Varmt välkommen till Gullregnsgatan 5 i brf Flintlåset! Nu finns denna praktiska tvåa om 35,8 välplanerade kvadratmeter till salu. Bostaden erbjuder ett genomgående fina ytskikt, ett helkaklat badrum med dusch, rymligt allrum med tillhörande köksvrå, ett trivsamt sovrum och en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget en praktiskt och perfekt bostad för er som söker en inflyttningsklar bostad med låg avgift! Bostaden är belägen i ett lugnt område med trevlig innergård i närhet till bland annat goda kommunikationer, livsmedelsbutik, Gävle och Brynäs centrum med restauranger, shopping och Gävle centralstation, allt detta inom gångavstånd. Stadsdel i centrala Gävle med många gamla fastigheter bevarade. Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter. I Brynäs centrum finns närbutik, frisör och blomsterhandel samt ett flertal pizzerior/restauranger. I Stenebergsparken finns minigolf, lekplats och stora ytor för umgänge och lek. Brynäshallen (med spolad is) och Brynäsvallen (fotbollsplan) finns för de sportintresserade. Man tar sig in till stan via gång- och cykelvägarna samt stadsbussarna som går genom hela Brynäs. Det finns ett flertal förskolor, skolor samt hälsocentral i nära anslutning till bostaden. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare redan idag!

Nu finns möjligheten att förvärva denna friköpta villa på Rimfrostgatan 23! En välplanerad bostad som rymmer den stora familjen med trivsam och barnvänlig trädgård i lummigt och insynsskyddat läge. Här erbjuds ett stort hem om hela 112 kvadratmeter boarea med inredd källare om ytterligare 106 kvadratmeter vilket ger dig en total yta om hela 218 kvm. Friköpt tomt och fjärrvärme bidrar till låga driftskostnader. Här möter du ett välvårdat hem med praktisk tegelfasad, fjärrvärme, fiber och vidbyggt garage i trevligt villaområde med närhet till såväl Hemlingbys fridluftsområde, centrala Gävle och diverse butiker i Hemlingby köpcentrum. Källaren har totalrenoverats 2023. Här finns nu ett helkaklat badrum, tvättstuga, gäst-wc, bastu, gillestuga samt två ytterligare rum i källaren som kan användas som sovrum eller efter annat behov. Bostaden rymmer den stora familjen med ett entréplan om 112 kvadratmeter som erbjuder stort vardagsrum med matplats för ca 8-10 personer. Köket som är nytt från 2018 har även det plats för matgrupp för 6 personer, från köket når du altan och familjevänlig trädgård i bra storlek i skyddat läge. Entréplanet erbjuder även 3 sovrum, rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum från 2022. Lummig och insynsskyddad trädgård med stora gräsytor, trädkoja och planteringar. Inglasat uterum som nås via ett av sovrummen. Baksidan nås även via altandörren i köket. Här har du nära till Hemlingby köpcentrum, friluftsområdet i Hemlingby ligger endast ett par kilometer bort och nås enkelt via en cykeltur, bra kommunikationer med buss till centrala Gävle. På gångavstånd hittar du Jungfrubacken där du vintertid hittar fin pulkabacke. I närområdet finner du även förskola och flera lekparker.

Välkommen till en rymlig och välplanerad villa på Hälsingegatan i centrala Gävle. Denna bostad om 134 kvadratmeter erbjuder ett ljust och luftigt boende med modern utrustning för en bekväm vardag. Villan ligger på en stor och lummig tomt om 808 kvadratmeter, där du kan njuta av långa soliga dagar. Här finns ett garage och carport med plats för två bilar, vilket ger gott om utrymme för både fordon och förvaring. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och blir en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar under sommarhalvåret. Bostadens centrala läge gör att du har nära till allt som staden har att erbjuda, med endast ca 5 minuters gångavstånd till Rådhustorget. Trots det centrala läget erbjuder tomten en privat och lugn atmosfär, perfekt för den som söker en balans mellan stadsliv och avskildhet. Detta är en möjlighet att skapa ditt drömhem i ett eftertraktat område i centrala Gävle. Välkommen att upptäcka vad denna charmiga villa har att erbjuda. För mer information om bostaden är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa på populära Södra Stapeltorgsgatan, mitt i hjärtat av charmiga Söder. Med sina 56 kvadratmeter kombinerar bostaden modern stil med hemtrevlig komfort. Ett genomgående parkettgolv skapar en varm och enhetlig känsla i hela lägenheten. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. Härifrån når du den soliga balkongen i söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i eftermiddagssolen med utsikt över den lugna innergården. Det moderna köket passar utmärkt för dig som gillar att laga mat, med stilrena ytor och gott om förvaring – perfekt för att bjuda hem vänner och familj. Det rofyllda sovrummet är både stort och ljust, med gott om plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöbler som byrå och nattduksbord. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare som underlättar förvaring och gör det enkelt att hålla ordning på kläder och tillhörigheter. Bostaden tillhör en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi. Föreningen är näst intill obelånad, vilket tillsammans med den låga månadsavgiften på 2 595 kr ger goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende. Här bor du centralt med närhet till allt du behöver – butiker, restauranger, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Med en kort promenad når du Stortorget och närliggande service, och i området finns restauranger, caféer, livsmedelsbutiker som ICA och Coop. Bussar tar dig smidigt till Gävles olika stadsdelar. Försäljningen är på gång – kontakta mäklaren för mer information och möjlighet att boka visning.

- Låg avgift! - Nyrenoverat badrum! - Balkong i söderläge! Här erbjuds 65 välplanerade kvadratmetrar i genomgående fint skick med ett oslagbart läge på Söder! Lägenheten fördelar sig på 3 rum och kök, samt har ett modernt renoverat badrum med tvättmaskin och möblerbar balkong i söderläge. Här bor du även med goda förvaringsmöjligheter med garderobslösningar i båda sovrummen och i hallen. Utöver det finns även en separat klädkammare för maximal förvaring. Lägenheten tillhör den populära föreningen Brf Gävlehus nr 3 som med sin goda ekonomi kan erbjuda låga avgifter till sina medlemmar. Här bor du i ett säkert och inhägnat område med gångavstånd till allt - Gävle högskola, Gävles Centralstation, busskommunikation, mataffärer, stortorget samt söders breda utbud av restauranger. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Snart ges möjligheten att förvärva en rymlig villa på hörntomt i omtyckta Valbo! Denna bostad är perfekt för dig som vill sätta sin egna prägel. Bostaden är i genomgående äldre skick men är mycket välplanerad för den större familjen med rymliga ytor och goda förvaringsmöjligheter och ett vidbyggt garage. Här finns ett kök med goda arbetsytor, ett stort vardagsrum med plats för soff- och matgrupp, två badrum, separat tvättstuga, totalt fyra sovrum och en stor klädkammare. Det finns även uteplats på både fram och baksida, och trädgården är insynsskyddad av all grönska och lummighet. I Valbo finns allt för ett trivsamt boende. Här finns förskola, skola, idrottsanläggningar, samt Valbo köpcentrum och Valbo köpstad med sitt breda utbud av butiker och restauranger. Även buss nr 91 åker förbi området som smidigt tar dig till Gävle och Sandviken. Från Sågvreten har du närhet till både skog och natur, samt till Mackmyra med sin vackra miljö. För den golfintresserade finns även Mackmyra golf som erbjuder en välskötta golfbanor. Detta är en kommande försäljning. Anmäl ditt intresse redan nu!

Detta är en kommande försäljning där vi planerar att komma igång med försäljningen framåt sommaren 2026. Beskrivning av bostaden, besiktning och energideklaration kommer längre fram, men du kan redan nu anmäla ditt intresse om bostaden ser ut att passa dina behov. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Philip Grabert - 070 375 08 08 philip.grabert@lansfast.se

Nu får du möjlighet att förvärva denna välplanerade och stilfulla etta om 45,5 rymliga kvm. Här erbjuds en ljus och luftig bostad med genomgående smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Den rymliga hallen består av ett fint klinkergolv med golvvärme, i anslutning finns en praktisk klädkammare med generös förvaring. Allrummet ger utrymme för en soffgrupp och har en avskild sovalkov med plats för en större säng. Det stilrena köket har uppdaterats med målade luckor och bänkskiva. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta samt plats för en matgrupp. Badrummet renoverades i samband med föreningens stamrust där nuvarande ägare har valt exklusiva tillval som höjer standarden ytterligare. En perfekt lägenhet för den som bara vill flytta in och trivas! Föreningen Brf Pernau är en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med en innergård som består av både lekplats, lusthus, grillplats och sittgrupper. Attraktivt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och mycket mer. Med en kort promenad når du enkelt söders breda utbud av restauranger, mataffärer samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende! Välkommen hem!

Välkommen till denna toppfräscha bostad om 40 kvadratmeter på Södertull! Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder en härlig balkong i soligt sydvästläge – perfekt för att njuta av solen från tidig lunch till kväll. Denna väldisponerade tvåa, som enligt föreningens lägenhetsförteckning är beskriven som en etta, bjuder på ett genomgående fräscht skick med enstavsparkettgolv i samtliga rum och moderna materialval. Lägenheten har nyligen fräschats upp och målats om år 2025, vilket ger ett ljust, modernt och inbjudande intryck. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Vardagsrummet är rymligt och ger gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Härifrån når du den soliga balkongen som blir ett naturligt extra rum under sommarhalvåret. Intill köket finns ett sovrum med plats för säng och förvaring. Köket är modernt och i toppskick, utrustat med stilrena vitvaror och en smart planlösning med plats för en liten matgrupp. Badrummet är i fräscht och utrustat med tvättmaskin. Detta är ett perfekt hem för dig som söker en inflyttningsklar lägenhet i ett populärt område med närhet till stadens bekvämligheter.

Välkommen till Sjätte tvärgatan 39 och denna yteffektiva och välplanerade bostad om 24 kvm, belägen en trappa upp i huset. Här bor du med låg månadsavgift om endast 1 873 kr. Bostaden, som är utrustad med allt du behöver, passar utmärkt som studentlägenhet, övernattningslägenhet eller första bostad. Redan i hallen möts du av smart förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas som både rymmer mycket och ger en känsla av rymd. Köket som är i mörk tränyans är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, häll samt fläkt och här finns dessutom plats för ett litet matbord för två personer. I lägenhetens allrum, som har fint ljusinsläpp genom ett stort fönster, finns utrymme för en tacksam möblering. Här kan man både ha en soffgrupp med TV samt en avskild del för säng. Lägenheten har ett rymligt badrum med badkar. Brf Ankaret 14 erbjuder en nyrenoverad tvättstuga samt cykelförråd och till alla lägenheter i föreningen ingår ett källarförråd för extra förvaring. Här bor du med ett bra läge på Brynäs med matbutik och pizzeria på samma gata. På gångavstånd finns restauranger och nya Ahlgrens torg med matbutik, restauranger och frisör. Gävles stadsbussar, som tar dig till olika delar av staden, går på gatorna utanför och om man önskar ta sig fram med cykel tar det endast ca 5 min till Gävle Centrum och ca 15 min till Gävles Högskola.

På Södra Kansligatan 28 väntar denna stilfullt renoverade och hemtrevliga 1,5:a om 34,5 kvm – perfekt för dig som vill bo modernt, bekvämt och med låg månadsavgift. Den smarta planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt och skapar en härlig känsla av rymd. Här bor du högt upp i huset, på våning 3 av 6, med hiss och en solig balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen och den fria utsikten! Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande känsla. Här finns gott om förvaring i tre garderober med spegeldörrar som förstorar känslan av rummet. Det smakfullt renoverade köket kombinerar stil och funktion på bästa sätt. De släta luckorna i fin sober nyans och det mönstrade kaklet skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med allt du behöver – integrerad kyl/frys, häll, fläkt, ugn och diskmaskin i rostfritt. Det finns plats för matbord vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Det luftiga vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök och hall, vilket ger en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv, och den vackra akustikpanelen på ena väggen ger både karaktär och stil. Från vardagsrummet når du bostadens trivsamma balkong i västerläge – perfekt för eftermiddagskaffe och solnedgångar! Den avskilda sovdelen rymmer en säng och garderob och det fräscha och helkaklade badrummet har allt du behöver – vägghängd wc, handdukstork, kommod med förvaring, spegelskåp samt dusch med glasvägg. Här är det även förberett för tvättmaskin för extra bekvämlighet. Här bor du i en trivsam och välskött förening och med en låg månadsavgift om endast 1 700 kr där både vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Värme och el tillkommer som ett förmånligt obligatoriskt tillägg på månadsavin. TIll bostaden här dessutom två förråd vilket ger gott om plats för extra förvaring. Föreningen Riksbyggen Brf Gävlehus nr 3 erbjuder sina medlemmar många praktiska bekvämligheter såsom två tvättstugor, föreningslokal, uthyrningslägenhet, cykelrum och ett uppskattat hobbyrum. Den inhägnade innergården bjuder in till gemenskap, grönska och avkoppling med en uteplats som är till för medlemmarna. Här bor du med ett perfekt läge på Söder med nära till allt - stadens puls med restauranger och butiker, det är gångavstånd till Centralstationen som förenklar pendling och det är cykelavstånd till Högskolan. Intill bostaden går Gävles Stadsbussar som tar dig till olika delar av staden snabbt och smidigt. Varmt välkommen till denna fantastiska lägenhet!

Välkommen till Åängsvägen 14 – ett stilfullt och välrenoverat hem på hörntomt i lugna Forsby! På en generös och lättskött hörntomt i natursköna Forsby ligger denna moderna enplansvilla med dubbelgarage, stor uppfart och två härliga altaner – en på framsidan och en på baksidan som bjuder på en privat oas med spabad och loungekänsla. Huset har genomgått omfattande renoveringar både utvändigt och invändigt och är idag i ett mycket fint skick. Här bor du med en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn, med cykelavstånd till affär, skola och jobb samt täta bussförbindelser. Denna villa har under de senaste åren genomgått en rad noggrant planerade renoveringar och uppdateringar som har gjort att boendet idag både är modernt, bekvämt och energieffektivt. Exteriört har bostadshusets träpanel bytts ut och huset har fått nya fönster. På garaget har delar av fasaden bytts ut, hela garaget har målats om och det har lagts nytt tak. Bostaden har två altaner och i samband med byggnationerna av dessa har dränering utförts. Invändigt har alla ytskikt renoverats och det har gjorts en helrenovering av kök, tvättstuga och badrum. Huset värms upp via ett nytt värmesystem med frånluftsvärmepump samt nya radiatorer och en braskamin. Utöver detta har all el bytts ut i både bostadshus och garage och det har installerats mekanisk ventilation. Andra bekvämligheter som finns är plejdsystem med belysningsstyrning samt en laddbox för elbil med lastbalansering från zaptec - detta är med andra ord ett hus utöver det vanliga där det bara är att flytta in och bo! Huset har en social och öppen yta som blir en perfekt plats att umgås med vänner och familj på - Här finns det luftiga köket med matplats och den värmande kaminen intill. Detta rum övergår sedan till vardagsrummet som har plats för både soffgrupp och matbord för större sällskap. Från vardagsrummet tar man sig ut till den härliga baksidan med altan under tak, uteplats med loungekänsla och spabad. Huset har tre sovrum, varav det ena med plats för fullstor säng och platsbyggda garderober. Här finns ett helkaklat badrum med duschplats samt en separat och praktiskt tvättstuga. Intill hallen finns en praktiskt klädkammare med plats för familjens alla ytterkläder. Huset ligger på en lugn och barnvänlig gata utan genomfartstrafik med bara ett stenkast till närmsta lekplats samt en mysig badplats i Testeboån. I området finns förskolor, skolor, matbutiker, restaurang och bra bussförbindelser till olika delar av staden samt fina cykelvägar in till centrum. Varmt välkommen med intresseanmälan redan nu på denna toppenvilla!

Välkommen till denna mysigt belägna enplanshus i Norra Åbyggeby. Här bor du längst ner på gatan med skogen som närmaste granne på en stor och lummig tomt med gott om plats för lek och spel. Garage och stort förråd samt redskapsbod. Bostadshuset är uppdelat i två sektioner vilket gör den mindre delen om 27kvm perfekt för verksamhet eller eget boende. Trädgården har med omsorg fått växa fram och bjuder på både fruktträd, bärbuskar och blomning under hela säsongen, se bilder med exempel från planteringar. Fiber indraget. Här finns potential att bli ett trivsamt hem för både fritid och åretruntboende! Huvudhuset erbjuder ett stort härligt vardagsrum med gott om plats för umgänge. I anslutning nås köket med gott om förvaring och arbetsytor och fin utblick mot skogen. Här finns dörr ut mot det isolerade uterummet som sammankopplar de bägge husen. Vidare finns ett rymligt sovrum med inbyggd garderob samt ett mindre rum som med fördel kan användas som barnrum eller kontor. Dusch och wc finns bekvämt beläget i anslutning till hallen. Gårdshusdelen erbjuder en egen entré till det större utrymmet som tidigare använts som extra sovrum. Här finns ett förberett utrymme för ett mindre pentry. Anslutande tvättstugan med duschhörna och bastu har gott om plats för maskiner och klädvård. Trädgården är trivsamt planerad med olika avdelningar för odling och planeringar samt erbjuder fina öppna ytor för den som vill njuta av lek och spel. Här kan du lyxigt njuta av skörd och blomning av äpple, plommon och körsbär. Buskar med både vinbär och björnbär bidrar både med bär och till den lummiga känslan. Med skogen utanför staket tar du dig enkelt ut för att leta svamp och bär i omgivningarna. Anslutningsavgiften för pågående arbete med kommunalt vatten och avlopp tillkommer med 162.000kr. Kan läggas på köpeskillingen eller betalas av köparen senast i april. Anslutning kommer att finnas i tomtgräns från december 2025 (entreprenörens uppgift) och indragning ordnas av köparen. Nuvarande brunn och vattenpump är inte i bruk. Ytterligare en brunn för exempelvis bevattning finns på gården. Byggnaderna är i behov av visst underhåll. Norra Åbyggeby är ett populärt område där hästgårdar blandas med sommarhus och nybyggda villor. Populära Testeboån som nås inom 1km från fastigheten och erbjuder möjligheter till både bad, fiske och paddling. Lokalbuss finns i området ca 2km från bostaden. Skolor, förskolor och matbutiker hittas bekvämt längs vägen in mot centrala Gävle. Närmaste hälsocentral och folktandvård finns vid Strömsbro. Sammantaget ett lugnt och naturnära boende med garage och mysig trädgård! Varmt välkomna att anmäla intresse för uppdateringar kring försäljningen!

Varmt välkomna till denna välskötta villa från 2008, belägen i ett barnvänligt och omtyckt område på en härlig insynsskyddad tomt i soligt sydvästläge med utsikt mot skogsparti. Här finns gott om plats för avkoppling och umgänge – både på altanen och i det rymliga inglasade uterummet med skjutbara glaspartier, där kvällssolen kan avnjutas långt in på sommarkvällarna. Huset har löpande uppdaterats med bland annat elbilsladdare, Philips Hue-belysning, nya vitvaror samt ett inglasat uterum och carport från 2015. Entréplanet erbjuder ett luftigt helhetsintryck tack vare den generösa takhöjden om ca 2,6 meter. Här finns ett rofyllt sovrum med walk-in-closet samt ett kontor som även kan användas som extra sovrum. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Från köket nås trädgården via dubbeldörrar i glas, och vardagsrummet har direkt access till uterummet. På detta plan finns också ett stilfullt badrum med dubbla kommoder och badkar samt en praktisk, anslutande tvättavdelning. Övre plan bjuder på ett ljust allrum med härlig rymd där taket sträcker sig ända upp till nock och takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även två trivsamma sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch och wc. Fiber och TV via Gavlenet ger stabil uppkoppling för både arbete och underhållning. Huset ligger i det omtyckta området Källmurs gård i Bomhus – ett lugnt och familjevänligt område utan genomfartstrafik. Här bor du med närhet till natur, vatten och fina promenadstråk, samtidigt som centrum nås enkelt med cykel eller till fots. I området finns förskola, skolor, vårdcentral, bibliotek och matbutiker inom gångavstånd samt goda bussförbindelser. Källö förskola och Sjöängsskolan nås via trygga gång- och cykelvägar, och i området finns även lekplatser, fotbollsplan och isbana.

Välkomna till denna skärgårdsidyll med en andlöst vacker utsikt över kobbar och havet på Furuviksvägen 207A i Alvik mellan Vårvik och Furuvik! Här bor du i en enplansvilla om 150 kvm som är tillbyggd 2014. Bostaden har en genomtänkt planlösning som erbjuder hall, trevliga sällskapsytor där det finns plats att umgås. Här finns braskamin samt stora fina fönsterpartier med utsikt över havet. Vidare finns kök, två sovrum, klädkammare, badrum, tvättstuga och gäst-wc. Bostaden har en stor veranda som följer huset samt glasad del under tak. Här finns även ett inglasat uterum där man kan njuta från tidig vår till sen höst. Vacker och lättskött trädgård om 2500 kvm. Möjlighet att gå nertill stranden och ta ett bad samt båtplats för mindre båt via servitut. Uppvärmning via golvvärme via luftvattenvärmepump och braskamin. Fiber via Gavlenet finns givetvis indraget. Isolerat dubbelgarage med automatiska garageportar. I anslutning till garaget finns ett isolerat gästrum om ca 18 kvm. Ovanför garaget finns även ett loft för förvaring. På fastigheten finns även en fristående friggebod som används som gästrum. Med sitt läge nära havet och vatten erbjuder huset en fantastisk möjlighet att njuta av underbar natur inom gångavstånd där man också kan plocka bär och svamp inpå knuten. Även närhet till Vårviks havsbad erbjuder fantastiska vyer, restaurant samt dopp från både klippa, brygga och strand. Furuviksparken nås enkelt både via båt eller cykel! Intilliggande Bomhus erbjuder matbutik, förskola, skola bara ca 3 km bort. Centrala Gävle nås på knappa 15 minuter med bil och ca 1 ½ timme med bil till Stockholm alternativt tåg från Furuvik som snabbt tar dig till Uppsala och Arlanda. Måste ses och upplevas på plats! Detta är en "kommande försäljning" , kontakta ansvarig fastighetsmäklare Pernilla Berglund 0703-751221 för mer information.

Nu ges möjligheten att förvärva en stor fastighet om 5.398 kvm med flertalet större renoveringar utförda, bland annat solceller, bergvärme, dränering och nyrenoverad källare! Bostadshuset erbjuder en hall med goda förvaringsmöjligheter, vidare in finns ett kök med stor matplats. I anslut till köket har du utgång till den inglasade verandan med plats för större matgrupp. Vidare in finns ett vardagsrum och totalt tre sovrum. På entréplan finns även två badrum (ett av dom är i behov av renovering innan bruk). På övre plan finns två sovrum samt ett "passagerum" med goda förvaringsutrymmen. Källaren är helt nyrenoverad och nyttjas idag som ett sovrum. I källaren finns även ett badrum, tvättstuga och ett pannrum. I direkt anslutning till huset finns även ett nybyggt dubbelgarage med elstyrda portar. På tomten finns flertalet byggnader där bland annat en stor påkostad verkstad/garage med el och vatten/avlopp indraget, perfekt för hobbyentusiasten eller företagaren. På gården finns ytterligare ett äldre garage, carport för större maskiner, samt uthus och pool. För den som har gröna fingrar finns ett växthus och flera odlingslådor som skapar en mysig och lummig miljö. Bostaden är belägen i familjevänliga Lund i Valbo. Här bor du i en idyllisk miljö med ett lugn från landsbygden, men ändå har närhet till stadens bekvämligheter. Besiktningsprotokoll kommer inom kort! Denna bostad behöver upplevas på plats. Anmäl ditt intresse redan nu!

Detta är en kommande försäljning där vi planerar att komma igång med försäljningen framåt augusti/september. Bilder invändigt tillsammans med en beskrivning av bostaden, besiktning och energideklaration kommer längre fram, men du kan redan nu anmäla ditt intresse om bostaden ser ut att passa dina behov. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Stefano Pierrou 072 - 228 80 34 stefano.pierrou@lansfast.se

Välkommen till Vretvägen 6A och detta hemtrevliga radhus med attraktivt gavelläge i populära Lillhagen. Här får du ett boende som kombinerar rymliga och välplanerade ytor med en social planlösning och flera trivselfaktorer som balkong, uterum och egen trädgård. Huset erbjuder 95 kvm boyta fördelat på fyra rum och kök, samt ytterligare 47 kvm i källaren som ger gott om plats för både förvaring och extra vardagsrum eller hobbyutrymmen. På entréplanet möts du av en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter, ett stilrent kök i tidlös design och utgång mot det stora uterummet. Här finns även ett sovrum samt en gäst-wc. På övre plan väntar ett generöst vardagsrum med utgång till balkong, ett större sovrum med tillhörande klädkammare samt ett helkaklat badrum. Källarplanet bjuder på en modern tvättstuga med dusch och wc, en rymlig gillestuga samt praktiskt förråd. Bostaden har löpande förbättrats med bland annat nytt golv i uterummet 2021, ommålning i vardagsrum 2022, nya golv och lister i källaren 2023 samt ommålad balkong 2025. Här flyttar du in i ett hem som är väl omhändertaget och redo för sin nästa ägare. Läget är minst sagt svårslaget. Den generösa tomten i söderläge gör att boendet mer påminner om en villa än ett radhus. Här finns gräsyta för lek och odling samt en altan för sommarens middagar. I avgiften ingår dessutom garageplats i länga, vilket gör vardagen smidig. I Lillhagen bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Skola, förskola, matbutik och service finns på bekvämt avstånd, liksom Lillsjön med badplats, lekpark och promenadstråk. Med cykel, buss eller bil tar du dig enkelt till centrala Gävle. Ett hem som erbjuder både funktion, trivsel och fina sociala ytor – här är det bara att flytta in och börja skapa ditt eget kapitel.

Välkommen till Södra Kungsgatan 38B på Söder - Här bor du i en genomgående fräsch och smakfullt renoverad lägenhet om 2 rum och kök på generösa 64 kvm med en egen uteplats och hiss finns i huset! Bostaden har en rymlig hall med gott om plats för klädavhängning och förvaring samt en praktisk klädkammare som rymmer mycket. Det fullt utrustade köket är ljust och inbjudande med en trevlig matplats för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang och sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng samt garderober för praktisk förvaring. I det helkaklade badrummet finns duschplats och en egen tvättmaskin, vilket ger dig bekvämligheten av att kunna tvätta hemma. Utöver detta erbjuder bostaden dessutom en stor uteplats intill ingången till lägenheten och i huset finns hiss, vilket är en fantastisk bekvämlighet för boende i alla åldrar. Till bostaden hör ett större förråd. Brf Morianen i Gävle är en välskött förening med god ekonomi som består av 96 lägenheter. Som boende i föreningen har du tillgång till gemensam tvättstuga, snickarbod, cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal, gästrum, motionslokal samt bastu. På gården finns även en boulebana. I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Söder är en av Gävles mest attraktiva stadsdelar, belägen söder om Gävles centrum och Gavleån. Området är känt för sin charmiga atmosfär och närhet till stadens puls. Längs med Södra Kungsgatan, som går genom stadsdelen, och runt Södermalmstorg finns en mängd olika butiker, restauranger och cafeér vilket gör det till en och trivsam plats att bo på. På gatorna intill bostaden går Gävles stadsbussar som gör det enkelt att ta sig runt i staden. På promenadavstånd finns Gävles Centralstation och med cykel tar man sig med lätthet till Gävles Högskola. Varmt välkomna till denna fina bostad i ett centralt och efterfrågat läge i Gävle!

Välkommen till Lindesnäsvägen 31 – en hemtrevlig villa med fint ljus, genomtänkta uppdateringar och ett lugnt läge i populära Hagaström. Här bor du i ett tryggt och väl omhändertaget hem där många av de stora delarna är omgjorda, och där tomt, läge och känsla samspelar för ett boende som är lätt att trivas i. Huset är byggt 1962 och har en genomtänkt planlösning om 84 kvadratmeter boyta samt 8 kvadratmeter biarea. Invändigt möts du av en mjuk, varm och inbjudande atmosfär med lugna kulörer och god rymd. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matbord. Köket är funktionellt och har gott om utrymme för måltider och umgänge. Sovrummet är generöst tilltaget (ursprungligen två rum) och ger möjlighet till flexibilitet för olika livssituationer. Därtill finns ett extra utrymme med teknikdel och tvättmöjlighet – ett flexibelt rum som kan anpassas efter behov. Rummet nås direkt från köket och kan med fördel användas som exempelvis tvättstuga, skafferi, förvaring eller arbetsyta, beroende på hur du vill organisera hemmet. Huset har fått flera viktiga uppdateringar: Luft/vattenvärmepump med nya radiatorer och rördragning (2018) Fönster samt altandörr utbytta till moderna 2-glas PVC (2023) Ny inkommande vattenledning (2025) Jordfelsbrytare installerad Tomten är en av husets verkliga styrkor. Den mäter 989 kvm och är både öppen och lummig, med sol från morgon till kväll. Här finns plats för både lek, avkoppling och odling. På uppfarten ryms flera bilar, och ett garage ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Fastigheten är besiktigad av Anticimex och Länsdeklarerad, vilket innebär att den är försäkrad mot dolda fel och erbjuder köparen en extra trygghet inför sitt köp. Besiktningen ger ett positivt helhetsintryck av ett välhållet hus med normalt slitage. Inga fuktskador noterades i våtrum, vindsutrymmen eller grund, och fuktmätningar låg klart under kritiska nivåer. Tvättstugan är av äldre standard men i fungerande skick. Yttertaket är av äldre modell men i tätt skick. Enstaka trasiga pannor kan med fördel bytas ut, och en takrenovering inom ett par år kan vara en god investering för att säkerställa fortsatt tryggt och långsiktigt boende. Energimässigt är huset försett med ett modernt luft/vattenvärmesystem och har en uppmätt total energiförbrukning på ca 9 400 kWh/år, vilket är lågt för en villa i denna storlek. Läget i Hagaström är mycket uppskattat. Området är lugnt, grönt och barnvänligt med närhet till skola, förskola, mataffär och pizzeria. Inom gångavstånd finns badmöjligheter vid Gavleån, idrottsplats med fotboll, ishall och motionsspår. Cykelväg in till centrum gör vardagen enkel och smidig. Det här är ett hem som kombinerar karaktär, teknisk trygghet och vardagsnära läge. Ett hus att flytta in i, trivas med – och utveckla vidare i egen takt. Välkommen att boka visning av Lindesnäsvägen 31 – ett hem där både vardagen och framtiden får plats.

Nu har du chansen att förvärva ett rymligt och välplanerat 1½-planshus med garage, förråd och isolerat hobbyrum, perfekt för dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på. Huset har funnits i samma familj sedan det byggdes 1974, och har tagits väl omhand genom åren, men större delen av interiören är i äldre standard. Det här är ett boende med själ, historia och stora möjligheter. Bostaden erbjuder hela 164,8 kvm fördelat på fem sovrum, generösa sällskapsytor och smarta förvaringslösningar. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett badrum med dusch och wc, separat wc samt en funktionell tvättstuga med groventré – praktiskt när barnen varit ute och lekt eller för trädgårdsarbete. Köket har matplats och vy mot trädgården, och vardagsrummet med kakelugn öppnar upp mot altanen i västläge, en plats där solen dröjer sig kvar på eftermiddagen. För dig som önskar en mer öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns goda möjligheter att anpassa huset. Huset värms upp med luftvärmepump, elradiatorer samt två eldstäder – en kakelugn i vardagsrum och en kamin på övre plan – vilket bidrar till både komfort och karaktär. På övre plan väntar ytterligare två sovrum, ett rymligt allrum med utgång till balkong samt ett badrum med dusch och wc. Här finns även en klädkammare med bra förvaring. Planlösningen är generös men något uppdelad, vilket passar många – men det finns också fina möjligheter att öppna upp och skapa ett mer socialt flöde mellan rummen. Utvändigt möts du av en trädgård med både öppenhet och avskildhet. På framsidan ligger huset i ett fint läge på kortsidan i huslängan, vilket ger fri utsikt över hela Savgatan. På baksidan breder skogen ut sig – en privat och rofylld fond som ramar in tomten och skapar ett naturligt skydd. Här finns också möjlighet att återskapa gamla trädgårdsland – spår från tidigare odlingar finns kvar för den odlingsintresserade. Till fastigheten hör även ett garage med sammanhängande förråd och isolerat hobbyrum som går att värma upp – perfekt för hobbyprojekt året om. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skola, lekplatser och goda kommunikationer till centrala Gävle. Ett hem med karaktär och utvecklingsmöjligheter – och gott om plats att forma något alldeles eget.

Varmt välkommen till Fårholmsvägen 54 - en havsnära pärla med sällsynt potential! Här väntar en charmig liten stuga med egen havstomt, privat brygga och ett soligt läge på eftertraktade Fårholmsvägen. Fastigheten erbjuder inte bara en idyllisk tillvaro utan också fantastiska utvecklingsmöjligheter. Med en generös byggrätt om ca 350 kvm ges du chansen att skapa ett exklusivt och skräddarsytt drömboende i absolut toppläge - något som sällan kommer ut på marknaden. Här kan du förverkliga din vision, vare sig det handlar om en modern arkitektritad villa eller ett charmigt året-runt-hem i skärgårdsstil. Den befintliga stugan fungerar utmärkt som fritidsboende i väntan på nästa kapitel. Den erbjuder ett rymligt kök, vardagsrum med kamin, ett sovrum och en sovalkov med plats för dubbelsäng - allt i en inbjudande och hemtrevlig atmosfär. Matplatsen vetter mot havet och bjuder på en fantastisk utsikt! Utöver detta finns en liten gäststuga, fina gräsytor för lek och avkoppling samt en brygga med direkt tillgång till bad, båtliv och fiske. Här bor du i ett lugnt och naturnära område - men ändå med närheten till allt du behöver. Från Norrsundet tar du dig enkelt till Gävle med både bil och kollektivtrafik, och med E4:an inom räckhåll är pendlingsmöjligheterna utmärkta. Närservice, skolor, rikt föreningsliv och ett aktivt kustsamhälle ger platsen liv och bekvämlighet - året om. Fårholmsvägen 54 är en perfekt plats för familjen, fritidsboende, eller för dig som vill byta stadspuls mot havsbris - utan att kompromissa med tillgänglighet. Klicka er gärna in i följande länk för att gå runt i huset och för att se utsikten: https://my.matterport.com/show/?m=4GjjWVHjuAv Välkommen hem!

Välkommen till Mäster Olofsgatan 4, ett unikt tillfälle att förvärva ett stort och delvis renoverat hus i Södra Villastaden. Med en total boarea om 220 kvm och ytterligare 93kvm i biarea fördelat över 2,5 plan plus källare, erbjuder detta hem generösa ytor för hela familjen. Denna fastighet erbjuder ett stort hem för hela familjen alternativt möjligheten till 2 lägenheter. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar senaste åren, nytt tak, källaren, alla badrum, stora delar av ytskikt, dragit om elen, nya elcentraler, ny ventilation, VA stammar bytta i kök o badrum. Bottenvåningen består av ett stort kök, ett vardagsrum, ett sovrum med kakelugn och ett badrum. Den övre lägenheten består av, 4 rum och kök och 2 badrum. På fastigheten får du tillgång till ett isolerat dubbelgarage och ett enkelt garage. I Södra villastaden bor du ett kort gångavstånd från allt du behöver, söders utbud, tågstationen, bussförbindelser, affärer och kärnan av Gävle.

Varmt välkomna till denna representativa villa, Villa Emylund, med strandnära läge strax utanför Gävle! Letar du efter en bostad med representativ och trevlig utsida, men med jobb invändigt där du kan sätta din egen prägel? Då har du kommit rätt! Här finns alla möjligheter att sätta sin egen prägel på boendet. Stora utrymmen i äldre stil med schyssta bevarade detaljer som fiskbensparkett, högre takhöjd etc.. Huset, med en boarea om 288 kvm, erbjuder hall med plats för klädavhängning, vardagsrum med eldstad och plats för flertalet sittgrupper, soffor/matgrupper, matsal, stort kök med goda arbetsytor, plats för matgrupp, badrum/tvättstuga med tvättmaskin och dusch. Övrigt på entréplan finns även ett sovrum, separat wc och nergång till matkällare. Övre plan erbjuder stort allrum, fem rymliga sovrum, där de flesta har eget handfat. Två av sovrummen har även egen balkong med härlig utsikt över tomten och sjön Trösken. Till sist så har övre plan även ett badrum! Huset har ett fantastiskt läge på stor tomt, om strax över 5 000 kvm, med delvis gräsmatta, naturtomt och även strandnära läge ner mot Trösken. "Egen" uppfart/allé för härlig känsla. Intill huset finns ett större garage med enkelport (plats för dubbelport)! Allt för ett fantastiskt boende finner du här! Enskilt vatten (borrad) och avlopp via trekammarbrunn (uppgifter enligt tidigare ägare, se även dokument). Fastigheten och dess byggnad fungerar både att nyttja som bostad för egen familj, men även för uthyrning. I dagsläget hyr säljaren ut huset som genererar 32 000 kr/mån. I och med dess strategiska bra läge är uthyrning inga problem. Möjlighet att överta hyresavtal finns. Möbler kan ingå enligt överenskommelse. Observera delvis egenritad planritning (från när säljaren köpte bostaden), viss avvikelse kan förekomma. Besiktningsprotokoll från när säljaren köpte bostaden, samt med kommentar om att fasad är renoverad. Se över all info i hela annonsen, vänligen återkom om det är funderingar! Invändiga bilder saknas då bostaden är uthyrd (se intäkter i text ovan) och inte presenteras från sin allra bästa sida, men det är här man har chansen att sätta sin prägel och dessa hyresgäster samt deras saker kommer ej vara kvar när man som köpare tar över (om man inte önskar att ta över intäkterna). Fastigheten ligger precis på gränsen mellan Norrland/Svealand och tillhör Gävle kommun. Med 76:an nära till hands tar man sig enkelt in till centrala Gävle på under 20 minuter (med bil). Närmsta matbutik finner du ca 3 km från fastigheten i centrala Skutskär! Övrigt finns goda bussförbindelser strax utanför fastighetens gränser, i Furuvik finns också tågstation där du med Upptåget på kort tid tar dig in till Gävle eller till Uppsala. Övrigt runt fastigheten finns fantastisk natur och fantastiska sjön Trösken. Skolor, förskolor, övrig basservice finns också allt inom några kilometers avstånd! Välkommen hem!

Välkommen till denna trivsamma 1:a belägen på våning två av två. Här bor du på välplanerad yta med kök med ljusa skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för ett matbord. Rymligt rum som ger plats åt både dubbelsäng och soffgrupp om så önskas. Helkaklat badrum med duschörna och toppmatad tvättmaskin. Till lägenheten hör ett källarförråd och i avgiften ingår både värme, vatten, kabel-TV och bredband! Brf Engelbrektsgårdarna är en stabil och välskött förening med bastu och övernattningsrum för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du med promenadavstånd till både mataffär, apotek och Centrum. Endast en kort promenad från gården kommer du till Boulognerskogen med fina promenadstråk, minigolfbana och badstrand. Perfekt boende för den som studerar på Högskolan eller arbetar på Gävle sjukhus! Välkommen hem!