nås på ca 10-15 minuter via bil. Alla dom tre orterna har god service och aktiviteter för barn. För att nämna några så har du barnvänligt och omtyckt utomhusbad i Hallstavik, välsorterad och trevlig ICA-butik i Älmsta eller väl besökta Bondens glasskalas samt omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn. En fin cykeltur till Grisslehamn nås via buss eller cykelväg om 15 minuter. Till havet är det ca 7 km och här finner du fina klippbad. Vid Grisslehamns centrum möts du av en levande fiskehamn, omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand, dit du även tar dig genom en kort skogspromenad från fastigheten, och som ger dig möjlighet till såväl solbad som att ta sig ett morgondopp i havet innan frukosten intas. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamnsmedborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd från hamnen. Minigolf vid marinan och chokladbutik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader finns att tillgå runt om norra roslagen!

Visning den 18/4 kl 13:00 - anmälan krävs! Unik chans att förvärva ett boende utöver det vanliga! På Tullportsgatan 7 bor du i ett av Norrtäljes bästa lägen, mitt i den charmiga stadskärnan I en lugn oas bakom stängda grindar med gamla stallängor som dekor gömmer sig ett unikt hem. Kontrasten till kullerstensgatan utanför med stadens puls mot den pittoreska innergården med de låga timrade stugorna, grusgångar, blomster och Södra bergen som kuliss, möts på ett fantastisk sätt. Det är en tidsresa bakåt och en sällsynt bevarad miljö. Bostaden har genomgående en lantlig och charmig stil med fina detaljer. Detta är en charmig tvåa om cirka 45 m² med entré i markplan. Redan vid första anblicken befinner du dig i en trivsam och lantlig miljö. Köket är hemtrevligt och rymligt med plats för matbord. Badrummet ligger i anslutning till hallen och är ljust och fräscht. En trappa upp når du bostadens vardagsrum/allrum. I anslutning finns även en sovalkov med plats för dubbelsäng. Gemensam tvättstuga på den mysiga gården och garageplats finns att hyra i föreningen för endast 600 kr/månad. I Norrtäljes idylliska stadskärna har man allt man kan önska sig i form av butiker, caféer, restauranger, kultur och service. Samtidigt som man är naturnära med motionsspår, parker, vacker natur och bad i Lommaren är det bara ett par minuter från busstationen och perfekt pendlarläge. Det fina promenadstråket längs kajen, societetsparken och nya stadsdelen Norrtälje Hamn och den fridfulla staden med sina charmiga hus och kullerstensgator, gör Norrtälje till en unik och varierande stad.

• Förhandsbesked för 3 nybyggnationer • Befintligt bostadshus om 80kvm med oinredd övervåning • Lada med renoveringsbehov • Total areal 37 144 kvm • Närhet till hav • Närhet till Norrtälje och Stockholm, SL buss trafikerar området Till Rådmansö tar du dig enkelt med bil via E18. Från Stockholm är det ca 1h bilväg. Fastigheten är belägen på Åkerö som har ett lugnt och fridfullt läge i området med potential för dig som vill odla och ha mark eller för dig som känner att du vill förädla och utveckla. Mataffär finns i Gräddö samt på vägen ut vid Vreta-Handel. I Södersvik finns det populära bageriet, Rådmansö bageriet, där du kan lyxa till det på dina lediga dagar med färska frukostfrallor eller varför inte fikabröd till dagens utflykt. Det är ca två mil till Norrtälje stadskärna. Det finns flera badstränder i omgivningarna. Prova gärna det kommunala badet vid Åkeröfjärden. Havsbadet i Kapellskär, finns sju kilometer bort. Det härliga med Åkerö är att du har vatten runt ikring dig. Vill du uppleva skärgården kan du med egen båt komma ut snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor. Från Räfsnäs går passbåtar till Söderöra, Blidö, Arholma m.m. Vill du ta en tur över till Åland, finns färjan från Kapellskär. Det finns massor i ditt närområde att upptäcka med fantastiska stigar och en sagolik natur. SL busshållplats finns med promenadavstånd från fastigheten. För att förvärva denna fastighet krävs att ett förvärvtillstånd beviljas från Länsstyrelsen. Köpet kommer att villkoras med att köparen får ett beviljat förvärvstillstånd. Ring ansvariga mäklare för mer information och bokning av visning. Lena Sjöstedt 0707 555 700 Maria Strömbäck 0709 718 189

Välkommen till Skrubbodavägen 6 – ett mysigt, enplans vinterbonat fritidshus på 56 kvm, beläget på en generös tomt om 2 550 kvm. Här finns också ett fristående gästhus på cirka 20 kvm, perfekt för besökande vänner eller släkt. Huset, byggt 1967, har renoverats med omsorg under åren. Bland annat har fasaden bytts och tilläggsisolerats, altan byggts och två fönsterpartier bytts ut, vilket ger huset både karaktär och modern komfort. Inomhus erbjuder bostaden två sovrum, ett trivsamt kök och ett härligt sällskapsrum med täljstenskamin – perfekt för mysiga kvällar. Här finns även en bastu inne i huset samt en praktisk tvättstuga. En luftvärmepump bidrar till skön värme året runt. För den miljömedvetne finns solceller installerade, samt ladduttag för elbil. Tomten är rymlig och erbjuder många möjligheter till trädgårdsliv, lek och avkoppling. Ett perfekt boende för dig som vill njuta av skärgårdslivets lugn året runt, med plats för både familj och gäster! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighets- och skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se 0707 555 700

I idylliska Gärdsnäs erbjuds nu trivsamma hus med en egen båtplats – en perfekt plats för dig som längtar efter lugn, natur och närhet till vattnet. Huset erbjuder kök i öppen planlösning mot vardagsrummet där en mysig kamin skapar trivsel och värme. Här finns ett sovrum samt badrum med dusch och handfat. Badrummet har en praktisk lösning med ingång både från badrummet och direkt utifrån – smidigt när båda fastigheterna nyttjar den. Fritidshuset om 36 kvm som med fördel kan användas som gästhus. Två generösa sovrum samt en stor altan som skapar en härlig uteplats – perfekt när gäster eller barn vill ha ett eget, avskilt boende. Därtill finns en friggebod om 10 kvm. Till fastigheten hör en egen båtplats (nr 25) och parkering, vilket gör det enkelt att spontant ge sig ut på sjön för bad, fiske eller skärgårdsturer. För den som önskar finns även möjlighet till medlemskap i områdets bastuförening. Under sommarens soliga dagar lockar samfällighetens egna badplats med salta dopp och sköna stunder på klipporna. För den aktive finns dessutom tennisbana – perfekt för en match med familj och vänner. Här erbjuds en fin kombination av avkoppling och bekvämlighet, i en miljö som bjuder in till återhämtning och livskvalitet året om. En plats att skapa minnen, traditioner och njutbara stunder på. Varmt välkommen till ditt nya smultronställe vid havet! Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare /skärgårdsmäklare Lena Sjöstedt Tel. 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se

Ring för visning! Passa på! Ta chansen och förvärva en stilfull och modern bostad med lantligt läge och uteplats i ostört solläge! Stilfull och ljus markplanslägenhet i gavel med välplanerade 37m². Bostaden erbjuder en praktisk hall med klinkergolv och flertalet garderober. I anslutning till hallen finner du det helkaklade badrummet i moderna färger med en trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar och en egen tvättmaskin. Ljust och modernt kök med plats för matbord, en skiljevägg mellan kök och vardagsrum med delvis öppning som skapar en social yta mellan rummen, samt ett trevligt ljusflöde genom bostaden. Luftigt vardagsrum/sovrum med gott om plats för soffa, säng och skrivbord. Fint fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och utgång till den trevliga uteplatsen. Uteplatsen, under tak och om ca 10m², har ett insynsskyddat läge mot parkeringen i sydväst. Här kan man avnjuta solen från lunch till kväll i ro eller i gott sällskap! Föreningens parkering ligger i anslutning till bostaden och går att hyra för en låg kostnad. Nära till tvättstuga och ett förråd på 6,5m² i anslutning till bostaden. Endast en ägare av bostaden sedan byggåret! Renoveringar av nuvarande ägare: 2014 - Persienner i alla fönster. Extra fin dörr till wc/dusch. 2015 - Titthål i ytterdörren. 2022 - Ny tvättmaskin och öppnat upp ett "fönster" i väggen mellan kök och rum. BRF Ängslövet är en omtyckt förening bildad 2013. I Färsna bor du med direkt närhet till naturen, med elljusspår och Färsna gård alldeles runt knuten. Knutby torg ligger inom promenadavstånd och erbjuder ett rikligt utbud av allmän service och stormarknader. Goda kommunikationer med buss vid vägen tar dig till Norrtälje Busstation på ca 7 minuter. Härifrån når du kommunens alla hörn samt Stockholm. Resan till Danderyds sjukhus tar ca 50 minuter och då åker du med dubbeldäckare med WIFI-anslutning. Du når E18 söderut och landsväg 76 norrut på ca 10 minuters bilfärd. På ca 5 minuters bilfärd (ca 1,5 km) når du Norrtäljes stadskärna med flertalet butiker, restauranger och en mysig och anrik miljö! Det finns flera mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är under expansion och har satt en fin prägel på stadskärnan. En vacker och trevlig promenad längs Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken får inte missas! Kommunen har för övrigt mycket att erbjuda för alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat och Roslagsleden som börjar i Danderyd och slutar i Grisslehamn. Du kan njuta av ett rikt friluftsliv och skärgårdsliv med god tillgång till Roslagens skärgård, som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns ett stort föreningsliv och många aktiviteter som passar både vuxna och barn. Det här är en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde önskas omgående eller enligt överenskommelse. Tillträde enligt överenskommelse- Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Haftoslingan 3 – ett mysigt boende i hjärtat av Roslagen där natur, lugn och livskvalitet möts. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till både skog och hav, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Fastigheten har en hall som leder vidare till kök i öppen planlösning mot ett ljust vardagsrum med kamin – en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. Bostaden rymmer två sovrum samt badrum. Källare finns som ger extra förvaring och praktiska ytor. Fastigheten tillhör Mellingeholm-Högtorp Tomtägarförening UPA, en ideell förening bildad 1963 och bestående av 75 fastigheter med både permanent- och fritidsboende. Området har en rik historia med anor från 1600-talet, där namnet Mellingeholm kan spåras tillbaka till Milling Holms ängar. Haftoslingan har fått sitt namn från Hafston, en tidigare utjord tillhörande Mellingeholm säteri. Föreningen erbjuder ett rikt och uppskattat föreningsliv med tre båtbryggor och cirka 85 båtplatser, båtramp för sjösättning samt möjlighet till vinterförvaring av mindre båtar. Inom området finns två fina badplatser med sandstrand. Den södra stranden är utrustad med badbrygga, flotte, lekutrustning, omklädningshytt, färskvattenkran, bollplan samt toalett i närheten. Den norra stranden erbjuder brygga, flotte samt sittplatser. För fyrbenta familjemedlemmar finns eget hundbad vid båtrampen. Sommarvatten är framdraget till varje tomt under frostfri period, och vintertid finns vatten att hämta vid områdets pumphus. Här bor du i en levande skärgårdsmiljö med närhet till bad, båtliv och gemenskap – en plats att trivas på året om. Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700 https://www.instagram.com/maklarelenasjostedt

Drömmer du om att bo med skogen som granne och naturen runt knuten! På Vedastigen 5 väntar ett hem där lugnet från Roslagen möter modern komfort! Här bor du på generösa 112 välplanerade kvadratmeter med ljusa, öppna ytor och en trivsam atmosfär. Huset präglas av genomtänkta materialval och en modern standard som gör vardagen både enkel och bekväm. Planlösningen är social och inbjudande – perfekt för både familjeliv och umgänge. Tomten bjuder på härlig grönska, vackra planteringar och gott om plats för lek, odling och avkoppling. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, med plats för långa middagar, grillkvällar och sköna stunder i solen. Poolen ger extra guldkant på tillvaron, och den separata bastun skapar en egen liten oas – perfekt efter en dag i skog och mark. För den kreativa finns en inredd källarvåning som passar lika bra som syrum, studio eller hemmakontor. Praktiska utrymmen som förråd, vedbod och tvättstuga med groventré gör vardagen smidig. Dessutom finns en fullt utrustad gästlägenhet som ger möjlighet till extra inkomst/generationsboende eller bekvämt boende för gäster. Läget är barnvänligt och rofyllt med närhet till natur, skogsstigar och den genuina Roslagsmiljön – samtidigt som kommunikationer finns inom räckhåll för dig som pendlar. Sammanfattningsvis erbjuder detta hus allt du kan önska dig – stil, komfort och utrymme. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad. Varmt välkommen till Vedastigen 5. Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700 https://www.instagram.com/maklarelenasjostedt

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION! Varmt välkommen till Smaranäshöjden 16 - en rofylld plats där naturen är din närmaste granne. Högt beläget på en skyddad höjd, väntar ett charmigt smultronställe omgiven av grönska och stillhet. En plats där fågelsången ersätter stadens brus - perfekt för dig som söker återhämtning i en naturskön miljö. Huset om 39m² erbjuder en härlig storstuga med ett mindre kök och plats för soffgrupp, härlig eldstad som sprider värme under årets kallare dagar. Det ombonade sovrummet kompletteras av ytterligare ett rum som kan nyttjas som matplats eller extra sovrum - med direkt utgång till altan i sorligt läge. Badrum med WC, handfat och dusch. Huset omges av en rymlig altan med sol stora delar av dagen, här finns plats att inreda med matbord och loungegrupp, delvis skyddat under tak. En härlig plats att umgås med vänner och familj, från tidig morgon till sen kväll. Förvaringsutrymme i anslutning till entrédörr. Lättskött tomt med vacker bergskaraktär, med gästhus plats för en dubbelsäng, trädgårdsbod med förvaring av ved samt ytterligare en trädgårdsbod. Detaljplanerat område med byggrätter om 80m²+40m². Fastigheten är ansluten till fiber, har sluten WC tank samt BDT-avlopp och egen borrad brunn, vilket gör livet på landet både bekvämt och modernt. Fastigheten är belägen populära Smara, ett fritidshusområde som började utvecklas på 70-talet, här finns gemensamma grönområden och trevliga promenadstråk. Den obligatoriska svamp- och bärpromenaden tas med enkelhet kring Mörtsjön som omges av en riktig "Ronjaskog" - med kalhygge och vinlande träd! I området anordnas varje år loppis vid Magnussons Lada, i det gamla bycentret finns en äldre lanthandel som under högsäsong vid valda tillfällen har nostalgiöppet. Vid Magasinet hålls styrelsemöten och fungerar som utgångspunkt med korvgrillning på samfällighetens gemensamma "fixardagar". Trivsamma badplatser med bryggor i sjön Sottern, Knipuddsbadet på den västra sidan och Baggbolsbadet på den östra. Närmaste tätort Edsbro erbjuder mataffär, bygghandel och pizzeria. Här kan också Stockholms läns enda helt bevarade masugn beskådas! Strax söder om Edsbro ligger dessutom Gisenbadet med en cirka 40 meter strandlinje och gräsytor. Området erbjuder flertalet aktiviteter, exempelvis - Lummevi idrottsplats som anordnar en välbesökt bilbingo och Burvik som erbjuder golf. Oavsett om du söker en plats för stilla helger, livliga sommardagar med nära och kära, eller en bas för friluftsliv året runt, är Smaranäshöjden 16 platsen för dig. Här kombineras naturens lugn med bekvämlighet och charm. Varmt välkommen på visning och upplev detta fritidshus i rofylld och naturskön miljö!

I sommaridyllen Utsund ca 5km från Herräng, erbjuds nu en välskött, modernt och stilfull stuga om väldisponerade 70kvm med stor insynsskyddad altan med sol från morgon till kväll! Boningshuset känns luftig och hemtrevligt med sin fina ljusa ton och stilfulla inredning. Huset är fördelat på ett plan med två sovrum. Ljust och fräscht badrum i fin grå ton. med bastu i anslutning. Praktiskt kök i lantlig och hemtrevlig stil med stora arbetsytor och köksö för matplats. I anslutning till köket nås husets duschrum med utgång till altanen. Stilfullt och luftigt vardagsrum med en braskamin som värmer under dom kallare månaderna. Utgång från vardagsrummet till altanen. Två altaner vara ena är i anslutning till huset och har ett stort trädäck med plats för grillen och sällskapsmöbler. Oslagbart insynsskyddat, privat och solläge. Den andra är placerad på ett berg i väst med fin kvällssol och plats för matbord. Här kan man njuta av sommarens fina dagar med gott sällskaps! Tomten om 2 153m² med insynsskyddat läge med blandad natur samt en härlig öppen gräsmatta tillsammans med blomsterplanteringar, buskar, träd och berg i dagen. Här finns goda odlingsmöjligheter, yta för sport och lek, samt så vetter en del av tomten mot områdets allmänning vilket ger en känsla av privathet och lugnt. Praktiskt redskapsbod. Ca 700meter från fastigheten når Ni områdets trevliga badplats vid Utsundssjön. Perfekt att svalka sig i under varma sommardagar eller starta dagen med ett morgondopp . Badplatsen har en fin strand och brygga samt en flytande badbrygga en bit ut på sjön. Vägen plogas under vintertid, plats för 1-3 bilar vid uppfarten. Vatten - Djupborradbrunn som delas med grannen via servitut (80m Djup) Avlopp - Stenkista Fastigheten är belägen inom detaljplaneratområde med byggrätter om 80+ 40m². Mobilt bredband via en router på utsidan och en på insidan. Fiber är beställt via Global Connect till ett mycket fördelaktigt pris, iInstallation är planerad under 2025, kostnad är 10379 kr efter rut- och rotavdrag (7350 kr), Bahnhof Bredband 500/500 ingår kostnadsfritt i 12 månader Kommunikation finns via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje, Uppsala och Stockholm. Herräng ligger beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det ca 1 mil som erbjuder b.la. Omtyckt utomhusbad och badhus, bra utbud på närservice som t.ex. vårdcentral, restauranger, butiker, systembolag. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Ring för att boka in visning 072-3641843!

Välkommen till ett modernt drömboende på landet, nybyggt 2023 och med ett fantastiskt läge med fri utsikt över öppna fält. Här bor du i en stilren och lättskött enplansvilla om 129 kvm, perfekt för dig som vill ha lugnet och naturen runt knuten men ändå närhet till stadens bekvämligheter. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa, öppna ytor och en härlig känsla av rymd. Här finns tre sovrum, vilket gör bostaden idealisk för barnfamiljen, paret som vill ha extra gästrum eller för dig som arbetar hemifrån. För extra komfort finns dessutom två fräscha duschrum med WC, praktiskt både i vardagen och när du har gäster. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och låter den vackra utsikten bli en naturlig del av vardagen. Utomhus väntar en generös tomt om hela 2 574 kvm med gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Den stora altanen, som är snyggt integrerad med huset, blir hemmets självklara samlingspunkt under årets varmare månader. Här finns dessutom ett utekök som gör det enkelt att bjuda in familj och vänner till grillkvällar och långa middagar i solnedgången. På tomten finns även ett praktiskt förråd, perfekt för trädgårdsredskap, förvaring eller hobbyutrustning. Det här är ett boende som kombinerar nybyggd komfort med lantlig livskvalitet och samtidigt har du Norrtälje endast cirka 10 minuter bort med bil. Ett hem att trivas i från första stund välkommen att uppleva känslan på plats!

Välkommen till detta välskötta fritidshus i Roslagen – en perfekt kombination av klassisk sommarhuscharm och modern komfort. Här får du sjönära läge, avskildhet och bekvämligheter som gör det lika trivsamt för sommarveckor som för mysiga vinterhelger. Här är höjdpunkterna: · Sjönära läge – 500 meters promenad till badstrand och egen båtplats · Insynsskyddad tomt om 2 011m² med blomsterprakt, gott om plats för odling · Året-runt-standard – vinterbonat hus med vatten året runt och avlopp · Modern komfort – el, spoltoalett, dusch, diskmaskin, bredband(via mottagare, fiber finns vid tomtgräns) · Altan och uteplats - här kan man avnjuta solen hela dagen · Välplanerad och hemtrevlig interiör och braskamin · Extra byggnader – gäststuga och redskapsbod · Smidig restid – ca 1,5 timme från Stockholm Läge och omgivning Endast en promenad på 500 meter tar dig till områdets vackra badplats med sandstrand, klippor och bryggor. Den välordnade båthamnen där egen båtplats ingår ligger på promenadavstånd från huset. Här kan du starta dagen med ett morgondopp eller ta båten ut i Roslagens skärgård. Hammarskogen erbjuder även fina promenadstråk, fotbollsplan, bouleplan och årliga midsommarfiranden – allt i en trygg och trivsam gemenskap. Avskildhet och tomt Fastigheten har ett insynsskyddat och soligt läge som ger privatliv från både grannar och förbipasserande. Den 2 011m² stora trädgårdstomten är välplanerad med blomsterplanteringar och mysiga grillplatser – perfekt för sommarens långa kvällar. Två uteplatser, här kan ni avnjuta dagens alla soltimmar. Hus och interiör Det charmiga sommarhuset är vinterbonat med året-runt-standard och erbjuder en genomtänkt planlösning med ett kök för kocken. Här finns: Luftig storstuga med spatiös braskamin och plats för stora sällskap, med utgång till huset två uteplatser lantligt och praktiskt kök. Tre sovrum, varav ett master bedroom. charmigt badrum med toalett och dusch. Extra byggnader och bekvämligheter På tomten finns en rymlig gäststuga med 2 sovplatser för släkt och vänner, redskapsbod för trädgårdsverktyg. Allt är välskött och redo att användas. Teknisk standard Fastigheten har året-runt-vatten och är ansluten till områdets gemensamma avloppssystem för vattentoalett. Mobilt bredband via mottagare från Telia. Byggrätter Området är detaljplanerat och tillåter byggrätter om 80+40m² Området Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har året-runt vatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. Här anordnas varje år ett fint midsommarfirande och mycket aktiviteter. Närhet till service och kommunikationer Hammarskogen ligger strategiskt mellan sommarpärlorna Älmsta och Grisslehamn, med affärer, restauranger och aktiviteter på bekvämt avstånd. Hallstavik finns nära för vardagsservice och från Stockholm når du stugan på ca 1,5 timme. Runt om Roslagen finns det massvis med nöjen och utflyktsmål att upptäcka! Här får du en sjönära och avskild sommaridyll med allt du kan önska! Ett hem att njuta av året om. Välkommen till Roslagen – och din nästa sommardröm!

Välkommen till detta ombonade och moderna hus i hjärtat av Västanvik – ett hem som genomgått stora renoveringar och förbättringar för att skapa en harmonisk boendemiljö. Här möter charm och funktionalitet i en perfekt kombination. Det är så härligt att få en wow-känsla, när man känner att någon tänkt på varje detalj och när det tillsamman i det stora hela blir så bra! Invändigt möts du av nya ytskikt och en öppen planlösning där det ljusa köket med modern utrustning smälter samman med allrummet – en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. Det fräscha duschrummet bjuder på klinkergolv, kaklade väggar, dusch och wc samt stilren känsla. Huset är anslutet till kommunalt VA för extra bekvämlighet. Utvändigt lockar en stor nybyggd altan med sol från morgon till sen kväll – den perfekta platsen för sommarens alla måltider, avkoppling och umgänge. På tomten finns även en nyrenoverad gäststuga med plats för dubbelsäng, idealisk för övernattande gäster eller tonåringen som vill ha eget krypin. Tomten är uppvuxen och du har både plan gräsyta för lek och spel samtidigt som det finns kuperade delar. Området Västanvik erbjuder ett levande och trivsamt fritidsliv: Poolområde med simskola och kiosk Tennisbana Badstrand vid vackra Lötaviken Båtbryggor vid Västanviks hamn Läs mer här: https://vastanvik.se/ Allt är genomtänkt, välskött och skapar en mysig helhet där du enkelt kan flytta in och börja njuta. Ett hem för både lugn och sociala stunder – året runt.

Välkommen till Ångbåtsgatan 5 – en modern och välplanerad tvåa med hög trivselfaktor, belägen i ett lugnt och nybyggt område precis intill havet. Här bor du i en ljus och mycket fräsch lägenhet med genomtänkta materialval, stilrena ytskikt och ett härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Det moderna köket har gott om förvaring och arbetsyta, medan vardagsrummet bjuder in till sköna stunder med utgång till en trivsam balkong där du kan njuta av solen. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, och det helkaklade badrummet har både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Detta är ett hem som kombinerar stadens bekvämligheter med skärgårdens lugn – perfekt för dig som söker ett bekvämt, tryggt och trivsamt boende med det lilla extra. Här bor ni bekvämt med närhet till både hav och natur – men samtidigt med stadens puls alldeles runt hörnet. I de nybyggda kvarteren i hamnen har en levande och trivsam stadsdel vuxit fram, där ni redan idag hittar flera populära restauranger och mysiga uteserveringar. Kajstråket bjuder in till härliga promenader längs vattnet, och under sommarhalvåret avgår båtturer härifrån som tar er vidare ut i den vackra Roslagsskärgården. På andra sidan hamninloppet breder den gröna och uppskattade Societetsparken ut sig – en oas med tennisbanor, utegym, lekplats och café. Fortsätter ni promenaden längs vattnet når ni restaurang Havspiren, Borgmästarholmen och vidare till den fina badstranden vid Kärleksudden, perfekt för ett dopp eller en avkopplande dag i solen. I Norrtäljes charmiga stadskärna finns allt ni kan önska er – ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Här lever ni ett bekvämt och inspirerande vardagsliv, med både småstadens gemyt och havets närhet som vardagslyx. För den som pendlar finns busstationen på bekvämt gångavstånd, med regelbundna avgångar mot Stockholm och andra orter i regionen. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning! Frida Hyrelius 087-6007170