INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Lövstagatan 46B! På andra våningen möts vi av denna tvårummare om 55kvm. Kök med en praktisk köksö som bjuder på en perfekt arbetsyta, här finns även utgången till balkongen i österläge som bjuder på härlig morgonsol. Ljust och rymligt vardagsrum med fönsterparti i västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp under eftermiddag och kväll. I form av förvaring finns två garderober i sovrummet samt bra utrymmen utanför lägenheten där man har tillgång till källarförråd och vindsförråd. Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer, blomaffär och goda busskommunikationer till Universitetet. 10 min cykelavstånd till city och endast 5 min till resecentrum.

Välkomna till Åby 403 i Ekeby! Modern och stilfull 1-plansvilla i vinkel byggd 2024 med en öppen och fin planlösning dessutom med mycket fint och naturskönt läge. Villan har hela 180 m² 4 rum och kök varav 3 stycken sovrum och med stora generösa och tilltalande sällskapsytor. Ni kommer in i en ljus och fin entré, helkaklad dusch/wc, stort härligt sällskapsrum i 2 avdelningar ca: 60 m², öppet mot köket och matplats, ryggåstak och utgång till trädgården. Kök med matplats och köksö, grovingång/tvättsuga, 3 stycken sovrum, ytterligare ett helkaklat dusch/wc med bl a dubbel dusch. Påkostade maskiner av märket Siemens, enstavsparkett i hela huset, frånluftvärmepump, bekväm och energisnål vattenburen golvvärme, förråd/teknikrum. Stor friköpt tomt om 2 844 m². OBS! Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till Trumpetaregatan 12B! Naturskönt och centralt område, endast 5 min cykelavstånd till city! Ljus och hemtrevlig tvåa med balkong i syd-/västläge. Stort och fint kök med en väl tilltagen matplats som rymmer matbord för 6 personer! Badrummet är helkaklat och renoverades 2022. Lägenheten har ett gavelläge vilket ger fönster åt tre väderstreck och naturligt ljusinsläpp hela dagen, vid matplatsen finns ett fint burspråk med djup fönsterbräda. Till förvaring finns tre platsbyggda garderober samt en garderobsvägg i sovrummet som följer lägenheten, uppe på vinden finns ett vindsförråd och i källaren följer en matkällare. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Välskött och ordningsam förening i lugnt och trevligt område, alldeles intill Svartån. I föreningen finns flera fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, samlingslokal med kök, bastu, övernattningsrum, miljörum, cykelförråd och hobbyrum. Föreningen har investerat i solceller och har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och att föreningen står för de fasta elkostnaderna. I närheten finns många fina promenadstråk samt ett utegym precis vid ån. Inom promenadavstånd, i Rosta centrum, finns bland annat mataffär, frisör, blomaffär, restaurang och café. Mycket nära till busshållplats. Kort promenad-/cykelavstånd till Södra tågstationen (900 m) för dig som pendlar med tåg. Det är även nära, och smidigt att ta sig till påfart till E18/E20. Varmt välkommen på visning!

Nu finns den unika chansen att förvärva denna större 3:a om 92 m² boyta. Lägenheten är belägen på våning 2 och hiss finns. Här får du som köpare mervärden i form av ett stort vardagsrum och kök för större sällskap och en inglasad balkong med kvällssol samt en uteplats mot föreningens harmoniska innergård! Väl inne i lägenheten möts du av en hall och intill en klädkammare för extra förvaring. Två stora sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ljust kök med halv öppen planlösning mot vardagsrum som skapar en känsla av rymd. Stora fönsterpartier och utgången till den inglasade balkongen. Föreningen har 15 - platser (ingen kö i dagsläget) och flertalet platser utanför mot betalning. Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga gator, byggnader med historia och allt du behöver alldeles nära. Med cykel tar du dig på 10 min till Universitetssjukhuset och Stadsparken. I närområdet finner du mataffär (ICA Ekershallen), apotek, restauranger, kvarterskrogar, gym, blomaffär mm. I samma hus ligger det mycket uppskattade Helins surdegsbageri. På Ekersgatan 16 bor du bekvämt och centralt; från ytterdörren tar det inte mer än 5 min att gå till Centralstationen och Slottet!

Välkommen till Västra Nobelgatan 30C! Här får du som köpare mervärden i form av rymliga rum, god förvaring både i lägenheten och förråd som tillhör och balkong i söderläge. Stort sovrum med charmigt trägolv. I hallen finns utrymme för kontorsplats och här finns också bra förvaring i form av tre garderober med överskåp. Brf Tomaten 1 är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Avgiften inkluderar värme, vatten, tv och bostadsrättstilägg. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor du med cykel-/gångavstånd till city, centralstationen, matbutiker, caféer och mycket annat. Ett stenkast från huset ligger Tegnérlunden med stora fina grönytor, lekplats och sittplatser. Även goda bussförbindelser med direktbuss till Universitet och stadskärnan precis utanför bostaden. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till Stenfalksgatan 30 i Älvtomta! Fint beläget på stor friköpt hörntomt! Villan är ett sk "Bläckhornshus" med många möjligheter då övervåningen kan med fördel byggas om till fler rum om så önskas. Idag finner ni Kök med matplats, vardagsrum, sovrum/sällskapsrum, helkaklat bad/wc/dusch från 2010. På övervåningen finns idag möblerbar hall, sovrum samt 2 st stora klädkammare/förråd som kan byggas om till sovrum om så önskas. I källaren finns badrum/wc, hobbyrum/snickarrum, tvättstuga samt bra förvaring. Källaren omdränerad omkring 1995, 3-glasfönster 2016, Ny kyl/frys 2026, Ny luftvärmepump installerad 2022, 1-bilsgarage med förråd samt med el-port 2016, stort trädgårdsförråd, fiber indraget 2019, stor fin friköpt hörntomt om 1 330 m². I närområdet Haga centrum precis intill huset innefattar mycket för många. Mataffärer så som Ica, Coop och Willys, Haga Capio vårdcentral, tandläkarvård, Haga centrums bad, apotek, restaurang, loppisbutik, frisörsalong och ett bibliotek. I närheten finner du även de natursköna Karlslund med flera promenadstråk. Enkelt att ta sig in till stan med buss precis intill bostaden. Välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Välkommen till Norra Dylta 331 och en vackert belägen fastighet med skogen i ryggen. Villan med byggår 1939 är på ca 104 kvm fördelat på 6 rok varav 3 sovrum. Här finner du många tidstypiska detaljer så som t.ex vackra trägolv, fin trätrapp samt listverk mm. Bergvärme-23 som tillsammans med öppen spis bidrar till låg uppvärmningskostnad. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a lada med bra förvaringsmöjligheter, vedbod, fiber samt nya takpannor-15 mm. Tomt om ca 7 046 kvm!. Endast ca 20 min med bil till Örebro city. Välkommen att anmäla intresse för någon utav visningarna!

Enplanshus med moderna ytskikt i mjuka färger och vidsträckt lantlig utsikt. Här bor du i barnvänliga villakvarter samtidigt som du har en lantlig utsikt och blåbärsskogen inom promenadavstånd. I området finns förskola, grundskola och stadsbuss. Grinden öppnas till en insynsskyddad atriumgård, som är säker för barn och hundar. Du stiger in i en rymlig hall och vidare in till kök med separat matplats och ett fantastiskt vardagsrum med ryggåstak och fin ekparkett från 2025. Köket har en modern rutig linoliummatta från 2025 och tvättstugan ligger praktiskt placerad innanför arbetsköket. I andra delen av huset finns tre sovrum, kaklat badrum och gästtoalett. Hela huset har varma moderna färger på väggarna. Taket och takfönster byttes 2024. Separat förråd, garage i länga samt parkeringsplats ingår. Fjärrvärme idag som inom kort stängs ner och ersätts med luft-vatten värmepump. Säljaren bekostar nytt värmesystem. Välkommen på visning,

Välkommen till Hässlebergsvägen 15! På lugna och barnvänliga Hässlebergsvägen saluförs nu denna 1½-plansvilla. Huset och läget är verkligen perfekt för barnfamiljen. Du når skola och förskola på ett bekvämt promenadavstånd samtidigt som du inte behöver passera en stor väg, endast 300m till Stocksätterskolan som erbjuder förskola och skola upp till årskurs 6. Precis utanför tomten finns Hultaskogen som har ett elljusspår som även spåras för längdskidor under vintern. Denna funktionella villa består av 144kvm boarea fördelade på 6 rum och kök varav 4 sovrum. För den som behöver ytterligare sovrum så finns möjlighet att bygga om matrummet på entréplan. Det ljusa och hemtrevliga köket är nyrenoverat under 2023-2024. Praktiska egenskaper för barnfamiljen är att huset har två badrum där badrummet på entréplan har ett badkar medan badrummet på övervåningen har en dusch. Ett stort plus är även att huset har en separat tvättavdelning med egen grovingång Fiber finns! Varmt välkommen på visning!

Nu finns chansen att förvärva en fastighet i natursköna Tiveden, i Laxå kommun, en plats där friheten möter naturen och möjligheterna är många. Fastigheten har tidigare använts för restaurangverksamhet och har varit en uppskattad mötesplats för både lokalbefolkning och besökare i området. Här kan du förverkliga din egen verksamhetsdröm. Kanske vill du starta ett charmigt sommarkafé, en sommarrestaurang för förbipasserande gäster, ett bed & breakfast, en glassbar, en gårdsbutik, ett cykel- eller kajakuthyrningsställe, eller en samlingsplats för friluftsintresserade och vandrare. Med det populära friluftsområdet runt knuten finns goda möjligheter att skapa något unikt som lockar både turister och lokalbor. Läget är svårslaget, precis intill sjön Unden, känd för sitt kristallklara vatten, fina badmöjligheter och sitt fiske efter bland annat storröding. I närheten finns både badstrand och småbåtshamn, vilket gör området till en naturlig mötesplats under sommarhalvåret. Området runt fastigheten är ett välbesökt centrum för friluftsliv. Här finns närhet till Tivedens nationalpark, vandringsleder som Kolarleden, samt evenemang som Sannerudsmarken. Den storslagna naturen lockar varje år vandrare, cyklister, fiskare och naturälskare från hela landet. El finns indragen till fastigheten. I skogen bakom huvudbyggnaden, mot stora vägen och intill en liten damm (branddamm), finns även ett mindre hus om cirka 7 kvm med gjutet golv. Här erbjuds du nu en möjlighet att förvärva mark där du själv kan sätta prägeln på framtiden och skapa något som passar just dina visioner. Läget erbjuder det bästa av två världar, lantlig stillhet med naturen runt knuten, samtidigt som området lockar många besökare. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!

VISNING? Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning! Välkommen till Ön Uddgarn, belägen i Hjälmaren. Här erbjuds du som köpare ett vinterbonat fritidshus med ett helt unikt och fantastiskt läge på en friköpt sjötomt, endast några minuters båtfärd från fastlandet. Huset är ca 63 kvm stort med en planlösning om tre rum och kök, inklusive två sovrum. Det präglas av en fantastisk charm med generösa fönsterpartier som erbjuder vidsträckt utsikt över sjön, vackra trägolv och ett rymligt allrum med öppet till nock. Här finns även en vedkamin och en ny luftvärmepump installerad 2018. Till tomten hör även en egen brygga, båtplats vid hamnen, en utedusch med kall- och varmvatten, samt en Lillstuga med ett extra sovrum och pentry (ej vinterbonat). Dessutom finns ett förråd/verkstad och ett torrdass. Fastigheten inkluderar rättigheten att lägga ut nät och fiska kräftor. Bohag i både Storstugan och Lillstugan ingår i köpet. I köpet ingår även tre båtar samt en båtkärra. Fastigheten är besiktigad. Besiktningsprotokoll finner du på vår hemsida under dokument.

Varmt välkomna till familjevänliga Bettorp och Berberisvägen 14! Fastigheten har ett mycket bra läge då den är belägen längst in på gatan med ett fritt hörnläge samt granne med skogen. Villan byggdes 1975 och har en boyta om 161 m² 6 rum och kök varav 3 stycken sovrum, kan iordningsställas till fler om så önskas. Nytt yttertak 2015, fasaden nymålad inkl garage 2025, 1-bilsgarage med förråd, friköpt hörntomt om 800 m² och med ett toppenfint läge intill skogen. Omedelbar närhet till naturreservat, motionsspår samt barnomsorg och skolor. På entréplanet finns hall, badrum/wc, matrum/sovrum, vardagsrum med utgång till trädgården och uteplats samt utgång till ett stort fint inbyggt uterum, kök med separat matplats, ljusa snickerier, grovingång/tvättstuga, sovrum. Övervåningen har ett stort allrum som kan delas av till sovrum om så önskas, 2 stycken klädkammare, dusch/wc samt 2 stycken sovrum. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till Farbrorstorp Klocktäppan 1 - ett genuint torp från 1844 beläget i rofyllda och natursköna omgivningar strax utanför Fjugesta. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en mindre lantbruksfastighet med hela 2,2 hektar mark och ett varsamt renoverat torp där den historiska känslan har bevarats. Bostadshuset om cirka 70 kvm rymmer tre rum och kök, varav två sovrum, och bjuder på en trivsam och hemtrevlig atmosfär. Renoveringar har utförts med stor respekt för husets ursprung där traditionella byggnadsvårdsmaterial som linoljefärg och äggoljetempera har använts. Det ger en varm och genuin karaktär där torpets själ och historia verkligen kommer till sin rätt. På gården finns även en separat badstuga utrustad med duschkabin, tvättmaskin och kommod, vilket skapar praktiska möjligheter i vardagen. Här finns också ett klassiskt utedass som förstärker den lantliga torpkänslan. Fastigheten omfattar totalt 21 950 kvm mark, vilket ger gott om utrymme för odling, mindre djurhållning eller bara stora öppna ytor att njuta av. För den som drömmer om ett enklare liv på landet finns här alla möjligheter att skapa sin egen idyll. På tomten finns även en ekonomibyggnad om cirka 48 kvm som lämpar sig väl för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Läget är lugnt och naturnära med skog och öppna landskap runt knuten, samtidigt som service, butiker och samhällsservice i Fjugesta nås inom bekvämt avstånd. Det här är en plats för dig som söker något genuint - ett torp med historia, charm och generösa markytor där naturen och stillheten får ta plats. Välkommen hem!

Välkommen till ett smakfullt nyrenoverat parhus om 145 kvm, ett hem där stilrena materialval, genomtänkt planlösning och generösa ytor samspelar på bästa sätt. Här erbjuds idag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde genom att dela av ett av sovrummen på övre plan, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter familjens behov över tid. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering där bl.a. kök, toalett och badrum förnyats med noggrant utvalda material och en modern tidlös design. Här möts estetik och funktion i en harmonisk helhet som ger ett exklusivt och inflyttningsklart intryck. På entréplanet öppnar bostaden upp sig med sociala och inbjudande ytor där vardagsrummet och allrummet/matrummet ligger i direkt anslutning till varandra. Tillsammans skapar de en luftig och sammanhängande sällskapsdel med gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Ljuset flödar genom rummen och förstärker känslan av rymd. Det nya köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och generös förvaring , en naturlig samlingspunkt i hemmet. På detta plan finns även ett av bostadens tre sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller för den som önskar ett sovrum i markplan, samt ett stilrent badrum med dusch och WC. Övre plan erbjuder en mer privat del av hemmet med två rymliga sovrum och ett extra vardagsrum som fungerar utmärkt som TV-rum, lekyta eller avkopplande sällskapsyta. Det ena sovrummet på detta plan är generöst tilltaget och kan med enkla medel delas av till två separata sovrum för den som önskar totalt fyra sovrum. Det ena sovrummet har dessutom direkt anslutning till en egen WC, vilket ger extra komfort och en känsla av avskildhet. I Garphyttan bor du med naturen som närmaste granne och med Kilsbergens storslagna landskap precis runt knuten. Bara några minuter bort väntar Ånnaboda - ett av länets mest uppskattade friluftsområden med milsvida utsikt, vandringsleder, motionsspår och skidspår som lockar året runt. Här kan du starta dagen med en löprunda i skogen, ta en skidtur en krispig vintermorgon eller njuta av stilla kvällspromenader bland sjöar, berg och djupa skogar. Området erbjuder ett liv nära naturen där lugnet, frisk luft och ett rikt friluftsliv blir en naturlig del av vardagen - samtidigt som Örebro nås på bekvämt pendlingsavstånd. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar, villakänsla och generösa kvadratmeter tillsammans med modern standard och väl genomförda renoveringar. Ett stilrent och inflyttningsklart parhus att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen till ett hem att verkligen trivas i! För mer info eller bokning av visning vänligen kontakta Gorm Nordvall 070-732 00 94 alt. gorm.nordvall@skandiamaklarna.se Välkommen hem!

ENDAST BOKADE VISNINGAR! Ej öppen visning, välkommen med din anmälan till en privat visning! Välkommen till Korthållsgatan 15B! Tre rum och kök fördelat på 67 kvm med låg avgift! Dubbla uteplatser varav en stor terrass med sol från morgon till kväll under sommarhalvåret! Här får du både plats med matbord och loungegrupp. Genomgående ljus och modern med askparkett, vitmålade- och tapetserade väggar. Trivsamt och smart planerad, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här finns även en balkong i söder läge! Helkaklat duschrum med golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten har stora fönster, mer eller mindre från tak till golv vilket bidrar till ett ökat ljusinsläpp och skapar en känsla av extra rymd. Två förråd i markplan ingår, ett som tillhör bostaden och ett som delas med grannen. Mycket trevligt och barnvänligt med lekplats och grönytor på innergården! Brf Omgången är en ekonomisk stabil förening med fin gemensamhet. I avgiften om 4 087 kr. ingår det allra mesta - värme, vatten, tv- och bredband från Telia. En öronmärkt parkering till varje bostadsrätt, kostar 350 kr/månad. Laddstolpar finns i föreningen för el/hybrid-bil. Rynningeåsen som bostadsområde har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde oset. I området finns även förskola, lekplatser, matbutik och motionsspår. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.

Välkommen till Lövängsvägen 17 i attraktiva Gamla Hjärsta. Här erbjuds du som köpare en stor fastighet med en tomt som uppmäter hela ca 1 437 kvm (kan ev finnas möjlighet att stycka av)!. Villan med byggår 1912 är på ca 125 kvm och fördelad på 4 rok vara 3 sovrum. Invändigt är det bara att flytta in då säljaren de senaste åren ytskiktsrenoverat hela huset. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a fjärrvärme, vacker kakelugn, soldäck, fiber, inrett isolerat hobbyrum i garaget samt elbilsladdare mm. Fantastiskt tomt med fina gamla fruktträd samt bärbuskar. Lugnt område med nära till mataffär, förskola, skola och busshållplats. Gångavstånd till city. Välkommen att anmäla intresse!

Varmt välkomna till Grindtort 20 vid Usken! Högt och fint beläget med utsikt mot sjön Usken och med ett naturskönt läge. Timmervilla med sutterrängdel, total yta ca: 115 m². Villan är uppförd 1971 och har fyra rum och kök. Entré, stor härlig storstuga med kök, öppenspis, stora fönsterpartier som ger ett ljust och fint intryck och med utsikt mot sjön, dessutom utgång till terrassen. Sovrum, wc/dusch. På sutterrängplanet finner ni gillestuga, sovrum, enklare wc, snickarrum samt ett rum som går att inredas om så önskas. Enskilt vatten och avlopp, framdragen fiber, stor friköpt tomt om 1 668 m², närhet till fin badplats och båtbrygga vid sjön Usken. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!