Välkommen till populära Marieberg, ett lugnt och familjevänligt område i utkanten av Karlstad med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med ett bekvämt avstånd till centrum samtidigt som du har grönområden, promenadstråk och rekreation precis runt knuten. 5 min från Centralsjukhuset i Karlstad. Marieberg är känt för sin trivsamma villabebyggelse och trygga kvarterskänsla, vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. I närheten finns skolor, förskolor och lekplatser, samt goda kommunikationer som enkelt tar dig in till centrala Karlstad. 5 min från Centralsjukhuset i Karlstad. Charmigt 20-talshus med generösa ytor och stor uppvuxen trädgård. Fastigheten har tidigare varit ett tvåfamiljshus och erbjuder idag flexibla möjligheter för både den stora familjen och för uthyrning. Huset ligger på en hög sockel med trappa upp till entrén och omges av en lummig trädgård med grusgångar, vackra planteringar och gott om plats för lek och avkoppling. Här finns även ett stort trädäck i soligt läge, perfekt för långa eftermiddagar och härliga kvällar. Från huset nås ytterligare ett generöst trädäck med bred trappa som leder ner till trädgården och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Invändigt möts du av en stor, inbjudande och generös hall med gott om förvaring samt klädkammare och wc. Vidare öppnar huset upp sig med sällskapsrum i fil, där ljuset flödar genom dubbla glasdörrar som leder ut till trädäcket och trädgården. Rummen har bevarade tidstypiska detaljer såsom elementskydd med förvaring och vackra mörkbetsade golv som förstärker husets karaktär. Köket är ljust och smakfullt utformat med en härlig köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. En trappa upp finns tre sovrum med smart förvaring i garderober under snedtak samt en wc i hallen. Här finns även möjlighet att skapa ett fullvärdigt badrum på detta plan, planerat med ingång både från hallen och direkt från ett av sovrummen, vilket ger en praktisk och attraktiv planlösning. Rummet har försetts med ritningar som visar potentialen för ytterligare ett mycket fint badrum. Offert finns framtagen. Källarplanet erbjuder tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt duschkabin. Här finns även två inredda rum, badrum och kök med separat ingång, perfekt för gäster, generationsboende eller tonårsbarn. Välkomna hem!