Välskött stuga i natursköna Umfors! Välkommen till en trivsam och välskött stuga med vackert och lättillgängligt läge i Umfors. Här bor du nära både fjäll och vattendrag – perfekt för dig som vill njuta av friluftsliv året runt. Vandra, fiska, plocka bär och svamp under dagen och koppla sedan av framför brasan eller på altanen i kvällssolen. På tomten finns även en egen grillplats. Här får du mycket fjällkänsla på en kompakt och lättskött yta. Den takförsedda entrén ligger praktiskt intill parkeringen och är utrustad med fönster som skyddar mot väder och vind. Hallen är välkomnande och erbjuder gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Här finns även en skotork och ett städskåp. Till höger finns badrummet med toalett, handfat med spegelskåp, dusch samt varmvattenberedare. Till vänster ligger två sovrum, ett inrett med dubbelsäng och ett mindre med våningssäng. Rakt fram öppnar storstugan upp sig med kök till höger och sällskapsyta till vänster. Köket har ljus målade luckor och är utrustat med kyl, frys, spis med tre plattor samt fläkt. Vid fönstret finns en matplats. Den vedeldade kaminen skapar både värme och trivsel. Från storstugan når du altanen i västerläge – en perfekt plats för avkoppling och kvällssol med utsikt mot porlande vatten. Alla möbler som finns i stugan ingår i köpeskillingen.

Välkommen till denna gedigna och väl omhändertagna villa belägen i natursköna Ragvaldsträsk. Hit kommer du till ett område som erbjuder det bästa av två världar, lantlig ro och närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som centrala Skellefteå nås på bekvämt avstånd. Villan om ca 150 kvm boarea fördelar sig på två plan, med en källare om ytterligare 96 kvm som ger gott om plats för förvaring, hobby eller framtida utveckling. Redan vid entrén möts du av en charmig farstukvist som leder vidare in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till höger finns ett badrum, och längre in till vänster öppnar huset upp sig mot ett rymligt allrum i öppen planlösning med köket, som upplagt för att bjuda in till trevliga middagar tillsammans med familj och vänner. Här finns plats för en rejäl matgrupp och flera fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Till höger från hallen ligger ett generöst vardagsrum med utgång till uterummet, en plats att njuta av även under de lite kyligare höstdagarna. En trappa upp väntar fyra sovrum, varav två är mycket rymliga och två något mindre men väldigt mysiga. Alla sovrum erbjuder goda förvaringsmöjligheter, och på övre plan finns även ett andra badrum. Fastigheten har ett enklare kallgarage som med lite kärlek kan bli ett utmärkt komplement för bil eller förvaring. Kort och gott, här bor du i ett omtyckt område och passar strålande för dig som föredrar ett lugnt och naturnära boende. Här omges du av skog och öppna landskap samtidigt som du har närhet till Skellefteå centrum.

Välkommen till Ragvaldsträsk – ett naturnära och rofyllt område strax utanför Skellefteå, där landsbygdens charm möter bekvämligheten av att ha stadens utbud inom räckhåll. Här bor du med naturen som närmsta granne, bara ca 20 minuter från Skellefteå, i ett område präglat av skog, sjöar och öppna landskap. Nu finns en unik möjlighet att förvärva två fastigheter som tillsammans erbjuder en fantastisk helhet – idealisk för generationsboende, verksamhet, uthyrning eller bara ett liv med extra mycket utrymme. Ragvaldsträsk 431: Den större fastigheten bjuder på ett välskött bostadshus om ca 150 kvm boarea och 30 kvm biarea. Här möts du av ett stort vardagsrum, matsal med kamin och ett lantligt kök med plats för både matlagning och gemenskap. På entréplan finns även ett badrum samt en inglasad uteplats som förlänger säsongen. Övervåningen erbjuder upp till fyra möjliga sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha plats för gäster, kontor eller hobbyrum. Huset har renoverats och tagits om hand med omsorg genom åren. På gården finns en imponerande ekonomibyggnad med stora förvaringsytor, lackbox och en festlokal med bar, biljardbord och plats för stora tillställningar – perfekt som en riktig mancave eller eventlokal. Här finns även ett gym i en separat byggnad, som med lite kärlek kan bli ett gästrum eller ateljé. Som pricken över i:et finns en timrad bagarstuga med sovmöjligheter, en plats för helgens pizzabak eller brödbak med familjen. Ragvaldsträsk 433: Granne med gården ligger detta trevliga hus som genomgått omfattande renoveringar invändigt. Här har man med varsam hand sett över de flesta rummen och skapat ett hem som känns både fräscht och ombonat. Huset om ca 111 kvm boarea är fördelat på två plan. På entréplan möts du av ett ljust vardagsrum, ett sovrum, ett funktionellt kök och ett badrum. En trappa upp finns ytterligare två sovrum. Till huset hör även ett garage, vilket ger både praktisk förvaring och bekvämlighet. Kort och gott erbjuder dessa två fastigheter en sällsynt möjlighet att skapa något alldeles extra. Kanske ett generationsboende, en verksamhet, uthyrning eller bara ett liv med gott om plats för både vardag och fest. Allt detta i natursköna Ragvaldsträsk, med Skellefteå inom bekvämt avstånd.

Välkomna till denna 3:a på Skiftesgatan i direkt markplan med en härlig uteplats. Denna bostad erbjuder dig en mycket bra planlösning med två stycken sovrum, rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp, praktiskt kök och en klädkammare i hallen med bra förvaringsmöjligheter. Köket renoverades ca 2018. Köksluckorna är gråa, vitt melerad stänkskiva i laminat ovan bänkskiva samt bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen som finns är induktionshäll, ugn samt fullstor kyl och frys. I köket får du plats med en matgrupp för ca 4 personer. Här bor du med en härlig uteplats med en liten altan samt gräsyta. På Anderstorp bor du med gång och cykelavstånd in till stan. Du bor när förskola och skola samt matvarubutik och lekplats!

2:a vid Stadsparken med närhet till Umeälven och nära badet och hela Vännäs fritidsområde. El och internet ingår. Välplanerad lägenhet med söderbalkong med utsikt mot Stadsparken och ståtliga Furor på gården. Nya stora fönster och gedigna marmorfönsterbänkar samt nyrenoverade balkonger. Sovrum 2022. Kyl/frys 2023. Hall renoverad 2024. Trevligt golv från 2018 i vardagsrum och lägenheten har genomgående ljusa väggar som ger ljusa trivsamma ytor. I månadsavgiften ingår kabel-TV och internet. Promenadavstånd till centrum med affärer och restauranger, service, buss och pendeltåg. Tvättstuga i källaren. Välkommen till Tjärngatan 15 B i Vännäs!

Letar du efter ett hem där det bara är att flytta in? Då är detta bostaden för dig! Här bor du på ett fantastiskt läge, endast ett stenkast från gågatan med närhet till stadens utbud. Köket renoverades stilfullt 2023 och bjuder på grå köksluckor, vit laminatbänkskiva och matchande stänkskydd ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys samt en integrerad diskmaskin – allt för en smidig vardag. Intill fönstret finns utrymme för en matplats som rymmer ca 4 personer. Det helkaklade badrummet renoverades 2021 och erbjuder en fräsch och tidlös känsla. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord, och förvaringen är väl tillgodosedd med garderober bakom praktiska spegeldörrar. Vardagsrummet är ljust och luftigt med utrymme för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong i västerläge – perfekt för kvällssolen! Välkommen att boka visning – kontakta mäklaren redan idag!

Nu finns en unik möjlighet att förvärva någon av dessa fyra attraktiva tomter med ski-in/ski-out-läge i Borgafjäll – Avasjö 1:614 (1 010 m²), pris 595000kr – Avasjö 1:615 (1 078 m²), pris 595000kr – Avasjö 1:616 (782 m²), pris 495000kr SÅLD – Avasjö 1:617 (791 m²), pris 495000kr SÅLD Samtliga tomter är belägna i direkt anslutning till skidbackarna och erbjuder ett svårslaget läge för både privat fjällboende och investering. Med ski-in/ski-out har du alltid liften och skidåkningen runt hörnet. Tomterna ligger med gångavstånd till skicenter med populär afterski och restaurang, samt nära både hotellet och ICA-butiken. Här bor du mitt i Borgafjälls levande fjällby, med fjällupplevelser året runt – från skidåkning på vintern till vandring och fiske på sommaren. Redo för byggstart Alla tomter har redan vatten och avlopp indraget och betalt (220 000kr) som ingår i priset, och fiber finns i området. Det innebär att du kan komma igång direkt med ditt bygge, utan att behöva tänka på dyra eller tidskrävande anslutningar. Byggrätt Varje tomt tillåter en huvudbyggnad på upp till 120 m² med en våning och loft, en byggnadshöjd på maximalt 4,5 meter och sadeltak med 25–45° lutning. Utöver det finns möjlighet att uppföra komplementbyggnader såsom garage, förråd eller uthus. Flexibilitet och framtid Detaljplanen medger mer än bara bostäder – här finns möjlighet till uthyrning, handel och hantverk. Det gör tomterna lika intressanta för den som vill bygga sin egen drömstuga som för den som söker en attraktiv investeringsmöjlighet i ett område med växande efterfrågan. Sammanfattning • Ski-in/ski-out-läge i Borgafjäll • Fyra tomter: 782–1 078 m² • Byggrätt 120 m² + komplementbyggnader • Redo för byggstart: vatten, avlopp och fiber • Gångavstånd till skicenter, hotellet och ICA • Möjlighet till uthyrning, handel och hantverk Dessa fyra tomter representerar det allra bästa av Borgafjäll – fjälliv, bekvämlighet och flexibilitet i ett och samma paket.

Välkommen till Lärkstigen 8 och ett hem att trivas i. Här får ni en modern lägenhet producerad så sent som 2020 som har precis allt ni söker - hög komfort, nytt o fräscht men framförallt en stor lyxig altan i sydväst med kvällssol. Lägenheten är fördelad på 4 rum och kök varav 3 sovrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den härliga altanen som ni når från vardagsrummet förlänger sommaren och blir snabbt en favoritplats från vår till höst. Här kan ni njuta av en god lunch/middag eller tillbringa eftermiddagsvilan i solen med en bra bok! Lägenhetens sociala planlösning skapar ett härligt flöde mellan kök och vardagsrum och bjuder in till både större middagar och mysiga hemmakvällar. De stora fönsterpartierna i söder släpper in generöst med ljus och förstärker den rymliga känslan. På Lärkstigen bor ni centralt i Sävar med närhet till all önskvärd närservice, välsorterad ICA butik, busshållsplats och fin natur. Låt inte detta tillfälle gå er förbi, nu kan en av Sävars få lägenheter i markplan med kvällssol bli ert nya hem! Varmt välkomna att boka in er för visning!

Välkommen till Kågevägen 26, en charmig och gedigen fastighet med anor från 1935, belägen på en generös tomt om 1 136 kvm. Detta friliggande och centralt belägna hus erbjuder tre separata bostäder med en total boyta om 175 kvm, vilket gör det till ett perfekt boende för den som söker en kombination av egenbostad och hyresintäkter eller en ren investeringsmöjlighet. Skicket är varierande men delvis underhållet i bra skick Fastighetens disposition: Bottenplan: En rymlig trerumslägenhet med välplanerade ytor och bra ljusinsläpp. Här erbjuds två sovrum, ett vardagsrum, ett kök med matplats samt ett badrum. Perfekt för en mindre familj eller par. Mellanplan: En fyrarumslägenhet som passar den större familjen. Här finner du tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, köket som renoverades någon gång mellan 2010-15 har bra maskinell standard kyl/frys från 2024 med matplats och ett mindre badrum med matta på golv och vägg. Vindsplan: En mindre tvårumslägenhet med charmiga snedtak och fint ljusflöde. Perfekt som en mindre bostad eller för uthyrning. Mindre pentry finns. Fastigheten är belägen i ett centralt och eftertraktat område i Skellefteå, med närhet till skolor, affärer, kollektivtrafik och grönområden. Här bor du med närhet till stadens utbud samtidigt som du har möjligheten att njuta av ett lugnt och trivsamt bostadsområde. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med stor potential, oavsett om du vill bo själv och hyra ut delar av huset eller om du söker en ren investeringsfastighet. Välkommen att boka en visning och upptäck allt som Kågevägen 26 har att erbjuda!

Välkommen till Tegsnäset och denna rymliga villa för en eller två familjer. De två lägenheterna om 3 rok i vardera plan har nyrenoverade badrum och vardagsrum med öppenspis! Bergvärme. Närhet till elljusspår, badplatser och golfbana! Välkommen in och kika!

Mysig och fräsch etta med väldigt bra planlösning och inglasad balkong. Lägenheten är ljus och har kök med plats för matbord, allrum med sovalkov, badrum med tvättmaskin 2023 samt finns inglasad balkong i söderläge. Lugnt läge på populära Haga med cykelavstånd till universitet och centrum. Välkommen till Utmarksvägen 5A på Haga

Nu finns möjlighet att förvärva en skogsfastighet i Nordmaling med en antagen detaljplan som medger avstyckning av ca 16 tomter med fint läge mot havet. Vatten och avloppsanläggning för tomterna kommer att färdigställas av säljaren. Generös detaljplan som medger byggyta på upp till 200 kvm/ tomt. Hela fastigheten är på 75,2 ha varav ca 65,9 ha är produktiv skogsmark och åkermark. Fastigheten är uppdelad i flera skiften och totala virkesförråd uppskattas till ca 4 291 m3sk. Under dokument i vår beskrivning finner ni detaljplan, kartor och skogsbruksplan för mer detaljerad info kring skogsfastigheten. För mer information kontakta Christer Bergh 070-666 40 71

Välkommen till en fräsch och tillgänglig tvåa på Tjärhovgatan 4A! På första våningen – helt utan trappsteg – hittar du denna smakfullt renoverade tvåa med genomtänkt planlösning och tillgänglighetsanpassning. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med hög standard och lättillgänglighet. Lägenheten totalrenoverades 2011/12 med fokus på både stil och funktion. Här har man även gjort anpassningar för rullstol, vilket gör bostaden extra tillgänglig och praktisk. Det ljusa köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, och vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord. Badrummet är renoverat av föreningen omkring 2005 och håller fortfarande hög klass med kakel, klinker, golvvärme och en modern känsla. Här bor du med närhet till både centrum, service och kommunikationer – ett boende som passar alla åldrar och livsstilar. Varmt välkommen på visning!

Ljust och trivsamt enplanshus med tre sovrum, många ljusinsläpp, stort uterum och bra tomt med fint solläge. Det finns även ett fristående garage och plats på uppfarten för ytterligare fordon. Området är lugnt och barnvänligt. Bjurholm är ett trivsamt litet samhälle med väl utbyggd samhällsservice inkluderande simhall, idrottshall, motionsspår, skyttebanor mm. Här finns ett rikt föreningsliv inom både fritid och kultur samt skolor för alla åldrar. Du bor dessutom med närhet till den omväxlande och kuperade naturen med skog, älv, dalgångar, golfbana mm.

Den friköpta tomten har en areal på 2000 kvm och fastighetsbildningen är klar och betald. Inom några hundra meter finns en välordnad båthamn. Anslutningsavgiften till vägen är betald. Detaljplanen anger en byggrätt på 150 kvm. Anslutningsavgiften till vattenförenings vintervatten är 22 000:-. Ägare till fastigheten har rätt att utan anslutningsavgift ansluta sig tillbefintlig avloppsanläggning som redan finns i närheten. Köparen får ombesörja och bekosta ledningen mellan egen byggnad om avloppsanläggning.

Välkommen hit till Fiskestigen 37 och detta rymliga, arkitektritade och väl underhållna hus på hela 214 kvm, som dessutom har låga driftskostnader! Huset har stora sociala ytor där det fina köket ingår och det finns många sovrum, varav två ovanligt charmiga på övervåningen. Välskött, fin och insynsskyddad tomt med soligt läge mot angränsande och mysigt skogsområde. Här bor du dessutom i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både skog och hav och med populära badplatser inom räckhåll. I denna fina fastighet ingår ett vidbyggt varmgarage och framför och vid sidan av garaget finns det gott om plats för fler fordon.

Med ett lugnt läge intill Ersbodaängarna ligger denna fina tvåa högst upp i huset med ny hiss. Lägenheten har välplanerade rum som alla är av bra storlek och hela lägenheten är trivsam med fina ytskikt, renoverat kök 2018 samt helkaklat badrum renoverat 2019. Bra förvaring via klädkammare i hallen, påkostad skjutdörrsgarderob i sovrummet och stort förråd i källaren. Välordnad förening med god ekonomi. I närområdet finns skolor, bibliotek, affärer och friluftsområden med elljusspår och fina promenadstigar. Goda kommunikationer med buss mot centrum, sjukhus och universitet.

Välkommen till Kemigränd 19 – ett hemtrevligt och välplanerat boende! Här erbjuds en ljus och rymlig bostad med väl genomtänkta ytor och härlig karaktär. Lägenheten har en funktionell planlösning med bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vilket skapar en trivsam atmosfär året runt. Köket är klassiskt och praktiskt utformat med gott om skåps-förvaring och arbetsyta för den matlagningsintresserade. Här finns plats för matbord vid fönstret som vetter mot gården, vilket gör det till en perfekt plats för frukost i morgonsolen. De vita skåpluckorna kombinerat med en varm röd fondvägg ger rummet en personlig och hemtrevlig känsla. Det generösa vardagsrummet bjuder på en social yta med plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån har du fin kontakt med den stora fönsterväggen som släpper in rikligt med dagsljus. Trägolvet tillsammans med neutrala väggar ger en stilren grund som lätt går att anpassa efter egen smak och inredning. Perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller odla egna kryddor och blommor är bostadens balkong, där du har utsikt över omgivningen samtidigt som du får en privat plats att koppla av på. Sovrummet erbjuder bra förvaring och en harmonisk färgsättning som gör rummet till en rofylld plats för vila och återhämtning. Badrummet är funktionellt och utrustat med det som behövs för en bekväm vardag. Området kring Kemigränd är mycket omtyckt med närhet till både service, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Här bor du lugnt och tryggt men ändå med närhet till stadens puls. Promenadstråk, grönområden och parker finns alldeles i närheten, vilket gör det enkelt att kombinera vardagslivet med natur och rekreation. Här får du ett hem med både charm och funktion – redo att sätta din egen prägel på och trivas i många år framöver. Varmt välkommen till Kemigränd 19!

Nu har du chansen att förvärva en charmig gård med ett avskilt och ostört läge, endast ca 15 km från centrum – perfekt för dig som söker lugnet men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter. Detta är en gård för dig med visioner. Den befintliga bostaden är i behov av kärlek och omtanke – men potentialen är stor. Med rätt händer kan detta bli en plats att förverkliga drömmen om ett liv på landet, kanske med hästar, höns, växthus eller bara rofyllda kvällar i solnedgången. Bostadshuset har två våningsplan och omfattar sammanlagt en bostadsyta på ca 123 kvm och byggnadsår 1937. Interiören fördelas på 5 rok, varav 4 sovrum. Byggnaden renoverades under 80-tal med nytt tak, fasad inkl. tilläggsisolering, 3-glas fönster, badrum med tvättmaskin samt 3-kammarbrunn. Vattenförsörjning kommer från närliggande kallkälla. Uppvärmning sker med äldre vedpanna samt luftvärmepump -22 och det finns indraget bredband från Skekraft.net. Bostadshuset är ommålat 2015 och övriga byggnader är lekstuga, liten jordkällare, ladugård samt gårdshus som målades om 2023. Enligt skogsrapport från Skogshubben fördelas fastighetens areal på produktiv skogsmark ca 11 ha, åkermark ca 2 ha och övrig mark ca 3 ha, med en sammantagen areal på 16,4 ha. Virkesförrådet uppgår till 1 449 m3sk med majoriteten gallringskog i ålder 40 till 80 år. Jakträtt medföljer fastigheten och ingår i Ytterviks vvo och har även fiskerätt i Bureälvens nedre fiskevårdsområde. Åkermark är ej utarrenderad och kan börja brukas av köparen från tillträdesdatum. Välkomna att boka visning !

Välkommen till Björkvägen 11 och denna villa i 1,5 plan med källare. Huset mäter 116 kvm i boyta med fem rok plus källarvåning med två rum, bastu, förråd och tvättstuga. Nyare luft-vattenpump!

Markområdets adress är Häradsvägen och gränsar mot älven vid Tväråns utlopp i älven. Den stora markarealen 40 031 kvm nyttjas idag delvis för potatisodling. Området gränsar i norr mot ett villaområde. Hur ett framtida nyttjande av marken utvecklas beror bl.a på hur driven och energisk köparen driver frågor som detaljplan, bygglov osv. Den ägare som lyckas planlägga detta enastående läge vid älven med bygglov kommer också att belönas med ökat fastighetsvärde. Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information.

Ljus trevlig marklägenhet helt utan insyn och nya golv 2025 i kök, sovrum och hall. Skyddad härlig uteplats direkt i naturen i sydsydvästligt läge med vacker prunkande grönska. Vardagsrum med överljus ovan fönster och altandörr ger fint ljus och god rymdkänsla. Bra läge med promenadavstånd till universitet, sjukhus, IKSU sportcenter och köpcentrum. Goda kommunikationer till centrum och med promenadavstånd till Östra Station. Nära NUS, Universitetet och IKSU:s förnämliga träningsanläggning. Välkommen på visning!