Välkommen till populära Marieberg, ett lugnt och familjevänligt område i utkanten av Karlstad med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med ett bekvämt avstånd till centrum samtidigt som du har grönområden, promenadstråk och rekreation precis runt knuten. 5 min från Centralsjukhuset i Karlstad. Marieberg är känt för sin trivsamma villabebyggelse och trygga kvarterskänsla, vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. I närheten finns skolor, förskolor och lekplatser, samt goda kommunikationer som enkelt tar dig in till centrala Karlstad. 5 min från Centralsjukhuset i Karlstad. Charmigt 20-talshus med generösa ytor och stor uppvuxen trädgård. Fastigheten har tidigare varit ett tvåfamiljshus och erbjuder idag flexibla möjligheter för både den stora familjen och för uthyrning. Huset ligger på en hög sockel med trappa upp till entrén och omges av en lummig trädgård med grusgångar, vackra planteringar och gott om plats för lek och avkoppling. Här finns även ett stort trädäck i soligt läge, perfekt för långa eftermiddagar och härliga kvällar. Från huset nås ytterligare ett generöst trädäck med bred trappa som leder ner till trädgården och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Invändigt möts du av en stor, inbjudande och generös hall med gott om förvaring samt klädkammare och wc. Vidare öppnar huset upp sig med sällskapsrum i fil, där ljuset flödar genom dubbla glasdörrar som leder ut till trädäcket och trädgården. Rummen har bevarade tidstypiska detaljer såsom elementskydd med förvaring och vackra mörkbetsade golv som förstärker husets karaktär. Köket är ljust och smakfullt utformat med en härlig köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. En trappa upp finns tre sovrum med smart förvaring i garderober under snedtak samt en wc i hallen. Här finns även möjlighet att skapa ett fullvärdigt badrum på detta plan, planerat med ingång både från hallen och direkt från ett av sovrummen, vilket ger en praktisk och attraktiv planlösning. Rummet har försetts med ritningar som visar potentialen för ytterligare ett mycket fint badrum. Offert finns framtagen. Källarplanet erbjuder tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt duschkabin. Här finns även två inredda rum, badrum och kök med separat ingång, perfekt för gäster, generationsboende eller tonårsbarn. Välkomna hem!

Välkommen hem till denna ljusa, trivsamma och mycket välplanerade trea på Kvarnbergsgatan – en bostad som bjuder på både generös yta och en hemtrevlig känsla från första steget in. Här bor du bekvämt en trappa upp, med fönster åt två håll och en stor inglasad balkong som vetter mot den lugna innergården – ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. De 69 kvadratmeterna är smart fördelade med rum som både känns luftiga och lättmöblerade. Här finns plats för det mesta: vardagsrum för både soffhäng och middagar, ett praktiskt kök med gott om arbetsyta, två sovrum i bra storlek och ett badrum med allt du behöver. Lägenheten är perfekt för dig som söker ett hem att trivas i länge – oavsett om du vill bo precis som det är eller sätta din egen prägel. Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats. Här kan du njuta av utsikten mot innergårdens grönska, dricka morgonkaffet skyddad från vind och väder eller skapa din egen lilla oas med växter och mysiga ljus. Kvarnberget är ett tryggt och omtyckt område med naturen runt hörnet. Här bor du nära Mariebergsskogen, matbutiker, Vänerns strand och fina promenadstråk. Samtidigt har du smidiga kommunikationer – bussen till Karlstad centrum och universitetet stannar precis utanför huset. Den välskötta föreningen erbjuder en låg månadsavgift med god ekonomi där Kabel-TV via Sappa ingår, och bredband finns att ansluta via Stadsnätet. Dessutom finns en övernattningslägenhet för medlemmar att tillgå. Här bor du med en perfekt kombination av närhet, bekvämlighet och en hemtrevlig känsla – ett boende med både karaktär och utrymme för livets alla delar. Varmt välkommen!

Välkommen hem till denna rymliga och välplanerade etta på markplan på Kvarnbergsgatan 46B – ett hem med värme och potential för dig som vill skapa något eget. Här bor du bekvämt utan trappor, med en stor inglasad balkong i soligt sydostläge och en stenbelagd uteplats som blir som ett extra rum under sommarhalvåret. De 41 kvadratmetrarna är smart planerade och känns större än siffrorna antyder. I vardagsrummet har en skiljevägg skapats för att ge plats åt en mysig och avskild sovdel – perfekt när du vill dra dig undan en stund. Köket har en tidstypisk inredning som fräschats upp med nytt kakel och målning, och badrummet är praktiskt med dusch. En perfekt bostad för dig som vill bo bra nu och med tiden kunna forma ditt hem precis som du vill. Markplansläget ger en underbar frihetskänsla med direkt utgång till grönska och luft – perfekt för dig som uppskattar närheten till uteplatsen för morgonkaffet, små odlingar eller långa kvällar med vänner. Kvarnberget är ett lugnt och trivsamt område med naturen runt hörnet, samtidigt som du har nära till allt du behöver. Här finns matbutiker, Mariebergsskogen, Vänerns strand och bra kommunikationer – bussen till Karlstad universitetet och centrum stannar precis utanför huset. Till lägenheten hör både vindsförråd och matkällare. Föreningen erbjuder cykelrum, soprum i entréplan och möjlighet till parkeringsplats via separat kö (100 kr/mån). Kabel-TV via Sappa ingår i avgiften och bredband finns via Stadsnätet. Här bor du marknära, bekvämt och med känslan av ett eget litet hus – ett hem med både karaktär och framtidspotential. Varmt välkommen till Kvarnberget!